物業(yè)問題整改報(bào)告范文

1、物業(yè)問題整改報(bào)告范文 原標(biāo)題：正視“大體檢”，猛藥“對(duì)沉疴”從廣東整改情況看十九屆中央第一輪巡視“后半篇文章” _廣州11月14日電（記者毛一竹）黨的十九大后首輪中央巡視，30個(gè)被巡視地方和單位全部交出整改進(jìn)展報(bào)告，改革開放先行地廣東是其中之一。近日，記者在廣東走訪發(fā)現(xiàn)，針對(duì)中央巡視組列出的“問題清單”，廣東層層壓實(shí)主體責(zé)任，將整改與改革緊密結(jié)合，一級(jí)抓一級(jí)、一環(huán)扣一環(huán)，“咬定青山不放松”，推動(dòng)整改取得階段性成效。 抓住“牛鼻子” 敢啃“硬骨頭” 敢為天下先的改革精神創(chuàng)造了廣東奇跡，連續(xù)29年廣東經(jīng)濟(jì)總量位居全國(guó)第一。然而，隨著改革逐漸步入深水區(qū)，一些難點(diǎn)逐漸暴露出來(lái)。 針對(duì)中央巡視反饋的問題

2、，廣東省委把抓好重點(diǎn)領(lǐng)域、關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革作為巡視整改的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容。 工程建設(shè)項(xiàng)目的行政審批手續(xù)多、耗時(shí)長(zhǎng)，是當(dāng)前 _度改革中最“難啃”的一項(xiàng)。 針對(duì)這塊“硬骨頭”，深圳市開門搞改革，與100多家報(bào)建企業(yè)經(jīng)辦人員座談對(duì)話，梳理出審批流程中的“梗阻點(diǎn)”。 今年8月，深圳市政府投資建設(shè)項(xiàng)目施工許可管理規(guī)定深圳市社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記實(shí)施辦法正式實(shí)施，項(xiàng)目立項(xiàng)至施工許可審批時(shí)間壓縮三分之二，控制在90個(gè)工作日之內(nèi)。 “以改革迎接改革，是慶祝改革開放40周年最好的方式?！鄙钲谑姓泵貢L(zhǎng)王剛說(shuō)，“這項(xiàng)突破體現(xiàn)了深圳的改革精神猶在，改革力度實(shí)現(xiàn)了新的轉(zhuǎn)變?！?著力解決官商勾結(jié)、“圈子文化”問題 為“擔(dān)

3、當(dāng)者”擔(dān)當(dāng) “這是一次全面的政治體檢。”受訪干部這樣形容中央巡視。 針對(duì)中央巡視組指出的肅清李嘉、萬(wàn)慶良惡劣影響不 _的問題，今年8月，廣東省委領(lǐng)導(dǎo)班子召開巡視整改專題民主生活會(huì)，開展批評(píng)與自我批評(píng)，逐一對(duì)照檢查發(fā)言，舉一反三解決存在的問題。 廣東省委常委、組織部部長(zhǎng)鄒銘用“有辣味”“能出汗”道出了心中感受。他說(shuō)：“肅清惡劣影響，切中治理 _的要害，是一次深刻的思想洗禮和黨性錘煉，起到了統(tǒng)一思想、凝心聚力的效果?！?同時(shí)，廣東加大力度破除“圈子文化”，緊盯官商勾結(jié)新動(dòng)向，嚴(yán)肅查處“借手取財(cái)”“期權(quán)回報(bào)”等腐敗問題，樹立正確的選人用人導(dǎo)向。 廣東省委常委、廣州市委書記張碩輔認(rèn)為，此次整改最大的變

4、化就是凝聚、統(tǒng)一干部隊(duì)伍的思想認(rèn)識(shí)，干事創(chuàng)業(yè)更有活力。 在深圳，建立容錯(cuò)糾錯(cuò)機(jī)制、鼓勵(lì)干部擔(dān)當(dāng)作為的文件相繼出臺(tái)。深圳市委常委、組織部部長(zhǎng)鄭軻介紹，深圳組織部門開展專項(xiàng)考核，在重點(diǎn)工作中發(fā)現(xiàn)了解干部，讓有作為、有擔(dān)當(dāng)?shù)母刹渴艿街赜茫尀楣俨粸?、不敢?dān)當(dāng)?shù)母刹渴艿絾栘?zé)。 責(zé)任層層壓實(shí) “新官要理舊賬” 位于廣州中央商務(wù)區(qū)珠江新城附近的冼村，曾因腐敗問題導(dǎo)致村集體土地被低價(jià)出租，大量物業(yè)無(wú)法收回，改造進(jìn)展緩慢，至今已達(dá)8年之久。城中村改造問題由此被中央巡視組列入“問題清單”。 “這傳遞出新官要理舊賬，壓實(shí)主體責(zé)任的信號(hào)?！睆V州市委常委、紀(jì)委書記劉連生介紹，冼村問題的解決已經(jīng)有了明確的時(shí)間表和路線圖

5、。 目前，冼村控規(guī)調(diào)整方案已完成公示。改造完成后，冼村的集體收入將大幅增加，預(yù)計(jì)一年增加5億多元。 今年上半年，廣東出臺(tái)了加強(qiáng)黨的基層組織建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃及省直機(jī)關(guān)基層黨組織建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃，壓實(shí)省市縣鎮(zhèn)村五級(jí)書記抓基層黨建責(zé)任，推動(dòng)基層黨組織建設(shè)全面進(jìn)步。 在深圳市南山街道南光社區(qū)服務(wù)中心，記者看到，民生事項(xiàng)的辦理指南醒目地掛在墻上，身穿統(tǒng)一服裝的黨員志愿者忙前跑后為群眾服務(wù)。前來(lái)咨詢的蔡女士說(shuō)：“這里的黨員干部認(rèn)真負(fù)責(zé)，有問必答，讓我感覺不到自己是外地人?！?處于粵北地區(qū)的南雄市委書記王碧安介紹，今年南雄調(diào)整撤換了9名不合格的農(nóng)村黨（總）支部書記，通過抓基層黨建，向軟弱渙散的農(nóng)村基層組織派

6、駐第一書記，強(qiáng)化基層組織的堡壘作用，為逐步實(shí)現(xiàn)脫貧提供有力的組織保障。 制度層面“找病灶”“去沉疴” 廣東省委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，巡視整改既要拿出“當(dāng)下改”的舉措，又要形成“長(zhǎng)久立”的機(jī)制，切實(shí)發(fā)揮巡視標(biāo)本兼治戰(zhàn)略作用。 據(jù)介紹，深圳市科技創(chuàng)新委抓住制度缺陷、管理漏洞等全面整改，修改完善 “三重一大”重大事項(xiàng)議事規(guī)則和集體決策機(jī)制，明確了經(jīng)費(fèi)使用、產(chǎn)業(yè)用房使用等方面重大事項(xiàng)必須上委黨組會(huì)研究討論。 針對(duì)國(guó)企腐敗問題，廣東省 _黨委建立了省屬企業(yè)黨組織前置決策機(jī)制，同時(shí)在省屬企業(yè)全面推行外部董事制度。廣東省 _黨委書記、主任李成說(shuō)：“通過整改，激勵(lì)約束機(jī)制逐步建立。國(guó)企高管對(duì)發(fā)展理念的理解更為透徹，

7、紅線意識(shí)和底線意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)。” 此外，國(guó)家監(jiān)察體制改革以來(lái)，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)成立監(jiān)督檢查室，對(duì)巡視整改發(fā)揮了重要作用。廣東省委常委、紀(jì)委書記、省監(jiān)委主任施克輝說(shuō)：“在巡視整改中加大日常監(jiān)督力度，改進(jìn)監(jiān)督的方式、方法，有利于壓實(shí)整改主體責(zé)任。運(yùn)用監(jiān)督執(zhí)紀(jì)四種形態(tài)發(fā)揮懲前毖后、治病救人的作用，有利于保護(hù)和激發(fā)干事創(chuàng)業(yè)積極性。” ：尹思源 我覺得取消物業(yè)不是沒道理，現(xiàn)在的物業(yè)公司大部分都是以斂財(cái)為前提，不是誠(chéng)心實(shí)意做好為業(yè)主服務(wù)為中心，平時(shí)服務(wù)態(tài)度差，收費(fèi)了就特別積極，本來(lái)就是業(yè)主聘請(qǐng)過來(lái)為業(yè)主服務(wù)的，而有些物業(yè)就認(rèn)為是有權(quán)利管住業(yè)主！反過來(lái)欺負(fù)人家業(yè)主的現(xiàn)象多著去了！ 整改就是忽悠忽悠 天作孽，猶可恕

8、。自作孽不可活！但凡前面的物業(yè)公司因虧損撤場(chǎng)的小區(qū)，幾乎就是死路一條了。政府無(wú)法從根本上解決，因?yàn)檫@本身就是一個(gè)市場(chǎng)問題，而不是行政干預(yù)的問題。社區(qū)也只能出面召集各方協(xié)調(diào)，就像無(wú)頭蒼蠅一樣，最后的結(jié)果也是久拖不決。小區(qū)一片混亂，業(yè)主生活苦不堪言。 沒有物業(yè)管理了，垃圾成堆，臭氣熏天，老鼠成群，設(shè)施設(shè)備到不到保養(yǎng)維修，停水停電會(huì)發(fā)生，電梯會(huì)停運(yùn)，車輛亂停亂放，堵塞消防通道和人行通道，發(fā)生火災(zāi)非死即傷。小偷進(jìn)出如無(wú)人之境，違章搭建開始、圈地占地開始，爭(zhēng)強(qiáng)斗狠開始自相殘殺。 總有一些法盲+噴子+ _無(wú)賴以搞壞小區(qū)為目的，惡意攻擊物業(yè)公司，顛倒黑白，是非不分，也影響了一些吃瓜群眾。物業(yè)公司因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)難

9、收，管理風(fēng)險(xiǎn)太大被迫“棄管”小區(qū)?？雌饋?lái)天隨人愿，業(yè)主們勝利了，趕走了黑心的，不負(fù)責(zé)任的物業(yè)公司。業(yè)主們名正言順的可以自治了?？晌飿I(yè)管理是1+1=2這么簡(jiǎn)單嗎？專業(yè)性和復(fù)雜程度遠(yuǎn)超所有人的想象?？此茍F(tuán)結(jié)一致，卻實(shí)際上一盤散沙，各懷算計(jì)的業(yè)主能做好小區(qū)物業(yè)管理？那就是個(gè)笑話，政府管不了，社區(qū)解決不了。業(yè)主也解決不了。最后回到原點(diǎn)，還是要找物業(yè)公司來(lái)管理。對(duì)不起！物業(yè)公司不是做慈善，也不是學(xué)雷鋒。這個(gè)火坑沒人跳。漲物業(yè)費(fèi)是必然的結(jié)果，否則就是自生自滅，不會(huì)有物業(yè)公司再進(jìn)駐。一個(gè)臭名遠(yuǎn)揚(yáng)的小區(qū)真的不敢讓物業(yè)公司去冒險(xiǎn)。最后所有人都成為受害者（包括積極交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主）。小區(qū)的房子迅速貶值，這才是所有業(yè)

10、主最大的損失，無(wú)一幸免！ 沒有物業(yè)公司之后的小區(qū)里，所有的問題都是業(yè)主（業(yè)委會(huì)）自己的問題，而罪魁禍?zhǔn)拙褪悄切┪勖?，抹黑，拒繳物業(yè)費(fèi)的 _無(wú)賴業(yè)主和噴子、法盲們。 關(guān)閉一切工礦企業(yè)，沒有化工沒有粉塵，回到石器時(shí)代，立竿見影！不要把所有的罪過都往普通老百姓身上推！焚燒秸稈污染環(huán)境，燒土灶又污染環(huán)境？前者不讓老百姓種糧，后者不讓老百姓吃飯，請(qǐng)問提出這些見解的那些所謂專家到底是人還是禽獸？當(dāng)局者到底是精英群體還是蠢豬群體？你們的所作所為無(wú)非就是讓老百姓死！良心何在?。?該交物業(yè)費(fèi)。 我們要明白，房屋是開發(fā)商修建的，有任何質(zhì)量問題都是開發(fā)商負(fù)責(zé)，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。 物業(yè)公司根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容

11、為大家提供公共服務(wù)。如果物業(yè)公司沒有重大違約行為，物業(yè)費(fèi)都應(yīng)該繳納。 如題，物業(yè)公司應(yīng)該協(xié)助業(yè)主積極找開發(fā)商處理滲水問題，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想。盡快妥善協(xié)調(diào)處理并做好跟蹤服務(wù)。 謝邀！首先感謝今日頭條！物業(yè)自治解決不了任何一個(gè)問題，誰(shuí)去負(fù)責(zé)，誰(shuí)去招人，誰(shuí)去干嘛了，誰(shuí)去收費(fèi)，其實(shí)自治的最后結(jié)果還是找一個(gè)物業(yè)公司，通過合同對(duì)他進(jìn)行約束，在現(xiàn)代社會(huì)，靠雷鋒式的精神人物堅(jiān)持不了很久，大家不喜歡物業(yè)公司歸根到底還是因?yàn)槭杖胫С霾煌该?，大家?quán)益得不到保障，所以在物業(yè)自治下相對(duì)原來(lái)前期物業(yè)，后期聘請(qǐng)的物業(yè)要好的多！ 樓房裝修工程，不管是地面，還是墻面，絕對(duì)沒有空鼓是不可能的，特別是地面磚的邊角位置。但是，

12、大面積空鼓和大部分空鼓就是質(zhì)量問題了，這是必須要返修的。工程質(zhì)量返修的責(zé)任是施工單位，所以物業(yè)沒有理由反對(duì)。至于做了防水的廚房廁所地面，雖然有防水層的影響，但是，也是不能空鼓的。若果出現(xiàn)大面積空鼓，可能是墊層厚度不夠。如果物業(yè)不管，可以找建委質(zhì)檢站投訴！ 為什么業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾永遠(yuǎn)不可能調(diào)和。因?yàn)槲覈?guó)的物業(yè)公司不是本著服務(wù)業(yè)主來(lái)的，更沒有服務(wù)意識(shí)，服務(wù)態(tài)度惡劣，手段陰險(xiǎn)毒辣。騎在業(yè)主頭上作威作福，完全本末倒置！物業(yè)公司進(jìn)小區(qū)就是來(lái)搞錢的，以利益最大化。特別是那些小物業(yè)公司，一旦進(jìn)入小區(qū)就開始打公共收益和維修基金的主義。用各種方式動(dòng)用維修基金和侵吞公共收益。很多小區(qū)十幾年都沒能成立業(yè)委會(huì)，原因是物業(yè)公司在背后搞鬼，甚至為了阻擾業(yè)委會(huì)成立用盡各種手段，如；威脅恐嚇，跟蹤，堵鎖芯，潑糞，毆打業(yè)主。業(yè)主們一害怕，誰(shuí)還敢站出來(lái)組織，物業(yè)公司的目的也就達(dá)到了。所以換多少物業(yè)公司基本都是這種結(jié)果。我國(guó)就不應(yīng)該把什么都私有化