江楓住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)開題報(bào)告.doc

畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告題目“江楓”住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（四）學(xué)生姓名學(xué)號(hào)所在院(系)土木工程與建筑系專業(yè)班級(jí)建筑031班指導(dǎo)教師2007年4月3日1題目“江楓”住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)一、選題的目的及研究意義目的：1、通過本次小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)讓自己對(duì)小區(qū)規(guī)劃的具體實(shí)施由一個(gè)淺顯的認(rèn)識(shí)和了解。2、更好的運(yùn)用小區(qū)周邊自然環(huán)境來對(duì)小區(qū)的整體規(guī)劃做好協(xié)調(diào)。3、對(duì)漢中有限的濱江資源的利用通過自己的實(shí)踐來進(jìn)行觀察。4、充分的將“休閑”、“環(huán)境”、“空間等建筑理念很好的利用進(jìn)現(xiàn)代小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中做一個(gè)實(shí)踐工作。研究意義：中國城市居住空間的組織模式的原型來自鄰里單位模式，不論是1950年代完整模仿鄰里單位以及蘇聯(lián)的居住街坊模式，還是1960年代基于鄰里單位模式發(fā)展起來的居住小區(qū)規(guī)劃理論，亦或1980年代以后隨著國家試點(diǎn)小區(qū)的推行和成熟，居住空間逐步形成小區(qū)組團(tuán)院落的三級(jí)組織結(jié)構(gòu)以及通過對(duì)三級(jí)結(jié)構(gòu)的改良形成的小區(qū)院落的二級(jí)組織結(jié)構(gòu)，居住空間的組織模式本身并沒有脫離鄰里單位模式的基本原則和組織方式，即以一個(gè)小學(xué)的服務(wù)人口限定居住空間的人口規(guī)模，以公共設(shè)施服務(wù)半徑限定居住空間的用地規(guī)模，小區(qū)內(nèi)只容納單一的居住功能；小區(qū)內(nèi)呈等級(jí)化的組織結(jié)構(gòu)等等。居住小區(qū)模式正借目前大規(guī)模住宅建設(shè)的東風(fēng)在中國城市中被普遍使用著。但是現(xiàn)在的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中將小區(qū)的整體規(guī)劃與小區(qū)周邊的環(huán)境不是很好的結(jié)合在一起，使的小區(qū)設(shè)計(jì)理念中的“休閑”、“空間”、“環(huán)境”等一些重要的因素不能很好的結(jié)合。本次設(shè)計(jì)就是要把小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中充分融入這些理念，使得小區(qū)的生活由一種“家”的思想。漢中市位于陜西省西南部,北依秦嶺,南靠巴山，漢江橫貫其中，轄漢臺(tái)、南鄭、城固、洋縣、西鄉(xiāng)、勉縣、寧強(qiáng)、略陽、鎮(zhèn)巴、留壩、佛坪11個(gè)縣區(qū)，面積2.7萬平方公里，人口363.96萬人，耕地396萬畝，素有西北“小江南”和秦巴“聚寶盆”之美譽(yù)。漢中曾經(jīng)是商朝的方國，秦國時(shí)的漢中郡，此后又是劉邦西漢王朝的發(fā)祥地，蜀漢丞相諸葛亮北伐的軍事要地，杰出的政治，軍事人物，張良，韓信，蕭何，張魯，諸葛亮，吳玠，吳璘等，都在漢中留下足跡。漢中也孕育了偉大的外交家張騫，孕育了剛直雄烈的諍臣李固和造紙術(shù)的發(fā)明者蔡倫。詩人李白，杜甫，陸游也在秦巴山區(qū)之間吟唱出彪炳文學(xué)史的瑰麗詩章。這里還誕生了“第一個(gè)睜開眼睛看世界”的偉人張騫，世界公認(rèn)的造紙鼻祖蔡倫也封侯和歸葬于此。悠久而豐富的歷史為漢中留下了諸多名勝古跡：被譽(yù)為世界交通史，文化史上“奇跡”與“瑰寶”的褒斜棧道，石門及其摩崖石刻，漢劉邦的拜將臺(tái)及其為漢王時(shí)的宮殿遺址古漢臺(tái)，還有眾多的歷史名人墓地，祠堂。勝跡歷歷，史冊(cè)煌煌，漢中市一九九四年被國務(wù)院命為全國歷史文化名城。隨著西漢高速的開通，旅游、商務(wù)、度假等活動(dòng)將會(huì)空前發(fā)展。漢中的經(jīng)濟(jì)將會(huì)空前繁榮。由于漢中的地理位置和氣候條件，使?jié)h中成為人們以后居住和旅游休閑娛樂的好地方。但是隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和生活節(jié)奏的加快，住房越來越成為人們生活當(dāng)中的一個(gè)大問題。以往的老的住宅小區(qū)難以滿足人們?nèi)找嫣岣叩奈镔|(zhì)和文化生活要求，很多已建的住宅由于受到商業(yè)因素的影響，其人居環(huán)境與人們所期望的相差甚遠(yuǎn)。因此，現(xiàn)在需要設(shè)計(jì)出一種真正可以滿足現(xiàn)代人對(duì)現(xiàn)代住宅的要求的現(xiàn)代化“休閑”、“環(huán)境”、“空間”等理念集一體的住宅。2二、綜述與本課題相關(guān)領(lǐng)域的研究現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、研究方法及應(yīng)用領(lǐng)域等回顧我國試點(diǎn)小區(qū)、小康住宅等具有示范性的居住區(qū)規(guī)劃，其組織結(jié)構(gòu)一直以小區(qū)模式為惟一模式。在住宅商品化、土地有償使用政策逐步實(shí)施并日益完善后，由于地價(jià)的作用以及居住空間區(qū)位的差別，居住空間的建設(shè)模式已經(jīng)呈現(xiàn)出多元化的趨勢(shì)，比如在城市中心為平衡高地價(jià)形成的高層高密度模式，以及不同社會(huì)階層的居住者對(duì)居住空間組織結(jié)構(gòu)以及功能設(shè)施的不同要求而形成的多樣的規(guī)劃模式等。因此應(yīng)該認(rèn)識(shí)到小區(qū)模式不可能是包治百病的良方，因地制宜（根據(jù)城市區(qū)位、環(huán)境條件和地價(jià)因素等）、因人制宜（根據(jù)不同的居住者）作出不同的規(guī)劃，形成多樣的組織結(jié)構(gòu)是必要的。在住宅商品化實(shí)施以后，出現(xiàn)同一社會(huì)階層在相同空間聚居，不同階層居住空間上分異的現(xiàn)象也是不爭的事實(shí)，正視這一客觀結(jié)果，并在居住空間規(guī)劃中體現(xiàn)以人為本的原則，需要根據(jù)居住者的主體特征、生活模式、居住偏好等因人而異地作出規(guī)劃，比如在低收入階層的居住空間中需要類似手工作坊式居住工作合一的依據(jù)，需要在居住地附近建立在地緣關(guān)系基礎(chǔ)上的就業(yè)場所（比如各種小店、小攤點(diǎn)等）。而高收入階層需要更多的綠地休閑設(shè)施、停車泊位以及與提高生活舒適程度相關(guān)的各種技術(shù)手段和服務(wù)設(shè)施等。在居住空間規(guī)劃與空間組織中對(duì)這些差別的有效對(duì)應(yīng)是無法通過具有先驗(yàn)性的小區(qū)模式，以及建立在小區(qū)模式基礎(chǔ)上的居住空間優(yōu)劣評(píng)價(jià)體系來完成的。因此有必要以多種的規(guī)模結(jié)構(gòu)和規(guī)劃模式對(duì)應(yīng)多元化的社會(huì)階層和多樣化的需求，從而使居住空間的塑造真正向關(guān)懷人的生活與心靈的社區(qū)與鄰里模式回歸就漢中來說也是一樣的，有些小區(qū)內(nèi)部就沒什么綠化更談不上什么景觀、休閑設(shè)施和必要的人文歷史影子。這在一定程度上反映了我國經(jīng)濟(jì)、文化程度的落后。今后，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住宅建設(shè)逐步走向商品化的軌道，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也會(huì)越來越高，這也給建筑師、規(guī)劃師們提出了更新的課題。就漢中來說，小區(qū)規(guī)劃依旅游城市為大的背景，而應(yīng)該特別注重人文、景觀、休閑、歷史和園林的影子設(shè)計(jì)等。本設(shè)計(jì)以漢中市2015年一江兩岸遠(yuǎn)期規(guī)劃為背景，主要研究適合漢中市臨江環(huán)境的住宅和小區(qū)模式?；趯?duì)目前的現(xiàn)狀分析和考慮到現(xiàn)代社會(huì)高頻率,快節(jié)奏生活給人們帶來的壓力，本設(shè)計(jì)將主要以“休閑的設(shè)計(jì)理念”注入現(xiàn)代的居住模式。另外還應(yīng)該考慮如何打破傳統(tǒng)的封閉式的空間而達(dá)到與外部空間的聯(lián)系。住宅小區(qū)是將住宿,休閑,人與人的交流相結(jié)合的一個(gè)復(fù)雜的建筑體，住宅小區(qū)對(duì)于一個(gè)城市的作用無庸置疑,一個(gè)好的小區(qū)給一個(gè)城市所帶來的不光光住宿的解決,它在一定程度上還反映了這個(gè)城市的精神面貌。本設(shè)計(jì)以漢中市2015年一江兩岸遠(yuǎn)期規(guī)劃為背景，主要研究適合漢中市臨江環(huán)境的住宅和小區(qū)模式?；趯?duì)目前的現(xiàn)狀分析和考慮到現(xiàn)代社會(huì)高頻率,快節(jié)奏生活給人們帶來的壓力，本設(shè)計(jì)將主要以“休閑的設(shè)計(jì)理念”注入現(xiàn)代的居住模式。設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于漢中市天漢廣場的東北方向,南臨滔滔的漢江水，北向城市次干道，交通便利，地理位置非常優(yōu)越。天漢廣場場地非常開闊，在城市中是一個(gè)區(qū)域控制中心，是廣大群眾文化活動(dòng)、休閑、娛樂的一個(gè)重要集中活動(dòng)場所，也是本項(xiàng)目非常有利的一面。漢中一江兩岸濱江城市景觀綠化帶位于漢中市城南，與南鄭縣大河坎鎮(zhèn)北沿漢江兩岸約5公里的綠色地帶。這里綠樹成蔭，蘆葦飄蕩，草灘，沙丘分布其間。兩座漢江大橋凌空飛架南北，橋頭新建的南北廣場給一江兩岸鑲上兩顆絢麗多彩的明珠。3三、對(duì)本課題將要解決的主要問題及解決問題的思路與方法、擬采用的研究方法（技術(shù)路線）或設(shè)計(jì)（實(shí)驗(yàn)）方案進(jìn)行說明1、居住小區(qū)之概念我們通常所述居住小區(qū)是個(gè)非常不清晰的概念。按照城市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范,規(guī)模在300-700戶,人口在1000-3000人為組團(tuán)；規(guī)模在2000-4000戶,人口在7000-15000人為小區(qū)；規(guī)模在10000-15000戶,人口在30000-50000人為居住區(qū)?？梢?其概念劃分以戶數(shù)、人口總量為標(biāo)準(zhǔn),并不以占地面積多少為指標(biāo)。常見報(bào)紙廣告,二、三幢高層,飾一中心花園,稱之為某某小區(qū),精致典雅,實(shí)在有誤,充其量是一組團(tuán)而已。居住小區(qū)指規(guī)模在2000戶,人口在7000以上,用地有一定規(guī)模的住宅區(qū)。2、居住小區(qū)超區(qū)域性輻射一般而言,居住小區(qū)與單體建筑在商業(yè)信息輻射面上有不同之處。單體建筑幅射面區(qū)域性強(qiáng),外區(qū)顧客一般不易進(jìn)入輻射區(qū)域。由于居住小區(qū)講究環(huán)境、配套、功能開發(fā),其附加值高于單體建筑,影響力、社會(huì)效應(yīng)大大增加,除了受到本區(qū)域顧客青睞之外,外區(qū)域顧客慕名而來,所以居住小區(qū)的目標(biāo)客源要廣于單體建筑,這是毋庸置疑的。3、注意地形地貌之特點(diǎn),顯露其美,避其不足在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),并無十全十美的地形地貌。即使坐北面南的正方形地塊,一般以為最佳地形,但由于過于方正,朝向較好,設(shè)計(jì)時(shí)很容易流于古板。反之,有些地塊表面看來不太規(guī)則,但卻可以設(shè)計(jì)出道路流暢、樓型動(dòng)感的優(yōu)美小區(qū)。譬如做人略有缺陷,往往能干出驚天動(dòng)地的大事。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),如果充分注意地形地貌的優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn),在規(guī)劃時(shí)就能顯露其美,避其不足。譬如,條狀地塊要,注意樓型設(shè)計(jì)時(shí)點(diǎn)、條、矩結(jié)合。如果地形正向朝南,樓型設(shè)計(jì)時(shí)盡量排列動(dòng)感狀,避免僵化。如果建筑臨水,樓型盡量設(shè)計(jì)成略帶環(huán)狀,含脈擁溪,自成趣味。這樣,小區(qū),就會(huì)產(chǎn)生動(dòng)靜結(jié)合,形態(tài)多姿的觀瞻效應(yīng)。4、開掘主題與追求創(chuàng)新但在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，常常合二而一。既然被稱為居住小區(qū)，自然有一定規(guī)模，主題決不是可有可無的。沒有主題，也就失去靈魂。如同缺乏主題的樂曲，是一團(tuán)雜亂無章的音符。然而，作為建筑音符的居住小區(qū)其主題形成頗為復(fù)雜，由如下因素構(gòu)成：（1）地理位置（2）私密性（3）小區(qū)戶型；（4）小區(qū)綠化；（5）地形地貌之特征等。這些因素綜合起來，經(jīng)過設(shè)計(jì)師的藝,術(shù)創(chuàng)作，才能形成主題。居住小區(qū)有了主題，也就有了靈魂。去年，我實(shí)習(xí)時(shí)曾參觀深圳“四季花城”，深為設(shè)計(jì)師的精心而感佩。整個(gè)小區(qū)主題非常鮮明，歐洲建筑風(fēng)格，平,民化的街市，花園錦簇烘托出異國情調(diào)，一景一物一隅一石，處處看似隨意，實(shí)乃處處,精心。所以，在談起休閑的時(shí)候，自然離不開創(chuàng)新。就中國市場而言，創(chuàng)新已成生存之要。設(shè)計(jì)師在構(gòu)劃小區(qū),規(guī)劃時(shí)，往往主題與創(chuàng)新無法割離。這些小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)可以說已經(jīng)充分體現(xiàn)嘔心瀝血，可是效果往往不令人滿意。缺乏主題如同缺乏靈魂，不善創(chuàng)新必將落后于市場。兩者的核心都是生命力。5、充分體現(xiàn)“休閑”等理念存在住宅小區(qū)是將住宿,休閑,人與人的交流相結(jié)合的一個(gè)復(fù)雜的建筑體，住宅小區(qū)對(duì)于一個(gè)城市的作用無庸置疑,一個(gè)好的小區(qū)給一個(gè)城市所帶來的不光光住宿的解決,它在一定程度上還反映了這個(gè)城市的精神面貌，在環(huán)境方面，首先，要注意建筑地域的生態(tài)環(huán)境。小區(qū)的建設(shè)離不開土地，它與建筑基地地形、地貌、地物等密切相關(guān)，規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分注意保護(hù)環(huán)境，防止污染，防止見山就挖、逢水就填、逢樹就砍，致使青山綠水不斷地遭到破壞的行為。不