勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總 論 . 1 目名稱和建設(shè)單位 . 1 設(shè)規(guī)模 . 1 設(shè)內(nèi)容 . 1 目總投資 . 2 金籌措 . 2 設(shè)期限 . 2 目效益 . 2 行性研究的依據(jù) . 3 要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 3 合評(píng)價(jià)及結(jié)論 . 4 論 . 5 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 . 6 目背景 . 6 目建設(shè)的必要性 . 7 第三章 服裝廠市場(chǎng)分析及銷售方案 . 10 場(chǎng)分析 . 10 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及風(fēng)險(xiǎn)分析 . 12 售方案 . 14 第四章 企業(yè)簡(jiǎn)介 . 16 業(yè)簡(jiǎn)介 . 16 發(fā)團(tuán)隊(duì) . 16 第五章 產(chǎn)品方案及技術(shù)來(lái)源 . 19 保服裝產(chǎn)品介紹 . 19 產(chǎn)規(guī)模確定 . 20 裝廠產(chǎn)品技術(shù)來(lái)源 . 20 第六章 項(xiàng)目選址 . 21 目選址原則和基本思路 . 21 目所在地的自然經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況分析 . 21 保服裝項(xiàng)目建設(shè)條件 . 24 材料供應(yīng)及消耗（如圖 . 24 可行性研究報(bào)告 2 第七章 技術(shù)方案 . 26 裝廠項(xiàng)目組成 . 26 術(shù)方案 . 26 備方案 . 30 程方案 . 32 第八章 服裝廠項(xiàng)目總圖運(yùn)輸及公用工程 . 35 圖布置原則 . 35 用工程 . 37 第九章 節(jié)能減排 . 40 能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 . 40 能原則 . 40 能措施 . 41 能管理措施 . 42 目節(jié)能綜合評(píng)價(jià) . 42 第十章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 . 44 行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn) . 44 目選址合理性分析 . 44 境污染治理 . 44 第十一章 組織機(jī) 構(gòu)與人力資源配置 . 48 織機(jī)構(gòu) . 48 動(dòng)定員與人員培訓(xùn) . 50 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 . 53 設(shè)工期 . 53 目實(shí)施時(shí)期各階段進(jìn)度安排 . 53 目實(shí)施管理 . 54 第十三章 投資估算與資金籌措 . 55 資估算依據(jù) . 55 資估算 . 55 金籌措 . 57 金使用計(jì)劃 . 57 第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) . 58 本假設(shè) . 58 制說(shuō)明 . 58 成本費(fèi)用估算 . 58 可行性研究報(bào)告 3 售價(jià)格 . 60 務(wù)評(píng)價(jià) . 60 價(jià)結(jié)論 . 61 第十五章 經(jīng)濟(jì)與社會(huì)影響分析 . 62 濟(jì)評(píng)價(jià)方法及說(shuō)明 . 62 產(chǎn)成本、費(fèi)用、銷售稅金、銷售收入與利潤(rùn) . 62 會(huì)效益： . 63 第十六章 結(jié)論 與建議 . 64 論 . 64 議 . 65 附 錄 . 66 附圖 項(xiàng)目選址平面圖 附錄 附表 1 建設(shè)投資估算表 附表 2 設(shè)備投資明細(xì)表 附表 3 資金籌措與使用計(jì)劃表 附表 4 總成本費(fèi)用估算表 附表 4外購(gòu)原材料費(fèi)估算表 附表 4外購(gòu)燃料和動(dòng)力費(fèi)估算表 附表 4固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 附表 4工資及福利估算表 附表 5 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 附表 6 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 附表 7 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 附表 8 銷售 (營(yíng)業(yè) )收入、銷售 (營(yíng)業(yè) )稅金及附加和增值稅估算表 附件 可行性研究報(bào)告 1 第一 章 總 論 目名稱和建設(shè)單位 1、項(xiàng)目名稱 : 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目 2、建設(shè)性質(zhì) : 新建 3、建設(shè)地點(diǎn) : 4、建設(shè)單位 : 5、法定代表人 : 設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目建成后，平均每年向社會(huì)提供勞保服 10 萬(wàn)套，勞保鞋8 萬(wàn)雙，勞保手套 25萬(wàn)雙。 設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、設(shè)備購(gòu)置、原材料購(gòu)置、技術(shù)培訓(xùn)等內(nèi)容。其中： 1、土建工程 本項(xiàng)目土建工程涉及的加工廠房及員工宿舍均為租賃南京市下關(guān)經(jīng)濟(jì)園區(qū)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)現(xiàn)有用房。 2、設(shè)備購(gòu)置 購(gòu)置勞保服加工設(shè)備、勞保鞋加工設(shè)備、勞保手 套加工設(shè)備、電力設(shè)備等約計(jì) 80 臺(tái)（套）。其中勞保服加工設(shè)備 50 臺(tái)（套），勞保鞋加工設(shè)備 17 臺(tái)（套），勞保手套 10臺(tái)（套），電力設(shè)備 3套。 可行性研究報(bào)告 2 3、技術(shù)培訓(xùn) 技術(shù)培訓(xùn)約 110人次。 目總投資 項(xiàng)目總投資 600萬(wàn)元。其中建設(shè)投資 522萬(wàn)，包括土建費(fèi)用27萬(wàn)元、建設(shè)設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 程建設(shè)其他費(fèi)用 他費(fèi)用 本預(yù)備費(fèi) 42 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 36 萬(wàn)元。 金籌措 項(xiàng)目總投資 600萬(wàn)元，全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。 設(shè)期限 項(xiàng)目建設(shè)期為本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期 6 個(gè)月， 2012 年 4 月 2012 年 10月完成全部建設(shè)內(nèi)容和投資。 目效益 項(xiàng)目建成后，平均每年向社會(huì)提供勞保服 10 萬(wàn)套，勞保鞋8 萬(wàn)雙，勞保手套 25 萬(wàn)雙。達(dá)年產(chǎn)值 元，扣除相關(guān)成本，利潤(rùn)總額可達(dá) 元。本項(xiàng)目可有效緩解外地勞保用品壟斷南京勞保市場(chǎng)的現(xiàn)象?？商钛a(bǔ)江蘇省本地化的勞保加工正規(guī)企業(yè)的空缺，項(xiàng)目建成后企業(yè)會(huì)將每年的營(yíng)業(yè)收入按照一定比例贈(zèng)與江蘇省大通縣景陽(yáng)中心學(xué)校，作為愛(ài)心助學(xué)基金，可有效推進(jìn)江蘇省慈善事業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目可解決南京市及其周邊地區(qū)約 110 名下崗職工再就業(yè)問(wèn)題。能有效的 帶動(dòng)江蘇省經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為江蘇省勞保行業(yè)未來(lái)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 可行性研究報(bào)告 3 行性研究的依據(jù) 1、國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）； 2、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 3、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ( 4、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（ 5、工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ( 6、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) ( 1996 )； 7、工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（ 8、勞保防護(hù)用品監(jiān)督管理規(guī)定； 9、勞保用品加工生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)； 10、承辦單位提供的其它相關(guān)資料； 要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目建成后，年向社會(huì)提供勞保服 10 萬(wàn)套，勞保鞋 8萬(wàn)雙，勞保手套 25 萬(wàn)雙，實(shí)現(xiàn)銷售收入 元，潤(rùn)總額 資利潤(rùn)率 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后） 元，投資回收期 供下崗職工再就業(yè)崗位 110人次 。 可行性研究報(bào)告 4 表 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 名稱 單位 指標(biāo) 備注 一 帶動(dòng)下崗職工 人 110 1 提供下崗職工再就業(yè)崗位 個(gè) 110 二 生產(chǎn)規(guī)模與產(chǎn)品方案 1 勞保服 萬(wàn)套 10 2 勞保鞋 萬(wàn)雙 8 3 勞保手套 萬(wàn)雙 25 三 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 600 2 資金籌措 萬(wàn)元 600 3 銷售收入 萬(wàn)元 4 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 固定成本 萬(wàn)元 可變成本 萬(wàn)元 5 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 6 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 7 財(cái)務(wù)盈利能力分析 資利潤(rùn)率 % 目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（） 稅后 ) 資回收期 (年 目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 稅后 ) 8 盈虧平衡點(diǎn) % 合評(píng)價(jià)及結(jié)論 （ 1）項(xiàng)目建設(shè)符合江蘇省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃，符合江蘇省勞保行業(yè)發(fā)展 需求。 可行性研究報(bào)告 5 （ 2）項(xiàng)目帶動(dòng)的就業(yè)人員主要是下崗職工，可解決約 110名下崗職工就業(yè)困難的問(wèn)題，預(yù)計(jì)增加戶均收入 年。 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益顯著。年產(chǎn)勞保服 10萬(wàn)套，勞保鞋8 萬(wàn)雙，勞保手套 25 萬(wàn)雙。實(shí)現(xiàn)銷售收入 元。項(xiàng)目年總成本費(fèi)用 潤(rùn)總額 目投資利潤(rùn)率 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后） 資回收期 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)上是可行的。 因目前市場(chǎng)上的勞保用品 90%都來(lái)源于外省，南京本地化的勞保用品加工企業(yè)嚴(yán)重缺乏。故 項(xiàng)目建成初期企業(yè)知名度勢(shì)必很低。所以企業(yè)必須進(jìn)行大量的廣告宣傳、產(chǎn)品推介，以及一些公關(guān)活動(dòng)，提升企業(yè)知名度、美譽(yù)度，進(jìn)而培養(yǎng)消費(fèi)者的忠誠(chéng)度。 論 項(xiàng)目符合中央和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策要求，符合我省勞保行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，可操作性強(qiáng)，技術(shù)含量較高，資金使用合理，市場(chǎng)前景和發(fā)展前景看好。 可行性研究報(bào)告 6 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 目背景 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，人民生活水平的提高，現(xiàn)代工業(yè)企業(yè)的高速發(fā)展極大豐富了物質(zhì)生活，但生產(chǎn)生活中給勞動(dòng)者健康帶來(lái)的危害是不容忽視的。近年隨著安全生產(chǎn)意識(shí) 的增強(qiáng)，對(duì)勞保防護(hù)用品的需求越來(lái)越大，對(duì)產(chǎn)品的品種，質(zhì)量要求越來(lái)越高，這將為勞動(dòng)防護(hù)用品產(chǎn)業(yè)提供了無(wú)限的發(fā)展生機(jī)。所以勞動(dòng)防護(hù)用品產(chǎn)業(yè)是一個(gè)非常有發(fā)展前途的產(chǎn)業(yè)。 勞保防護(hù)用品是保障員工安全健康的必備護(hù)具，可加強(qiáng)員工勞動(dòng)保護(hù)，保障員工生命健康與安全。因此配備勞動(dòng)防護(hù)用品是保護(hù)勞動(dòng)者安全與健康的重要措施之一。但我國(guó)目前仍有部分企業(yè)對(duì)安全生產(chǎn)重要性認(rèn)識(shí)不清，不愿在勞動(dòng)防護(hù)用品上進(jìn)行投入，甚至有的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，無(wú)視國(guó)家法律、法規(guī)，不按規(guī)定給工人符合安全要求的勞動(dòng)防護(hù)用品，或配備不符合安全要求的勞動(dòng)防護(hù)用品。仍有部分工 人缺乏自我保護(hù)意識(shí)，為了有份工作，也不要求企業(yè)配備必須的勞動(dòng)防護(hù)用品，甚至出現(xiàn)很多配備了勞動(dòng)防護(hù)用品不使用或不能正常使用的現(xiàn)象。社會(huì)的不時(shí)進(jìn)步是包括農(nóng)民工在內(nèi)的廣大勞動(dòng)者共同努力的結(jié)果，因此生命權(quán)和健康權(quán)是勞動(dòng)者應(yīng)該擁有的兩項(xiàng)最基本權(quán)利，為保護(hù)其合法權(quán)益，國(guó)家制定了很多部法律和政策，收入固然重要，身體更重要。我國(guó)勞動(dòng)防護(hù)用品產(chǎn)業(yè)仍是弱勢(shì)產(chǎn)業(yè)，目前我國(guó) 70%勞動(dòng)防護(hù)用品企業(yè)停留在分散的，個(gè)體的，手工作坊的陳舊生產(chǎn)方式上，資金薄弱，可行性研究報(bào)告 7 生產(chǎn)規(guī)模小，機(jī)械化，自動(dòng)化程度低，處于低水平，低質(zhì)量，低效率，低效益的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀 態(tài)，與我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展不相適應(yīng)，這也是導(dǎo)致勞保產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢的原因之一。 隨著江蘇省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的提出，隨著現(xiàn)代工業(yè)、農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，江蘇省勞保行業(yè)的發(fā)展也是刻不容緩的。目前江蘇省勞保市場(chǎng)提供的一般勞保用品 90%是由零售商、批發(fā)商通過(guò)外地采購(gòu)直接供應(yīng)的，而且經(jīng)銷商進(jìn)貨的渠道大多來(lái)源于外省的不正規(guī)作坊，因此導(dǎo)致勞保用品品質(zhì)方面得不到很好的保障，且江蘇省本地嚴(yán)重缺少一般勞保用品加工的正規(guī)企業(yè)。導(dǎo)致勞保市場(chǎng)出現(xiàn)不穩(wěn)定的現(xiàn)象，從而嚴(yán)重制約了江蘇省勞保市場(chǎng)的正常發(fā)展。 在此背景下，本項(xiàng)目的建設(shè)有效 地填充了南京勞保用品自產(chǎn)自給的空缺，有效地優(yōu)化了勞保市場(chǎng)資源配置，為創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)環(huán)境，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，為創(chuàng)建和諧社會(huì)做出貢獻(xiàn)。 目建設(shè)的必要性 結(jié)合江蘇省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃中的相關(guān)發(fā)展政策和江蘇省勞保用品市場(chǎng)的實(shí)際情況。強(qiáng)化全社會(huì)公共安全意識(shí)，加強(qiáng)公共安全預(yù)防體系和保障能力建設(shè)，提高安全保障水平，維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，是當(dāng)前社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展的基本因素之一。應(yīng)按照預(yù)防為主，常態(tài)與非常態(tài)結(jié)合、非常態(tài)為主的 原則，健全社會(huì)應(yīng)急管理體制，有效應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、可行性研究報(bào)告 8 公共衛(wèi)生、社會(huì)安全等突發(fā)事件，提高危機(jī)處置、管理和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。從而大幅度提高勞動(dòng)者的生產(chǎn)生活安全。 為了緩解江蘇省本地化的一般勞保用品加工企業(yè)嚴(yán)重缺乏的現(xiàn)象。為了更好規(guī)范南京市及其周邊的勞保市場(chǎng)，本項(xiàng)目的建設(shè)，是彌補(bǔ)當(dāng)前一般勞保用品本地化正規(guī)生產(chǎn)加工的空缺、是解決當(dāng)?shù)叵聧徛毠ぴ倬蜆I(yè)問(wèn)題、是影響南京勞保行業(yè)更快更好發(fā)展的需要。 十二五 時(shí)期，我省將進(jìn)入經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展、產(chǎn)業(yè)加快轉(zhuǎn)型、城鎮(zhèn)化全面推進(jìn)的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期 ，增強(qiáng)自我發(fā)展能力、堅(jiān)持以發(fā)展惠民生、促民生，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與改善民生有機(jī)統(tǒng)一，著力推動(dòng)和諧發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，是“十二五”時(shí)期的基本任務(wù)之一。大力發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)和小型微型企業(yè)，創(chuàng)造更多就業(yè)崗位，著力解決城鎮(zhèn)下崗職工再就業(yè)困難的問(wèn)題。健全統(tǒng)一規(guī)范靈活的人力資源市場(chǎng)，為勞動(dòng)者提供高效的就業(yè)服務(wù)。 據(jù) 2011 年南京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2011年末，累計(jì)城鎮(zhèn)登記失業(yè)人數(shù) 末實(shí)有城鎮(zhèn)登記失業(yè)人數(shù) 記失業(yè)人員就業(yè)人數(shù) 鎮(zhèn)登記失業(yè)率 本項(xiàng)目建設(shè)完成后，可解決南京市及周邊地區(qū) 110名下崗職工的再就業(yè)問(wèn)題，是緩解下崗職工再就業(yè)困難的需要。 慈善事業(yè)是社會(huì)保障和社會(huì)救濟(jì)體系的重要組成部分。扶?？尚行匝芯繄?bào)告 9 濟(jì)困是慈善的根本，特困群眾、下崗失業(yè)人員、殘疾人和失學(xué)兒童等構(gòu)成了當(dāng)今社會(huì)的特困群體。由于歷史和自然等方面的原因，我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)滯后。貧困人口多，貧困程度深是省情之一。這在一定程度上給發(fā)展教育帶來(lái)困難。甚至影響江蘇省的全民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。近年我省經(jīng)濟(jì)快速健康平衡發(fā)展，全省各族人民群眾享受到了改革發(fā)展成果。但一些困難家 庭無(wú)力承擔(dān)子女學(xué)費(fèi)的現(xiàn)象依然存在。對(duì)推動(dòng)我省教育事業(yè)發(fā)展、加快困難群眾脫貧致富步伐、促進(jìn)全民科學(xué)文化素質(zhì)提高有著很大的制約。與發(fā)達(dá)地區(qū)慈善事業(yè)、特別是助學(xué)類慈善事業(yè)比，我們的差距還很大，最主要差距是全社會(huì)、特別是企業(yè)界關(guān)心、支持、從事慈善活動(dòng)的氛圍還不濃厚。 南京一二三四商貿(mào)有限公司在搞好企業(yè)經(jīng)營(yíng)、加快企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，不忘社會(huì)義務(wù)，熱心社會(huì)公益事業(yè)，積極支持慈善事業(yè)的發(fā)展、踴躍參與有益的社會(huì)活動(dòng)。本項(xiàng)目建成后，圍繞“奉獻(xiàn)一片愛(ài)心、輔助一代棟梁、援助寒門學(xué)子、培養(yǎng)民族精英”的主題，會(huì)將每年的營(yíng)業(yè)收入按照一定比 例捐贈(zèng)給江蘇省大通縣景陽(yáng)中心學(xué)校并組織成立愛(ài)心助學(xué)基金理事會(huì)，設(shè)有專人負(fù)責(zé)管理，確保愛(ài)心助學(xué)基金?？顚Ｓ?，切實(shí)做到“扶貧濟(jì)困”。 綜上所述，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)是發(fā)展當(dāng)?shù)貏诒Ｐ袠I(yè)，提高勞保行業(yè)自我發(fā)展能力，扶持下崗職工再就業(yè)，推進(jìn)省內(nèi)公益事業(yè)發(fā)展，增強(qiáng)江蘇省國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，是十分必要的 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 第三章 服裝廠市場(chǎng)分析及銷售方案 場(chǎng)分析 勞動(dòng)防護(hù)用品是一種特殊商品，是用于保護(hù)人在勞動(dòng)過(guò)程中免遭或者減輕事故傷害及職業(yè)危害的個(gè)人防護(hù)裝備。我國(guó)政府歷來(lái)重視勞動(dòng)保護(hù)工作，提出“安全 第一，預(yù)防為主”的勞動(dòng)保護(hù)工作方針，并把加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，改革勞動(dòng)條件作為一項(xiàng)基本國(guó)策寫入中華人民共和國(guó)憲法，使得我國(guó)勞動(dòng)保護(hù)工作得到加強(qiáng)。勞動(dòng)防護(hù)用品作為勞動(dòng)者必要的勞動(dòng)防護(hù)裝備得到了推廣和使用。 特別是在黨的十一屆三中全會(huì)以后，國(guó)家計(jì)委等五部委聯(lián)合發(fā)布 銨 于加強(qiáng)勞動(dòng)防護(hù)用品工作的通知； 1989年商業(yè)部等六部局聯(lián)合 頒發(fā)了關(guān)于特種勞動(dòng)防護(hù)用品實(shí)行定點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的通知，為確保勞動(dòng)防護(hù)用品的質(zhì)量監(jiān)督管理和生產(chǎn)銷售提出了實(shí)施意見(jiàn)。各省、直轄市、自治區(qū)商業(yè)廳、局都相繼批準(zhǔn)設(shè)立了特種勞動(dòng)防護(hù)用品許可經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，為確保 特種勞動(dòng)防護(hù)用品的質(zhì)量起到了政策性保護(hù)作用。 我省內(nèi)勞保自給率為 10%左右，每年要從河南、甘肅、陜西等省大量引進(jìn)勞保產(chǎn)品，這些勞保產(chǎn)品雖然在一定程度上緩解了我省自給不足的矛盾，但也造成了成本增高，影響當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)。 各地的一些小商品市場(chǎng)里有相當(dāng)數(shù)量的經(jīng)營(yíng)戶銷售低劣品 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 質(zhì)、假冒名牌的勞保用品等。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)勞保用品市場(chǎng)上不合格的產(chǎn)品約占 60%以上。 2006年 10月，有關(guān)部門對(duì)北京地區(qū)的 70 多家勞動(dòng)保護(hù)用品使用單位進(jìn)行了聯(lián)合檢查發(fā)現(xiàn)，包括：安全帽、鞋、安全帶等 140 組樣品的抽查中，總合格率不到 52%. 勞防用品使用企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)勞動(dòng)防護(hù)用品監(jiān)督管理規(guī)定要求，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為從業(yè)人員配備勞動(dòng)防護(hù)用品，不得超過(guò)使用期限，不得以貨幣或者其他物品替代。國(guó)家安全生產(chǎn)規(guī)章制度也明確要求：凡從事危險(xiǎn)作業(yè)的，企業(yè)必須提供合格的安全帽、安全帶等必備的安全防護(hù)用具。職業(yè)病防治法明文規(guī)定：用人單位必須采用有效的職業(yè)病防護(hù)設(shè)施，并為勞動(dòng)者提供個(gè)使用的職業(yè)病防護(hù)用品：用人單位為勞動(dòng)者個(gè)人提供的職業(yè)病防護(hù)用品必須符合防治職業(yè)病的要求，不符合要求的不得使用。然而，這些規(guī)定 在一些企業(yè)生產(chǎn)工作中并沒(méi)有得到真正落實(shí)。勞保用品是生產(chǎn)人員的“保護(hù)神” ,而面對(duì)這些劣質(zhì)、帶病”的勞保品，一旦發(fā)生事故，其結(jié)果可想而知。有些生產(chǎn)企業(yè)在招標(biāo)采購(gòu)勞保用品時(shí)不講質(zhì)量，只看價(jià)格，原因之一是企業(yè)不重視：二是購(gòu)置與使用脫節(jié)；三是勞保用品只是為應(yīng)付檢查；四是使用者個(gè)體防護(hù)意識(shí)差。 據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，每年勞動(dòng)用品的需求量為 250 300億元，而隨著江蘇省工業(yè)農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，勞動(dòng)用品的需求量也越來(lái)越大，勞動(dòng)用品的價(jià)格也在逐年遞增，全省勞動(dòng)防護(hù)用品生產(chǎn)大份額都是低端市場(chǎng)和外包施工、 小作坊、等私有企業(yè)，而我省嚴(yán)重 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 缺乏勞動(dòng)用品加工的正規(guī)企業(yè)，這就很大的制約了我省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，這為本項(xiàng)目的實(shí)施提供大量廣闊的市場(chǎng)空間和發(fā)展機(jī)遇。 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及風(fēng)險(xiǎn)分析 本項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施、投產(chǎn)、管理等方面存在著資金籌措、技術(shù)、 市場(chǎng)及管理等風(fēng)險(xiǎn)因素。 本項(xiàng)目完成年加工勞保服 10萬(wàn)套，勞保鞋 8萬(wàn)雙，勞保手套25萬(wàn)雙。的生產(chǎn)目標(biāo)，在保證工藝技術(shù)的先進(jìn)性的同時(shí)，盡可能采用比較成熟的工藝技術(shù)，降低技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。如在企業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需進(jìn)行技術(shù)改造，單靠項(xiàng)目承擔(dān)單位的技術(shù)力量是不夠的，應(yīng)與技術(shù)合 作單位通力合作，共同攻關(guān)，制定周密的計(jì)劃和方案。對(duì)在設(shè)備安裝、調(diào)試及投產(chǎn)后可能出現(xiàn)的問(wèn)題要有思想準(zhǔn)備，制定相應(yīng)的對(duì)策，以減少因疏漏而帶來(lái)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度制定后，能否按照預(yù)期目標(biāo)完成、按期竣工投產(chǎn)， 產(chǎn)生影響的關(guān)鍵因素之一是在建設(shè)期內(nèi)資金能否按照使用計(jì)劃到位。否則將使項(xiàng)目進(jìn)度拖延甚至擱淺，造成損失。因此從項(xiàng)目批準(zhǔn)建設(shè)開(kāi)始就制定周密的資金籌措計(jì)劃，個(gè)別環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，要有思想準(zhǔn)備和應(yīng)對(duì)措施，準(zhǔn)備幾個(gè)較為可行的方案，以確保項(xiàng)目如期建設(shè)。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 本項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn)主要是 生產(chǎn)過(guò)程中質(zhì)量控制和最終產(chǎn)品質(zhì)量方面的風(fēng)險(xiǎn)。產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)各方面工作的綜合反映。保證產(chǎn)品質(zhì)量必須從整體出發(fā)，運(yùn)用科學(xué)的組織管理方法，全面考慮、統(tǒng)籌安排。因此有必要建立質(zhì)量保證體系，用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)對(duì)生產(chǎn)進(jìn)行管理。企業(yè)能不能適應(yīng)市場(chǎng)的需求，其產(chǎn)品質(zhì)量至關(guān)重要。建立一個(gè)完善高效的質(zhì)量保證體系，把企業(yè)全體職工、各部門、各環(huán)節(jié) 的質(zhì)量管理活動(dòng)都納入統(tǒng)一的質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度 化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化，從而有效的保證產(chǎn)品質(zhì)量，消除因管理上的 疏漏而帶來(lái)的不必要的風(fēng)險(xiǎn)。 公司應(yīng)該首先通過(guò) 對(duì)本材料市場(chǎng)調(diào)研與分析，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)品功能質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)品入市時(shí)機(jī)選擇風(fēng)險(xiǎn)和產(chǎn)品市場(chǎng)定位風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)品品牌商標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行細(xì)致防范，尤其對(duì)試銷對(duì)路的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行徹底預(yù)防與控制。為此項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)積極開(kāi)拓本地及周邊市場(chǎng)，從而有效擴(kuò)大產(chǎn)品市場(chǎng)份額。同時(shí)還應(yīng)與用戶加強(qiáng)信息交流， 及時(shí)反饋，只有這樣才能有效的避免本項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目建設(shè)單位初步已有意向性合作單位，故此市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小。 本項(xiàng)目為勞保產(chǎn)品加工項(xiàng)目，前期運(yùn)作時(shí)主要依靠其他企業(yè)的委托訂單，對(duì)外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境的依賴性較高。在經(jīng)濟(jì)普遍低迷的時(shí) 候，對(duì)企業(yè)訂單的影響會(huì)較為明顯；并且其他加工企業(yè)的出現(xiàn)，同樣會(huì)對(duì)本項(xiàng)目的市場(chǎng)造成影響；本項(xiàng)目應(yīng)適時(shí)建立自主品牌，依托自己的品牌，建立品牌效應(yīng)，減少對(duì)其他企業(yè)訂單的依賴，增強(qiáng)對(duì)外部環(huán)境的適應(yīng)能力。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 本項(xiàng)目符合國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展、重點(diǎn)扶植的項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 因此基本上無(wú)政策風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目綜上說(shuō)述，本項(xiàng)目就是在這個(gè)背景下順應(yīng)了市場(chǎng)需求和我省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化的需要而產(chǎn)生，從市場(chǎng)分析角度來(lái)看項(xiàng)目可行。 售方案 依據(jù)以上市場(chǎng)及風(fēng)險(xiǎn)分析，項(xiàng)目投產(chǎn)后采取訂單銷售和自產(chǎn)自銷兩種模式相結(jié)合。（如圖 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 圖 號(hào) 步驟內(nèi)容 執(zhí)行部門和 執(zhí)行人 涉及控制程序及 表單 1 流程開(kāi)始 2 銷售部獲得顧客產(chǎn)品訂購(gòu)意向后與 釆 購(gòu)、生產(chǎn)、技術(shù)溝通確認(rèn)訂單足否能夠 生產(chǎn)。 銷售部 顧客管理規(guī)定 3 銷售人員通過(guò)電話、郵件或傳真接收客戶訂單，將接收到的電話和郵件訂單轉(zhuǎn)換成書(shū)面訂單。 銷售部 - 訂單管理規(guī)定 訂單合同跟蹤一覽表 4 是否特殊訂單 銷售部 5 是特殊顏色或緊急訂單各部門一起評(píng)審后交總經(jīng)理審批通過(guò)后，銷售部開(kāi)出貨物訂購(gòu)單 銷售部 生產(chǎn)部 釆 購(gòu)部 技術(shù)部 總經(jīng)理 合同評(píng)審表 6 沒(méi)有通 過(guò)審批的 ,由銷售部繭新與客戶溝通 總經(jīng)理 銷售部 合同評(píng)審表 7 不是特殊訂單，直接銷售部轉(zhuǎn)換的書(shū)面訂單整理成貨物訂購(gòu)單 ，客戶簽字同傳（合同審核后直接要求客戶 冋 銷售部 貨物訂購(gòu)單 8 銷售部根據(jù)貨物訂購(gòu)單，開(kāi)出生產(chǎn)要貨單 ,一式三份，銷售部一份，技術(shù)部 一份，生產(chǎn)部一份 銷售部 生產(chǎn)部 技術(shù)部 生產(chǎn)要貨單 9 技術(shù)部根據(jù)生產(chǎn)要貨單，開(kāi)出生產(chǎn)工藝單，一式兩份，一份技術(shù)部，一份生產(chǎn)部，工藝單上并注明注意事項(xiàng)。 生產(chǎn)部 技術(shù)部 生產(chǎn)工藝單 0 生產(chǎn)部根據(jù)訂單出領(lǐng)料單，并奉領(lǐng)料人、工藝、生產(chǎn)部負(fù)貢人、 倉(cāng)庫(kù) 管理員簽字確認(rèn)后，領(lǐng)料 生產(chǎn)。 生產(chǎn)部 領(lǐng)料單 11 生產(chǎn)完后，倉(cāng)庫(kù)持質(zhì)檢員的檢驗(yàn)合格單入庫(kù) 倉(cāng)庫(kù) 檢驗(yàn)單、入庫(kù)單 12 生產(chǎn)部持檢驗(yàn)合格單及入庫(kù)單通知銷售部發(fā)貨。 倉(cāng)庫(kù) 13 銷售部接到通知后預(yù)期發(fā) 銷售部 發(fā)貨清單 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 第四章 企業(yè)簡(jiǎn)介 業(yè)簡(jiǎn)介 南京一二三四商貿(mào)有限公司是專門從事勞保工作服、勞保鞋和勞保手套的設(shè)計(jì)、加工制作及營(yíng)銷為一體的企業(yè)，是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人組織。富有雄厚的技術(shù)力量和先進(jìn)的工藝設(shè)備，一手的面料進(jìn)貨渠道，精湛的加工工藝、先進(jìn)的設(shè)備及技 術(shù)，完整的管理體系，奠定了南京一二三四商貿(mào)有限公司發(fā)展在勞保用品加工行業(yè)中的基礎(chǔ)。 該企業(yè)于 2011年 04月 06日注冊(cè)成立，注冊(cè)資金 600萬(wàn)元，位于南京市生物園創(chuàng)業(yè)區(qū)，占地面積 600 。 發(fā)團(tuán)隊(duì) 本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 140人，其中技術(shù)、管理技術(shù)人員 20人，生產(chǎn)工人 110 人，輔助人員 10 人。企業(yè)目標(biāo)以專業(yè)誠(chéng)信優(yōu)秀的生產(chǎn)加工商，以客戶的需求為向?qū)?，南京一二三四商貿(mào)有限公司本著誠(chéng)信的原則，以資本經(jīng)營(yíng)擴(kuò)大規(guī)模，以選料精心，精工細(xì)做，力求企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。 其中生產(chǎn)工人聘用社會(huì)下崗職工，熟悉操作技術(shù)的人員。 展戰(zhàn)略 南京一二三四商貿(mào)有限公司 經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期對(duì)市場(chǎng)各方面的調(diào)查與統(tǒng)計(jì)，目前南京市場(chǎng)存在以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、南京小商品的勞保用品的批發(fā)商所現(xiàn)有的貨品質(zhì)量大多都不符合標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)保護(hù)施工人員安全基本起不到實(shí)質(zhì)性的作用的，存在著很多生產(chǎn)的隱 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 患。 2、公司連續(xù) 5 年參加過(guò)上海勞保展銷會(huì)，全國(guó)范圍內(nèi)各地區(qū)都會(huì)有一個(gè)大規(guī)模的生產(chǎn)廠存在，促進(jìn)各地區(qū)勞保市場(chǎng)的良好運(yùn)轉(zhuǎn)，而南京目前只是一些小作坊，代工代銷，從質(zhì)量與數(shù)量上都存在很大的缺陷。因此南京一二三四商貿(mào)有限公司深知市場(chǎng)行情需求，將適用和崗位特點(diǎn)有機(jī)結(jié)合，以“安全、適用”為目標(biāo) ，將客戶企業(yè)文化與勞保用品的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)、工藝和面料融為一體，使勞保服裝及其他用品不僅成為客戶視覺(jué)識(shí)別的重要一環(huán)，更能增強(qiáng)其職業(yè)的向心力和凝聚力，有效塑造企業(yè)形象。公司將以“質(zhì)量第一、用戶至上、誠(chéng)實(shí)守信”的經(jīng)營(yíng)理念，讓客戶“放心、舒心、安心”的服務(wù)宗旨來(lái)嚴(yán)格要求自己。希望通過(guò)企業(yè)的努力創(chuàng)出優(yōu)秀的品牌，從強(qiáng)大自己出發(fā)，勇于承擔(dān)起促進(jìn)南京勞保市場(chǎng)良性循環(huán)的責(zé)任，從細(xì)節(jié)出發(fā)，敢于對(duì)每個(gè)消費(fèi)者的安全負(fù)責(zé)。 在未來(lái)的發(fā)展中，公司將憑藉準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，結(jié)合消費(fèi)群需求的設(shè)計(jì)風(fēng)格和人性化的管理理念，不斷積累資金，擴(kuò)大規(guī)模。通過(guò) 公司迅速發(fā)展，從產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與品種上不斷創(chuàng)新，增加技術(shù)投資和資金投入，從外購(gòu)原材料到自制原材料進(jìn)行一個(gè)完美的轉(zhuǎn)型發(fā)展，具體以收購(gòu)本地和外地原始皮制、織布原材料及其他輔料，通過(guò)加工，制成成品，部分用于本廠使用，盈余部分外部銷售，這樣既可以減少自有生產(chǎn)成本，同時(shí)供給市場(chǎng)需求，增加收入。而且隨著江蘇省第三產(chǎn)業(yè)不斷的擴(kuò)大發(fā)展，應(yīng)市場(chǎng)需求，未來(lái)產(chǎn)品種類還包括酒店一次性用品的加工等。 公司將以“生產(chǎn) +銷售 +配送”的方式，計(jì)劃在州縣的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、商場(chǎng)專廳設(shè)立專營(yíng)店，統(tǒng)一配送，統(tǒng)一銷售。保證品質(zhì)的同時(shí)，不僅可以擴(kuò)大 企業(yè)影響力，而且強(qiáng)化消費(fèi)者的品牌意識(shí)。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 公司將不懈努力，深入強(qiáng)化精細(xì)化生產(chǎn)管理，強(qiáng)化終端支持和服務(wù)客戶的理念，以誠(chéng)信、敬業(yè)、人性、公平為企業(yè)的文化內(nèi)涵，努力將企業(yè)打造成藝術(shù)追求與商業(yè)運(yùn)作完美融合的勞保用品品牌，爭(zhēng)取更多更大的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 第五章 產(chǎn)品方案及技術(shù)來(lái)源 保服裝產(chǎn)品介紹 本項(xiàng)目主要生產(chǎn)產(chǎn)品為勞保服裝、勞保鞋以及勞保手套。 該項(xiàng)目生產(chǎn)各類勞保服裝產(chǎn)品因采用原材料不同分別面向高端和中低端市場(chǎng)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照國(guó)家一般防護(hù)服 標(biāo)準(zhǔn)（ 行，具有耐高溫、防靜電、拒油水、洗后不變形不收縮、導(dǎo)熱系數(shù)小、不易燃、外表反射率高且美觀大方等特點(diǎn)，適合于多種行業(yè)管理人員及職工穿戴使用。 勞保鞋采用壓花牛皮鞋面和橡膠大底，有耐折耐寒、透氣性好、輕便防滑、耐磨減震抗酸堿且舒適等特點(diǎn)適合在南京地區(qū)使用。 勞保手套有兩種，一種采用優(yōu)質(zhì)純棉 8支紗線結(jié)合先進(jìn)針織 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 工藝生產(chǎn)出密度為 7 針和 10 針的高端純棉手套。一種是采用環(huán)保再生 者都具有具有絕緣、耐酸堿、防靜電的特點(diǎn)。 產(chǎn)規(guī)模確定 項(xiàng)目建成后，企業(yè)將具備大批量生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)將達(dá)到年產(chǎn)10 萬(wàn)套勞保工作服， 8 萬(wàn)雙安全鞋， 25 萬(wàn)雙勞保手套的生產(chǎn)規(guī)模。 裝廠產(chǎn)品技術(shù)來(lái)源 本項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源于企業(yè)自身技術(shù)積累和設(shè)備提供方技術(shù)培訓(xùn)以及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 第六章 項(xiàng)目選址 目選址原則和基本思路 本項(xiàng)目選址原則有三點(diǎn)： 1、區(qū)域經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)。 2、接近消費(fèi)市場(chǎng)。 3、地理環(huán)境及位置相對(duì)優(yōu)越。具體選址思路從區(qū)域經(jīng)濟(jì)、政策、地理位置及交通條件、氣象四個(gè)方面來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。 目所在地的自 然經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況分析 目區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)概況 該項(xiàng)目區(qū)所在的南京市 2011完成地區(qū)生產(chǎn)總值 可比價(jià)格計(jì)算增長(zhǎng) 其中，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成 別同比增長(zhǎng) 完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 比增長(zhǎng) 財(cái)政收入完成 比增長(zhǎng) 其中，地方一般預(yù)算收入完成 比增長(zhǎng) 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 元，同比增長(zhǎng) 農(nóng)民人 均純收入達(dá)到 ，同比增長(zhǎng) 比增長(zhǎng) 目區(qū)政策優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目符合生物園區(qū)區(qū)內(nèi)的優(yōu)惠政策如下： 1、稅收及收費(fèi)政策 （ 1）高新技術(shù)企業(yè)、出口創(chuàng)匯企業(yè)和生產(chǎn)性企業(yè)，自生產(chǎn) 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 之日起兩年內(nèi)，由其開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政按年度企業(yè)實(shí)際上繳增值稅地方留成部分的 80%，作為開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政扶持基金，用于扶持企業(yè)發(fā)展；企業(yè)自獲利年度起，前 5年免征企業(yè)所得稅，第 6 （ 2）區(qū)內(nèi)各類投資企業(yè) 5年內(nèi)免征城市房地產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車 船使用牌照稅、契稅、教育費(fèi)附加和城市維護(hù)建設(shè)稅。 （ 3）區(qū)內(nèi)各類企業(yè)，除國(guó)家、省、市明文規(guī)定不能減免的收費(fèi)和有償性勞務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目外，其它地方行政事業(yè)性收費(fèi)一律免收。 2、土地政策 （ 1）投資者在開(kāi)發(fā)區(qū)投資各類項(xiàng)目的土地出讓金，實(shí)行先征后返。 （ 2）十二條開(kāi)發(fā)區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)項(xiàng)目的建設(shè)用地，按當(dāng)年確定的土地出讓價(jià)格減免 20%。 目區(qū)地理位置及交通條件 本項(xiàng)目所在的生物科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)園，位于南京市下關(guān)，地理坐標(biāo)為東經(jīng) 101 49 17北緯 36 34 3，園區(qū)東依北川河，西靠 大酉山，地理位置優(yōu)越，地勢(shì)寬闊，植被條件好，空氣清新。 生物科技園區(qū)于 2002 年 4 月經(jīng)江蘇省政府批準(zhǔn)設(shè)立。 2010年 11 月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)升級(jí)為（國(guó)家級(jí)）南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，園區(qū)規(guī)劃管理面積為 方公里，建區(qū)九年來(lái)先后經(jīng)歷了艱難困苦的創(chuàng)業(yè)期、蓬勃發(fā)展的成長(zhǎng)期，逐步進(jìn)入了規(guī)范、有序的發(fā)展階段，有力的促進(jìn)了南京地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 園區(qū)外部距離南京市中心 6公里，距南京鐵路西站 4公里，距南京機(jī)場(chǎng) 20 公里， 227 國(guó)道（寧張公路）和海湖路（屬城市快速路）從園區(qū)東西兩側(cè)穿過(guò)，園區(qū)內(nèi)部四條經(jīng)道三條緯道縱橫交錯(cuò)呈網(wǎng)狀結(jié) 構(gòu)，交通十分便利。 目區(qū)氣象條件 項(xiàng)目區(qū)所在的南京市屬大陸高原半干旱氣候，全年平均氣溫為 6左右，這里為黃河湟水谷地暖區(qū)，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，氣壓低、日照長(zhǎng)，雨水少，蒸發(fā)量大，太陽(yáng)輻射強(qiáng)，日夜溫差大，無(wú)霜期短，冰凍期長(zhǎng)，年降水量在 370 毫 集中于夏季。空氣質(zhì)量常年達(dá)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，森林覆蓋率為 25%。 附圖 ) 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 保服裝項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)位于南京市生物科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)，區(qū)內(nèi)擁有各類知名大中型企業(yè)幾十家如娃哈哈、華東醫(yī)藥、西安大唐、 南京三普、西旺高新等等，給提供了很多交流合作的機(jī)會(huì)，大型企業(yè)的集中，也給企業(yè)帶來(lái)了很大的團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)潛力，對(duì)企業(yè)的發(fā)展有著直接的促進(jìn)作用和深遠(yuǎn)的影響。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，道路齊整，交通便利，項(xiàng)目所需能源如電力、生產(chǎn)生活用水等皆由園區(qū)據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一配置。 主要能源消耗表 （單位 元 kw/h t) 能源 單價(jià) 單位 年需要量 單位 來(lái)源 預(yù)估成本 電力 1036800 Kw/h 統(tǒng)一配置 620524 自來(lái)水 4500 t 統(tǒng)一配置 380 元 60 t 自行采購(gòu) 22800 材料供應(yīng)及消耗（如圖 號(hào) 名稱 單價(jià) 單位 年需要量 供應(yīng)來(lái)源 一 勞保服裝 1 面料 58 元 /m 250000m 山東 2 拉鏈 /條 100000 條 山東 3 包裝材料 /套 100000 套 本地 二 勞保鞋 山東 1 鞋底 20 元 /個(gè) 80000個(gè) 山東 2 反絨牛皮 62 元 / 14400 山東 3 壓花皮革 37 元 /碼 山東 4 頭層磨砂牛皮 240 元 / 山東 5 二層光面黃牛皮 200 元 / 山東 6 石油樹(shù)脂膠 16 元 /000東 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 備注：上表中所列各材料年需求量均以年產(chǎn)十萬(wàn)套服裝、 8萬(wàn)雙勞保鞋和 25 萬(wàn)雙勞保手套為標(biāo)準(zhǔn)。其中，勞保服飾分為高端、中端和低端其中高端和低端占 30%，中低端占 40%，勞保服面料寬為 保鞋原材料中壓花皮革規(guī)格為 135），勞保手套三種材料各占 1/3。 7 耐高溫線 /m 40000m 山東 8 包裝材料 /個(gè) 80000個(gè) 本地 三 勞保手套 山東 1 紗線 9800 元 /t 5t 山東 2 全棉 11000 元 /t 5t 山東 3 純棉 15000 元 /t 5t 山東 4 包裝材料 /個(gè) 250000 個(gè) 本地 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 第七章 技術(shù)方案 裝廠項(xiàng)目組成 本項(xiàng)目有兩大部分組成： 本項(xiàng)目需租賃土地 600 ，租賃生產(chǎn)廠房 1800 （見(jiàn)一建構(gòu)筑物一覽表，需購(gòu)進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備 80 臺(tái)（套）。引進(jìn)先進(jìn)的 設(shè)備， 南京一二三四商貿(mào)有限公司積極組織技術(shù)力量，結(jié)合市場(chǎng)需求等實(shí)際，引進(jìn)先進(jìn)的專業(yè)技術(shù)人士，指導(dǎo)服裝生產(chǎn)工藝流水線，提高生產(chǎn)量、工效及產(chǎn)品工藝、質(zhì)量，與世界先進(jìn)的勞保服裝流水作業(yè)全面接軌，達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平：完善供水、供電、消防環(huán)保、通風(fēng)采暖及電信等配 袞 設(shè)施， 形成項(xiàng)目規(guī)模，生產(chǎn)的必各條件。 術(shù)方案 勞保服裝生產(chǎn)加工從面輔料進(jìn)廠，到勞保服裝入庫(kù)出運(yùn)，通常經(jīng)過(guò)以下工序才能完成整個(gè)勞保服裝生產(chǎn)加工過(guò)程，以流程圖的形式表示如下： 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 勞保鞋組裝加工流程 勞保鞋生產(chǎn)加工流程圖 1、成型制作流程簡(jiǎn)述 鉗段流水線： （ 1）領(lǐng)料員：領(lǐng)取鞋包、楦、中底、包頭、主根、