借名買房協(xié)議書

1、借名購房協(xié)議甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：根據(jù)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：1、 年 月 日，甲方以乙方名義購買 集資房（以下簡稱“所購房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。二、關于所購房屋權屬約定如下：1、 甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有；2、 在所購房屋正式簽訂購房合同時，若能以甲方名義直接辦理，乙方需配合甲方完成變更購房戶名的相關事宜；若不能以甲方名義辦理，則繼續(xù)由乙方名義履行購房事宜。三、關于所購房屋付款的約定如下：1、

2、甲方于 年 月 日前，以乙方名義交納購房定金人民幣（大寫）： 。2、購房定金、首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方承擔處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管；3、若不能以甲方名義直接辦理產(chǎn)權，在進行房屋產(chǎn)權變更時，甲、乙雙方各自承擔自己的交易稅。四、關于所購房屋的使用約定：1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利；2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關系。4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關系人，包括父母

3、、子女及配偶。5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權人，在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應當承擔相應責任。五、關于違約責任的約定：1、若在甲方交付定金后，乙方單方面毀約，乙方應反還甲方本金并按同期銀行貸款利率四倍支付利息；2、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與，視為乙方違約；3、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負責，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利。六、其他約定： 1、所購房屋由甲方取得房屋所有權時（或甲方與房開商簽訂正式購房合同），甲方給予乙方人民幣： 萬元的答謝報酬； 2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務至房產(chǎn)證辦理妥當；3、該協(xié)議一式兩份，雙