廣州星河灣大價值體系

廣州星河灣大價值體系 目錄 第一篇：星河灣地產(chǎn)的品牌價值 第二篇：廣州星河灣的區(qū)位價值 第三篇：廣州星河灣的圈層價值 第四篇：廣州星河灣的商務(wù)價值 第五篇：廣州星河灣的教育價值 第六篇：廣州星河灣的居住價值 第七篇：廣州星河灣的產(chǎn)品價值 第八篇：廣州星河灣的服務(wù)價值 第一篇：星河灣地產(chǎn)的品牌價值 一、星河灣地產(chǎn)簡介 二、星河灣企業(yè)文化 三、星河灣品牌核心 四、星河灣地產(chǎn)榮譽(yù) 五、星河灣品牌規(guī)劃 六、星河灣品牌傳播 一、星河灣地產(chǎn)簡介 星河灣地產(chǎn)簡介 組建于 1994年，致力于營造高品質(zhì)生活平臺； 1996年成為廣州市第一家私營股份制企業(yè)集團(tuán)； 星河灣地產(chǎn)以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，同時擁有房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商務(wù)經(jīng)營、教育事業(yè)、生產(chǎn)制造業(yè)、建筑設(shè)計等六大業(yè)務(wù)板塊，每一板塊均為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)； 2002年 7月和 2003年 2月分別被廣州市委、市政府和廣東省政府授予 “ 優(yōu)秀民營企業(yè) ” 稱號； 2007年度被廣州市企業(yè)評價協(xié)會評為廣州最具競爭力房地產(chǎn)企業(yè)、最具誠信度房產(chǎn)企業(yè)、最具競爭力房地產(chǎn)品牌； 連續(xù)多年被評為納稅大戶和 “ 重合同、守信用 ” 單位。 東征： 上海星河灣 陸家嘴星河灣 北戰(zhàn)： 北京星河灣 太原星河灣 總部： 星河灣地產(chǎn) 星河灣地產(chǎn)中國區(qū)戰(zhàn)略藍(lán) 圖 根據(jù)地： 廣州星河灣 星河灣半島 星河灣地產(chǎn)架構(gòu) 星河灣地產(chǎn) 廣州星河灣實業(yè)公司 房地產(chǎn) 1995年至今，星河灣地產(chǎn)先后開發(fā)羅馬假日、廣州星河灣、海怡半島、北京星河灣等項目，累計開發(fā)建設(shè)土地面積達(dá) 210余萬平方米，總規(guī)劃建筑面積達(dá) 350萬平方米，土地儲備規(guī)模約為 230萬平方米。 星河灣地產(chǎn)以其建筑、環(huán)境、配套、服務(wù)等各方面的優(yōu)異品質(zhì)，全面刷新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在消費(fèi)者心目中樹立了 “ 好房子的標(biāo)準(zhǔn) ” 。 至今，星河灣共接待多個國內(nèi)外參觀團(tuán)近百萬人次，成為業(yè)界學(xué)習(xí)和效仿的榜樣，更得到政府的認(rèn)可和推崇，對中國房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了巨大影響力。北京規(guī)劃委員會和北京城市建設(shè)局等權(quán)威部門曾聯(lián)合出版 廣州星河灣居住區(qū) 、 走進(jìn)北京星河灣 等專著，將星河灣作為地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)范例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向北京地產(chǎn)商推薦。 物業(yè)管理及商務(wù)經(jīng)營業(yè) 金鑰匙服務(wù)理念； 五星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； “ 服務(wù)零干擾、服務(wù)無邊界 ” 的大管家物業(yè)管理服務(wù)體系； 星河灣物業(yè)總公司； 廣州新中酒管理有限公司； 星河灣大酒店； 教育事業(yè) 在教育事業(yè)領(lǐng)域，星河灣地產(chǎn)引進(jìn)國內(nèi)外知名教育品牌，投入巨資創(chuàng)辦廣州番禺執(zhí)信中學(xué)、星河灣靈格風(fēng)幼兒園、北京星河灣德福雙語幼兒園等教學(xué)機(jī)構(gòu)，以高素質(zhì)教育與國際接軌，培養(yǎng)國際化視野精英。 生產(chǎn)制造業(yè) 星河灣地產(chǎn)擁有全國唯一原木加工的木業(yè)公司 廣州星河灣實業(yè)有限公司。 總投資 1億 6千萬人民幣，占 地面積 6萬余平方米； 擁有全套現(xiàn)代化的生產(chǎn)設(shè)備 和雄厚的技術(shù)力量； 嚴(yán)格選材、設(shè)計新潮、做工 精細(xì)； 騎江木道； 室內(nèi)裝潢； “ 彈藥庫 ” 。 二、星河灣企業(yè)文化 三個核心點 四個一工程 十六條標(biāo)準(zhǔn) 五把尺子 企業(yè)愿景： 做一個受世界尊敬的企業(yè) 三個核心點 舍得 用心 創(chuàng)新 星河灣之道 舍得 舍得決定用心的深度和創(chuàng)新的高度，決定事業(yè)和人生的境界，舍得定格局； 舍得投入成本、時間，還有心血與智慧； 大舍大得，小舍小得，不舍不得?？茖W(xué)地舍，合理地得； 舍與得并不一定同步而行，要敢于舍在得前； 懂得放棄，拒絕誘惑。有所為，有所不為； 舍 得 舍得的氣度 不急功近利，不唯利是圖，為創(chuàng)造最佳品質(zhì)及服務(wù)，星河灣愿意付出更多時間、精力、資金等； 不懼怕錯誤，不吝惜成本，為打造一流團(tuán)隊及卓越文化，星河灣愿意為員工付出必要的成本； 不患得患失，不瞻前顧后，為成就中國高端地產(chǎn)第一品牌，星河灣人愿意付諸更多心智。 舍 得 舍得的氣度 用心 用心決定 “ 舍 ” 與 “ 創(chuàng) ” 的結(jié)果，決定 “ 得 ” 與 “ 新 ” 的程度，用心立基業(yè)； 執(zhí)著于社區(qū)建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)、每一處細(xì)節(jié)； “ 心 ” 到才能 “ 行 ” 到， “ 行 ” 到才能 “ 功 ” 成； 用心用在事前，極盡心力系統(tǒng)規(guī)劃全過程；用心用在事中，以超越常規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)完成每一件事；用心用在事后，不斷總結(jié)，不斷完善，不斷提升； 自動自發(fā)，全力以赴，不淺嘗輒止、得過且過。用心用到盡； 用 心 用心的執(zhí)著 星河灣對于社會和投資者，要秉持高度責(zé)任心，創(chuàng)造更多物質(zhì)財富與精神財富。 星河灣對于產(chǎn)品和業(yè)主，要付諸誠心、專心、精心、耐心，建立更多標(biāo)準(zhǔn)，贏得更多滿意。 星河灣對于員工和伙伴，要持有包容心、贊許心，營造寬松、和諧的文化氛圍，讓員工愉悅工作，心情盛開。 星河灣人對于企業(yè)，要滿懷事業(yè)心、超越心，全情投入，物我合一，獲取更多信賴與尊重，創(chuàng)造職業(yè)榮譽(yù)；成就星河灣，筑就中國高端地產(chǎn)品牌。 用 心 用心的執(zhí)著 創(chuàng)新 舍得去創(chuàng)新，用心去創(chuàng)新，創(chuàng)新打造優(yōu)勢，創(chuàng)新創(chuàng)造價值，創(chuàng)新贏得未來； 星河灣要不斷更新好房子的標(biāo)準(zhǔn)。 創(chuàng)新是品質(zhì)突破的利器，是事業(yè)進(jìn)步的階梯，是自我成長的源泉； 創(chuàng)新并非完全否定，要懂得揚(yáng)棄，善于整合出新，積小成為大勝； 創(chuàng) 新 創(chuàng)新的標(biāo)準(zhǔn) 局部突破固然可取，系統(tǒng)創(chuàng)新更為可貴； 創(chuàng)新先從思維開始，觀念創(chuàng)新，思路創(chuàng)新，是所有創(chuàng)新的前提和基礎(chǔ)； 創(chuàng)新基于對現(xiàn)狀的不滿，創(chuàng)新源于對未來的思考，需求是創(chuàng)新的出發(fā)點和歸宿點； 工作創(chuàng)新，挑戰(zhàn)自我心智極限；品質(zhì)創(chuàng)新，創(chuàng)造全新居住體驗；服務(wù)創(chuàng)新，引領(lǐng)紳士生活方式； 開放包容，不拘一格，批判自我，總結(jié)過去，忘記成績，創(chuàng)新無止境。 創(chuàng) 新 創(chuàng)新的標(biāo)準(zhǔn) 四一個工程 一種承諾 一種態(tài)度 一個標(biāo)準(zhǔn) 一種文化 一種承諾 房地產(chǎn)要對它所在的城市兌現(xiàn)一種承諾 為所在城市增添一道靚麗的景觀，要以一種立永恒之業(yè)的目標(biāo)去建造，使樓盤成為所在城市的名片。 一種態(tài)度 星河灣是要讓成千上萬個家庭在里面生活七十年，對于幾萬人、兩三代人的生活會有非常深遠(yuǎn)的影響，做一個對業(yè)主負(fù)責(zé)、對城市負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)，為業(yè)主用心營造生活空間的發(fā)展商是我們堅持的態(tài)度。 一個標(biāo)準(zhǔn) 要引導(dǎo)一種不斷進(jìn)步的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。廣州星河灣在選材用料、工藝、環(huán)境、室內(nèi)裝修和設(shè)備配套上都做了一些有益的探索，而北京星河灣投入的成本更大，甚至把開盤時間推遲一年來做產(chǎn)品環(huán)境。 一種文化 倡導(dǎo)一種健康的文化。曾經(jīng)有一個廣州星河灣的業(yè)主說：“ 我們住在這樣的社區(qū)環(huán)境里，就算我的孩子是個小調(diào)皮，將來也會變成紳士。 ” 一個有健康文化的社區(qū)，對業(yè)主的生活，尤其是孩子的成長有著非常深遠(yuǎn)的影響。 五把尺子 第一，要為業(yè)主提供 70年滿意的生活和不斷增值的物業(yè)； 第二，星河灣的景觀要做到 50年不落后； 第三，要有全國性甚至國際性的品牌； 第四，每一個員工，要有對得起自己職業(yè)生涯的業(yè)績； 第五，在行業(yè)里要有長久的生命力和別人無法替代的核心競爭力。 好房子的十六條標(biāo)準(zhǔn) 整個社區(qū)沒有一寸地方不修飾，在這里甚至找不到一條水泥路； 追求極致，建筑物的外立面不允許出現(xiàn)一根管線； 采用平均式綠化規(guī)劃，首期 46個園林水景遍布整個社區(qū)； 路面處理采用多種材質(zhì)：黃蠟石、石英石、花崗巖、鵝卵石、梢木等無所不用其極； 自建水廠、獨家引用活水循環(huán)系統(tǒng)、全天候循環(huán)過濾，水清見底； 獨家引入寶墨園活水循環(huán)系統(tǒng)，實現(xiàn)清水養(yǎng)魚的奇跡； 每個組團(tuán)至少擁有一個景觀式泳池，免費(fèi)向業(yè)主開放； 組團(tuán)式規(guī)劃，六個各具異域風(fēng)情的特色花園旖旎多姿； 小區(qū)水景面積超過 3萬平方米； 一梯兩戶，南北對流， 躍式雙套房設(shè)計，戶戶都有穿堂風(fēng)； 多陽臺設(shè)計取代了傳統(tǒng)飄窗； 樓宇層高比現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)高了 15厘米，空間感更強(qiáng)，間隔墻板比傳統(tǒng)磚墻薄了 3厘米，實用率更高； 國際大師定造交樓標(biāo)準(zhǔn)； 采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，廳房無梁無柱； 主人房鋪設(shè)手織地毯，配智能座廁，豪華水力按摩浴缸，蒸汽浴室； 投資 2億元興建省一級學(xué)校 星河灣 廣州番禺執(zhí)信中 (小 )學(xué) 三、星河灣品牌核心 一個卓越的品牌， 會給消費(fèi)者獨特、鮮明的認(rèn)知， 代表著特定的消費(fèi)利益， 并區(qū)隔于其競爭品牌， 最終會在消費(fèi)者腦海中形成一個代名詞。 品質(zhì)，是星河灣的代名詞。 未來，在地產(chǎn)界， 提到星河灣，就可以想到品質(zhì)， 提到品質(zhì)，就可以想到星河灣。 四、星河灣地產(chǎn)榮譽(yù) 星河灣地產(chǎn)榮譽(yù)摘要 2007年，榮獲中國主流媒體房地產(chǎn)聯(lián)盟頒發(fā)的 “ 中國值得 尊敬的房地產(chǎn)品牌 ” 稱號； 2006年，榮獲中國國際名牌協(xié)會授予的 ” 中國地產(chǎn)行業(yè)十大領(lǐng)袖品牌 ”稱號； 2006年，被評為 2005年度廣東省十大最具影響力企業(yè)； 2006年，榮獲廣東省人民政府頒發(fā)的 “ 廣東省百強(qiáng)民營企業(yè) ” ； 2006年，榮獲中國工商銀行廣東省分行頒發(fā)的 “ 廣東地產(chǎn)資信 20強(qiáng) ” ； 2006年，榮獲中國工商銀行北京市分行頒發(fā)的 “ 北京地產(chǎn)資信 20強(qiáng) ” ； 2006年，被評為 2005年度廣東最受尊重十佳企業(yè)； 2006年，榮獲廣州市工商行政管理局頒發(fā)的 “ 連續(xù)十一年守合同重信用企業(yè) ” ； 2006年，榮獲 2005年度中國廣州 “ 最具競爭力房地產(chǎn)企業(yè) ” 30強(qiáng)第 2名； 2005年，榮獲中國廣州 “ 最具競爭力房地產(chǎn)企業(yè) ” 30強(qiáng)第 2名； 2005年，獲得第二屆中國城市地產(chǎn)交易博覽會頒發(fā) “ 中國房地產(chǎn)行業(yè)影響力十大企業(yè) ” ； 2005年，榮獲廣東房地產(chǎn) 20年 20強(qiáng)組委會授予廣東房地產(chǎn) 20年 20強(qiáng)； 2005年，被上海地博會評為 CCPE2005中國地產(chǎn)行業(yè)影響力十大企業(yè)； 2005年，被廣東省企業(yè)聯(lián)合會評為 “ 廣東房地產(chǎn)誠信經(jīng)營 10強(qiáng)企業(yè) ” ，“ 廣東房地產(chǎn)最受尊敬 10強(qiáng)企業(yè) ” ； 星河灣地產(chǎn)榮譽(yù)摘要 2005年，被評為 2005年度廣東省 “ 質(zhì)量誠信品牌企業(yè)房地產(chǎn) 20強(qiáng) ” ； 2005年， 榮獲中國質(zhì)量信譽(yù)監(jiān)督協(xié)會授予的 “ 中國質(zhì)量服務(wù)信譽(yù)三優(yōu)單位 ” ； 2005年，被廣州市委、市政府評為 “ 市百強(qiáng)民營企業(yè) ” 稱號 ； 2005年，榮獲 中國廣州 “ 最具競爭力房地產(chǎn)企業(yè) ” 30強(qiáng)第 3名； 2004年， 榮獲 中國廣州 “ 最具誠信度房地產(chǎn)企業(yè) ” 30強(qiáng)第 3名； 2004年，被廣東省委、省政府評為 “ 省百強(qiáng)民營企業(yè) ” 稱號 ； 2003年，被廣州市企業(yè)協(xié)會評為中國廣州 “ 最具競爭力房地產(chǎn) 10強(qiáng)企業(yè) ” ； 2003年，被廣東省政府評為 “ 廣東省優(yōu)秀民營企業(yè) ” 稱號 ； 2002年，被廣州市委、市政府授予 “ 廣州市先進(jìn)私營企業(yè) ” 稱號 ； 972003年， 連續(xù)八年被廣州市工商局授予 “ 重合同，守信用 ” 單位 ； 星河灣地產(chǎn)榮譽(yù)摘要 廣州星河灣榮譽(yù) 2006年，以 9.16億元品牌資產(chǎn)獲得中國（廣州）房地產(chǎn)品牌價值排行榜高端物業(yè)第一名； 2005年，中華人民共和國建設(shè)部授予 “ 國家康居住宅示范工程 ”并獲得規(guī)劃設(shè)計金獎； 2005年，榮獲由中國土木工程學(xué)會頒發(fā)的 “ 2005詹天佑土木工程大獎 ” ； 2004年，榮獲由聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署認(rèn)可的 “ 國際花園社區(qū) ” 建筑規(guī)劃類金獎； 2004年，榮獲 “ 中國最具影響力樓盤 100強(qiáng) ” 和 “ 中國房地產(chǎn)策劃大獎賽案例獎金獎 ” ； 2006年，被羊城晚報評為 “ 羊城最佳物業(yè)之最佳服務(wù)獎 ” ； 2006年，被廣州日報社評為 “ 2005年度廣州市民十大最喜愛樓盤 ” ； 2006年，被中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會評為 “ 2006年度廣東消費(fèi)者信得過樓盤 ” ； 2005年，榮獲中國城市地產(chǎn)交易博覽會 “ 中國名盤土地價值提升樓盤 ” ； 2005年，榮獲由廣東不動產(chǎn)委員會授予的 “ 廣東房地產(chǎn)十大明星樓盤 ” ； 2004年，榮獲 2004年 “ 中國名盤 ” 稱號； 2004年，榮獲 “ 廣州金牌教育社區(qū) ” ； 2004年，榮獲 “ 廣州市十大明星樓盤 ” 稱號； 2004年，榮獲 “ 廣州市民十大最喜愛樓盤 ” 稱號； 2004年，獲 “ 廣東省物業(yè)管理示范住宅小區(qū) ” 稱號； 廣州星河灣榮譽(yù) 2003年，第五屆中國（深圳）國際住宅與建筑科技展覽會上，第三次榮獲“ 中國名盤 50強(qiáng) ” 稱號； 2003年，榮獲廣州國土資源和房屋管理局頒發(fā)的 “ 廣州市物業(yè)管理示范住宅小區(qū) ” ； 2003年，獲準(zhǔn)列入國家康居住宅示范工程項目； 2003年，榮獲廣州市民十大最喜愛樓盤（由最大規(guī)模的市民投票評選）； 2002年，榮獲廣州新人居 “ 十佳品牌社區(qū)金獎 ” 、 “ 最佳園林景觀金獎 ” 、“ 最佳人居環(huán)境金獎 ” ； 2002年，榮獲廣州市（ 10區(qū)）商品房銷量第 3名，銷售金額第 2名； 2001年，榮獲中國首屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會頒發(fā)的 “ 居住性能最好樓盤 ” 稱號； 2001年，晉升 “ 廣州市上半年房產(chǎn)銷量前六強(qiáng) ” ； 2001年，榮獲 “ 廣州市十大教育社區(qū) ” 稱號； 廣州星河灣榮譽(yù) 北京星河灣榮譽(yù) 2006年，以 6.08億元品牌資產(chǎn)榮獲中國（北京）房地產(chǎn)品牌價值排行榜高端物業(yè)第一名 2006年，榮獲北京住宅銷售排行榜第一名 2005年，榮獲 聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署認(rèn)可的 “ 國際花園社區(qū) ” 建筑規(guī)劃類金獎、綜合類金獎、景觀營造類銀獎 2005年，榮獲中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國商務(wù)部頒發(fā)的“ 中國人居社區(qū)國際范例獎 ” 2005年，榮獲世界房地產(chǎn)研究會等機(jī)構(gòu)頒發(fā)的 “ 中國人居國際影響力樓盤 ” 稱號 2006年，榮獲北京市人民政府、首都