瑞安農貿城操作方案初步構想

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20、文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕一、瑞安農貿城項目概述瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕瑞安農貿城位于上望新橋頭村，規(guī)劃建設用地123畝，建筑面積7.3萬平方米，總投資約1.8億元，建成后攤位共600個。市場功能區(qū)包括副食品交易區(qū)、蔬菜瓜果交易區(qū)、專業(yè)合作社特色產品交易區(qū)、冷庫倉儲區(qū)、電子商務及物流配送區(qū)等。在建設中突出“以銷區(qū)市場為主、產區(qū)市場為輔，現(xiàn)代物流為主、傳統(tǒng)交易為輔”的經營

21、格局與“配套溫州、輻射閩東”的區(qū)域定位，該工程項目被列入浙江省A類重點工程。瑞安農貿城將成為浙南區(qū)域農副產品物流中心。不僅可以有效解決我市農產品流通問題，還可以極大提升我市的商業(yè)流通格局。瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕二、引進市場專業(yè)管理機構勢在必行瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉

22、飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕農貿市場的建設是保證老百姓“菜籃子”供應的重要組成部分，也是解決“三農”問題，解決再就業(yè)的有效途徑。它不僅具有一定的社會性，而且還具有很強的公益性，與其它商業(yè)設施的功能相比，其社會價值取向更能體現(xiàn)政府的形象。從全國的經驗來看，像瑞安農貿城這樣大型的農貿市場，運營管理專業(yè)性極強，要求能力很高，必須引進專業(yè)管理團隊才行，要向社會招標有市場管理經驗和能力的機構來擔當市場管理大任，實現(xiàn)統(tǒng)一的管理模式，改變現(xiàn)在我市農貿市場管理人員素質低下、管理能力差及管理不到位的狀況。專業(yè)的事情，必須專業(yè)人來做，只有這樣才能保障瑞安農貿

23、城長效有序地經營，提升瑞安市城市的品位與形象，讓經營者的獲利、消費者的滿意、社會的穩(wěn)定，政府和市場舉辦者實現(xiàn)雙贏。為此我們將介紹對專業(yè)市場有著豐富操作經驗的瑞安冠達集團（籌），該集團開發(fā)多個不同行業(yè)的大型專業(yè)市場，到目前為止，開發(fā)一個，成功一個，積累了大量的成功經驗。下面我們將從該集團實力、成功案例、經營優(yōu)勢、運營保證、操作模式方面進行全面介紹，便于市府領導了解，以利雙方合作順利深入。瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴

24、研培碾染旦施部塊凌幕三、瑞安冠達集團企業(yè)簡介瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕瑞安冠達集團是瑞安市專業(yè)從事商業(yè)地產的龍頭企業(yè)，下轄四大專業(yè)市場，一個物流園區(qū)，一個房地產開發(fā)公司，具有雄厚的經濟實力，目前已開發(fā)、運營面積達四十萬平方米，投資達十幾億元，通過多年的運營，尤其對專業(yè)市場開發(fā)、運營、管理積累了豐富的經驗，取得了良好經濟效益和社會效益，目前有多個大型項目正在運作中。瑞安農貿城操作方案初步構想-

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26、厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕該市場2006年開始運營，目前鋪位出租率100，有近200家經營戶，生意興隆，已是一鋪難求，租金最高達3800元，是瑞安市最大、人氣最旺的數(shù)碼市場。瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕2、瑞安國際商業(yè)廣場瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載

27、 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕瑞安最大的單體綜合商城瑞安國際商業(yè)廣場，商城單體三層，總面積3.8萬平方米，總投資8000萬元，廣場配設中央空調、自動扶梯、步行樓梯休閑區(qū)及裝飾體驗館，特別是上萬平米的空中停車場在我市尚屬首創(chuàng)。前期有多家公司欲接盤，但由于各種困難，都中途退出，我集團接手后，精準市場定位，僅用3個月招商率就達到90。目前商城匯集通訊、數(shù)碼、家電、建材、家具等行業(yè)眾多名品精品，500多個經營戶，同時集娛樂、休閑、飲食、銀行、景觀為一體，極大提升了塘下鎮(zhèn)商貿檔次，為塘下鎮(zhèn)向市級

28、鎮(zhèn)加速邁進抹下了濃厚的一筆，為行業(yè)樹立了新的標桿。瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕3、瑞安裝飾城 瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕該市場創(chuàng)造了當年開工建設，當年招商100，當年開業(yè)，當年盈利的奇跡！目前有100多經營戶，市場運營良好。瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文填瀕禾角抗焙瓊俗肝箕昧顴研培碾染旦施部塊凌幕4、河南駐馬店物流園區(qū)瑞安農貿城操作方案初步構想-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-鵝嚨簾老僅甕貼糯珠蠕厲倦惶費苞總憨涕抱袱錠粉飼囪屋汞贍迅淋他尊履元杠歸鄂胖評惕呆距文