標(biāo)準(zhǔn)化廠房區(qū)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明.doc

沈溪新城 標(biāo)準(zhǔn)化廠房區(qū)國(guó)際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目規(guī)劃部分項(xiàng)目概況沈溪新城標(biāo)準(zhǔn)化廠房區(qū)位于沈溪新城中國(guó)藥都沈溪新城生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)西南部,東北方向與沈丹高速與沈本產(chǎn)業(yè)大道相連接。基地北臨神農(nóng)大街，南臨孫思邈大街，規(guī)劃用地面積約71公頃，總建筑面積777266?，F(xiàn)狀用地范圍內(nèi)地勢(shì)平坦，主要為農(nóng)田和部分村莊。項(xiàng)目定位沈溪新城標(biāo)準(zhǔn)化廠房區(qū)是一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、商貿(mào)于一體的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)。未來(lái)發(fā)展為醫(yī)藥行業(yè)的生產(chǎn)與出口加工基地，形成該區(qū)域的科研中心、醫(yī)藥商貿(mào)物流中心、信息中心、人才中心。規(guī)劃思路與布局1、提供全面、合理、高效的產(chǎn)業(yè)服務(wù)圍繞醫(yī)藥生產(chǎn)和服務(wù)功能，將用地劃分為核心形象區(qū)、物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)化廠房區(qū)和科研生活區(qū)以及規(guī)劃預(yù)留發(fā)展用地。其中生活區(qū)布置在規(guī)劃用地的西北部，用來(lái)解決拆遷安置的居民和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)工作人員的生活。用地南部和西部為遠(yuǎn)期的預(yù)留發(fā)展用地，設(shè)置了適量規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化廠房區(qū)和少量的定制廠房。根據(jù)核心區(qū)綜合樓和物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的服務(wù)半徑及對(duì)象，將二者定于神農(nóng)大街、孫思邈大街與西梨路的交匯處。整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以核心形象區(qū)為中心，各功能區(qū)逐次推進(jìn)，通過(guò)空間組織與環(huán)境設(shè)計(jì)，較好地滿足了產(chǎn)業(yè)園的功能和形象要求，為城市景觀塑造了良好的形象。結(jié)合園區(qū)各項(xiàng)功能，規(guī)劃適當(dāng)規(guī)模配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)高效化，服務(wù)半徑合理化，服務(wù)內(nèi)容多樣化。2、針對(duì)企業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)園區(qū)針無(wú)獨(dú)立建廠的中、小型企業(yè)，規(guī)劃適應(yīng)其生產(chǎn)需求的標(biāo)準(zhǔn)化廠房， 同時(shí)兼顧大型企業(yè)用地，設(shè)置了少量定制廠房?？紤]到企業(yè)各自的生產(chǎn)獨(dú)立性，在各標(biāo)準(zhǔn)化廠房用地的劃分上，采用適應(yīng)廠房排布的標(biāo)準(zhǔn)化模塊，滿足企業(yè)的生產(chǎn)需求，最大限度的利用土地資源。3、分級(jí)布置服務(wù)配套用地鑒于園區(qū)內(nèi)企業(yè)的不同規(guī)模和性質(zhì)，園區(qū)規(guī)劃出了不同級(jí)別的服務(wù)配套用地，避免重復(fù)建設(shè)，降低企業(yè)初期投入，利于形成城市形象。4、注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)醫(yī)藥園區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)完全符合GMP認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)建優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。道路交通園區(qū)內(nèi)部交通流線主要由中部的物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)向其他廠區(qū)發(fā)散，貫穿整個(gè)園區(qū)。各區(qū)塊與神農(nóng)大街緊密聯(lián)系。區(qū)內(nèi)各標(biāo)準(zhǔn)廠房周邊獨(dú)立地塊，均設(shè)置環(huán)形道路以便廠區(qū)內(nèi)人流與貨流合理組織，達(dá)到人車分流，使園區(qū)交通組織合理、流線清晰。公共設(shè)施配置規(guī)劃集中設(shè)置物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，作為原料與成品倉(cāng)庫(kù)并提供質(zhì)檢功能。物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)引入專業(yè)管理公司亦滿足園區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的二級(jí)采購(gòu)需求。在生活區(qū)規(guī)劃商業(yè)街，街內(nèi)以生活服務(wù)設(shè)施為主?？萍佳邪l(fā)區(qū)的設(shè)立，使企業(yè)形成科研、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)緊密結(jié)合的機(jī)制，建立產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)開(kāi)發(fā)體系。為適應(yīng)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，規(guī)劃相應(yīng)規(guī)模數(shù)量的廢物存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)盡量遠(yuǎn)離生產(chǎn)生活區(qū)，盡量布置于下風(fēng)帶并且交通聯(lián)系方便的位置集中設(shè)置。規(guī)劃設(shè)置了一級(jí)、二級(jí)污水處理站，確保對(duì)環(huán)境影響最少。二級(jí)污水處理設(shè)置在水系下游減少對(duì)園區(qū)影響。將水泵站、變電所、換熱站等管網(wǎng)設(shè)備用房，布置在核心區(qū)主題建筑以及其它功能分區(qū)管理服務(wù)樓的地下，最大限度減少對(duì)地面的生產(chǎn)生活造成的影響，亦能為地上節(jié)省空間，實(shí)現(xiàn)土地利用的集約化。景觀綠化在綠化組織方式上，主要結(jié)合自然，將城市綠帶與現(xiàn)狀水系融會(huì)貫通，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的城市開(kāi)敞空間系統(tǒng)，構(gòu)成完整的生態(tài)綠地體系；同時(shí)為防止不同產(chǎn)業(yè)區(qū)之間的干擾，以5-20米左右的防護(hù)綠地和道路綠地作為生態(tài)廊道，分隔片區(qū)組團(tuán)和用地，與用地結(jié)構(gòu)相適應(yīng)；公共綠地結(jié)合片區(qū)的中心均勻分布，以方便人們就近使用，強(qiáng)化沿道路的綠化建設(shè)。由于用地范圍內(nèi)有高壓架空電力線穿過(guò)，鑒于安全防護(hù)因素考慮，高壓走廊寬度內(nèi)未排布任何建筑，均對(duì)其進(jìn)行了景觀設(shè)計(jì)，從而提升園區(qū)的生產(chǎn)、工作環(huán)境。建筑部分核心區(qū)主題建筑一劑良藥，對(duì)于彌留之際的患者來(lái)說(shuō)，正如天使給予的曙光，使人得到戰(zhàn)勝疾病的信心和勇氣；我們將這道光芒凝聚成環(huán)，作為建筑的母題，照耀著整個(gè)沈溪新城。標(biāo)志性建筑的主體結(jié)構(gòu)由兩大部分構(gòu)成：上部環(huán)形體量為管理辦公空間，由5根堅(jiān)實(shí)的巨柱將其承托在半空中。置身其中能夠360度環(huán)視整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。下部基座以會(huì)展、交流等開(kāi)放性功能為主，由幾個(gè)矩形展廳圍繞著交通中心進(jìn)行發(fā)散式的排布，使整個(gè)臺(tái)基平面呈慧尾狀；上下兩部分通過(guò)設(shè)置在巨柱內(nèi)部的交通盒來(lái)進(jìn)行聯(lián)系，中央的玻璃圓柱體構(gòu)成了整個(gè)建筑的軸心，其上半部分為會(huì)議區(qū)，下半部為底層的開(kāi)放中庭。建筑中部形成一個(gè)巨大的灰色空間，提供人們一個(gè)靈動(dòng)、充滿變化和趣味的交流空間；中部平臺(tái)采用屋頂綠化，并且一直延伸至建筑的底腳，最大程度的做到建筑與自然的接觸和互動(dòng)；從高空俯視整個(gè)建筑，環(huán)狀主體加上開(kāi)放的基座，宛如由本溪市中心發(fā)送至此的一顆彗星，星光點(diǎn)亮了整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為沈溪新城再添一抹亮色。標(biāo)志性建筑集辦公、會(huì)議、展覽、交流等功能于一身，滿足整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公共服務(wù)需求。未來(lái)能夠承接國(guó)際級(jí)的醫(yī)藥年會(huì)、展會(huì)，增強(qiáng)園區(qū)的吸引力。相對(duì)于傳統(tǒng)的塔樓式地標(biāo)建筑住，我們的“空間綜合體”建筑更富于空間感和吸引力，體現(xiàn)了“標(biāo)志性、節(jié)地性、高效性”的設(shè)計(jì)目標(biāo)。為滿足多種企業(yè)不同需求 我們?cè)O(shè)計(jì)了多種類型廠房可供選擇（閃ABC）A類標(biāo)準(zhǔn)化廠房建筑利用多面切割、穿插的手法進(jìn)行了立面設(shè)計(jì)，建筑整體性強(qiáng)，立面虛實(shí)相映、輕松明快，擺脫了傳統(tǒng)單調(diào)乏味的工業(yè)建筑形式。在標(biāo)準(zhǔn)化的前提下，進(jìn)行多元化的組合，不但豐富了廠區(qū)的建筑形態(tài)，也為醫(yī)藥企業(yè)的多樣化需求提供了保證。B類標(biāo)準(zhǔn)化廠房廠房采用集中式布局，空間上通過(guò)體量穿插與虛實(shí)對(duì)比的手法打破原本過(guò)于完整的建筑體量，在體現(xiàn)節(jié)地性特點(diǎn)的同時(shí)增強(qiáng)了各部分的空間趣味。玻璃幕墻與金屬格柵的合理應(yīng)用改變了人們對(duì)傳統(tǒng)廠房的單調(diào)平淡的基本印象，塑造了一個(gè)鮮活、靈動(dòng)的工業(yè)生產(chǎn)空間。C類標(biāo)準(zhǔn)化廠房建筑通過(guò)兩個(gè)工廠空間和兩個(gè)管理輔助空間圍合形成近似于回字形的平面布局，豐富了建筑的空間感與景觀層次，內(nèi)庭院空間在有效分割兩個(gè)工廠的同時(shí)形成了綠地花園，體現(xiàn)了節(jié)地性，環(huán)境與建筑渾然一體。定制廠房建筑由三大體塊組成，形成“品”字形空間體量，建筑內(nèi)部功能分區(qū)明確，立面造型靈活多變。建筑設(shè)計(jì)的立意是凸顯現(xiàn)代工業(yè)的蓬勃發(fā)展，鋼架有序的排列，形成“殼體”建筑，曲線與直線相結(jié)合，剛?cè)岵?jì)，極大地增強(qiáng)了建筑的科技感。結(jié)語(yǔ)本次產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃改變了以往建設(shè)單一產(chǎn)業(yè)園的思路，而是將其看作一個(gè)與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)