北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)式樣范本

合同編號(hào)： _ 出賣人： _ 認(rèn)購(gòu)人： _ 本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。 出賣人： _ 通訊地址： _ 郵政編碼： _ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： _ 法定代表人： _聯(lián)系電話： _ 委托代理人： _聯(lián)系電話： _ 委托銷售代理機(jī)構(gòu)： _ 通訊地址： _ 郵政編碼： _ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _ 認(rèn)購(gòu)人： _ （法定代表人）（負(fù)責(zé)人）： _國(guó)籍： _ （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）（ ）： _ 出生日期： _年 _月 _日，性別： _ 通訊地 址： _ 郵政編碼： _聯(lián)系電話： _ （法定代理人）（委托代理人）： _國(guó)籍： _ （身份證）（護(hù)照）（ ）： _ 出生日期： _年 _月 _日，性別： _ 通訊地址： _ 郵政編碼： _聯(lián)系電話： _ 第一條 基本情況 （一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市 _區(qū) _項(xiàng)目中的第 _（幢）（座） _（單元）（層） _號(hào)房，朝向?yàn)椋?_。 （二）該商品房的用途為： _，建筑面積共 _平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 _平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米。 第二條 銷售依據(jù) 1該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為： _，預(yù)售許可證號(hào)為： _。 2該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為： _，國(guó)有土地使用證號(hào)為： _。 第三條 價(jià)款與付款方式 （一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為 _元 /平方米，總房?jī)r(jià)款為 _ 元人民幣（大寫(xiě)）。 該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為 _元 /平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi) 元人民幣（大寫(xiě)）。 該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為 _ 元人民幣（大寫(xiě)）。 （二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第 _種方式付款： 1一次性付款。 2分期付款。 3貸款方式付款。 4其他方式。 認(rèn)購(gòu)人選擇第 3 種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的 _，其余價(jià)款可以向 _銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。 第四條 認(rèn)購(gòu)定金 認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起 _日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金_元人民幣（大寫(xiě)）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。 認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起 _日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期 限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。 第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。 第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò) _日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起 _日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。 第七條 出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。 第八條 該商品房的買(mǎi)受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（ ）：_ 。 （若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名） 第九條 其他約定 _。 第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止 。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作商品房?jī)r(jià)款）。 第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。 出賣人（簽章）： _ 認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_ 法定代表人： _ 法定代表人：_ 委托代理人（簽章）： _ 負(fù)責(zé)人：_ 委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）： _