PVC、PE系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1 第一章 總 論 永州市冷水灘鳳凰園經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)豐工業(yè)園 湖南國(guó)良 置業(yè) 有限公司 湖南國(guó)良 置業(yè) 有限公司位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|翠竹園商貿(mào)街 65號(hào)，公司法人代表，注冊(cè)資金 1000萬(wàn)元，主要從事 房地產(chǎn)置業(yè)、投資；市政道路、工程建設(shè)投資； 建材生產(chǎn)銷售；財(cái)務(wù)咨詢及財(cái)務(wù)管理等。公司為長(zhǎng)期發(fā)展需要，計(jì)劃在冷水灘區(qū)長(zhǎng) 豐工業(yè)園內(nèi)新建 地，規(guī)劃 用 地 50畝，項(xiàng)目總投資約 6000 萬(wàn)元。公司將利用先進(jìn)管理方法，完善的檢測(cè)手段，生產(chǎn)出質(zhì)量過關(guān)的產(chǎn)品，項(xiàng)目計(jì)劃年生產(chǎn) 0000噸，年產(chǎn)值可達(dá) 22800萬(wàn)元。 公司將以人性化的管理、現(xiàn)代化的設(shè)備、穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量、 2 良好的企業(yè)文化作為企業(yè)生存的基礎(chǔ)，堅(jiān)持“以質(zhì)量締造品牌，以服務(wù)占領(lǐng)市場(chǎng)”的宗旨，堅(jiān)持“誠(chéng)信務(wù)實(shí)，開拓進(jìn)取、持續(xù)創(chuàng)新”的企業(yè)精神，竭誠(chéng)向社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。公司本著“客戶至上”的原則，研發(fā)設(shè)計(jì)出“獨(dú)具特色、迎合需求的高質(zhì)量 件管材系列產(chǎn)品”，以 100%的努力帶給顧客 100%的滿意，持續(xù)增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，不斷滿足和超越客戶的需求。 永州市助航工程咨詢有限公司 資質(zhì)等級(jí)：丙級(jí) 資質(zhì)證書號(hào)：工咨丙 12220100009 發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 則及范圍 1） 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要； 2） 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2011年本）（ 2013年修訂）； 3） 投資項(xiàng)目可行性研究指南； 4）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) （第三版）； 5）工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定； 6）永州市 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃（ 2011 7）永州市 2012年統(tǒng)計(jì)年鑒； 8） 冷水灘區(qū) 城鄉(xiāng)總體規(guī)劃 ； 9）國(guó)家、省、市關(guān)于 列產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定等； 3 10）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料； 11）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)等。 根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，可行性研究報(bào)告編制所遵循的原則是： （ 1）貫徹節(jié)能方針，在生產(chǎn)工藝的各個(gè)環(huán)節(jié)中，均采用合理的節(jié)能降耗措施 ，選用高效節(jié)能設(shè)備，采用先進(jìn)的儀表及監(jiān)控設(shè)備，提高管理水平； （ 2）主體工程與環(huán)保、勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生的建設(shè)均按“三同時(shí)”的要求進(jìn)行； （ 3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)方針政策和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； （ 4）貫徹經(jīng)濟(jì)性和可靠性原則的同時(shí)確保工程質(zhì)量，在最大限度的降低工程造價(jià)和運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用的同時(shí)，合理兼顧運(yùn)行操作條件和管理維護(hù)條件，便于項(xiàng)目投產(chǎn)后的運(yùn)行管理； （ 5）把精心設(shè)計(jì)、為使用者服務(wù)的思想貫穿于設(shè)計(jì)的始終； （ 6）貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保本工程在建設(shè)期間和投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過 程中的人身安全與健康； （ 7）技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 動(dòng)力機(jī)器基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 0040 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（ 工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范（ 工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ 電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則（ 25295 工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ 4 機(jī) 械 設(shè) 備 安 裝 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 通 用 規(guī) 范 （ 0231； 本可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和深度依照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定的要求進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及 該項(xiàng)目單位 的實(shí)際情況 ， 按照項(xiàng)目的建設(shè)要求 ， 對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。研究、分析和預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供需情況與建設(shè)規(guī)模 ， 并提 出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ， 對(duì)項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評(píng)價(jià)， 供建設(shè)單位和項(xiàng)目審批部門決策參考。 其主要內(nèi)容包括如下十個(gè)方面： 1、確定項(xiàng)目建設(shè)總平面布置方案。 2、確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模和工藝技術(shù)方案。 3、確定建設(shè)條件與項(xiàng)目選址。 4、確定原材料、燃料及動(dòng)力的供應(yīng)。 5、確定公用工程設(shè)施建設(shè)方案及供水、供電方案。 6、確定企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員。 7、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議。 8、確定環(huán)境保護(hù)及勞動(dòng)安全衛(wèi)生保障措施。 9、分析技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、投資估算和資金籌措情況。 10、預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 根據(jù) 項(xiàng)目單位 的委托和有關(guān)技術(shù)資料，編制單位組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究 ， 重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、生產(chǎn)技術(shù)方 5 案、生產(chǎn)工藝、總圖布置、安全環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行了認(rèn)真的研究、核算、討論。并對(duì)生產(chǎn)實(shí)際進(jìn)行考察了解 ， 根據(jù)企業(yè)提供的有關(guān)數(shù)據(jù) ， 進(jìn)行綜合詳細(xì)的分析論證 ， 提出了如下要求 ： 1、在基建施工和設(shè)備選購(gòu)、安裝中 ， 必須嚴(yán)格執(zhí)行各相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 ， 使工程項(xiàng)目有一個(gè)科學(xué)、規(guī)范、完整的高起點(diǎn)。 2、本工程項(xiàng)目屬于 列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目，因此從項(xiàng)目的開始就必須將“安全第一，預(yù)防為主”的安全 生產(chǎn)管理方針貫穿項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的全過程，按照規(guī)范配備相應(yīng)的安全生產(chǎn)設(shè)施，對(duì)新入廠的員工進(jìn)行三級(jí)安全教育。將“安全生產(chǎn)”貫穿到項(xiàng)目的各個(gè)方面 ， 落實(shí)到每個(gè)環(huán)節(jié) ， 確保以“安全第一、以人為本”的思想指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的全過程。 該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 33333（折合約 50畝），總建筑面積 34000 ，計(jì)劃投資 6000 萬(wàn)元，形成 年生產(chǎn) 列產(chǎn)品 20000噸的 生產(chǎn)規(guī)模。 本項(xiàng)目 按功能分為加工生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、產(chǎn)品展銷及辦公區(qū)、生活區(qū)、配套設(shè)施區(qū)五部分。具體建設(shè)內(nèi) 容如下： 1、加工生產(chǎn)區(qū) 建筑面積 11000 1） 000； 2） 產(chǎn)車間 5000； 2、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 10000 包括原材料倉(cāng)庫(kù) 4000；成品倉(cāng)庫(kù) 6000。 3、產(chǎn)品展銷及綜合辦公區(qū) 4000 6 產(chǎn)品展銷廳 1000 ，綜合辦公樓 3000 。 4、生活區(qū) 8000 包括職工宿舍 6500 ，職工食堂 1500 。 5、配套設(shè)施區(qū) 1）污水處理站 300 ； 2）垃圾處理站 120 ； 3）動(dòng)力機(jī)房 500，包括變配電室 160，鍋爐房 210 ，水泵房 130； 4）門衛(wèi) 40； 5）公共廁 所 40； 6）對(duì)廠內(nèi)場(chǎng)地全部進(jìn)行硬化，并設(shè)露天停車場(chǎng) 1 處，面積為 2000 ； 7）建設(shè)圍墻、綠化、活動(dòng)場(chǎng)地、消防設(shè)施等附屬配套設(shè)施。 本項(xiàng)目估算總投資 6000 萬(wàn)元， 其中： 第一部分直接工程費(fèi)用 4237萬(wàn)元，第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用 1025萬(wàn)元（含土地補(bǔ)償費(fèi)用 750萬(wàn)元），預(yù)備費(fèi)用 238萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 500萬(wàn)元， 項(xiàng)目建設(shè)資金來源： 全部由項(xiàng)目承辦單位自籌資金解決。 本項(xiàng)目建設(shè)期為 2 年，自 2014 年 1 月開始進(jìn)行項(xiàng)目的前期工作， 2015 年 12月底建成竣工 投產(chǎn)。 要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo) 單位 數(shù)量 備注 7 1 項(xiàng)目占地總面積 平方米 33333 折合 50 畝 2 總建筑面積 平方米 34000 中：綜合辦公樓 平方米 4000 六層，磚混結(jié)構(gòu) 產(chǎn)車間 平方米 11000 兩棟，一層輕鋼結(jié)構(gòu) 庫(kù) 平方米 10000 兩棟，兩層框架結(jié)構(gòu) 工宿舍及餐廳 平方米 8000 六層，磚混結(jié)構(gòu) 他配套用房 平方米 1000 包括變電室、門衛(wèi)室等 3 生產(chǎn)規(guī) 模 材及管件 噸 /a 12000 E 管材及管件 噸 /a 8000 4 能耗 中：年耗水量 9030 耗電量 萬(wàn)度 5 項(xiàng)目定員 人 200 6 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 6000 中：建設(shè)投資 萬(wàn)元 5500 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 500 7 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 銷售收入 萬(wàn)元 22800 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 常年 資利潤(rùn)率 % 常年，稅前 務(wù)內(nèi)部收益率 % 后 資回收期 年 后 8 建設(shè)期 年 2 （ 1）該項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，符合本地區(qū)的行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，并且該項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊。 （ 2）該項(xiàng)目產(chǎn)品方案合理、技術(shù)成熟、工藝科學(xué)、操作方便。經(jīng)考察論證分析，項(xiàng)目切實(shí)可行。 8 （ 3） 該項(xiàng)目建設(shè)地周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好 ， 無(wú)水源地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點(diǎn)，對(duì)建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的 “三廢”進(jìn)行綜合治理達(dá)標(biāo)后排放 ， 有些廢物還可得到不同程度的回收利用， 對(duì)環(huán)境影響程度較小 ， 職工勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施有保障。 （ 4）本項(xiàng)目總投資 6000萬(wàn)元，其中項(xiàng)目建設(shè)投資 5500萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 500 萬(wàn)元；建成達(dá)產(chǎn)后企業(yè)每年可創(chuàng)銷售收入22800萬(wàn)元。 （ 5） 適應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求 ， 該項(xiàng)目的建設(shè)能夠有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 ， 為社會(huì)創(chuàng)造 200個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，有力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為當(dāng)?shù)刎?cái)政收入做出應(yīng)有的貢獻(xiàn) ， 由此可見 ，該項(xiàng)目的實(shí)施具有顯著的社會(huì)效益。 （ 6）項(xiàng)目擬建設(shè)在冷水灘鳳凰園經(jīng)濟(jì)開發(fā) 區(qū)長(zhǎng)豐工業(yè)園區(qū)，擬建工程選址符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域土地利用總體規(guī)劃 ， 而且項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域交通運(yùn)輸便利 ， 可利用公用工程設(shè)施 ， 水、電等能源供應(yīng)有保障。從建設(shè)條件方面來看 ， 項(xiàng)目選擇合理 ， 主要客戶渠道穩(wěn)定可靠，銷售市場(chǎng)潛力巨大 ， 工藝設(shè)備選擇先進(jìn) ， 能夠在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)保持領(lǐng)先 ， 配套設(shè)施齊全 ， 建設(shè)條件較好。 （ 7）本項(xiàng)目在投資收益率、盈利性等方面均有較好的指標(biāo)。正常年利潤(rùn)總額為 元，稅前內(nèi)部收益率為 稅后內(nèi)部收益率為 以上各項(xiàng)指標(biāo)表明了本項(xiàng)目獲利能力很強(qiáng)。 （ 8）從盈虧平衡分析看，項(xiàng)目生 可保本，故該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不大，從敏感性分析表明，項(xiàng)目 9 具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，同時(shí)具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，因此該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 10 第二章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性 冷水灘區(qū)位于湖南省西南部，湘江中上游，永州市中心城區(qū)之一，為政治、經(jīng)濟(jì)中心。南連 永州市 零陵區(qū) ，西接 東安縣 ，北抵衡陽(yáng) 祁 東 縣 ，東鄰 祁 陽(yáng) 縣 。 地 理 坐 標(biāo) 為 東 經(jīng)111 28 47 ，北緯 26 15 49 。 總面積 1222平方千米，總?cè)丝?53萬(wàn) 多 （ 2012年），其中 城市人口 31多萬(wàn)。 永州市冷水灘區(qū)歷史悠久，人文薈萃。早在 虞舜 時(shí)期，冷水灘就是 “ 最古之名勝 ” 。有舜帝南巡時(shí)駐蹕之處的 “ 騰云嶺 ” ，有張飛取零陵屯兵之地的 “ 將軍嶺 ” ，有 “ 五代 ” 時(shí)期的石井、石牛、石馬遺跡，有縱臥江心的 “ 雙舟漁火 ” ，有 “ 唐叟 釣磯 ”的石刻，有宋人制陶 “ 窯址 ” ，有柳宗元、懷素、 徐霞客 、 楊萬(wàn)里 等文人墨客的文化足跡。冷水灘還是中國(guó)共產(chǎn)黨創(chuàng)始人之一、著名馬克思主義理論家李達(dá)的故鄉(xiāng)。宋代大詩(shī)人陸游曾寫下 “ 揮豪當(dāng)?shù)媒街?，不到瀟湘豈有詩(shī) ” 的千古名句來贊嘆瀟湘美景。 永州市冷水灘區(qū)處于 中部地區(qū) 與沿?；浉郯南嘟Y(jié)合的前沿陣地，是湖南通向粵港澳的 “ 南大門 ” ，是湖南承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主戰(zhàn)場(chǎng)。冷水灘是湘西南地區(qū)的重要交通樞紐。湘桂鐵路、洛湛鐵路、二廣高速、泉南高速，構(gòu)成了相互銜接的交通網(wǎng)絡(luò)。永州零陵機(jī)場(chǎng)已開通 長(zhǎng)沙 、 ?？?航線。懷永鐵路、 貴福鐵路 、 夏蓉 高速等國(guó)家級(jí)路網(wǎng)的相繼立項(xiàng)和建設(shè)，將進(jìn)一步促進(jìn)冷水灘區(qū)與 “ 長(zhǎng)株潭 ” 、 “ 粵港澳 ” 等地的輻射接收能力。 11 冷水灘區(qū)物產(chǎn)豐富，工農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚?，F(xiàn)已探明的礦產(chǎn)有100多種，香豬、肉鴨、竹魚等名優(yōu)特產(chǎn)馳名全國(guó)。農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、基地化方向發(fā)展，初步形成了 5萬(wàn)畝無(wú)公害蔬菜基地、 2萬(wàn)畝草場(chǎng)基地、年出欄 25萬(wàn)頭瘦肉型生豬基地及年產(chǎn) 15 萬(wàn)噸柑桔等多品種的水果基地。工業(yè)基本形成了以汽車、輕紡、建材、造紙四大支柱產(chǎn)業(yè)為主體，兼有化工、冶煉、飼料等結(jié)構(gòu)合理、門類比較齊全的工業(yè)體系。現(xiàn)有工商企業(yè) 7000 多家，其中大中型和骨干企業(yè) 60 多家。主要產(chǎn)品有：越野汽車、民爆器材、盤式電機(jī)、水輪發(fā)動(dòng)機(jī)、啤酒、罐頭、棉紗、水泥、電線、羽絨及其制品等 50多種。 在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界的關(guān)心支持下，冷水灘積極推進(jìn)城市 經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略 ，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)。工業(yè)基本上形成了建材、電力、制藥、食品加工、機(jī)械制造等五大支柱產(chǎn)業(yè)。啤酒、水泥、電線、藥品、罐頭等多個(gè)工業(yè)產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐美、日本 和 東南亞 等地?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展較快，初步建成了以國(guó)外松、優(yōu)質(zhì)稻、生豬、無(wú)公害蔬菜、禮品西瓜等為代表的七個(gè) “ 萬(wàn)字號(hào) ”農(nóng)業(yè)基地。商貿(mào)流通業(yè)十分發(fā)達(dá)，以酒店餐飲、購(gòu)物中心、休閑娛樂、大型超市為主體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)持續(xù)繁榮。全區(qū)政治社會(huì)穩(wěn)定，人民安居樂業(yè)，自然風(fēng)光旖旎，政通人和，百業(yè)興旺，保持全區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的基礎(chǔ)更加牢固。 2012 年， 是全區(qū)近些年來形勢(shì)較為嚴(yán)峻、發(fā)展較為艱難的一年。在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全區(qū)上下緊緊圍繞既定目標(biāo)任務(wù)，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、迎難而上，在推進(jìn)園區(qū)建設(shè)、新型工業(yè)化、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民本民生等方面取得了新成就，全區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)、健 12 康、穩(wěn)步發(fā)展。 邁入新世紀(jì)，在冷水灘這塊熱土上，正在謀劃新一輪建設(shè)“ 瀟湘第一城 ” 的戰(zhàn)略，突出和諧發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、加快發(fā)展主題，以全面建設(shè) “ 瀟湘第一城 ” 為目標(biāo)，緊緊圍繞“ 強(qiáng)工興貿(mào) ” 為主導(dǎo)的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，加速打造沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接區(qū)、湘西南物資集散區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū) 和生態(tài)宜居城區(qū)。新的戰(zhàn)略構(gòu)想和發(fā)展思路，必將隨著我國(guó)融入世界經(jīng)濟(jì) 一體化進(jìn)程 的不斷加快，隨著冷水灘獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮，創(chuàng)造冷水灘更加輝煌的明天。 況 永州市鳳凰園經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于永州中心城市西北部，始建于1988年， 1990年經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)為省級(jí)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)已建成面積 22平方公里，其中商貿(mào)區(qū) 8平方公里，工業(yè)園區(qū) 14平方公里。近年來，開發(fā)區(qū)按照永州市委、市政府 放權(quán)搞活、 擴(kuò)園做強(qiáng) 的要求，圍繞 項(xiàng)目興園、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū) 的發(fā)展戰(zhàn)略，以抓項(xiàng)目、強(qiáng)基礎(chǔ)、興產(chǎn)業(yè)、增實(shí)力、促發(fā)展為重點(diǎn)，以突出發(fā)展工業(yè)為主，大力興建工業(yè)園區(qū)，對(duì)接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，以工業(yè)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。目前，開發(fā)區(qū)下設(shè) 4個(gè)工業(yè)園區(qū)即鳳凰工業(yè)園、長(zhǎng)豐工業(yè)園、光伏工業(yè)園和電子信息產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)總規(guī)劃面積 50平方公里，共有規(guī)模以上企業(yè) 60余家。鳳凰工業(yè)園以食品及農(nóng)產(chǎn)品深加工、生物藥業(yè)和印刷等產(chǎn)業(yè)為主，長(zhǎng)豐工業(yè)園以汽車制造和汽車零部件配套為主， 電子信息產(chǎn)業(yè)園以電子信息產(chǎn)品及電子元器件相關(guān)配套為主；光伏工業(yè)園以太陽(yáng)能光伏及相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主。光 伏工 13 業(yè)園和電子信息產(chǎn)業(yè)園正在建設(shè)當(dāng)中，園區(qū)已初步形成了汽車制造、生物藥業(yè)、食品加工、電子信息、太陽(yáng)能光伏五大支柱產(chǎn)業(yè)，成為永州市推進(jìn)新型工業(yè)化的主要陣地，是永州市承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的核心區(qū)。 該區(qū) 地處湘、粵、桂三省區(qū)結(jié)合部，是湖南省對(duì)外開放的 “ 南大門 ” ， 開發(fā)區(qū)位于永州市中心城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。 322國(guó)道和 207國(guó)道在市區(qū)交匯而過，連接全國(guó)各省、區(qū)；經(jīng)永連公路南下廣州、深圳，朝發(fā)夕至；經(jīng)衡昆高速西出桂林、北上長(zhǎng)沙，只需 2、 3個(gè)小時(shí)；泉（州）南（寧）、邵（陽(yáng)）永（州）高速公路建成通車，永藍(lán)、道賀、廈蓉 、二廣高速公路正在抓緊建設(shè)；并正在爭(zhēng)取邵陽(yáng)新寧至永州道縣高速公路開工建設(shè)。 3年內(nèi)，全市高速公路里程將達(dá)到 700公里，屆時(shí)南下廣州只需 3小時(shí)、西出北部灣僅需 4小時(shí)車程。湘桂鐵路及洛湛鐵路貫穿全境；火車新客站、貨站座落開發(fā)區(qū)內(nèi)。距永州市機(jī)場(chǎng) 5公里。機(jī)場(chǎng)現(xiàn)已開通長(zhǎng)沙、海口、北京航線，正在爭(zhēng)取開通至深圳、昆明、上海航線。經(jīng)長(zhǎng)沙中轉(zhuǎn)當(dāng)天可達(dá)全國(guó)各大城市。距桂林兩江國(guó)際機(jī)場(chǎng)200公里。 境內(nèi)湘江北可抵長(zhǎng)江，南下經(jīng)靈渠可達(dá)珠江水系。通航里程 555公里。 汽車制造及汽車零部件配套產(chǎn)業(yè)是湖南省十大工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群之一。長(zhǎng) 豐汽車永州基地是長(zhǎng)豐集團(tuán)整車生產(chǎn)的重要基地，現(xiàn)已形成年產(chǎn) 5萬(wàn)臺(tái)的獵豹系列越野車、轎車生產(chǎn)能力，相配套的汽車零部件企業(yè)已達(dá) 12 家。尤其是廣汽集團(tuán)與長(zhǎng)豐集團(tuán)簽訂戰(zhàn) 14 略合作協(xié)議后， 5年內(nèi)廣汽將在湖南長(zhǎng)豐投資 100億元，使長(zhǎng)豐集團(tuán)的年生產(chǎn)規(guī)模達(dá)到 50 萬(wàn)輛，銷售收入突破 400 億元，利稅總額 50億元。 食品加工產(chǎn)業(yè)是永州市在全省十大支柱產(chǎn)業(yè)之一，主要是鳳凰工業(yè)園內(nèi)的熙可、永罐兩家罐頭企業(yè)。這兩家企業(yè)年產(chǎn)值均超過 2 億元，分別成為國(guó)家和省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。 2008 年以來，熙可食品有限公司籌資 元，興建年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸果蔬食品加工及配套工程等，建設(shè)年產(chǎn) 3萬(wàn)噸桔片和年產(chǎn) 5萬(wàn)噸甜玉米罐頭生產(chǎn)線，項(xiàng)目投產(chǎn)后可達(dá) 10億元的生產(chǎn)規(guī)模。 生物藥業(yè)產(chǎn)業(yè)，園區(qū)內(nèi)共有生物制藥企業(yè) 5家，其中產(chǎn)值過億的有 2家。大自然制藥積極拓展海外市場(chǎng)，已成為全省第一家（全國(guó)第五家）通過美國(guó) 在美國(guó)成立了分公司。由于產(chǎn)品適銷對(duì)路，帶動(dòng)產(chǎn)量成倍增長(zhǎng)，成為園區(qū)內(nèi)生物制藥的主力軍，永州市重要的出口企業(yè)。 電子信息產(chǎn)業(yè)，以香港菘順電子項(xiàng)目和臺(tái)灣弘電電子項(xiàng)目為龍頭，菘順國(guó)際電子項(xiàng)目已在園區(qū)落戶，總投資 3億港元，項(xiàng)目全部建成達(dá) 產(chǎn)后，年產(chǎn)值可達(dá) 8元；臺(tái)灣弘電電子項(xiàng)目已在園區(qū)落戶，總投資 9659 萬(wàn)元，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值可達(dá) 元。 太陽(yáng)能光伏產(chǎn)業(yè)，以湖南華源線纜電器有限公司和挪威新能源公司合作生產(chǎn)的年產(chǎn) 300展上下游產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目，通過 3至 5年的建設(shè)，形成光伏太陽(yáng)能及配套項(xiàng)目的規(guī)模生產(chǎn)，打造永州光伏產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目已在園區(qū)落戶，總投資 25 億元人民幣，達(dá)產(chǎn)后可新增產(chǎn)值 60 億元，利稅 20 億 15 元。 2012 年 ，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全區(qū)緊緊圍繞創(chuàng)建國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)目標(biāo)，以體制調(diào)整為 契機(jī)，以 “ 六城同創(chuàng) ” 為抓手，搶抓國(guó)家級(jí)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)機(jī)遇，突出“ 抓項(xiàng)目、強(qiáng)基礎(chǔ)、興產(chǎn)業(yè)、造平臺(tái)、建新區(qū)、促和諧 ” ，各項(xiàng)工作取得明顯成效。實(shí)現(xiàn)技工貿(mào)總收入 185億元，完成工業(yè)總產(chǎn)值 151 億元，同比分別增長(zhǎng) 元 ,同比增長(zhǎng) 50%;實(shí)際利用外資 5000 萬(wàn)美元 ,內(nèi)聯(lián)引資 元，同比增長(zhǎng) 48%；完成進(jìn)出口貿(mào)易總額 7000 萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng) 41%；完成加工貿(mào)易進(jìn)出口總額 3200萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng) 80%；上繳稅收 元，同比增長(zhǎng) 32%；新建標(biāo)準(zhǔn) 廠房 比增長(zhǎng) 84%；新擴(kuò)園 3平方公里。 永州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要中提出： 圍繞 “調(diào)結(jié)構(gòu)、促 增長(zhǎng)、轉(zhuǎn)方式、降能耗 ” 目標(biāo)，實(shí)施興工強(qiáng)市戰(zhàn)略，堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)，加強(qiáng)政府引導(dǎo)，加快促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，突出優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)信息化與工業(yè)化深度融合，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。加快培育新興產(chǎn)業(yè)、壯大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐，積極打造百億產(chǎn)業(yè)、百億園區(qū)和百億企業(yè)，做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群，努力推動(dòng)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)新跨越，到 2015年全市工業(yè)增加值突破 650億元。 黨的十七大以來提出科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)思想，即要堅(jiān)持“以人為本”和樹立“全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)”的發(fā)展觀，并提出要在本世紀(jì)頭二十年全面建設(shè)更高水平的小康社會(huì)，明確了社會(huì)更加 16 和諧、人民生活水平更加殷實(shí)的奮斗目標(biāo)?！笆濉笔菍?shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的關(guān)鍵時(shí)期。 中國(guó)塑料管材已發(fā)展成為塑料制品中一類重要產(chǎn)品?；瘜W(xué)建材是繼鋼材、木材、水泥之后，當(dāng)代新興的第四大類新型建筑材料。塑料管材、塑料異型材、門窗是化學(xué)建材中用量較多的兩個(gè)主要品種。中國(guó)政府從九四年開始由建設(shè)部、原化學(xué)工業(yè)部、原中國(guó)輕工總會(huì)、國(guó)家建材局、原中國(guó)石化總公司五 個(gè)部委聯(lián)合組織“全國(guó)化學(xué)建材協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組”制訂和發(fā)布有關(guān)大力發(fā)展化學(xué)建材的目標(biāo)、規(guī)劃、政策、規(guī)范等，在短短幾年中，中國(guó)塑料管材、異型材、門窗獲得了迅猛的發(fā)展。 近年來，我國(guó)對(duì)塑料管道的需求一直保持著年均 15%以上的增長(zhǎng)速度。 2012 年 我國(guó) 塑料管道生產(chǎn)量為 1100 萬(wàn)噸，較 2011年增長(zhǎng) 10%，再創(chuàng)歷史新高 ，估計(jì)到 2015 年我國(guó)將成為世界上塑料管道產(chǎn)量最大的國(guó)家。而在一些特殊領(lǐng)域，塑料管材的應(yīng)用量非常巨大，比如當(dāng)前最為搶眼的地面輻射供暖行業(yè)，人們采用過地板輻射加熱整個(gè)房間 ，具有舒適安全、環(huán)保節(jié)能等優(yōu)點(diǎn)，已經(jīng)逐漸成為北方地區(qū)冬季取暖方式的首選，甚至在一些城市，如果新建樓盤沒有安裝地暖就無(wú)人問津。 在眾多的聚氯乙烯制品中，聚氯乙烯（ 道是其第二大消費(fèi)領(lǐng)域，約占其消費(fèi)量的 20%。在我國(guó)，聚氯乙烯（ 較 種多，性能優(yōu)良，使用范圍廣，在市場(chǎng)上占有重要位置。 目前國(guó)際上大力發(fā)展和應(yīng)用的新型綠色環(huán)?；瘜W(xué)建 17 材。自從中國(guó) 2000 年明令禁止在新建住宅中使用 鍍鋅管 作為供水管道后， 、 等塑料管得到了長(zhǎng)足發(fā)展。目前，建設(shè)部門已將 材作為重點(diǎn)推廣的三大類新型塑料管材的首推品種，市場(chǎng)發(fā)展前景十分廣闊。企業(yè)都想從中分得一杯羹，因而產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分迅速，生產(chǎn)工藝也日趨成熟。 經(jīng)多方考察和市場(chǎng)調(diào)研，湖南國(guó)良置業(yè)有限公司結(jié)合市場(chǎng)的需求和公司發(fā)展的需要，提出 材管件生產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目產(chǎn)品的推廣應(yīng)用符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 1、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目 錄（ 2011 年本）第一類“鼓勵(lì)類”第 19 條“輕工”第 7 款中對(duì)新型塑料建材的描述，對(duì)新型塑料管材行業(yè)做了肯定，可以確定塑料管材加工行業(yè)屬于國(guó)家鼓勵(lì)的行業(yè)，項(xiàng)目符合國(guó)家目前的產(chǎn)業(yè)政策。 2、項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)創(chuàng)新快速發(fā)展的需要 根據(jù)目前企業(yè)的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)和市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析及發(fā)展要求，生產(chǎn)制造 利于企業(yè)技術(shù)水平不斷提高，有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，將提升公司產(chǎn)品附加值和進(jìn)一步提升公司整體研發(fā)實(shí)力，從而增強(qiáng)公司的競(jìng)爭(zhēng)能力和抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。 因此，盡快實(shí)施本項(xiàng)目是非常必要的。 3、公司具有良好的地理環(huán)境和銷售優(yōu)勢(shì) 該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地位于冷水灘鳳凰園經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)豐工業(yè)園內(nèi)，項(xiàng)目所在地投資環(huán)境好，交通非常便利，公司擁有穩(wěn)固的銷 18 售網(wǎng)絡(luò)資源，具有良好的產(chǎn)品生產(chǎn)銷售地理優(yōu)勢(shì)。 2012 年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要把保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展作為 2012 年經(jīng)濟(jì)工作的首要任務(wù)，把保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)更好地結(jié)合起來，繼續(xù)加大投入，實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策。 該項(xiàng)目公司抓住這一有利時(shí)機(jī)，新建 產(chǎn)項(xiàng)目，以滿足市場(chǎng)對(duì)該類產(chǎn)品的需求，增強(qiáng)企業(yè)核心 競(jìng)爭(zhēng)力。本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合永州市“十二五”發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，該項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)前景，投資省，見效快。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是是十分必要的，及時(shí)的。 業(yè)承辦條件 1、公司具有一定的技術(shù)優(yōu)勢(shì) 公司自成立以來始終堅(jiān)持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的最重要手段，因此積累了一定的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。成本較低，高品質(zhì)產(chǎn)品比例高。 2、完備的人才儲(chǔ)備 公司通過引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、一般 技術(shù)人員的完整梯隊(duì)。同時(shí)，培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人。公司的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在行業(yè)的前列。公司還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，拿出專項(xiàng)資金用于對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。 3、品牌優(yōu)勢(shì) 19 品牌是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。隨著公司規(guī)模的擴(kuò)大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國(guó)內(nèi)外會(huì)展、各種促銷手段等形式來擴(kuò)大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽(yù)度。經(jīng)過這些市場(chǎng)運(yùn)作，不僅可提高公司的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更 大的價(jià)值。 4、完善的產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò) 完善的國(guó)內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò) 公司不僅有長(zhǎng)期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系。公司的銷售激勵(lì)制度保證了各辦事處人員有豐厚的薪酬，這大大提高了員工的銷售積極性，再加上平時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工的感情投資，使銷售員工對(duì)公司有很強(qiáng)的向心力。正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團(tuán)隊(duì)，才保證了公司的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使公司的銷售業(yè)績(jī)有很大的提高。 網(wǎng)上營(yíng)銷 隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，網(wǎng)上交易給很多公司搭建了很好的發(fā)展平臺(tái)，目前很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式下，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而 是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷的應(yīng)用。這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間。憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)，將會(huì)進(jìn)一步增加公司的市場(chǎng)份額。 4、完善的質(zhì)量管理 公司將在產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、檢測(cè)等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，以贏得用戶的信賴和認(rèn)可。 20 第三章 市場(chǎng)供求分析 化學(xué)建材是當(dāng)代新興的繼鋼材、木材、水泥之后的第四大類重要的建筑材料，在建筑工程、市政工程、城鎮(zhèn)建設(shè)以及工業(yè)建設(shè)中用途十分廣泛。隨著住宅產(chǎn)業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城 鎮(zhèn)化建設(shè)的全面發(fā)展，以及我國(guó)近十年來政府大力推廣應(yīng)用化學(xué)建材，將為化學(xué)建材的發(fā)展提供廣闊的前景。塑料是 20 世紀(jì)發(fā)展最快，用途最廣泛的新型材料之一。塑料管道因?yàn)榫哂薪?jīng)濟(jì)性、耐腐蝕、施工方便等特點(diǎn)，具有傳統(tǒng)管道材料所不具備的許多優(yōu)點(diǎn)，在化學(xué)建材里，塑料管道是占有相當(dāng)份額的一類產(chǎn)品，塑料管道在給排水、燃?xì)?、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等各個(gè)應(yīng)用領(lǐng)域正面臨著巨大的發(fā)展機(jī)遇，并已成為當(dāng)今投資的熱點(diǎn)項(xiàng)目。 據(jù)了解，我國(guó)每年建設(shè)各種輸水、輸油、輸氣管道幾十萬(wàn)公里，其中蘊(yùn)藏的財(cái)富機(jī)會(huì)不可小覷，其中，市政管網(wǎng)建設(shè)具有數(shù)千億元市場(chǎng)。 燃 氣管網(wǎng)建設(shè)是目前管網(wǎng)投資的第一塊風(fēng)水寶地?！拔鳉鈻|輸”主干線已經(jīng)通過招標(biāo)由中石油和殼牌等合資公司積極推進(jìn)，但各個(gè)用戶城市邊緣的配送支干線、進(jìn)入城市后的城市管道以及進(jìn)入居民家中的末端管線還是很有投資想像空間。 一般支干線的線路長(zhǎng)度在 200公里至 300公里左右。根據(jù)已公開數(shù)字分析，在城市內(nèi)部，總計(jì)有大約 19 萬(wàn)公里長(zhǎng)的輸送管道需要新建或修復(fù)；加上管線進(jìn)入小區(qū)、居民家中的長(zhǎng)度，中下 21 游燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)市場(chǎng)當(dāng)在數(shù)千億元以上。 供水管網(wǎng)是管網(wǎng)投資的第二個(gè)“熱點(diǎn)”。目前許多城市正在大力更新和新建城市供排水管道系 統(tǒng)，一些城市還將建設(shè)飲用水的精加工系統(tǒng)。日前國(guó)家有關(guān)部門審議并原則通過了“南水北調(diào)”工程總體規(guī)劃，這將是管網(wǎng)建設(shè)的另一個(gè)機(jī)遇。 水利部門調(diào)查分析，目前農(nóng)村自來水普及率約 40%，其中相當(dāng)一部分屬于水龍頭人戶，并不是真正的自來水供水設(shè)施。按此估算，有 5億多人中還是直接從河流庫(kù)塘取水。加強(qiáng)農(nóng)村自來水建設(shè)，提高自來水普及率，是今后幾十年我國(guó)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要任務(wù)之一，對(duì)塑料管材需求數(shù)量很大。 目產(chǎn)品市場(chǎng)論述 20世紀(jì) 50代， 美等西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家開始被 應(yīng)用于管道的生產(chǎn)。隨著 個(gè)多世紀(jì)來， 別是在管道的應(yīng)用方面。 000 多萬(wàn)噸。硬聚氯乙烯管是國(guó)內(nèi)目前塑料管材的主導(dǎo)產(chǎn)品，部分標(biāo)準(zhǔn)化工作也已與國(guó)際接軌。由于 為替代其他材料管材的優(yōu)勢(shì)也日益突出， 0年，同時(shí)，由于其質(zhì)量輕、價(jià)格便宜、安裝方便等優(yōu)點(diǎn)，盡管近年來各類新型塑料管道的不斷推出，但各方面都不如 難以動(dòng)搖 過數(shù)十年來的發(fā)展，我國(guó) 藝、施工技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)化工作等方面都有了長(zhǎng)足進(jìn)展，在我國(guó)，隨著城市建設(shè)的加快及國(guó)家即將開展的城鎮(zhèn)化建設(shè)， 22 從上世紀(jì) 50 年代初以來，聚乙烯管道的發(fā)展很快，無(wú)論是從原料到生產(chǎn)技術(shù)都有很大改進(jìn)，使它在諸多管道材質(zhì)中脫穎而出，所占市場(chǎng)份額日益提高，經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展， 道在諸多領(lǐng)域已取得了成功的應(yīng)用。對(duì)比其它管道材料，聚乙烯本身柔韌性好、耐腐蝕、重量輕、可焊接以及低成本等優(yōu)點(diǎn)，已使用戶認(rèn)識(shí)到了在管道應(yīng)用方面的獨(dú)有優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步講，聚乙烯管道給具體應(yīng)用中管道材料 和系統(tǒng)設(shè)計(jì)領(lǐng)域帶來了重點(diǎn)革新，已在眾多國(guó)家成為輸水、輸氣管道的標(biāo)準(zhǔn)選擇。 聚乙烯管在燃?xì)廨斔皖I(lǐng)域取得了巨大的成功，并將在給水等壓力管領(lǐng)域獲得成功。 1998年，在慕尼黑召開的國(guó)際煤聯(lián)（ 氣委員會(huì)會(huì)議一致認(rèn)為，采用聚乙烯為原料的埋地燃?xì)夤艿溃|(zhì)量可靠，運(yùn)行安全，維護(hù)簡(jiǎn)便，費(fèi)用經(jīng)濟(jì)。這種共識(shí)顯然是對(duì)聚乙烯燃?xì)夤芗夹g(shù)成熟性的最好總結(jié)。聚乙烯管道系統(tǒng)是成熟技術(shù)在給水領(lǐng)域找到了更大的舞臺(tái)。聚乙烯管給水，無(wú)論是歐美或亞洲的日本、韓國(guó)，都得了比較好的發(fā)展。 目前，塑料管的推廣應(yīng)用以 料管為主 , 在全國(guó)新 建、改建、擴(kuò)建工程中，建筑排水管道 80%采用塑料管，城市排水管道塑料管使用量達(dá)到 30%，建筑給水、熱供應(yīng)和供暖管 75%采用塑料管，城市排水管道（ 70%采用塑料管，村鎮(zhèn)供水管道 80%采用塑料管，城市燃?xì)馑芰瞎艿膽?yīng)用量達(dá)到40%，電線穿護(hù)套 90%采用塑料管。 塑料管道是化學(xué)建材重要的門類之一，種類多，增長(zhǎng)幅度大，市場(chǎng)前景看好，發(fā)展空間廣闊。在眾多的 前，國(guó)內(nèi)各種塑料管道 23 生產(chǎn)企業(yè)超 3000家，年生產(chǎn)能力超過 1500萬(wàn)噸，占全國(guó)各類管道應(yīng) 用量的 50%以上，在城鎮(zhèn)建筑業(yè)、水利建設(shè)和農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)等領(lǐng)域大量應(yīng)用，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展不可缺少的新型管道，越來越顯示出無(wú)可比擬的優(yōu)越性。近幾年，我國(guó)塑料管道產(chǎn)業(yè)發(fā)展很快，品種規(guī)格在不斷增加，產(chǎn)品質(zhì)量在不斷提高，企業(yè)規(guī)模在擴(kuò)大。其中萬(wàn)噸級(jí)產(chǎn)能的生產(chǎn)企業(yè)超過 300 家， 10 萬(wàn)噸級(jí)的企業(yè)也有近 50 家。隨著國(guó)家對(duì)環(huán)境保護(hù)的日益重視，未來 5 年內(nèi)國(guó)家將在排水管網(wǎng)建設(shè)方面投入巨資，這意味著塑料埋地排水管的發(fā)展市場(chǎng)空間加大。 2012年塑料管道增長(zhǎng)幅度超過 23%，高于塑料制品增幅 8個(gè)百分點(diǎn)，也高于塑料制造業(yè)中主要品種的增幅 。未來 5年內(nèi)國(guó)家將在城市排水管網(wǎng)和農(nóng)村人畜飲水建設(shè)方面投入巨資，這意味著塑料管材的發(fā)展市場(chǎng)空間加大，為發(fā)展塑料管材提供了良好的契機(jī)。 農(nóng)用排灌也是塑料管材的一個(gè)巨大市場(chǎng)，從國(guó)內(nèi)現(xiàn)在的管灌水平來看，還沒有一個(gè)縣完全實(shí)現(xiàn)管灌，許多地區(qū)對(duì)管灌還缺乏認(rèn)識(shí)。為彌補(bǔ)國(guó)內(nèi)耕地流失給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成的損失，在未來幾年我國(guó)將有 400 萬(wàn) 要各種塑料管道和零部件約 100萬(wàn)噸。 塑料管材的需求主要來源于對(duì)金屬管和水泥管的替代，如同塑料對(duì)傳統(tǒng)材料的替代發(fā)展歷程。從某種意義上說，塑料管材 對(duì)傳統(tǒng)管材的替代是必然趨勢(shì)。目前不能替代的領(lǐng)域主要是耐高溫、超大口徑和超大強(qiáng)度的管材領(lǐng)域，這些領(lǐng)域總體上市場(chǎng)規(guī)模不大。因?yàn)楣懿牡慕^大部分應(yīng)用領(lǐng)域在水、天然氣、石油等的管 24 道運(yùn)輸，很顯然這些領(lǐng)域?qū)囟纫蟛桓?。其?80%以上的市場(chǎng)在供水排水領(lǐng)域。塑料管材的產(chǎn)量在過去的 20年中增長(zhǎng)了 40倍，遠(yuǎn)超過 6 倍增長(zhǎng)速度。塑料從 1990 年的 20 萬(wàn)噸增加到2010 年 800 多萬(wàn)噸， 2010 年銷量以 35%速度在增漲，而且預(yù)計(jì)未來還將以大于 10%的速度增長(zhǎng)。即使在 長(zhǎng)速度也超過 20%。說明塑料管材的新的應(yīng) 用領(lǐng)域在擴(kuò)大，對(duì)傳統(tǒng)管材的替代還有較大的市場(chǎng)空間。塑料管材主要是石油化工和煤化工的延伸產(chǎn)業(yè)鏈。自然塑料管材的主要原材料是化工產(chǎn)品樹脂塑料粒，目前樹脂塑料粒的原料成本占到塑料管道生產(chǎn)成本70%以上。也就成本主要受到石油價(jià)格的影響。以 2010 年塑料管材平均價(jià)大概 1萬(wàn)元左右，那么市場(chǎng)規(guī)模大概在 800億左右。而且預(yù)計(jì)未來還將以大于 10%的速度增長(zhǎng)。 這個(gè)行業(yè)的上游石油化工廠商基本不涉足下游塑料管材的生產(chǎn)，而且化工產(chǎn)品樹脂塑料行業(yè)處于相對(duì)較為集中的行業(yè)，尤其高端高分子樹脂更為壟斷，甚至大部分高端樹脂都需要進(jìn)口，這個(gè) 行業(yè)有個(gè)特殊之處，原材料的成本占比 70%以上，而且產(chǎn)品的質(zhì)量和品種大部分受原材料的質(zhì)量和品種限制。某種程度上說，相對(duì)上游化工廠商即使不處于弱勢(shì)地位，也不會(huì)處于客戶是上帝的行業(yè)。跟上游的合作關(guān)系相當(dāng)重要，尤其中高端的 P、 品。中低端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，門檻較低，技術(shù)含量低，目前主要靠營(yíng)銷制勝。 2010 年，前 20 位生產(chǎn)商合共僅占 47%的市場(chǎng)份額，產(chǎn)量合共為 800萬(wàn)噸左右塑料管道。龍頭老大中國(guó)聯(lián)塑的年產(chǎn)量達(dá)約 79 萬(wàn)噸，市場(chǎng)占有率為 10%左右，較第二大制造商浙江偉星新型建材的產(chǎn)量高 5 倍 (中國(guó)聯(lián)塑、浙江偉星、武 25 漢金牛、福建亞通及河北寶碩為中國(guó)塑料管道行業(yè)的前五大生產(chǎn)商 )。目前行業(yè)大概有 3000 多家廠家，產(chǎn)能超過 1500 萬(wàn)噸，競(jìng)爭(zhēng)激烈。市場(chǎng)地位相差懸殊，大的、優(yōu)秀的廠家毛利在 20%以上，銷售凈利率在 10%以上，其中相當(dāng)部分處于虧損的邊緣。市場(chǎng)規(guī)模和市場(chǎng)的潛力大，主要還看各家廠商的經(jīng)營(yíng)管理能力。 目前，國(guó)內(nèi)塑料管材廣泛運(yùn)用于城市水供應(yīng)和下水管道、供熱、煤氣和城市建筑中的水系統(tǒng)，城建項(xiàng)目中的水系統(tǒng)，郊區(qū)飲用水設(shè)備改造，農(nóng)業(yè)灌溉系統(tǒng)，電力電信和國(guó)民經(jīng)濟(jì)其他部門。塑料管材在建筑工程、市政工程、村鎮(zhèn)建設(shè)以及工業(yè)中用途最 為廣泛。國(guó)家已明確住宅將成為我國(guó)新的消費(fèi)熱點(diǎn)和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，國(guó)家化學(xué)建材領(lǐng)導(dǎo)小組相繼出臺(tái)了“關(guān)于加強(qiáng)我國(guó)化學(xué)建材生產(chǎn)和推廣應(yīng)用的若干意見”、“關(guān)于加速化學(xué)建材推廣應(yīng)用和限制淘汰落后產(chǎn)品的規(guī)定”等政策，這些政策大大加強(qiáng)了塑料建材的推廣應(yīng)用力度。 根據(jù)國(guó)家化學(xué)建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，目前塑料管道的推廣應(yīng)用主要以 大力發(fā)展 料管道在全國(guó)各類管道中市場(chǎng)占有率達(dá)到 50以上，其中：建筑排水管道 70采用塑料管，建筑雨水排水管道 50采用塑料管道，城市排水管道 20采用 塑料管，建筑給水、熱水供應(yīng)和供暖管道 60采用塑料管，城市供水（ 0采用塑料管，村鎮(zhèn)供水管道 60采用塑料管，城市燃?xì)夤艿溃ㄖ械蛪汗埽?50采用塑料管，建筑電線穿線護(hù)套管 80采用塑料管。 按近幾年我國(guó)市政公用管道發(fā)展速度測(cè)算，每年城市供水管 26 道鋪設(shè)長(zhǎng)度約在 右；城市燃?xì)廨斔凸艿冷佋O(shè)長(zhǎng)度約在 市排水管道鋪設(shè)長(zhǎng)度約在 國(guó)正在運(yùn)行的市政公用管道，城市供水管有 58745代以前鋪設(shè)的，城市燃?xì)夤苡?7322上世紀(jì) 70 年代以前鋪 設(shè)的，現(xiàn)在已經(jīng)到使用年限，需要更新和修復(fù)。此外，根據(jù)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃， 2001 2010 年，每年竣工各類房屋面積 14 16 億 中城鎮(zhèn)住宅達(dá)到 5 億 有關(guān)專家按建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃測(cè)算，“十二五”期間，建筑內(nèi)管道每年需求量約 24億m，其中：冷熱水管約 8億 m，供暖管約 5億 m，建筑排水管約 6億 m，采暖管約 5 億 m。我國(guó)在“十二五”期間要建設(shè)公路、鐵路和光纖通訊網(wǎng)路，也需要大量的塑料管道。 同時(shí)，目前我國(guó)水資源的短缺，人均水資源量只有 2200足世界平均的 1/4，人均水資源可利用量只有 700 世界上人均水資源短缺的國(guó)家之一。目前全國(guó)每年缺水量近 400 億中農(nóng)業(yè)缺水約 300國(guó)用水大戶仍然是農(nóng)業(yè)用水，約占 70，而農(nóng)業(yè)用水的 90是灌溉用水，因此節(jié)水首先要在農(nóng)業(yè)節(jié)水上做文章。我國(guó)灌溉水利用系數(shù)低，全國(guó)灌溉水利用系數(shù)僅為 43左右，遠(yuǎn)低于歐洲等發(fā)達(dá)國(guó)家 70至 80的水平，全國(guó)渠道輸水損失占整修灌區(qū)用水損失的 80以上。全國(guó)平均每畝實(shí)際灌水量達(dá)到 450 500 過了實(shí)際需水量的 1倍左右，有的地區(qū)高達(dá) 2倍以上。為了充分利用我國(guó)有限的水資源，保證農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，全國(guó)各地都在大力發(fā)展節(jié)水 灌溉農(nóng)業(yè)，增加投入的力度，這為塑料管材的發(fā)展又提供了巨大的空間。 根據(jù)我國(guó)“十二五”期間 料管材的需求 27 量增長(zhǎng)速度約在 12%左右，即我國(guó)國(guó)內(nèi)每年大約需要 800萬(wàn)噸以上的塑料管材，另外加上出口部分的市場(chǎng)份額，可以看出，目前有良好的市場(chǎng)發(fā)展空間。 場(chǎng)分析結(jié)論 綜上所述，企業(yè)若求長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展，必須改變和提升生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)方式，調(diào)整行業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力是必須的。只有這樣，才能為占領(lǐng)一定的市場(chǎng)份額打下基礎(chǔ)， E 系列產(chǎn)品才有發(fā)展前 景，市場(chǎng)廣闊。因此項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施是切實(shí)必要的。 28 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 1、符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)總體發(fā)展規(guī)劃及工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃； 2、符合注重節(jié)約用地、不占耕地的原則； 3、有利于場(chǎng)區(qū)合理布局和安全高效運(yùn)行； 4、符合當(dāng)?shù)厣a(chǎn)基礎(chǔ)條件要求； 5、有利于保護(hù)自然環(huán)境和生態(tài)平衡以及可持續(xù)發(fā)展； 6、有利于降低生產(chǎn)成本以及流通和服務(wù)費(fèi)用； 7、符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展要求； 8、符合企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和企業(yè)指向性原則； 9、符合當(dāng)?shù)仨?xiàng)目區(qū)控制性詳規(guī)及長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展 規(guī)劃。 1、項(xiàng)目選址：冷水灘鳳凰園經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)豐工業(yè)園內(nèi) 2、建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)狀：本項(xiàng)目生產(chǎn)基地位于長(zhǎng)豐工業(yè)園，項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件優(yōu)良，遠(yuǎn)離繁華、嘈雜的鬧市，交通十分便利，公用設(shè)施比較完備，水電條件優(yōu)越，排水通暢，空氣流通，環(huán)境安靜，地勢(shì)平坦，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)要求，是建設(shè)和實(shí)施本項(xiàng)目的理想場(chǎng)地。 根據(jù)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā) 200824號(hào)）文件要求，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域綠地率 20%。建筑容積率控制指標(biāo)項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū) 域總占地面積為 33333 平方米（折合約 29 50 畝），總建筑面積為 34000 平方米，項(xiàng)目投資額約為 6000 萬(wàn)元，投資強(qiáng)度約為 120萬(wàn)元 /畝。 經(jīng)審查，該項(xiàng)目用地指標(biāo)均符合國(guó)土資源部工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)中規(guī)定的工業(yè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。 1、產(chǎn)業(yè)政策條件 該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)化政策，該區(qū)近年來 強(qiáng)化 “ 工業(yè)立區(qū) ”的理念，按照 “ 突出先進(jìn)裝備制造、壯大電子信息、做強(qiáng)食品加工、提升生物醫(yī)藥、做大文化創(chuàng)意、扶持新興產(chǎn)業(yè) ” 的思路，培育支柱產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步提升發(fā)展水平。堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，大規(guī)模投入，舉全區(qū)之力，想方 設(shè)法突破園區(qū)發(fā)展瓶頸，將園區(qū)打造成為火熱的大工地。堅(jiān)持發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)與改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“ 兩手并重 ” ，按照突出特色、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)的總體要求，全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。 本項(xiàng)目是鳳凰園經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商引資的項(xiàng)目，得到了開發(fā)區(qū)的高度重視，并把本項(xiàng)目列入了重要議事日程，并表示從土地、稅收、用工等方面給予大力支持，為項(xiàng)目建設(shè)制定了一系列更為優(yōu)惠政策，為項(xiàng)目順利實(shí)施創(chuàng)造了寬松環(huán)境。 2、氣候條件 永州屬亞熱帶大陸性季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，四季分明，無(wú)霜期長(zhǎng)，熱量豐富，雨水充沛。由于地形復(fù)雜及不同季風(fēng)環(huán)流影響，其水熱分布差異大，立體氣候明 顯。春天寒潮頻繁，雨多易澇；夏秋高溫少雨，容易干旱。根據(jù)永州市氣象局提供的資料， 冷水灘 具體氣象情況如下： 30 氣壓： 970 氣溫：極端最高氣溫 極端最低氣溫 年平均氣溫 濕度：平均相對(duì)濕度 80 最小相對(duì)濕度 72 日照時(shí)間：歷年平均日照時(shí)間 1538h 降水：年降水量平均在 1180 1490量集中在 4風(fēng)向：常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槠憋L(fēng) 風(fēng)速：平均風(fēng)速 s，年最大風(fēng)速 28m/s 年最大積雪厚度 17最大凍土深度為 6上氣象條件對(duì)項(xiàng)目 實(shí)施無(wú)影響。 3、水文地質(zhì)條件 勘察場(chǎng)地內(nèi)未測(cè)到真正地下水位，地下水位埋藏較深，在粘土層與熔巖接觸低洼處，含第四系潛水。場(chǎng)地水文地質(zhì)條件比較簡(jiǎn)單，沒有發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象。本項(xiàng)目所建地段以平地為主，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜建筑。根據(jù)初步的地質(zhì)勘探，場(chǎng)地內(nèi)地表面主要為雜填土，其下為硬型粘合土層，厚度較大，是建筑物的理想持力層。 4、地震條件 根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（ 2001），該區(qū)域地震峰值加速度 辦法，辦法就工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。本項(xiàng)目屬于辦法中第十一條規(guī)定的招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，是必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目類別。 1、招標(biāo)范圍 項(xiàng)目的招標(biāo)范圍是工程施工、工程監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)等。 2、招標(biāo)方式 根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)和實(shí)際情況，項(xiàng)目的招標(biāo)方式為公 開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)，擇優(yōu)選定