XX產(chǎn)業(yè)園外出考察計(jì)劃

1、2015年?duì)I銷(xiāo)策劃部外出考察計(jì)劃一、考察時(shí)間：2015年1月12日-1月15日二、考察人員：政府部門(mén)XXX XXX總經(jīng)理XXX 策劃部XXX設(shè)計(jì)院 XX XXX 等共計(jì)6人三、考察地點(diǎn)：湖北武漢四、考察項(xiàng)目：1.武漢光谷軟件產(chǎn)業(yè)園地址：武漢東湖高新區(qū)關(guān)山大道以西、南湖大道以南2.光谷金融港地址：武漢東湖高新區(qū)光谷大道與中環(huán)線交匯處考察目的：通過(guò)對(duì)武漢光谷產(chǎn)業(yè)園的考察，學(xué)習(xí)、了解并分析得出與我產(chǎn)業(yè)園建筑布局、企業(yè)引入、產(chǎn)業(yè)選擇、運(yùn)營(yíng)模式、管理方式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的可行性指導(dǎo)方向，為未來(lái)我項(xiàng)目引進(jìn)入園企業(yè)和配套服務(wù)的開(kāi)展，提供產(chǎn)業(yè)引進(jìn)政策、引入針對(duì)產(chǎn)業(yè)群體、引進(jìn)流程、企管服務(wù)模式、服務(wù)理念等內(nèi)容的

2、實(shí)用依據(jù)。五、考察內(nèi)容：1、對(duì)于武漢光谷產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)考察，對(duì)其項(xiàng)目概況、合作單位、開(kāi)發(fā)定位和整體策略、規(guī)劃功能比例、總體布局、建筑風(fēng)格和建筑形態(tài)、密度建筑、綠化環(huán)境、園區(qū)配套餐飲、娛樂(lè)、休閑設(shè)施、商務(wù)樓、配套購(gòu)物休閑區(qū)域、座落位置、占地面積、建筑面積、定位、開(kāi)發(fā)理念、開(kāi)發(fā)分期、各期開(kāi)發(fā)時(shí)間、周邊配套情況、建成后的效果、風(fēng)格、商業(yè)業(yè)態(tài)組合情況等商業(yè)要素進(jìn)行考察分析； 2、對(duì)其輻射范圍、適應(yīng)人群、業(yè)態(tài)分類(lèi)、出租銷(xiāo)售情況、園區(qū)配套商業(yè)（包括時(shí)尚快餐、服務(wù)性場(chǎng)所、休閑健身場(chǎng)所等）、停車(chē)場(chǎng)、運(yùn)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行實(shí)地考察和走訪； 3、對(duì)其園區(qū)的道路條數(shù)、長(zhǎng)度、寬度、建筑層數(shù)、風(fēng)格、新

3、舊度，代表性建筑規(guī)模，建筑外立面廣告牌、霓紅燈、街燈、路面用材、綠化、小品等裝飾度，主要節(jié)點(diǎn)的功能構(gòu)成、空間間距，路街步行、配套商業(yè)休閑的舒適度、安全度、趣味性進(jìn)行深入了解，為未來(lái)我產(chǎn)業(yè)園的高端形象營(yíng)造提供模板和規(guī)劃基礎(chǔ)。 5、考察其交通干道及出入口，客戶(hù)基本交通工具，公交線及快速交通線對(duì)外連接區(qū)域，停車(chē)場(chǎng)數(shù)量、泊位及其可觀性、便利性，機(jī)動(dòng)車(chē)輛秩序及對(duì)行人的干擾性；6、考察區(qū)域內(nèi)酒店、娛樂(lè)、醫(yī)院、文教、公園、景點(diǎn)、政府機(jī)關(guān)、重點(diǎn)住宅樓群等相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)量、檔次、服務(wù)對(duì)象、經(jīng)營(yíng)狀況與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的關(guān)聯(lián)度； 7、考察區(qū)域內(nèi)工業(yè)物業(yè)供求與租售概況（單價(jià)水平及走勢(shì)、租售比例、付款方式、空置率等）；8、考察在建

4、、擬建大型工業(yè)物業(yè)個(gè)案，城建規(guī)劃重點(diǎn)，重點(diǎn)扶持對(duì)象，政府管治水平等（條件允許情況下）六、考察流程表：行程方案一：（住宿）時(shí)間交通方式地點(diǎn)費(fèi)用下一目的地備注19日14:54G8XX高鐵XX1191元16:43武漢17:00的士武漢高鐵站 98元17:40光谷地一酒店17:40武漢達(dá)夢(mèng)酒店住宿地一酒店XXX元10:30的士光谷軟件園22光谷金融港14:00的士光谷金融港96元武漢高鐵站20日15:49G1129高鐵武漢1191元19:52株洲西 費(fèi)用總計(jì)車(chē)費(fèi)：XXXX元 住宿費(fèi)用：XXx元 餐費(fèi)：兩正XXX元合計(jì)：XXXX元光谷產(chǎn)業(yè)園 地一商務(wù)酒店(027) 住宿128元起行程方案二：（當(dāng)天往返）時(shí)間交通方式地點(diǎn)費(fèi)用下一目的地備注19日9:10G28X高鐵XX西 1191元11:06武漢198.5X611:15的士武漢高鐵站 100元11:55光谷軟件園49X215:30的士光谷軟件園22光谷金融港11X217:20的士光谷金融港96元武漢高鐵站48X218:15G6X高鐵武漢高鐵站1191元17:35XX西 198.5X6費(fèi)用總計(jì)車(chē)費(fèi)：XXXX元 餐費(fèi)：兩正30X6X2=360元合計(jì)：XXXX元七、紀(jì)律要求1、外出考察人員統(tǒng)一行動(dòng)，不得擅自離隊(duì)，出問(wèn)題責(zé)任自