房屋建筑裝飾裝修工程成品保護方案[優(yōu)秀工程方案]

1、 目 錄一、工程概況1二、編制目的1三、成品保護原則1四、項目部責(zé)任制2五、成品保護工作制度 3六、成品保護措施及要求3七、成品保護具體措施4一、工程概況序號項目內(nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督單位7施工總承包單位8施工主要分包單位9合同質(zhì)量目標(biāo)北京市結(jié)構(gòu)長城杯(金杯)10安全文明施工目標(biāo)北京市文明施工工地二、編制目的裝修工程中建立標(biāo)準(zhǔn)的施工流程和完善的產(chǎn)品保護體系,最大 限度 的減少由于產(chǎn)品保護引起的工程質(zhì)量問題,提升產(chǎn)品質(zhì)量,提供客戶滿意的裝修產(chǎn)品.三、成品保護原則1、合理的施工流程是產(chǎn)品保護的前提,同時也是非常重要的保護措施.2、產(chǎn)品保護應(yīng)遵循先檢查后保護

2、的原則.所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗收、項目部專業(yè)工程師抽檢合格,并做好產(chǎn)品清潔后方可進行保護.3、產(chǎn)品保護應(yīng)遵循誰施工誰保護的原則.裝修總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護和后續(xù)檢査和維護工作,并在有必要的情況下做好二次保護工作.4、產(chǎn)品保護應(yīng)遵循持續(xù)保護原則.在施工過程中及物業(yè)細部檢查時,裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢査和維護工作,對于產(chǎn)品保護措施被損壞、拆除的,必須在恢復(fù)保護措施后方可進行施工.5、產(chǎn)品保護措施應(yīng)在移交物業(yè)前拆除.6、產(chǎn)品保護材料應(yīng)重復(fù)利用.四、項目部責(zé)任制裝修工程施工中成立以項目經(jīng)理為首,材料組、技術(shù)組、質(zhì)量組、安全組等部門配合的項目責(zé)任制的成品保護計劃.項目經(jīng)理、工

3、程經(jīng)理負責(zé)安排各專業(yè)、工種作業(yè)時間計劃,協(xié)調(diào)各工種、各專業(yè)交叉作業(yè).負責(zé)協(xié)調(diào)物資采購部做好物資原材料、半成品、成品保護.技術(shù)部做好物資檢驗、試驗、驗收等工作.質(zhì)量部門負責(zé)各工種、專業(yè)產(chǎn)品過程驗收,辦理產(chǎn)品保護交接手續(xù).既保證整體工期按計劃實施,又使成品不被交叉污染和破壞.1、項目部成品保護小 組名單:組長:副組長:成員:材料組、技術(shù)組、質(zhì)檢組、工程組全部組員2、各部門崗位職責(zé):(1)項目部職責(zé)對產(chǎn)品的檢驗、試驗結(jié)果負責(zé).對產(chǎn)品保護方案負責(zé).負責(zé)督查產(chǎn)品保護.(2)專業(yè)分包隊伍對專業(yè)內(nèi)工程產(chǎn)品保護負責(zé).本專業(yè)施工區(qū)內(nèi)其他專業(yè)的產(chǎn)品保護負責(zé).本專業(yè)施工后對其他專業(yè)下道工序施工的可行性負責(zé).甲方分包

4、由分包方自己負責(zé)成品保護,總包方協(xié)調(diào)并監(jiān)督檢査分包方成品保護.(3)成品保護監(jiān)督員負責(zé)成品保護的日常管理工作.負責(zé)組織對移交產(chǎn)品的日常保護監(jiān)督工作.負責(zé)監(jiān)督、檢查各工種、專業(yè)產(chǎn)品保護落實情況.項目部應(yīng)要求各個分包隊伍設(shè)有專業(yè)成品保護員,具體負責(zé)落實產(chǎn)品保護工作,記錄并匯報產(chǎn)品保護工作情況.五、成品保護工作制度 1、各班組加強班前操作技術(shù)交底,成品保護交底.成品保護落實專人,做到人人皆知.增強成品保護的意識,發(fā)現(xiàn)有破壞產(chǎn)品的人應(yīng)及時匯報并通報追究責(zé)任.2、專職成品保護員做好本專業(yè)成品保護,要求產(chǎn)品保護及時到位無后患.3、現(xiàn)場成品保護監(jiān)督員監(jiān)督檢查到位,發(fā)現(xiàn)問題及時上報,及時采取相應(yīng)情施防患于未然

5、.4、工程經(jīng)理定期組織召開各班組長及項目部例會,總結(jié)成品保護以及現(xiàn)場施工的情況,布置成品保護以及施工任務(wù).5、定期由項目經(jīng)理帶隊進行施工現(xiàn)場聯(lián)查,解決產(chǎn)品保護中存在的問題和糾紛,并安排布置下階段的產(chǎn)品保護工作.六、成品保護措施及要求1、成品保護一般措施和要求施工準(zhǔn)備階段時,要求所有裝修施工單位按業(yè)主要求對所有進場施工人員進行成品保護培訓(xùn),在主觀上建立成品保護意識.施工單位指定專人專職負責(zé)成品保護工作,不定期的對施工現(xiàn)場進行專項檢查并建立切實有效的獎罰制度 .要求土建、幕墻、水、電、暖和消防設(shè)備等已施工部分自行進行專業(yè)性保護措施,完成的成品或半成品應(yīng)與裝修施工單位、監(jiān)理單位辦理書面交接手續(xù).要求

6、裝修施工單位嚴(yán)格規(guī)范的使用現(xiàn)場的水、電,避免漏水漏電造成成品破壞.建立專用的裝修運輸通道、建立材料堆場和倉庫,杜絕材料現(xiàn)場運輸和堆放對成品造成的破壞.由于每層的施工面積大 和施工人員多,要求施工單位必須每層搭建或設(shè)置臨時衛(wèi)生設(shè)施,保證現(xiàn)場的衛(wèi)生環(huán)境.2、裝飾材料成品半成品保護的措施和要求裝飾材料保護方面要求所有原、輔材經(jīng)工程部驗收合格后,由施工方倉庫管理員負責(zé)材料入庫,做好入庫手續(xù),并按規(guī)定標(biāo)記清楚,嚴(yán)禁混合堆放.只有檢驗合格的材料及成品才能進入成品庫.施工方成品庫管理員對入庫材料須分類存放,并進行清楚標(biāo)識.材料庫及成品均須按規(guī)范進行管理,做好防塵、防霉、防火等工作,所有材料均應(yīng)進行覆蓋,并登

7、記成冊.七、成品保護具體措施1、乳膠漆、壁紙、軟包類1)、完工驗收合格后,嚴(yán)禁施工人員及項目管理等人員污損,如必須與其接觸時應(yīng)戴好潔凈手套及使用清潔過的工具等.2)、當(dāng)房間內(nèi)墻紙、壁布、軟包類完工后,如在房間內(nèi)需產(chǎn)生粉塵施工或因外在因素導(dǎo)致空氣中粉塵含量超標(biāo)時,應(yīng)對不易清理墻紙、壁布類及軟包工程使用塑料薄膜類進行封閉.3)、刮白涂料墻面不得雨淋、水泡,其它工種施工時不得碰撞陽角和墻面.4)、嚴(yán)禁一切污染物污染涂料墻面,嚴(yán)禁在刮白的涂料墻面上亂寫亂畫.2、石材、瓷磚類1)、地面石材施工期間,粘結(jié)強度 未到時,要有明顯的禁入標(biāo)志,并由專人值勤指揮,不允許踏入飾面區(qū)域.2)、達到強度 后,將表面清理

8、干凈后,要全數(shù)鋪設(shè)防護薄膜并鋪設(shè)木板,防止踩踏碰壞污染石材飾面.3)、對在己完成的地面上進行其他施工的工器具要進行安裝橡皮墊等保護材料,以免碰傷地面成品.4)、對墻面石材表面易造成污染、損傷部位或施工通道部位,須對石材表面覆蓋保護膜,陽角部位綁扎木制品或?qū)Ｓ梅雷o條等加以保護.5)、整個立面的板材安裝安畢后,及時清理石材表面污染,避免腐蝕性損傷.6)、易于污染或磨損石材、瓷磚類的木材或其它膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材、瓷磚類表面直接接觸.7)、對于不合格的石材、瓷磚類更換工作完成后,要立刻清洗干凈.8)、對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位,用膠合板加以臨時保護.9)、墻面石材、瓷磚類安裝完畢后,及時清

9、理石材表面污染,使用塑料薄膜及瓦楞板進行保護.嚴(yán)禁在墻上或附近剔鑿,防止破壞其與墻面的粘結(jié).嚴(yán)禁用色筆在墻上亂畫或用硬質(zhì)物品敲擊.3、屋面、衛(wèi)生間防水類1)屋面防水成品保護.施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋,嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔?在施工過程中,嚴(yán)禁非本工序人員進入現(xiàn)場.防水層上堆料放物,都應(yīng)輕拿輕放,并加以方木或木板鋪墊.施工用的小 推車腿均應(yīng)做包扎處理,防水層上搭設(shè)幕墻施工用吊籃時,應(yīng)在配重塊下方加板材鋪墊,以防破壞防水層.防水層驗收合格后,施做保護層時必須防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層.施工中若有局部防水層破壞,應(yīng)及時采取相應(yīng)的補強措施,以確保防水層的質(zhì)量.存放防水材料地點和施工現(xiàn)場必須通風(fēng)良好

10、,以保證工程質(zhì)量的最終施工效果.2)衛(wèi)生間防水成品保護.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水層,應(yīng)及時采取保護措施,在未做好保護層之前,不得穿帶釘鞋出入室內(nèi),以免破壞防水層.突出地面管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損,部件不得變位.地漏、排水口等處應(yīng)保持暢通,施工中要防止雜物掉入,試水后應(yīng)進行認(rèn)真清理.聚氨酯涂膜防水層施工過程中,未固化前不得上人走動,以免破壞防水層,造成滲漏隱患,且應(yīng)注意保護有關(guān)門口、墻面等部位,防止污染成品.4、衛(wèi)生器具類1)、衛(wèi)生器具安裝調(diào)試完畢后應(yīng)及時清理干凈.2)、易磕碰、劃傷、易碎部位或物品,應(yīng)使用保護膜(可使用木地板防潮墊等)密封后使用膠合板進行臨時保護.3

11、)、水龍頭、金屬進水管等應(yīng)灌滿水后在將閥門關(guān)閉,防止生銹及隨意使用.安裝完畢后使用原包裝或布套包裹,嚴(yán)禁隨意使用.4)、座便器應(yīng)使用原包裝或膠合板包裝保護,禁止使用.5、地毯、木地板類1)、施工前應(yīng)清理、清掃施工范圍房間內(nèi)的雜物和垃圾,防止灰塵顆粒等粘附在基層上,影響基層質(zhì)量.2)、施工過程中設(shè)禁界保護,無關(guān)人員一律不得進入施工區(qū)域.3)、安裝完成后采用透明塑料薄膜對表面進行包裝保護,無關(guān)人員一律不得進入,需進入時要有專人負責(zé)登記監(jiān)管.6、燈具、開關(guān)、插座類1)、燈具安裝完畢后應(yīng)及時采用塑料薄膜對燈具進行包裝保護,防止灰塵顆粒等粘附.2)、燈具、開關(guān)、插座安裝調(diào)試完畢后,在后續(xù)施工安裝中應(yīng)對碰

12、部分使用保護膜包裝保護.3)、整體施工完畢后應(yīng)及時斷電,關(guān)閉所有燈具.7、成品門、固裝類1)、成品門門扇、框及貼臉線和筒子板及墻面造型材料等進入場地后,必須將材料放置在通風(fēng)良好,防雨防潮的地方并設(shè)專人管理.2)、嚴(yán)禁撞擊門框扇及貼臉.成品門及墻面造型材料、踢腳線等安裝安裝完畢后,成品門門扇及門框進行整體包裝保護,墻面造型、踢腳線等易磕碰部位應(yīng)使用保護膜包裝保護,必要時需使用膠合板封包保護.3)、成品門安裝完畢后應(yīng)及時安裝鎖具,要做到關(guān)門落鎖.8、整體完工保護1)、整體完工后應(yīng)及時斷水、斷電.2)、門扇應(yīng)及時落鎖,如鎖具未安裝時應(yīng)使用特殊處理將門扇固定,禁止隨意進入.3)、設(shè)專人管理,任何人進入

13、都需做登記.4)、對樣板間進行挑選,當(dāng)外來人員參觀時應(yīng)固定房間,全面保護、專人陪同.5)、管道保溫、燈具、面板、風(fēng)口防污染處理.閥門不得隨意開啟.9、消防設(shè)備成品保護措施1)、消防水系統(tǒng)所有帶壓管,在打壓試驗完成后,如與其它專業(yè)管道打架,非消防專業(yè)人員不得擅自改動消防管,應(yīng)通知有關(guān)專業(yè)人員協(xié)商解決.2)、消防聯(lián)動、報警線纜敷設(shè)完成后,都有一定的余量,非消防專業(yè)人員不得擅自剪短、抽走,挪作它用.3)、消防噴淋頭上好后,禁止用明火燒,禁止用硬物敲擊,禁止隨意挪動噴頭.4)、消防報警探頭、喇叭、手報按鈕、聲光報警器、報警電話插座、消火栓箱安裝完畢后,禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄.5)、消防中控室自移交消防專業(yè)施工隊之日起禁止其它人員入內(nèi),如必須進入時應(yīng)有審批手續(xù)方可進入.6)、消防栓管道試驗必須在固裝家具、地毯鋪設(shè)、壁紙粘貼前完成.10、玻璃幕墻、鋁合金窗、玻璃類1)、幕墻、窗框四周嵌防水密封膠前應(yīng)在門框下口鋪設(shè)彩條布等進行隔離,操作應(yīng)仔細,不得污染幕墻、窗框、地面等.2)、拆搭腳手架、跳板其材料對鋁框要有相應(yīng)的保護措施,否則不許在門窗框上拖,安裝管線,設(shè)備應(yīng)防止撞壞幕墻.3)、不許在幕墻、窗框上撞擊,釘釘或刻劃,幕墻、窗玻璃安裝后立即貼上小