建筑面積計算規(guī)則的例題講解課件.ppt

1、建筑面積的計算與總說明,建筑面積的計算,概述 計算建筑面積的范圍 不計算建筑面積的范圍,第一節(jié) 概 述 一、建筑面積的概念： 建筑面積是建筑物各層面積的和。 二、建筑面積的組成： 建筑面積由使用面積、結構面積、輔助面積構成。 三、計算建筑面積的意義： 1、是計算重要技術經濟指標單方造價的依據(jù)。 2、是計算某些分項工程數(shù)量的基數(shù)。如：計算樓地面工程、天棚工程、室內回填土、屋面工程等工程量時的基數(shù)。,第二節(jié) 計算建筑面積的范圍,單層建筑物 多層建筑物 其他,一般規(guī)則： 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。 其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。 注意:建筑物的勒腳及裝飾

2、部分的厚度不計算建筑面積.,3.0.1單層建筑物,建筑面積=外墻外圍水平面積=AB 計算條件：H2.2米，不足算一半）,3.0.2特殊情況： 單層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積已括在單層建筑物面積內，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算建筑面積。,建筑面積S底層建筑面積+局部二層建筑面積 AB+ab。,一般規(guī)定： 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。 其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。 同一建筑物如結構、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。,3.0.3多層建筑物,例題1：計算如圖所示建筑物的建筑面積,底層平面示意,（

3、6.900.24）（4.504.50） 64.26m2,（11.500.24）（6.60.24） 80.30m2,扣：1.50（2.4+2.1） 6.75m2,二、三層平面示意,（6.900.24）（4.504.50） 64.26m2,（11.500.24）（6.60.24） 80.30m2,四層平面示意,（6.900.24）4.50 32.13m2,（6.600.24）（8.000.24） 56.36m2,解： S底層建筑面積以上各層建筑面積之和 底層建筑面積64.2680.306.75137.81(m2) 二層建筑面積64.2680.30144.56(m2) 三層建筑面積64.2680.3

4、0144.56(m2) 四層建筑面積32.1356.3688.49(m2) S137.81144.56288.49515.42 (m2),3.0.5 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井，防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算。 注意：采光井、防潮層及其保護墻，不論何種材料、型式，均不計算建筑面積；地下人防干線，不計算建筑面積。,例題2：計算如圖所示建筑物的建筑面積,11,解:S=地下室建面出入口建面 地下室建面: （12.30+0.24）（10.00+0.24） 128.41(m2) 出入口建面: 2.10 0.806.00

5、 2.00 13.68(m2) S=128.4113.68142.09(m2),3.0.6. 建于坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層或深基礎地下架空層如果設計加以利用時且層高超過2.2m，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。,建于坡地的建筑物,11,H2.2m 并且設計加以利用,0.000,解： 架空部分建 筑面積 S （6.000.40） （5.500.40） 37.76(m2),例 題 3,3.0.9. 書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建筑面積；沒有結構層的，無結構層的按一層計算。,3.0.10. 有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。,有圍護結

6、構的舞臺燈光控制室示意圖,3.0.11. 有關門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、廚窗、挑廊、走廊、架空通廊等 （1）建筑物外有圍護結構的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。層高超過2.2米的全算，不足的算一半 （2）有蓋無圍護結構的走廊、檐廊的按其結構底板水平面積一半計算建筑面積。,3.0.13、屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。,4建筑物內的樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。 注意：若這些井道設置在建筑物內時，不需另外計算建筑面積，因其面積已包括在整體建

7、筑物面積之內。,3.0.19.關于車棚、貨棚、站臺等的建面計算 有永久頂蓋無圍護結構的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積.,3.0.18無圍護結構只有欄桿、欄板或擋墻的凹陽臺、挑陽臺（包括底層陽臺），按其水平面積一半計算建筑面積。 3.0.8建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。,3.0.17 有永久頂蓋的 室外樓梯，按自然層投影面積一半計算建筑面積。 3.0.23. 建筑物內變形縫，按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內計算。,第三節(jié) 不計算建筑面積的范圍,1.突出外墻的構件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等不計算建筑面積。 2. 用于檢修、消防等室外爬梯。 3.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層） 4。自動扶梯、自動人行道,4.建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝