房屋建筑施工存在的問題及對策研究[精品資料]

房屋建筑施工存在的問題及對策研究 -精品資料 本文檔格式為 WORD,感謝你的閱讀。 最新最全的 學術(shù)論文 期刊文獻 年終總結(jié) 年終報告 工作總結(jié) 個人總結(jié) 述職報告 實習報告 單位總結(jié) 摘要 : 近年來，房屋的建筑質(zhì)量問題已經(jīng)成了廣大買房戶普遍關(guān)心的問題，在房屋建筑工程建設(shè)和使用過程中顯現(xiàn)出來或大或小的質(zhì)量問題絕不容忽視，我們要認真探究原因，充分認識其危害性，采取相應(yīng)的對策和措施進行行之有效地治理，從根本上消除質(zhì)量問題。本文分析了當前我國房屋建筑行業(yè)在施 工中在質(zhì)量、環(huán)境污染、安全等幾個方面存在的問題 ,提出了具體對策 ,供同行借鑒。 關(guān)鍵詞 : 房屋建筑；施工；問題；對策 TU74 A 隨著我國經(jīng)濟實力的不斷增強 ,國家加大了對我國基礎(chǔ)建設(shè)的投資 ,尤其是金融危機以后 ,國家為擴大內(nèi)需 ,更是對包括房屋在內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施加大了投入 ,使我國的建筑業(yè)得到了迅速的發(fā)展 ,建筑施工隊伍不斷壯大。但是住房質(zhì)量問題已成了公眾關(guān)心的焦點在工程施工管理的眾多方面中 , 質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心 , 只有做好房屋建筑工程施工質(zhì)量策劃和房屋建筑工程施工質(zhì)量控制 , 才能造 出更多的優(yōu)質(zhì)工程。 一、房屋建筑施工中存在的問題 1.1 施工質(zhì)量問題隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展 ,城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化 ,城市人口的居住水平不斷提高 ,我國建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢 ,但不可否認 ,一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問題 ,有些甚至嚴重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能 ,如 :房屋墻面空鼓、開裂、起皮、起砂 ,房屋墻體滲漏嚴重 ,門窗縫隙大 ,廁浴間地面倒坡、積水 ,滴水線向內(nèi)斜導等現(xiàn)象 ,有的建筑出現(xiàn)嚴重的不均勻沉降 ,個別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。 1.2 施工中的污染環(huán) 境問題房屋等基礎(chǔ)設(shè)施的新建、擴建或者改建 ,都會對當?shù)氐沫h(huán)境造成一定污染 ,如噪聲污染、粉塵污染、大氣污染、固廢污染和水污染等 ,這些都會對周圍人民群眾的生活帶來很大的不便 ,影響人們的生活質(zhì)量。 1.3 施工中的造價管理問題工程造價是指建設(shè)一項工程的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。工程造價管理是以建設(shè)項目為研究對象 ,以工程技術(shù)、經(jīng)濟、管理為手段 ,以效益為目標 ,是技術(shù)、經(jīng)濟、管理相結(jié)合的一門交叉的、新興的邊緣學科 ,包括投資管理體制、項目融資、工程經(jīng)濟、工程財務(wù)、建設(shè)項目管理、經(jīng)濟法律法規(guī)、工程合同 管理在內(nèi)的對項目工程全方位、多角度的全過程管理。我國現(xiàn)階段工程造價的管理 (包括房屋建筑施工工程造價的管理 )中存在著建筑工程造價領(lǐng)域的法制還不健全、政策還不配套 ；缺乏科學、完善的報價決策機制 ；缺乏可操作的成本控制依據(jù) ,成本控制手段落后 ；工程的索賠意識薄弱、索賠證據(jù)的收集和整理欠缺、索賠人員素質(zhì)不高等缺點。另外施工中周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)、不可預(yù)見的惡劣天氣變化、政策性變化、主要人員的流動變化、新工藝新技術(shù)的不確定性等問題都不同程度地影響著工程的造價問題。 二、房屋建筑施工中存在的問題的解決措施 2.1 提高房屋的施工質(zhì)量在房屋建筑工程施工過程中 ,由于操作復雜 ,使用建筑材料繁多 ,工程質(zhì)量管理制度貫徹執(zhí)行不徹底 ,工種間的配合不默契等因素等經(jīng)常會導致?？梢酝ㄟ^以下措施來提高工程質(zhì)量 : 提高技術(shù)人員的責任心。加強從業(yè)人員的崗位培訓和宣傳力度 ,并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式 ,提高技術(shù)人員對工程質(zhì)量問題危害性的認識 ,增強其責任心。 完善施工管理的標準制度。要建立健全各項施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度 ,完善管理體系 ,要嚴格按照國家和地方施工質(zhì)量驗收標準所規(guī)定的質(zhì)量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收。施工單位要嚴格執(zhí)行三檢 制 ,并嚴格履行驗收簽字程序 ,對于驗收不合格的 ,堅決不允許進入下道工序的施工。 擴大監(jiān)理機構(gòu)的職能范圍。監(jiān)理單位的項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)針對工程特點將易發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)為質(zhì)量控制的重點 ,納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細則 ,并在施工中進行重點控制。監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認真做好質(zhì)量驗收工作 ；在材料、構(gòu)配件進場、使用過程中 ,要嚴格進行各項檢查 ,見證送檢等監(jiān)理活動 ,把好材料和構(gòu)配件的驗收。 要推廣使用新型材料。新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來施工工藝的改革和施工技術(shù)創(chuàng)新 ,并使建筑物的功能得到了進一步完善 ,也避免了許多工程質(zhì)量問題的發(fā)生 。因此在一些技術(shù)成熟、有實際工程經(jīng)驗的地區(qū)要引進新的建筑材料 ,克服房屋施工中的一些質(zhì)量問題。 2.2 減少施工對環(huán)境的污染在我國房屋的建筑施工過程中經(jīng) 常存在為了保證工程的進度 ,而忽視施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、水和固體廢棄物等污染周圍環(huán)境的現(xiàn)象 ,應(yīng)當采取措施 ,減少施工對周圍環(huán)境的影響 ,保證人民群眾的生活質(zhì)量。 減少噪聲的污染。一般認為 85 分貝下的噪音是可以接受的。 (建筑施工場界噪聲標準 GB12523-90)規(guī)定夜間施工的限值為 55 分貝 ,白天施工的限值為 85 分貝。噪聲污染可以通過改良、 更換施工機械設(shè)備來進行和優(yōu)化施工方案來實現(xiàn)。如在打樁時采取更改樁型或采用靜力壓樁、挖孔樁等辦法避免噪音。 減少粉塵等造成的大氣污染。我國在進行房屋的建筑施工過程中普遍存在著為了趕進度而忽視粉塵等污染的問題。因此在施工過程中應(yīng)采用措施來控制粉塵等大氣污染。如對施工使用的攪拌器和水泥罐等設(shè)置除塵器 ；運輸散裝建材的車輛物料采取有效的遮敝措施。 減少固體廢棄物的污染。施工單位應(yīng)規(guī)范運輸 ,不能隨路灑落 ,不要隨意傾倒堆放建筑垃圾。施工結(jié)束后 ,應(yīng)及時清運多余、廢棄的垃圾 ,拆除臨時工棚等建筑物。 減少對周圍水體的污染。通過 將生產(chǎn)廢水通過沉淀后再排入市政管網(wǎng) ,對車輛、建筑設(shè)備使用燃油等產(chǎn)生的油脂類要集中處理不能隨意傾倒、排入市政雨水管網(wǎng)和附近其他河流。 2.3 完善對施工的造價管理 要做好項目的成本控制與管理。項目開工之前 ,應(yīng)做好充分的準備工作 ,按照項目施工的具體要求 ,做好施工項目的經(jīng)濟核算 ,編制施工成本計劃 ,采用科學的管理方法來達到控制工程成本的目的。 要加強施工管理。加強工程質(zhì)量管理 ,保證工程質(zhì)量 ,避免大范圍返工 ；加強工程進度控制 ,減少管理費、人工費等各種費用支出就越大 ；加強工程變更管理 ,嚴格控制工程變更做到不準隨 意變更批準圖紙 ,不準隨意提高設(shè)計標準。 加強好材料價格。在工程建設(shè)項目投資中 ,工程材料費一般占總投資的 50%以上。很多新型材料性能方面優(yōu)于替代產(chǎn)品 ,而且價格低廉 ,可以降低材料費用。因此 ,工程材料價格的高低直接影響工程造價的大小。我們應(yīng)按市場變化規(guī)律 ,對材料價格實行動態(tài)管理。 2.4 加強施工中的安全管理房屋建筑行業(yè)是高位行業(yè) ,因此一定要完善施工的安全管理。 建立健全建筑施工安全管理體系。要建立明確的安全目標、方針和計劃 ,建立企業(yè)安全責任的考評制度和責任追究制度 ,設(shè)立專門的安全管理部門 ,建立高效的安全 管理信息系統(tǒng) ,普及開展群眾性的安全管理活動 ,提高群眾的安全意識。 加大安全管理的資金投入 ,減少安全事故。加大對安全管理的資金投入可以有效地更新安全設(shè)施 ,使設(shè)備、工具、材料等免遭毀損 ,減少或者避免施工人員的傷亡 ,減少工業(yè)污染。 建立完善的建筑施工安全監(jiān)督。在房屋建筑施工的過程中應(yīng)堅持 “ 以人為本 ” 的理念 ,貫徹 “ 安全第一、預(yù)防為主、綜合治理 ” 的方針 ,依靠科學管理和技術(shù)進步 ,建立安全監(jiān)督管理制度 ,對施工單位主要從安全教育、檢查、隱患公示和整改方面進行重點監(jiān)控。對發(fā)生事故的單位進行全面量化監(jiān)管 ,建立監(jiān)督和懲戒制度 ,同 時利用社會的力量形成齊抓共管的安全管理格局 ,使安全管理工作真正走上法制化、規(guī)范化的軌道。 三、結(jié)束語 房屋的建筑是一個極其復雜的工程 ,在工程的實施過程中存在著許多影響因素 ,導致了產(chǎn)生了環(huán)境、造價、質(zhì)量和安全等方方面面的問題 ,因此 ,我們在實踐過程中應(yīng)根據(jù)施工過程中產(chǎn)生的實際問題 ,具體對待 ,靈活應(yīng)用 ,以使我國的建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展。 參考文獻 : 1.邱創(chuàng)興 .建筑施工安全管理的探討 J.中國新技術(shù)新產(chǎn)品 ,2010,(9). 2.白雪琴 .淺談建筑施工對環(huán)境的影響及防治 措施 J.黑龍江環(huán)境通報 ,2009,(02). 閱讀相關(guān)文檔 :道路橋梁工程中抱箍法的結(jié)構(gòu)施工原理與特點分析 探討電氣自動化的節(jié)能設(shè)計技術(shù) 道路橋梁工程中軟弱地基的特點與處理技術(shù)分析 淮安綠地廣場屋面雨水回用工程設(shè)計 氣象短信與短信文化探討 施工階段安裝工程造價控制 水利堤防工程管理要點分析 城市排水管道的檢測和修復技術(shù)的探討 建筑思想的發(fā)展對建筑創(chuàng)作的影響 性能化防火設(shè)計方法的發(fā)展及其實施建議 西方當代建筑設(shè)計手法剖析與研究 如何有效地加強建筑工程安裝造價的控制 淺談 從建筑電氣節(jié)