裝飾衛(wèi)生間和廚房間及陽(yáng)臺(tái)防水施工方案

1 裝飾衛(wèi)生間和廚房間及陽(yáng)臺(tái)防水施工方案 一：工程概況： 6工程簡(jiǎn)介： 浦東古北御庭 4#樓室內(nèi)精裝修工程由上海浦東古北置業(yè)有限公司投資、管理。該工程位于滬南路龍匯路口。 總建筑面積 1100004#房層數(shù)為 18層。本工程結(jié)構(gòu)選型高層混凝土結(jié)構(gòu)。本工程是浦東古北御庭 4#樓室內(nèi)精裝修工程，由上海東尼建筑裝飾有限公司承擔(dān)。計(jì)劃施工總工期暫估為 200天。 衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)滲漏是影響建筑使用功能，用戶反映最大的一個(gè)質(zhì)量通病。建筑物滲漏主要表現(xiàn)在地下室、外墻體、屋面、門(mén)窗洞口、管道洞口、衛(wèi)生間間等部位。針對(duì)上述容 易產(chǎn)生滲漏的地方，制定有效的防治措施十分必要，這里我司針對(duì)裝修 中衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的防水作一下有效的施工方案。 . 一、衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)樓地面和管道防水： 1、衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的樓地面工程是住宅建筑的重要組成部分，其滲漏是住宅工程的通病之一，嚴(yán)重影響了住宅的使用功能，因此衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的樓地面工程的滲漏必須根治。 2 2、防止地面泛水倒坡 a. 衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間的地面泛水倒坡的主要原因是地漏偏高，集水匯水性差，表面不平有積水，坡度不順引起倒流水。 b. 衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間的地面坡度要求距排水點(diǎn)最遠(yuǎn)距離處應(yīng)控制在 2；且不大于 30向準(zhǔn)確。 漏應(yīng)低于排水地面表面 5漏處的匯水口應(yīng)呈喇叭口型，匯水性好，確保排水通暢，嚴(yán)禁地面有倒坡和積水現(xiàn)象。為防止地漏滲漏，在地漏四周補(bǔ)缺混凝土?xí)r，應(yīng)分?jǐn)?shù)次澆搗（一般不少于 2 次），每次澆搗后應(yīng)做盛水 24 小時(shí)試驗(yàn)。有防水層時(shí)，應(yīng)將防水層做至地漏口。 d. 衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的房間地面應(yīng)比走廊及其它地面低 20 30 3、防止墻身返潮和地面滲漏 a. 衛(wèi)生間 、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間，其墻身返潮和地面滲漏的主要原因墻身周邊防水層的高度低、防水層設(shè)置不當(dāng)以及穿越樓板的立管和套管處理不當(dāng)引起的滲漏。嚴(yán)格參照設(shè)計(jì)規(guī)范。 b. 衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間的防水處理必須滿足設(shè)計(jì)要求。防水層和防潮層的做法應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，并要與地漏、墻體、管道、門(mén)口等處結(jié)合嚴(yán)密，防止?jié)B漏。如無(wú)設(shè)計(jì)要求的，建議墻身做防潮處理。 c 衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的樓地面工程。按強(qiáng)制 3 性標(biāo)準(zhǔn)必須設(shè)置防水層。 d. 衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)的擋水導(dǎo)墻施工時(shí)，截面應(yīng) 不小于規(guī)范規(guī)定的尺寸，澆搗導(dǎo)墻時(shí)與樓板結(jié)合處要進(jìn)行施工縫處理。浴缸周邊墻面在澆筑時(shí)要確保砂漿飽滿度，粉刷時(shí)要求擠壓密實(shí)。墻磚粘貼嵌縫時(shí)要求反復(fù)抽壓，確保嵌縫密實(shí)。 留孔補(bǔ)缺混凝土?xí)r，要求分層澆搗（不少于 2 層），每次澆搗后做盛水 24 小時(shí)試驗(yàn)。如預(yù)留孔過(guò)大時(shí)（長(zhǎng)邊大于 250預(yù)留孔范圍內(nèi)的樓板鋼筋應(yīng)保留或管道安裝后再設(shè)置構(gòu)造鋼筋。如有管道井，根部應(yīng)設(shè)置擋水導(dǎo)墻。 管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)在管四周留出深 8 10溝槽，采用防水涂料鑲住 管口和地漏，見(jiàn)圖 1。穿越樓面的管道及地漏應(yīng)在管道外壁做水泥砂漿饅頭形狀，以加強(qiáng)防水，見(jiàn)圖 2。 1 2D + 2 04a ) 地 漏 與 樓 面 防 水 構(gòu) 造 4 1( b ) 立 管 、 套 管 與 樓 面 防 水 構(gòu) 造53 23圖 1 1 面層（按設(shè)計(jì)）； 2 找平層（防水層）； 3 地漏（管）四周留 8 10溝槽（元釘剔槽、打毛、掃凈）； 4 1： 2 水泥砂漿或細(xì)石混凝土填實(shí)； 5 1： 2 水泥砂漿 現(xiàn)澆混凝土豎向管道R=252 套管和立管周邊應(yīng)用微膨脹細(xì)石混凝土填塞嚴(yán)密。套管和立管的環(huán)隙應(yīng)用防水油膏等密封材料填塞密實(shí)。套管高度應(yīng)高出設(shè)計(jì)地面 80管周邊應(yīng)做同高度的細(xì)石混凝土防水護(hù)墩。 水層施工時(shí)必須按相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行。 5 在地漏處應(yīng)上翻一定高度（高出地坪面不少于 20 房和衛(wèi)生間門(mén)、陽(yáng)臺(tái)門(mén)的房門(mén)高差留設(shè)見(jiàn)圖3。 門(mén)扇廁浴間地面廚房間地面陽(yáng) 臺(tái) 地 面門(mén)扇樓梯平臺(tái)面房間地面室內(nèi)地面15 3 房、陽(yáng)臺(tái)的排水坡度方向要正確。 做蓄水試驗(yàn)，蓄水深度為 20 304 小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格。 二、防水工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 1、質(zhì)量保證體系 6 2、防水質(zhì)量保證技術(shù)措施 工程開(kāi)工前由技術(shù)部門(mén)編制施工專項(xiàng)方案，編制人員對(duì)施工班長(zhǎng)以上人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確每道工序質(zhì)量要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及可能發(fā)生的質(zhì)量事故預(yù)防措施，然后由現(xiàn)場(chǎng)施工員和班長(zhǎng)向全體施工人員進(jìn)行第二次交底。 工中必須貫徹施工質(zhì)量四檢測(cè)：自檢、互檢、專檢、抽檢。專檢、抽檢由公司質(zhì)檢科和業(yè)主代表負(fù)責(zé)。 蔽工程驗(yàn)收 ，應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位及監(jiān)理單位認(rèn)真、負(fù)責(zé)地進(jìn)行 100的驗(yàn)收。 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 質(zhì)量技術(shù)組 現(xiàn)場(chǎng)施工員 項(xiàng)目經(jīng)理 材料采購(gòu) 防水施工 保潔班 后 勤 7 料員應(yīng)認(rèn)真把好原材料關(guān)，不合格材料不得使用，原材料到現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)提供質(zhì)保書(shū)、合格證并通知取樣員和監(jiān)理見(jiàn)證員按規(guī)定進(jìn)行材料送檢。 真做好現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)組及原始資料記錄，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 三、防水施工現(xiàn)場(chǎng)防火措施： 1、本工程防火負(fù)責(zé)人：瞿德飛 2、防水施工前，除需采取有效防措施外，如有動(dòng)火的，還需工程負(fù)責(zé)人簽發(fā)動(dòng)火證，由安全科備案，方能動(dòng)火作業(yè)。 3、施工電線電源接頭要有保護(hù)蓋，機(jī)殼要接地可靠，線路必須有良好的 絕緣，以防線路燒壞和引起火災(zāi)。 4、易燃品必須集