洗滌用品生產(chǎn)加工項目行業(yè)調(diào)研市場分析報告

1、泓域咨詢/洗滌用品生產(chǎn)加工項目行業(yè)調(diào)研市場分析報告洗滌用品生產(chǎn)加工項目行業(yè)調(diào)研市場分析報告行業(yè)調(diào)研及投資分析洗滌用品生產(chǎn)加工項目行業(yè)調(diào)研市場分析報告目錄第一章 宏觀環(huán)境分析第二章 區(qū)域內(nèi)行業(yè)發(fā)展形勢分析第三章 重點企業(yè)調(diào)研分析第四章 重點投資項目分析第五章 總結(jié)及展望第一章 宏觀環(huán)境分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析按照洗滌用產(chǎn)品形態(tài)，洗滌用品可分為肥皂與合成洗滌劑，其中，合成洗滌劑包括洗衣粉與液體洗滌劑兩類。肥皂與洗衣粉主要用途均為洗衣，而液體洗滌劑可廣泛用于洗衣、廚房餐洗、洗手液等。液體洗滌用品主要原材料為表面活性劑，主要輔料為香精、色素、防腐劑、香精等，上述原輔料均屬于基礎(chǔ)化工行業(yè)；同時，日化用品對于

2、外觀包裝的要求高，因此包裝物在整個產(chǎn)品成本構(gòu)成中占有較大比例，包裝物屬于包裝行業(yè)。洗滌用品作為快速消費品，終端客戶為家庭、個人消費者，對于消費者而言，洗滌用品屬于剛性需求商品，沒有周期性。洗滌用品作為生活必須的快速消費品，具備剛性需求的特征，在可預期的未來，沒有被替代或出現(xiàn)衰退風險。依托龐大的人口基數(shù)，我國早已成為全球最大的洗滌用品消費市場之一。截至2017年12月我國洗滌用品制造行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量達到388家，當中48家企業(yè)出現(xiàn)虧損，行業(yè)虧損面為12.37%，同比增長了0.79%。虧損企業(yè)平均虧損金額為8.35億元，同比增長78.5%。2017年我國洗滌用品制造行業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，主營業(yè)務成

3、本（銷售成本）1342.12億元，占成本費用總額比例為81.33%，銷售費用215.33億元，占成本費用總額比例為13.05%，管理費用84.12億元，占成本費用總額比例為5.10%，財務費用8.67億元，占成本費用總額比例為0.53%。二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃（一）中國制造2025高質(zhì)量發(fā)展是投入產(chǎn)出效率和經(jīng)濟效益不斷提高的發(fā)展。高質(zhì)量發(fā)展的重要標志，是不斷提高勞動、資本、土地、資源、環(huán)境等要素的投入產(chǎn)出效率和微觀主體的經(jīng)濟效益，并表現(xiàn)為企業(yè)利潤、職工收入、國家稅收的持續(xù)增加和勞動就業(yè)不斷擴大。 （二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃中國制造2025把綠色發(fā)展作為基本方針，部署全面推行綠色制造。工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)

4、劃（20162020年）提出，到2020年規(guī)模以上單位工業(yè)增加值能耗比2015年下降18%，單位工業(yè)增加值二氧化碳排放下降22%，工業(yè)固體廢物綜合利用率達到73%，綠色低碳能源占工業(yè)能源消費量比重達到15%，綠色制造產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達到10萬億元，綠色發(fā)展理念成為工業(yè)全領(lǐng)域全過程的普遍要求，工業(yè)綠色發(fā)展整體水平顯著提升。到2020年，基本形成資源節(jié)約型、清潔生產(chǎn)型、生態(tài)環(huán)保型的循環(huán)型工業(yè)體系框架，全區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨向合理，經(jīng)濟發(fā)展方式得到明顯轉(zhuǎn)變，資源利用效率大幅度提高，清潔能源使用比例大幅提升，能源資源消耗明顯降低，廢棄物排放量顯著減少。工業(yè)循環(huán)經(jīng)濟示范試點園區(qū)(企業(yè))進一步擴大，力爭建成14個上規(guī)模、

5、上檔次、有競爭的循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)能源化工、有色金屬兩大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新型化；打造形成18個具有典型示范和輻射帶動的工業(yè)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，3個具有區(qū)域乃至全國影響力的示范區(qū)。全面實施工業(yè)清潔生產(chǎn)，大力推進綠色生產(chǎn)，完善再生資源回收利用體系，節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模。（三）xxx十三五發(fā)展規(guī)劃到2020年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展要實現(xiàn)以下目標：產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)壯大，成為經(jīng)濟社會發(fā)展的新動力。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重達到15%，形成新一代信息技術(shù)、高端制造、生物、綠色低碳、數(shù)字創(chuàng)意等5個產(chǎn)值規(guī)模10萬億元級的新支柱，并在更廣領(lǐng)域形成大批跨界融合的新增長點，平均每年帶動新增就業(yè)100萬人以上。我國正處

6、于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)深度調(diào)整時期，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的支撐作用日益增強。2016年，我國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)總量規(guī)模增長快、技術(shù)突破趕超快、具有優(yōu)勢的企業(yè)和行業(yè)發(fā)展進一步加速、產(chǎn)業(yè)集聚特色突出、中央和地方政策措施密集出臺、融資環(huán)境有所改善的總體態(tài)勢，但仍存在研發(fā)投入需增加、資金支持力度需加大等問題，同時八大細分產(chǎn)業(yè)發(fā)展各具特點。（四）xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)要利用信息通信技術(shù)及互聯(lián)網(wǎng)平臺實施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，加強以自動控制和感知、工業(yè)核心軟件、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)云和智能服務平臺為核心的“新四基”建設(shè)，加快形成有效協(xié)調(diào)的“四基”產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的滲透融合。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)通過應用大數(shù)據(jù)、云計算、物

7、聯(lián)網(wǎng)、軟件信息服務、智能終端，利用互聯(lián)網(wǎng)的開放、平等、互動等特性，引導數(shù)字技術(shù)、智能技術(shù)廣泛應用于其研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造、經(jīng)營管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實現(xiàn)這些環(huán)節(jié)的大數(shù)據(jù)分析與整合，以重組運營流程、優(yōu)化資源配置、重構(gòu)商業(yè)模式等手段完成轉(zhuǎn)型升級，提高創(chuàng)新力和生產(chǎn)力，最終提升效益效率和競爭力。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)可以把智能化作為轉(zhuǎn)型升級的主攻方向，實施“智能制造提升工程”，建立機器人自動化示范生產(chǎn)線，打造柔性化生產(chǎn)、場景化應用的示范工廠,通過“互聯(lián)網(wǎng)智能制造”，變革傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、管理和營銷模式，促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向智能化、高端化、綠色化發(fā)展而轉(zhuǎn)型升級。推動綠色發(fā)展取得新突破，需要抓緊形成綠色的生產(chǎn)方式。既要積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

8、，加快對傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造，構(gòu)建科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少的產(chǎn)業(yè)框架；也要把綠色產(chǎn)業(yè)當作新的經(jīng)濟增長點來抓，通過政策引導，加大對環(huán)保產(chǎn)業(yè)、清潔生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、綠色服務業(yè)的支持力度。近年來，我們堅決淘汰鋼鐵、水泥、電解鋁等行業(yè)的落后產(chǎn)能，取得了很大成績，有力推動了產(chǎn)業(yè)發(fā)展向節(jié)能環(huán)保、環(huán)境友好轉(zhuǎn)型。今年的工作還要加大力度、堅持不懈地抓下去。三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展改革開放40年來，民間投資和民營經(jīng)濟由小到大、由弱變強，已日漸成為推動我國經(jīng)濟發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場、擴大社會就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時候達到65.

9、4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，民營經(jīng)濟如今已成為中國經(jīng)濟的中堅力量。截至2017年年底，我國實有個體工商戶6579.4萬戶，私營企業(yè)2726.3萬戶，廣義民營企業(yè)合計占全部市場主體的94.8%。而且，民營經(jīng)濟解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報告提出，毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展。四、項目必要性分析近年來，中國洗滌用品的產(chǎn)量呈現(xiàn)出平穩(wěn)增加的趨勢。洗滌產(chǎn)品涌現(xiàn)出很多品牌，

10、但是國內(nèi)洗滌用品市場的份額卻主要被聯(lián)合利華和寶潔等外資寡頭壟斷，民族品牌中洗衣皂品牌雕牌占據(jù)了較大份額，奧妙、清揚、汰漬、潘婷等洗滌產(chǎn)品均是寶潔和聯(lián)合利華生產(chǎn)的，中國民族品牌的競爭力在上升中，但是和外資企業(yè)相比仍然有較大的差距。從眼前國內(nèi)洗滌市場的整個格局來看，民族品牌越來越具有競爭力，在洗衣粉、洗潔精、洗衣液等重要領(lǐng)域都很具優(yōu)勢。在品牌競爭力榜單中，雕牌、立白、白貓在國內(nèi)洗滌產(chǎn)品領(lǐng)域都有各自的主打產(chǎn)品，并占據(jù)著相當可觀的市場，詮釋著本土品牌的優(yōu)勢，這些中喻戶曉的品牌，令很多跨國公司的“洋”品牌都難以匹敵。中國自改革開放以來，國內(nèi)商品市場上各種好、多效、安全的洗滌劑、肥皂、香波、浴液等琳瑯滿目

11、，這充分顯示了中國洗滌用品工業(yè)的繁榮景象，也同時反映了洗滌劑的基本原料表面活性劑生產(chǎn)的蓬勃發(fā)展。歷史上中國早期用的洗滌產(chǎn)品只是香肥皂一種，自1960年后才開始工業(yè)化生產(chǎn)合成洗滌劑，40余年來除保持供應香肥皂的需求外，合成洗滌劑從無到有高速發(fā)展，取得突出的進步。合成洗滌劑約占表面活性劑需求的50%以上，合成洗滌劑是表面活性劑和其他助劑、輔助劑配制而成，通常合成洗滌劑中，表面活性劑量的占比約為10%-15%。液態(tài)洗滌劑在合成洗滌劑的占比不斷提升。合成洗滌劑包括固態(tài)洗滌劑和液態(tài)洗滌劑，固態(tài)洗滌劑即洗衣粉，液態(tài)洗滌劑即洗衣液。我國洗滌用品產(chǎn)量多年來持續(xù)穩(wěn)定增長，規(guī)模擴張的粗放型發(fā)展方式對行業(yè)的早期發(fā)展

12、壯大起到了重要作用。隨著經(jīng)濟社會的進步和環(huán)保理念逐漸深入人心，以量的擴張為主要手段的發(fā)展模式已經(jīng)無法適應新的市場環(huán)境的要求。在市場競爭異常激烈的今天，如何尋求新的發(fā)展契機，是國內(nèi)洗滌用品業(yè)界必須面對的問題。從目前形勢來看，低碳將是洗滌用品企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必由之路，具體而言，我國洗滌用品行業(yè)未來的發(fā)展將以液體化、濃縮化和綠色安全為主調(diào)。我國是一個幅員遼闊的，各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的不平衡也造成了合成洗滌劑行業(yè)分布和發(fā)展的不均衡性。目前，我國合成洗滌劑行業(yè)已形成以廣東省為代表的珠江三角洲地區(qū)，以上海市、浙江省、江蘇省為代表的長江三角洲地區(qū)，以北京市、天津市、河北省、山東省為代表的環(huán)渤海地區(qū)等三大板塊。

13、從我國洗滌用品企業(yè)的分布情況來看，行業(yè)內(nèi)企業(yè)主要集中于華東地區(qū)，占比為39.5%，其中浙江省的納愛斯集團實力位居各地前列;其次是華南地區(qū)，占比為25.4%;占比低的是西北地區(qū)，占比僅為2.6%。從我國洗滌用品銷售規(guī)模的分布情況來看，行業(yè)銷售規(guī)模主要集中于華南地區(qū)，占比很過了一半，高達51.2%，主要原因還是廣東省洗滌行業(yè)發(fā)展迅速，拉動了洗滌用品的銷售規(guī)模；其次是華南地區(qū)，占比為28.4%；占比低的是西北地區(qū)，占比僅為1.6%。第二章 行業(yè)發(fā)展形勢分析2017年，國家加強了環(huán)保監(jiān)督檢查，部分行業(yè)生產(chǎn)受到影響，一些產(chǎn)品和原輔材料企業(yè)因此停產(chǎn)，部分原料形成期間短缺，引起價格較大波動。2018年1月1

14、日，環(huán)境保護稅法實行，全國性的環(huán)境污染強制責任保險法律制度隨之建立，其中垂直管理、環(huán)境稅、排污許可證、環(huán)境污染強制責任保險等相關(guān)政策將促使高污染的化學品生產(chǎn)行業(yè)主動轉(zhuǎn)變，清潔生產(chǎn)。從洗滌劑的上游原材料來看，烷基苯、硬脂酸、表面活性劑、洗滌助劑和油脂等是生產(chǎn)洗滌用品的重要原材料，也處于國家加強環(huán)境監(jiān)管的化學品生產(chǎn)行業(yè)之中，其產(chǎn)量與價格變化對洗滌用品行業(yè)具有重要影響：一是上游產(chǎn)量規(guī)模的穩(wěn)定性影響著洗滌用品行業(yè)原材料供應的穩(wěn)定性；二是上游產(chǎn)品的價格影響著洗滌用品的生產(chǎn)成本。烷基苯是芳香族有機化工原料，一般為碳九至碳十五烷基苯的混合物，主要用于生產(chǎn)表面活性劑-烷基苯磺酸鹽(LAS)，是洗滌用品行業(yè)的主

15、要原料。我國于20世紀80年代初開始生產(chǎn)烷基苯。隨著石油化工和合成洗滌劑生產(chǎn)發(fā)展，我國烷基苯產(chǎn)量不斷增長。我國的烷基苯生產(chǎn)雖然起步較晚，但發(fā)展極為迅速。在成功引進與消化國外先進技術(shù)基礎(chǔ)上，我國的烷基苯生產(chǎn)能力已經(jīng)能夠滿足國內(nèi)市場需求。2017年2月，金陵石化烷基苯廠單月產(chǎn)量20282噸，首次突破20000噸大關(guān)，保持亞洲最大烷基苯產(chǎn)量地位。硬脂酸類產(chǎn)品的原料均為可再生的天然資源，主要有椰子油、棕櫚油和牛羊油等。因此，適應現(xiàn)代及未來化工產(chǎn)品發(fā)展的趨勢，具有廣闊的發(fā)展前景。硬脂酸及其衍生物產(chǎn)品可廣泛用作表面活性劑、化妝品、洗滌用品、農(nóng)用化學品、藥品及其他工業(yè)化學品，市場需求前景看好。從2010-2

16、018年硬脂酸的價格走勢來看，整體呈下降趨勢。2012年4月，硬脂酸價格達到9526.47元/噸，為近年來最高價格。之后數(shù)年價格下滑，2015年10月，硬脂酸價格為4758.33元/噸，為近年來最低價格。2018年2月，硬脂酸價格為6800元/噸，較上月有所下降。表面活性劑是精細化工產(chǎn)品中最重要的品種，被喻為“工業(yè)味精”。表面活性劑的種類繁多，各品種之間的生產(chǎn)原材料、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品構(gòu)成以及用途各不相同。根據(jù)用途分類，表面活性劑可以分為日用表面活性劑和工業(yè)用表面活性劑。日用表面活性劑主要指用于日用洗滌劑、化妝品、個人護理用品等領(lǐng)域的LAS、AES、AESA、LSA、AOS、MES、6501、AP

17、G、AEO等產(chǎn)品；工業(yè)用表面活性劑主要指用于石油化工、造紙、皮革、紡織、建材等行業(yè)的表面活性劑，比如重烷基苯磺酸鹽、石油磺酸鹽、萘磺酸鹽、恩磺酸鹽、木質(zhì)素磺酸鹽、SS、SPS等產(chǎn)品。我國表面活性劑主要品種的發(fā)展經(jīng)歷了20世紀80年代的千噸級、90年代的萬噸級，20世紀發(fā)展到十萬噸級，21世紀出現(xiàn)了百萬噸規(guī)模等幾個階段。油脂化工是以動植物油脂為原料，經(jīng)過化學、物理處理獲得化工產(chǎn)品的工業(yè)。油脂化工產(chǎn)品除可用作清潔劑、肥皂、潤滑劑、油漆、表面涂料、化妝品、醫(yī)藥中間體外，還可用作塑料、橡膠及紡織品的添加劑，是制作這些產(chǎn)品不可缺少的原料。根據(jù)國家標準化管理委員會發(fā)布的國民經(jīng)濟行業(yè)分類GB/T4754-2

18、017，中國把洗滌用品行業(yè)歸入化學原料及化學制品制造業(yè)(國統(tǒng)局代碼26)中的日用化學產(chǎn)品制造(C268)，其統(tǒng)計4級碼為C2681。一般而言，洗滌用品主要分為肥(香)皂和合成洗滌劑。據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2018年，規(guī)模以上企業(yè)合成洗滌劑產(chǎn)量累計為928.56萬噸;其中，合成洗衣粉產(chǎn)量為355.28萬噸，液體洗滌劑產(chǎn)量為573.28萬噸。據(jù)行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，2018年肥(香)皂產(chǎn)量為90萬噸。綜上，2018年，我國洗滌用品(合成洗衣粉、體洗滌劑和肥皂)產(chǎn)量約1019萬噸左右， 2019年我國洗滌用品產(chǎn)量約1000萬噸左右。由于洗滌用品行業(yè)品牌競爭激烈，各產(chǎn)品價格變動相對較小，因此，影響行業(yè)經(jīng)濟效益的因

19、素主要來源于成本方面，包括：原材料成本、勞動力成本、交易成本和匯兌成本。從消費者的角度來看，近年來，居民財富效應減弱，大眾消費占比持續(xù)上升，拼多多低價模式的成功等現(xiàn)象都表明消費者更加注重性價比，追求物美價廉的產(chǎn)品。從行業(yè)經(jīng)營效益來看，2014-2018年，我國洗滌用品行業(yè)銷售收入波動變化。2018年，我國洗滌用品行業(yè)銷售收入為1447.87萬元，較2017年有所下滑，反映出我國洗滌用品市場趨于飽和，未來隨著新技術(shù)、新概念的產(chǎn)品的出現(xiàn)，我國洗滌用品市場所面臨的的壓力將有所減小。第三章 重點企業(yè)調(diào)研分析一、xxx科技發(fā)展公司公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社

20、會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務方案。2018年，xxx科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入12524.24萬元，同比增長15.91%（1719.21萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務洗滌用品生產(chǎn)及銷售收入為10084.55萬元，占營業(yè)總收入的80.52%。2018年營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2630.093506.793256.303131.0612524.242主營業(yè)務收入2117.762823

21、.672621.982521.1410084.552.1洗滌用品(A)698.86931.81865.25831.983327.902.2洗滌用品(B)487.08649.45603.06579.862319.452.3洗滌用品(C)360.02480.02445.74428.591714.372.4洗滌用品(D)254.13338.84314.64302.541210.152.5洗滌用品(E)169.42225.89209.76201.69806.762.6洗滌用品(F)105.89141.18131.10126.06504.232.7洗滌用品(.)42.3656.4752.4450.422

22、01.693其他業(yè)務收入512.33683.11634.32609.922439.69根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司2018年實現(xiàn)利潤總額2648.26萬元，較去年同期相比增長384.34萬元，增長率16.98%；實現(xiàn)凈利潤1986.20萬元，較去年同期相比增長222.14萬元，增長率12.59%。2018年主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元12524.24完成主營業(yè)務收入萬元10084.55主營業(yè)務收入占比80.52%營業(yè)收入增長率（同比）15.91%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1719.21利潤總額萬元2648.26利潤總額增長率16.98%利潤總額增長量萬元384.34凈利潤萬元1986.2

23、0凈利潤增長率12.59%凈利潤增長量萬元222.14投資利潤率34.15%投資回報率25.61%財務內(nèi)部收益率20.89%企業(yè)總資產(chǎn)萬元28303.90流動資產(chǎn)總額占比萬元33.36%流動資產(chǎn)總額萬元9441.28資產(chǎn)負債率23.51%二、xxx公司公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟效益，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項目承辦單位技術(shù)力量相當雄厚，擁有一批知識豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗精湛的專業(yè)化員工隊伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項目產(chǎn)品奠定了良好的基礎(chǔ)。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵制度、科技創(chuàng)新等方面嚴格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢定位于高技術(shù)附

24、加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營銷，以新產(chǎn)品開拓市場，以優(yōu)質(zhì)服務參與競爭。強調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和市場營銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學科人員，包括科技獎勵政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運作效果良好。管理制度的先進性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營得以釋放，因此，項目承辦單位較好的經(jīng)濟效益和社會效益。公司秉承“科技創(chuàng)新、誠信為本”的企業(yè)核心價值觀，培養(yǎng)出一支成熟的售后服務、技術(shù)支持等方面的專業(yè)人才隊伍，建立了完善的售后服務體系?？焖俚氖酆蠓?，有效地提高了客戶的滿意度，提升了客戶對公司的認知度和信任度。公司以生產(chǎn)運行部、規(guī)劃發(fā)展部等

25、專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團隊。研發(fā)團隊現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗及實踐經(jīng)驗。公司堅持精益化、規(guī)?；?、品牌化、國際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢、規(guī)?；a(chǎn)優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內(nèi)外市場。 xxx公司2018年產(chǎn)值19651.52萬元，較上年度17850.41萬元增長10.09%，其中主營業(yè)務收入18791.30萬元。2018年實現(xiàn)利潤總額6840.18萬元，同比增長13.92%；實現(xiàn)凈利潤1922.88萬元，同比增長13.92%；

26、納稅總額104.13萬元，同比增長11.27%。2018年底，xxx公司資產(chǎn)總額36777.88萬元，資產(chǎn)負債率38.16%。第四章 重點投資項目分析一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“洗滌用品生產(chǎn)加工項目”主要從事洗滌用品項目開發(fā)投資，符合產(chǎn)業(yè)政策要求。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性洗滌用品生產(chǎn)加工項目選址于xx工業(yè)園，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xx工業(yè)園環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此

27、，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：洗滌用品生產(chǎn)加工項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能

28、夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱洗滌用品生產(chǎn)加工項目按照洗滌用產(chǎn)品形態(tài)，洗滌用品可分為肥皂與合成洗滌劑，其中，合成洗滌劑包括洗衣粉與液體洗滌劑兩類。肥皂與洗衣粉主要用途均為洗衣，而液體洗滌劑可廣泛用于洗衣、廚房餐洗、洗手液等。近年來，中國洗滌用品的產(chǎn)量呈現(xiàn)出平穩(wěn)增加的趨勢。洗滌產(chǎn)品涌現(xiàn)出很多品牌，但是國內(nèi)洗滌用品市場的份額卻主要被聯(lián)合利華和寶潔等外資寡頭壟斷，民族品牌中洗衣皂品牌雕牌占據(jù)了較大份額，奧妙、清揚、汰漬、潘婷等洗滌產(chǎn)品均是寶潔和聯(lián)合利華生產(chǎn)的，中國民族品牌的競爭力在上升中，但是和外資企業(yè)相比仍然有較大的差距。（二）項目選址xx工業(yè)園（三）項目用地規(guī)模項目

29、總用地面積39012.83平方米（折合約58.49畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)76.95%，建筑容積率1.59，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.40%，固定資產(chǎn)投資強度179.65萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積39012.83平方米，建筑物基底占地面積30020.37平方米，總建筑面積62030.40平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程45694.45平方米，項目規(guī)劃綠化面積4588.47平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計86臺（套），設(shè)備購置費5207.07萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1259627.05千瓦時，折合154.81噸標準煤。2、項目年總用水量1

30、7228.79立方米，折合1.47噸標準煤。3、“洗滌用品生產(chǎn)加工項目投資建設(shè)項目”，年用電量1259627.05千瓦時，年總用水量17228.79立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）156.28噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量63.83噸標準煤/年，項目總節(jié)能率21.69%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xx工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資12390.85萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10507.

31、73萬元，占項目總投資的84.80%；流動資金1883.12萬元，占項目總投資的15.20%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入18451.00萬元，總成本費用14604.45萬元，稅金及附加219.72萬元，利潤總額3846.55萬元，利稅總額4596.83萬元，稅后凈利潤2884.91萬元，達產(chǎn)年納稅總額1711.92萬元；達產(chǎn)年投資利潤率31.04%，投資利稅率37.10%，投資回報率23.28%，全部投資回收期5.80年，提供就業(yè)職位393個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要在技術(shù)準備、人員配備

32、、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。項目承辦單位要合理安排設(shè)計、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。四、報告說明所謂產(chǎn)業(yè)（項目）規(guī)劃是國家或地方各級政府根據(jù)國家的方針、政策和法規(guī)，對行業(yè)、專項和區(qū)域的發(fā)展目標、規(guī)模、速度，以及相應的步驟和措施等所做的設(shè)計、部署和安排。報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程

33、等咨詢意見。投資項目報告為針對行業(yè)投資投資項目進行可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出具體要求，修訂報告提綱，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、批地、企業(yè)注冊、資金申請以及融資咨詢提供全程指導服務。五、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx工業(yè)園及xx工業(yè)園洗滌用品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xx工業(yè)園洗滌用品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“洗滌用品生產(chǎn)加工項目”，本期工程項目的建

34、設(shè)能夠有力促進xx工業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位393個，達產(chǎn)年納稅總額1711.92萬元，可以促進xx工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率31.04%，投資利稅率37.10%，全部投資回報率23.28%，全部投資回收期5.80年，固定資產(chǎn)投資回收期5.80年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、改革開放40年來，民間投資和民營經(jīng)濟由小到大、由弱變強，已日漸成為推動我國經(jīng)濟發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場、擴大社會就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時

35、候達到65.4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，民營經(jīng)濟如今已成為中國經(jīng)濟的中堅力量。截至2017年年底，我國實有個體工商戶6579.4萬戶，私營企業(yè)2726.3萬戶，廣義民營企業(yè)合計占全部市場主體的94.8%。而且，民營經(jīng)濟解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報告提出，毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積

36、極可行的。六、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米39012.8358.49畝1.1容積率1.591.2建筑系數(shù)76.95%1.3投資強度萬元/畝179.651.4基底面積平方米30020.371.5總建筑面積平方米62030.401.6綠化面積平方米4588.47綠化率7.40%2總投資萬元12390.852.1固定資產(chǎn)投資萬元10507.732.1.1土建工程投資萬元4490.392.1.1.1土建工程投資占比萬元36.24%2.1.2設(shè)備投資萬元5207.072.1.2.1設(shè)備投資占比42.02%2.1.3其它投資萬元810.272.1.3.1其它投資占比6

37、.54%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.80%2.2流動資金萬元1883.122.2.1流動資金占比15.20%3收入萬元18451.004總成本萬元14604.455利潤總額萬元3846.556凈利潤萬元2884.917所得稅萬元1.598增值稅萬元530.569稅金及附加萬元219.7210納稅總額萬元1711.9211利稅總額萬元4596.8312投資利潤率31.04%13投資利稅率37.10%14投資回報率23.28%15回收期年5.8016設(shè)備數(shù)量臺（套）8617年用電量千瓦時1259627.0518年用水量立方米17228.7919總能耗噸標準煤156.2820節(jié)能率21.69%2

38、1節(jié)能量噸標準煤63.8322員工數(shù)量人393第五章 總結(jié)及展望1、2017年，國家加強了環(huán)保監(jiān)督檢查，部分行業(yè)生產(chǎn)受到影響，一些產(chǎn)品和原輔材料企業(yè)因此停產(chǎn)，部分原料形成期間短缺，引起價格較大波動。2018年1月1日，環(huán)境保護稅法實行，全國性的環(huán)境污染強制責任保險法律制度隨之建立，其中垂直管理、環(huán)境稅、排污許可證、環(huán)境污染強制責任保險等相關(guān)政策將促使高污染的化學品生產(chǎn)行業(yè)主動轉(zhuǎn)變，清潔生產(chǎn)。2、投資項目通過對主要生產(chǎn)工藝和設(shè)備從投資經(jīng)濟性和先進性兩方面進行綜合比較、分析，選用的設(shè)備均具有當今國內(nèi)外先進水平，具有生產(chǎn)效率高、性能穩(wěn)定可靠等優(yōu)點。3、中國未來新型產(chǎn)業(yè)體系應該是面向未來的帶有中國社會

39、制度文化、自然資源稟賦、人力資源、消費需求傾向、技術(shù)發(fā)展路徑、生態(tài)環(huán)境等特色的、基于新的比較優(yōu)勢基礎(chǔ)的、可持續(xù)科學發(fā)展的先進的具有國際競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，具有資源節(jié)約、環(huán)境友好、自我發(fā)展、信息技術(shù)復合、價值鏈優(yōu)化、內(nèi)外向結(jié)合、開放先進等特征。從目前主要依賴的自然資源稟賦、勞動力成本廉價、自然環(huán)境損害、人民幣幣值等條件在國際市場上創(chuàng)造產(chǎn)品競爭優(yōu)勢的現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)體系，轉(zhuǎn)變?yōu)槊嫦蛭磥砘谥R與人力資本新的比較優(yōu)勢基礎(chǔ)的、可持續(xù)科學發(fā)展的、先進的新產(chǎn)業(yè)體系，為中國經(jīng)濟與社會的和諧發(fā)展奠定長期的可靠的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。4、根據(jù)國家標準化管理委員會發(fā)布的國民經(jīng)濟行業(yè)分類GB/T4754-2017，中國把洗滌用品行業(yè)

40、歸入化學原料及化學制品制造業(yè)(國統(tǒng)局代碼26)中的日用化學產(chǎn)品制造(C268)，其統(tǒng)計4級碼為C2681。一般而言，洗滌用品主要分為肥(香)皂和合成洗滌劑。附表：附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米39012.8358.49畝1.1容積率1.591.2建筑系數(shù)76.95%1.3投資強度萬元/畝179.651.4基底面積平方米30020.371.5總建筑面積平方米62030.401.6綠化面積平方米4588.47綠化率7.40%2總投資萬元12390.852.1固定資產(chǎn)投資萬元10507.732.1.1土建工程投資萬元4490.392.1.1.1土建工程投資占比萬元36

41、.24%2.1.2設(shè)備投資萬元5207.072.1.2.1設(shè)備投資占比42.02%2.1.3其它投資萬元810.272.1.3.1其它投資占比6.54%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.80%2.2流動資金萬元1883.122.2.1流動資金占比15.20%3收入萬元18451.004總成本萬元14604.455利潤總額萬元3846.556凈利潤萬元2884.917所得稅萬元1.598增值稅萬元530.569稅金及附加萬元219.7210納稅總額萬元1711.9211利稅總額萬元4596.8312投資利潤率31.04%13投資利稅率37.10%14投資回報率23.28%15回收期年5.8016設(shè)

42、備數(shù)量臺（套）8617年用電量千瓦時1259627.0518年用水量立方米17228.7919總能耗噸標準煤156.2820節(jié)能率21.69%21節(jié)能量噸標準煤63.8322員工數(shù)量人393附表2：土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程21224.4021224.4045694.4545694.453638.611.1主要生產(chǎn)車間12734.6412734.6427416.6727416.672255.941.2輔助生產(chǎn)車間6791.816791.8114622.2214622.221164.361.3其他生產(chǎn)車間1697.9516

43、97.952650.282650.28218.322倉儲工程4503.064503.0610618.3710618.37614.932.1成品貯存1125.771125.772654.592654.59153.732.2原料倉儲2341.592341.595521.555521.55319.762.3輔助材料倉庫1035.701035.702442.232442.23141.433供配電工程240.16240.16240.16240.1615.653.1供配電室240.16240.16240.16240.1615.654給排水工程276.19276.19276.19276.1914.004.1

44、給排水276.19276.19276.19276.1914.005服務性工程2851.942851.942851.942851.94165.165.1辦公用房1267.001267.001267.001267.0091.535.2生活服務1584.941584.941584.941584.9485.546消防及環(huán)保工程804.55804.55804.55804.5552.426.1消防環(huán)保工程804.55804.55804.55804.5552.427項目總圖工程120.08120.08120.08120.08-123.247.1場地及道路硬化7698.021350.801350.807.2場

45、區(qū)圍墻1350.807698.027698.027.3安全保衛(wèi)室120.08120.08120.08120.088綠化工程3224.54112.86合計30020.3762030.4062030.404490.39附表3：節(jié)能分析一覽表序號項目單位指標備注1總能耗噸標準煤156.281.1年用電量千瓦時1259627.051.2年用電量噸標準煤154.811.3年用水量立方米17228.791.4年用水量噸標準煤1.472年節(jié)能量噸標準煤63.833節(jié)能率21.69%附表4：項目建設(shè)進度一覽表序號項目單位指標1完成投資萬元7755.291.1完成比例62.59%2完成固定資產(chǎn)投資萬元5623.

46、992.1完成比例72.52%3完成流動資金投資萬元2131.303.1完成比例27.48%附表5：人力資源配置一覽表序號項目單位指標1一線產(chǎn)業(yè)工人工資1.1平均人數(shù)人2671.2人均年工資萬元5.161.3年工資額萬元1464.912工程技術(shù)人員工資2.1平均人數(shù)人592.2人均年工資萬元6.722.3年工資額萬元306.263企業(yè)管理人員工資3.1平均人數(shù)人163.2人均年工資萬元6.083.3年工資額萬元122.304品質(zhì)管理人員工資4.1平均人數(shù)人314.2人均年工資萬元5.224.3年工資額萬元156.135其他人員工資5.1平均人數(shù)人205.2人均年工資萬元4.625.3年工資額萬

47、元80.666職工工資總額萬元2130.26附表6：固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元4490.395207.07179.6510507.731.1工程費用萬元4490.395207.0711348.061.1.1建筑工程費用萬元4490.394490.3936.24%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元5207.075207.0742.02%1.2工程建設(shè)其他費用萬元810.27810.276.54%1.2.1無形資產(chǎn)萬元385.07385.071.3預備費萬元425.20425.201.3.1基本預備費萬元200.28200.281

48、.3.2漲價預備費萬元224.92224.922建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元10507.7310507.73附表7：流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元11348.064508.288635.1311348.0611348.0611348.061.1應收賬款萬元3404.421361.772383.093404.423404.423404.421.2存貨萬元5106.632042.653574.645106.635106.635106.631.2.1原輔材料萬元1531.99612.801072.391531.991531.991531.

49、991.2.2燃料動力萬元76.6030.6453.6276.6076.6076.601.2.3在產(chǎn)品萬元2349.05939.621644.332349.052349.052349.051.2.4產(chǎn)成品萬元1148.99459.60804.291148.991148.991148.991.3現(xiàn)金萬元2837.011134.811985.912837.012837.012837.012流動負債萬元9464.943785.986625.469464.949464.949464.942.1應付賬款萬元9464.943785.986625.469464.949464.949464.943流動資金萬元1883.12753.251318.181883.121883.121883.124鋪底流動資金萬元627.70251.08439.39627.70627.70627.70附表8：總投資構(gòu)成估算表序號項目單位指標占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元12390.85117.92%117.92%100.00%2項目建設(shè)投資萬元10507.73100.00%100.00%84.80%2.1工程費用萬元9697.4692.29%92.29%78.26%2.1.1建筑工程費萬元4490