裝修承包合同

1、裝修承包合同甲方：巴中市馨園物業(yè)管理有限公司乙方：巴中市南美裝飾裝潢有限公司經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、誠信、互利的原則，為保證工程的質(zhì)量和施工的順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同，（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同）以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地點(diǎn)：巴中市交通局大院內(nèi)2、工程名稱：巴中市交建司食堂裝修3、施工范圍：按圖施工4、承包方式：包工包部份材料5、工程期限及保修期：本工程自2013年2月28日開工，于2013年4月28日竣工。保修期：一年。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開據(jù)工程保修單。6、工程質(zhì)量：由于材料、設(shè)備、質(zhì)量都合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)

2、由乙方負(fù)責(zé)，以預(yù)算清單、合同附件簽字驗(yàn)收。在施工過程中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或質(zhì)量要求，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。7、工程總造價(jià)：以巴中市交通運(yùn)輸局交通建設(shè)工程造價(jià)管理站。審查的造價(jià)為準(zhǔn)。（人民幣大寫）：叁拾柒萬玖仟貳佰捌拾肆元柒角柒分。（小寫；單位：元）： .77 。第二條：甲方責(zé)任和義務(wù)1、向乙方提供建筑施工平面圖，使乙方有利于想甲方順利策劃設(shè)計(jì)效果圖、施工圖及平面圖。2甲方負(fù)責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系，包括清除影響施工的障礙物，辦理施工所涉及的各項(xiàng)申請、審批等手續(xù)。3、向乙方提供施工中所需的水、電、氣，并說明使用注意事項(xiàng)。4、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場消防、保衛(wèi)、以及進(jìn)場地

3、拆卸及垃圾處理等工作，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。5、指派專人為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度監(jiān)督檢查，以便辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事項(xiàng)。第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按甲方提供施工圖紙及做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2、專派一名技術(shù)人員為駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同履行，按要求組織施工、保持、保量，按期完成任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、施工人身安全督查管理及環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工做好各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)記錄及提供裝修材料質(zhì)量合格證書。參加竣工驗(yàn)收，編制工程預(yù)算。在裝修維修施工過程中出現(xiàn)的一

4、切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。4、裝修施工中未經(jīng)甲方同意或出租方批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，在未經(jīng)允許的情況，擅自改動造成的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5、工程竣工未移交甲方之前，兔責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，如因乙方裝修損壞已完成的其他工程，其損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)其裝修后的清場工作。6、施工過程中，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)以及垃圾的消除、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。第四條：工期的約定1、按照正常施工工期完工。如因甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期所采取的措施費(fèi)用。2、本合同約定工期：60天3、因甲方未

5、按約定完成工作，影響工期，工期順延。4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第五條：材料供應(yīng)1、乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼實(shí)價(jià)，詳見預(yù)算表。2、乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。運(yùn)到現(xiàn)場的材料均由乙方負(fù)責(zé)保管。第六條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均按合同履行自己的責(zé)任，工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算清單，并將有關(guān)資料提交甲方，由甲方組織人員五天內(nèi)審核完畢，甲方應(yīng)在一周內(nèi)將甲乙雙方共同同意的工程款一次性

6、支付給乙方。2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，以便在工程結(jié)算時(shí)完善結(jié)算手續(xù)。第七條：工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需要分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收之后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利，并視為驗(yàn)收合格。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在履行期間，違反約定或擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：合同的變更和終止合同經(jīng)雙方簽訂生效后，雙方必須遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條：合同生效1、本合同和合同附件經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3、本合同（包括合同附件及補(bǔ)充合同）一式兩份，甲、乙雙方各壹份。4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決絕。附件：巴中市交通運(yùn)輸局交通建設(shè)工程造價(jià)管