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文檔簡介

一、 建造師相關(guān)管理制度1、 注冊(cè)建造師是取得執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章的人員。建造師的注冊(cè)分為初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)、增項(xiàng)注冊(cè)。初始注冊(cè)有效期為3年,延續(xù)注冊(cè)也為3年,變更注冊(cè)后與執(zhí)業(yè)印章延續(xù)原注冊(cè)期。2、3、 經(jīng)濟(jì)法包括:建筑法、招投標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法、稅法4、 地方性法規(guī)和部門規(guī)章規(guī)定不一致時(shí),由國務(wù)院裁決,適合地方的按地方,適合部門的提請(qǐng)人大委員會(huì)。民法1、 (1)完全民事行為能力人:18周歲以上、16周歲以上不滿18歲,以自己的勞動(dòng)收入為主要來源(2)限制民事行為能力:10周歲以上的未成年人、不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人智障者(3)無民事行為能力:(1)不滿10周歲(2)不能辨認(rèn)自己行為神經(jīng)病人白癡2、建設(shè)工程合同屬于要式合同;受比別人委托買菜屬于不要式合同3、代理與被代理人的責(zé)任承擔(dān):(1)委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承當(dāng)民事責(zé)任,代理人負(fù)債連帶責(zé)任(2)沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、或代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理才承擔(dān)民事責(zé)任,未經(jīng)追認(rèn),行為人承擔(dān)民事責(zé)任(3)代理人和第三人串通,損害被代理人利益的,有代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任4委托代理的終止:(1)代理實(shí)務(wù)或期限屆滿(2)被代理人取消委托或代理人辭去委托(3)代理人死亡(4)代理人喪失民事行為能力(5、 法定代理或指定代理的終止:(1)被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力(2)被代理人或代理人死亡(3)代理人喪失民事行為能力(4)指定代理取消6、 發(fā)明專利權(quán)的專利是20年,實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利是10年。均自申請(qǐng)日起計(jì)算。專利權(quán)屆滿后,專利權(quán)終止。7、 普通訴訟:2年短期訴訟1年:(1)身體受到傷害(2)延付或拒付租金(3)出售質(zhì)量部合格的商品未聲明的(4)寄存財(cái)物或丟失或損毀的訴訟時(shí)效的時(shí)間:從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)計(jì)算。但是權(quán)利被侵害之日起超過20年的,法院不保護(hù)8、 訴訟時(shí)效中止:同時(shí)滿足兩個(gè)條件:(1)不可抗力(2)最后六個(gè)月內(nèi)。從中止時(shí)效的原因消除之日起,訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算9、 訴訟時(shí)效中斷:(1)提起訴訟(2)提出要求(3)同意履行時(shí)間重新計(jì)算10、 物權(quán)包括:所有權(quán)、用益物權(quán)(無處分權(quán))、擔(dān)保物權(quán)(優(yōu)先受償)11、 抵押:債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有。自登記時(shí)生效(不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)都可以抵押)12、 質(zhì)押:債務(wù)人或者第三人將權(quán)利或者動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有13、 留置是占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。留置權(quán)人優(yōu)先受償14、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)至交付使用時(shí)發(fā)生效力。船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車未登記也設(shè)立14、 建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)15、 建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證。16、 申請(qǐng)使用許可證的條件:(1)辦理用地手續(xù)(2)取得規(guī)劃許可(3)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求(4)確定施工企業(yè)(5)有施工圖紙(6)有安全措施(7資金落實(shí)17、 建設(shè)工期不足一年,資金不少于合同價(jià)50%,超過一年,不少于30%18、 不需要申請(qǐng)施工許可證的工程:(1)投資額30萬以下或建筑面積300平米以下(2)文物保護(hù)(3)搶險(xiǎn)(4)臨時(shí)(5)軍用(6)按國務(wù)院程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的19、 建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能開工的,申請(qǐng)延期。每次3個(gè)月,最多兩次,每次3個(gè)月,最長9個(gè)月。辦理開工報(bào)告的,因故不能開工超過6個(gè)月的,應(yīng)重新辦理開工報(bào)告手續(xù)。20、 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為:綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)。21、 無效建設(shè)合同:(1)承包人未取得資質(zhì)或超越資質(zhì)(2)借用資質(zhì)(3)必須 招標(biāo)而為招標(biāo)的22、 對(duì)無效合同的處理辦法:1施工合同無效,但工程竣工驗(yàn)收合格,承包人要求支付工程款的,予以支持2施工合同無效,且竣工驗(yàn)收不合格的按下列情形(1)修復(fù)后,竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,支持(2)修補(bǔ)后不合格,承包人請(qǐng)求工程款,不支持(3)承包人超越資質(zhì)鑒定建設(shè)合同,在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì),當(dāng)事人請(qǐng)求按無效合同處理的,不支持23、 聯(lián)合體投標(biāo)未付聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議的按廢標(biāo)處理。以資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承包24、 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包他人25、 違法分包的情形:(1)總承包將工程分包給不具有資質(zhì)的單位(2)合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包(3)將主體結(jié)構(gòu)分包(4)分包單位再分包26、 強(qiáng)制監(jiān)理的范圍:(1)國家重點(diǎn)(2)大中型工程,3000萬以上(3)成片的住宅小區(qū),5萬平方米以上(4)利用外資,援助資金(5)投資總額3000萬以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全(6)學(xué)校、劇院、體育館27、 工程監(jiān)理的依據(jù):(1)法規(guī)(2)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(3)設(shè)計(jì)文件(4)建設(shè)工程承包合同28、 必須招標(biāo)的工程范圍:(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)(2)使用國資的(3)使用外資的29、 必須招標(biāo)的規(guī)模:(1)施工單項(xiàng)合同200萬以上(2)設(shè)備、材料采購100萬以上(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理50萬以上(4)單項(xiàng)合同低于123,但投資總額3000萬以上的30、 可以不招標(biāo)的工程:(1)搶險(xiǎn)(2)以工代賑(3)采用特點(diǎn)專利或?qū)S屑夹g(shù)(4)施工企業(yè)自建自用工程(5)在建工程追加附屬小型的或者主體加層干工程31、 可以不招標(biāo)的勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目:(1)特定的專利或?qū)S屑夹g(shù)(2)建筑藝術(shù)造型有特殊要求的32、 投標(biāo)保證金:現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金不超投標(biāo)總額2%,最高不超過80萬。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的,按廢標(biāo)處理。33、 投標(biāo)人少于3個(gè)的,重新招標(biāo)34、 投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件的截止時(shí)間前可以補(bǔ)充、修改。35、 投標(biāo)文件截止時(shí)間后到投標(biāo)有效期終止前,不可以修改撤回。如果撤回,投標(biāo)保證金將沒收36、 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行;開標(biāo)由招標(biāo)人主持,邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。招標(biāo)不受理:(1)逾期送達(dá)或未送指定地點(diǎn)(2)未密封37、 評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成:成員5人以上單數(shù),經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專家不少于成員三分之二38、 廢標(biāo)處理情形:(1)無單位蓋章并無簽字(2)未按規(guī)定格式填寫,內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊,無法辨認(rèn)(2)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件,或不同的報(bào)價(jià),且未聲明(4)未提交投標(biāo)保證金(5)聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議39、 確定中標(biāo)人的程序:(1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人,但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前結(jié)束(2)招標(biāo)人不得在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人外確定中標(biāo)人(3)招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。40、 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),訂立書面合同。41、 當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的合同和經(jīng)過備案的中標(biāo)合同內(nèi)容不一致時(shí),以備案的為主。42、 墊資的處理:(1)當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定的,按約定返還墊資及利息,但利息不得高于國家同期類貸款利率(2)對(duì)墊資沒有約定的,按工程欠款處理(3)對(duì)墊資利息沒有約定的,承包人請(qǐng)求利息不支持。43、 招標(biāo)具備的條件:(1)招標(biāo)人依法成立(2)初步設(shè)計(jì)及概算審批手續(xù)批準(zhǔn)(3)招標(biāo)范圍、方式、組織已批準(zhǔn)(4)資金落實(shí)(5)有設(shè)計(jì)圖紙44、 邀請(qǐng)招標(biāo):(1)技術(shù)復(fù)雜、少量幾家(2 )環(huán)境限制(3)涉及國家安全(4)費(fèi)用與項(xiàng)目價(jià)值不值得的(5)不宜公開招標(biāo)45、自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5個(gè)工作日46、投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算47、在原投標(biāo)有效期結(jié)束前,出現(xiàn)特殊情況的,招標(biāo)人可以書面形式要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。同意延長,但不得改變實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,但應(yīng)當(dāng)延長投標(biāo)保證金的有效期;投標(biāo)人拒絕延長,投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金48、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)的招標(biāo)事宜:1擬定方案2審查資格3編制標(biāo)底4組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo),協(xié)助招標(biāo)人定標(biāo)5 草擬合同49、建筑施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或?qū)B毎踩a(chǎn)管理人員50、生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負(fù)責(zé)人職責(zé):(1)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制(2)組織制定操作規(guī)程(3)保證本單位安全生產(chǎn)投入有效實(shí)施(4)督促安全生產(chǎn)工作,及時(shí)消除隱患(5)組織制定應(yīng)急救援預(yù)案(6)及時(shí)如實(shí)上報(bào)安全生產(chǎn)事故51、安全生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)保障措施:(1)保證安全生產(chǎn)所必須的資金,由生產(chǎn)單位出(2)保證安全設(shè)施所需要的資金,由建設(shè)單位出(3)保證勞動(dòng)防護(hù)用品、培訓(xùn)所需要的資金,由生產(chǎn)單位出(4)工傷社會(huì)保險(xiǎn)所需資金,由生產(chǎn)單位出52、對(duì)員工宿舍的管理:(1)生產(chǎn)、經(jīng)營,儲(chǔ)存危險(xiǎn)品的車間、倉庫、商店不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi),并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持一定距離(2)員工宿舍和生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)符合緊急疏散要求,保持暢通,不得封閉、堵塞員工宿舍出口52、生產(chǎn)經(jīng)營單位的負(fù)責(zé)人都到刑法或撤職處分的,自刑期執(zhí)行完畢或受處分之日起,5年內(nèi)不得擔(dān)任主要負(fù)責(zé)人53、從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)事故隱患,應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告54、單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后應(yīng)1小時(shí)內(nèi),應(yīng)如實(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門55、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門上報(bào)事故情況,每級(jí)上報(bào)時(shí)間不得超過2小時(shí)。56、事故調(diào)查組自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告。56、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門職權(quán):(1)進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營單位調(diào)閱資料(2)對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,當(dāng)場(chǎng)予以糾正或限期改正;作出行政處罰(3)檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患,應(yīng)當(dāng)責(zé)任立即排除(4)對(duì)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、器材予以查封或扣押57、安全生產(chǎn)責(zé)任制是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度。(安全生產(chǎn)責(zé)任制、群防群治制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度)都是預(yù)防為主的體現(xiàn)58三不放過:(1)事故原因不清不放過(2)事故責(zé)任者和群眾沒有受到教育不放過(3)沒有防范措施不放過59依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi),將保證安全施工的措施報(bào)送縣級(jí)及以上人民政府建設(shè)行政主管部門。60工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)61施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)62、施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任,對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)。63、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任:(1)落實(shí)安全生產(chǎn)制度(2)確保安全費(fèi)用的使用(3)制定施工措施、消除安全隱患(4)如實(shí)報(bào)告安全事故64、建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的,由施工總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)65、分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理,分包單位不服從管理導(dǎo)致安全事故的,分包單位承擔(dān)主要責(zé)任66、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn):(1)施工單位對(duì)管理人員每年至少一次教育培訓(xùn)(2)作業(yè)人員進(jìn)入新崗位、新施工現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)當(dāng)接受培訓(xùn)(3)垂直運(yùn)輸機(jī)械、安裝拆卸工、爆破工、起重信號(hào)工、登高架設(shè)工,持證上崗67、專項(xiàng)施工方案:危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案,并附具安全驗(yàn)收結(jié)果,經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施,由專職安全管理人員進(jìn)行監(jiān)督。(1)基坑支護(hù)與降水工程(2)土方開挖工程(3)模板工程(4)起重吊裝工程(5)腳手架(6)拆除爆破涉及深基坑、地下暗挖、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案,施工單位還應(yīng)專職專家進(jìn)行論證、審查68、建設(shè)工程施工前,施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全技術(shù)要向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員交底,雙方簽字確認(rèn)。69、施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的,施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù),所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。70、施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置;施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置集體宿舍。71、施工單位采購的安全用具、機(jī)械設(shè)備,應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)許可證,產(chǎn)品合格證,并在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前查驗(yàn)。72、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全用具、機(jī)械設(shè)備由專人管理,定期檢查,維修保養(yǎng),建立檔案。73、使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具,由施工總承包單位、分包單位、出租單位、安裝單位共同驗(yàn)收。74、意外傷害保險(xiǎn)由施工單位支付。實(shí)行施工承包的,由總承包單位支付。時(shí)間從建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格。75、出租機(jī)械設(shè)備單位的安全責(zé)任:出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具,應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品合格證,并應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全性能檢測(cè),在簽訂租賃協(xié)議時(shí),應(yīng)當(dāng)出具檢測(cè)合格證明。76、礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹和民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)實(shí)行安全生產(chǎn)許可證制度。77、中央管理的建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。78、安全生產(chǎn)許可證有效期3年,需要延期提前3個(gè)月向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。未發(fā)生安全事故的,經(jīng)原發(fā)證機(jī)關(guān)同意,不再審查,有效期延期3年79、建設(shè)單位不得任意壓縮合理工期,不得明示或暗示施工單位或設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。(2)建設(shè)單位負(fù)責(zé)將施工圖設(shè)計(jì)報(bào)送建設(shè)行政主管部門(3)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理竣工驗(yàn)收80、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收具備的條件:(1)完成合同約定的內(nèi)容(2)有完整的施工檔案、資料(3)有建筑材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理分別簽署的質(zhì)量合格文件(5)施工單位保修書81、建設(shè)工程未竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,又以是一部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不支持;但承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。82、修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件的,應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。建設(shè)勘察設(shè)計(jì)文件內(nèi)容需作重大修改的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)比準(zhǔn)后,方可修改。83、隱蔽工程在隱蔽前,施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)84、對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全的試塊,應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位和監(jiān)理單位的監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣,并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)業(yè)務(wù),由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)84、監(jiān)理對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任85、建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí),應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書保修書應(yīng)明確保修范圍、期限、責(zé)任86、保修范圍和最低保修期限:(1)地基基礎(chǔ)和主體工程為合理使用年限(2)屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲墻,為5年(3)供熱供冷為2個(gè)采暖期(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年87、缺陷責(zé)任期:通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)88、全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右比例預(yù)留保留金89、除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線外,設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)供應(yīng)商。90、政府實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的依據(jù):法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。無行政處罰。主要方式:政府認(rèn)可的第三方強(qiáng)制監(jiān)督。主要內(nèi)容:地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量。主要手段是:施工許可證制度和竣工驗(yàn)收備案制度91、生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任:(1)為產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)(2)確保標(biāo)識(shí)規(guī)范的義務(wù)(3)確保保證質(zhì)量合格銷售者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù):(1)進(jìn)貨檢驗(yàn)的義務(wù)(2)保持產(chǎn)品質(zhì)量的義務(wù)(3)確保標(biāo)識(shí)規(guī)范的義務(wù)92工程擬采用新技術(shù)、新工藝、新材料,不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的,由擬采用單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證,報(bào)批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門。93、監(jiān)督檢查采用重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查94、通用標(biāo)準(zhǔn)是:帶通用兩字和帶專用兩字及控制的95、建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理:(1)影響環(huán)境重大的,編制報(bào)告書(2)影響環(huán)境輕度的,編制報(bào)告表(3)對(duì)環(huán)境影響很小的,編制登記表96、建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過5年的,才決定建設(shè)項(xiàng)目開工,應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核97、三同時(shí):同時(shí)施工、設(shè)計(jì)、投產(chǎn)98、需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi),向環(huán)境主管部門提請(qǐng)竣工驗(yàn)收99、在城市市區(qū)范圍內(nèi),施工機(jī)械可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的,施工單位必須在工程開工15日前向環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)100、在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi),禁止夜間施工,但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因施工工藝要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的,必須公告附近居民101、民用建筑節(jié)能是指:保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下,降低其能源消耗的活動(dòng)102、民用建筑節(jié)能享受:稅收優(yōu)惠103、不符合強(qiáng)制性節(jié)能的建設(shè)項(xiàng)目,不得批準(zhǔn)或核準(zhǔn)建設(shè)104、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)至取得施工許可證7個(gè)工作日內(nèi),將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核勞動(dòng)法105、用人單位必須為從事職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者定期進(jìn)行健康檢查106、女職工的特殊保護(hù):(1)禁止安排女職工礦山井下、國家規(guī)定的第四級(jí)勞動(dòng)力強(qiáng)度的勞動(dòng)(2)不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級(jí)勞動(dòng)強(qiáng)度(3)不得在懷孕期間從事三級(jí)勞動(dòng)強(qiáng)度。懷孕7個(gè)月以上,不得安排延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)(4)不少于90天的產(chǎn)假(5)不得安排女職工在哺乳未滿1周歲的嬰兒期間從事三級(jí)勞動(dòng),不得延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)107、未成年人勞動(dòng)保護(hù):(1)不得安排礦山井下、有毒有害、國家第四級(jí)勞動(dòng)(2)定期進(jìn)行體檢108、用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生爭議的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)調(diào)解、仲裁、提起訴訟、也可以協(xié)商109、勞動(dòng)仲裁的原則:(1)一次裁決原則(2)合議原則(3)強(qiáng)制原則110、雙方當(dāng)事人分別向勞動(dòng)合同履行地和用人單位所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁的,由勞動(dòng)合同履行地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)管轄111、勞動(dòng)關(guān)系終止的,應(yīng)當(dāng)至勞動(dòng)關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出112、訂立勞動(dòng)合同的時(shí)間限制: 已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)至用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立勞動(dòng)合同(1)用人單位至用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付2倍工資。計(jì)算時(shí)間為(起算時(shí)間是用工之日起滿一個(gè)月的次日,截止時(shí)間是補(bǔ)訂勞動(dòng)合同的前一日)(2)用人單位至用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者簽訂合同的,至用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前日。應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付2倍工資113、訂立無固定期限勞動(dòng)合同的情況:(1)勞動(dòng)者在單位工作滿10年(2)連續(xù)兩次訂固定期限合同的114、試用期限:(1)勞動(dòng)合同期限3個(gè)月不滿一年的,試用期不得超過1個(gè)月;勞動(dòng)合同期限1以上不滿3年的,試用期不得超過2個(gè)月;簽訂固定期限合同和無固定期限合同的,試用期不得超過6個(gè)月115、試用期內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn):不得低于本單位相同崗位最低檔工資或約定工資的80%且不低于單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)116、竟業(yè)限制的人員:高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員117、無效勞動(dòng)合同:(1)以欺詐、脅迫、乘人之危,違背真實(shí)意思下簽訂的勞動(dòng)合同(2)用人單位免除自己的法律責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的(3)違反法律的118、勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同,用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那闆r:(1)未按勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件(2)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的(3)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的(4)用人單位損害勞動(dòng)者權(quán)益的119、勞動(dòng)者可以與用人單位解除固定、無固定期限合同的情形:(1)勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致(2)勞動(dòng)者提前30天以書面形式通知用人單位(3)勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位(4)用人單位在勞動(dòng)合同中免除自己的法律責(zé)任,排除勞動(dòng)者的權(quán)益(5)用人單位違反法規(guī)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)120、用人單位可以解除勞動(dòng)合同的情形:用人單位單方面解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)事先通知工會(huì)。1隨時(shí)解除:(1)在試用期內(nèi)證明不符合錄用條件的(2)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的(3)嚴(yán)重失職、營私舞弊、給用人單位照成重大損害的(4)勞動(dòng)者與其他單位建立勞動(dòng)關(guān)系的,對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不整改的。(5)以欺詐脅迫、乘人之危、使對(duì)方違背真實(shí)意思的情況下訂立勞動(dòng)合同的)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的的(6)依法追究刑事責(zé)任的2預(yù)告解除:用人單位提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月的工資,可以解除勞動(dòng)合同,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(1)勞動(dòng)者患病或非因公負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作。(2)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整崗位,仍不能勝任工作(3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行。121、用人單位不得解除勞動(dòng)合同的情形:(1)從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或疑似職業(yè)病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間(2)本單位患職業(yè)病或因公負(fù)傷被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)力的(3)(4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的(5)在本單位連續(xù)工作滿15年,且距法定退休年齡不足5年的122、勞動(dòng)合同終止條件:達(dá)到退休年齡(2)勞動(dòng)合同期滿(3)勞動(dòng)者開始享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇(4)勞動(dòng)者死亡(5)用人單位破產(chǎn)(6)用人單位

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