福建永寧古衛(wèi)城遺址公園建設(shè)項目可行性研究報告.doc

1目錄第一章概述.11.1項目概況.11.2主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo).31.3編制依據(jù)、原則及范圍.31.4結(jié)論.4第二章遺址資源評述.62.1永寧古衛(wèi)城遺址歷史背景.62.2永寧古衛(wèi)城遺址場地分析.72.3永寧古衛(wèi)城遺址資源評價.8第三章項目建設(shè)背景和必要性.103.1石獅市社會經(jīng)濟概況.103.2項目建設(shè)背景.103.3項目建設(shè)的必要性.12第四章項目建設(shè)條件.164.1項目地理位置.164.2用地現(xiàn)狀.164.3自然環(huán)境條件.174.4基礎(chǔ)設(shè)施條件.19第五章環(huán)境容量與規(guī)模預(yù)測.2025.1環(huán)境容量估算.205.2旅游規(guī)模預(yù)測.215.3高峰人數(shù)預(yù)測.22第六章建設(shè)方案.246.1工程概況.246.2規(guī)劃設(shè)計依據(jù).246.3建筑規(guī)劃設(shè)計.24第七章節(jié)能.347.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定.347.2節(jié)能要求.347.3節(jié)能措施.35第八章勞動安全衛(wèi)生與消防.378.1勞動安全衛(wèi)生.378.2消防.38第九章環(huán)境影響分析.449.1環(huán)境功能區(qū)劃、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀.449.2施工期環(huán)境影響分析.459.3運營期環(huán)境影響分析.489.4社會環(huán)境影響評價.499.5主要結(jié)論.503第十章施工組織方案.5110.1施工特征.5110.2施工準(zhǔn)備.5110.3施工過程.5210.4下階段施工組織設(shè)計要求.53第十一章項目實施計劃.5411.1建設(shè)工期.5411.2實施計劃.5411.3項目管理.5411.4項目招投標(biāo).55第十二章投資估算與資金籌措.5612.1工程概況.5612.2估算依據(jù).5612.3估算說明.5712.4投資估算.5712.5資金籌措.58第十三章經(jīng)濟社會效益分析.5913.1經(jīng)濟效益分析.5913.2社會效益分析.5913.3環(huán)境效益分析.6013.4綜合效益分析.604第十四章結(jié)論與建議.6114.1結(jié)論.6114.2建議.61附圖：附圖1石獅市地理位置圖附圖2項目地理位置圖附圖3石獅市城市總體規(guī)劃圖附圖4石獅中心城區(qū)永寧分區(qū)規(guī)劃文物遺跡、風(fēng)景名勝規(guī)劃圖附圖5項目總平面布置圖附圖6項目景觀分區(qū)總平面圖附圖7項目交通分析圖附件:項目選址意見書福建永寧古衛(wèi)城遺址公園建設(shè)項目可行性研究報告1第一章概述1.1項目概況1.1.1項目名稱福建永寧古衛(wèi)城遺址公園建設(shè)項目1.1.2建設(shè)地點石獅市永寧鎮(zhèn)1.1.3建設(shè)單位情況1、單位名稱：2、法人代表：3、項目負(fù)責(zé)人：4、聯(lián)系電話：1.1.4項目由來石獅市永寧鎮(zhèn)是著名僑鄉(xiāng)，是閩南地區(qū)保留完好的古鎮(zhèn)之一。永寧鎮(zhèn)地理位置座山觀海，氣勢磅礴，許多和山林海景相連的人文、自然景觀一直是人們心目中的美景圣地。永寧鎮(zhèn)古衛(wèi)城歷史上是我國東南沿海的軍事要地，是東南沿海一座雄偉的邊防衛(wèi)城，積淀了幾百年的歷史，至今古代的城墻、壕溝、部分尚存，依稀可見。但由于年久失修，如今的永寧古衛(wèi)城遺址已是到處雜草叢生。今日的永寧鎮(zhèn)，一方面大力保護(hù)豐富的人文、自然景觀和歷史文化遺產(chǎn)，另一方面，大力籌劃城鎮(zhèn)的遠(yuǎn)景規(guī)劃，高瞻遠(yuǎn)矚，統(tǒng)貫全局，發(fā)展商福建永寧古衛(wèi)城遺址公園建設(shè)項目可行性研究報告2業(yè)，貿(mào)易，建設(shè)現(xiàn)代化城鎮(zhèn)應(yīng)有的市政設(shè)施和居住環(huán)境。面對永寧古衛(wèi)城如今的處境以及高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)濱海新城鎮(zhèn)和重振整個永寧鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)的需要，永寧鎮(zhèn)政府決定對古衛(wèi)城遺址公園進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)。建設(shè)永寧古衛(wèi)城遺址公園，不僅能保護(hù)和復(fù)原古衛(wèi)城及殘留城墻、城壕等文物遺跡，為我省新增一處具有歷史價值和現(xiàn)實價值的歷史人文景點，為國家保存一份珍貴的歷史文化遺產(chǎn)，而且能形成具有吸引力和豐富多彩的旅游風(fēng)景區(qū)，讓人們在接受愛國主義精神教育的同時，又能觀賞豐富多彩的山石、樹木自然景色、游覽歷史源遠(yuǎn)流長的鎮(zhèn)海石、觀日臺等景觀，對壯大并帶活永寧鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)，提升永寧對外招商引資的吸引力和競爭力及整體形象，推動永寧鎮(zhèn)經(jīng)濟和社會協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要意義。1.1.5建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模永寧古衛(wèi)城遺址公園建設(shè)包括四個部分：博物館景區(qū)；古城墻遺址、東瀛門景區(qū)；浸月池景區(qū)；觀日臺、鎮(zhèn)海石景區(qū)，總占地面積約84636平方米。其中，博物館：1450，城墻：976，城門樓：200，浸月池：300，休閑茶館：280，商業(yè)用房：1300，廣場：4291，水面：13625，管理用房：1320，停車場：1283，綠化用地：38086，道路用地：10400。1.1.6項目投資與資金籌措經(jīng)估算，福建永寧古衛(wèi)城遺址公園建設(shè)項目工程投資估算4500萬元，其中工程建設(shè)費用為2159.58萬元，工程其他費用為2007.09萬元，預(yù)備費為333.33萬元，建設(shè)期利息為0，流動資金為0。建設(shè)資金由永寧鎮(zhèn)政府自籌。1.1.7項目建設(shè)期福建永寧古衛(wèi)城遺址公園建設(shè)項目可行性研究報告3本項目于2010年4月開始投入前期工作，擬于2010年10月動工，2011年4月竣工，建設(shè)期為1年。1.2主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見表1-1：表1-1主要經(jīng)濟指標(biāo)總用地面積84636博物館1450休閑茶館280浸月池300管理用房1320商業(yè)用房850道路用地10400綠化用地38086停車場1283廣場4291水面13625城墻976城門樓200總投資估算4500萬元1.3編制依據(jù)、原則及范圍1.3.1編制依據(jù)1、中華人民共和國文物保護(hù)法