年產(chǎn)120萬平方米新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)項目

1 年產(chǎn) 120 萬平方米新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)項目 第一章 總 論 第一節(jié) 項目名稱及承辦單位 一、項目名稱 、建設(shè)單位名稱、企業(yè)性質(zhì)及法人 項目名稱：年產(chǎn) 120 萬平方米新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)項目 建設(shè)單位： 建設(shè)性質(zhì)：新建 企業(yè)性質(zhì)：有限公司 法人代表： 二、項目建設(shè)地點 玉溪市紅塔區(qū)工業(yè)園區(qū)觀音山工業(yè)片區(qū) 三、主辦單位基本情況 玉溪市恒宇新型材料 有限公司是 自然人發(fā)起成立的 民營企業(yè)，公司工商注冊號 530402100031526，注冊資本 250 萬元，法定代表人 楊彥春 ，主營 新型環(huán)保合成樹脂瓦 產(chǎn)品 生產(chǎn)、加 工、銷售 等。 公司位于 玉溪市紅塔區(qū)工業(yè)園區(qū)觀音山工業(yè)片區(qū) 內(nèi)，項目占地面積約 60 畝。 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)與范圍 2 一、可行性研究的依據(jù) 1、國家及省有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)定； 2、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定； 3、原國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于項目可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定要求； 4、玉溪城市新一輪城市總體規(guī)劃； 5、玉溪城市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)總體規(guī)劃； 6、玉溪城市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要； 7、項目承辦單位提供的有關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料； 8、有關(guān)部門、單位出具的證明； 二、編制原則 (1) 在編制過程中按 照國家、行業(yè)和地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，以及國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策的要求，對本項目的建設(shè)條件、技術(shù)路線、經(jīng)濟(jì)效益、工程建設(shè)、生產(chǎn)管理以及對環(huán)境的影響等各個方面進(jìn)行分析對比，力求全面、客觀地反映實際情況，為上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)決策提供依據(jù)。 (2) 工藝技術(shù)立足于穩(wěn)妥可靠的技術(shù)，在節(jié)省資源、能源和降低成本方面采取具體措施，提高資源利用率和企業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益。 (3) 經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)生存的命脈。因此，本報告編制過程中要注意優(yōu)化工藝指標(biāo)、節(jié)省投資、降低消耗定額和減少定員以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和產(chǎn)品在市場中的競爭能力。 (4) 遵循 持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀念，注重采取環(huán)境保護(hù)措施，努力避免 3 產(chǎn)生新的污染源。環(huán)保工程與工藝裝置同步設(shè)計、同步施工和同步投產(chǎn)?？刂茖Νh(huán)境的污染，節(jié)約能源。 (5) 根據(jù)裝置特點，搞好各裝置的銜接、配套專業(yè)的設(shè)計。充分體現(xiàn)工廠設(shè)計的 “五化 ”原則，即廠房布置一體化、生產(chǎn)裝置露天化、建筑結(jié)構(gòu)輕型化、公用工程社會化、設(shè)備材料國產(chǎn)化的精神，優(yōu)化設(shè)計方案，科學(xué)論證，實事求是地提出研究結(jié)論。 三、可行性研究的范圍 1、項目提出的背景及建設(shè)必要性； 2、市場需求預(yù)測； 3、建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案； 4、建設(shè)地點與建設(shè)條件； 5、工程技術(shù) 方案； 6、公用工程及輔助設(shè)施方案； 7、環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)及節(jié)能； 8、企業(yè)組織機構(gòu)及勞動定員； 9、建設(shè)實施與工程進(jìn)度安排； 10、投資估算及資金籌措； 11、經(jīng)濟(jì)評價。 第三節(jié) 可行性研究的結(jié)論 合成樹脂瓦國家目前大力倡導(dǎo)與推廣的新一代輕型環(huán)保建筑材料， 4 產(chǎn)品環(huán)保、節(jié)能并可再生利用，其獨特的性能優(yōu)勢贏得了建筑界人士的普遍關(guān)注與認(rèn)可，產(chǎn)品市場甚為廣闊。 項目符合科技興國、強國的基本國策和國家產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品以其通用性、安全性和有效性等特點，深受市場歡迎，社會經(jīng)濟(jì)效益顯著。企業(yè)目前擁有較強的技術(shù)力量、豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗和雄厚的經(jīng)濟(jì)實力，建設(shè)條件已基本成熟。 一、建設(shè)規(guī)模 根據(jù)目前市場并結(jié)合項目承辦單位的實際情況， 考慮企業(yè)發(fā)展的需要， 本項目 總占地 40000 平方米（合 60 畝），主要建設(shè)內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間（包括 原料混合 車間、 擠出 車間、 壓飾 車間、 后處理 車間） 廠房 9600 平方米 、倉庫 8000 平方米 、辦公用房 7500 平方米 、職工食堂600 及其配套設(shè)施 建筑面積 900 平方米。廠區(qū)道路 3670 平方米，綠化面積 6730平方米 。 包含 3條新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)線 。 形成年產(chǎn) 7500噸、約 120 萬平方米合成樹脂瓦的生產(chǎn)能力。 二、總投資及資 金來源 項目估算總投資為 7500 萬元， 其中，廠房建設(shè)投資 元人民幣，設(shè)備購置及安裝費用 元，工程建設(shè)及其他費用 元。 鋪底流動資金 元。 三、建設(shè)期 本項目建設(shè)期 2 年。 四、效益分析 經(jīng)測算，項目經(jīng)營期內(nèi) 年可實現(xiàn)銷售收入 8400 萬元，累計可實現(xiàn)銷售收入 100800 萬元，累計 實現(xiàn)利潤總額 28867 萬元，年均實現(xiàn)利稅 2624萬元 ， 累計稅后利潤 21472 萬元，年均稅后利潤 1952 萬元。 5 投資 凈 利潤率 26%， 企業(yè)內(nèi)部收益率 內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)值 12%， 經(jīng)濟(jì)效 益良好 ， 經(jīng)濟(jì)效益較好。 項目建成達(dá)產(chǎn)后，每年可上繳稅收 670 余萬元，解決 80 余人的就業(yè)問題， 本項目的建設(shè)實施對于加快發(fā)展新興的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、經(jīng)濟(jì)增長帶具有非常重要的意義，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著，項目建設(shè)是必要的、可行的。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 一 總占地面積 畝 60 二 總建筑面積 平方米 26600 三 建筑容積率 % 四 建筑密度 % 54 五 主要原材料消耗 1 各類 原料 萬噸 2 電 萬度 3 水 萬噸 六 運輸量 萬噸 七 綠化覆蓋率 % 8 八 總投資 萬元 7500 1 廠房建設(shè) 萬元 2 設(shè)備購置安裝 萬元 3 工程配套及其他費用 萬元 4 建設(shè)期利息 萬元 5 鋪底流動資金 萬元 九 投資回收期 所得稅前 年 含建設(shè)期 2 年 十 財務(wù)內(nèi)部收益率 6 所得稅前 % 十一 投資利潤率 % 26 十二 投資利稅率 % 第二章 項目提出的背景及建設(shè)必要性 第一節(jié) 玉溪城市概況 玉溪市 位于云南省的中部，北緯 2319 2453 、東經(jīng)10116 10309 。北接 昆明市 ，西南連 普洱市 ，東南鄰 紅河哈尼族彝族自治州 ，西北靠 楚雄彝族自治州 。區(qū)域最大橫距 172 千米，最大縱距 米，總面積 15， 285 平方公里 。 2011 年，玉溪市實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn) 值 元，比上年增加 長 全部工業(yè)增加值完成 元，比上年增加 長 規(guī)模以上工業(yè)增加值實現(xiàn) 元，比上年增加140 億元，增長 全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)高開穩(wěn)走、高位運行，經(jīng)濟(jì)效益大幅提高，主要行業(yè)持續(xù)快速增長，縣域經(jīng)濟(jì)總量明顯擴(kuò)大，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實力進(jìn)一步增強。規(guī)模以上工業(yè)增加值增速一季度達(dá) 二季度達(dá) 三季度達(dá) 四季度實現(xiàn)了 2011 年，玉溪市 完成工業(yè)投資 元，比上年增長 占全社會固定資產(chǎn)投資的 完成非電力投資 元，比上年增長 20%。工業(yè)園區(qū)建設(shè)全面推進(jìn)。通過近 5 年的發(fā)展，全市共規(guī)劃建設(shè) 7 了 10 個工業(yè)園區(qū)，總體規(guī)劃和可研報告已完成編制，其中，紅塔、研和、通海五金機電 3 個工業(yè)園區(qū)是省級園區(qū)；易門、新平兩個園區(qū)已通過晉升省級園區(qū)的考評驗收工作，正在努力爭取進(jìn)入省級園區(qū)；峨山、華寧2 個工業(yè)園區(qū)通過省級審查，澄江、江川、元江 3 個工業(yè)園區(qū)通過市級評審。全市工業(yè)園區(qū)規(guī)劃面積達(dá) 方公里，建成面積為 方公里，建成率為 1 至 9 月，園區(qū)新完成 基礎(chǔ)設(shè)施投資 6 億元，完成工業(yè)總產(chǎn)值 716 億元，增長 22%；工業(yè)增加值達(dá) 元，增長18%；利稅 273 億元，增長 21%；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房 40 萬平米；吸納就業(yè) 計入園工業(yè)企業(yè) 626 戶。完成工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè) 50 萬平方米； 紅塔區(qū)地處滇中腹地 ，玉溪轄區(qū)的中心位置 ，位于北緯240830 218 、東經(jīng) 1021732 137 區(qū)間，東與江川縣相連，東南與 通?？h 毗鄰，西南與 峨山彝族自治縣 交界，北與晉寧縣接壤。距省會 昆明 86 公里，區(qū)內(nèi)交通便利， 213 國道和 1993年建成的與全國聯(lián)網(wǎng)的昆玉鐵路縱貫?zāi)媳?，形成云南省南北交通樞紐。在歷史上，玉溪市紅塔區(qū)被稱為 “ 省會屏藩 ” ，是通往 滇南 和 東南亞 鄰國的重要通道，無論在交通和貿(mào)易等方面，都處于重要地位。 紅塔區(qū)平面形態(tài)呈北寬南窄不規(guī)則三角形狀，區(qū)境四面環(huán)山，東有龍馬山 屏障，南有 鳳凰山 拱衛(wèi)，西有高魯山雄峙，北有大黑山橫亙。市區(qū)中心 州城，海拔 1630 米，境內(nèi)最高點 高魯山海拔 2614 米，最低點是紅塔區(qū)與 通?？h 交界處的曲江河灘海拔 1502 米。幅員周邊長 8 161 千米，土地面積 1004 平方千米 ， 森林覆蓋率 土壤酸堿性適中，有機質(zhì)含量和熟化程度高，宜種性廣。境內(nèi)地層褶皺、斷裂構(gòu)造復(fù)雜，水系比較發(fā)育， 玉溪 大河（又名州大河）橫貫其間，河流的主干和支干流總長達(dá) 350 多千米，河網(wǎng)密度為 資源年均總量為 立方米，其中地下水占 29%，屬 珠江 水系。境內(nèi)自然資源豐富，有動物、植物 1500 多種。礦藏有鐵礦、硅礦、煤等 16 個礦種，有大、中、小礦床 28 個，礦點 11 個。 2011 年，紅塔區(qū)圍繞 “ 生態(tài)立區(qū)、科教興區(qū)、工業(yè)強區(qū)、農(nóng)業(yè)穩(wěn)區(qū)、文化和區(qū) ” 的發(fā)展戰(zhàn)略，全區(qū)經(jīng)濟(jì)總量再創(chuàng)歷史新高，突破 500 億元大關(guān)，經(jīng)濟(jì)規(guī)模呈現(xiàn)不斷增大的態(tài)勢。初步測算，全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值（現(xiàn)價，下同） 元，按可比價計算（下同），比上 年增長 比全國水平高出 百分點。不含紅塔集團(tuán)，實現(xiàn)生產(chǎn)總值 元，按可比價計算增長 其中：第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 元，比上年增長 對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為 拉動 長 百分點；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 86 億元，比上年增長 貢獻(xiàn)率為 拉動 長 百分點；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 元，比上年增長 貢獻(xiàn)率為 拉動 長 百分點。全區(qū)三次產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持協(xié)調(diào)發(fā)展態(tài)勢，所占比重為 第二節(jié) 項目提出的背景 長久以來，人們對屋面材料的認(rèn)識大都集中在對瓦材的了解上。作 9 為防水、保溫、隔熱的屋面材料，粘土瓦是我國使用較多，歷史較長的屋面材料之一。秦磚漢瓦雖是我國傳統(tǒng)建筑材料，但是要消耗大量黏土原材料。為了保護(hù)耕地、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源，我國已限制和逐步禁止使用黏土瓦，極力推廣非黏土瓦。 我國墻體材料新規(guī)劃中明確指出：“必須大力研究開發(fā)具有高效、節(jié)能、節(jié)土、利廢、環(huán)保的輕質(zhì)、高強、保溫、隔熱、防火型新型復(fù)合墻體材料及屋面防水材料?！碑?dāng)建筑節(jié)能的概念在全球范圍內(nèi)越來越深入人心的時候，環(huán)保、 隔熱、保溫、耐腐等性能與防水性一樣成為屋頂材料必不可少的內(nèi)涵。屋面工程正在成為新型環(huán)保節(jié)能材料一展身手的大舞臺。 當(dāng)傳統(tǒng)的屋面材料已經(jīng)不能滿足建筑業(yè)發(fā)展要求時，各種新型屋面材料便應(yīng)運而生。根據(jù)國際建材發(fā)展的流行趨勢，屋面材料正向質(zhì)輕、美觀、環(huán)保、防水防火、隔音隔熱等方面發(fā)展。然而，石棉瓦、水泥瓦及近年來興起的彩鋼瓦等都難以在性能方面同時滿足環(huán)保和節(jié)能的需求。鋼結(jié)構(gòu)的彩鋼板腐蝕、生銹情況，尤其是在沿海地區(qū)及化工領(lǐng)域已成為突出的問題。在現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)過程中廢氣如酸堿性氣體及金屬煙塵造成廠房腐蝕最嚴(yán)重，還有其他氧化 物、腐蝕性氣體都是鋼材宿敵，腐蝕問題解決不好，生產(chǎn)將無法正常進(jìn)行。 針對傳統(tǒng)屋面建筑材料存在的諸多難以解決的問題，國內(nèi)一大批企業(yè)開始了屋面復(fù)合材料的探索和創(chuàng)新。塑料復(fù)合瓦作為一種新型屋面材料正在異軍突起。 1. 平改坡工程： 10 20 世紀(jì)末，國內(nèi)許多城市實施“平改坡”工程，為新型屋面材料的快速發(fā)展增添了助推力。 “平改坡”是指在建筑物結(jié)構(gòu)許可、地基承載力達(dá)到要求的情況下，將許多曾樓房屋面改造為坡屋頂，并對外立面進(jìn)行整修粉飾，達(dá)到改善住宅性能和建筑物外觀 視覺效果的房屋修繕行為，可提高多層樓房屋面的保溫隔熱和防水能力 ，節(jié)約能源，改善居民的居住條件。同時配合城市環(huán)境建設(shè)，改善城市景觀。 據(jù)國家統(tǒng)計局公布的統(tǒng)計數(shù)字，我國房地產(chǎn)開發(fā)每年投資額高達(dá)上萬億元。房地產(chǎn)投資消費的高速增長給建材業(yè)帶來巨大的市場空間。國內(nèi)絕大部分縣、市每年石棉瓦、鐵皮瓦等產(chǎn)品的用量都在 50 萬片以上，省會城市的年用量達(dá)上千萬片?！捌礁钠隆钡玫酱罅ν茝V和應(yīng)用，為制瓦業(yè)帶來了無限商機。目前，在全國范圍內(nèi)推廣的“平改坡”工程用的屋面材料要求具備重量輕、色彩豐富艷麗、防水性能好、施工簡單、價格適中等特點。據(jù)上海市住宅發(fā)展局公布數(shù)字，上海市從 2003 年起開始“平改 坡”工程，每年改造的屋頂面積達(dá) 300 多萬平方米。同時，北京。天津。南京、杭州、武漢等各大城市的“平改坡”工程也相繼展開。在未來幾年內(nèi)，“平改坡”工程將為屋面輕型裝飾材料提供一個巨大的市場空間。 2. 集成住宅 集成住宅，合成樹脂瓦在集成住宅中也有廣泛應(yīng)用。集成住宅亦稱體系住宅，是指住宅建設(shè)的安裝生產(chǎn)擺脫了傳統(tǒng)的水、灰、砂、石、手工式的粗放勞動和濕作業(yè)現(xiàn)場生產(chǎn)，由工廠生產(chǎn)不同住宅組成體和部品 11 設(shè)備。在現(xiàn)場組裝生產(chǎn)的成品住宅。開發(fā)商可以安裝市場的需求，由建筑師提供適應(yīng)住戶需要的住宅設(shè)計，通過市場供應(yīng)的方式，為人們提供多 樣化的住宅。房屋住宅部品的生產(chǎn)是精致、準(zhǔn)確的，住宅的安裝生產(chǎn)與工廠制造機器設(shè)備沒什么差別，質(zhì)量檔次與現(xiàn)場手工施工就完全不是同一概念，使住宅建設(shè)的水平達(dá)到新的階段。 我國的工業(yè)化住宅發(fā)展雖然起步較早，但始終只停留在以結(jié)構(gòu)為主的施工工藝上。我國住宅建設(shè)的勞動生產(chǎn)率低下。由于采用手工制作或班機械化操作，勞動生產(chǎn)率只及發(fā)達(dá)國家的 1/5 或 1/00 平方米住宅，日本的工業(yè)化生產(chǎn)線上，可以在 48 分鐘造出一套房子來。而我國工人每人每天只能建 10 平方米。因此造成建筑成本高、住宅價格高、施工周期 長、建筑質(zhì)量水平難有統(tǒng)一保障。 住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平的高低，主要由兩方面來衡量：一是改變傳統(tǒng)的住宅建造方式，提高生產(chǎn)的工業(yè)化和現(xiàn)場裝配化水平，盡量減少甚至避免現(xiàn)場濕作業(yè) ;二是實行工業(yè)化生產(chǎn)，現(xiàn)場組裝（包括室內(nèi)裝修）住宅。聯(lián)合國有關(guān)人員在研究和考察了世界各國的住宅建設(shè)經(jīng)驗后稱：住宅工業(yè)化是各國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必由之路。 玉溪市恒宇新材料有限公司是以具有新型環(huán)保合成樹脂瓦等相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)制造為主的公司，適應(yīng)新形勢的需要，擬建設(shè)在區(qū)政府新規(guī)劃的工業(yè)聚集區(qū)。 項目的建設(shè)得益于良好的外部條件、優(yōu)惠的政策和相對成熟的高 新技術(shù)產(chǎn)品。玉溪城市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 是在 玉溪 市 委市政府為了招商引資為落 12 戶玉溪城的外地企業(yè)搭建的平臺。集聚區(qū)管委會 在全面、科學(xué)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，不斷加大基礎(chǔ)設(shè)施力度，實現(xiàn)了園區(qū)亮化、綠化和 “ 六通一平 ” 。同時，他們還制定落實了一系列優(yōu)惠政策，為入住企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。 同時，玉溪市工業(yè)集聚園 充分發(fā)揮資源、區(qū)位、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢，逐步形成了以 新材料新能源、生物醫(yī)藥、機械 加工為產(chǎn)業(yè)特色的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，為招商引資搭建了良好的平臺。 因此，本項目經(jīng)過反復(fù)論證，并結(jié)合產(chǎn)品市場前景和建區(qū)條件的具體要求，確定將場區(qū)建設(shè)在玉溪市紅塔區(qū)產(chǎn) 業(yè)集聚工業(yè)園區(qū)內(nèi)，園區(qū)基礎(chǔ)條件較好，項目進(jìn)行下一步運作的條件已經(jīng)基本成熟。 本項目即是在上述背景下提出的。 第三節(jié) 項目建設(shè)的必要性 一、符合玉溪市第十二個五年規(guī)劃 玉溪市第十二個五年規(guī)劃中明確：“大力培育新興產(chǎn)業(yè)，高度重視新材料新能源、房地產(chǎn)等具有良好發(fā)展前景和潛力的新興產(chǎn)業(yè)，加大龍頭企業(yè)的扶持力度，走龍頭企業(yè) 特色園區(qū) 產(chǎn)業(yè)聚集的推進(jìn)模式，打造新的經(jīng)濟(jì)增長點 。 ” 二、有利于進(jìn)一步推動玉溪城市個體私營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展步伐 1、是激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)，加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要； 該項目因其有巨大的市場潛力， 產(chǎn)品生命力旺盛，而且該項目的產(chǎn) 13 業(yè)務(wù)鏈較長，可以籍此地帶動建筑、裝飾、機械加工、鑄造、鈑金、焊接、噴涂、包裝等相關(guān)行業(yè)和發(fā)展，從而帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 2、加快融入昆玉滇中經(jīng)濟(jì)圈和云南省加快建設(shè)面向西南開放重要橋頭堡的需要； 中央提出要將云南建成 “ 我國面向西南開放的重要門戶、我國沿邊開放的試驗區(qū)和西部地區(qū)實施 走出去 戰(zhàn)略的先行區(qū)、西部地區(qū)重要的外向型特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)基地、我國重要的生物多樣性包括西南生態(tài)安全屏障、我國民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步、邊疆穩(wěn)定繁榮的示范區(qū) ” 的戰(zhàn)略對云南全省州市而言都是一個千載難逢的機遇。那么，沒有邊境 線和開放口岸的玉溪應(yīng)該如何從自己的實際出發(fā)，抓住這個千載難逢的機遇，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。 玉溪 建設(shè) “ 六大基地、一個樞紐 ” ， 將 在外向型特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展上取得突破。堅持把發(fā)展壯大特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)作為核心任務(wù)，把玉溪建成全國知名的裝備制造基地，構(gòu)建起滇中面向東南亞的綜合物流樞紐，推進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展向深加工、高附加值、外向型轉(zhuǎn)變。 玉溪市區(qū)位優(yōu)勢明顯，生產(chǎn)成本相對較低，同時又具有交通便利的優(yōu)勢，建立新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)項目，順應(yīng)玉溪市實施生態(tài)立市的發(fā)展戰(zhàn)略，加快與昆明及全省地區(qū)產(chǎn)業(yè)、市場、功能、人才的“四個對接”，并加快形成與 東南亞地區(qū)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)，積極參與東南亞地區(qū)的產(chǎn)業(yè)分工體系，努力打造與東南亞地區(qū)互動發(fā)展的加工制造業(yè)的重要舉措。 3、是推進(jìn)城鎮(zhèn)化，加強招商引資的需要； 21 世紀(jì)是城市的世紀(jì)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的高潮已經(jīng)到來。城鎮(zhèn)化是社會 14 結(jié)構(gòu)變遷的組成部分，是人類生產(chǎn)和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程。 加快發(fā)展勞動密集型企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，有利于加速玉溪市城鎮(zhèn)化進(jìn)程，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)差別，實現(xiàn)鄉(xiāng)村人口向城鎮(zhèn)人口轉(zhuǎn)化，保障城鄉(xiāng)居民之間在戶籍、就業(yè)、住房、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、社會保險等社會經(jīng)濟(jì)制度上的公正公平， 以達(dá)到社會的和諧 發(fā)展。 4、是加快民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要； 發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)，是富民強市的基石。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展實踐上看，發(fā)展比較快的地區(qū)，民營經(jīng)濟(jì)比較活躍。加快民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是實現(xiàn)跨越發(fā)展的必由之路。重點扶持科技型、外向型、就業(yè)型、資源加工型、勞動密集型、扶貧開發(fā)型等民營企業(yè)加快發(fā)展，以民營經(jīng)濟(jì)帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 第三章 市場需求預(yù)測 第一節(jié) 市場需求分析 據(jù)相關(guān)人士說： “ 合成樹脂瓦主要用于整體的平改坡、園林的設(shè)計、整體房屋建設(shè)；其最突出的特點就是隔熱、保溫、抗震，是各類永久建筑屋面裝飾和防水的理想建筑材料；而復(fù)合隔熱瓦 主要用于大型的電渡、噴漆、化工等廠房，也適用于其它建筑工程 ” 。從瓦業(yè)上看：合成樹脂瓦占有市場的 32%，復(fù)合瓦占有 40%，水泥瓦（彩色水泥瓦、普通水泥瓦）占有 20%，其它瓦（黏土瓦、鐵皮瓦 ） 10%，其中，合成樹脂瓦的市 15 場占有份額逐年快速增長 。 化學(xué)建筑材料是國家大力提倡和推廣的新型建筑材料之一，備受關(guān)注的“平改坡”工程設(shè)計評出了一些優(yōu)秀方案，這些方案的共同特點是，不追求新穎造型和亮麗色彩，而是在滿足工程的前提下盡可能與周邊環(huán)境融為一體?！捌礁钠隆钡墓こ滩牧希渲幸院铣蓸渲?、瀝青玻纖瓦、油氈瓦、 瀝青熱固瓦等材料為主，這些材料具有很好的密封性和保溫功效，改造后長期困擾居民的漏雨問題可迎刃而解。 1. 合成樹脂瓦產(chǎn)品概述 在諸多化學(xué)建材品類中，環(huán)保超耐候級合成樹脂裝飾瓦 /浪瓦（板）制品占有顯著地位，由于該類產(chǎn)品具有的質(zhì)輕保溫、耐腐蝕、免維護(hù)；易于生產(chǎn)、施工便捷及價格適宜等特點。廣泛運用于倉庫、公用建筑、集貿(mào)市場、簡易房屋等領(lǐng)域。但由于 料本身的不足，所以 浪瓦（板）制品存在著易褪色、抗老化性能差等弱點，加之其他產(chǎn)品（如彩鋼瓦、彩瓦、紅泥瓦等）的競爭，限制了它的持續(xù)發(fā)展。眾多 浪瓦（ 板）企業(yè)正面臨技術(shù)上新的突破。 玉溪市恒宇新型材料有限公司采用的“ 擠波浪板（瓦）”技術(shù)，提供了一條新的解決方案。該技術(shù)除保留原的優(yōu)點外，由于采用“改性 丙烯酸樹脂）”材料，和 脂材料經(jīng)特殊工藝復(fù)合共擠，使產(chǎn)品在耐候、抗老化、高光澤等方面獲得革命性的突破。是一種替代原有技術(shù)的最佳升級方案。它不僅可以以鋼材結(jié)構(gòu)為框架直接掛瓦（自攻釘固定），也適合于現(xiàn)澆屋頂以及木框架的屋頂改造。同時，又以多彩的顏色可以同建筑外墻協(xié)調(diào)相配，受到建筑師及越來越多的開 16 發(fā)商的歡迎，極具推廣價值。 2. 合成樹 脂瓦的特點 節(jié)能、隔音 合成樹脂瓦的導(dǎo)熱系數(shù)是 約是黏土瓦 1/3,10， 的彩鋼瓦 1/2000。在不考慮加保溫層的情況下，樹脂瓦的保溫性能達(dá)到最佳。通過音位測定實驗表明，在遭受暴雨、冰雹、大風(fēng)等外界影響時，樹脂瓦都能很好吸收噪音。 抗沖擊、耐低溫效果好 合成樹脂瓦物理實驗， 1 公斤的鋼球自 高度自由落在瓦面上不產(chǎn)生裂紋，低溫下落球沖擊 10 次無破壞。經(jīng)過 10 個冷凍循環(huán)，樹脂瓦無空鼓、氣泡、剝離、裂紋現(xiàn)象。 卓越的抗荷載 該產(chǎn)品自身具備有非常好的抗荷載性能， 通過上海市建筑材料及構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督站檢測，在支撐間隔 660情況下，加重 150沒有裂縫，沒有被破壞。 優(yōu)異的耐腐蝕性能 該產(chǎn)品的表面 脂和主體合成樹脂均具有非常好的耐腐蝕性能，不會被雨雪侵蝕導(dǎo)致性能下降，可以長期抵御酸、堿、鹽等各種化學(xué)物質(zhì)侵蝕，實驗浸泡鹽、堿及以下各種酸 24 小時無化學(xué)作用。因此非常適用于鹽霧腐蝕性強的沿海地區(qū)級空氣污染嚴(yán)重地區(qū)， 耐火性強 該產(chǎn)品主體樹脂屬難燃產(chǎn)品，經(jīng)國家防火權(quán)威部門檢測防火性能得 17 到 。 色彩持久 合成樹脂裝飾瓦是選用法國 司生產(chǎn)的超高耐 候性工程樹脂作為瓦的表面材料，在自然環(huán)境中具有超常的耐久性，它即使長期暴露于紫外線、濕氣、熱、寒、和沖擊下，仍能保持器顏色的穩(wěn)定性。根據(jù)美國亞力桑那和佛羅里達(dá)等日光照射強烈的地區(qū)戶外使用結(jié)果證明，可以確保十年額 E 值小于 5。 卓越的自防水性能 合成樹脂瓦所選用的高耐候性樹脂本身致密且不吸水，不存在微孔滲水的問題。合成樹脂瓦單張面積大，屋面接縫很小，且搭接處結(jié)合嚴(yán)密，因此擁有卓越的防水性能，可以省去防水層，從而降低建筑物造價。 自清潔 該產(chǎn)品表面致密光滑，具有“荷葉效應(yīng)”。本身不宜吸附灰塵，一經(jīng)雨水沖刷便潔凈如 新，不會出現(xiàn) 積垢后被雨水沖刷得斑斑駁駁的現(xiàn)象。 體積穩(wěn)定 該產(chǎn)品線膨脹系數(shù)為 10 ),并在幾何形狀設(shè)計上具有雙向拉伸性能，即使溫度變化很大，瓦的伸縮也能被自身消化，確保瓦的幾何尺寸穩(wěn)定。 質(zhì)量輕 該產(chǎn)品厚度從 1 毫米到 3 毫米，重量每平方米（ 0.1）料屬輕體結(jié)構(gòu)，有效減輕建筑物負(fù)荷，便于搬運和安裝。 18 絕緣 該產(chǎn)品的另一個技術(shù)性是不導(dǎo)電，遇到意外放電也會完好無損。 本項目建成后，可為社會提供 80 余人的就業(yè)崗位，每年帶來 672 萬左右的稅收，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都比較可觀 。 第二節(jié) 價格分析 根據(jù)目前云南省內(nèi)合成樹脂瓦的市場需求狀況和玉溪市恒宇新材料有限公司的技術(shù)力量特點， 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用領(lǐng)域的不斷拓展，市場供不應(yīng)求的局面短期內(nèi)難以解決 ,產(chǎn)品售價比較理想。 第四章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)目前市場并結(jié)合項目承辦單位的實際情況， 考慮企業(yè)發(fā)展的需要， 本項目 總占地 40000 平方米（合 60 畝），主要建設(shè)內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間（包括 原料混合 車間、 擠出 車間、 壓飾 車間、 后處理 車間） 廠房 9600 平方米 、倉庫 8000 平方米 、辦公用房 7500 平方米 、 職工食堂600 及其配套設(shè)施 建筑面積 900 平方米。廠區(qū)道路 3670 平方米，綠化面積 6730 平方米 。 包含 3 條新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)線 。 19 第二節(jié) 產(chǎn)品方案 通過市場調(diào)查和產(chǎn)品的實際情況分析，項目擬生產(chǎn)的產(chǎn)品為 項目生產(chǎn)規(guī)模確定為 年產(chǎn)新型環(huán)保合成樹脂瓦 120 萬平方米。 產(chǎn)品規(guī)格分為兩類：厚度 米；厚度 米 產(chǎn)品基本配方 層式三層共擠合成樹脂瓦是近年引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步發(fā)展的新型化學(xué)建筑材料，可廣泛用于永久性建筑物或簡易建筑物的屋頂、墻面及地面等處，具有優(yōu)異 的裝飾性、耐候性及施工簡易、快捷；免維修、耐腐蝕等特點，是近年來發(fā)展較快的新型建筑材料。其基本配方如下： 配方說明： 合成樹脂瓦配方 (原料 1# (芯層 ) 2# 內(nèi)表層 3# 表層 00 100 合穩(wěn)定劑 4潤滑劑 2擠樹脂用量 填充劑 40改性劑 8 8 顏料 適量 適量 2 （ 1） 表層材料采用耐候性優(yōu)異、加工流動性及沖擊好的 性丙烯酸酯橡膠）材料，或改性 料。 （ 2） 芯層采用 脂并填充改性的 材料。由于采用雙層式或三層復(fù)合材料共擠成型，能保證產(chǎn)品良好的剛性和尺寸穩(wěn)定性，但填充物含量及品種需視產(chǎn)品的最終用途而 20 定。一般地，用于墻體及隔離斷填充物總量 60 份；用于永久性建筑填充物總量亦 20 份；用于防水劑裝飾的屋面或簡易建筑，填充物用量可控制在 100之間。 （ 3） 底層材料科適量加入部分阻燃劑以增強防火效果。 這種新型合成樹脂瓦的突出特點是：采用改良性塑料制成，且參使一定量廢舊塑料，有利環(huán)保，避免了燒泥瓦的土地浪費。 第五章 建設(shè)地點與建設(shè)條件 第一節(jié) 建設(shè)地點 根據(jù)項目具有重型車輛出入的特點，項目選址在 玉溪市紅塔工業(yè)園區(qū)內(nèi)?？傆玫?60 畝。建設(shè)地點具有如下特點： 1、場地目前為 工業(yè)用地，場址內(nèi)沒有大的地形起伏，有利于節(jié)約一次性投資。 2、工業(yè)園區(qū)內(nèi)水電等供應(yīng)便利，且有保障，交通基礎(chǔ)設(shè)施條件良好。 3、周圍無工業(yè)污染，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，交通十分方便，是人們從事個體私營經(jīng)濟(jì)的理想場所。 4、周圍商業(yè)及人文環(huán)境日趨得到改善。 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、氣象條件 21 紅塔區(qū)為中亞熱帶半濕潤冷冬高原季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷 暑，氣候宜人，四季如春。 2005 年平均氣溫 ，極端最高氣溫 （ 5月 28 日），極端最低氣溫 （ 3 月 5 日）。全年日照時數(shù)為 時，日照率為 44%。霜降從 2004 年 11 月 27 日始至 2005 年 2 月 26 日止，共 93 天；全年降雨 170 天，降水量 米 二 、配套條件 1、給排水 玉溪 水資源 較 充足 ,有撫仙湖、星云湖兩大淡水湖，并經(jīng)引水工程引至玉溪城區(qū)， 供水設(shè)備完善 。 水系比較發(fā)育， 玉溪 大河（又名州大河）橫貫其間，河流的主干和支干流總長達(dá) 350 多千米，河網(wǎng)密度為 資源年均總量為 立方米，其中地下水占 29%，屬 珠江 水系。項目區(qū)位于 玉溪市 自來水供水服務(wù)范圍內(nèi)，城市自來水管網(wǎng)已敷設(shè)至此，本項目用水由園區(qū)自來水管網(wǎng)供水，能夠滿足項目需要。本項目產(chǎn)生的污水主要是生活污水排放，可與園區(qū)污水管道連接，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放，輸至城市污水 處理廠集中處理。 2、供電 玉溪 用電由 南方 電網(wǎng)計劃供應(yīng)，過境 11 萬伏以上高壓線路達(dá) 20 多條，電力供應(yīng)充足。 玉溪 電網(wǎng)遍布全市城鄉(xiāng) ,供電能力自給有余。 3、通訊 玉溪 市的通訊設(shè)備建設(shè)不斷發(fā)展 ， 數(shù)據(jù)通訊，可視電話會議，網(wǎng)管監(jiān)控，號線微機管理等也已建成并投入使用。通訊網(wǎng)已敷設(shè)至此，電信部門可保證項目的通訊需要。 22 4、交通 玉溪 交通方便 ，昆玉鐵路穿境而過，昆玉高速、玉元高速、玉江高速， 公路運輸四通八達(dá)。 四、地震烈度 依據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范 ( ,本項目抗震設(shè)防烈度 8度，設(shè)計基本地震 加速度值為 一組。 五、工程地質(zhì) 境內(nèi)地層褶皺、斷裂構(gòu)造復(fù)雜。 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件需進(jìn)一步對場區(qū)地質(zhì)情況進(jìn)行全面勘察。建設(shè)場區(qū)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)，建議根據(jù)工程地質(zhì)評價、遵循規(guī)范進(jìn)一步查明。 第三節(jié) 原材料供應(yīng) 根據(jù)本期工程設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模，正常生產(chǎn)所需的主要原材料及輔助材料為 性丙烯酸酯橡膠）材料或改性 料 ； 脂并填充改性的 分阻燃劑等材料。 所需燃料及動力主要為電、水和柴油。 項目所需原材料在玉溪本地有足夠的產(chǎn)品供應(yīng)商，還可 直接由生產(chǎn)方由昆明轉(zhuǎn)運玉溪。 第六章 工程技術(shù)方案 第一節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇 23 一、選擇依據(jù) 1、生產(chǎn)工藝以 年產(chǎn) 新型合成樹脂瓦 120 萬平方米為 主要設(shè)計依據(jù)，同時兼顧今后市場發(fā)展的趨勢，并以此作為工藝設(shè)備及物料的平衡計算。 2、投資方提供的有關(guān)技術(shù)資料。 二、工藝技術(shù)方案的選擇 本項目的工藝選擇應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，本著“科學(xué)、客觀、公正、準(zhǔn)確”的原則，對項目有關(guān)的條件進(jìn)行全面調(diào)查的基礎(chǔ)上選取技術(shù)方案，力求做到技術(shù)先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)合理，切實可行。達(dá)到節(jié)能降耗、提高產(chǎn)品 質(zhì)量、降低生產(chǎn)成本的效果；充分注意環(huán)境保護(hù)、勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生和消防，盡量消除工廠生產(chǎn)對環(huán)境的不利影響和對職工健康造成的不良后果。 24 第二節(jié) 工藝流程和消耗指標(biāo) 一、生產(chǎn)工藝 一）制造生產(chǎn)總工藝示意圖 原料混合 擠出 表面擠出 表面壓飾 后處理 成品 檢測 產(chǎn)品 回收 /配方調(diào)整 25 二）、新型合成樹脂瓦生產(chǎn)線設(shè)備【單條】 1、 形雙螺桿擠出機 生產(chǎn)能力 ;100h(螺桿直徑： 8056桿長度： 1800桿轉(zhuǎn)速 向向外旋轉(zhuǎn) 螺桿扭矩 驅(qū)動電機功率 ： 55機加熱總功率一段數(shù)： 31（ 220v 包括機頭連接體） 主機冷卻功率 X 段數(shù)： 強冷式通風(fēng)冷卻 機頭加熱段及最大負(fù)荷電流： 5 段 32A 真空排氣系統(tǒng)：真空泵。 頻調(diào)速也可與主機同步調(diào)速 中心高：地面到螺桿中心高度 1000高到 1200) 主機外形尺寸： 379包括機頭機上料裝置 ) 序號 名稱 型號 數(shù)量 1 80 錐形雙螺桿擠出機 臺 2 50 單螺桿擠出機 30 1 臺 3 衣架模 件 4 分配器 形式 套 5 料斗式干燥器 臺 6 印花量輥組 臺 7 水溫控制器 1 臺 8 琉璃瓦成型機 880 1 臺 9 鋸片式切割 剪 5 ) 1 臺 10 接料架 十幾萬 100 1 臺 26 主機重量：約 6000包括機頭及上料裝置 ) 2 50 30 單螺桿擠出機 生產(chǎn)能力： 6 55kg/h 螺桿直徑： 50桿長度： 1500桿長徑比： 300:1 螺桿轉(zhuǎn)速： 10 110r/動電機功率： 熱功率：機筒 4 頭 2 1心高：地面到螺桿中心高度 1000高到 1200） 主機外形尺寸： 1880 900 1200包括機頭及上料裝置） 主機重量：約 1500包括機頭及上料裝置） 3 架模 模具材料：專用模具鋼 模頭有效寬度 1100礎(chǔ)厚度 1 4動調(diào)節(jié)柔性模唇 模具流道表面鍍硬鉻處理（深度 配有模具小車 4分配器 27 模具材料：專用模具鋼 復(fù)合形式： 具流道表面鍍硬鉻處理（深度 5 斗式干燥機 容積： 160L 裝料量： 50熱功率： 機功率： 花兩輥組 變頻調(diào)速系統(tǒng)， 印花輥筒兩件 7模溫機 應(yīng)用：用水可達(dá) 120 加熱功率 12泵功率 璃瓦成形機 生產(chǎn)速度： 0 4000mm/大牽引力： 40動電機功率： 機數(shù)量及功率： 8 只每只 28 上下模板件數(shù)：共 20 套 模板材料：采用特殊鋁合金，具有重量輕，強度高，耐磨性好等優(yōu)點 模板冷卻方式：風(fēng)冷 外接氣源：排氣量 氣壓力 心高： 1000形尺寸： 3000 1600 1600有“工”字導(dǎo)軌前后可移 動 3000機特點：與擠出機，機頭及切割機等聯(lián)合配置生產(chǎn)線，可連續(xù)生產(chǎn)塑料琉璃瓦 驅(qū)動電機采用變頻調(diào)速電機，調(diào)速性能可靠，調(diào)速平穩(wěn)，調(diào)節(jié)范圍廣。 該機主要有轉(zhuǎn)動機構(gòu)，升降機構(gòu)，上下梁，上下定型模板，風(fēng)冷機構(gòu)，滑輪調(diào)節(jié)機構(gòu)，軌道，電氣控制箱等組成 9 璃瓦鋸片切割機 切割形式：鋸片切割 切割電機功率： 動控制，運行平穩(wěn) 裝有特殊可調(diào)節(jié)定位器，以保證每次切割位置的精確性。 中心高： 1000形尺寸： 1200 1600 160029 10 料架 中心高 1000調(diào) 20） 外形尺寸： 6000 1300 1200）常見瓦綜合指標(biāo)對比參照表 合成樹脂瓦 彩色水泥瓦 彩色瀝青瓦 彩鋼瓦 適用屋型 1、混泥土屋面 2、鋼、木結(jié)構(gòu)屋面 3、有無屋面均可 1、混泥土屋面 2、鋼、木結(jié)構(gòu)屋面 3、有無屋面均可 1、混泥土屋面 2、木板屋面 1、混泥土屋面 2、鋼、木結(jié)構(gòu)屋面 3、有無屋面均可 價格 (元 /（ 75） （ 40） （ 60） （ 50） 安裝費 (元 /5 10 8 5 粘結(jié)層：人工 /材料(元 / 2/6 木基層：人工 /材料(元 / 2/15 6/31 鋼材(kg/鋼架條 4 5 4 4 13 25 16 11 制造費 (元 /18 25 20 18 材料消耗系數(shù) 5 0 0 0 綜合造價 (元 /量 (kg/60 厚度 (3 0 5間距 (44 或 66 32 100載能力 強 較強 弱 弱 固定方式 優(yōu)異 差 優(yōu)異 優(yōu)異 施工速度 快 較快 慢 快 防水層 無 無 有 無 顏色 鮮艷豐富 豐富 豐富但色澤暗淡 藍(lán)、紅 環(huán)保性 及恩呢該環(huán)保，可完全回收利用 不可回收利用 不可回收利用 不可回收利用 耐腐蝕性 好 好 一般 差 隔音性能 好 好 好 差 自潔性能 優(yōu)異 好 一般 優(yōu)異 抗風(fēng)性能 好 一般 好 差 綜述 質(zhì)輕、堅韌、環(huán)保，耐腐蝕，防水效果好，施工方便，立體感強 目前市場占有率高，但張 面積小，安裝繁瑣，不可回收利用 質(zhì)輕，防水效果好，立體感差，安裝需粘接層，不可利用回收 質(zhì)輕，堅固，施工方便，造型簡單噪音大，時間久會銹蝕 30 二、消耗指標(biāo) 生產(chǎn)過程中所采用的設(shè)備采用新技術(shù)、新工藝和節(jié)能措施，消耗指標(biāo)較為理想。 一 ） 擬建建 (構(gòu) )筑物 本項目 總占地 40000 平方米（合 60 畝），主要建設(shè)內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間（包括 原料混合 車間、 擠出 車間、 壓飾 車間、 后處理 車間） 廠房 9600 平方米 、倉庫 8000 平方米 、辦公用房 7500 平方米 、職工食堂 600 及其配套設(shè)施 建筑面積 900 平方米。廠區(qū)道路 3670 平方米，綠化 面積 6730 平方米 。 包含 3 條新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)線 。 (一 )設(shè)計原則： 1、建 (構(gòu) )筑物的建筑設(shè)計本著適用、經(jīng)濟(jì)，在可能條件下注意美觀的原則，盡量采用已成熟的新技術(shù)、新工藝、新材料，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足防震、防水、防腐、防噪、通 風(fēng) 、隔熱等要求。 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計力求貫徹經(jīng)濟(jì)、實用、兼顧美觀的原則，并根據(jù)工藝要求，結(jié)合地質(zhì)情況及地震條件綜合考慮。 3、以滿足工藝生產(chǎn)需要為前提，力求做到方便管理、操作和維修，盡量縮短管線和能耗，節(jié)約用地，減少投資。 4、在工藝、生產(chǎn)允許的前提下，盡量采用輕型材料。 (二 )一般做法： 1、屋面防水材料擬采用新型高分子防水卷材，生產(chǎn)車間采用無組織排水，輔助設(shè)施采用有組織排水。 31 2、生產(chǎn)車間采用砼地面，水泥砂漿面層；有潔凈要求的控制室可采用水磨石地面或鋪地磚。 3、生產(chǎn)車間采用鋁合金門窗，其它建筑采用木門、鋁合金窗或鋁塑窗。 (三 )基礎(chǔ)工程和結(jié)構(gòu)類型： 1、基礎(chǔ)工程。根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)條件和車間要求， 生產(chǎn)車間、設(shè)備框架 擬采用鋼筋砼獨立基礎(chǔ)； 倉庫、機修車間、機房及 其它附屬設(shè)施可采用條形基礎(chǔ)。以上基礎(chǔ)類型建議待正式工程地質(zhì)勘察報告完成后，根據(jù)建筑物所在位置進(jìn)行調(diào)整和確定。 2、結(jié) 構(gòu)類型。根據(jù)該項目生產(chǎn)工藝技術(shù)的要求和特點，建議采用以下結(jié)構(gòu)形式： (1)生產(chǎn)車間、成品及原材料倉庫 采用 輕鋼 結(jié)構(gòu)。 (2)辦公樓、職工食堂等 其它附屬 配套 設(shè)施 均 采用磚混結(jié)構(gòu)。 主要建（構(gòu)）筑物明細(xì)表 序號 名稱 結(jié)構(gòu)形式 建筑面積 （平方米） 層數(shù) 備注 1 生產(chǎn)車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 9600 1 #車間 3200 1 #車間 3200 1 #車間 3200 1 2 辦公樓 框架 7500 3 3 食堂 600 1 4 中央控制室 400 1 32 5 傳達(dá)室及其他配套 磚混 500 1 6 原料及成品倉庫 輕鋼 8000 1 7 合計 26600 三、商業(yè)模式 一）、項目產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)策略： （一）、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)管理 1、組織模式 根據(jù)本項目生產(chǎn)的特殊性，先在玉溪市恒宇新材料有限公司現(xiàn)行管理體系內(nèi)設(shè)置產(chǎn)品連續(xù)生產(chǎn)車間，下設(shè)原料預(yù)處理、連續(xù)生產(chǎn)、后處理三個工段點，按公司管理模式設(shè)置職能管理機構(gòu)和管理規(guī)程。 2、產(chǎn)能建設(shè) 本項目建設(shè) 3條新型合成樹脂瓦生產(chǎn)線 。產(chǎn)能 120萬平方米 /年， 7500噸 /年。 3、 運輸 采取第三方 物流承包的解決方案，將運輸外包給專業(yè)的運輸公司。既提高了對客戶要求的響應(yīng)速度，提高了客戶服務(wù)水平，又有效降低了公司的成本，保證了運輸?shù)陌踩Ｖ饕倪\輸方式我們將選擇鐵路、公路，不同的運輸方式的選擇將根據(jù)顧客的定單需求和市場位置來定。 4、質(zhì)量 控制 建立 量管理體系，堅持“一絲不茍，追求完美”的質(zhì)量 33 方針，明細(xì)職責(zé)，層層落實并持續(xù)改進(jìn)。我們的目標(biāo)是：是顧客的滿意度達(dá) 98%以上；適時推出新產(chǎn)品，滿足顧客的潛在要求；及時處理客戶的反饋信息，使顧客意見處理及時率達(dá) 100%。 5、成本管理 公司產(chǎn)品的生產(chǎn) 工藝技術(shù)水平較高，工藝流程較復(fù)雜，但機械化的程度高、因而降低了勞動力成本。公司嚴(yán)格實行生產(chǎn)成本控制制度，執(zhí)行高質(zhì)量、低成本的戰(zhàn)略，保障公司產(chǎn)品的強勢競爭力和企業(yè)的抗風(fēng)險的能力。 6、 安全管理 制定安全生產(chǎn)目標(biāo)管理制度，加強安全生產(chǎn)宣傳與教育培訓(xùn)，定期考核檢查，通報安全檢查情況， 組織開展了以 安全、生命、發(fā)展、穩(wěn)定 為主題的 安全生產(chǎn)周 活等動，實施安全生產(chǎn)的常態(tài)化管理。 公司將不斷完善內(nèi)部管理機制，注重引進(jìn)和培養(yǎng)人才，全方位提高企業(yè)綜合實力，使產(chǎn)供銷實現(xiàn)最佳匹配，依靠科技進(jìn)步，不斷革新工藝，突出產(chǎn)品質(zhì)量與綠 色環(huán)保；重視新產(chǎn)品的開發(fā)；持續(xù)實施技改項目，配置先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備及檢測儀器，滿足生產(chǎn)不斷進(jìn)步的需要。 二）、項目產(chǎn)品的市場營銷策略： 針對目前 新型合成樹脂瓦 正處于 飛速發(fā)展 階段， 加工技術(shù)繁多、 產(chǎn)品眾多、 質(zhì)量 良莠不齊的現(xiàn)狀特點，擬在進(jìn)行項目建設(shè)、產(chǎn)品開發(fā)的同時 即開展有計劃的 市場 推廣 營銷，主要營銷手段： 1、 加大廣告宣傳工作力度。利用 媒體、 網(wǎng)絡(luò) 、宣傳資料、展銷會等形式 ，加大商業(yè)性促銷，讓 客戶企業(yè) 有更多的機會直接了解和接觸本 34 項目產(chǎn)品， 努力 形成終端用戶需求拉動 銷售 的勢態(tài)。 2、 大力開展產(chǎn)品 差異化、個性化營銷 。密切 配 合 目標(biāo)市場的 企業(yè)用戶 開展 終端消費 產(chǎn)品的 創(chuàng)新研發(fā) ， 竭力滿足 目標(biāo) 客戶企業(yè)開發(fā)新產(chǎn)品對本項目企業(yè)產(chǎn)品的個性化要求，籍此培育獨占市場 。 3、 銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。擇優(yōu)與優(yōu)勢 專業(yè) 銷售企業(yè)合作聯(lián)網(wǎng)銷售，重點建設(shè)營銷通路，積極支持和密切配合代理商的工作，保持與各渠道經(jīng)銷商的良好合作關(guān)系，推動產(chǎn)品銷售由點連線、由線聯(lián)片漸次拓展；與此同時， 積極吸納 優(yōu)秀營銷人才加盟，擴(kuò)大銷售隊伍，促進(jìn)產(chǎn)品 快 速推向市場。 4、 重點做好大客戶營銷工作。重點關(guān)注省外重點地區(qū)以及省內(nèi)的重點 目標(biāo)客戶 ，有步驟地與大客戶 建立戰(zhàn)略合作關(guān)系 ，按照市場和客戶的需求變化不斷 更新和完善產(chǎn)品的品質(zhì) 與 適用性，建立穩(wěn)定的客戶群，獲得穩(wěn)定的收益。 5、 打造品牌。 按照項目企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的要求， 在充分保證產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)上，通過質(zhì)量、品牌、服務(wù)以及價格的優(yōu)勢，建立起產(chǎn)品的自有品牌， 努力追求持久穩(wěn)定的品牌效益 。 三）、 項目 產(chǎn)品獲利模式： 項目產(chǎn)品經(jīng)過企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，沿著項目特有的“技術(shù)鏈產(chǎn)品鏈價值鏈”合一的活動主鏈，完成“貨幣形態(tài)物質(zhì)形態(tài)貨幣形態(tài)”的閉合循環(huán)，形成現(xiàn)金流，獲得利潤，實現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)的增值。主要表現(xiàn)形式： 1、 標(biāo)