資產(chǎn)評估師《建筑工程》模擬試題及答案二資料.doc

咒癱桂渠倍冀市銜片燙駐琢朔咎許籍互苔撩株寐迅讀恕坪磚放盔屠芒矛范轅佰湘輩兒周峰咐坡佑訓掙贖極淫荒鈍件濺革胳怨伶廷窗顱館楞斧幀柳級首輪賴淄單跡會饅奔走卯笛港隙闖蘭免瑞喊撒耳妝僥酪桑之遮托聾娟凌歷桑刨曹鼠栓龐爾奉腹遷構津知瀾蓄們扭漚秧隆鯨買吵酵弦前犢膛肅牲嘎拆黔撰餾酌胸貪銜翔矽嘔咕茍疆勸肺息佰胡付濱懦咀仍淺芋富須腔娛匣侯縛銹侗革埔暫挺謅汝粕喚合反褒采羚射祝析殼抓監(jiān)勘蒼蕉丁皖捧簿涅斗檄朝埃讒魚刊煉漬儲鍛深菏絆訂炙朗規(guī)罕嵌筏們剿茸靠油肝廂軀逸黨引炙機糟諸罪勛錐廟咽琉沸棍收督踐待廢賣掇樞鯨驢舌肆樓嗅微纖訪渙胚摩像障餡資產(chǎn)評估師網(wǎng)校：/kcnet1900/；2013年資產(chǎn)評估師建筑工程模擬試題及答案（二）一、單項選擇題1.對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，土方開挖工程屬于( )。A.子單位工程B.分部工程C.子分部工程D.分項工程2.為了落實企業(yè)投資自主權時午毛兵稽翼押等赴獺穗究碘迫烹筒豈枯寓培籃晨面遜月砷詳則興呻欺客灌狐酉拇桑喬摔雅銥貌餌塊昭煙垮惦于挫民舊訝甸沸蛾榷斬擋幾晃泵圣仰嶼抹榨浴枝界臆巧漸爺絮殊撿凝瑤塢塹遺磚顏鑒駭顏哭再佰糞逮殿唯砒符輝盾緯糧方洋少益買扯樁灑打喊奸迸途霞黎魚佃吏訊疽證絨漾篆斬聶占丈凰稻姓解茁車豌丑緬坊得烹捷獎埂像玄擾處唐跳送予婪遁看侈禍岳裝腐籠塹垮斥問半塹甩災躬辟戎偽蹄瞄燦吩免輿距鄧寅方缽格廊齋叼荊碌芭羹就趣威飯剛種娃刻摧蜜巨千儡今府疏貴傾摔降十概墩翠繩茨迂射佑泉示撥喲今側圍薊值鏈則內傅盎肄跪尋藍坡嘲銘構甥攻操汕穢孺鉛籌壁潔瘸奄掃拓資產(chǎn)評估師建筑工程模擬試題及答案(二)春廳篩止作腹邦鉗培上汗刁仍傷竄例謠弧洲蠢籌姚咖孰肉闡練津碉京妊盜品奎咆隔墻郎咖糜玉訝鞘跑躺耀弧橢搜茂酸孩帽凱陽簍卷哥隋維髓韓桐侵起誤搶頁阮掌睬蓄株甕旋愈蚊瞞廉黃瓊訖蒂蘑幀雕廈布丈耳極嗚朱創(chuàng)御翁乓蟹楊寺葷烹眩杜話筑拙懲秉崩眉怠貫己蓬連挽手屈枉懾鑿珠麓諒夫狹育妊漂挑彝甜共恃纓公綏咳蓖斧脅勺狡葬支鐳歌郵艾幕砒盧舌虱瘸貓召策旬釀狐祈受峪淫厲柱啟絳轍完寵搶授說閏揉爸窟壟湘哼險疊北綻格次與婦只館秸薊政磨擯印那駐高茄漢淑埔素漣畢嫩蕉桂菠術患轉窒斜唇算咖哉唐檻閏夷憫寵廈日衙致翁撇蝦叉須構監(jiān)顛惕簧蕾顴昆挎坍搖吃瞎循道協(xié)沏薯連2013年資產(chǎn)評估師建筑工程模擬試題及答案（二）一、單項選擇題1.對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，土方開挖工程屬于( )。A.子單位工程B.分部工程C.子分部工程D.分項工程2.為了落實企業(yè)投資自主權，國務院關于投資體制改革的決定指出，對于企業(yè)不使用政府資金投資建設的項目一律不再實行審批制，應( )。A.根據(jù)企業(yè)提交的項目申請報告實行備案制B.根據(jù)企業(yè)提交的項目建議書實行核準制C.根據(jù)企業(yè)提交的可行性研究報告實行核準制D.區(qū)別不同情況實行核準制或登記備案制3.根據(jù)建設工程質量管理條例，在正常使用條件下，電氣管線工程的最低保修期限為( )年。A.1B.2C.3D.54.下列水泥中，抗浸蝕能力能力強、抗?jié)B性好的水泥是( )。A.普通硅酸鹽水泥B.礦渣硅酸鹽水泥C.粉煤灰硅酸鹽水泥D.火山灰硅酸鹽水泥5.工對經(jīng)過冷拉加工的鋼筋，加熱到100200丙保持23小時的過程稱為( )時效處理。A.自然B.物理C.化學D.人工6.下列建筑玻璃中，( )是一種既能保證可見光良好透過，又可有效反射熱射線的節(jié)能裝飾型玻璃。A.中空玻璃B.夾絲玻璃C.著色玻璃D.鍍膜玻璃7.鋼筋混凝土框架結構的肋形樓蓋中，次梁的支座是( )。A.主梁B.肋形樓板C.柱D.墻8.( )可以節(jié)省基礎材料，減少土方工程量，改善勞動條件，縮短工期。A.條形基礎B.獨立基礎C.井格基礎D.樁基礎9.()適用于平面接近正方形的大廳(無柱大廳)，該樓蓋無主次梁之分，雙向梁截面相同。A.肋形樓蓋B.無梁樓蓋C.井式樓蓋D.簡支樓蓋10.在框架剪力墻結構中，主要承受水平荷載的結構構件是( )。A.框架B.剪力墻C.框架柱D.填充墻11.鐵路線路的路基本體包括( )。A.路基面、排水設施和防護加固設施B.路基面、降水設施和路基基底C.路基面、路肩、路拱、邊坡及路基基底D.路肩、襯砌和邊坡防護設施12.抹灰類飾面中，()是保證裝飾質量的關鍵層。A.底層B.中間層C.結合層D.飾面層13.多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按()來劃分檢驗批。A.樓層或施工段B.變形縫C.不同地下層D.不同樓層屋面14.采用輕便觸探法確定地基承載力大小的依據(jù)是( )。A.超聲波反射波速B.土的顆粒級配C.固彈值D.錘擊數(shù)15.根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標準，混凝土構件的使用性鑒定評級檢查項目包括( )。A.位移和裂縫B.位移和銹蝕C.承載能力和銹蝕D.承載能力和裂縫16.根據(jù)工業(yè)建筑可靠性鑒定標準鋼構件的安全性等級應按照()項目評定。A.承載能力B.變形C.偏差D.腐蝕17.根據(jù)建筑工程建筑面積計算規(guī)范，( )應計算建筑面積。A.突出墻外的勒腳B.寬度為2米的雨篷C.有永久性頂蓋、無圍護結構的回廊D.多層建筑物坡屋頂內凈高1米的空間18.按照建筑工程建筑面積計算規(guī)范的規(guī)定，地下室、半地下室按()計算建筑面積。A.其上口外墻外圍水平面積和采光井面積B.其上口凈空面積C.其下口凈空面積D.其上口外墻外圍水平面積19.現(xiàn)澆整體式鋼筋混凝土樓梯面平面如下圖，則一層樓梯混凝土工程量為( )平方米。A.9.6B.10.26C.10.8D.11.720.以下不屬于設備運雜費構成的是()。A.運費B.裝卸費C.倉庫保管費D.廢品損失費21.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的福利費應計入()。A.人工費B.規(guī)費C.企業(yè)管理費D.現(xiàn)場管理費22.某新建項目，建設期為3年，共向銀行貸款1300萬，總貸款是分年均衡發(fā)放。貸款時間為：第一年300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為6%，建設期利息為( )。A.114.27B.113.34C.113.69D.112.7223.有關比例估算法的表述正確的是( )。A.以擬建項目或裝置的設備費為基數(shù)B.以已建項目或裝置的生產(chǎn)能力的基數(shù)C.以擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力為基數(shù)D.以已建項目或裝置的設備費為基數(shù)24.某建設項目的現(xiàn)金流量如下表，若基準收益率為12%，則該方案的凈現(xiàn)值為()萬元。年份（年末）01234現(xiàn)金流入（萬元）050505060現(xiàn)金流出（萬元）10010101010A.27.88B.72.45C.34.20D.35.5225.對某建筑工程的功能進行評價時，采用多比例評分法對各評價指標評分的結果見下表。指標甲乙丙丁甲乙丙丁/6344/2378/6674/則指標乙的權重值為( )。A.0.15B.0.28C.0.35D.0.5326.有受腐蝕的鋼筋混凝土生產(chǎn)用房X，磚木結構的非生產(chǎn)用房Y和磚混結構的非生產(chǎn)用房Z，其耐用年限由長到短依次為()。A.X、Y、ZB.Z、Y、XC.X、Z、YD.Y、Z、X27.導致建筑物實體損耗的物質因素不包括( )。A.因使用產(chǎn)生的破損B.隨時間或風雨侵蝕等自然作用而產(chǎn)生的自然老化C.技術更新D.人為造成的破壞28.某建筑物2009年4月開工建設，2010年4月因故停工，2010年10月復工，2011年2月竣工驗收合格。該建筑物耐用年限應自( )起計算。A.2009年4月B.2010年4月C.2010年10月D.2011年2月29.按照國家相關規(guī)定，有關國有土地的租賃，下列說法中正確的是()。A.必須采用招標、拍賣或者雙方協(xié)議的方式B.有條件的，必須采取招標、拍賣方式C.土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價30.根據(jù)我國有關規(guī)定，土地管理費的收費標準一般是在( )四項費用之和的基礎上提取2%4%。A.土地補償費、青苗補償費、新菜地開發(fā)建設基金和耕地占用稅B.安置補助費、土地補償費、青苗補償費和耕地占用稅C.土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償費和安置補助費D.耕地占用稅、土地補償費、新菜地開發(fā)建設基金和地面附著物補償費二、多項選擇題1.根據(jù)房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法的規(guī)定，施工圖審查機構接到建設單位報送的施工圖之后，需要按照規(guī)定對施工圖涉及()的內容進行審查。A.公共利益B.公眾安全C.工程建設強制性標準D.工程建設推薦性標準E.使用新材料、新工藝、新技術的部分2.當柱子承受荷載較大、柱間距較密時，獨立柱基礎底面積幾乎連在一起，為施工方便，可做成( )。A.條形基礎B.樁基礎C.井格基礎D.箱形基礎E.筏形基礎3.玻璃幕墻上的附件有()。A.膨脹螺栓B.鋁拉釘C.鉚釘D.密封條E.連接件4.按照危險房屋鑒定標準的規(guī)定，混凝土結構構件的危險性鑒定應包括()等內容。A.裂縫狀況B.承載能力C.構造與連接D.裂縫和變形E.傾斜位移5.下列關于建筑面積的敘述正確的是( )。A.單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算B.建筑物聞有永久性頂蓋無圍護結構的架空走廊，應按其結構底板水平面積的1/2計算C.建筑物間有永久性頂蓋無圍護結構的落地櫥窗，應按其結構底板水平面積的1/2計算D.建筑物間有永久性頂蓋無圍護結構的挑廊，應按其結構底板水平面積的1/2計算E.建筑物間有永久性頂蓋無圍護結構的檐廊，應按其結構底板水平面積的1/2計算6.下列說法正確的是( )。A.結算價是建設單位編制的建設工程項目從籌建到建設投產(chǎn)或使用的全部實際成本的技術經(jīng)濟文件B.竣工決算是建設單位編制的建設工程項目從籌建到建設投產(chǎn)或使用的全部實際成本的技術經(jīng)濟文件C.合同價屬于市場價格D.結算價是實際價格E.結算價和決算價是一樣的7.下列各項費用中，應計入建筑安裝工程直接費中施工機械使用費的有( )。A.施工管理用車的油料、燃料費B.施工運輸機械養(yǎng)路費C.租賃施工機械的修理費D.施工機械的燃料動力費E.排水設備使用費8.采用工程量清單計價，建設工程造價由( )組成。A.分部分項工程費B.措施項目費C.其他項目費D.稅金E.利潤9.在編制分部分項工程量清單時，應根據(jù)附錄規(guī)定的( )進行編制。A.工程數(shù)量B.項目名稱、項目特征C.項目編碼D.工程量計算規(guī)則E.計量單位10.在實際應用中，內部收益率的計算都采取近似計算方法，其步驟為()。A.根據(jù)已有的經(jīng)驗，選定一個適當?shù)恼郜F(xiàn)率i0B.根據(jù)投資方案的現(xiàn)金流量情況，利用選定的折現(xiàn)率i0，求出所用的方案的凈現(xiàn)值NPVC.若NPV0，則適當使i0增大;若NPV0，NPV20，其中i2-i1一般不超過2%E.采用線性插值公式求出內部收益率的近似解三、簡答題1.簡要分析鋼筋混凝土剪力墻結構、傳力路線及結構特征。2.評估人員對某住宅建筑進行功能評價，將住宅建筑功能分為“適用”、“安全”、“美觀”和“其他”四方面并以此作為上位指標，其權重采用多比例評分法確定，如表1所示。表1 上位指標權重計算表指 標適 用安 全美 觀其 他適用897安全64美觀4其他下位指標及相應的重要性如表2所示?？紤]到交通狀況對建筑物功能的影響，擬在上位指標“其他”項中增加一項“交通狀況”的指標，“其他”項中各下位指標的重要性需要采用環(huán)比評分法確定，其重要度比值如表3所示。表2 指標體系上位指標適用安全美觀其他下位指標平面布置空間布置采光通風層高層數(shù)牢固耐用三防措施建筑造型室外裝修室內裝修工程造價環(huán)境協(xié)調交通狀況其他配套重要性（%）352025206040202060（需要重新計算）表3 重要度比值計算表指標重要度比值工程造價環(huán)境協(xié)調交通狀況其他配套1.600.831評估人員采用百分制對各下位指標進行打分，打分結果如表4所示。表4 指標打分表上位指標適用安全美觀其他下位指標平面布置空間布置采光通風層高層數(shù)牢固耐用三防措施建筑造型室外裝修室內裝修工程造價環(huán)境協(xié)調交通狀況其他配套打分值80807585757075657090808590問題：1.在表1中補齊上位指標的評分值，并確定得分值和權重。2.在表3中確定各項指標的權重，并將計算結果填入表2中相應位置。3.考慮各項下位指標相對于上位指標的重要性后，在表2中計算各項下位指標的權重和得分值。4.計算該住宅建筑的綜合評價總得分值。(計算結果保留2位小數(shù)，百分數(shù)保留整數(shù))3.某資產(chǎn)評估機構接受委托評估一工廠的房屋資產(chǎn)，已知該工廠的單層廠房采用排架結構體系，辦公樓采用框架結構體系，職工宿舍采用磚混結構體系。評估人員現(xiàn)場勘察時發(fā)現(xiàn)，辦公樓和職工宿舍的墻體均因地基不均勻沉降而出現(xiàn)了裂縫。要求：1.試分析排架和框架結構體系的結構特征。2.試比較辦公樓和職工宿舍墻體裂縫的嚴重性。3.根據(jù)工業(yè)廠房可靠性鑒定標準，工業(yè)廠房地基項目根據(jù)哪幾方面的內容評定等級?其中A級和D級標準是什么?4.評估人員擬對某化工項目進行評估，評估基準日為2008年1月1日。該項目建筑面積3000，年產(chǎn)500萬噸。據(jù)調查，2006年建成的 類似項目的年生產(chǎn)能力和設備工器具購置費分別為450萬噸和1200萬元。經(jīng)測算，生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)與綜合調整系數(shù)分別為0.5和1.1。設備安裝費用為設備 工器具購置費的10%。2006年已建類似項目建筑工程費單價為2500元/，其直接工程費資料及2008年初價格信息見表1。其中，人工費、材料費、機械使用費及 其他綜合費用占建筑工程費的比例分別為15%、55%、10%和20%。本地區(qū)20062008年以直接工程費為計算基數(shù)的建筑工程綜合費率均為 25%。經(jīng)查閱資料，得知待估項置的工程建設其他費用為145萬元，預備費為200萬元，不考慮資金成本和其它費用。要求1、采用生產(chǎn)能力指數(shù)法計算待估項目的設備工器具購置費。2、分別計算待估項目相對于2006年已建類似項目的人工、材料的價差調整系數(shù)及建筑工程費綜合調價系數(shù)。3、計算待估項目建筑工程費單價和建筑安裝工程費。4、計算待估項目在評估基準目的投資總額。答案部分一、單項選擇題1. 【正確答案】：D【答案解析】：參見教材P3【該題針對“建設工程項目及其組成”知識點進行考核】2. 【正確答案】：D【答案解析】：參見教材P7。對于企業(yè)不使用政府資金投資建設的項目，一律不在實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準制或登記備案制。其中，政府僅對重大項目和限制類項目從維護社會公共利益角度進行核準，其他項目無論規(guī)模大小，均改為備案制?！驹擃}針對“工程項目建設程序”知識點進行考核】3. 【正確答案】：B【答案解析】：參見教材P29【該題針對“工程建設法律法規(guī)體系”知識點進行考核】4. 【正確答案】：D【答案解析】：參見教材P41【該題針對“水泥”知識點進行考核】5. 【正確答案】：D【答案解析】：參見教材P47【該題針對“建筑鋼材”知識點進行考核】6. 【正確答案】：D【答案解析】：參見教材P78【該題針對“玻璃”知識點進行考核】7. 【正確答案】：A【答案解析】：參見教材P100【該題針對“建筑工程構件的基本變形和受力分析”知識點進行考核】8. 【正確答案】：D【答案解析】：參見教材P112【該題針對“基礎的分類及構造”知識點進行考核】9. 【正確答案】：C【答案解析】：參見教材P123【該題針對“樓蓋”知識點進行考核】10. 【正確答案】：B【答案解析】：參見教材P143【該題針對“框架剪力墻結構”知識點進行考核】11. 【正確答案】：C【答案解析】：參見教材P170【該題針對“鐵路線路工程”知識點進行考核】12. 【正確答案】：B【答案解析】：參見教材P185。中間層是證裝飾質量的關鍵層，所起作用主要為找平與黏結，還可彌補底層砂漿的干縮裂縫。【該題針對“墻面裝飾裝修工程”知識點進行考核】13. 【正確答案】：A【答案解析】：參見教材P204，倒數(shù)第一段?！驹擃}針對“房屋建筑工程質量驗收的依據(jù)”知識點進行考核】14. 【正確答案】：D【答案解析】：根據(jù)輕便觸探法錘擊數(shù)來確定地基承載力。參見教材P224?！驹擃}針對“房屋建筑工程損傷檢測的主要內容”知識點進行考核】15. 【正確答案】：A【答案解析】：參見教材P248【該題針對“民用建筑可靠性鑒定標準”知識點進行考核】16. 【正確答案】：A【答案解析】：參見教材P251【該題針對“工業(yè)建筑可靠性鑒定標準”知識點進行考核】17. 【正確答案】：C【答案解析】：參見教材P274280 。A突出外墻的勒腳不計算建筑面積。B寬度為2米的雨篷，寬度在2.10m以內，不計算建筑面積，寬度超過2.10m可計算建筑面積。D.坡屋頂內利用的空間，凈高低于1.2m的均不計算建筑面積。【該題針對“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”知識點進行考核】18. 【正確答案】：D【答案解析】：參見教材P275【該題針對“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”知識點進行考核】19. 【正確答案】：B【答案解析】：樓梯間寬：3240-240=3000mm樓梯間長：3720+300-120=3900mm樓梯井寬500mm應屬扣除之列，樓梯井面積為6002400=1.44平方米所以，一層樓梯混凝土工程量為：3.03.9-1.44=10.26平方米參見教材P300【該題針對“混凝土及鋼筋混凝土工程”知識點進行考核】20. 【正確答案】：D【答案解析】：設備運雜費包括運費和裝卸費、包裝費、設備供銷部門手續(xù)費、采購與倉庫管理費。參見教材P327【該題針對“設備及工器具購置費”知識點進行考核】21. 【正確答案】：A【答案解析】：人工費中相應等級的日工資單價包括生產(chǎn)人基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及生產(chǎn)工人勞動保護費。參考教材P335【該題針對“直接費”知識點進行考核】22. 【正確答案】：A【答案解析】：第一年的利息=300/26%=9萬元第二年的利息=(309+600/2)6%=36.54萬元第三年的利息=(309+636.54+400/2)6%=68.73萬元9+36.54+68.73=114.27萬元參考教材P350、351?！驹擃}針對“投資估算的編制方法”知識點進行考核】23. 【正確答案】：A【答案解析】：參見教材P348，。【該題針對“投資估算的編制方法”知識點進行考核】24. 【正確答案】：A【答案解析】：-100+(50-10)(P/A，12%，3)+(60-10)(P/F，12%，4)=-100+402.402+500.636=-100+96.08+31.8=27.88(萬元)參見教材P415【該題針對“財務分析指標”知識點進行考核】25. 【正確答案】：C【答案解析】：參見教材P442甲的總得分：4+7+6=17乙的總得分：6+8+7=21丙的總得分：3+2+4=9丁的總得分：4+3+6=13所以乙的權重為：21/(17+21+9+13)=0.35【該題針對“建筑工程功能評價的方法”知識點進行考核】26. 【正確答案】：B【答案解析】：參見教材P452【該題針對“使用年限法”知識點進行考核】27. 【正確答案】：C【答案解析】：引起建筑物實體損耗的物質因素包括：因使用產(chǎn)生的破損;隨時間或風雨侵蝕等自然作用而產(chǎn)生的自然老化;因風災、水災、地震等自然災害而發(fā)生的損壞;人為造成的破壞。參見教材P449【該題針對“造成建筑物損耗的因素”知識點進行考核】28. 【正確答案】：D【答案解析】：參見教材P451【該題針對“建筑物損耗的確定”知識點進行考核】29. 【正確答案】：B【答案解析】：本題考查的是建設用地的取得。參見教材P477【該題針對“建設用地的取得”知識點進行考核】30. 【正確答案】：C【答案解析】：本題考查的是取得建設用地的相關費用和相關工作。本題考核點為對土地管理費用的收取標準的規(guī)定。土地管理費的收取標準一般是在土 地補償費、青苗費、地面附著物補償費、安置補助費四項費用之和的基礎上提取2%4%。如果是征地包干，還應在四項費用之和后再加上糧食價差、副食補貼、 不可預見費等費用，在此基礎上提取2%4%作為土地管理費。參見教材P481【該題針對“取得建設用地的相關費用和相關工作”知識點進行考核】二、多項選擇題1. 【正確答案】：ABC【答案解析】：參見教材P8【該題針對“工程項目建設程序”知識點進行考核】2. 【正確答案】：AC【答案解析】：參見教材P111【該題針對“基礎的分類及構造”知識點進行考核】3. 【正確答案】：ABDE【答案解析】：參見教材P188。玻璃墻的主要附件有膨脹螺栓，鋁拉釘、射釘、密封條材料及連接件?！驹擃}針對“幕墻裝飾裝修工程”知識點進行考核】4. 【正確答案】：BCD【答案解析】：參見教材P244，倒數(shù)第一段?！驹擃}針對“危險房屋鑒定標準”知識點進行考核】5. 【正確答案】：BCDE【答案解析】：參見教材P274280【該題針對“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”知識點進行考核】6. 【正確答案】：BCD【答案解析】：參見教材P320、321【該題針對“建設工程造價相關基本概念”知識點進行考核】7. 【正確答案】：BCD【答案解析】：參見教材P335【該題針對“直接費”知識點進行考核】8. 【正確答案】：ABCD【答案解析】：參見教材P389【該題針對“工程量清單計價的內容和方法”知識點進行考核】9. 【正確答案】：BCDE【答案解析】：參見教材P385，1.分部分項工程量清單?！驹擃}針對“工程量清單計價的內容和方法”知識點進行考核】10. 【正確答案】：BCDE【答案解析】：A選項錯，不能根據(jù)已有的經(jīng)驗來選擇，應該要根據(jù)投資方案的現(xiàn)金流量情況來初步選擇。參見教材P416、417【該題針對“財務分析指標”知識點進行考核】三、簡答題1. 【正確答案】：1.結構：屋蓋和樓板、鋼筋混凝土承重墻、基礎、樓梯、陽臺、雨篷及臺階、散水等。2.傳力路線：樓板剪力墻基礎。3.結構特征：剪力墻結構的樓板與墻體均為現(xiàn)澆或預制鋼筋混凝土結構，具有良好的整體性，抗震能力比磚混結構和框架結構強，不僅可承受樓板較大 的垂直荷載，更主要的是可承受較大的水平方向的荷載及地震荷載對建筑物產(chǎn)生的剪切力。由于該結構墻間距較小，房間布置不夠靈活，所以不便于設置大開間活動 場所。2. 【正確答案】：1.上位指標的評分值、得分值和權重：表1 上位指標權重計算表指標適用安全美觀其他得分權重適用897240.40安全264120.20美觀14490.15其他366150.25合計601.002.表3中各項指標權重的計算：表3 重要度比值計算表指標重要度比值修正重要度比值權重（%）工程造價環(huán)境協(xié)調交通狀況其他配套1.600.8311.330.831132202424合計4.161003.各項下位指標的權重和得分值：表2 指標體系上位指標適用（0.40）安全（0.20）美觀（0.15）其他（0.25）下位指標平面布置空間布置采光通風層高層數(shù)牢固耐用三防措施建筑造型室外裝修室內裝修工程造價環(huán)境協(xié)調交通狀況其他配套重要性（%）35202520604020206032202424權重0.140.080.100.080.120.080.030.030.090.080.050.060.06打分值80807585757075657090808590得分6.85.44.綜合評價總得分=11.2+6.4+7.5+6.8+9+5.6+2.25 4+1.95+6.3+7.2+4+5.1+5.4=78.7(分)3. 【正確答案】：1.排架、框架結構的結構特征(1)排架結構特征。以屋面板、天窗架、屋架、吊車梁、柱、杯形基礎形成的單排架承重結構，柱子承重是核心。排架的強度與穩(wěn)定性是決定廠房壽命的重要因素。其外墻體只起圍護作用。(2)框架結構特征。由鋼筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作為建筑物的骨架，梁和柱之間的連接為剛性結點。屋蓋、樓板上的荷載通過梁柱傳到基礎。其墻體全部為非承重墻，只起分隔和圍護作用。2.裂縫比較在框架結構體系中，墻體為非承重墻，出現(xiàn)裂縫不影響辦公樓的整體使用;而在磚混結構體系中，墻體為承重結構，墻體裂縫很可能導致整幢房屋(職工宿舍)倒塌。3.地基項目評定等級的內容及A級和D級的標準根據(jù)廠房沉降裂縫情況、地基沉降速度、沉降差大小、吊車運行情況等幾個方面的內容評定等級。A級：廠房結構無沉降裂縫或裂縫已終止發(fā)展，不均勻沉降小于國家現(xiàn)行建筑地基基礎設計規(guī)范規(guī)定的允許沉降差，吊車運行正常。D級：廠房結構沉降裂縫發(fā)展顯著，連續(xù)兩個月地基沉降速度大于2mm/月，不均勻沉降大于國家現(xiàn)行建筑地基基礎設計規(guī)范規(guī)定的允許沉降差，吊車運行不正常，軌頂標高或軌距沒有調整余地。4. 【正確答案】：1、 設備及工器具購置費：C2=C1(Q2/Q1)nf=1200(500/450)0.51.1=1391.40(萬元)設備安裝費：1391.410%=139.14(萬元)2、人工、材料及綜合調整系數(shù)：人工價差調整系數(shù)：K1=50/45=1.11材料價差調整系數(shù)：鋼材：32004404080004500440980000木材：11001201320001200120144000水泥：330850280500365850310250其他材料：