科創(chuàng)孵化器BC土建工程監(jiān)理細(xì)則

1、 目 錄 1、本細(xì)則編寫依據(jù)2、專業(yè)工程特點(diǎn)3、監(jiān)理工作的流程如下：4、監(jiān)理工作的方法5、監(jiān)理土建質(zhì)量控制目標(biāo)、控制要點(diǎn)及措施5.1 鋼筋工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.2 模板工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.3 砼澆筑工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.4 大體積砼施工監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.5、深基坑支護(hù)監(jiān)控要點(diǎn)5.6 地下室工程監(jiān)理工程要點(diǎn)5.7 砌體工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施樓地面工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.8 建筑裝飾裝修工程監(jiān)控要點(diǎn)5.8.1 材料5.8.2 施工5.8.3 抹灰工程5.8.4 吊頂工程5.8.5 輕質(zhì)隔墻工程5.8.6 飾面板（磚）工程5.9 屋面工程監(jiān)控要點(diǎn)土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、本細(xì)則編寫依據(jù)1.1工程建設(shè)方面的

2、法律、法規(guī)1.1.1中華人民共和國建筑法1.1.2建設(shè)工程質(zhì)量管例條例1.1.3建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例1.1.4中華人民共和國合同法 1.2 部分有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1.1建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb/t50319-2013；1.2.1.2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001；1.2.1.3建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50202-2002；1.2.1.4建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50209-2002；1.2.1.5建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001;1.2.1.6砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50203-2002；1.2.1.7鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范jgj1

3、8-2003；1.2.1.8混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002；1.2.1.9屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2002；2、專業(yè)工程特點(diǎn)1. 1建筑層數(shù)：本建筑物地下室為兩層，地上一棟為20層樓，為18層寫字樓，裙房為2層。1.2. 建筑高度：為81.9m；1.3. 結(jié)構(gòu)特征：本工程是一個(gè)集商業(yè)、辦公為一體的高層建筑,結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架剪力墻核心筒基本是剪力墻?？拐鸬燃墳槎壙蚣?二級剪力墻,1.7.1防水抗?jié)B要求較高。地下室底板及外墻采用雙層sbs卷材防水，后澆帶采用遇水膨脹止水條外貼式止水帶，樁頭部分采用遇水膨脹止水條，地下室外墻混凝土防滲等級為p6，地下室防

4、水等級二級，且為大體積混凝土；屋面防水等級2級，選用sbs改性瀝青防水卷材，4mm厚。1.7.2大體積混凝土施工控制要求較高。1.7.3本工程抗震等級為二級，鋼筋錨固長度均按11g101執(zhí)行，抗震要求嚴(yán)格。1.7.4本工程18mm以上的鋼筋采用機(jī)械連接，二級接頭，質(zhì)量控制較為嚴(yán)格；1.8 各樓層結(jié)構(gòu)概況如下表所示：部位結(jié)構(gòu)概況備注地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)為鋼筋混凝土鉆孔灌注樁，主樓工程樁直徑0.6m，樁長37m，樁數(shù)。裙樓工程樁直徑0.7m，樁長32m，樁數(shù)465根?，F(xiàn)已施工完畢(細(xì)則已有)地下一、二層1、底板厚度為500mm，裙樓基礎(chǔ)承臺高度有1.0m、1.3m、1.5m不等。2、地下室底板、外墻外作

5、sbs防水卷材，sbs卷材每層厚3mm。3、地下室所用鋼筋型號為10、14、16、18、20、22、25。4、凝土強(qiáng)度等級墊層為c15、底板為c45p6、外墻為c45 p6。 一層至六層1、剪力墻、柱混凝土標(biāo)號c45，梁、頂板凝土標(biāo)號c335。2、板厚120mm、130mm、140mm。公寓樓七至十三層1、剪力墻、柱混凝土標(biāo)號c40，梁、頂板凝土標(biāo)號c35 公寓樓十三層以上1、剪力墻、柱混凝土標(biāo)號c40，梁、頂板凝土標(biāo)號c35 3、監(jiān)理工作的流程如下：確定工程質(zhì)量控制要點(diǎn)與本工程相關(guān)專業(yè)進(jìn)行施工前的交流做好相關(guān)的開前準(zhǔn)備工作確定本專業(yè)的工程質(zhì)量目標(biāo)熟悉土建專業(yè)相關(guān)施工圖紙參與圖紙會審提出相關(guān)問

6、題對本專業(yè)各分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)評做好本專業(yè)的各分項(xiàng)工程的平行檢查記錄對施工過程進(jìn)行跟蹤檢查特殊施工過程和質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行旁站監(jiān)理做好本專業(yè)各檢難批的檢查驗(yàn)收對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)量審核本專業(yè)工程竣工圖參與單位（子單位）工程的質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收和正式竣工驗(yàn)收編寫本專業(yè)分部工程質(zhì)量評估報(bào)告審核本專業(yè)工程竣工工程量結(jié)算4、 監(jiān)理工作的方法本工程土建專業(yè)的監(jiān)理工作措施主要包含：巡檢、平行檢查、隱蔽檢查、檢查記錄與統(tǒng)計(jì)分析、旁站、見證、例會、口頭通報(bào)、書面通報(bào)、監(jiān)理通知等。4.1巡視監(jiān)理人員按“三控”要求，每天定時(shí)下現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，并記入監(jiān)理日志和個(gè)人監(jiān)理日記，要求專業(yè)監(jiān)理人員每天有1/3-

7、1/2時(shí)間深入現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2旁站加強(qiáng)旁站監(jiān)督是工程監(jiān)理過程中的主要手段，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場施工過程的觀察、監(jiān)督、檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故苗頭，影響質(zhì)量的不利因素，潛在的質(zhì)量及安全隱患以及出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)糾正。根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法對關(guān)鍵工序、重要部位或隱蔽工程（如現(xiàn)澆砼工程）等實(shí)行全天候在現(xiàn)場監(jiān)督管理。4.3測量工程正式開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師主要審查承包商編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)土建部分，承包商準(zhǔn)備用于工程的測量、檢測設(shè)備、儀器，項(xiàng)目部組成人員的資質(zhì)情況，用于工程施工的機(jī)械設(shè)備的檢測及完好情況等。專業(yè)監(jiān)理人員使用各種儀器或測量工具對建筑物的軸線、標(biāo)高、沉降量、垂

8、直度、幾何尺寸、表面缺陷和樁基工程的孔深、直徑、垂直度等進(jìn)行測量，以考核其是否在規(guī)范容許范圍內(nèi)，否則將采取措施。4.4、試驗(yàn)嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，實(shí)施有效的監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣和送檢制度。取樣復(fù)試結(jié)果未知情況下，一般不許將其材料投入使用，在有溯及保證時(shí)，可例外放行但承包商必須作好記錄。根據(jù)不同情況對原材料、半成品、設(shè)備等采取核驗(yàn)、抽驗(yàn)的方式進(jìn)行。核驗(yàn)：核驗(yàn)出廠合格證、出廠質(zhì)量證明書、出廠試驗(yàn)報(bào)告。抽驗(yàn)：對進(jìn)場的原材料、半成品、設(shè)備等，按質(zhì)量檢測取樣要求和檢測項(xiàng)目在監(jiān)理見證人監(jiān)督下取樣送檢測單位試驗(yàn)。4.5、監(jiān)理指令性文件發(fā)布監(jiān)理指令是進(jìn)行監(jiān)控的有效手段之一，在施工監(jiān)控中適時(shí)地以書面形式向承包商發(fā)布

9、指令文件，對指導(dǎo)和規(guī)范施工行為有著其它方法不可替代的作用。為此，我們將在本工程土建專業(yè)施工監(jiān)控過程中對所有涉及進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、變更洽商、資質(zhì)等諸方面的事項(xiàng)認(rèn)為必要時(shí)均以書面指令文件形式進(jìn)行交往，以備案查考。通過監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單、指令單、備忘錄等文件，監(jiān)督受監(jiān)單位接受監(jiān)理指令，改進(jìn)工作。4.6、工地會議通過開工前的第一次工地會議，各階段、各專業(yè)的圖紙會審會議，定期的監(jiān)理協(xié)調(diào)會議，重點(diǎn)協(xié)調(diào)工程施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及各參建單位相互關(guān)系，要求重合同、守信譽(yù)。明確監(jiān)理與承包雙方監(jiān)控工作程序，也是過程監(jiān)控的必要手段和依據(jù)。本工程未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收認(rèn)可單，不得進(jìn)行下道工序

10、。4.7、專家會議對于工程上技術(shù)復(fù)雜的問題，監(jiān)理或請建設(shè)單位邀請專家論證。4.8、平行檢查工程控制必須做到用數(shù)據(jù)說話，要求有根有據(jù)，施工過程中，監(jiān)理應(yīng)采用必要的檢查、抽查、測量和試驗(yàn)等手段。對于檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，首先口頭通知施工單位改正，若口頭通知無效或施工單位整改不力時(shí)，可順序采用書面通知、向總監(jiān)匯報(bào)并由總監(jiān)下達(dá)監(jiān)理指令、總監(jiān)向業(yè)主匯報(bào)、總監(jiān)提出停工通知直至建議清退施工單位等措施。4.9嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序是做好監(jiān)理工作的保證，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本專業(yè)主要采用動態(tài)跟蹤，事前預(yù)控，過程監(jiān)控，注重協(xié)調(diào)，監(jiān)幫結(jié)合的監(jiān)理工作方法。所謂事前控制就是對各工序施工前的準(zhǔn)備階段進(jìn)行控制，對“人、

11、機(jī)、料、法、環(huán)”進(jìn)行重點(diǎn)檢查，使之滿足施工活動，保證三大控制的要求；過程監(jiān)控是指在工程實(shí)施的全過程中，通過平行檢查、巡檢、隱蔽檢查、見證、旁站及監(jiān)理通知、監(jiān)理指令等手段對工程實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督與控制；協(xié)調(diào)方面的工作包括施工單位之間的協(xié)調(diào)、施工單位與業(yè)主間的協(xié)調(diào)等，其目的是盡量避免因各方面間的矛盾或摩擦造成工程本身的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的不足或缺陷；監(jiān)幫結(jié)合是指在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師不僅發(fā)揮其本身的監(jiān)理作用，而且還應(yīng)就施工單位施工過程中遇到的問題品借自己的知識及經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行針對性的幫助，使之盡量避免返工。充分利用經(jīng)濟(jì)杠桿進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，專業(yè)監(jiān)理工程師在過程管理中將準(zhǔn)確客觀地計(jì)量土建專業(yè)工程量，其質(zhì)量

12、達(dá)不到要求標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕對工作量計(jì)量。5、監(jiān)理土建質(zhì)量控制目標(biāo)、控制要點(diǎn)及措施5.1本專業(yè)監(jiān)理工作的目標(biāo)是：驗(yàn)收批全部合格；分項(xiàng)工程全部合格；質(zhì)量控制資料全部合格。觀感質(zhì)量得分率90以上。本工程質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置在如下幾處：施工過程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程。施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位及對象，如地下防水施工等，對后續(xù)工程施工或后續(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位及對 象，如模板的支設(shè)、固定與拆除等。用新工藝、新材料、新技術(shù)的部位及環(huán)節(jié)。施工上無足夠把握的、施工條件困難的或技術(shù)難度大的工序及環(huán)節(jié)。5.1.1本工程質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置工程測量定位：定位軸線及標(biāo)高；地基與基

13、礎(chǔ)工程：基坑尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、基礎(chǔ)墊層標(biāo)高、基礎(chǔ)位置尺寸及標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等。模板工程：位置，尺寸、標(biāo)高，預(yù)埋件、預(yù)留洞位置。5.1.2測量、檢測實(shí)驗(yàn)儀器、設(shè)備審查要點(diǎn)名稱審查內(nèi)容備注測量儀器具有有效的檢測合格證書，并與實(shí)物相符合有懷疑時(shí)可現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)測量工具法定計(jì)量單位檢測合格，并有專人保管試驗(yàn)工具實(shí)際尺量符號規(guī)范要求檢測用具具有檢測合格證書，配件齊全5.1.3人員的質(zhì)資審查要求崗位名稱檢查要點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)理一級項(xiàng)目經(jīng)理并承擔(dān)過類似工程施工技術(shù)、施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為工程師以上，并有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)試驗(yàn)人員具有助工以上職稱，并能熟練掌握試驗(yàn)技能質(zhì)檢人員具有工程師以上職稱，十年以上工作經(jīng)驗(yàn)測量人員具有測量

14、崗位執(zhí)業(yè)證書，且為專職測量員工種操作人員具有相應(yīng)崗位操作證書5.1.3測量控制要點(diǎn) 首先檢查施工單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書是否符合要求，并要求施工單位編寫測量放線施工方案。驗(yàn)證承包商的定位尺寸及絕對高程應(yīng)符合市政規(guī)劃總體布置，合乎要求。每層框架柱、梁等都要彈出控制線，以便檢查，板上洞口位置要用紅油漆標(biāo)出。高程控制原始點(diǎn)應(yīng)為永久性水準(zhǔn)點(diǎn)，其布設(shè)方式應(yīng)符合建筑變形測量規(guī)程jgj/t8-97，每層上的水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)為三處以上，相鄰層間標(biāo)高偏差小于3mm，總體偏差小于5mm。每層施工單位放線完成后，監(jiān)理人員檢查主控線，并抽檢部分軸線及碎部線。5.2鋼筋工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施本工程的鋼筋數(shù)量較大

15、，結(jié)構(gòu)使用部位及類型較多，質(zhì)量控制的要求也相應(yīng)比較嚴(yán)格及復(fù)雜。我們在進(jìn)行監(jiān)控時(shí)，要做到腿勤、口勤，加強(qiáng)巡檢，確保加工及綁扎質(zhì)量。5.2.1檢查鋼筋出廠質(zhì)量證明書，抽檢鋼筋力學(xué)性能、焊接質(zhì)量、直螺紋接頭質(zhì)量，抽檢要求和試件數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、尺寸、形狀、數(shù)量、間距應(yīng)滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。5.2.2土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收并辦理相關(guān)驗(yàn)收簽證手續(xù)。檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋的級別、數(shù)量、直徑、間距、形狀、錨固長度、鋼筋加密區(qū)長度、鋼筋彎勾的角度和綁扎位置。當(dāng)需要鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并符合施工規(guī)范規(guī)定。檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋接頭位置是否符合規(guī)范要求，是否符合鋼筋混凝土設(shè)計(jì)構(gòu)造要求。因抗震要求

16、，鋼筋接頭不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。當(dāng)鋼筋接頭采用綁扎接頭時(shí)，其鋼筋搭接長度和接頭位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5.2.3土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目中鋼筋工程的相關(guān)圖紙、資料、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和要求，并對主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。5.2.4對項(xiàng)目土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中有不足或遺漏的問題，土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會審會時(shí)與設(shè)計(jì)方提出并加以解決。5.2.5土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對施工方提供的鋼筋配用計(jì)劃量給予審核。5.2.6檢查鋼筋出廠質(zhì)量證明書，抽檢鋼筋力學(xué)性能、焊接質(zhì)量、冷壓接頭質(zhì)量。按檢驗(yàn)批抽檢要求試件數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5.2.7檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋的級別、數(shù)量、直徑、間距、形狀、錨固長

17、度、鋼筋加密區(qū)長度、鋼筋彎鉤的角度和綁扎位置。當(dāng)需要鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并符合施工規(guī)范的規(guī)定。5.2.8重點(diǎn)檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋焊接接頭位置是否符合規(guī)范要求，是否符合鋼筋砼設(shè)計(jì)構(gòu)造要求。因抗震要求，鋼筋接頭不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。5.2.9當(dāng)鋼筋接頭采用綁扎接頭時(shí)，重點(diǎn)控制其鋼筋搭接長度的接頭位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5.2.10檢查上、下柱截面改變時(shí)，縱向鋼筋的位置是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查鋼筋保護(hù)層厚度，是否符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求5.2.11重點(diǎn)檢查預(yù)留孔洞周圍應(yīng)加固的鋼筋是否符合設(shè)計(jì)（規(guī)范）要求，檢查需要預(yù)留插筋的部位，插筋是否符合設(shè)計(jì)（規(guī)范）要求。5.2.12全面檢查鋼筋保

18、護(hù)層厚度、是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。5.2.13對工程中的鋼筋綁扎過程實(shí)行全過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。對規(guī)范中所要求的鋼筋施工中主控項(xiàng)目必須全檢驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下道工序。鋼筋直螺紋連接質(zhì)量控制本工程直徑25鋼筋，接頭采用等強(qiáng)度級接頭，應(yīng)檢查技術(shù)提供單位提交的型式檢驗(yàn)報(bào)告是否符合設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)程要求。（jgj107-2003）鋼筋連接工程開始前及施工過程中應(yīng)要求施工單位對每批進(jìn)場鋼材進(jìn)行接頭工藝檢驗(yàn)，工藝檢驗(yàn)應(yīng)符合jgj107-2003中6.0.2條要求。操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)并持證上崗。鋼筋下料不得用氣割，端面與軸線要垂直，端頭不得彎曲，不得出現(xiàn)馬蹄形。連接套筒應(yīng)有明顯的規(guī)格標(biāo)記。直螺

19、紋加工設(shè)備必須經(jīng)計(jì)量管理部門批準(zhǔn)，并須定期檢測。鋼筋接頭的檢驗(yàn)按鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程jgj107-2003規(guī)定執(zhí)行。5.2.14鋼筋原材a、鋼筋的進(jìn)場驗(yàn)收.質(zhì)量證明文件的驗(yàn)收鋼筋產(chǎn)品合格證由鋼筋生產(chǎn)廠質(zhì)量檢驗(yàn)部門提供，其內(nèi)容包括：鋼種、規(guī)格、數(shù)量、機(jī)械性能（屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、冷彎、延伸率）、化學(xué)性能（碳、磷、硅、錳、硫、釩等）的數(shù)據(jù)及結(jié)論、出廠日期、檢驗(yàn)部門印章、合格證的編號。如因批量較大時(shí)，可作復(fù)印件或抄件備查，但應(yīng)注明原件證號及存放處，同時(shí)應(yīng)有抄件人或復(fù)印人簽字，注明日期。.外觀質(zhì)量檢查鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結(jié)疤、麻點(diǎn)狀老銹等，直徑允許偏差不大于0.2mm。b.鋼筋的取樣試驗(yàn).應(yīng)以

20、同廠家、同爐號、同規(guī)格、同一交貨狀態(tài)、同一進(jìn)場時(shí)間的每60t為一驗(yàn)收批，不足60t時(shí)，亦按一驗(yàn)收批計(jì)算。.每一驗(yàn)收批取試樣一組（2根拉力、2根冷彎）.取樣方法：應(yīng)從二根鋼筋中截取，每根應(yīng)在距端頭不少于500mm處截取，拉力試件長度5d200mm，冷彎試件長度為5d+150mm。.鋼筋必試項(xiàng)目為拉力試驗(yàn)（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率）及冷彎試驗(yàn)，冷拔低碳鋼絲時(shí)為反復(fù)彎曲試驗(yàn)。.力學(xué)性能：級鋼屈服點(diǎn)235mpa，抗拉強(qiáng)度370 mpa ,伸長率25,級鋼屈服點(diǎn)335mpa，抗拉強(qiáng)度510 mpa ,伸長率16,級鋼屈服點(diǎn)400mpa，抗拉強(qiáng)度570 mpa ,伸長率14。vi.鋼筋機(jī)械連接(滾肋直螺

21、紋連接)接頭的現(xiàn)場檢驗(yàn)按驗(yàn)收批進(jìn)行，同一施工條件下采用同一批材料的同等級、同型式、同規(guī)格接頭，以500個(gè)接頭為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢驗(yàn)與驗(yàn)收，不足500個(gè)時(shí)也按一個(gè)驗(yàn)收批考慮。取樣檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)按每一驗(yàn)收批取三個(gè)接頭。5.2.15本工程鋼筋質(zhì)量控制程序如下熟悉施工圖、提出審查意見、參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會審；審查直螺紋連接施工單位資質(zhì)審批鋼筋施工方案清退出場原材料見證取樣試驗(yàn) 不合格 合格簽署報(bào)審表，允許開始施工施工單位加工、綁扎、調(diào)整施工單位自檢合格監(jiān)理巡檢與抽檢監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收 不 合 格 合 格簽認(rèn)驗(yàn)收批質(zhì)量，允許施工下部工序5.3模板工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.3.1土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目的土建結(jié)構(gòu)相關(guān)圖紙

22、、資料、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和要求，并對主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目中模板工程質(zhì)量的監(jiān)控，嚴(yán)格抓好工程施工質(zhì)量。檢查構(gòu)件模板的幾何尺寸，確保構(gòu)件符合設(shè)計(jì)要求，安裝偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)。檢查構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處模板的構(gòu)造情況，確保拆模后節(jié)點(diǎn)處構(gòu)件陰、陽角的方正、清晰。檢查模板的支撐情況，確保模板的剛度和穩(wěn)定性。檢查模板接縫，確保接縫處不漏漿。5.3.2土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)模板工程質(zhì)量的驗(yàn)收。并辦理相關(guān)驗(yàn)收簽證手續(xù)。5.3.3檢查安裝在模板內(nèi)預(yù)埋件和預(yù)留洞位置是否準(zhǔn)確，安裝是否牢固。檢查模板拆模時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定。當(dāng)施工荷載對拆模后的構(gòu)件不利時(shí)，應(yīng)加支撐加固。檢查脫模劑的質(zhì)量

23、和涂刷情況，對油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工程施工的脫模劑不宜采用。嚴(yán)禁脫模劑點(diǎn)污鋼筋與混凝土接槎處。5.3.4對工程項(xiàng)目土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中有不足或遺漏的問題，土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會審會上向設(shè)計(jì)方提出予以解決。5.3.5施工過程中土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查構(gòu)件模板的幾何尺寸，確保拆模后砼構(gòu)件符合設(shè)計(jì)要求。5.3.6檢查構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處模板的構(gòu)造情況，確保拆模后節(jié)點(diǎn)處構(gòu)件陰、陽角的方正、清晰。5.3.7重點(diǎn)檢查模板的支撐情況，確保模板的剛度和穩(wěn)定性。5.3.8全面檢查模板接縫，確保接縫不漏漿。5.3.9重點(diǎn)控制檢查梁、板模板的標(biāo)高、軸線和起拱高度（當(dāng)跨度4m時(shí)，起拱高度宜為全跨長度的1/1000-3/1

24、000），標(biāo)高、軸線和安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。5.3.10全面復(fù)核檢查安裝在模板上的預(yù)埋件和預(yù)埋孔位置是否準(zhǔn)確、安裝是否牢固。5.3.11檢查模板拆模時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定。當(dāng)施工荷載對拆模后的構(gòu)件不利時(shí)應(yīng)支撐加固。5.3.12檢查脫模劑的質(zhì)量和涂刷情況，對油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾 裝飾施工的脫模劑不得采用。嚴(yán)禁脫模劑沾污鋼筋與砼接槎處。5.3.13模板質(zhì)量控制要點(diǎn)每層墻體、梁、柱及板模板施工完畢，施工單位自檢合格后，填寫申請復(fù)檢表，由監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)檢，合格后才能進(jìn)行下道工序施工。模板控制框圖如下熟悉施工圖及規(guī)范施工單位編制報(bào)送施工方案 不合格監(jiān)理審批 監(jiān) 理 巡 檢 合格加工及拼

25、裝 監(jiān) 理 巡 檢加固并自檢合格 監(jiān) 理 巡 檢監(jiān)理檢查 不合格 合格監(jiān)理簽署驗(yàn)收批合格意見施工單位施工次工序模板質(zhì)量檢查要求如下表所示：項(xiàng) 目指 標(biāo)備 注預(yù)埋鋼板執(zhí)行線位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3插筋中心線位置5外露長度10，0預(yù)埋螺栓中心線位置2外露長度10，0預(yù)留洞中心線位置10必測項(xiàng)目尺寸10，0軸線位置5必測項(xiàng)目底模上表面標(biāo)高5截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)10必測項(xiàng)目柱、墻、梁4，5層高垂直度不大于5m6必測項(xiàng)目大于5m8相鄰兩板表面高低差2表面平整度5必測項(xiàng)目5.4砼澆筑工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.4.1土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目施工砼澆筑申請報(bào)告的審核。5.4.2總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目施工砼

26、澆筑申請報(bào)告的審批，并負(fù)責(zé)安排砼澆筑時(shí)段內(nèi)的監(jiān)理值班表。對砼澆灌過程實(shí)行全過程旁站監(jiān)理。5.4.3土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對砼澆筑前的施工設(shè)備準(zhǔn)備工作的檢查，如砼攪拌機(jī)、泵車、輸送管道、起吊設(shè)備、震搗器數(shù)量、馬道等，將檢查結(jié)果記入當(dāng)日的監(jiān)理日志并向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。5.4.4對混凝土冬季施工，應(yīng)專門制定冬季施工方案，采取各種有效措施，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.4.5在澆筑過程中進(jìn)行旁站監(jiān)理，對砼進(jìn)行隨機(jī)抽檢，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)處理。檢查砼振搗情況，注視模板、鋼筋的位置和牢固狀況，有跑模和鋼筋位移時(shí)應(yīng)責(zé)成施工單位及時(shí)處理。5.4.6對未經(jīng)監(jiān)理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收和澆筑申請報(bào)告未進(jìn)行審批的澆筑項(xiàng)目，嚴(yán)禁澆筑。報(bào)總監(jiān)理

27、工程師簽發(fā)砼開澆報(bào)告的依據(jù)：5.4.7重點(diǎn)檢查砼的砼坍落度，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求定組制作砼試塊，按檢驗(yàn)批及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，測定其抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)號。如采用商品時(shí)砼要深入商品砼的生產(chǎn)廠檢查生產(chǎn)質(zhì)量。5.4.8對重要部位（含地下室、框架剪力墻、大跨度梁板結(jié)構(gòu)）澆筑時(shí)，應(yīng)要求施工方專門制訂施工方案，并加以認(rèn)真審核以確保工程施工質(zhì)量。5.4.9對砼冬季施工，應(yīng)督促施工方專門制定冬季施工方案，采取各種有效措施，并加以認(rèn)真審核以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。5.4.10重點(diǎn)控制對井筒、承臺、地下室底板等大面積的砼澆筑，督促施工方設(shè)置測溫孔，及時(shí)測定砼底部、中部、表面的溫度，將內(nèi)部和表面溫差控制在規(guī)范規(guī)定的不超過2

28、5oc范圍內(nèi)，否則砼表面要進(jìn)行覆蓋；并對上述施工過程的實(shí)施實(shí)行全過程跟蹤監(jiān)理。5.4.11由施工方報(bào)送的砼澆筑報(bào)告。砼澆筑過程中，檢查砼澆筑的間歇時(shí)間，檢查砼的凝固情況，如間隔時(shí)間過長則施工面要按照施工縫要求處理。5.4.11.1由各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字的施工單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收單。5.4.11.2由施工單位（或商品砼供應(yīng)商）報(bào)送的砼配合比通知單和砼組成材料的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。5.4.11.35.4.12重點(diǎn)控制澆筑與柱和墻連成整體的梁和板，在柱和墻澆筑完畢后停歇1-1.5小時(shí)，再繼續(xù)澆筑。對承臺、地下室底板大體積混凝土澆注時(shí)，應(yīng)設(shè)置測溫孔，及時(shí)測定混凝土底部、中部、表面的溫度，將混凝土內(nèi)

29、部和表面溫度控制在規(guī)范規(guī)定的不超過25度范圍內(nèi)，否則混凝土表面要進(jìn)行覆蓋。5.4.13試塊要按規(guī)定及時(shí)留置，其數(shù)量及取樣方式應(yīng)滿足混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb 50204-2002）的規(guī)定?；炷临|(zhì)量控制框圖原材料監(jiān)理見證試驗(yàn)清退出場 不合格核查計(jì)量設(shè)備，試驗(yàn)儀器 合 格 監(jiān)理旁站監(jiān)督施工單位澆筑混凝土按規(guī)定留置試塊做驗(yàn)收批檢查，核定質(zhì)量情況，施工次工序混凝土的質(zhì)量檢查控制如下表所示：項(xiàng) 目指 標(biāo)備 注軸線位置基礎(chǔ)15獨(dú)立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高5m8必測項(xiàng)目5m10全高（h）標(biāo)高層高10必測項(xiàng)目全高30截面尺寸+8,5必測項(xiàng)目電梯井井筒長寬對定位中心線25，0必測項(xiàng)目井

30、筒全高（h）垂直度h/1000且30表面平整度8必測項(xiàng)目預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15本工程的質(zhì)量見證點(diǎn)見下表：序號見證點(diǎn)見 證 方 法1鋼筋進(jìn)場取樣同廠家、同爐號、同規(guī)格、同一交貨狀態(tài)、同批的每60噸為一驗(yàn)收批，每批取一組試件2鋼套筒進(jìn)場取樣同廠家、同品種、同型號的500個(gè)套筒為一驗(yàn)收批，每批取百分之十作外觀檢查3鋼套筒現(xiàn)場取樣同一施工條件、同一批材料的同等級、同型號、同規(guī)格接頭，每500個(gè)為一驗(yàn)收批，取一組試件4砼試塊留置同一強(qiáng)度等級、同一配合比、同一生產(chǎn)工藝、同一流水段、同一工作臺班的每100盤或不超過100立方米不少于一組，并留置抗?jié)B、同標(biāo)、抗凍、拆

31、模等試塊5外加劑進(jìn)場取樣同一廠家、同一品種、同一進(jìn)場時(shí)間按理論配合比參照水泥用量確定取樣數(shù)量6防水卷材取樣同一生產(chǎn)廠、同一進(jìn)場時(shí)間、同一品種每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中，任取1卷作物理性能檢驗(yàn)。7鋼筋接頭取樣同級別、規(guī)格、尺寸的焊接制品每200件為一驗(yàn)收批，每批取一組，從成品中切取8計(jì)量器具檢測現(xiàn)場檢測時(shí)監(jiān)理旁站，送檢時(shí)監(jiān)理見證5.5大體積砼施工監(jiān)理要點(diǎn)及措施地下室井筒(核心筒）屬大體積砼、由于大體積硬化期間水泥水化過程釋放的水化熱所產(chǎn)生的溫度變化和砼收縮的共同作用而產(chǎn)生的溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力，可能會導(dǎo)

32、致鋼筋砼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫故盡可能避免出現(xiàn)裂縫是監(jiān)理監(jiān)控的重點(diǎn)。本工程砼強(qiáng)度等級高，加之商品砼泵送工藝，單位體積砼水泥用量偏大，很容易出現(xiàn)溫度裂縫，監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中除按照常規(guī)大體積砼監(jiān)控外，并建議采用以下防裂措施：5.5.1利用砼的后期強(qiáng)度，如采用60齡期替代28齡期作為設(shè)計(jì)強(qiáng)度，以減少水泥用量。5.5.2目前大體積砼中多少摻有微膨脹劑，收到一定的防裂效果，但由于摻量不夠均勻等原因，還難以避免裂縫的產(chǎn)生。建議業(yè)主和施工方采用超長建筑時(shí)應(yīng)用聚丙烯纖維，因該技術(shù)在砼施工技術(shù)防裂效果明顯。5.5.3重點(diǎn)控制砼井筒的實(shí)際計(jì)算早期溫度應(yīng)力，掌握了溫度應(yīng)力情況，督促施工方采取加強(qiáng)保溫等措施，以避免裂縫的產(chǎn)生

33、或發(fā)展。5.5.4隨時(shí)監(jiān)測砼內(nèi)部溫度情況及應(yīng)力情況，有的放矢地采取相應(yīng)技術(shù)措施對砼防裂也非常重要，要求施工方設(shè)置溫度傳感器加強(qiáng)測溫工作，在可能的情況下埋設(shè)一定數(shù)量應(yīng)力計(jì)，及時(shí)掌握溫度場的變化和應(yīng)力情況，并采取措施減少內(nèi)外溫差。5.5.5監(jiān)理巡視及旁站計(jì)劃 本工程土建施工過程中，在測量放線、鋼筋制作、鋼筋綁扎、模板拼裝、模板加固、外架搭設(shè)、混凝土澆筑、模板拆除等工序中，監(jiān)理人員巡視檢查。5.5.5.1混凝土澆筑時(shí)，監(jiān)理工程師進(jìn)行全過程現(xiàn)場監(jiān)督檢查。檢查的要點(diǎn)有：各組成料的計(jì)量情況；投料情況；坍落度大??；混凝土的運(yùn)輸及澆筑情況；混凝土震搗情況；施工單位的看模情況及其它現(xiàn)場發(fā)生的情況。5.5.5.2

34、防水工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師進(jìn)行全過程現(xiàn)場監(jiān)督檢查。5.5.5.3每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，專業(yè)監(jiān)理人員都要總結(jié)施工過程中的不足與缺陷，及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)，召集施工單位進(jìn)行研究與探討，以求在今后的分項(xiàng)施工中，取長補(bǔ)短，避免類似的不足之處。5.5.5.4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對承包單位報(bào)送的工序竣工資料進(jìn)行審查，寫出審查意見，并協(xié)助總監(jiān)對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對存在的問題，應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)，要求承包單位整改。5.5.5.5專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)參加由業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗(yàn)收中提出的整改問題，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求并監(jiān)督承包單位進(jìn)行整改。5.5.

35、5.6專業(yè)監(jiān)理人員要及時(shí)總結(jié)監(jiān)理工作中的得與失，以期在今后的工作中做得更好。5.6 地下室工程監(jiān)理工程要點(diǎn) 本工程為二層下室，地下室竣工投產(chǎn)后，不發(fā)生滲漏，能滿足合用功能十分重要。因此，防止砼底板及墻板裂縫及做好好下室防水是監(jiān)控重點(diǎn)。5.6.1 地下室砼底板的監(jiān)理措施1、基坑排水，在進(jìn)行底板大體積施工時(shí)應(yīng)已采取了有效的排水措施。2、混凝土原材料的要求（1）水泥、砂、石等質(zhì)量要求：水泥宜采用低熱或中熱礦渣水泥、火山灰水泥，泵送砼的入泵坍落度宜為14cm18cm。（2）考慮到大體積混凝土水化熱問題，要采取摻入適量處加劑和粉煤灰的雙摻技術(shù)，減少水泥用量，降低水化熱，提高混凝土抗裂性、抗?jié)B性及自防水功

36、能。（3）除非遇不利氣候條件，本工程對混凝土入模溫度可采取專門措施。（4）由于井筒(核心筒）底部與底板底部的厚度差較大，為防止出現(xiàn)收縮不均勻引起的承臺四周裂縫，根據(jù)具體設(shè)計(jì)，如必要可在構(gòu)造措施上適當(dāng)加強(qiáng)承臺四周與底板的連接網(wǎng)筋，以加強(qiáng)抗拉能力 。（5）以井筒(核心筒）砼進(jìn)行測溫。3、砼澆筑要求總體澆筑順序：根據(jù)本公司的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，本工程宜采用“分段定點(diǎn)，一個(gè)坡度，薄層澆筑，循序推進(jìn)，一次至頂”的方法，一次整體連續(xù)澆筑結(jié)束。這種方法混凝土自然形成斜坡，能較好的適應(yīng)泵送工藝，避免混凝土輸送管道經(jīng)常拆除、沖洗和接長，從面提高了泵送效率，簡化了混凝土的泌水處理，保證了上下層混凝土不超過初凝時(shí)間。4、混凝

37、土泵送、澆灌：督促施工單位對施工設(shè)備、機(jī)具進(jìn)行維護(hù)檢查，澆筑過程中，監(jiān)理加強(qiáng)旁站檢查，要求施工單位嚴(yán)格按監(jiān)理審批后的施工方案進(jìn)行。5、混凝土的泌水和表面處理（1）泵送混凝土流動性較大，在澆筑、振搗過程中，上涌的泌水會順著混凝土坡面涌到表面。在混凝土墊層施工時(shí)可預(yù)先做少量的坡度，使大部分泌水順墊層坡度通過四周側(cè)模底部留排水孔排出，少量來不及排除的泌水隨著混凝土澆筑土澆筑向前推進(jìn)，被趕至基礎(chǔ)頂端，由頂端模板下部的預(yù)留孔排至坑外。（2）大體積泵送混凝土，其表面水泥漿較厚，在混凝土澆筑結(jié)束后，要認(rèn)真處理，以閉合表面收縮裂縫。6、砼養(yǎng)護(hù)為防止砼在養(yǎng)護(hù)期間產(chǎn)生表面裂縫和收縮性貫穿裂縫，監(jiān)理督促施工單位做好

38、測溫工作，做好保溫養(yǎng)護(hù)，控制砼內(nèi)外溫差，延緩其降溫速度，減小收縮。（1）保溫養(yǎng)護(hù)之目的，一是減少砼表面的熱擴(kuò)散，減少砼表面的溫度梯度，防止產(chǎn)生表面裂縫；二是延長散熱時(shí)間，充分發(fā)揮砼強(qiáng)度的潛力和材料松散特性，使平均總溫差對砼產(chǎn)生拉應(yīng)力小于砼拉強(qiáng)度，防止產(chǎn)生貫穿性裂縫。（2）保濕養(yǎng)護(hù)之目的，一是剛澆灌之久的砼處于凝固硬化階段，水化的速度較快，適宜的潮濕條件可防止砼表面因脫水而產(chǎn)生干縮裂縫；二是砼在保溫及潮濕條件下可使水泥的水化作用順利進(jìn)行。早期抗拉能力上升很快，能提高砼極限拉伸和抗拉強(qiáng)度。（3）養(yǎng)護(hù)時(shí)間及測溫工作：一般為30天，若工期緊迫，為宜少于20天，且應(yīng)根據(jù)測溫記錄所繪制的降溫曲線確定是否需

39、要延長養(yǎng)護(hù)期，當(dāng)砼表面與中心溫差25c和砼一表面與大氣溫差30c時(shí)，方可拆去養(yǎng)護(hù)措施。5.6.2 組織措施1、要求施工單位審報(bào)專頂施工方案，經(jīng)監(jiān)理審批后按照方案組織施工，監(jiān)理督促檢查。2、澆筑方案、養(yǎng)護(hù)方案等，監(jiān)理組織召開專題會議，全面詳細(xì)地確定具體事項(xiàng)。3、在砼澆筑前，要求施工單位組織施工質(zhì)量技術(shù)交底，監(jiān)理參加。質(zhì)量員、技術(shù)員和操作工人等應(yīng)做到質(zhì)量目標(biāo)明確，技術(shù)要領(lǐng)熟悉，嚴(yán)格按要求施工。4、在砼澆筑前，組織商品砼供應(yīng)單位召開質(zhì)量專題會議，對原材料質(zhì)量、計(jì)量、配合比等要求商品砼供應(yīng)單位有質(zhì)量保證措施；并要求商品砼供應(yīng)單位在泵送機(jī)械、現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)确矫嬖诳煽看胧?，保證現(xiàn)場的連續(xù)不間斷施工。、5、在砼

40、澆筑期間，應(yīng)保證與商品砼供應(yīng)單位通迅聯(lián)系的暢通，對可能出現(xiàn)的砼質(zhì)量問題，及時(shí)通知其做有效調(diào)整。必要時(shí)施工方和監(jiān)理派員到混凝土站檢查督促。5.6.3 地下室防水監(jiān)理要點(diǎn)1、地下室防水方案的選擇的監(jiān)理要點(diǎn)（1）監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)主選擇和完善地下室防水方案，剛性防水材料應(yīng)和柔性防水材料結(jié)合使用。（2）結(jié)構(gòu)自防水，對砼外加劑的質(zhì)量、摻入工藝、施工工藝應(yīng)為論證，優(yōu)選方案，并要考慮不同施工季節(jié)的施工效果。（3）地下室側(cè)墻較底板易產(chǎn)生裂縫。為了控制裂縫，應(yīng)注意側(cè)墻鋼筋的配置細(xì)而密，且宜放在側(cè)墻外側(cè)。（4）地下室長度較長，應(yīng)合理設(shè)置后澆帶。（5）變形縫、后澆帶、穿墻管、預(yù)埋件等細(xì)節(jié)構(gòu)造是地下室防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，也

41、是地下室防水一重要部位，應(yīng)作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)予以對待。（6）地下室側(cè)墻養(yǎng)護(hù)較困難，應(yīng)會同施工單位選擇好養(yǎng)護(hù)方案。特別要交待施工單位不要怕麻煩。2、地下室防水施工的監(jiān)理要點(diǎn)（1）首先要做好測量主線工作。在混凝土澆筑前，應(yīng)認(rèn)真檢查模板支撐。模板的鋼管或木楞支撐要與運(yùn)輸支架分開，以免澆混凝土?xí)r振動模板，使模板變形。（2）地下室壁板的防水是首要的，澆混凝土前，模板要濕透。以防干模板吸混凝土的水份，影響混凝土的早期保養(yǎng)。（3）地下室底板混凝土進(jìn)行澆筑事先要有施工方案供監(jiān)理審查，注意審查方案中混凝土供應(yīng)，布泵，布管，澆搗順序，振搗措施，接搓控制，養(yǎng)護(hù)等技術(shù)措施；以及人員組織，施工機(jī)械準(zhǔn)備，質(zhì)保、安全等有關(guān)

42、措施。監(jiān)理組要書面提出要求，簽復(fù)意見。（4）澆筑時(shí)，要把墻板澆上來50cm左右，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求留設(shè)施工縫。再澆墻板時(shí)，新老接縫要認(rèn)真處理，混凝土面應(yīng)鑿毛沖洗干凈。（5）負(fù)一層地下室澆壁板時(shí)要一次澆到0.000；并注意預(yù)留的沉降觀察點(diǎn)。（6）澆混凝土前，要認(rèn)真審查混凝土配比，對砂石含泥量，級配都要提出具體要求?；炷恋浆F(xiàn)場，每車都應(yīng)查坍落度，以控制混凝土質(zhì)量。（7）地下室墻板混凝土澆筑，每層混凝土澆筑的厚度不宜大于50cm，振搗后間歇45分鐘，再振搗一次，有利于混凝土的密實(shí)。（8）混凝土保養(yǎng)要注意早期保養(yǎng)，因模板不能拆，可用水濕潤模板，讓水滲入進(jìn)去。保證保養(yǎng)14天。（9）地下室粉刷前，應(yīng)注意觀察

43、有無滲水處，如條件許可應(yīng)該在室外蓄水試驗(yàn)，要求做到不滲不漏。在后澆帶閉合前，應(yīng)注意對該處的保護(hù)，防止混凝土和鋼筋受到污染和損壞。5.7砌體工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.7.1土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目磚砌體質(zhì)量的監(jiān)控，并對主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。5.7.2土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)磚砌體的質(zhì)量檢查驗(yàn)收，并辦理相關(guān)簽證手續(xù)。5.7.3土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目的磚砌體分項(xiàng)工程相關(guān)圖紙及關(guān)鍵部位的設(shè)計(jì)意圖和要求。并對主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。5.7.4對工程項(xiàng)目中磚砌體材料使用必須提前做好了解工作，對疑點(diǎn)和有疑問之處應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位和業(yè)主聯(lián)系，盡可能地在該分項(xiàng)工程開始之前落實(shí)。5.7.5抽檢外墻用的粘土多孔磚和內(nèi)墻用

44、的輕質(zhì)材料的質(zhì)量及砌筑砂漿的質(zhì)量。5.7.6重點(diǎn)對墻體砌筑要求的灰縫厚度、砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度進(jìn)行檢查其結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范要求，按規(guī)范要求設(shè)置拉接筋，墻體留槎要符合規(guī)范要求，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。5.7.7嚴(yán)格控制水、電在墻壁體上開槽，必須用園鋸切割，嚴(yán)禁打鑿，嚴(yán)禁在墻壁體上切割水平槽，并盡可能避免在外墻上開槽。5.8 現(xiàn)澆板裂縫的防治措施目前，房屋現(xiàn)澆樓面裂縫的情況比較普遍，經(jīng)過調(diào)查，裂縫的具體分布情況一般是這樣的：l 外墻陽角處45度方向裂縫；l 施工縫處的裂縫；l 預(yù)埋管線處的裂縫，這三種裂縫中，外墻陽角落45度方向裂縫約占全部裂縫的70%，施工縫處和裂縫約占10%，預(yù)埋管線

45、處的裂縫約占15%。目前，外墻陽角處45度裂縫問題，是近年來各類雜志經(jīng)常探討的話題，為此，為了防止類似的情況在本工程上出現(xiàn)，我方需要強(qiáng)調(diào)指出：1、加強(qiáng)危險(xiǎn)部位的樓板強(qiáng)度，現(xiàn)澆樓板的設(shè)計(jì)厚度不宜小于110，凡是外墻角部的一個(gè)房間要整間采用雙層配筋。外墻的圈梁要適當(dāng)加大。合理配置現(xiàn)澆板內(nèi)的鋼筋，改變大直徑、大間距的配筋方法，要控制在100120之間。外墻陽角處的現(xiàn)澆板內(nèi)配置5至7根l=1500，直徑10的放射筋。2、房屋長度大于40米時(shí)，可在樓面中部設(shè)置后澆帶。有條件時(shí)，可在混凝土中加入纖維等抗裂材料。3、穿線管盡可能減少從現(xiàn)澆板中穿過，宜多從圈梁中或雙層的鋼筋網(wǎng)片中穿行。必須要穿過時(shí)要嚴(yán)格控制好

46、管徑及保護(hù)層，如管線較粗則宜采用鋼絲網(wǎng)加固。4、縫的留設(shè)位置宜選擇在戶與戶之間的分隔墻下。5.8 建筑裝飾裝修工程監(jiān)控要點(diǎn) 本工程裝飾裝修工程因無圖紙，具體裝飾裝修內(nèi)容不詳，現(xiàn)僅裝飾裝修常見的監(jiān)理要點(diǎn)作一說明。5.8.1 材料1、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防水規(guī)范（gb50222）、建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范（gbj16）和高層民用建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范（gb50045）的規(guī)定。3、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)

47、建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。5、進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)范gb50210-2001各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。6、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防水、防腐和防蟲處理。5.8.2 施工1、承擔(dān)建筑裝飾裝修的工程施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系(如為單獨(dú)施工單位時(shí))。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。

48、施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。3、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。4、單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。5、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到gb50210-2001規(guī)范要求。6、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要

49、材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。7、管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成，裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。5.8.3 抹灰工程1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。2、一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基

50、體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。5、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。（2）高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸檢查。6、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑。管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。7、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。8、抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑、棱角應(yīng)整齊。9、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（

51、槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。5.8.4 吊頂工程1、暗龍骨吊頂工程（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理，木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。（5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及

52、缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。（7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。（8）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。（10）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。2、明龍骨吊頂工程（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。（3）飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材

53、料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理。木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。（5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條高水平平直、寬窄一致。（7）飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦曲子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密。（8）金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。本質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防范散落措施。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。（10）明龍的骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。5.8.5 輕質(zhì)隔墻工程1、板材隔墻工程（1）隔墻板材品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報(bào)告。（2）安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）隔墻板材安裝必須牢固?，F(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥墻與周邊墻體的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)連接牢固。（4）隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（5）隔墻板材安裝應(yīng)