室內(nèi)設(shè)計(jì)合同及服務(wù)條款.doc

項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)合同工 程 名 稱 ： 工 程 地 點(diǎn) : 合 同 編 號 ： 發(fā)包人(甲方)： 設(shè)計(jì)人(乙方)：雅內(nèi)室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司簽 訂 日 期 ： 裝飾工程設(shè)計(jì)合同 發(fā)包人：（甲方） 設(shè)計(jì)人：（乙方） 雅內(nèi) 室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司 甲方委托乙方承擔(dān) 項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)中華人民共和國合同法簽訂本合同。一、 委托內(nèi)容及范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖及資料，完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)及協(xié)調(diào)工作（裝飾定位、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合至軟裝布置全過程）。(一)、委托內(nèi)容：1、 現(xiàn)場實(shí)測及各室功能、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)定位意向。2、 全部室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)(包括天、地、墻、節(jié)點(diǎn)圖等設(shè)計(jì))。3、 全部室內(nèi)軟裝設(shè)計(jì)(包括家具、燈具、窗簾、塊毯、掛畫、配飾、布藝等)。4、 機(jī)電設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)： 1)、各類照明系統(tǒng)； 2)、各類動力電源系統(tǒng)； 3)、弱電智能化(電話、寬帶、電視、監(jiān)控、門禁等) 4)、空調(diào)采暖系統(tǒng)5、 本項(xiàng)目所有戶型的平面優(yōu)化設(shè)計(jì)（包括委托乙方進(jìn)行樣板房設(shè)計(jì)的戶型）6、 配合做好項(xiàng)目報建、驗(yàn)收工作（二）、各階段設(shè)計(jì)、服務(wù)內(nèi)容及時間計(jì)劃：內(nèi)容階段裝飾設(shè)計(jì)軟裝設(shè)計(jì)機(jī)電設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)時間安排設(shè)計(jì)定位階段：確定設(shè)計(jì)班子。熟悉原建筑施工圖，實(shí)地測繪。甲乙雙方溝通確定定位方向。確定裝飾范圍。確定產(chǎn)品的整體定位思路，功能布局、裝飾風(fēng)格，裝飾標(biāo)準(zhǔn)建議。確定軟裝配飾的基本格調(diào)合同簽訂后15日內(nèi);方案設(shè)計(jì)階段完成設(shè)計(jì)說明，平面頂面等布置圖，立面剖面圖，確定各個空間的裝飾風(fēng)格，提供不少于2個方案供比較選擇，經(jīng)討論確定后出正式文本。確定各個空間的軟裝配飾意向確定系統(tǒng)、處理方式，確定主要設(shè)備品牌定位方案確認(rèn)后30日內(nèi);擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段深化方案設(shè)計(jì)，解決方案到施工圖的實(shí)現(xiàn)問題，做好各專業(yè)之間的配合工作完成所有軟飾布置圖完成所有設(shè)備的布置圖設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后20日內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)階段按甲方確定的裝飾風(fēng)格，完成全套施工圖按甲方確定的軟裝配飾意向，完成全套軟裝制作圖及軟裝采購清單甲方指定的機(jī)電專業(yè)供應(yīng)商，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)完成施工圖；其余機(jī)電項(xiàng)目由乙方完成施工圖擴(kuò)初確認(rèn)后15日內(nèi)提供條件圖，并于60日內(nèi)提交整套施工圖現(xiàn)場施工階段分階段進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)交底，施工期間總計(jì)六次參加工程例會，對施工方采購的飾面材料進(jìn)行確認(rèn)或陪同采購，現(xiàn)場實(shí)際情況與圖紙不符或施工誤差等，乙方應(yīng)配合設(shè)計(jì)修改工作，以保證施工進(jìn)度。甲方委托乙方軟裝制作、采購須另行簽訂軟裝制作、采購合同。同裝飾項(xiàng)目根據(jù)甲方要求軟裝布置階段全部軟裝布置由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)對于建筑設(shè)計(jì)，提供專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)優(yōu)化圖紙得到甲方圖紙10日內(nèi)（三）、設(shè)計(jì)范圍（面積）：室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍（暫估面積）：總計(jì)約 平方米。其中:住宅樣板間設(shè)計(jì)面積約 平米； 會所（售樓處）設(shè)計(jì)面積約 平米。上述設(shè)計(jì)面積為暫估值,實(shí)際面積為該設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后,雙方確 定最終的準(zhǔn)確設(shè)計(jì)面積。每一單獨(dú)設(shè)計(jì)項(xiàng)目面積確認(rèn)后，雙方須另行簽訂單獨(dú)的補(bǔ)充合同以茲確認(rèn)。二、甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：全套建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)弱電、景觀、室外總體及原有裝飾施工圖。三、乙方各階段應(yīng)向甲方交付提供資料清單 ： 內(nèi)容 階段裝飾設(shè)計(jì)軟裝設(shè)計(jì)機(jī)電設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)定位階段（文本按A3規(guī)格裝訂成冊）平面功能布局分析圖，主要空間的意向照片，以及相關(guān)的文字說明。軟裝設(shè)計(jì)意向說明，家具、軟裝、配飾意向照片，以及相關(guān)的文字說明。方案設(shè)計(jì)階段（文本按A3規(guī)格裝訂成冊）提供各設(shè)計(jì)空間平面布置圖，主要立面及剖面圖，主要裝飾材料小樣，主要空間效果圖（客、餐廳與主臥室等不少于5張）。以及相關(guān)的文字說明。主要空間軟裝布置圖，家具、配飾圖或意向照片，以及相關(guān)的文字說明。設(shè)備清單擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段完成擴(kuò)初設(shè)計(jì)說明，各種平面圖，立面剖面圖，主要裝飾材料樣板完成所有軟飾布置圖機(jī)電布置圖,空調(diào)組織圖,插座布置圖,照明布置圖施工圖設(shè)計(jì)階段第一階段（即供土建預(yù)埋用的條件圖）：平面布置圖，綜合天花圖，天花及燈位布置圖，強(qiáng)、弱電插座布置圖，空調(diào)室內(nèi)主機(jī)布置圖第二階段（全套施工圖及材料樣板）于確認(rèn)所有裝飾材料樣板,正式開工后15日內(nèi),提供各空間軟裝布置詳圖及清單，家具圖，外購家具、配飾照片，軟裝預(yù)算。全套平面、系統(tǒng)及節(jié)點(diǎn)大樣施工圖注：乙方提供各類圖紙數(shù)量為四份；全套電子文檔光盤一套；材料小樣、展板為二套； 四、項(xiàng)目聯(lián)系人及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：甲方對本項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行全面實(shí)施督促、確認(rèn)、簽收。甲方指定 為本設(shè)計(jì)項(xiàng)目之甲方代表。為有利本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作順利實(shí)施，乙方委派 ，全面負(fù)責(zé)與甲方人員的溝通、協(xié)調(diào)工作，并統(tǒng)籌乙方的工作。五、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款進(jìn)度：（一）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)(含家具等軟裝設(shè)計(jì)):設(shè)計(jì)費(fèi)為：住宅樣板間 550 元/平方米； 會所（售樓處） 550 元/平方米。具體面積以甲方提供的圖紙面積（建筑面積）為準(zhǔn)。（二）、付款額度各階段、各專業(yè)按實(shí)際完成工作情況計(jì)取支付各部分費(fèi)用，若乙方未能按合同約定完成委托任務(wù)，或完成成果不能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)終止下階段設(shè)計(jì)。（三）、付款進(jìn)度，詳見下表： 付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi) %付費(fèi)（元）付費(fèi)時間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付費(fèi)20% 本合同簽訂后7日內(nèi)第二次付費(fèi)20% 甲方收到經(jīng)確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)成果后10日內(nèi)第三次付費(fèi)20%甲方收到經(jīng)確認(rèn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果后10日內(nèi)第四次付費(fèi)30%甲方收到經(jīng)確認(rèn)的施工圖設(shè)計(jì)成果后10日內(nèi)（包含全套施工圖及材料樣板等）第五次付費(fèi)10%現(xiàn)場施工竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后10日內(nèi)備注：1、上述設(shè)計(jì)費(fèi)包括設(shè)計(jì)人為完成本合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容所發(fā)生的成本、差旅費(fèi)、工本費(fèi)等全部費(fèi)用。 2、乙方收取的設(shè)計(jì)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)按國家現(xiàn)行政策征收的企業(yè)所得稅、營業(yè)稅及附加稅等稅費(fèi)。 3、本項(xiàng)目根據(jù)上表付費(fèi)比例支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。付款前三日乙方需提供相應(yīng)數(shù)額的署名為簽約單位的中國稅務(wù)部門認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票及請款通知單。六、各方責(zé)任（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)：1. 甲方應(yīng)當(dāng)按本設(shè)計(jì)合同的約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。2. 甲方有權(quán)對其向乙方提供的文件資料進(jìn)行修改和補(bǔ)充，有權(quán)變更設(shè)計(jì)要求，同時，甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的所有文件資料的真實(shí)性、有效性。3. 甲方有權(quán)對乙方提出的但甲方認(rèn)為不符合要求的設(shè)計(jì)人員提出更換，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。4. 甲方有權(quán)隨時要求乙方提交書面的工作進(jìn)展報告，該報告應(yīng)當(dāng)包括設(shè)計(jì)工作的具體程度、設(shè)計(jì)人員名單、預(yù)期提交設(shè)計(jì)成果的時間等。5. 甲方有權(quán)依據(jù)本設(shè)計(jì)合同的約定對乙方已經(jīng)提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和調(diào)整。6. 有關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及水、電、消防、燃?xì)獾犬a(chǎn)品及材料的規(guī)格、型號、廠家，由甲方最終確認(rèn)。7. 甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)：1. 保證與承諾：（1） 乙方保證在現(xiàn)行有效的法律規(guī)定下，可合法承包此項(xiàng)裝飾設(shè)計(jì)，并有完全的權(quán)利和授權(quán)簽署本設(shè)計(jì)合同和任何相關(guān)的其它協(xié)議，并履行其中的義務(wù)。(2) 乙方不得將本設(shè)計(jì)合同項(xiàng)下的任何部分業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則甲方有權(quán)解除本設(shè)計(jì)合同，并按照10.8條約定追究乙方違約責(zé)任。(3)乙方承諾，甲方在本設(shè)計(jì)合同項(xiàng)下就設(shè)計(jì)成果向乙方做出的任何審批或確認(rèn)并不代表甲方對其設(shè)計(jì)的合法性、規(guī)范性、合理性的認(rèn)可，也不表示甲方放棄要求乙方依據(jù)設(shè)計(jì)合同對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改的權(quán)利。乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的和在本設(shè)計(jì)合同項(xiàng)下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不因?yàn)榧追阶龀龅膶徟虼_認(rèn)而得到任何的減輕或免除。(4) 乙方承諾，本設(shè)計(jì)合同中未作規(guī)定，但相關(guān)的國家法律法規(guī)、政府規(guī)章和地方政府規(guī)定中所確定的應(yīng)由乙方所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，乙方也應(yīng)當(dāng)按照上述法律規(guī)定的要求完成，并構(gòu)成乙方在本設(shè)計(jì)合同項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的一部分。2. 乙方應(yīng)提交的設(shè)計(jì)成果相關(guān)要求：（1） 乙方應(yīng)當(dāng)按本設(shè)計(jì)合同及附件約定的時間表提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果。（2） 乙方所提供的設(shè)計(jì)成果應(yīng)當(dāng)完全符合本設(shè)計(jì)合同的約定，具備合法性、合理性和規(guī)范性，并在各方面均達(dá)到令甲方滿意的程度。（3） 乙方應(yīng)當(dāng)確保其提供的相關(guān)設(shè)計(jì)成果能通過政府部門或?qū)彶闄C(jī)構(gòu)的審查。（4） 乙方應(yīng)當(dāng)確保其提供的每一階段的設(shè)計(jì)成果都是完整的和全面的。該等設(shè)計(jì)成果能夠達(dá)到進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)工作或通過相關(guān)的政府審批或進(jìn)行相應(yīng)的工程施工的程度。（5） 在提交設(shè)計(jì)成果時，乙方應(yīng)當(dāng)同時向甲方提供該設(shè)計(jì)成果的書面說明。（6） 乙方確認(rèn)，因設(shè)計(jì)變更所制作的各版圖紙應(yīng)當(dāng)記載正確、有序的出圖時間、圖紙版本號，便于甲方及工程施工單位識別、使用。（7） 乙方應(yīng)當(dāng)在出具的所有設(shè)計(jì)成果上加蓋乙方圖章和設(shè)計(jì)人員的簽名，便于甲方及工程施工單位使用與確認(rèn)。（8） 乙方應(yīng)建立完備的設(shè)計(jì)資料存檔制度，保存自本設(shè)計(jì)合同履行以來的全部設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等設(shè)計(jì)成果資料，甲方有權(quán)隨時查看與調(diào)取，相關(guān)費(fèi)用已包含在設(shè)計(jì)合同總價中。( 9 ) 在工程的質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量保修責(zé)任。3. 乙方在施工階段的工作：（1） 乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的次數(shù)參加設(shè)計(jì)審檢會議，及根據(jù)審檢結(jié)論對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方的要求對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和調(diào)整。（2） 工程施工期間，乙方應(yīng)按時參加甲方主持的設(shè)計(jì)例會。解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙問題，隨時接受甲方代表在設(shè)計(jì)上的咨詢，并及時配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題，在24小時內(nèi)提出合理可行的解決方案。并且在三日之內(nèi)出正式的經(jīng)乙方簽字蓋章的設(shè)計(jì)變更文件（12份，并附電子版）交付甲方.（3） 乙方應(yīng)當(dāng)配合完成項(xiàng)目的各項(xiàng)二次設(shè)計(jì)、專業(yè)設(shè)計(jì)的技術(shù)對接工作，按甲方要求的時間及時、準(zhǔn)確的提供有關(guān)圖紙（含電子版文件）。（4） 在工程施工期間，為項(xiàng)目的施工單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。在緊急情況下接到甲方通知后 12小時內(nèi)，乙方的設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)現(xiàn)場解決相關(guān)技術(shù)問題，并辦理好洽商、紀(jì)要或臨時設(shè)計(jì)變更等文件。在上述情形下，乙方應(yīng)當(dāng)在此后 48 小時內(nèi)補(bǔ)交正式的文件。（5） 在工程施工期間，為項(xiàng)目的施工單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。（6） 對施工階段所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更或洽商，乙方按收到甲方設(shè)計(jì)變更通知單后 3 日內(nèi)完成。（7） 工程任何時間出現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取各種必要措施查找原因，提出整改方案，相關(guān)費(fèi)用已包含在設(shè)計(jì)合同總價中。4. 乙方委派的設(shè)計(jì)人員相關(guān)要求：（1） 乙方為完成本工程設(shè)計(jì)而委派的負(fù)責(zé)本設(shè)計(jì)合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)工作的總負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人以及主要的設(shè)計(jì)人員及職責(zé)清單詳見附件一。（2） 乙方提交的所有設(shè)計(jì)成果均應(yīng)當(dāng)有設(shè)計(jì)主持人、專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)人員的簽名。（3） 設(shè)計(jì)中采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)，乙方（包括新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)專利持有單位）應(yīng)向現(xiàn)場派駐設(shè)計(jì)代表，負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場問題。5. 其他：（1） 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，但乙方不得以明示或暗示的方式指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，否則，甲方有權(quán)要求乙方返工設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)周期不予延長。在注明建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)時，應(yīng)確保其通用性、兼容性，符合項(xiàng)目所在地的氣候，技術(shù)（工藝）和材料必須先進(jìn)、高效、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保，在項(xiàng)目所在地容易購買和維修，不存在供應(yīng)商獨(dú)家壟斷供應(yīng)的情形（經(jīng)甲方同意的除外）。（2） 乙方為宣傳需要而使用甲方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，需事先征得甲方同意。（3） 甲方與施工方或任意第三方產(chǎn)生爭議時，乙方應(yīng)當(dāng)就其負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)部分，協(xié)助甲方搜集、提供證據(jù)，必要時，乙方相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求出庭作證。（4） 乙方為完成本條所述各項(xiàng)義務(wù)以及雙方約定的與設(shè)計(jì)工作相關(guān)的其他工作所需的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。 七、知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利 7.1 乙方應(yīng)當(dāng)確保其提供給甲方的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料不存在任何的知識產(chǎn) 權(quán)（包括著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等）糾紛或爭議。否則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償 甲方因此而蒙受的全部損失。7.2 本合同項(xiàng)下乙方向甲方提交的所有設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利 均歸屬于甲方和乙方共有。除雙方和合作設(shè)計(jì)者用于本工程外，雙方有責(zé) 任對此予以保護(hù)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該設(shè)計(jì)成果應(yīng)用于其他項(xiàng)目， 否則，甲方有權(quán)提起訴訟。未經(jīng)乙方許可，甲方不得將該設(shè)計(jì)成果應(yīng)用于 其他項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)提起訴訟。 7.3 在本合同履行期間，甲方有權(quán)為營銷需要而使用乙方的名稱和標(biāo)志，包括 但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時，甲方有權(quán)公開的 對乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評論。乙方確認(rèn)，此種形式的介紹和評論不 構(gòu)成侵權(quán)。八、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付 同期發(fā)生金額千分之一的逾期違約金。逾期超過15天以上時，乙方有權(quán)暫停 履行下階段工作，并書面通知甲方。 2、乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯 誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并免收受損部分的設(shè) 計(jì)費(fèi)，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失，賠償上限為本合同全額設(shè) 計(jì)費(fèi)。 3、由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交 付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該同期應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一。逾期超過15天 以上時，甲方有權(quán)解除合同。九、其他1、甲方要求乙方根據(jù)現(xiàn)場施工情況派專人到施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題。2、甲方為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由甲方自費(fèi)向有關(guān)出版部