福建多凱電子塑膠廠綜合樓(廠房)工程監(jiān)理.doc

一、 工程概況： 工程名稱：福建多凱電子塑膠廠綜合樓（廠房） 建設單位：福建多凱電子塑膠有限公司 建設地點：富麗民開發(fā)區(qū) 建筑規(guī)模：7346m2 設計單位：莆田市秀嶼區(qū)建筑設計院 本工程建三層廠房兩幢，面積共為5460平方米，五層宿舍樓一幢，面積為1886平方米，合計建筑面積為7346平方米，三幢樓均為框架現澆鋼筋砼結構，基礎為獨立基礎。二、主要監(jiān)理依據：工程施工合同；經會審后的施工圖及設計變更通知單；見第1頁同類開始；業(yè)主為工程建設與有關單位簽仃的合同；經審核批準施工單位提供的本工程施工組織設計；當地現行的預算定額、取費標準及有關規(guī)定。二、 主體工程監(jiān)理工作工程監(jiān)理部要認真研究建筑圖和結構圖，領會設計意圖，為給排水、電、暖通、設備安裝創(chuàng)造條件。還要組織各專業(yè)共同核對圖紙，發(fā)現矛盾及時與設計人員聯系，取得統(tǒng)一。認真審核承包人提供的施工組織設計，務使其結合本工程實際，采取相應的組織措施和技術措施。要深入現場，發(fā)現問題及時向承包人提出，督促其改正。做到事先指導，跟蹤監(jiān)督，嚴把驗收關。工程質量監(jiān)理工作流程。（見圖一）鋼筋混凝土工程質量監(jiān)理：它是由鋼筋、模板、混凝土等多個工種完成的。監(jiān)理工作應督促承包人在施工前做好充分的準備，施工中加強現場管理合理組織人力物力，保證施工進度和工程質量。A、 鋼筋混凝土工程質量監(jiān)理工作流程（見圖二）B、 監(jiān)理工作內容：1鋼筋工程：(1)鋼筋的品種、規(guī)格、質量、間距，必須符合要求。 (2)鋼筋應有出廠合格證和試驗報告單。(3)鋼筋的表面不得有油污和顆粒狀或片狀老銹。(4)加工好的鋼筋，按規(guī)格、部位掛牌分別堆放，加墊木。(5)熟悉圖紙，配料檢查已加工好的鋼筋，規(guī)格、數量、形狀是否正確，如發(fā)現錯配和漏配的鋼筋，應用時糾正或補配。(6)所有施工部位，做好找平放線工作。預留插筋位置和數量。(7)按圖紙和操作工藝標準，向班組進行質量，安全技術交底。(8)柱子鋼筋綁扎：1)對預留柱筋上的鐵銹、水泥漿等污垢清掃干凈，并整理調直插筋。2)綁扎高處鋼筋時放高凳或搭架子。3)按事先計算好的箍筋數量套在預留筋上，然后立柱子鋼筋。4)在立好柱子的鋼筋上用粉筆劃箍筋間距，將箍筋往上移動，采用纏扣綁扎，箍筋與主筋垂直，箍筋轉角與鋼筋的交點均要綁扎，鋼筋與箍筋平直部分的相交點成梅花式交錯綁扎，箍筋的接頭，應沿柱子豎向交錯布置。5)柱子保護層按設計要求，預制墊塊里埋入20#鐵絲，將墊塊用鐵絲綁在柱子鋼筋上，以保證砼保護層厚度的正確。(9)梁鋼筋綁扎：1)首先在梁模板上按圖紙要求劃好箍筋間距。2)放主梁下部筋、次梁下部筋；放主梁上部筋、次梁上湒筋；放箍筋。箍筋按線距逐個分開，箍筋用套扣法綁扎，主次梁要配合進行，箍筋彎鉤的疊合處，在梁中應交錯綁扎在不同上部筋上。注意負彎矩鋼筋位置要正確，墊好砂漿墊塊，將梁位置落正，并和柱筋綁好。3)梁的受拉鋼筋直徑等于25mm時，若采用綁扎接頭，搭接長度按設計和規(guī)范要求，其搭接位置宜避開最天彎矩處，接頭應互相錯開，在同一截面接頭面積小于受力總面積的25%。4)梁主筋如果有兩排鋼筋，為保持兩層鋼筋間距準確，可用直徑25mm的短鋼筋墊在兩層鋼筋之間。(10)板的鋼筋綁扎1)清掃模板上的刨花、碎木、電線管頭等雜物，用在模板上劃好主筋，分布筋間距。2)先擺主筋，后放分布筋，樓板內的電線管，電工應及時配合安裝在樓板主筋上面。3)樓板筋搭接長度，同一截面搭接面積不超過總面積的25%。4)綁扎樓板筋，一般用順扣或八字扣綁扎，單向板除外圍兩根鋼筋相交點全部綁扎外，其余各點交錯綁扎，雙向板要全點綁扎。2模板工程：模板板工程質量監(jiān)理工作流程：（見圖三）模板工程包括模板和支撐系統(tǒng)兩部分，應掌握以下原則：a、 保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相互位置及標高的正確性。并將其標高、柱子尺寸劃在基準面上。b、 具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑砼的自重、側壓力以及在施工過程中所產生的荷載。c、 構造簡單、裝拆方便、易于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑、養(yǎng)護等要求d、 模板的接縫以不漏漿為原則，模板要澆水濕潤。e、 柱?？ü块g距要適當，梁的側模支撐應牢固，墻模板的對拉螺栓間距、橫箍間距要適當，不得松扣，防止炸模、跑模、脹模。f、 墻與柱封模前，底部雜物必須清理干凈，模板下口的縫隙必須堵實。g、 預埋件、預留孔和位置、標高、尺寸應復核，要固定牢固，防止移位。h、 在混凝土澆筑過程中，應派專人看模檢查，發(fā)現問題及時采取措施補救。鋼筋工程：鋼筋工程監(jiān)理工作流程：（見圖四）鋼筋工程是鋼筋砼結構的筋骨，從鋼材質量、鋼筋加工到綁扎均要符合設計圖紙和施工規(guī)范要求。a、 熟識結構施工圖，明確設計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結構某部位配筋的特殊處理。有關配筋變化的圖紙會審記和設計更必通知單，應及時在相應結構圖上標明，避免失誤。掌握鋼筋砼結構設計規(guī)范、建筑抗震設計規(guī)范和有關規(guī)范規(guī)定。b、 把好原材料進場檢驗關、 鋼筋的品種要符合設計要求，進場鋼筋應有出廠質量保證書和合格證，鋼筋表面和每捆鋼筋均有標志。、 鋼筋的性能要符合規(guī)范要求，進場鋼筋應分批檢驗，檢驗內容包括標志、外觀檢查、按規(guī)定取試樣作物理力學性能試驗。、 督促承包人及時將驗收合格鋼材運進堆場，堆放整齊，掛上標簽，并采取措施避免鋼筋銹蝕或油污。c、 筋的下料、加工，應要求承包方的技術人員根據圖紙及規(guī)范進行鋼筋翻樣，并就鋼筋下料、加工進行技術交底。d、 鋼筋的焊接，首先應檢查焊工考試合格證。在正式焊接前，必須進行試焊，檢驗合格后，方可上崗。鋼筋焊接接頭應符合規(guī)范要求，并抽取焊接接頭試樣進行檢驗。e、 鋼筋綁扎過程中，應經常到現場巡視，發(fā)現問題，及時指出糾正。鋼筋綁扎完，承包人自檢合格后，填報鋼筋工程隱蔽驗收單。在澆筑砼時，承包人要派鋼筋工負責整理鋼筋。f、 預埋件、預埋孔洞的位置要正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固應符合設計要求。混凝土工程：混凝土工程質量監(jiān)理工作流程：（見圖五）混凝土工程是由水、水泥、砂、石、外加劑等組成的復合材料，經水泥水化凝結成硬化逐漸產生強度，混凝土材料不僅與其組成的原材料性能有關，而且還與配合比特別是水灰比、外加劑的種類和摻量、混凝土和攪拌、運輸、成型、養(yǎng)護以及凝期等因素有關。因此，監(jiān)理要從全面考慮上述因素，從組織上、技術上采取措施，確保砼工程質量。2a、 混凝土工程質量的事前監(jiān)理： 審核施工組織設計：根據工程結構特點和施工現場具體條件，審查施工組織設計有關混凝土工程所采取的組織措施的技術措施是否否合理，其中應特別注意混凝土的生產、輸送、澆筑順序、施工縫的設置以及大面積混凝土的澆筑等。若在現場拌制混凝土，應對攪拌站、水泥倉庫、砂、石堆場布置通盤考慮。砂、石堆場應分隔，不能混雜，且應有一定的儲備量。砂、石進場，卸料應方便，水泥先進場先使用。 對混凝土生產設備及施工機具進行檢查： 攪拌機的配備應能滿足需要，且有備用，攪拌機的加水系統(tǒng)應準確可靠；原材料必須過磅，計量裝置應校驗正確；混凝土水平運輸工具和垂直運輸機械應能滿足需要，運行可靠，振搗棒性能可靠，數量滿足；測混凝土坍落度及制作試塊的試模要配套。 對原材料的監(jiān)理：進庫水泥必須有出廠合格證和質量保證書。砂、石子要求級配，且清潔干凈，雜質、泥土含量不能超過規(guī)定標準，并分開存放。 審查混凝土配合比：根據設計對混凝土強度、耐久性、搞滲性的要求，對混凝土配合比進行審查。 簽署混凝土澆筑令：在鋼筋工程、模板工程、水電專業(yè)、設備預埋、預留以及混凝土澆筑準備工作驗收讓可后簽署混凝土澆筑令。b、 混凝土施工過程中的質量監(jiān)理： 對混凝土拌制的檢查：混凝土拌制過程要進行不定期的檢查，內容有原材料稱量、加水量、加料順序及攪拌時間等，均應符合規(guī)范要求，測量坍落度，隨機取樣制作試塊。 混凝土的澆筑和震搗：混凝土澆筑順序和方法，事先應周密考慮，分層、分段要合理，間隔時間要計劃好，保證混凝土澆筑時不發(fā)生離析，保證各部分澆筑振搗密實。 加強檢查督促：在混凝土澆筑過程中，工程監(jiān)理部應經常觀察施工現場，對混凝土的澆筑質量實施動態(tài)監(jiān)理，督促承包人按規(guī)范進行施工。 混凝土養(yǎng)護：混凝土養(yǎng)護工作非常重要?；炷猎谀Y過程中水分不斷散失，難以保持水泥的水化反應，因此要督促承包人派專人對混凝土進行養(yǎng)護。 混凝土質量的檢查和缺陷的修整：拆模后，應檢查混凝土結構偏差是否超過規(guī)范要求。當發(fā)現混凝土結構存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承包人不得自行修整，而是要做好詳細記錄，報請工程監(jiān)理部檢查，然后根據缺陷的嚴重程度，區(qū)別對待，進行修整。對于影響結構性能的缺陷，必須會同設計單位共同研究處理。 磚工程質量監(jiān)理： 磚工程質量監(jiān)理工作流程：（見圖六） 磚工程質量監(jiān)理：磚既可用于承重結構，也可以用于非承重結構。磚工程面廣量大，受工人技術水平因素影響較大，質量不易控制好。因此，一定要督促承包人制定切實可行的技術管理措施，對工人進行技術培訓和交底。其次要經常在3工地進行巡視，發(fā)現問題，立即指出，令其糾正、返工，對砌筑過程中實施動態(tài)跟蹤監(jiān)理。a、 施工準備階段的監(jiān)理： 對施工圖紙要搞清不同樓層、不同部位對砌體標號、砂漿標號的要求，各部位砌體的配筋、預留孔、預埋件、預埋木磚的位置，做到心中有數，便于檢查。 審核承包人的施工技術方案，測設的墻體平面尺寸和標高。 審查承包人提供的磚樣品、出廠證明書、試驗報告是否符合設計要求和規(guī)范。 審定承包人提供的砂漿配合比。 檢查承包人原材料、運輸設備、砂漿攪拌機準備情況。b、 對砌筑砂漿質量的監(jiān)理： 材料準備：拌和砂漿用的水泥、石灰膏等，應檢查質量是否符合規(guī)定。 砂漿的拌和：按審定的砂漿配合比進行生產，稱量要準確，應注意投料順序，攪拌時間不少于1.5分鐘，如滲用微沫劑時，應適當延長。 檢查拌出的砂漿質量，砂漿的稠度應滿足不同砌體的要求，保水性要好，分層度不宜大于2cm。 石灰膏如在現場用生石灰制作時，熟化時間不得少于7天。如采購成品石灰膏，應問清熟化時間，不得購買使用脫水硬化的石灰膏。 砂漿的使用，運輸過程中防止離析，攪拌出砂漿要及時使用，如水泥砂漿要在3小時內用完，水泥混合砂漿要在4小時內用完。如氣溫超過30，要相應地縮短時間用完。 砂漿要做試塊。c、 磚砌體施工的監(jiān)理： 磚工程質量監(jiān)理工作流程。 基底要清理干凈，基底若為混凝土墊層或磚砌體應事先澆水濕潤。使用磚應澆水濕潤，含水量控制在1015%。 現場檢查其墻體垂直度、平整度、標高的控制。檢查工人是否拉線、立皮數桿、外墻要同步砌筑，盡量不留搓。 檢查砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求，內外墻磚應相互咬搓，不允許出現豎向通縫。若留直搓，必須按規(guī)定放置拉結鋼筋，并檢查拉結筋的長度、間距及拉結筋部位砂漿的飽滿程度。 檢查砌體水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫一般為10cm，磚層水平灰縫砂漿飽滿度不得低于80%，豎縫內砂漿就飽滿，對外墻也必須達到這個要求。 檢查砌體中的預埋件、預留洞及配筋是否符合設計要求，對埋于磚砌體中的木磚要做防腐處理。 磚柱橫、豎向灰縫的砂漿必須飽滿，每砌完一層磚都要進行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強度。 地面與樓面工程質量監(jiān)理： 地面與樓面工程質量監(jiān)理工作流程：（見圖七） 地面與樓面易出現樓地面不平整、空鼓、裂縫、滲漏等現象。因此，對 4 其材質、強度（配合比）、密實度以及厚度、坡度等必須嚴格要求，必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，還應檢查其材料出廠合格證和質保書。 混凝土（水泥砂漿）面層施工流程：清理基層彈面層水平線灑水濕潤 刷素水泥漿 鋪設混凝土（鋪水泥砂漿） 振搗（刮尺刮平、木抹子搓平、壓實） 三遍壓實抹光士 養(yǎng)護 嚴格把材料質量關：要用中砂或粗砂，含泥量不于3%。石子粒徑不宜大于15mm和面層厚度的25。水泥宜用硅酸鹽水泥，標號不低于425號，安定性要好。嚴格控制水泥砂漿的水灰比，切忌水灰比過大，混凝土強度等級應符合設計要求，配合比要經過試配。 要監(jiān)督承包人嚴格處理好底層（墊層或基層），使底層具有清潔，濕潤、粗糙的表面，鋪設面層時，刷素水泥漿、隨刷隨鋪。 壓光工序安排要適當：壓光過早，水泥的水化作用剛開始，凝膠尚未全部形成，游離水分較多，對面層砂漿強度和抗磨能力不利。壓光過晚，水泥已凝硬化，無法消除面層表面的毛細及抹痕，且會擾動已硬結的表面，降低面層砂漿的強度和抗磨能力。 水泥地面壓光后，一般在12小時后進行灑水養(yǎng)護。使用硅酸鹽水泥的水泥地面，要連續(xù)養(yǎng)護不少于7晝夜，使水泥地面具有足夠的潤濕狀態(tài)。養(yǎng)護不足會導致面層表面不耐磨、起砂。板塊樓、地面：大理石、花崗巖面層施工流程：基層清理 彈線 試排 試拼 掃漿 鋪水泥砂漿結合層 鋪板 灌縫 擦縫 養(yǎng)護大理石、花崗巖塊料面層質量要求：面層所用板塊的品種、質量必須符合設計要求。面層與下一層結合（粘結）必須牢固，無空鼓（脫膠），表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫、掉角等現象。對大理石、花崗巖板材的技術等級、光澤度、外觀、尺寸等進行驗收。要督促承包人在鋪設前，按設計要求，根據板塊的顏色、紋、圖案、紋理試拼編號，對有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表面上有缺陷的板塊應予剔除，品種不同的板塊，不得混雜使用。為防止地面空鼓，基層要清理好，充分濕潤，表面稍晾干后進行鋪設。應用于硬砂漿，水泥與砂子之比為1：2（按體積比），相應的砂漿強度為2Mpa，砂漿稠度為2535mm。大理石、花崗巖地面往往門口與樓道相接處出現接縫不平，就要建議調整各房間的樓、地面的結構標高，從樓道統(tǒng)一往各房間引進標高線。門窗工程質量監(jiān)理工作 門窗工程質量監(jiān)理工作流程：（見圖八） 鋁合金門窗安裝的施工流程：彈線 安放鋁合金門窗 臨時固定 校正 固定 預埋件隱蔽驗收 貼保護膠紙 填縫 門窗扇安裝（在室內外粉刷工程施工結束后）鋁合金門窗多由專業(yè)廠生產，進場時按設計圖紙和合同有關質量條款，檢查出廠合格證，再檢查其規(guī)格、質量、數量、經驗收合格后，方可用于工程。鋁合金門窗安裝就應在室內粉刷和室外找平刮糙等濕作業(yè)完畢后進行。安裝前應檢查預留洞口尺寸是否符合設計要求，其洞口允許偏差：寬度5mm高度15mm。58、屋面工程質量監(jiān)工作：（見圖九） 屋面工程質量監(jiān)理工作流程。 嚴格屋面防水施工：檢查材料，如水泥標號不低于325號，具有合格證，不過期，做好配合比，清理好基層表面，干凈無雜質。防水材料要合格，要考慮其耐久性能，施工隊伍應有防水施工許可證，要有施工方案。 嚴格找平層施工，對表面坑洼、凹凸不平、蜂窩麻面一定要用瀝青砂漿找平，經驗收后才能轉入下一工序。 屋面防水材料鋪設：嚴格按施工方案中的施工程序、措施及操作，并跟蹤檢查?？⒐さ奈菝鎽獰o滲漏水、積水現象。玻璃幕墻工程： 審查玻璃幕墻加工制作，施工安裝企業(yè)的資質。凡是未取得資質審查合格和登記注冊的企業(yè)不得承接與玻璃幕墻相關的技術設計、加工制作、施工安裝等工作，其相關產品也不得在建筑工程中使用。 強化玻璃幕墻加工制作階段的管理。玻璃幕墻加工制作廠家要有產品企業(yè)標準、完善的產品質量保證體系、配套完善的制作機具和必要的檢測手段。玻璃幕墻加工制作必須滿足幕墻制作的設計要求，生產廠家要出具玻璃幕墻物理耐用年限及保險年限的質量保證書。 玻璃幕墻在施工安裝前必須由國家認定的檢測機構進行抗風壓變形、抗空氣滲透、抗雨水滲漏三項基本性能檢測，凡達不到設計要求的玻璃幕墻不得安裝使用。 玻璃幕墻施工安裝單位的技術人員和技工應持有崗位合格證書，保證上崗操作人員具備必要的專業(yè)知識和技能，以確保玻璃幕墻的質量。 幕墻的支點鐵件安裝前應在建筑物立面彈線定位。鐵件的預埋、焊接或鉚接應作為隱蔽工程進行檢查做好驗收記錄。支點上下要求垂直，橫向要求水平，所有支點必須確保在同一平面上。保修階段（缺陷責任期）的質量監(jiān)理工作：從交接證明上寫明的實際竣工日起至缺陷責任期終止日止，為工程缺陷責任期。在此期間，監(jiān)理工程師應督促承包人完成以下工作： 盡快完成竣工時尚未完成的工程。 除在缺陷責任期內履行本身義務保留所需的少量材料、裝備和臨時工程外，應從現場清除并運出一切剩余材料、施工裝備和垃圾，拆除各項臨時工程，并保持整個現場和工程整潔。 按工程師的要求，對工程中尚存在的一些質量缺陷作修補處理以使工程完全滿足合同的質量要求，。如承包人不進行這些工作，業(yè)主有權雇用其它承包人完成并付給報酬，由此發(fā)生的全部費用應在保留金內扣除。 監(jiān)理工程師應在缺陷責任期終止前，對工程全面檢查。若承包人未完成全部工程或尚有部分缺陷未修復，監(jiān)理工程師可以在缺陷責任期終止日之后14天內，根據終止日以前檢查的結果，要求承包人完成未完成的工程和修補尚存的質量缺陷。 在上述工作完成后，并得到監(jiān)理工程師的滿意后，監(jiān)理工程師可以在缺陷責任期終止日之后28天內簽發(fā)缺陷責任終止證書。6主體工程質量監(jiān)理工作流程熟悉主體結構圖監(jiān)理工程師參加圖紙會審承包人 監(jiān)理工程師填寫開工報告承包人審查施工組織設計不同意審核開工報告簽署開工令自檢合格，填報質量驗收申請單承包人復測000軸線標高監(jiān)理 承包人現場檢查試驗室試驗檢查結果不合格通知承包人返工 合格 未完成簽署質量驗收單單項（個）工程完成進行下一道工序施工填寫中間交工驗收申請單承包人匯總該單項資料，參加中間驗收 不合返 工承包人簽署中間交工證書圖一7驗收軸線，標高鋼筋工程自檢合格承包人鋼筋工程隱蔽驗收驗收結果不合格整改承包人模板工程自檢合格承包人模板工程驗收驗收結果 不合格整改承包人檢查澆筑前準備工作承包人 監(jiān)理簽署混凝土澆筑令混凝土澆筑承包人鋼筋砼工程質量監(jiān)理工作流程（圖二）8基礎處理，材料準備承包人測設軸線、標高、截面放樣承包人軸線標高驗收驗收結果 不合格整改承包人支撐模板安裝，校正及自檢承包人驗收模板系統(tǒng)驗收結果 不合格整改承包人簽署驗收意見，評定質量等級提出拆模申請承包人審查砼強度是否達到要求模板拆除，缺陷修補承包人模板工程質量監(jiān)理工作流程（見圖三）9熟識建筑結構施工圖鋼筋翻樣承包人鋼材進場檢驗承包人 監(jiān)理檢驗結果鋼筋退場承包人進場，掛牌堆放承包人檢查焊工考試合格證試焊承包人 監(jiān)理檢查鋼筋成型質量，焊接質量鋼筋下料加工承包人綁扎前準備，清理基層，劃線承包人鋼筋綁扎承包人返工承包人試驗結果鋼筋焊接現場取樣試驗承包人 監(jiān)理鋼筋綁扎、預埋、預留驗收承包人 監(jiān)理驗收結果返工整改承包人簽署隱蔽工程驗收鋼筋工程質量監(jiān)理工作流程（圖四）10熟識圖紙，審查砼施工方案施工機具準備、檢查承包人 監(jiān)理原材料準備、檢驗承包人 監(jiān)理砼配合比試配、審定承包人 監(jiān)理返 工承包人隱蔽驗收簽署混凝土澆筑令砼攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護承包人隨機抽查動態(tài)控制測坍落度制作試塊承包人監(jiān)理簽署拆模通知砼質量檢查承包人 監(jiān)理有無缺陷提出修補方案承包人簽署中間驗收單審查修補方案進入下道工序施工砼 修 補承包人 不合格拆模申請承包人 混凝土工程質量監(jiān)理工作流程（圖五）11熟識施工圖紙圖紙會審承包人 監(jiān)理技術交底承包人審