--國際商城二期7#、8#商務(wù)辦公樓工程裝飾裝修施工組織設(shè)計.docx

中關(guān)村國際商城二期7#8#商務(wù)辦公樓 裝飾裝修施工組織設(shè)計中關(guān)村國際商城二期7#、8#商務(wù)辦公樓工程 裝飾裝修施工組織設(shè)計審核：編制： 編制單位：中建一局中關(guān)村國際商城二期工程項(xiàng)目經(jīng)理部廣東珠江工程總承包有限公司編制時間：2012-11-30一、編制依據(jù)：11、施工合同1中關(guān)村國際商城二期7#商務(wù)辦公樓工程總承包合同1中關(guān)村國際商城二期8#商務(wù)辦公樓工程總承包合同12、圖紙及施工組織設(shè)計：13、國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)14、主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集：2二、工程概況32.1工程概況：32.2建筑設(shè)計概況42.3工程結(jié)構(gòu)概況：42.4工程裝修概況：6三、施工部署61、工程目標(biāo)62、總體思路63、專業(yè)分包概況74、深化設(shè)計圖紙計劃75、材料準(zhǔn)備計劃86.文明施工管理體系97.質(zhì)量保證體系109、初裝修工程量1210、勞動力計劃：1211、主要機(jī)械計劃：1312、工期計劃：1413、樣板計劃：14四、工程重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及對策14五、施工準(zhǔn)備：161、技術(shù)準(zhǔn)備：162、材料準(zhǔn)備：173、機(jī)具準(zhǔn)備：17六、主要施工方法及技術(shù)措施186.1、墻面工程186.2、地面工程236.3. 外墻裝飾工程276.4屋面工程296.5門窗工程326.6頂棚工程366.7電氣專業(yè)施工措施376.8 給水（中水，生活水）系統(tǒng)446.9 通風(fēng)工程506.10 設(shè)備單機(jī)調(diào)試596.11季節(jié)性施工措施60七、施工質(zhì)量保證措施63八、進(jìn)度保證措施64九、安全保證措施65十、文明施工與環(huán)境保護(hù)：67十一、成品保護(hù)措施673 中關(guān)村國際商城二期7#8#商務(wù)辦公樓 裝飾裝修施工組織設(shè)計一、編制依據(jù)：1.1、施工合同合同名稱中關(guān)村國際商城二期7#商務(wù)辦公樓工程總承包合同中關(guān)村國際商城二期8#商務(wù)辦公樓工程總承包合同1.2、圖紙及施工組織設(shè)計：序號名 稱編號1中關(guān)村國際商城二期工程建筑施工圖2外墻裝飾工程圖紙3中關(guān)村國際商城二期7#8#商務(wù)辦公樓建筑做法表4北京中關(guān)村國際商城給排水、暖通圖紙5北京中關(guān)村國際商城戶型上下層給排水、噴淋大樣圖6北京中關(guān)村國際商城電氣圖紙7北京中關(guān)村國際商城給排水、暖通改圖8北京中關(guān)村國際商城暖通改圖9北京中關(guān)村國際商城給排水戶型大樣圖10北京中關(guān)村國際商城電氣改圖1.3、國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)序號法律、法規(guī)名稱發(fā)布單位1中華人民共和國建筑法1997年11月1日中華人民共和國主席令第91號公布2中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法1999年8月30日中華人民共和國主席令第21號公布3中華人民共和國合同法1999年3月15日第九屆全國人代會議通過4中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法1988年12月29日中華人民共和國主席令第11號公布5建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000年1月30日中華人民共和國國務(wù)院令第279號公布6建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2003年11月24日中華人民共和國國務(wù)院令第393號公布7北京市安全生產(chǎn)條例北京市人大常委會2004年07月29日發(fā)布1.4、主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集： 主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)序號名 稱編號1建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-20062建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20003工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-20024建設(shè)工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-20035建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-80-20036建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20027砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20118建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20019民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-201010屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-201211建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-201012屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-201213建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-200714住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范DBJ01-79-200415外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-200016建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-200317建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T 01-107-200618建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-48-200019北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-200220外墻外保溫技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-66-200221建筑給水、排水施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200222通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50234-200223建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200224建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB1-1125建筑電氣施工通用圖集92DQ1-13 主要圖集圖集名稱88J1-1、08BJ1-1二、工程概況2.1工程概況：項(xiàng) 目內(nèi) 容工程名稱中關(guān)村國際商城二期7#商務(wù)辦公樓工程/中關(guān)村國際商城二期8#商務(wù)辦公樓工程工程地址北京昌平區(qū)八達(dá)嶺高速與北清路十字路口西北角建設(shè)單位北京中關(guān)村國際商城發(fā)展有限公司設(shè)計單位天津美新建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位廣東珠江建設(shè)工程監(jiān)理有限公司施工總承包中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司廣東珠江工程總承包有限公司環(huán)境、地貌場地東臨八達(dá)嶺高速，西鄰永旺國際商城，南鄰北清路，北鄰史各莊村，地勢平坦。現(xiàn)場水、電源情況現(xiàn)場有400kVA1個配電箱柜，1個臨時水源合同質(zhì)量目標(biāo)合格2.2建筑設(shè)計概況項(xiàng)目內(nèi)容建筑規(guī)模7#、8#總建筑面積7# 47034地上約33296 m2地下約13738 m28# 48295地上約38818 m2地下約9477 m27#7#地下層數(shù)主樓20.000高程43.3m基礎(chǔ)埋深主樓-11.61m裙房2裙房-11.61m7#地上層數(shù)主樓15設(shè)計室外地坪-0.300m建筑檐高主樓66.6m裙房1裙房6.6m8# 8#地下層數(shù)主樓20.000高程43.3m基礎(chǔ)埋深主樓-11.61m裙房2裙房-11.61m8#地上層數(shù)主樓21設(shè)計室外地坪-0.300m檐高主樓91.8m裙房1裙房6.6m建筑防火設(shè)計本工程耐火等級為一級建筑防水設(shè)計屋 面防水等級為二級。選用3+3厚雙面自粘瀝青復(fù)合SBS改性瀝青防水卷材衛(wèi)生間、陽臺刷1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料地上結(jié)構(gòu)內(nèi)裝修內(nèi)墻面水性耐擦洗涂料墻面、水泥墻面、超薄大理石墻面、瓷磚墻面、礦棉吸聲板墻面樓地面防滑地磚地面、水泥地面、實(shí)木復(fù)合地板、大理石地面。頂棚水性耐擦洗涂料頂棚、乳膠漆頂棚門窗不銹鋼框玻璃門、木板夾芯門、乙級防火門、丙級防火門、四防門、特級防火卷簾門、鋁合金上懸窗、百葉窗。機(jī)電專業(yè)給排水、通風(fēng)、消防、強(qiáng)電、弱點(diǎn)配管、地下室設(shè)備。2.3工程結(jié)構(gòu)概況：項(xiàng)目內(nèi)容地質(zhì)情況按地層沉積年代、成因類型，將本工程場地內(nèi)的土層分為人工堆積層和第四紀(jì)沉積層二大類，勘察報告揭露與本次工程有關(guān)的地層自上而下依次是：填土，包括1雜填土和2素填土；粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土，局部夾含1重粉質(zhì)粘土粘土、2粉質(zhì)粘土、3粉細(xì)砂薄層或透鏡體；粉質(zhì)粘土重粉質(zhì)粘土，局部夾含1粘土、2粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土、3粉細(xì)砂薄層或透鏡體；重粉質(zhì)粘土粘土，粉局部夾含1粉質(zhì)粘土、2細(xì)砂、3粉質(zhì)粘土砂質(zhì)粉土薄層或透鏡體；重粉質(zhì)粘土粘土，局部夾含1粉質(zhì)粘土、2粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土、3細(xì)砂薄層或透鏡體；粉重粉質(zhì)粘土粘土，局部夾1粉質(zhì)粘土、2粘質(zhì)粉土、3細(xì)砂薄層或透鏡體；粘質(zhì)粉土。滲透系數(shù)k18.0m/d持力層層150kPa3層120kPa層160kPa2180kPa地下水位概況本次勘察在55m深度內(nèi)共揭露2層地下水，第1層地下水為潛水，穩(wěn)定水位埋深2.4m4.9m，標(biāo)高為36.31m39.84m，主要賦存在粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土之中；第2層為層間水，穩(wěn)定水位埋深9.0m10.4m，標(biāo)高為32.00m35.00m，主要賦存在2粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土、3粉細(xì)砂之中。場地內(nèi)地下水對混凝土、混凝土中的鋼筋無腐蝕性。地上結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)參數(shù)混凝土強(qiáng)度等級備注7#墻、墻梁墻主要截面尺寸：350mm、300mm、200mm墻梁截面尺寸： 300*850、400*1000、450*800、250*630、200*910、400*1340等樓層標(biāo)號1-8C459-15C407#框架梁、板、樓梯框架梁：300mm*800mm、400 mm *900 mm、300mm *400 mm、250mm *350mm、300mm *350mm等板厚：150mm、170mmC307#框架柱800mm*800mm、600mm*600mmC258#墻、墻梁墻主要截面尺寸：350mm、300mm、200mm墻梁截面尺寸： 300*850、400*1000、450*800、250*630、200*910、400*1340等樓層標(biāo)號1-8C509-15C4516層以上C408#框架柱600mm*600mm C258#框架梁400*590C308#現(xiàn)澆樓板、樓梯樓板厚200mm、150mm、120mm、100mm、180mmC30抗震等級7#樓為二級；8#樓主樓為一級，裙房二級鋼筋接頭類型機(jī)械連接、搭接 結(jié)構(gòu)混凝土堿集料反應(yīng)類別地下室底板及梁、基礎(chǔ)、地下室外墻、水池、室外部分地下室頂面梁板的迎土面環(huán)境類別為二b類,最大堿含量為3.0kg/m3二次結(jié)構(gòu)砌筑采用輕集料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊2.4工程裝修概況： 三、施工部署3.1、工程目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，輕傷頻率控制在4以下。文明施工目標(biāo)：爭創(chuàng)北京市文明安全樣板工地。3.2、總體思路（1）本工程具有規(guī)模大、專業(yè)施工項(xiàng)目多、時間緊等特點(diǎn)，所以我們將根據(jù)整體到局部、由簡至繁、由淺至深的方法合理規(guī)劃本工程的建設(shè)流程。（2）為保證工程的施工順利進(jìn)行和施工質(zhì)量，考慮施工部署時應(yīng)將不利因素的影響減少到最低程度，如外裝修冬施之后進(jìn)行。考慮工程的體量、交通和場地上的情況，在具體施工時分階段、分區(qū)段平行施工，區(qū)內(nèi)組織流水施工，加強(qiáng)現(xiàn)場管理和調(diào)配的力度。（3）結(jié)構(gòu)施工和裝飾裝修施工、機(jī)電安裝施工等各部位各階段施工，應(yīng)結(jié)合本工程的質(zhì)量目標(biāo)，確定每一分部分項(xiàng)工程的施工方法、質(zhì)量控制要點(diǎn)、工藝流程、施工機(jī)械布置等要素，合理劃分施工區(qū)段，使整個工程有序進(jìn)行。施工中對每一個施工區(qū)段在人力、物力、機(jī)械、操作設(shè)施準(zhǔn)備等方面做到合理、充分，以保證工程整體目標(biāo)。（4）確保各目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，尤其是質(zhì)量目標(biāo)和安全目標(biāo)，各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須高于一般標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)場安全管理確保不出事故。（5）多工種、多專業(yè)交錯施工中，土建首先做到積極配合；在施工中合理安排土建施工任務(wù)，盡可能為專業(yè)安裝創(chuàng)造條件；做好約定分包商和平行分包商的協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)；施工中采取有效措施做好各階段、各專業(yè)的成品保護(hù)。（6）二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、幕墻工程等均采用分階段，提前插入施工。3.3、專業(yè)分包概況 序 號分包工程工程施工使用階段備 注1鋁合金門窗、塑鋼門窗粗裝修2幕墻粗裝修3非鋼筋混凝土屋架粗裝修4電梯工程（供貨、安裝）粗裝修5室內(nèi)煤氣工程粗裝修6生活給水成套水箱供貨安裝粗裝修7室外市政供水管網(wǎng)井室接駁粗裝修8室外電氣及變配電室：電纜管溝及供電電纜敷設(shè)、變壓器、箱式變電所、成套配電柜、成套控制柜、母線接引粗裝修9其他通風(fēng)與空調(diào)工程：除塵系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷機(jī)組、冷卻塔等安裝調(diào)試粗裝修納入總包范圍管理10建筑給水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)安裝粗裝修納入總包范圍管理11二次砌筑及室內(nèi)初裝修工程粗裝修待定12外墻涂料工程粗裝修待定13外墻保溫工程粗裝修待定14消防工程粗裝修待定3.4、深化設(shè)計圖紙計劃序 號項(xiàng)目名稱設(shè)計單位工程施工使用階段備 注1幕墻深化設(shè)計圖紙?jiān)O(shè)計單位粗裝修2鋁合金深化設(shè)計圖紙?jiān)O(shè)計單位粗裝修3.5、材料準(zhǔn)備計劃序 號材料名稱進(jìn)場時間工程施工使用階段備 注1防火門、防火卷簾門粗裝修2涂料粗裝修3大理石粗裝修4室內(nèi)外燈具粗裝修5開關(guān)面板粗裝修6墻面插座粗裝修7地面插座粗裝修8電線電纜粗裝修9低壓電器箱柜粗裝修10門吸、合頁、鉸鏈、室內(nèi)木柜拉手、地彈簧、各類道軌粗裝修11防水材料粗裝修12保溫材料粗裝修13溝槽式管道配件粗裝修14鋼塑復(fù)合管粗裝修15卡箍式離心排水鑄鐵管粗裝修16PPR給水管及管件粗裝修17PVC-U排水管粗裝修18熱鍍鋅鋼管粗裝修19鍍鋅電線管粗裝修20閥門粗裝修21熱量表熱水表粗裝修22給水泵（含控制柜）、潛污泵、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵粗裝修23橋架、線槽粗裝修24弱電線材粗裝修25分集水器粗裝修26通風(fēng)設(shè)備、風(fēng)口、換氣扇、通風(fēng)閥部件等粗裝修3.6.文明施工管理體系文明施工管理體系見下圖：3.7.質(zhì)量保證體系3.8. 安全管理保證體系3.9、初裝修工程量序 號部 位項(xiàng) 目數(shù) 量（m2）1地面輕集料墊層7#8#C15混凝土墊層7#8#水泥砂漿面層7#8#地磚面層7#8#2墻面墻面抹灰7#8#耐水膩?zhàn)?#8#膨脹?；⒅楸?#8#石膏板7#8#礦棉吸音板7#8#3頂棚耐水膩?zhàn)诱移?#8#石膏板吊頂7#8#面漿飾面7#8#礦棉吸音板頂棚7#8#4踢腳地磚踢腳7#8#水泥踢腳7#8#注：踢腳工程量單位：m。此工程量僅作為參考。3.10、勞動力計劃：根據(jù)工期進(jìn)度要求及現(xiàn)場實(shí)際情況科學(xué)合理的組織勞動力，是保證工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，詳見下表:序號分項(xiàng)工程名稱工種人數(shù)1二次結(jié)構(gòu)砌筑工程瓦工80人2隔墻板安裝工程瓦工60人3門窗工程木工50人4樓地面工程瓦工100人5內(nèi)墻面抹灰工程油工90人6外墻面保溫工程瓦工60人7外墻面涂料工程油工45人8屋面工程瓦工25人9給排水工程水工40人10暖通工程水暖、通風(fēng)工30人11電氣工程電工100人3.11、主要機(jī)械計劃：（1）結(jié)構(gòu)封頂后先保留3臺塔吊以方便屋面施工，待屋面完工后拆除。（2）每個樓安裝1臺雙籠外用電梯方便人員及物料的垂直運(yùn)輸。如大面積開工后，存在運(yùn)力不足的問題，則需根據(jù)實(shí)際情況在7#8#樓各增設(shè)一臺備用外用電梯滿足現(xiàn)場施工需要。施工升降機(jī)型號為SCD200/200型，該機(jī)械每籠最大額定載荷為2T。技術(shù)參數(shù)見下表：架設(shè)高度： 最大架設(shè)高度：450 m 提升速度：036m/min序號部 件 名 稱技術(shù)參數(shù)數(shù)量優(yōu)點(diǎn)及技術(shù)說明1傳動機(jī)構(gòu)2311.5kw2電動機(jī)：YZEJ132L34（上海張江）減速器：A=125；I=16（天津華盛昌）2限速機(jī)構(gòu)動作速度：2限速器：SAJ401.23運(yùn)行速度0.57m/s吊籠（規(guī)格可選）3m1.3 m2.7m2凈空高度2.5m，四周圍蔽鋁合金板、花紋鋁板和沖孔鋁合金板，變截面承重梁和籠頂流水槽設(shè)計不但使吊籠結(jié)構(gòu)強(qiáng)度增加，而且外形美觀。4基礎(chǔ)節(jié)（764.5）無縫管：20優(yōu)質(zhì)碳素鋼。齒條：優(yōu)質(zhì)輪轂鋼（LG60）5標(biāo)準(zhǔn)節(jié)（764.5）6附墻架標(biāo)準(zhǔn)型直接附墻，拆裝極為方便。7對重1200kg無 8電纜隨動系統(tǒng)電纜滑車無滑車由鋼絲繩牽引，電纜不受拉力。9電纜YC：3252102100采用國家標(biāo)準(zhǔn)起重用電纜，滿足起重強(qiáng)度及發(fā)熱要求。10電動吊桿380V，300/600kg1單繩使用可吊重300kg；單繩使用可吊重600kg，三相電機(jī)可頻繁使用。11墜落試驗(yàn)裝置1墜落試驗(yàn)用，直接插拔，非常方便。12超載保護(hù)系統(tǒng)HC-20032升降機(jī)超載時自動報警且不能啟動。13電控系統(tǒng)主要器件交流接觸器LC1-D1152施耐德TE控制變壓器400VA2北京變壓器廠極限開關(guān)3LBB1502北京機(jī)床電器廠轉(zhuǎn)換開關(guān)3LBB1502北京機(jī)床電器廠行程開關(guān)TL 42201y4德國Schmersal行程開關(guān)TZ510410臺灣TEND相序保護(hù)器XC-A2“十”字開關(guān)XD22施耐德TE。3.12、工期計劃：在2013年5月下旬完成二次結(jié)構(gòu)的砌筑，在2013年8月初完成室內(nèi)裝修，5月中旬屋面工程完成。3.13、樣板計劃： 屋面工程：以每棟樓的第一段施工為樣板；其它部分：以甲方監(jiān)理施工方共同協(xié)商確定。四、工程重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及對策1、工期緊、任務(wù)重2、樓層高，質(zhì)量、安全要求高3、交叉作業(yè)多4、深化設(shè)計工作量大本工程的幕墻及其他細(xì)部做法需要深化設(shè)計的量很大，由于裝修工作需要在結(jié)構(gòu)封頂前提前插入，所以目前深化設(shè)計工作量大。對策：早日確定幕墻及其他施工的隊(duì)伍，提前開展深化設(shè)計工作，并報甲方、設(shè)計、監(jiān)理。5. 總承包管理、協(xié)調(diào)工作難度大本工程裝修工程作業(yè)隊(duì)伍多，總承包管理、協(xié)調(diào)工作難度大，對分包單位的管理要求高。對策：我公司將依據(jù)多年總承包管理成功經(jīng)驗(yàn)，對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等方面，從分包施工方案及深化設(shè)計入手，進(jìn)行全方位的總承包管理，并提供必要的服務(wù)。尤其是對各分包工程交接部位、各專業(yè)接口進(jìn)行統(tǒng)一綜合管理，避免出現(xiàn)三不管部位，確保各項(xiàng)工程管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。6. 安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)高本工程位于八達(dá)嶺高速與北清路交匯處，附近且有地鐵線路經(jīng)過，場地內(nèi)施工情況外面清晰可見，安全、消防、保衛(wèi)、環(huán)保及文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求高。對策：在施工過程中，建立專職安全防護(hù)管理部門，制定專項(xiàng)安全文明及環(huán)境保護(hù)措施，嚴(yán)格按照建設(shè)部綠色施工導(dǎo)則組織施工；加強(qiáng)安全文明施工管理，制定安全、消防、機(jī)械、臨電、材料管理、場容場貌、環(huán)境保護(hù)、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生等管理制度及措施，定期檢查，加強(qiáng)落實(shí)監(jiān)督管理力度，確保施工安全，文明及環(huán)?！，F(xiàn)場消防、保衛(wèi)方面，制定專項(xiàng)的消防、保衛(wèi)方案，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)布設(shè)消防管線，尤其是在水壓不足時設(shè)置消防泵，做到樓層消防設(shè)施到位，并增設(shè)應(yīng)急門，滿足工程應(yīng)急疏散要求。7. 室外工程多專業(yè)多工種施工配合（市政、強(qiáng)弱電、消防等專業(yè)）難度大室外工程多專業(yè)多工種施工配合（市政、強(qiáng)弱電、消防等專業(yè)）；工程驗(yàn)收重點(diǎn)驗(yàn)收部位具備驗(yàn)收條件的時間點(diǎn)(消防控制中心、水箱間、變配電室等部位消防檢測和驗(yàn)收)的確定如下：市政工程2013年3月初進(jìn)行裙房北側(cè)開挖施工，南側(cè)4月中旬開始開挖施工。要求甲方提前將市政工程圖紙下發(fā)我方。消防專業(yè)7月初從地下室開始進(jìn)行噴淋系統(tǒng)施工，消防控制中心應(yīng)留一面墻后砌以便于設(shè)備進(jìn)入。水箱為甲方獨(dú)立分包，要求，7月初提供基礎(chǔ)平面及剖面圖紙，并提出是否需要預(yù)留設(shè)備通道等相關(guān)條件。3月初，進(jìn)場施工。地下室通風(fēng)設(shè)備及水泵計劃于3月中旬陸續(xù)進(jìn)場。變配電室應(yīng)留一面墻后砌以便于設(shè)備進(jìn)入。電氣橋架計劃于2011.7.10進(jìn)場。配電箱柜首批材料計劃于8月初進(jìn)場。首批燈具進(jìn)場計劃于4月初進(jìn)場。電氣、弱電及消防工程計劃于5月初驗(yàn)收。五、施工準(zhǔn)備：5.1、技術(shù)準(zhǔn)備： （1）認(rèn)真審查建筑施工圖，如有不合理和錯誤的地方應(yīng)及時與設(shè)計院辦洽商，并編制裝飾裝修工程施工方案，繪制節(jié)點(diǎn)詳圖。（2）工長應(yīng)對每個分項(xiàng)工程作好技術(shù)交底，并對施工人員進(jìn)行入場前教育，使工人增強(qiáng)質(zhì)量意識和安全意識，施工明確工程施工工序。（3）準(zhǔn)備裝飾裝修工程中所設(shè)計到的圖集、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。（4）彈出建筑50線或1米線及相關(guān)控制線，保證每項(xiàng)施工的正常進(jìn)行。（5）按照施工平面布置圖安排好現(xiàn)場的水通、電通作好施工準(zhǔn)備以便保證工程的順利展開。 （6）施工方案的編制計劃名 稱編制人審批完成日期初裝修施工組織設(shè)計郭云鵬2013-1衛(wèi)生間防水專項(xiàng)施工方案王 冬2013-2吊籃工程施工方案專業(yè)分包2013-2屋面施工方案呂 博2012-12外墻外保溫施工方案王 冬2012-12幕墻施工方案專業(yè)分包2012-12弱電工程施工方案魏 振2013-2采暖通風(fēng)施工方案曹志國2012-35.2、材料準(zhǔn)備： 1） 涂料、油漆均為易燃物質(zhì)，各種溶劑多為有毒、易燃液體，揮發(fā)出的氣體與空氣混合很容易成為爆炸氣體，因此現(xiàn)場要設(shè)置專用庫房，并備有滅火器材。2）乳膠漆和油漆要密封保存，庫房要陰涼通風(fēng)干燥，避免雨淋、日曬和受潮，嚴(yán)禁接近火源和熱源，避免與化學(xué)介質(zhì)及有機(jī)溶劑等有害物質(zhì)接觸。3）水泥應(yīng)有專門的庫房，庫房內(nèi)要保證干燥。其余砌塊、石子、砂子、等根據(jù)料場平面布置圖進(jìn)行堆放。4）進(jìn)場檢驗(yàn)：進(jìn)場裝修材料應(yīng)有出廠合格證和檢驗(yàn)報告，并應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5）焊接鋼管、無縫鋼管、鍍鋅鋼管、襯塑鋼管獨(dú)立設(shè)置料架，根據(jù)管徑分類分層碼放。6）PP-R管、PVC管、交聯(lián)鋁塑符合管獨(dú)立設(shè)置料架，根據(jù)管徑分類分層碼放。7）電線電纜獨(dú)立設(shè)置庫房并采取防盜措施。8）橋架不設(shè)料架，根據(jù)規(guī)格分類碼放。5.3、機(jī)具準(zhǔn)備： 進(jìn)入施工現(xiàn)場投入使用的機(jī)具必須經(jīng)過機(jī)械工及安全員驗(yàn)收后方可使用，本工程裝修階段使用的機(jī)具具體見下表。序號名稱規(guī)格型號數(shù)量1外用電梯SDC200/2002臺2砂漿攪拌機(jī)2臺3鋁合金刮杠2m14根4經(jīng)緯儀2臺5水準(zhǔn)儀2臺6水平尺-6個7手推車-14個8電錘6把9手槍鉆12把10電焊機(jī)10臺11套絲機(jī)4臺六、主要施工方法及技術(shù)措施6.1、墻面工程6.1.1、抹灰施工部位：1.地下部分：車庫、車庫工具間、強(qiáng)電室、報警閥室、電梯間合用前室、樓梯間前室、公共走廊、公共樓梯間、公共管井、弱電室、熱力小室、配電室、汽車坡道、商業(yè)、公共衛(wèi)生間、送排風(fēng)機(jī)房2.地下部分：信報箱、住宅部分公共樓梯間（無保溫墻面）、首層商業(yè)樓梯間（無保溫墻面）、公共管井（無保溫墻面）、送排風(fēng)機(jī)房、首層公共衛(wèi)生間、電梯機(jī)房、標(biāo)準(zhǔn)戶型部分、商業(yè)部分以及砌筑墻的外墻面。 施工工藝流程墻面基層處理四角規(guī)方、找平吊直灑水濕潤貼灰餅沖筋抹底灰養(yǎng)護(hù)抹各層砂漿養(yǎng)護(hù) 施工要點(diǎn)1）基層處理接縫處理：不同基層材料相接處鋪設(shè)鋼板網(wǎng)，鋼板網(wǎng)采用0.5厚，網(wǎng)眼925，水泥釘固定，不同材料每邊鋼板網(wǎng)長100mm。砌磚墻面：將露于墻面的灰漿剔除，砌塊缺楞掉角，設(shè)備管線槽、洞剔鑿以后槽深度3cm時用水泥砂漿整修密實(shí)、平順，槽深度3cm時用豆石混凝土整修密實(shí)。用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉，并將墻面濕潤，以免造成空鼓、開裂。澆水宜在抹灰前一天進(jìn)行，以利砂漿強(qiáng)度增長，不出現(xiàn)空鼓、裂縫。需抹灰的混凝土墻面基層處理：為保證抹灰層與混凝土基層粘結(jié)密實(shí)，必須提前進(jìn)行甩漿處理。在需要抹灰的部位，先用水沖洗墻面，再將1：1水泥砂漿加適當(dāng)界面劑攪拌均勻，用笤帚均勻甩在墻上，并澆水養(yǎng)護(hù)34天，待其達(dá)到強(qiáng)度后，方可進(jìn)行抹灰施工。2）貼灰餅、沖筋標(biāo)準(zhǔn)灰餅確定：先進(jìn)行垂直度、平整度檢查，結(jié)構(gòu)凸出較多的要適當(dāng)剔鑿，在墻體的兩個上角拉通線，用1：3水泥砂漿各作一個50mm見方的標(biāo)準(zhǔn)灰餅，灰餅厚度以滿足墻面抹灰厚度為宜，根據(jù)這兩個灰餅用拖線板或線錘掛垂直作墻面下角兩個標(biāo)準(zhǔn)灰餅，厚度以垂直為準(zhǔn)，最下側(cè)灰餅距踢腳線上口高度為15cm，上下灰餅間掛線，每隔1.5m加作若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅?；绎炞魍旰笤谡侥ɑ仪霸僮鳑_筋，沖筋寬約10cm，用木杠刮平，厚度與灰餅相平。3）本工程抹灰施工使用預(yù)拌砂漿，操作時按88J圖集有關(guān)作法分層抹灰。對于墻面裝修為瓷磚、石材、吸音巖棉等墻面，抹灰時用木抹子搓毛找平即可。4）抹底子灰：在打底砂漿中摻加適量粘結(jié)劑，抹灰時不得將灰餅碰壞。底層灰掃毛或劃出紋線，用大杠將抹灰面刮平，木抹子搓平。用吊線板檢查，要求垂直、平整、陰陽角方正，頂板（梁）與墻面交角順直，管后陰角順直，平整、潔凈。5）抹面層灰：在底層灰養(yǎng)護(hù)1天后進(jìn)行下層抹灰，抹灰應(yīng)注意接槎，底層灰要掃毛或劃出紋道，罩面后次日撒水養(yǎng)護(hù)。對于墻、柱、頂板的陰陽角，抹灰時必須用專用陰陽角抹子施工，并用方尺控制其方正。抹灰施工時注意一面墻體抹灰要連續(xù)施工，不能在水平或垂直方向留設(shè)施工縫。6）抹灰高度：無吊頂房間抹灰至板底或梁底，有吊頂房間底層灰抹至板底或梁底，面層灰抹至吊頂內(nèi)15cm。但防火分區(qū)隔墻兩側(cè)需抹至板底或梁底。踢腳板處抹灰：水泥踢腳施工前，應(yīng)在墻上彈出標(biāo)高控制線，在地面上彈出厚度控制線，拉通線進(jìn)行施工。墻面抹灰完成后，踢腳出墻厚度應(yīng)一致。7）門窗、消防箱等洞口處理：因門窗、消防箱等為后安裝，抹灰施工時在洞邊留15cm不抹灰，待門窗、消防箱等安裝后用砂漿分層抹平。8）管道等背后墻面抹灰要在安裝前進(jìn)行，管井內(nèi)側(cè)墻面抹灰要邊砌筑邊進(jìn)行。9）室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角，要按規(guī)范要求做1：2水泥砂漿護(hù)角，高度為2米，每側(cè)寬度不小于50mm。6.1.2、粉刷石膏施工部位：砌筑墻材料與結(jié)構(gòu)墻接縫處100mm范圍外（除6.1.1抹灰部位以外的砌筑墻面）工藝流程：基層處理墻面貼餅沖筋墻面均勻適量灑水制備料漿料漿刮抹上墻刮平壓實(shí)壓光檢查驗(yàn)收。 施工要點(diǎn)1）應(yīng)對基層表面的灰層，污垢，油污等清理干凈。 2）提前對基層灑水濕潤，抹灰時不得有明水。3）基層上凸凹部分和非預(yù)留孔洞等缺陷，應(yīng)用同類材料處理平整牢固。4）石膏一次投料量應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完。初凝后料漿不得再次加水?dāng)嚢枋褂谩?先將水倒入攪拌桶，再倒入灰料，攪拌25分鐘，使料漿達(dá)到合適的稠度，靜置5分鐘后再進(jìn)行第二次攪拌后使用。 每次拌料量應(yīng)按抹灰面積所需要的量，不宜過多，要做到勤拌勤用。 拌成的料漿要在初凝前用完。已經(jīng)初凝的料漿不得再次加水?dāng)嚢枋褂檬┕で皯?yīng)先標(biāo)筋。5）抹面高3米以下設(shè)橫筋2道，豎筋間距為1.5米左右，筋寬3050毫米。 6）表面壓光，應(yīng)在料漿終凝前進(jìn)行。7）抹灰過程中清理的落地灰及修理過程中刮搓下來的料漿不得回收再使用。8）抹灰使用的工具和機(jī)械再作 業(yè)完成后應(yīng)及時清洗干凈施工完畢的墻面應(yīng)避免磕碰及水沖浸泡，并保持室內(nèi)通風(fēng)。 6.1.3、墻面涂料 工藝流程：墻面修補(bǔ)、清掃填補(bǔ)縫隙、局部刮水泥膩?zhàn)幽テ疥庩柦欠秸テ綕M刮膩?zhàn)幽テ降谝槐槟佔(zhàn)幽テ降诙槟佔(zhàn)幽テ降谌槟佔(zhàn)樱ü猓┧⑼苛?施工要點(diǎn)1）將墻面局部漏漿、邊腳不平之處進(jìn)行修平處理。先將凸出部位鑿平，然后視情況用膩?zhàn)踊蛏皾{找平，待干燥后再打磨平整。2）滿刮膩?zhàn)訒r，要用膠皮刮板，分遍刮平，操作時按同一方向往返刮，刮板要拿穩(wěn)，吃灰量要一致，注意上下左右接搓時，兩刮板間要干凈，不允許留浮膩?zhàn)?，甩搓都趕到陰處，且要找直陰角和陽角，要用直尺和方尺檢查，不要有碎彎。3）頭道膩?zhàn)庸魏蟾稍锛匆?號砂紙打磨至平整光滑，二遍膩?zhàn)油瑯右テ健?）刮膩?zhàn)訒r要防止沾上和混進(jìn)砂粒等雜物。5）涂料工程施工時，施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)清潔干凈，抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水暖電氣工程等完工后再進(jìn)行涂料工程。一般涂料工程施工時的環(huán)境溫度不宜低于10，相對濕度不宜大于60%。6）涂刷前，墻面必須干燥，表面含水率不宜大于8。7）在大面積施工前，應(yīng)做樣板間，并一直保存到竣工止。8）施工過程中應(yīng)注意氣候條件的變化，當(dāng)遇有大風(fēng)、雨、霧情況時，應(yīng)停止施工。9）使用的膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。10）涂料的工作粘度或稠度須加以控制，應(yīng)根據(jù)不同的材料性質(zhì)和環(huán)境溫度而定，不可過稀，過稠，使其在施涂過程中不透底、不流墜、不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。6.1.4、公共樓梯間等需做內(nèi)保溫墻面施工部位：公共樓梯間、走廊等 施工工序流程：基層清理 施工要點(diǎn)：1）在無采暖房間內(nèi)一側(cè)墻面抹35厚膨脹?；⒅楸亍＃ㄓ胁膳块g和無采暖房間，僅在無采暖房間一側(cè)墻面有此道工序）。2）抹45厚粉刷石膏（潮濕房間改用DP-LR砂漿），中間壓入一層中堿纖維網(wǎng)格布（無保溫墻面無此道工序）3）2厚耐水膩?zhàn)诱移?4）預(yù)留乳膠漆6.1.4、礦棉吸聲板墻面施工部位：地下一層送排風(fēng)機(jī)房a)工藝流程：水電管線施工彈線分檔基層處理砂漿找平隱蔽前的驗(yàn)收面層粘貼邊角處理b)主要的施工方法：水電管線安裝：由于是設(shè)備機(jī)房，室內(nèi)墻面的水電管線相對較多，土建施工前應(yīng)將所有的水電管線安裝到位，由于安裝過程中設(shè)備型號及選型處于不是很穩(wěn)定的狀態(tài)，施工過程中難免出現(xiàn)土建墻面施工完畢后出現(xiàn)水電管線增加的情況。因此施工過程中要注意加強(qiáng)此方面的技術(shù)工作，力爭將所有的問題解決在前，避免交差施工造成不必要的麻煩。同時像冷凍機(jī)房水暖通專業(yè)的上下水在該部位的裝修工作開始前就應(yīng)打壓試水完畢，并且對所有的管道閥門進(jìn)行檢查，防止出現(xiàn)意外情況。墻面分檔放線：墻面吸音板的背面龍骨需要根據(jù)面板的尺寸固定，施工時先從門洞口放線，即要求門洞口邊的吸音板為整塊，將非整塊材料放在墻邊陰角處。施工放線一定要準(zhǔn)確?；鶎犹幚恚河脙?nèi)摻建筑膠的素水泥漿一道甩毛；使用9厚的1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。吸音板面層施工：6厚1:0.5:2.5水泥砂漿找平后，即可進(jìn)行吸音板的安裝。吸音板的面層使用建筑膠粘貼，施工順序應(yīng)從門洞口邊由下向上進(jìn)行。施工過程中的要求面板安裝方正、牢固、無錯縫、無翹曲及接縫高低一致。施工過程中要輕拿輕放，防止吸音板變形。面層裝飾：使用木條或鋁合金條粘貼進(jìn)行裝飾。6.1.5拋光磚墻面施工部位：地上部分：標(biāo)準(zhǔn)層電梯間合用前室、標(biāo)準(zhǔn)層走道施工工序流程：排樣挑選瓷磚加工、編號鋼架制作，鋼價驗(yàn)收基層處理墻面分格放線鋼架固定檢查平整度和牢固度瓷磚固定清理表面及嵌縫填嵌密封條及密封膠清理驗(yàn)收。施工要點(diǎn)：瓷磚準(zhǔn)備：根據(jù)設(shè)計尺寸及圖紙要求，將專用模具固定在臺磚上，對石材進(jìn)行打孔。墻面分格放線，鋼架固定：首先清理干掛瓷磚部位的結(jié)構(gòu)表面，然后將鋼架的位置彈線到主體結(jié)構(gòu)上，用經(jīng)緯儀控制垂直度，用水準(zhǔn)儀測定水平線，并將其標(biāo)注到墻上，一般先彈出豎向構(gòu)件的位置，確定豎向構(gòu)件的錨固點(diǎn)，待豎向桿件布置完畢，將橫向桿件位置彈在豎向桿件上。鉆孔開槽，固定錨固件。瓷磚固定：根據(jù)錨固件的位置，安裝底層瓷磚（石材），將瓷磚孔槽和錨固件固定銷對位安置好，用錨固件將瓷磚固定牢固，并且用嵌固膠將錨固件填堵固定。在往底層板插銷孔內(nèi)注入嵌固膠，擦凈殘余膠液后，將上一層瓷磚按照底層裝的方法，安裝就位。用密封膠填縫及時進(jìn)行磚表面清理6.2、地面工程6.2.1、地磚地面（施工部位：地上部分：首層商業(yè)樓梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間合用前室、標(biāo)準(zhǔn)層走道 地下部分：電梯間合用前室、公共衛(wèi)生間）施工工序流程：基層處理 彈線 預(yù)鋪 鋪貼 勾縫 清理 成品保護(hù) 分項(xiàng)驗(yàn)收 材料要求：1）地磚應(yīng)符合相應(yīng)的國家或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（具體材料尚未確定）。2）水泥采用425號硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。3）砂采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。施工要點(diǎn)：1）基層處理：將塵土、雜物徹底清掃干凈，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。彈線：施工前在墻體四周彈出標(biāo)高控制線，在地面彈出十字線，以控制地磚分隔尺寸。面磚開始鋪貼之前，必須對房間進(jìn)行歸方，保證面磚粘貼之后在邊部不出現(xiàn)斜條磚，若房間的方正達(dá)不到施工要求，可將墻面增補(bǔ)抹灰或進(jìn)行地磚磚縫調(diào)整，以避免房間內(nèi)出現(xiàn)斜條磚。2）在鋪貼前對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，并先濕潤陰干待用。3）房間歸方和選磚之后，按照排磚圖（根據(jù)地磚的規(guī)格確定）進(jìn)行雙方向沖筋。以確定面磚的排列、面磚的標(biāo)高，從而保證面磚的平整。4）面磚粘貼的過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)面磚沖筋面磚的間距進(jìn)行拉線鋪貼，保證磚縫平直，面層平整。5）基層和結(jié)合層要表面粗糙、潔凈和潤濕，并不得有積水現(xiàn)象；在鋪設(shè)前刷一道水泥砂漿，結(jié)合層采用1:2（體積比），稠度為2535mm的水泥砂漿,強(qiáng)度不得小于1.2N/mm2。其水灰比宜為0.40.5，并隨刷隨鋪。6）管根部面磚進(jìn)行套割時，若需要進(jìn)行切縫時，相同房間采用相同套割形式，需要將地磚切割后套割時，破磚切縫方向應(yīng)一致。7）面磚鋪貼時采用拉縫鋪貼，拉縫的距離根據(jù)地磚的規(guī)格和房間的尺寸確定，待地磚的規(guī)格選定后確定。8）鋪貼的面磚應(yīng)堅(jiān)實(shí)，砂漿要飽滿，控制規(guī)范允許的空鼓要求。9）在面磚鋪貼的過程中，隨鋪隨進(jìn)行清縫，防止縫隙內(nèi)的砂漿達(dá)到強(qiáng)度后清理不徹底，在擦縫的過程中形成“假縫”，同時盡可能避免出現(xiàn)“瞎縫”。10）待鋪貼砂漿達(dá)到上人強(qiáng)度且不因踩踏空鼓后宜隨即上人分別進(jìn)行擦縫、勾縫或壓縫工作?？p的深度宜為磚厚的1/3，擦縫、勾縫應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號同顏色的水泥。同時應(yīng)隨做隨即清理面層的水泥，并做好面層的養(yǎng)護(hù)和保護(hù)工作。11）結(jié)合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設(shè)后，表面應(yīng)覆蓋濕潤，在常溫下養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)小于7d。12）根據(jù)地磚的規(guī)格繪制排磚圖。6.2.2、地面輕集料墊層施工基層處理 主要施工技術(shù)措施：1）基層處理：施工前應(yīng)將地面塵土、雜物徹底清掃干凈，檢查地面不得有空鼓、開裂及起砂等現(xiàn)象，保持地面干凈且具備規(guī)范要求的強(qiáng)度。在正式施工前用少許清水濕潤地面。采用CL7.5輕集料混凝土墊層隨打隨抹平（壓光）。6.2.3水泥砂漿地面施工部位：地下部分：強(qiáng)電室、樓梯間前室、公共走廊、公共樓梯間、窗井、弱電室、熱力小室、送排風(fēng)機(jī)房地上部分：住宅部分、公共樓梯間、公共管道井、送排風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房。 工藝流程基層處理找標(biāo)高、彈線灑水濕潤輕集料混凝土墊層鋪水泥砂漿面層木抹子搓平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護(hù) 施工要點(diǎn) 1)基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層。鋪50厚CL7.5輕集料混凝土墊層。 2)找標(biāo)高彈線：根據(jù)墻上的+50cm水平線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。 3）攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為12.5（水泥砂），為了控制加水量，應(yīng)使用攪拌機(jī)攪拌均勻，顏色一致。 4）鋪水泥砂漿面層：將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標(biāo)筋）高度刮平。5）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。20厚1:2.5水泥砂漿壓實(shí)。 6）鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時，可均勻撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地面，在面層上彈分格線，用劈縫溜子開縫，再用溜子將分縫內(nèi)壓至平、直、光。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。 7）第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。有分格的地面壓過后，應(yīng)用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清晰、縫內(nèi)光滑順直。 8）第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光（人踩上去稍有腳?。F抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光（必須在終凝前完成）。 9）養(yǎng)護(hù)：地面壓光完工后24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá)5MPa才能上人。 6.2.4聚氨酯防水涂料施工施工部位：商業(yè)部分衛(wèi)生間、地下室衛(wèi)生間衛(wèi)生間地面防水為1.5厚丙烯酸防水涂料。 施工工藝流程地漏、管道安裝基層處理細(xì)石混凝土找坡水泥砂漿找平層養(yǎng)護(hù)涂刷基層處理劑第一遍涂膜第二遍涂膜閉水試驗(yàn)保護(hù)層施工1、地漏、管道安裝衛(wèi)生間墊層在澆筑前，水電地埋管應(yīng)敷設(shè)、豎向下水管道及煙風(fēng)道安裝完畢且豎向管根周圍用細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密，并驗(yàn)收合格。2、 防水基層找坡層最薄處35厚C15細(xì)石混凝土從門口處向地漏找1%坡，水泥砂漿找平層應(yīng)平整，表面抹光，不得有起砂、麻面等現(xiàn)象。四周及豎管根部位抹小八字角堅(jiān)實(shí)，收頭圓滑，水泥砂漿找平層施工完畢后，澆水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3、第一遍涂膜用橡膠刮板或油漆刷均勻涂刮第一遍，厚度均勻一致，刮涂量以0.8-1.0kg/m2為宜，從內(nèi)往外退著操作。4、第二遍涂膜第一遍涂膜固化至不粘手時涂刮第二遍涂膜，涂刮方向與第一遍涂刮方向垂直，厚度滿足1.5mm要求。5、墻面和地面的部位，涂刷順序?yàn)橛缮隙?，以免涂料下滑，影響涂膜整體光滑平整。平面涂刷時采用后退法施工，以免損壞已完成的涂膜。6、第一次閉水試驗(yàn)涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后可進(jìn)行第一次蓄水實(shí)驗(yàn)，保證防水層上蓄水24h無滲漏為合格，閉水試驗(yàn)合格后即可進(jìn)行保護(hù)層施工。7、保護(hù)層15厚1:3水泥砂漿保護(hù)層8、 預(yù)留面層做法。9、第二次閉水試驗(yàn)蓄水最高處2cm深閉水24小時，無滲漏為合格。閉水試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行驗(yàn)收。 質(zhì)量保證措施1、所用涂膜防水材料的品種、牌號及配合比，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對防水涂料技術(shù)性能四項(xiàng)指標(biāo)必須經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用。2、涂膜防水層與預(yù)埋管件、表面坡度等細(xì)部做法，應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象（蓄水24h觀察無滲漏）。3、找平層含水率低于9%，并經(jīng)檢查合格后，方可進(jìn)行防水層施工。4、涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設(shè)計要求，不露底。保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得有損傷。5、表層如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)按規(guī)范要求重新涂刷搭接，并經(jīng)有關(guān)人員認(rèn)證。6、涂膜層不起泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴(yán)密，收頭圓滑。6.3. 外墻裝飾工程 本工程外墻裝飾有外墻涂料、玻璃幕墻及鋁板外墻三種做法。6.3.1、裝修外架本工程裝修外架采用吊籃，詳見吊籃專項(xiàng)施工方案6.3.2、外墻涂料本工程主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房為框架結(jié)構(gòu)。裙房外墻圍護(hù)主要為大孔輕集料砌塊墻。 主要施工工藝流程測量放線基層處理立龍骨填充巖棉板錨固封纖維水泥板抹抗裂砂漿、鍍鋅網(wǎng)窗邊收口刮膩?zhàn)油苛?施工方法凡高出墻面20mm的砂漿、混凝土塊必須剔除并掃凈墻面。立龍骨填充巖棉板立豎向主龍骨50*50*1.5鍍鋅方形鋼管，中距1220，水平龍骨也采用鍍鋅方形鋼管，中距根據(jù)墻體所需保溫面積而確定，面積較大，中距為2240。將巖棉板填充在已經(jīng)立好的龍骨內(nèi)，每一塊巖棉板至少有5個點(diǎn)與結(jié)構(gòu)固定，即每個角一個，中心部位一個。錨固：采用型號為8mm沖擊鉆打孔，用外保溫專用鉚固件錨固。抹面層灰：將聚合物抹面砂漿直接涂抹于水泥板上，涂抹厚度3-5mm，注意陽角垂直，板面平整，待抗裂砂漿未干透，用抹子拍入一層，分布似露為最佳。等完全干燥即可進(jìn)行下道工序。（二）基本原則1、巖棉板與墻面錨固點(diǎn)要牢固。2、鍍鋅網(wǎng)應(yīng)壓貼密實(shí)，