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質(zhì) 量 保 修 書(shū)（房屋建筑部分）工程名稱： 建設(shè)單位： 施工單位： 工程名稱工程地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類(lèi)型層 數(shù)建筑面積造 價(jià)開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期建設(shè)單位總承包單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)分包施工單位聯(lián)系人電 話 說(shuō)明：1、按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，本工程自辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后，約定在保修范圍和規(guī)定的保修期內(nèi)，出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)保修。非正常使用出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由承建單位負(fù)責(zé)保修，責(zé)任單位負(fù)責(zé)費(fèi)用。2、本保修書(shū)所稱的質(zhì)量缺陷是指不符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同中對(duì)工程質(zhì)量的要求。3、其他項(xiàng)目保修期限由建設(shè)單位和承建單位約定。建筑工程的保修期，自竣工合格之日起計(jì)算。4、質(zhì)量保修期內(nèi)，工程質(zhì)量糾紛和投訴的受理機(jī)構(gòu)為各級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。正常使用情況下，房屋建筑工程的保修期限序號(hào)工程項(xiàng)目保修期限保修單位一基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)合理使用年限二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻的防滲漏5年三供熱與供冷系統(tǒng)2年采暖、供冷期四電氣線管、給排水管道、設(shè)備安裝2年五裝修工程2年六其他分部建設(shè)單位與施工單位約定

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