房租續(xù)約申請范文

1、房租續(xù)約申請范文 網上流傳著這樣一張圖片：有人要申報房租抵扣，問房東要 _和地址，房東拒絕了，還說了一大堆話：你別欺負我不懂稅。你抵扣100塊，順著這個 _號，稅務局要找我去交稅，我要交掉500塊。 到網上搜一下，就會發(fā)現類似的事情不少。有人說，房東突然打來電話，語氣嚴厲：“如果你去申報房租抵扣個稅，房子就不租給你了，我寧愿退租。” 這些現象的背后是房屋租賃稅，即出租房屋，是要交稅的。這些稅加起來，大約是20%。現在有些租房中介已經通知了，出現交稅問題，由申報者自己承擔，金額大概為房租的20%左右。如果同意，他們才全力配合，反之，就不會配合了。 有人詳細計算過，一個人租間5000元月租金的房子

2、，到時抵稅每個月能省一百幾十塊。但房東被征稅的話，每個月需要交659.9元，稅率約為13.198%。如果全部轉嫁到租房者身上，一年是7918.8元。 其實，這個問題在這一次抵扣之前就出現過。辦居住證的時候，要求有居住地址，需要房東拿房產證的復印件，當租客找到房東的時候，房東往往是拒絕的，就是因為怕被收房屋租賃稅。有些房東倒是答應，不過要求房客事先把這筆錢給自己。 房租抵扣當然是惠民舉措，但由此引發(fā)了房東的擔心與不配合，卻讓很多人得不到這個實惠，從長期來看，租房市場會受到影響。 任何心理上的影響都會體現到現實的交易中。對于租房者來說，不能抵扣，總是一個損失。這種意愿、不平，總會在租房市場上反映出

3、來。而且，現在租房又不是一個完全的賣方市場，房東也沒那個你不租分分鐘有其他人來租的豪氣。那么，有一個可能的情況就是，當租客填報抵扣事項需房東配合的時候，房東直接就說，你也別去抵扣了，我給你少100塊錢。某種程度上，這就是對于偷逃稅得益的均分。 不過，無論如何，房屋租賃稅是國家稅收，應該自覺交，不交都屬于偷稅逃稅。之前沒收，那是因為征收成本的問題。辦居住證的時候，上交的租賃地址、房東 _號的數據在公安機關，和稅務部門是兩個部門，數據傳達不那么暢通，征收成本大，所以不收，有空子可鉆。那么，現在抵扣的數據，是直接交到稅務機關的，稅務機關是零成本得到這個數據，有了這個數據之后，沒有任何道理不去征收。從

4、更大范圍來看，這個數據以后即便在公安機關，也會隨著技術的發(fā)展，部門之間信息的暢通，會低成本地到稅務部門手中。這就是技術帶來的征管效率的提升，而這個現象應該被納入這一波減稅政策的考量范圍之中。 從上世紀90年代開始，中國的稅務系統就開始推行稅務系統的計算機化、聯網化，這就是金稅工程。這是技術浪潮之下的必然變化。在金稅三期之下，企業(yè)與個人，在稅務、工商、社保、統計、銀行等接口，個稅社保、公積金、殘保金、銀行賬戶等，在稅務系統里面一覽無余！諸多對個稅降稅的努力，增值稅、營改增等等稅改，都會在征收技術的提升下，被部分甚至全部抵消。個稅起征點變了，卻被公司財務告知，以后獎金不再需要發(fā)票了，公司一律代扣。

5、營改增了，原來買來的發(fā)票卻不能用了。 其實，考慮到社會中的這些擔憂，為了更好地落實個人所得稅抵扣政策，住房租金抵扣的流程不妨簡化一些。比如，一個人非北京戶籍，在北京上班，交社保，同時又沒有在北京買房，那么，他必然在北京租房，住在河北，或者跑到河北去租房的可能性非常小，那么不妨直接認定他具有抵扣資格。前不久，原定于XX年1月1日移交稅務部門的養(yǎng)老保險征收職能管理，基于種種實際考慮，暫緩移交。順著這種政策思路，簡化個人所得稅抵扣項的申報流程與手續(xù)，是可行且合理的。 【關注百家號樂居買房，掌握購房好時機。】 謝謝您！請你打開頭條的首頁，在上方的長條方框里一點，原來的字就沒有了，你再輸入：轉學申請怎么

6、寫幾個字，可以查到你想要的東西，小學，中學的轉學申請都有。謝謝您！ 1、房東的擔心是多余的嗎？租客填寫了租房的地址、房號以及房東的 _號等信息，稅務局可以通過電腦在后臺進行統計，梳理這些信息是分分鐘的事情，掌握了這些基本信息，后期可以根據需要，以此為線索進行核查，房東的營業(yè)稅、城建稅、個人所得稅統統跑不了.在租金不變的時候，稅卻找上門，而且是“自投羅網”。你卻解釋讓房東不要擔心，等等，你以為房東是傻子？ 2、這是一場博弈。租客、房東、稅務局三方各有各的心態(tài)，明與暗，做與說。呵呵。 稅務局說：要給中低收入者減稅，你的租金可以抵稅，那么請?zhí)顚懶畔?。為了保證信息的真實，需要填寫具體地址、 _號等唯一

7、信息。 房東對租客說：你填寫了我的信息，等于把我賣給了稅務局（稅務局掌握了我的 _號以及出租房屋的地址），我就成了人家案板上的肉，隨時等人家征收我的稅。 租客想：減稅是好事啊，螞蟻在小也是肉啊，欲填，但很猶豫。 于是乎形成了下面這樣的局面： 稅務局說：租客，你不填寫具體信息，我這么能確定你是否真的租房，如何給你減稅。 租客心想：對呀，我要減稅，我填寫信息。反正交稅也是房東的事。 房東對租客說：讓我交稅？我的收入就減少了！你填？我就要先漲租金，稅從租金中出。 租客想：奶奶的，稅還沒抵掉，租金倒先漲起來了。無辜的我，惹誰了？ 稅務局說：要想抵稅，趕快填寫上報。 租客想：等等，讓我想一下，為了百十塊

8、錢的稅，反而增加了好幾百塊的租金。不劃算呀。 . 三方仍在想。 想別人之想，想下一步的對策。 天津規(guī)定，高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)可給予最長2年房租補貼。高校畢業(yè)生在天津市租用經營場地從事個體經營或創(chuàng)辦企業(yè)可申請房租補貼。 房租補貼依據創(chuàng)業(yè)者和招用人員數量，按照每人10平方米、每平方米每天補貼1元、最多不超過60平方米的標準計算，最長補貼24個月。創(chuàng)業(yè)者領取營業(yè)執(zhí)照后正常經營1個月以上的，可申請房租補貼。房租補貼按照先繳后補的原則，實行按季度申請和撥付。申報流程如果是在校學生，需攜帶以下材料去天津市創(chuàng)業(yè)指導中心申報。如果是畢業(yè)生，需攜帶以下材料去企業(yè)生產（經營）所在地區(qū)縣人力社保部門提出房租補貼申請。

9、 申報所需提供的材料在這里： 1.天津市高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)房租補貼申請表一式3份（圖2） 2.天津市高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)人員花名冊一式3份（圖3） 3.創(chuàng)業(yè)者 _復印件、畢業(yè)證書（學生證）原件及復印件 4.工商營業(yè)執(zhí)照原件及復印件 5.用人單位與從業(yè)人員簽訂的勞動（聘用）合同復印件 6.經營場地證明、租房協議復印件 （申請表和花名冊可在天津市人力資源和社會保障局政務公開政策法規(guī)中下載） 在校學生需到天津市創(chuàng)業(yè)指導中心申報。 天津市創(chuàng)業(yè)服務指導中心地址：天津市河東區(qū)程林莊道警民路19號（武警醫(yī)學院東側）電話：24731299 畢業(yè)生需到企業(yè)生產（經營）所在地區(qū)縣人力社保部門提出房租補貼申請。 濱海

10、新區(qū)人力資源和社會保障局地址：濱海新區(qū)塘沽新港二號路35號電話：65309510 和平區(qū)人力資源和社會保障局地址：和平區(qū)新興路38號電話：58117609 河北區(qū)人力資源和社會保障局地址：河北區(qū)渝關道388號電話：26242826 河東區(qū)人力資源和社會保障局地址：河東區(qū)津塘路27號電話：24312852 河西區(qū)人力資源和社會保障局地址：河西區(qū)澧水道14號電話：28275816 南開區(qū)人力資源和社會保障局地址：南開區(qū)平湖路5號電話：27381338 紅橋區(qū)人力資源和社會保障局地址：紅橋區(qū)勤儉道208號 電話：86516650 東麗區(qū)人力資源和社會保障局地址：東麗區(qū)榮成路13號電話：2439023

11、3 西青區(qū)人力資源和社會保障局地址：西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)西青道409號增5號電話：27393715 津南區(qū)人力資源和社會保障局地址：津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)南環(huán)路29號電話：28391671 北辰區(qū)人力資源和社會保障局地址：北辰區(qū)京津公路北辰大廈A座2樓電話：26390370 武清區(qū)人力資源和社會保障局地址：武清區(qū)楊村街新華南路電話：29342320 寶坻區(qū)人力資源和社會保障局地址：寶坻區(qū)開元路與廣陽路交口西側電話：29241428 薊縣人力資源和社會保障局地址：薊縣西大街39號電話：82862113 靜?？h人力資源和社會保障局地址：靜海縣靜海鎮(zhèn)迎賓大道99號靜?？h靜海鎮(zhèn)勝利路19號電話：68611349；2

12、8942588 寧河縣人力資源和社會保障局地址：寧河縣蘆臺經濟開發(fā)區(qū)五緯路增1號電話：6911628經濟技術開發(fā)區(qū)人力資源和社會保障局地址：經濟技術開發(fā)區(qū)宏達街19號A區(qū)5層電話：25xx74 保稅區(qū)人力資源和社會保障局地址：空港經濟區(qū)西三道166號電話：84906032 濱海新區(qū)高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人力社保局 地址：華苑產業(yè)區(qū)梅苑路6號海泰大廈807-809室電話：83715919 注意事項 高校畢業(yè)生是指：天津市普通高等學校畢業(yè)前2年和畢業(yè)后5年以內的人員（含在外地就讀的具有本市戶籍的高校畢業(yè)生）。不能申領房屋補貼包括：1.使用自有房屋創(chuàng)業(yè)的；2.創(chuàng)業(yè)者因各種原因在房租補貼享受期內停業(yè)、歇業(yè)

13、的，補貼至停業(yè)、歇業(yè)日止。 以上就是我的回答，希望可以幫助到您。 個人覺得，房租主要是市場定價的，如果真的需求沒有那么旺盛，那么很難漲幅太多。因為各方面原因，中介承諾不漲房租，一般理解當然為合同期內不漲。如果合同到期了，市場如果還是簽約的水平，那么房租可能就不會有變動，如果房租上漲較大，不能強迫人家以低于市場價和你簽約吧。所以說，主要看市場環(huán)境 今年1月1日起,國家稅務總局制訂的個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)正式施行,住房租金可以抵扣個稅了。隨之，租客紛紛擔憂申請通過房租抵扣個稅是否會導致租金上漲。 認為有的房東不提供 _號碼給租客進行個稅抵扣，是怕錄入系統后稅務機構知道租房行為，要求去繳

14、納出租房屋的稅款；有的房東會把自己需要繳納的稅款加入房租當中，導致房價上漲，變相的由承租人承擔。 我個人覺得現在這樣的擔憂有點過早，稅收抵扣工作正處在申報階段，申報信息巨大，核實起來難度巨大；另一方面，個稅抵扣基數是定額，也說明政策本身已經放寬了尺度，所以房東漲房租的做法并不合理。 目前個人租房市場存在監(jiān)管漏洞，逐步規(guī)范是大勢所趨，并且繳納稅款是每個公民應盡的義務，租客租金抵扣，房東繳納稅款，并不影響。 山東高速男籃已經與莫泰和古德洛克兩名外援簽訂了合同，這意味著山東男籃已經擁有了兩名外援，不可能再和第三名外援簽約，但是在今天CBA公司公布的各俱樂部對于外援使用優(yōu)先續(xù)約權的 _中，依然發(fā)現了勞

15、森就在山東男籃的優(yōu)先續(xù)約的 _中。泰勞森在山東男籃的優(yōu)先續(xù)約權申請 _中。在CBA公司公布的這份 _中，一共包括哈德森、巴斯、勞森、莫泰、福特森、漢密爾頓、博洛西斯等13名外援，其它球員基本與球隊簽約，令人感到意外的是山東男籃沒有簽約勞森，其它球隊也沒有給勞森報價的情況下，依然申請了勞森的優(yōu)先續(xù)約權。山東男籃不希望勞森加盟其它CBA球隊。從山東男籃的做法可以看出，山東男籃非常清楚勞森對球隊的幫助，在自己不簽約勞森的情況下，也不希望其它球隊得到勞森，因此申請了優(yōu)先續(xù)約權，正所謂自己不能用，也不想讓別的球隊用。山東男籃對勞森的打球態(tài)度很失望，所以沒有選擇續(xù)約勞森。上個賽季是山東男籃奪冠的最好機會，

16、但是勞森沒有幫助球隊進入最后的總決賽，而且在半決賽結束后連夜趕到奇才參加NBA季后賽，所以勞森的職業(yè)態(tài)度讓人懷疑，雖然勞森在夏天多次示好山東男籃，但是山東男籃依然選擇了與古德洛克簽約，而放棄了勞森。 山東男籃申請了勞森的優(yōu)先續(xù)約權，意味著勞森在今后三年里基本上只能為山東男籃打球，不可能為其它的CBA球隊效力，再考慮山東男籃和勞森的關系，可以說勞森回CBA打球的路已經堵死了，希望勞森能夠獲得一個NBA合同，否則今后可能會面臨無球可打的情況。 關于個人所得稅房屋租金專項附加扣除需要的材料，根據必填項目，如下（附表）： 一、主要工作城市 主要工作城市：從省一直到縣級行政區(qū)域是必填項目，與住房租賃縣級行政區(qū)域必須一致。 二、類型 主要指租賃的房屋性質。出租人是公司及其他經營主體，選擇“組織”；出租人是自然人的，選擇“個人”。 三、出租方名稱 出租人是公司及其他經營主體的，填寫單位名稱；出租人是自然人的，填寫出租人姓名。 四、出租人納稅人識別號 出租人是公司及其他經營主體的，填