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1、此資料由網(wǎng)絡收集而來,如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負責傳遞知識。經(jīng)典抵押借款的合同范本個人抵押借款合同內(nèi)容包括債權(quán)人、抵押權(quán)人、債務人、抵押人的身份證號碼,借款期限、償還、違約責任、抵押擔保的主債權(quán)數(shù)額,今天小編就給大家分享一下借款合同,喜歡的大家一起閱讀吧關(guān)于抵押借款的合同范本抵押人(以下簡稱甲方):_抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):_ 甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,關(guān)于抵押借款的合同范本。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:1、抵押物事項 :1)、房屋所有權(quán)證:潭房權(quán)字第 號房屋共
2、有權(quán)證:潭房共字第 號土地使用權(quán)證:潭字第 號2)、名稱:3)、座落:4)、建筑面積: m2 ; 用地面積: m25)、抵押房地產(chǎn)價值:2、抵押范圍:3、借款金額: 元人民幣(¥ )。4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。5、借款種類:6、借款用途:7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。8、借款利率:9、還款方式:10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他
3、方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物,12、違約責任1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認為需要約定的其他事項。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。甲方:乙 方:簽約時間:_年_月_日個人抵押借款合同閱讀編號:甲方:(債權(quán)人、抵押權(quán)人、): 身份證號碼:乙方:(債務人、抵
4、押人): 身份證號碼:乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方以其所有的房產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣 元整(¥ )。第二條、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。如實際放款日與該日期不符,以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第三條 借款的償還:1、還款方式的
5、選擇:【 】利息按月結(jié)清,月初支付當月利息,本金在借款到期日結(jié)清?!?】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。3、如推遲歸還借款,乙方應當按日支付滯納金千分之三。第四條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。第五條:乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保,該房屋產(chǎn)權(quán)證號為: ,面積: 平方米,房產(chǎn)價值/剩余價值為: 元人民幣。第六條:本抵押擔保的主債權(quán)數(shù)額為: 元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。第七條:本抵押所擔保的主債權(quán)范圍包括:本合同項下
6、的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權(quán)及抵押權(quán)的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費)和所有其他應付款項。第八條: 抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得出租、變賣、贈與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。第九條、違約責任(1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十條:其他條款:第十一條 本合同一式 份,甲乙雙份各執(zhí)一份
7、,抵押登記機關(guān) 份,本合同自甲乙雙方簽章之后生效。甲方(簽章): 電話乙方(簽章): 電話合同簽署日期: 年 月 日有關(guān)個人抵押借款合同甲方(賣方):立契約人乙方(買方):附記人 中介機構(gòu):甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列房屋買賣事項訂立本契約。第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:(一)坐落于 ,建筑面積 平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為 ,丘號為(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲方保證已如實陳述上述
8、房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元,(小寫)¥ 元上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款或在 時由甲方退還乙方。第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 ):(大寫) ,(小寫)¥ 元 房價款的支付方式和支付時間為:1、 年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (¥ )2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 元 (¥ )乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之 支付違約金.乙方逾期支付房價款超過 天,且所欠應付到期房價款超過 元的,甲方有權(quán)解除本契約。
9、甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 年 月 日 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的,則按下列約定承擔違約責任:甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的 約定價值 評估價值 市場價格 承擔賠償責任。甲方逾期交付房屋超過 天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應
10、在乙方解除契約后 天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之 支付違約金。第六條 甲、乙雙方確定,雖然房屋所有權(quán)未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后 日內(nèi) 共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有證后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權(quán)證后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)
11、定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,該費用由 甲方承擔 乙方承擔。除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 甲方承擔乙方承擔。第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預繳的費用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。第十一條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補
12、充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十二條 本契約 自甲乙雙方簽定之日 自 之 日起生效。第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交XX仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴。第十四條 本契約一式 伍 份。其中甲方留置 貳份,乙方留執(zhí) 貳 份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下:附件一 房屋平面圖和四至范圍附件二 租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法1、房屋出賣前已出租給 ,甲方負責在房屋交付前解除租賃關(guān)系,有關(guān)責任和費用由甲方承擔。2、房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán),擔保債務貳拾萬元。甲方負責在乙方支付第一期房款前解除抵押,并注銷相應的抵押登記,有關(guān)責任和費用由甲方承擔。 該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起6月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準),雙方按下列約定處理:甲方須在乙方搬遷后10日內(nèi)賠償乙方人民幣500
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