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文檔簡介

1、,本資料屬于保密文件。,9月至今福山土地市場交易總覽,土地交易,2,福山區(qū)9月到12月共成交14宗地，總面積為825899平米。其中住宅8宗，總面積為733977平米，商業(yè)用地6宗，總面積91922平米，可見，近三個月福山土地成交以住宅為主。,福山住宅用地占整個福山區(qū)近90%,土地交易,3,住宅市場,福山熱點樓盤總體量較大，戶型在70-120平米為主,4,福山區(qū)11月份評價房價為3890元/平方米，與9月、10月相比有所下降，下降幅度分別為0.64%、1.54%。 與其他4個區(qū)相比，福山區(qū)房價是比較低的，芝罘區(qū)平均房價6000元/平方米左右，萊山區(qū)、開發(fā)區(qū)也已經(jīng)達到5000元/平方米以上。,福

2、山區(qū)9-11月份房價稍有變化，總體維持在3900元/平左右,住宅市場,5,星河城,香逸中央,德勝凱旋花園,住宅市場,地塊周邊主要三個樓盤,6,星河城三期,住宅市場,7月31日，星河城三期香草天空，首批次開盤房源200多套，當天售罄。,7,本資料屬于保密文件。,住宅市場,香逸中央,A區(qū)售罄。D區(qū)新推2棟22層高層，購房即享交兩萬抵三萬優(yōu)惠活動。,8,本資料屬于保密文件。,住宅市場,德勝凱旋花園,9,本資料屬于保密文件。,福山近三個月成交土地14宗，相對于煙臺其它區(qū)比較少，預(yù)計在2011年會有一定放量。 福山整體樓盤價格在4000元/平米左右，低價的原因與其區(qū)位、交通等方面有關(guān)。 地塊周邊有三個主要樓盤，這三個樓盤相對福山其它樓盤較為高端，而

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