XX市全民健身活動中心可行性研究報告.doc

XX市全民健身活動中心可行性研究報告北京世紀(jì)大華咨詢有限公司1電話一章總論第一節(jié)項目名稱及承辦單位一、項目名稱XX市全民健身活動中心建設(shè)項目二、項目單位名稱XX市全民健身中心領(lǐng)導(dǎo)小組三、項目聯(lián)系人項目聯(lián)系人：職務(wù)：電話：郵編：四、擬建地址XX市新城區(qū)運河路以東。第二節(jié)可行性研究報告編制單位一、編制單位名稱二、工程咨詢資格證書編號三、資質(zhì)等級四、發(fā)證機關(guān)五、法定代表人XX市全民健身活動中心可行性研究報告北京世紀(jì)大華咨詢有限公司2電話三節(jié)可行性研究報告編制依據(jù)本可行性研究報告的主要依據(jù)包括1、建筑設(shè)計資料集；2、國家及山東省有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；3、XX市城市發(fā)展總體規(guī)劃（20012020）；4、XX市規(guī)劃局關(guān)于項目規(guī)劃建設(shè)的批復(fù)；5、建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料；6、體育館建設(shè)設(shè)計規(guī)范(JGJ312003)；7、城市道路和無障礙設(shè)計規(guī)范(JGJ502001J114-2001)。第四節(jié)項目簡介本工程為XX市全民健身活動中心，建筑面積約16000m2；位于規(guī)劃中XX市體育公園內(nèi)中心位置。工程所在地塊地勢較為平坦；工程西北方與即將竣工的體育館相望；東北方為規(guī)劃中的XX市體育場；東南面是規(guī)劃中的XX市游泳館；西南方為規(guī)劃中的運動員公寓。本工程分別由健身活動中心、體育商城、辦公設(shè)施三部分組成。其中：體育商城設(shè)在整個建筑一層；健身活動中心位于整個建筑北側(cè)二、三層；辦公設(shè)施位于整個建筑南側(cè)二、三層。健身活動中心和辦公設(shè)施中間通過一個條形采光天井分開，互不干預(yù)。建成后的XX市全民健身活動中心將成為一個集體育健身、娛樂、商業(yè)為一體的面向市民百姓的城市綜合體。XX市全民健身活動中心可行性研究報告北京世紀(jì)大華咨詢有限公司3電話五節(jié)主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)本項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見表11主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表表11主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1總用地面積156062建筑占地面積72563總建筑面積160004建筑高度m23.55道路廣場面積63396綠地面積20117建筑密度%46.58綠地率%12.99建安投資萬元4000XX市全民健身活動中心可行性研究報告北京世紀(jì)大華咨詢有限公司4電話六節(jié)可行性研究報告的結(jié)論為發(fā)展XX市體育事業(yè)，增強江北水城及歷史文化名城的文化底蘊，根據(jù)XX市城市發(fā)展總體規(guī)劃，XX市政府決定建設(shè)XX市體育公園全民健身活動中心，地點在XX市湖南路以南、徒駭河以東。該項目的建設(shè)符合XX市總體規(guī)劃，也有利于振興XX市經(jīng)濟，提高XX市知名度；對于發(fā)展當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)，提高體育運動水平，促進XX市體育事業(yè)的發(fā)展具有重要意義，項目規(guī)劃占地15606m2,建筑面積約16000m2。全民健身活動中心項目總建筑面積約16000m2，主要包括4項費用：征地拆遷，室內(nèi)設(shè)施，室外環(huán)境配套和工程本身的建安造價。其中造價按每平方米250