個(gè)人房屋出租管理制度是什么？.doc

個(gè)人房屋出租管理制度是什么？ 1.出租人在向承租人出租房屋時(shí)，要清楚承租人的來(lái)歷，對(duì)沒(méi)有合法證件、來(lái)歷不明的人，不得向其出租。2.承租人在租賃房屋后，必須持個(gè)人身份證件，按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務(wù)室登記，不得個(gè)人偽造或冒名頂替他人租賃房屋。3.其他。 現(xiàn)代社會(huì)，人口大量流動(dòng)，對(duì)租房的需求日益旺盛，房屋出租也是十分頻繁。為了規(guī)范租房行為，我國(guó)實(shí)行了相關(guān)管理制度?？墒?，很多人對(duì)于具體的房屋出租管理制度是什么比較疑惑。那么，個(gè)人房屋出租管理制度是什么？為此，小編在下文中整理了該問(wèn)題的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。在簽訂租房協(xié)議時(shí)，為了維護(hù)承租雙方的合法權(quán)益，必須簽訂相關(guān)合同進(jìn)行約定各方行為，因?yàn)楹贤梢再x予房客權(quán)利的同時(shí)也可以設(shè)定義務(wù)。一、個(gè)人房屋出租管理制度是什么？1、出租人在向承租人出租房屋時(shí)，要清楚承租人的來(lái)歷，對(duì)沒(méi)有合法證件、來(lái)歷不明的人，不得向其出租，2、承租人在租賃房屋后，必須持個(gè)人身份證件，按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務(wù)室登記，不得個(gè)人偽造或冒名頂替他人租賃房屋，3、承租人不得個(gè)人承租多人輪流居住或私留人員，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。如：男女非法同居、賣淫嫖宿、賭博、銷贓、窩贓及偽造假冒商品等。4、嚴(yán)禁在承租屋內(nèi)存放易燃易爆、槍支、彈藥、劇毒、放射性危險(xiǎn)物品等。5、承租人不得利用出租屋進(jìn)行其他危害國(guó)家利益、公共利益的活動(dòng)。6、集體承租或單位承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。二、房屋使用管理制度內(nèi)容是什么？1、住戶不許自行拆改住房和室內(nèi)設(shè)備，不許隨意在墻壁、地面上開(kāi)門挖洞。2、宿舍區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)，住戶不得任意蓋小房，挖菜窯，確保房屋基礎(chǔ)、交通消防、地下管道和院內(nèi)整體布局不受影響。3、樓內(nèi)供水、供電、供暖設(shè)備，嚴(yán)禁隨意拆動(dòng)、改裝。4、戶用電度表及電線設(shè)備，因住戶自行增加設(shè)備而超負(fù)荷燒壞電器設(shè)備由用戶照價(jià)賠償。5、堅(jiān)決查處竊電行為，發(fā)現(xiàn)竊電者，除按電業(yè)局規(guī)定罰款外，并通報(bào)本人所在單位。6、戶用煤氣表的修理、更換、電表測(cè)試等費(fèi)用由住戶自理。7、戶內(nèi)碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風(fēng)扇、玻璃等非房屋設(shè)備一律自費(fèi)解決。8、因使用不當(dāng)造成門窗損壞由住戶自費(fèi)修理。希望對(duì)您有所幫助。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，上文介紹了房屋出租管理制度的詳細(xì)內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上明確了個(gè)人出租