派禧居家居招商手冊.ppt

派禧居家居廣場招商手冊,派禧居家居廣場地利圖,內(nèi)文,派禧居家居廣場效果圖,派禧居家居項(xiàng)目簡介,本項(xiàng)目位于番禺區(qū)大石街南大公路8號（禮村路段），總占地68畝，現(xiàn)有15棟建筑鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總面積約50000平方米（不含鋼構(gòu)簡易房屋）。其中最西向上的單獨(dú)一棟5層，約3300平方米（已經(jīng)營“快8酒店”），其他14棟均為3層，每棟約3000-4000平方米（其中靠東向且臨南大公路前面二棟之二、三樓已包裝成寫字間）。其它建筑均為鋼構(gòu)簡易房屋，有部份已拆做停車場。 本項(xiàng)目屬三舊改造，已上報(bào)作為第番禺區(qū)大石街第一批騰籠換鳥重點(diǎn)項(xiàng)目。原是工業(yè)園區(qū)，基本上全是舊廠房，一大半屬框架結(jié)構(gòu)的三層廠房，另一小半屬鋼構(gòu)簡易廠房。 本項(xiàng)目位于番禺新城城區(qū)的北界線“南大公路”的一線路邊。 該項(xiàng)目四面臨路，東臨禮村工業(yè)一路，鄰居“萬盛名家家居”（原稱“祺瑞家居”），面向105國道（離105國道約200米）；南鄰“洪昌工業(yè)路”，面向“香江野生動物園”；西臨“渤海路”，面向新光快速和番禺大道；北臨南大公路（未來的“平南高速”）、樓盤“新月明珠”及廣州地鐵3號線大石站，離大石站約300平方米。有多條公交線路經(jīng)過本項(xiàng)目，通達(dá)廣州城區(qū)、洛溪新城、番禺客運(yùn)站、地鐵2號線會江站以及廣州南站。,規(guī)劃方案,請您對照效果圖和地利圖，我們將整個項(xiàng)目，分為“東區(qū)”、“中區(qū)”、“西區(qū)”三大區(qū)域，東區(qū)是指臨“禮村工業(yè)一路”，靠近“萬盛家居”那邊的四棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋所在范圍。中區(qū)是指包括臨“南大公路”的一棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋，以及后面那幾棟鋼構(gòu)簡易房屋和空地所在范圍。西區(qū)是指“渤海路”那邊的9棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋所在范圍（不含“快8酒店”那一棟）。 改造方案：1、將東區(qū)和西區(qū)所有房屋的首層連成一片。2、所有外墻統(tǒng)一包裝，并加裝客梯、貨梯，以及消防。3、將中區(qū)內(nèi)的鋼構(gòu)簡易和空地，全部拆除后用做停車場。4、所有“區(qū)”與“區(qū)”間的道路，全部建筑透光的球形上蓋。 首層規(guī)劃做：家具館和建材館；二、三樓規(guī)劃做：家裝館和家紡館。,招商方案,按現(xiàn)狀，總承包給一個商家?？善胀ǔ鲎饣蛞淮涡猿鲎?0-30年使用權(quán)。 按協(xié)議，改造后總承包給一個商家?？善胀ǔ鲎饣蛞淮涡猿鲎?0-30年使用權(quán)。 共同投資經(jīng)營，或按本規(guī)劃方案進(jìn)行改造，或重新商議規(guī)劃方案后進(jìn)行改造。 按本規(guī)劃方案由本公司予以全面改造，分租給不同商家，可普通出租或一次性出讓20-30年使用權(quán)。 以上具體面議，驚喜不斷，財(cái)富等您！,謝謝觀賞,總部：廣州市番禺區(qū)大石街南大公路136號,聯(lián)系人：趙振平 TelE-mail：daredvip.