成都木地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

1、泓域咨詢(xún)/成都木地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目可行性分析報(bào)告成都木地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目可行性分析報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì) / 投資分析 成都木地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目可行性分析報(bào)告說(shuō)明木地板是指用木材制成的地板，中國(guó)生產(chǎn)的木地板主要分為實(shí)木地板、強(qiáng)化木地板、實(shí)木復(fù)合地板、多層復(fù)合地板、竹材地板和軟木地板六大類(lèi)，以及新興的木塑地板。該木地板項(xiàng)目計(jì)劃總投資17416.51萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資15039.33萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的86.35%；流動(dòng)資金2377.18萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的13.65%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入22204.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用17162.98萬(wàn)元，稅金及附加295.22萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5041.02萬(wàn)元，利稅總額603

2、1.55萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3780.77萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2250.79萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.94%，投資利稅率34.63%，投資回報(bào)率21.71%，全部投資回收期6.11年，提供就業(yè)職位386個(gè)。報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定量的財(cái)務(wù)分析，測(cè)算項(xiàng)目投產(chǎn)期、達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入和綜合總成本費(fèi)用，計(jì)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益指標(biāo)，結(jié)合融資方案進(jìn)行償債能力分析，并開(kāi)展項(xiàng)目不確定性分析等。.報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析、項(xiàng)目選址規(guī)劃、項(xiàng)目工程方案、工藝先進(jìn)性、環(huán)保和清潔生產(chǎn)說(shuō)明、項(xiàng)目職業(yè)安全、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、節(jié)能分析、項(xiàng)目實(shí)施安排方案、投資方案、項(xiàng)目經(jīng)

3、濟(jì)效益分析、綜合評(píng)價(jià)等。近年來(lái)由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，木地板行業(yè)也呈現(xiàn)購(gòu)銷(xiāo)兩旺的局面，從業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。目前我國(guó)從事強(qiáng)化復(fù)合地板和實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)的企業(yè)達(dá)到1200多家。而規(guī)模以上企業(yè)的行業(yè)集中度不斷提高，整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范性和產(chǎn)品質(zhì)量得以顯著提高。第一章 項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)成都木地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目在全中國(guó)約4000家地板企業(yè)里，南潯地區(qū)大約占有700家企業(yè)，承擔(dān)了全中國(guó)70%的木地板供應(yīng)。像瓷磚以佛山出名一樣，地板企業(yè)以南潯盛名，國(guó)家甚至以南潯的行業(yè)動(dòng)態(tài)為準(zhǔn)，將數(shù)據(jù)記錄在中國(guó)地板指數(shù)中。地板主要分為實(shí)木地板、強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木復(fù)合地板、竹地板、軟木地板等五類(lèi)

4、，其中前四類(lèi)為主要消費(fèi)品。在地板主要產(chǎn)品品類(lèi)當(dāng)中，強(qiáng)化復(fù)合地板因價(jià)格低廉、款式多、耐磨等優(yōu)點(diǎn)，產(chǎn)量占木板行業(yè)產(chǎn)量的50%左右；實(shí)木復(fù)合地板占木地板總產(chǎn)量的30%左右；實(shí)木地板因價(jià)格較高的原因而占比不高；竹地板產(chǎn)量占比一直較小。（二）項(xiàng)目選址xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地成都，簡(jiǎn)稱(chēng)蓉，別稱(chēng)蓉城、錦城，是四川省省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、成都都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個(gè)區(qū)、4個(gè)縣，代管5個(gè)縣級(jí)市，總面積14335平方千米。2019年末，建成區(qū)面積949.6平方公里，常住人口1658.10萬(wàn)

5、人，城鎮(zhèn)人口1233.79萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率74.41%。成都地處中國(guó)西南地區(qū)、四川盆地西部、成都平原腹地，境內(nèi)地勢(shì)平坦、河網(wǎng)縱橫、物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，自古有天府之國(guó)的美譽(yù)；是西部戰(zhàn)區(qū)機(jī)關(guān)駐地，作為全球重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地，有國(guó)家級(jí)科研機(jī)構(gòu)30家，國(guó)家級(jí)研發(fā)平臺(tái)67個(gè)，高校56所，各類(lèi)人才約389萬(wàn)人；2019年世界500強(qiáng)企業(yè)落戶(hù)301家。成都是國(guó)家歷史文化名城，古蜀文明發(fā)祥地。境內(nèi)金沙遺址有3000年歷史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有7個(gè)割據(jù)政權(quán)在此建都；一直是各朝代的州郡治所；漢為全國(guó)五大都會(huì)之一；唐為中國(guó)最發(fā)達(dá)工商業(yè)城市之一，史稱(chēng)揚(yáng)一益二；北宋是汴

6、京外第二大都會(huì)，發(fā)明世界上第一種紙幣交子。擁有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名勝古跡，是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。成都先后獲世界最佳新興商務(wù)城市、中國(guó)內(nèi)陸投資環(huán)境標(biāo)桿城市、國(guó)家小微企業(yè)雙創(chuàng)示范基地城市、中國(guó)城市綜合實(shí)力十強(qiáng)、中國(guó)十大創(chuàng)業(yè)城市、中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)城市排名第18等榮譽(yù)，正加快建設(shè)具有全國(guó)引領(lǐng)力、全球競(jìng)爭(zhēng)力的世界文創(chuàng)名城。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積52946.46平方米（折合約79.38畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)73.56%，建筑容積率1.23，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.25%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度189.46萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e52946.46平方米，建筑物基

7、底占地面積38947.42平方米，總建筑面積65124.15平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程41250.15平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4070.85平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)129臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4294.23萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量841731.27千瓦時(shí)，折合103.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量10873.94立方米，折合0.93噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“成都木地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量841731.27千瓦時(shí)，年總用水量10873.94立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）104.38噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量29.44噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率

8、20.85%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)x高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)x高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資17416.51萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資15039.33萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的86.35%；流動(dòng)資金2377.18萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的13.65%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入22204.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用17162.9

9、8萬(wàn)元，稅金及附加295.22萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5041.02萬(wàn)元，利稅總額6031.55萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3780.77萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2250.79萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.94%，投資利稅率34.63%，投資回報(bào)率21.71%，全部投資回收期6.11年，提供就業(yè)職位386個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。二、報(bào)告說(shuō)明項(xiàng)目報(bào)告由具有豐富報(bào)告編制案例的團(tuán)隊(duì)撰寫(xiě)，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的分析，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客

10、戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。該項(xiàng)目報(bào)告對(duì)項(xiàng)目所涉及的主要問(wèn)題，例如：項(xiàng)目資源條件、項(xiàng)目原輔材料、項(xiàng)目燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、項(xiàng)目交通運(yùn)輸條件、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目投資規(guī)模、項(xiàng)目產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、項(xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)別、項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多個(gè)方面進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過(guò)分析比較方案，并對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該項(xiàng)目進(jìn)行下一步環(huán)境評(píng)價(jià)及工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件。 三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)x高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地及xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

11、示范基地木地板行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地木地板產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“成都木地板生產(chǎn)制造項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位386個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2250.79萬(wàn)元，可以促進(jìn)xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.94%，投資利稅率34.63%，全部投資回報(bào)率21.71%，全部投資回收期6.11年，固定資產(chǎn)投資回收期6.11年（含建設(shè)期

12、），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、加強(qiáng)對(duì)“專(zhuān)精特新”中小企業(yè)的培育和支持，引導(dǎo)中小企業(yè)專(zhuān)注核心業(yè)務(wù)，提高專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)、服務(wù)和協(xié)作配套的能力，為大企業(yè)、大項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)鏈提供零部件、元器件、配套產(chǎn)品和配套服務(wù)，走“專(zhuān)精特新”發(fā)展之路，發(fā)展一批專(zhuān)業(yè)化“小巨人”企業(yè)，不斷提高專(zhuān)業(yè)化“小巨人”企業(yè)的數(shù)量和比重，有助于帶動(dòng)和促進(jìn)中小企業(yè)走專(zhuān)業(yè)化發(fā)展之路，提高中小企業(yè)的整體素質(zhì)和發(fā)展水平，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。近年來(lái)，國(guó)家先后出臺(tái)了“非公經(jīng)濟(jì)36條”、“民間投資36條”、“鼓勵(lì)社會(huì)投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)等一系列政策措施，大力營(yíng)造一視同仁的市場(chǎng)環(huán)境，激發(fā)民間

13、投資活力。國(guó)家發(fā)改委會(huì)同各地方、各部門(mén)，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于促進(jìn)民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來(lái)，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個(gè)月達(dá)到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達(dá)到62.6%。改革開(kāi)放40年來(lái)，民間投資和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng)，已日漸成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來(lái)，民間投資占全國(guó)固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過(guò)60%，最高時(shí)候達(dá)到65.4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過(guò)八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效

14、益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米52946.4679.38畝1.1容積率1.231.2建筑系數(shù)73.56%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝189.461.4基底面積平方米38947.421.5總建筑面積平方米65124.151.6綠化面積平方米4070.85綠化率6.25%2總投資萬(wàn)元17416.512.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元15039.332.1.1土建工程投資萬(wàn)元5418.102.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元31.11%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元4294.232.1.2.1設(shè)備投資占比24.66%2.1.3其它投資萬(wàn)元5327.

15、002.1.3.1其它投資占比30.59%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比86.35%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元2377.182.2.1流動(dòng)資金占比13.65%3收入萬(wàn)元22204.004總成本萬(wàn)元17162.985利潤(rùn)總額萬(wàn)元5041.026凈利潤(rùn)萬(wàn)元3780.777所得稅萬(wàn)元1.238增值稅萬(wàn)元695.319稅金及附加萬(wàn)元295.2210納稅總額萬(wàn)元2250.7911利稅總額萬(wàn)元6031.5512投資利潤(rùn)率28.94%13投資利稅率34.63%14投資回報(bào)率21.71%15回收期年6.1116設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）12917年用電量千瓦時(shí)841731.2718年用水量立方米10873.9419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤1

16、04.3820節(jié)能率20.85%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤29.4422員工數(shù)量人386第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、木地板項(xiàng)目背景分析木地板是指用木材制成的地板，中國(guó)生產(chǎn)的木地板主要分為實(shí)木地板、強(qiáng)化木地板、實(shí)木復(fù)合地板、多層復(fù)合地板、竹材地板和軟木地板六大類(lèi)，以及新興的木塑地板。中國(guó)木地板行雖起步較晚，但發(fā)展速度很快，在短短20年的時(shí)間已形成了多種類(lèi)、多規(guī)格，從生產(chǎn)到銷(xiāo)售、鋪設(shè)、售后服務(wù)配套，具備一不定期規(guī)模的產(chǎn)業(yè)體系。中國(guó)木地板行業(yè)的發(fā)展過(guò)程大致經(jīng)歷了以下三個(gè)階段：一、80年代初至90年代初。最初的10年，市場(chǎng)上的木地種類(lèi)主要為不上漆的實(shí)木地板塊（俗稱(chēng)素板），這個(gè)時(shí)期的地板塊規(guī)格較小，平接

17、地板較多。二、90年代初至1994年。這個(gè)時(shí)期市場(chǎng)上出現(xiàn)了帶漆的企口實(shí)木地板，有滾漆、淋漆兩種工藝；小規(guī)格的地板逐漸減少，占市場(chǎng)主導(dǎo)地位的為中長(zhǎng)規(guī)格地板；另外，市場(chǎng)上的木地板種類(lèi)豐富了很多，出現(xiàn)了竹材地板、三層實(shí)木復(fù)合地板和多層實(shí)木復(fù)合地板。三、1994年至今。1994年，浸漬紙層壓木質(zhì)地板（俗稱(chēng)強(qiáng)化木地板）進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，開(kāi)始以進(jìn)口產(chǎn)品為主，主要從歐洲進(jìn)口，以德國(guó)企業(yè)的產(chǎn)品居多；1996年，中國(guó)開(kāi)始自行生產(chǎn)強(qiáng)化木地板；最近幾年，市場(chǎng)上又出現(xiàn)了指接地板、集成材地板和竹材復(fù)合地板、石塑地板等新產(chǎn)品，其中竹材復(fù)合地板和石塑地板處于起步階段還未形成批量生產(chǎn)，其它產(chǎn)品均呈逐漸增長(zhǎng)趨勢(shì)。隨著建筑業(yè)的發(fā)展，

18、室內(nèi)裝修業(yè)將有更大的發(fā)展，而木地板作為室內(nèi)裝修的重要材料之一也將隨之發(fā)展。據(jù)預(yù)測(cè)，中國(guó)木地板市場(chǎng)的年增長(zhǎng)率約在1530%。以強(qiáng)化木地板為例，由于其性能價(jià)值比較高的原因，而取得更多地面覆蓋材料的市場(chǎng)。到2002年，強(qiáng)化木地板將取得地面覆蓋材料10%以上的市場(chǎng)，市場(chǎng)總?cè)萘靠蛇_(dá)9000萬(wàn)平方米；到2005年，強(qiáng)化木地板將取得地面覆蓋材料15%以上的市場(chǎng)，市場(chǎng)總?cè)萘靠蛇_(dá)1.5億平方米。強(qiáng)化木地板在未來(lái)5年內(nèi)將保持兩位數(shù)的發(fā)展速度，由此引發(fā)的市場(chǎng)價(jià)格、品牌大戰(zhàn)將不可避免。強(qiáng)化木地板的國(guó)產(chǎn)化水平也將大大提高，由產(chǎn)品國(guó)產(chǎn)化程度平均不足50%提高到80%以上。二、木地板項(xiàng)目建設(shè)必要性分析近年來(lái)由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的

19、快速發(fā)展，木地板行業(yè)也呈現(xiàn)購(gòu)銷(xiāo)兩旺的局面，從業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。目前我國(guó)從事強(qiáng)化復(fù)合地板和實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)的企業(yè)達(dá)到1200多家。而規(guī)模以上企業(yè)的行業(yè)集中度不斷提高，整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范性和產(chǎn)品質(zhì)量得以顯著提高。對(duì)比我國(guó)地板行業(yè)四大上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)可以發(fā)現(xiàn)：大圣亞象在營(yíng)收和凈利潤(rùn)方面都遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于其他三家公司，繼續(xù)保持著行業(yè)領(lǐng)頭羊地位，2018年前三季度大亞圣象實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入51.1億元，比上年同期增長(zhǎng)5.83%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.42億元，比上年同期增長(zhǎng)21.7%。盡管此處大自然家居統(tǒng)計(jì)的是上半年業(yè)績(jī)，但可以看出，大自然家居上半年?duì)I業(yè)收入已經(jīng)高于德?tīng)栁磥?lái)前三季度收入了，

20、2018上半年大自然家居實(shí)現(xiàn)營(yíng)收12.92億元，同比增長(zhǎng)22%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7148.3萬(wàn)元，同比大增526.27%。德?tīng)栁磥?lái)2018年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.74億元，同比增長(zhǎng)13.68%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.27億元，同比增長(zhǎng)1.14%。而揚(yáng)子地板在四大地板企業(yè)中不管是營(yíng)收還是凈利潤(rùn)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其余三家企業(yè)，2018前三季度公司營(yíng)業(yè)收入為1.27億元，較上年同期增長(zhǎng)2.33%;歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)為1772.95萬(wàn)元，同比減少10.14%。大亞圣象于1999年在深交所上市，其主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍包括木地板、中高密度纖維板、刨花板、包裝裝潢材料的制造和銷(xiāo)售等，其中木地板類(lèi)產(chǎn)品主要包括

21、強(qiáng)化復(fù)合地板、三層實(shí)木地板、多層實(shí)木地板等類(lèi)型，旗下主要品牌為“圣象”。2018年前三季度大亞圣象實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入51.1億元，比上年同期增長(zhǎng)5.83%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.42億元，比上年同期增長(zhǎng)21.7%。2018年大亞圣象地板和人造板雙主業(yè)驅(qū)動(dòng)。當(dāng)前公司地板市占率穩(wěn)居第一，零售端產(chǎn)品結(jié)構(gòu)改善，渠道不斷下沉，品牌營(yíng)銷(xiāo)能力加強(qiáng)，穩(wěn)健增長(zhǎng)。2018年上半年大亞圣象中高密度板實(shí)現(xiàn)收入7.86億元，占比75%；木地板業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入23.5億元，占公司總營(yíng)收的75%。揚(yáng)子地板位于滁州，是中國(guó)木地板制造企業(yè)領(lǐng)航者，中國(guó)地板行業(yè)標(biāo)桿型企業(yè)。揚(yáng)子地板于2014年1月24日掛牌新三板，從事強(qiáng)化復(fù)合

22、地板、實(shí)木復(fù)合地板、實(shí)木地板和多層板研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售。2018前三季度公司營(yíng)業(yè)收入為1.27億元，較上年同期增長(zhǎng)2.33%;歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)為1772.95萬(wàn)元，同比減少10.14%。2018年揚(yáng)子地板實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為2.16億元，同比增長(zhǎng)4.98%。其中強(qiáng)化地板仍然是公司最主要收入來(lái)源，2018年1-6月實(shí)現(xiàn)收入1.72億元，比2017年同期增長(zhǎng)了9.1%；實(shí)木復(fù)合地板實(shí)現(xiàn)收入2586.21萬(wàn)元，同比下降12.2%；實(shí)木地板收入基本保持穩(wěn)定，多層板收入同比大幅下降68.6%。德?tīng)栁磥?lái)于2011年在深圳證券交易所掛牌上市。公司以木地板的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售為主營(yíng)業(yè)務(wù)，主要產(chǎn)品包括強(qiáng)化復(fù)合地

23、板和實(shí)木復(fù)合地板，旗下主要品牌為“DER”。2018年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.74億元，同比增長(zhǎng)13.68%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.27億元，同比增長(zhǎng)1.14%。2018上半年德?tīng)栁磥?lái)地板類(lèi)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)收入4億元，占總營(yíng)收50.92%，比上年同期占比提高8.36%，是公司主要收入來(lái)源。定制家居類(lèi)收入3.4億元，占比43.19%。未來(lái)在大家居產(chǎn)業(yè)方面仍將加大品牌的宣傳力度，不斷拓展銷(xiāo)售渠道；將布局長(zhǎng)三角（蘇州）、珠三角（廣東）、西南（成都）、東北（遼寧）、華北（天津）五大生產(chǎn)基地，更好地管控物流成本，繼續(xù)加大材料采購(gòu)、生產(chǎn)成本等方面的管控，在家居行業(yè)激烈的競(jìng)爭(zhēng)下?lián)屨枷葯C(jī)。大自然于2011年

24、在香港證券交易所掛牌上市。公司以生產(chǎn)、研發(fā)、銷(xiāo)售大自然實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化地板等地板產(chǎn)品和木門(mén)、衣柜、櫥柜等家具產(chǎn)品為主營(yíng)業(yè)務(wù)?，F(xiàn)旗下品牌有：大自然地板、大自然第一空間、大自然木香居、Nature、Nature1530等多個(gè)品牌。2018上半年大自然家居實(shí)現(xiàn)營(yíng)收12.92億元，同比增長(zhǎng)22%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7148.3萬(wàn)元，同比大增526.27%。2018上半年大自然地板產(chǎn)品總銷(xiāo)量為1680萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17%，重點(diǎn)發(fā)展實(shí)木地暖地板和零醛智造地板；大自然木門(mén)方面，木門(mén)零售端業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)?cè)?018年上半年實(shí)現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)方面的扭虧為盈?；ヂ?lián)網(wǎng)家裝的沖擊，家居賣(mài)場(chǎng)的成本上漲，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇，都成

25、為了企業(yè)發(fā)展的阻力。渠道革新勢(shì)在必行。大自然地板門(mén)店減少量超450家，木門(mén)門(mén)店數(shù)量減少18家，櫥衣柜減少了42家。第三章 投資單位說(shuō)明一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱(chēng)xxx集團(tuán)（二）公司簡(jiǎn)介本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“客戶(hù)第一”的原則為廣大客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛(ài)心”的服務(wù)理念，將誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會(huì)、方便大眾中贏(yíng)得信譽(yù)、贏(yíng)得市場(chǎng)。“滿(mǎn)足社會(huì)和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀(guān)念，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車(chē)道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。本公司奉行“客戶(hù)至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹(shù)立“一切為客戶(hù)著想” 的經(jīng)營(yíng)理

26、念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專(zhuān)業(yè)精神服務(wù)于新老客戶(hù)。 公司緊跟市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，不斷提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。基于大數(shù)據(jù)分析考慮用戶(hù)多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)體系，并綜合考慮用戶(hù)端消費(fèi)特征，打造綜合服務(wù)體系。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19178.72萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.20%（2531.00萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)木地板生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為17252.95萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的89.96%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入4027.535370.044986.474794.6819178.722主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3623.1

27、24830.834485.774313.2417252.952.1木地板(A)1195.631594.171480.301423.375693.472.2木地板(B)833.321111.091031.73992.043968.182.3木地板(C)615.93821.24762.58733.252933.002.4木地板(D)434.77579.70538.29517.592070.352.5木地板(E)289.85386.47358.86345.061380.242.6木地板(F)181.16241.54224.29215.66862.652.7木地板(.)72.4696.6289.728

28、6.26345.063其他業(yè)務(wù)收入404.41539.22500.70481.441925.77根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4076.74萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)907.58萬(wàn)元，增長(zhǎng)率28.64%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3057.55萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)611.59萬(wàn)元，增長(zhǎng)率25.00%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元19178.72完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元17252.95主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比89.96%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）15.20%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2531.00利潤(rùn)總額萬(wàn)元4076.74利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率28.64%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元907.58凈利潤(rùn)萬(wàn)元3057.55凈

29、利潤(rùn)增長(zhǎng)率25.00%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元611.59投資利潤(rùn)率31.84%投資回報(bào)率23.88%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率29.52%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元39794.79流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元39.42%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元15687.45資產(chǎn)負(fù)債率44.09%第四章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)一、木地板行業(yè)分析在全中國(guó)約4000家地板企業(yè)里，南潯地區(qū)大約占有700家企業(yè)，承擔(dān)了全中國(guó)70%的木地板供應(yīng)。像瓷磚以佛山出名一樣，地板企業(yè)以南潯盛名，國(guó)家甚至以南潯的行業(yè)動(dòng)態(tài)為準(zhǔn)，將數(shù)據(jù)記錄在中國(guó)地板指數(shù)中。實(shí)木地板價(jià)格上漲的原因主要源于木材價(jià)格的上漲，實(shí)木地板的諸多木材資源屬于進(jìn)口，受?chē)?guó)際木材價(jià)格影響較大。進(jìn)口的木材原料運(yùn)輸成本上調(diào)，歐

30、洲、北美洲等低貨柜運(yùn)輸費(fèi)上漲，平均每個(gè)立方米的木材增加了30元人民幣。各國(guó)的木材出口禁令助推了國(guó)內(nèi)企業(yè)的成本高漲，莫桑比克于今年的1月1日開(kāi)始全面禁止原木出口，4月4日宣布未來(lái)的三個(gè)月內(nèi)禁止砍伐和出口一切木材。2017年5月1日，緬甸開(kāi)始停止木材和木制品的出口。加上運(yùn)費(fèi)和人工成本的上升，企業(yè)生存壓力越來(lái)越大，如何在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下壓縮成本成為了企業(yè)需要面對(duì)的最大問(wèn)題。今年，京津冀及周邊城市將開(kāi)展為期一年的大氣污染防治強(qiáng)化督查，包括濟(jì)南、淄博、聊城、德州、濱州、濟(jì)寧、菏澤等7個(gè)城市。督查過(guò)程中，其中生產(chǎn)板材、膠合板的小型企業(yè)中103家涉嫌違規(guī)、企業(yè)集群14個(gè)。產(chǎn)品的同質(zhì)化也讓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，導(dǎo)

31、致木地板行業(yè)的利潤(rùn)空間大幅下降。行業(yè)內(nèi)人士表示，木地板代理商的凈利潤(rùn)不到8%，但經(jīng)營(yíng)成本很高。產(chǎn)品同質(zhì)化就會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者難以區(qū)分品牌和小廠(chǎng)商的產(chǎn)品差別。在龐大的地板市場(chǎng)中，無(wú)論是一線(xiàn)品牌還是無(wú)名小廠(chǎng)家，產(chǎn)品放在一起，不是專(zhuān)業(yè)人士，很難分辨其中的區(qū)別。所以消費(fèi)者常常會(huì)在200塊錢(qián)/平米大品牌和60塊錢(qián)/平米的小廠(chǎng)商中選擇更便宜的那家。隨著中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和人均消費(fèi)能力的增長(zhǎng)，加上政策性住房、二手房改造、樓盤(pán)開(kāi)發(fā)，地板的總體需求量仍然在不斷增加。一、二線(xiàn)城市房地產(chǎn)緊縮政策不斷出臺(tái)，未來(lái)三、四線(xiàn)城市將成為家居板材業(yè)增長(zhǎng)的另一個(gè)市場(chǎng)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，我國(guó)2016年城鎮(zhèn)化率已達(dá)到57.35%，世界平均城鎮(zhèn)

32、化率為55%，發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化率在80%以上。隨著二胎政策放開(kāi)，兒童房的裝修也是家居板材行業(yè)的一個(gè)潛在增長(zhǎng)點(diǎn)。就地板市場(chǎng)而言，不能過(guò)度依賴(lài)線(xiàn)下的建材商場(chǎng)。木材價(jià)格本身在增長(zhǎng)，線(xiàn)下門(mén)店租金、導(dǎo)購(gòu)人員的成本讓產(chǎn)品盈利的空間越來(lái)越小。線(xiàn)上銷(xiāo)售的發(fā)展模式將為地板企業(yè)提供新的渠道，網(wǎng)購(gòu)模式代表了消費(fèi)群體的升級(jí)，企業(yè)要去迎合這種升級(jí)。線(xiàn)上網(wǎng)購(gòu)群體是個(gè)很大的群體，在各種網(wǎng)購(gòu)節(jié)中將品牌的宣傳最大化是互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)中是至關(guān)重要的一步。消費(fèi)者會(huì)逐漸接受地板網(wǎng)購(gòu)模式，所以地板企業(yè)在電子商務(wù)上會(huì)很快的實(shí)現(xiàn)盈利。雖然地板行業(yè)前方仍然迷霧重重，但是地板企業(yè)仍然要積極地追求轉(zhuǎn)型，在經(jīng)濟(jì)不景氣的時(shí)期，地板企業(yè)的出路就是跟隨消費(fèi)群

33、體的變化，做出超出消費(fèi)群體預(yù)期的產(chǎn)品，才能突破外界影響的瓶頸。二、木地板市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)地板主要分為實(shí)木地板、強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木復(fù)合地板、竹地板、軟木地板等五類(lèi)，其中前四類(lèi)為主要消費(fèi)品。在地板主要產(chǎn)品品類(lèi)當(dāng)中，強(qiáng)化復(fù)合地板因價(jià)格低廉、款式多、耐磨等優(yōu)點(diǎn)，產(chǎn)量占木板行業(yè)產(chǎn)量的50%左右；實(shí)木復(fù)合地板占木地板總產(chǎn)量的30%左右；實(shí)木地板因價(jià)格較高的原因而占比不高；竹地板產(chǎn)量占比一直較小。實(shí)木地板近兩年來(lái)銷(xiāo)量增長(zhǎng)迅速。房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)帶動(dòng)近兩年地板銷(xiāo)量出現(xiàn)回升。2017年總銷(xiāo)量再創(chuàng)新高，達(dá)到41520萬(wàn)平方米，同比增速達(dá)到4.64%。分品類(lèi)來(lái)看，2016年和2017年，實(shí)木復(fù)合地板銷(xiāo)量增速分別為9.42

34、%與9.95%；實(shí)木地板的增速為10.03%與9.11%；相較于強(qiáng)化復(fù)合地板2%左右的年增速，增長(zhǎng)較快。實(shí)木地板的銷(xiāo)量增長(zhǎng)一方面受益于消費(fèi)升級(jí)，部分高端需求開(kāi)始釋放，另一方面，隨著地暖產(chǎn)品不斷受到消費(fèi)者青睞，實(shí)木地板不含甲醛的優(yōu)點(diǎn)使其成為消費(fèi)者的首選。預(yù)計(jì)未來(lái)，隨著居民生活水平的不斷提高，消費(fèi)者對(duì)地板健康、美觀(guān)等方面的需求不斷提升，實(shí)木地板與實(shí)木復(fù)合地板仍將是地板行業(yè)中增速最快的兩個(gè)子品類(lèi)。地板行業(yè)較為零散，行業(yè)集中度出現(xiàn)提升跡象。我國(guó)木地板企業(yè)達(dá)2,300多家，但普遍規(guī)模較小，產(chǎn)品同質(zhì)化程度較高。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上逐漸形成了包括圣象、大自然、德?tīng)柕仍趦?nèi)的有一定影響力的品牌，但中小型企業(yè)數(shù)量仍

35、占全行業(yè)企業(yè)家數(shù)的90%以上。2016年，銷(xiāo)售收入2000萬(wàn)元以上的地板制造企業(yè)數(shù)量為431家，相較于2015年的437家略有下降，是2012年以來(lái)的首次下降。意味著我國(guó)地板行業(yè)集中度已出現(xiàn)提升跡象。三四線(xiàn)城市渠道建設(shè)或成為地板制造企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵。地板行業(yè)的銷(xiāo)售渠道主要包括經(jīng)銷(xiāo)商、直營(yíng)店、電子商務(wù)、出口等渠道，其中，主要銷(xiāo)售渠道依然為經(jīng)銷(xiāo)商渠道。經(jīng)銷(xiāo)商及銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)的布局反映企業(yè)市場(chǎng)建設(shè)和產(chǎn)品推廣能力，最終影響企業(yè)的銷(xiāo)售量。2016年，一/二/三線(xiàn)城市中，來(lái)自于經(jīng)銷(xiāo)商門(mén)店的銷(xiāo)量占據(jù)整體銷(xiāo)量的比重分別為25%、50%和67%左右，二三線(xiàn)城市地板的銷(xiāo)售對(duì)于經(jīng)銷(xiāo)商門(mén)店的依賴(lài)程度較大。在未來(lái)，地板制造企業(yè)

36、在一二線(xiàn)城市市場(chǎng)的整合將繼續(xù)，市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)展則主要依靠三四線(xiàn)城市市場(chǎng)經(jīng)銷(xiāo)商門(mén)店的數(shù)量提升。第五章 項(xiàng)目工程方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑立面處理在滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀(guān)、經(jīng)濟(jì)”

37、三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤(pán)考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。功能分區(qū)合理，人流、車(chē)流、物流路線(xiàn)清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選

38、型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，又要注重建筑的形象。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積65124.15平方米，其中：計(jì)容建筑面積65124.15平方米，計(jì)劃建筑工程投資5418.10萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的31.11%。第六章 項(xiàng)目選址規(guī)劃一、項(xiàng)目選址原則場(chǎng)址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地用以滿(mǎn)足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場(chǎng)址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地。成都，簡(jiǎn)稱(chēng)蓉，別稱(chēng)蓉城、錦城，是四川省省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、成都都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中

39、國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個(gè)區(qū)、4個(gè)縣，代管5個(gè)縣級(jí)市，總面積14335平方千米。2019年末，建成區(qū)面積949.6平方公里，常住人口1658.10萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口1233.79萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率74.41%。成都地處中國(guó)西南地區(qū)、四川盆地西部、成都平原腹地，境內(nèi)地勢(shì)平坦、河網(wǎng)縱橫、物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，自古有天府之國(guó)的美譽(yù)；是西部戰(zhàn)區(qū)機(jī)關(guān)駐地，作為全球重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地，有國(guó)家級(jí)科研機(jī)構(gòu)30家，國(guó)家級(jí)研發(fā)平臺(tái)67個(gè)，高校56所，各類(lèi)人才約389萬(wàn)人；2019年世界500強(qiáng)企業(yè)落戶(hù)301家。

40、成都是國(guó)家歷史文化名城，古蜀文明發(fā)祥地。境內(nèi)金沙遺址有3000年歷史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有7個(gè)割據(jù)政權(quán)在此建都；一直是各朝代的州郡治所；漢為全國(guó)五大都會(huì)之一；唐為中國(guó)最發(fā)達(dá)工商業(yè)城市之一，史稱(chēng)揚(yáng)一益二；北宋是汴京外第二大都會(huì)，發(fā)明世界上第一種紙幣交子。擁有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名勝古跡，是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。成都先后獲世界最佳新興商務(wù)城市、中國(guó)內(nèi)陸投資環(huán)境標(biāo)桿城市、國(guó)家小微企業(yè)雙創(chuàng)示范基地城市、中國(guó)城市綜合實(shí)力十強(qiáng)、中國(guó)十大創(chuàng)業(yè)城市、中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)城市排名第18等榮譽(yù)，正加快建設(shè)具有全國(guó)引領(lǐng)力、全球競(jìng)爭(zhēng)力的世界文創(chuàng)名城。園區(qū)是經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)成立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)園區(qū)，園區(qū)位于

41、市區(qū)東側(cè)。園區(qū)區(qū)域面積80平方公里。經(jīng)過(guò)十多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，園區(qū)已建成了完善的工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)置和綜合配套服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造了規(guī)范的法制環(huán)境，并已通過(guò)ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證。園區(qū)建有完善的服務(wù)體系，創(chuàng)業(yè)中心、項(xiàng)目服務(wù)中心、經(jīng)貿(mào)局等可為各類(lèi)企業(yè)提供周到細(xì)致的全面服務(wù)。優(yōu)越的投資環(huán)境吸引了眾多客商前來(lái)興辦企業(yè)，目前在園區(qū)注冊(cè)的企業(yè)近3000家，其中工業(yè)企業(yè)2000余家，外商投資企業(yè)300余家?！笆濉睍r(shí)期，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，全市上下堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，以轉(zhuǎn)型發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展為引領(lǐng)，突出改善民生，強(qiáng)化改革創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推進(jìn)法治政府建設(shè)，確保社會(huì)和諧穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)社會(huì)總體保持了平穩(wěn)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入新常態(tài)。三、建

42、設(shè)條件分析近年來(lái)，項(xiàng)目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開(kāi)發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專(zhuān)項(xiàng)資金用于對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開(kāi)發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)73.56

43、%，建筑容積率1.23，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.25%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度189.46萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米52946.4679.38畝2基底面積平方米38947.423建筑面積平方米65124.155418.10萬(wàn)元4容積率1.235建筑系數(shù)73.56%6主體工程平方米41250.157綠化面積平方米4070.858綠化率6.25%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝189.46六、節(jié)約用地措施在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率

44、。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線(xiàn)敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接

45、入，管線(xiàn)敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求應(yīng)與場(chǎng)外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車(chē)輛直接進(jìn)入國(guó)道、高速公路等國(guó)家級(jí)道路網(wǎng)絡(luò)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線(xiàn)、綠化等協(xié)調(diào)一致。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車(chē)間布置方案。（三）綠化設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀(guān)賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀(guān)的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”

46、的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠(chǎng)，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、生活糞便污水經(jīng)級(jí)化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線(xiàn)在進(jìn)戶(hù)處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線(xiàn)和N線(xiàn)完全分開(kāi)。投資項(xiàng)目供電電源由項(xiàng)目建設(shè)地變電站專(zhuān)線(xiàn)供給，供電電源電壓為10KV，架空線(xiàn)引入場(chǎng)區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場(chǎng)區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V

47、/220V；場(chǎng)區(qū)電纜埋地敷設(shè)，車(chē)間內(nèi)電纜架空敷設(shè)，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿(mǎn)足投資項(xiàng)目的用電需求。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線(xiàn)鋼管均應(yīng)可靠接零。4、5、工業(yè)電視部分：在場(chǎng)內(nèi)主要場(chǎng)所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視，適時(shí)錄像并存儲(chǔ)圖像，不僅可以了解工作人員及場(chǎng)內(nèi)來(lái)往人員的情況，還可通過(guò)查詢(xún)錄像資料，為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。八、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開(kāi)發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)入駐建設(shè)區(qū)的

48、企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開(kāi)放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭(zhēng)成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會(huì)多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。第七章 工藝先進(jìn)性一、原輔材料采購(gòu)及管理項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購(gòu)部門(mén)根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購(gòu)計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購(gòu)成本。二、技術(shù)管理特點(diǎn)在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過(guò)程中，根據(jù)客戶(hù)需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、

49、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制，引入了DFMEA設(shè)計(jì)失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗(yàn)、SPC統(tǒng)計(jì)過(guò)程方法、GRR檢驗(yàn)測(cè)量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）工藝技術(shù)方案要求積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專(zhuān)用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高項(xiàng)目承辦單位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析四、設(shè)備選型方案項(xiàng)目承辦單位在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，

50、最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。項(xiàng)目承辦單位在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)129臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4294.23萬(wàn)元。第八章 環(huán)保和清潔生產(chǎn)說(shuō)明堅(jiān)持節(jié)約優(yōu)先，大力推進(jìn)能源消費(fèi)革命，提高工業(yè)能源利用效率，促進(jìn)企業(yè)降本增效，加快形成綠色集約化生產(chǎn)方式，增強(qiáng)制造業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。改革開(kāi)放以來(lái)，

51、我國(guó)在推動(dòng)資源節(jié)約和綜合利用，推行清潔生產(chǎn)方面，取得了積極成效。但是，傳統(tǒng)的高消耗、高排放、低效率的粗放型增長(zhǎng)方式仍未根本轉(zhuǎn)變，資源利用率低，環(huán)境污染嚴(yán)重。同時(shí)，存在法規(guī)、政策不完善，體制、機(jī)制不健全，相關(guān)技術(shù)開(kāi)發(fā)滯后等問(wèn)題。本世紀(jì)頭20年，我國(guó)將處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段，面臨的資源和環(huán)境形勢(shì)十分嚴(yán)峻。為抓住重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的戰(zhàn)略目標(biāo)，必須大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，按照“減量化、再利用、資源化”原則，采取各種有效措施，以盡可能少的資源消耗和盡可能小的環(huán)境代價(jià)，取得最大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出和最少的廢物排放，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)效益相統(tǒng)一，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)。推進(jìn)綠色發(fā)展、建設(shè)

52、美麗城市作為一項(xiàng)社會(huì)系統(tǒng)工程，不可能一蹴而就，需要我們著力健全保障機(jī)制，以此推動(dòng)形成綠色發(fā)展人人有責(zé)、人人共享的良好社會(huì)風(fēng)尚。我們相信，只要全市上下堅(jiān)定信心，抓鐵有痕，久久為功，打造長(zhǎng)江上游綠色發(fā)展示范市的目標(biāo)就一定能實(shí)現(xiàn)，美麗城市的壯麗畫(huà)卷就一定能成為現(xiàn)實(shí)，我們的生活也一定會(huì)越來(lái)越美好。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)部門(mén)最近監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類(lèi)區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類(lèi)指標(biāo)滿(mǎn)足功能區(qū)劃要求，擬建項(xiàng)目區(qū)域周?chē)叵滤h(huán)境質(zhì)量標(biāo)

53、準(zhǔn)執(zhí)行地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14848-93）中的類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。投資項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB15618）中的級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策運(yùn)輸車(chē)輛不應(yīng)裝載過(guò)滿(mǎn)并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時(shí)，及時(shí)清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時(shí)灑水抵塵，以減少運(yùn)輸過(guò)程中的揚(yáng)塵。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)和各種運(yùn)輸車(chē)輛，基本為移動(dòng)式聲源，無(wú)明顯的指向性；基礎(chǔ)階段噪聲源主要

54、有各種平地車(chē)、移動(dòng)式空氣壓縮機(jī)和風(fēng)鎬等，基本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中周期最長(zhǎng)的階段，使用設(shè)備較多，是噪聲重點(diǎn)控制階段，主要噪聲源包括各種運(yùn)輸設(shè)備、振搗棒、吊車(chē)等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問(wèn)題，投資項(xiàng)目噪聲源來(lái)自各種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主要來(lái)源于打樁機(jī)、吊車(chē)、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車(chē)輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很大，重型和中型載重車(chē)輛在加速下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁

55、機(jī)的噪聲級(jí)范圍可達(dá)95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類(lèi)比調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)資料分析，確定投資項(xiàng)目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級(jí)（源強(qiáng)）。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理，達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978）級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水體，對(duì)受納水體的水質(zhì)影響較小。施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)

56、場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。undefined（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵；工程施工現(xiàn)場(chǎng)出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施，車(chē)輛沖洗干凈后方可駛離工地。項(xiàng)目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當(dāng)將會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，投資項(xiàng)目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平衡，沒(méi)有取土場(chǎng)和棄土堆。隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場(chǎng)區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時(shí)間，水道系