工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)實(shí)施導(dǎo)則.doc

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）實(shí)施導(dǎo)則第八篇 施工質(zhì)量概 述本篇主要敘述施工及驗(yàn)收階段與質(zhì)量有關(guān)的各項(xiàng)強(qiáng)制性要求。施工質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)過程中必不可缺的重要環(huán)節(jié)。如果對工程建設(shè)全過程作宏觀劃分，施工質(zhì)量驗(yàn)收通常與勘察、設(shè)計(jì)等階段相對應(yīng)，是工程建設(shè)中的重要階段。正是由于這個(gè)原因，本篇與其他各篇之間有緊密聯(lián)系，但也有顯著區(qū)別。其聯(lián)系體現(xiàn)在與勘察、設(shè)計(jì)、防火、抗震等要求密不可分，是上述環(huán)節(jié)各項(xiàng)要求的延續(xù)與具體實(shí)施；其區(qū)別則在于施工環(huán)節(jié)有自己獨(dú)立的要求，涉及材料質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定是其他各篇沒有的。本篇將強(qiáng)制性要求的重點(diǎn)定位于質(zhì)量驗(yàn)收、材料性能檢驗(yàn)、關(guān)鍵工藝控制、施工對設(shè)計(jì)要求的符合性等方面，這類規(guī)定，其他各篇均不涉及。了解第八篇與其他各篇之間的這些異同，對于深入理解第八篇的地位與內(nèi)容是有益的。本篇內(nèi)容按照建筑工程的部位和專業(yè)劃分，共十章。在總則中，首先闡明了工程驗(yàn)收的各項(xiàng)基本要求，然后分別敘述了施工質(zhì)量各方面的強(qiáng)制性規(guī)定。后九章的內(nèi)容依次是：地基基礎(chǔ)、混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、木結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝飾裝修工程、建筑設(shè)備工程和智能建筑工程。與2000年版強(qiáng)制性條文相比，本篇主要修訂內(nèi)容可以歸納為以下4點(diǎn)：1、范圍的調(diào)整。本篇將施工質(zhì)量單獨(dú)成篇，把關(guān)于施工安全的內(nèi)容從原第八篇中分離出去，另外組成第九篇。這樣調(diào)整的結(jié)果，使兩者的重要性、完整性均得到提高。2、章節(jié)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。本篇章節(jié)結(jié)構(gòu)，系按照建筑施工中分部（子分部）工程的劃分，以質(zhì)量驗(yàn)收為主線編制。在更新各章條文的同時(shí)，調(diào)整了原第八篇的順序與內(nèi)容，增加了第一章總則，使各章條文的系統(tǒng)性和條理性有所改善。3、內(nèi)容的充實(shí)與調(diào)整。本篇遵循系列驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改革中“驗(yàn)評分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的16字方針，以對驗(yàn)收的強(qiáng)制性規(guī)定為主，同時(shí)納入一定數(shù)量對施工工藝或關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)的強(qiáng)制性要求。無論是質(zhì)量驗(yàn)收還是過程控制，主要控制的對象均是涉及安全、環(huán)保、健康、防火、抗震等的重要環(huán)節(jié)。內(nèi)容的調(diào)整，還表現(xiàn)在本篇在2000年版基礎(chǔ)上，補(bǔ)充了以往未納入的裝飾裝修、幕墻、模板以及智能建筑工程等內(nèi)容。通過調(diào)整，使強(qiáng)制性條文對質(zhì)量驗(yàn)收的要求更為完善，重點(diǎn)更為突出，可以更好地達(dá)到“強(qiáng)化驗(yàn)收”的目的。4、條款數(shù)量減少。隨著內(nèi)容的調(diào)整，本篇條款數(shù)量也有所變化。在強(qiáng)化對安全、健康、環(huán)保等社會公眾利益強(qiáng)制性規(guī)定的同時(shí)，力求減少強(qiáng)制性條款的數(shù)量，縮小強(qiáng)制范圍，以達(dá)到便于執(zhí)行和監(jiān)督的目的。1 總 則建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020013O3建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：1 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。3 參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4 工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。6 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。7 檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。8 對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。9 承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。lO 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查、并應(yīng)共同確認(rèn)。為了搞好建筑工程質(zhì)量的驗(yàn)收，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范從編寫到應(yīng)用，對一些重要環(huán)節(jié)和事項(xiàng)提出要求，以保證工程質(zhì)量驗(yàn)收工作的質(zhì)量。所以，這一條是對建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收全過程提出的要求，包括各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，其要求體現(xiàn)在各程序及過程之中，是保證建筑工程施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。這一條是對整個(gè)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收而設(shè)立的，在貫徹落實(shí)中統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)本身應(yīng)執(zhí)行，各專業(yè)規(guī)范也應(yīng)執(zhí)行。在一定意義上，本條本身就是一個(gè)貫徹落實(shí)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，保證建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量的措施。同時(shí)，為保證本條的貫徹落實(shí)，提出一些相應(yīng)的措施。對本條文規(guī)定10款內(nèi)容，下面分別予以敘述。（一）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定?！炯夹g(shù)要點(diǎn)說明】本款有三個(gè)層次的問題。一是一個(gè)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收由統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范共同來完成，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一要求，同時(shí)，規(guī)定了單位工程的驗(yàn)收內(nèi)容，就是說單位（子單位）工程的質(zhì)量綜合驗(yàn)收由統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來完成。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程由各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范分別完成。這個(gè)驗(yàn)收規(guī)范體系是一個(gè)整體。二是建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量指標(biāo)是一個(gè)對象，只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。施工單位應(yīng)采取必要的措施，保證施工的工程質(zhì)量達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來驗(yàn)收工程，不應(yīng)降低標(biāo)準(zhǔn)。三是這個(gè)規(guī)范體系只是質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，不規(guī)定完成任務(wù)的施工方法，這些方法要靠施工單位自行制訂，盡管質(zhì)量指標(biāo)是一個(gè)，但完成這個(gè)指標(biāo)的方法可能是多種多樣的，施工單位可結(jié)合實(shí)際情況自行研究確定。【實(shí)施與檢查的控制】本款的落實(shí)措施重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)這是一個(gè)系列標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收，是由統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范共同來完成的，在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第一章總則中已明確了，第1.0.2條、第1.0.3條都說明了這個(gè)原則。在各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的第一章總則中，都做出了明確規(guī)定。這是保證這個(gè)系列規(guī)范統(tǒng)一協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。同時(shí)，其落實(shí)措施最具體的是推出檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的整套驗(yàn)收記錄表格，來具體落實(shí)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范共同驗(yàn)收工程質(zhì)量的目的。實(shí)施就是按系列表格進(jìn)行具體驗(yàn)收，檢查各工程項(xiàng)目的各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）及單位（子單位）工程項(xiàng)目驗(yàn)收的表格、內(nèi)容、程序等是否按規(guī)定進(jìn)行。保證各項(xiàng)目的驗(yàn)收都符合有關(guān)系列標(biāo)準(zhǔn)的要求。只要按制訂的表格逐步驗(yàn)收，即可判定是正確的。（二）建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。【技術(shù)要點(diǎn)說明】本款是本系列質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的一條基本規(guī)定，包括兩個(gè)方面的含義。一是施工依據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，按圖施工是施工的常規(guī)?？辈焓菍υO(shè)計(jì)及施工需要的工程地質(zhì)提供地質(zhì)資料及現(xiàn)場資料情況的，是設(shè)計(jì)的主要基礎(chǔ)資料之一。設(shè)計(jì)文件是將工程項(xiàng)目的要求，經(jīng)濟(jì)合理地將工程項(xiàng)目形成設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)符合有關(guān)技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)文件審查。施工符合設(shè)計(jì)文件的要求是確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的基本要求，是施工必須遵守的。二是工程勘察還應(yīng)為工程場地及施工現(xiàn)場場地條件提供地質(zhì)資料，在進(jìn)行施工總平面規(guī)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮工程環(huán)境及施工現(xiàn)場環(huán)境。對地基基礎(chǔ)施工方案的制訂以及判定樁基施工過程的控制效果等是否合理，工程勘察報(bào)告將起到重要作用。所以，施工應(yīng)充分研究工程勘察文件，并符合相應(yīng)的要求。【實(shí)施與檢查的控制】實(shí)施措施要做到三點(diǎn)：1、按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，按圖施工是施工企業(yè)的重要原則，必須先做好自身的工作，盡到自己的責(zé)任。2、制訂有修改設(shè)計(jì)文件的制度和程序，施工中不得隨意改變設(shè)計(jì)文件。如必須改時(shí)，應(yīng)按程序由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并出正式手續(xù)。3、在制訂施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，必須首先閱讀工程勘察報(bào)告，根據(jù)其對施工現(xiàn)場提供的地質(zhì)評價(jià)和建議，對工程現(xiàn)場環(huán)境有全面的了解，進(jìn)行施工現(xiàn)場的總平面設(shè)計(jì)，制訂地基開挖措施等有關(guān)技術(shù)措施，以保證工程施工的順利進(jìn)行。實(shí)施措施的落實(shí)是搞好控制的基礎(chǔ)，實(shí)施結(jié)果由檢查來證實(shí)，檢查也應(yīng)從兩個(gè)方面進(jìn)行。一是檢查施工過程中，沒有按設(shè)計(jì)圖紙施工的部位及項(xiàng)目是否都有正式的設(shè)計(jì)變更修改文件。二是檢查在制訂“施工組織設(shè)計(jì)”時(shí)是否了解了工程勘察報(bào)告，其排水、布局等方面，是否符合工程勘察的結(jié)論及建議，也要檢查施工組織設(shè)計(jì)的落實(shí)情況。對受力部位及構(gòu)件需要修改的都有正式的設(shè)計(jì)變更文件；施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容及地基基礎(chǔ)工程施工方案體現(xiàn)了工程勘察的結(jié)論及建議，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)審查批準(zhǔn)，并在現(xiàn)場施工進(jìn)行了落實(shí)，即為正確。（三）參加工程質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。【技術(shù)要點(diǎn)說明】本款是為保證工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量的有效措施。因?yàn)轵?yàn)收規(guī)范的落實(shí)必須由掌握驗(yàn)收規(guī)范的人員來執(zhí)行，沒有一定的工程技術(shù)理論和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人來掌握驗(yàn)收規(guī)范，驗(yàn)收規(guī)范再好也是沒有用的。所以，本條規(guī)定驗(yàn)收人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)為監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位的則為專業(yè)質(zhì)量檢查員、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人；分部（子分部）工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)為監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師，勘察、設(shè)計(jì)單位的單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，分包單位、總包單位的項(xiàng)目經(jīng)理；單位（子單位）工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)為建設(shè)單位的單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、施工單位的單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位的單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查與單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查和主要功能抽查，應(yīng)為監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師組織；單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位（含分包單位）項(xiàng)目經(jīng)理等參加。施工單位自行檢查評定人員的資格，以及按規(guī)定由建設(shè)單位自行管理的工程項(xiàng)目，其驗(yàn)收人員的資格，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管理部門規(guī)定，并按其執(zhí)行。由于各地的情況不同，工程的內(nèi)容、復(fù)雜程度不同，對專業(yè)質(zhì)量檢查員、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理人員等，不能規(guī)定死，非要求什么技術(shù)職稱才行，這里只提一個(gè)原則要求，具體由各地建設(shè)行政主管部門去規(guī)定。但有一點(diǎn)一定要引起重視，施工單位的質(zhì)量檢查員是掌握企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)的具體人員，是施工單位的質(zhì)量把關(guān)人員，要給他充分的權(quán)力，給他充分的獨(dú)立執(zhí)法的職能。各施工單位以及各地都應(yīng)重視質(zhì)量檢查員的培訓(xùn)和選用，這個(gè)崗位一定要持證上崗?！緦?shí)施與檢查的控制】其落實(shí)措施是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門用文件做出規(guī)定；根據(jù)工程的具體情況和本地區(qū)的人才情況，在保證工程質(zhì)量的前提下，規(guī)定出相應(yīng)的施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員的資格；監(jiān)理人員的資格國家及各地已有規(guī)定，應(yīng)按專業(yè)持證上崗；在沒有委托監(jiān)理的項(xiàng)目中，建設(shè)單位的驗(yàn)收人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格。當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對其進(jìn)行檢查。由各地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，對施工單位工程質(zhì)量的檢查評定人員進(jìn)行檢查，核對其資格；檢查核對監(jiān)理人員的資格、專業(yè)及證書。對沒有委托監(jiān)理的應(yīng)按規(guī)定檢查其自行管理的能力，要基本相當(dāng)于該項(xiàng)目的監(jiān)理單位的資質(zhì)。施工單位的質(zhì)量檢查員、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位的相當(dāng)人員，這些主要的有關(guān)人員符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定即判定為正確。（四）工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。【技術(shù)要點(diǎn)說明】本款有三個(gè)含義。一是分清責(zé)任，施工單位應(yīng)對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程按操作依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）等進(jìn)行自行檢查評定，待檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程符合要求后，再交給監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，以突出施工單位對施工工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)；二是施工單位必須制訂自己的操作規(guī)范，來培訓(xùn)工人，體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)、質(zhì)量水平，應(yīng)按不低于國家驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量指標(biāo)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來操作和自行檢查評定，監(jiān)理或總監(jiān)理工程師應(yīng)按國家驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，監(jiān)理人員要對驗(yàn)收的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；三是驗(yàn)收應(yīng)形成資料，資料由施工單位先進(jìn)行檢查和填寫合格后由質(zhì)量檢查人員簽字，然后由監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師復(fù)查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可?！緦?shí)施與檢查的控制】本款的落實(shí)措施包括三個(gè)方面：1、施工單位應(yīng)有不低于國家標(biāo)準(zhǔn)的具體的操作規(guī)程，并按其進(jìn)行培訓(xùn)、交底和具體操作，達(dá)到施工單位規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程的交付驗(yàn)收前，必須自行檢查評定，達(dá)到企業(yè)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量指標(biāo)（不低于國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范），才能交監(jiān)理（或建設(shè)單位）進(jìn)行驗(yàn)收。2、施工單位必須制訂有不低于國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的操作依據(jù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)企業(yè)法人或企業(yè)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，有批準(zhǔn)人簽字、批準(zhǔn)日期、執(zhí)行日期、標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號，在企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系中能查到。按其培訓(xùn)操作人員、進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量檢查評定，是保證工程質(zhì)量通過驗(yàn)收的基礎(chǔ)。3、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門有健全的監(jiān)督檢查制度，對施工單位不經(jīng)自行組織檢查評定合格，或不經(jīng)檢查評定，不執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，將不合格的工程（含檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程）交出驗(yàn)收的，要進(jìn)行處罰或給予不良行為記錄處置。同時(shí)，對監(jiān)理單位（建設(shè)單位）不按國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，將達(dá)不到合格的工程通過驗(yàn)收，要對監(jiān)理（建設(shè)）單位進(jìn)行處罰或給予不良行為記錄處置。同時(shí)，對達(dá)到國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范而不驗(yàn)收的行為也要給予處罰。檢查中重點(diǎn)注意兩個(gè)方面。一是施工單位的操作依據(jù)及其執(zhí)行情況的技術(shù)管理制度，施工單位質(zhì)量控制措施的落實(shí)情況，自行檢查的程序是否落實(shí)；二是檢查監(jiān)理單位是否是在施工單位自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收。在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程等驗(yàn)收表上簽字認(rèn)可。各項(xiàng)驗(yàn)收記錄表各方按程序簽認(rèn)了，即判定為正確。（五）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。并形成驗(yàn)收文件?！炯夹g(shù)要點(diǎn)說明】這款也是程序規(guī)定。施工單位應(yīng)對隱蔽工程先進(jìn)行檢查，符合要求后通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等參加驗(yàn)收，地基基礎(chǔ)工程還應(yīng)通知勘察單位參加驗(yàn)收。對質(zhì)量控制有把握時(shí)，也可按工程進(jìn)度先通知，然后進(jìn)行檢查，或與有關(guān)人員一起檢查認(rèn)可。施工單位先填好驗(yàn)收表格，并填上自檢的數(shù)據(jù)、質(zhì)量情況等，然后再由監(jiān)理工程師驗(yàn)收并簽字認(rèn)可，形成文件。監(jiān)理可以旁站檢查，也可抽查檢驗(yàn)，這些應(yīng)在監(jiān)理方案中明確。【實(shí)施與檢查的控制】本款的落實(shí)措施重點(diǎn)是施工單位要建立隱蔽工程驗(yàn)收制度，在施工組織設(shè)計(jì)中，對隱蔽驗(yàn)收的主要部位及項(xiàng)目應(yīng)列出計(jì)劃，與監(jiān)理工程師進(jìn)行商量后確定下來。這樣做的好處：一是落實(shí)隱蔽驗(yàn)收的工作量及資料數(shù)量；二是使監(jiān)理等有關(guān)方面心中有數(shù)，到了一定的部位就可主動安排時(shí)間，施工單位一通知，就能馬上到位；三是督促了施工單位在必要的部位要按計(jì)劃進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。通知可提前一定的時(shí)間，但也應(yīng)是自行驗(yàn)收合格后，再請監(jiān)理工程師驗(yàn)收。本款的檢查應(yīng)在審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)就進(jìn)行檢查，檢查有沒有隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃，并應(yīng)由監(jiān)理單位來證實(shí)。監(jiān)理單位也應(yīng)該明確重要部位、重要工序的隱蔽工程的驗(yàn)收，并應(yīng)與施工單位協(xié)商一致，列出自己的計(jì)劃。有計(jì)劃，各驗(yàn)收部位監(jiān)理能及時(shí)到場驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收文件，有按規(guī)定的各方的簽認(rèn)，即為正確。（六）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料。應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測?！炯夹g(shù)要點(diǎn)說明】本款是為了加強(qiáng)工程結(jié)構(gòu)安全的監(jiān)督管理，保證建筑工程質(zhì)量檢測工作的科學(xué)性、公正性和準(zhǔn)確性。建設(shè)部以建建2000211號文“關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定的通知”，通知對其檢測范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。在建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收中，應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。鑒于檢測會增加工程造價(jià)，如果超出這個(gè)范圍，其他項(xiàng)目進(jìn)行見證取樣檢測的，應(yīng)在承包合同中做出規(guī)定，并明確費(fèi)用承擔(dān)方。施工單位應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中具體落實(shí)。文件規(guī)定的范圍、數(shù)量如下：1、范圍：下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見證取樣和送檢：（1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；（2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；（4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（6）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的外加劑；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（8）國家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。2、數(shù)量：見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30。【實(shí)施與檢查的控制】本款實(shí)施檢查控制的措施是：1、按建建2000211號文確定該工程的材料種類和所需見證取樣的項(xiàng)目及數(shù)量。注意項(xiàng)目不應(yīng)超出211號文的規(guī)定，數(shù)量也要按規(guī)定取樣數(shù)量的30%。2、按規(guī)定確定見證人員，見證人員應(yīng)為建設(shè)單位或監(jiān)理單位具備建筑施工試驗(yàn)知識的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，并通知施工單位、檢測單位和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。3、見證人應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識、封志，標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱、數(shù)量及見證人簽名。4、見證及取樣人員應(yīng)對見證試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。見證人員應(yīng)作見證記錄，并歸入施工技術(shù)檔案。5、檢測單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標(biāo)識和封套，確認(rèn)無誤后，再進(jìn)行檢測。檢測應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測報(bào)告應(yīng)科學(xué)、真實(shí)、準(zhǔn)確。檢測報(bào)告除按正常報(bào)告簽章外，還應(yīng)加蓋見證取樣檢測的專用章。6、定期檢查其結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評定結(jié)果比較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。檢查有關(guān)措施的落實(shí)情況包括：人員確定正確；有見證取樣送檢的制度，并能落實(shí)執(zhí)行；試驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容及程序等正確；有定期試驗(yàn)結(jié)果對比資料等。以上檢查條款基本做到，即為正確。（七）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收?！炯夹g(shù)要點(diǎn)說明】這里包括兩個(gè)方面的含義。一是驗(yàn)收規(guī)范的內(nèi)容不全是檢驗(yàn)批驗(yàn)收的內(nèi)容，除了檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目外，還有總則、術(shù)語及符號、基本規(guī)定、一般規(guī)定等，對其施工工藝、過程控制、驗(yàn)收組織、程序、要求等的輔助規(guī)定。除了黑體字的強(qiáng)制性條文應(yīng)作為強(qiáng)制執(zhí)行檢查內(nèi)容外，其他條文不作為驗(yàn)收內(nèi)容。二是檢驗(yàn)批的驗(yàn)收內(nèi)容，只按列為主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的條款來驗(yàn)收，只要這些條款達(dá)到規(guī)定后，檢驗(yàn)批就應(yīng)通過驗(yàn)收，不能隨意擴(kuò)大內(nèi)容范圍和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如需要擴(kuò)大內(nèi)容范圍和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可在承包合同中約定，并明確增加費(fèi)用及擴(kuò)大部分的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收的人員等事項(xiàng)。這些要求既是對執(zhí)行驗(yàn)收的人員做出的規(guī)定，也是對各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范編寫時(shí)的要求?！緦?shí)施與檢查的控制】本款的落實(shí)措施應(yīng)當(dāng)按照建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001附錄D檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄規(guī)定的格式，制訂每個(gè)檢驗(yàn)批表，每個(gè)表的內(nèi)容可以采用由規(guī)范組制訂的檢驗(yàn)批驗(yàn)收表，推薦使用。檢查檢驗(yàn)批驗(yàn)收的內(nèi)容是否與各個(gè)專業(yè)規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容一致。檢查使用推薦的表格，或其內(nèi)容與推薦表格的內(nèi)容一致，并達(dá)到各項(xiàng)指標(biāo)的要求，即為正確。（八）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。【技術(shù)要點(diǎn)說明】本款是這次驗(yàn)收規(guī)范修訂的重大突破。以往工程完工后，通常是不進(jìn)行檢測的，按設(shè)計(jì)文件要求施工完成就可以了，多是過程中的檢查。但是，有些工序完成后很可能改變了前道工序原來的質(zhì)量情況，如鋼筋位置、綁扎完鋼筋檢查，位置都是符合要求的，但將混凝土澆筑完，鋼筋的位置是否保持原樣，就不好判定了，就需要驗(yàn)證檢測；還有混凝土強(qiáng)度的實(shí)體檢測、防水效果檢測、管道強(qiáng)度及暢通的檢測等，都需要驗(yàn)證性的檢測。這樣對正確評價(jià)工程質(zhì)量很有幫助。這些項(xiàng)目在分部（子分部）工程中給出，可以由施工、監(jiān)理、建設(shè)單位等一起抽樣檢測，也可以由施工方進(jìn)行，請有關(guān)方面的人員參加。監(jiān)理、建設(shè)單位等也可自己進(jìn)行驗(yàn)證性抽測。但抽測范圍、項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格控制，以免增加工程費(fèi)用?！緦?shí)施與檢查的控制】抽測的項(xiàng)目已在各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范分部（子分部）工程中列出來了，為保證其抽樣及時(shí)，應(yīng)盡量在分部（子分部）工程中抽測，不要等到單位工程驗(yàn)收時(shí)才檢測。為保證其規(guī)范性，施工單位應(yīng)在施工開始就制訂施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，將檢測項(xiàng)目、檢測時(shí)間、使用的方法標(biāo)準(zhǔn)、檢測單位等說明，提高檢測的計(jì)劃性，保證檢測工作及時(shí)進(jìn)行。對照抽測項(xiàng)目，檢查施工單位制定的施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度中抽樣檢測的內(nèi)容。按規(guī)定的項(xiàng)目檢測，都有檢測計(jì)劃，并都進(jìn)行了檢測，結(jié)果符合要求，即為正確。（九）承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)?！炯夹g(shù)要點(diǎn)說明】本款是保證見證取樣檢測、結(jié)構(gòu)安全和使用功能抽樣檢測的數(shù)據(jù)可靠和結(jié)果的可比性，以及檢測的規(guī)范性，確保檢測的準(zhǔn)確。檢測單位應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)，操作人員應(yīng)有上崗證，有必要的管理制度和檢測程序及審核制度，有相應(yīng)的檢測方法標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備、儀器應(yīng)通過計(jì)量認(rèn)可，在有效期內(nèi)，保持良好的精度狀態(tài)。相應(yīng)資質(zhì)是指經(jīng)過管理部門確認(rèn)其是該項(xiàng)檢測任務(wù)的單位，具有相應(yīng)設(shè)備及條件，人員經(jīng)過培訓(xùn)有上崗證，有相應(yīng)的管理制度，并通過計(jì)量部門的認(rèn)可。不一定是當(dāng)?shù)氐臋z測中心等，應(yīng)考慮就近，以減少交通費(fèi)用及時(shí)間?！緦?shí)施與檢查的控制】本款落實(shí)措施是在開工前制定施工質(zhì)量檢測制度，針對檢測項(xiàng)目，應(yīng)對檢測單位進(jìn)行資質(zhì)查對，符合檢測項(xiàng)目資質(zhì)的檢測單位才能承擔(dān)其檢測任務(wù)。符合要求后，再確定下來，給予檢測委托書。檢測單位由當(dāng)?shù)乜h級以上建設(shè)主管部門發(fā)的資質(zhì)證書，人員上崗證。施工單位制定的有針對性的施工質(zhì)量檢測項(xiàng)目計(jì)劃和制度，以及檢測結(jié)果的規(guī)范性和可比性。先驗(yàn)收檢測單位的資格，符合要求的，才能進(jìn)行檢測，并注明資質(zhì)的文件，檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，即為正確。（十）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查。并應(yīng)共同確認(rèn)。【技術(shù)要點(diǎn)說明】這次驗(yàn)收規(guī)范為了強(qiáng)調(diào)完善手段和確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量，對觀感質(zhì)量放到比較次要位置，但不是不要觀感質(zhì)量。一是觀感質(zhì)量還得兼顧，二是完工后的現(xiàn)場綜合檢查很必要，可以對工程的整體效果有一個(gè)核實(shí)，宏觀性對工程整體進(jìn)行一次全面驗(yàn)收檢查，其內(nèi)容也不僅局限于外觀方面，如對缺損的局部，提出進(jìn)一步完善修改，對一些可操作的部件，進(jìn)行試用，能開啟的進(jìn)行開啟檢查等，以及對總體的效果進(jìn)行評價(jià)等。但由于這項(xiàng)工作受人為及評價(jià)人情緒的影響較大，對不影響安全、功能的裝飾等外觀質(zhì)量，只評出好、一般、差。而且規(guī)定并不影響工程質(zhì)量的驗(yàn)收。好、一般都可通過驗(yàn)收；但對差的評價(jià)，能修的就修，不能修的就協(xié)商解決。評為好、一般、差的標(biāo)準(zhǔn)，原則就是各分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目中的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由驗(yàn)收人員綜合考慮。故提出“通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)”?，F(xiàn)場檢查，房屋四周盡量走到，室內(nèi)重要部位及有代表性房間盡量看到，有關(guān)設(shè)備能運(yùn)行的盡可能要運(yùn)行。驗(yàn)收人員以監(jiān)理單位為主，由總監(jiān)理工程師組織，不少于3個(gè)有關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師參加，并有施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)、質(zhì)量部門的人員及分包單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量人員參加，經(jīng)過現(xiàn)場檢查，在聽取各方面的意見后，由總監(jiān)理工程師為主導(dǎo)和監(jiān)理工程師共同確定觀感質(zhì)量的好、一般、差。這樣做既能將工程的質(zhì)量進(jìn)行一次宏觀全面評價(jià)，又不影響工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的評價(jià)，突出了重點(diǎn)，兼顧了一般?！緦?shí)施與檢查的控制】這款的落實(shí)措施是由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，在監(jiān)理計(jì)劃中寫明。工程開工前或施工過程中，檢查監(jiān)理計(jì)劃及執(zhí)行情況，并在竣工驗(yàn)收的監(jiān)督中作為一項(xiàng)主要內(nèi)容，在監(jiān)督報(bào)告中給予評價(jià)，是否執(zhí)行監(jiān)理計(jì)劃。到現(xiàn)場檢查并按程序進(jìn)行，并由總監(jiān)理工程師組織檢查，基本符合驗(yàn)收規(guī)范即為正確。504單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。4 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求?！炯夹g(shù)要點(diǎn)說明】本條列為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的目的，是為了強(qiáng)調(diào)一下單位工程驗(yàn)收是交給用戶前的最后一次驗(yàn)收。單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收是建筑產(chǎn)品交給用戶前的最后一道手續(xù)，其質(zhì)量驗(yàn)收是最后一道把關(guān)，對其進(jìn)行資料、功能、外觀等全面檢查是應(yīng)該的，是保護(hù)用戶權(quán)益的必要手續(xù)。單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)兩項(xiàng)內(nèi)容中的一個(gè)，這部分內(nèi)容只在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中有，其他專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中沒有。這部分內(nèi)容是單位（子單位）工程的質(zhì)量驗(yàn)收，是工程質(zhì)量驗(yàn)收的最后一道把關(guān)，是對工程質(zhì)量的一次總體綜合評價(jià)，所以，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為強(qiáng)制性條文，列為工程質(zhì)量管理的一道重要程序。參與建設(shè)的各方責(zé)任主體和有關(guān)單位及人員，應(yīng)該重視這項(xiàng)工作，認(rèn)真做好單位（子單位）工程質(zhì)量的竣工驗(yàn)收，把好工程質(zhì)量關(guān)。單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收，總體上講還是一個(gè)統(tǒng)計(jì)性的審核和綜合性的評價(jià)，是通過核查分部（子分部）工程驗(yàn)收質(zhì)量控制資料、有關(guān)安全、功能檢測資料，進(jìn)行主要功能項(xiàng)目的復(fù)核及抽測，以及總體工程觀感質(zhì)量的現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收。本條規(guī)定了一個(gè)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的五個(gè)方面的內(nèi)容，下邊逐條給予說明：1、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，這是個(gè)基本條件，貫徹了過程控制的原則，逐步由檢驗(yàn)批、分項(xiàng)到分部（子分部）、單位（子單位）工程的驗(yàn)收，突出了工程質(zhì)量的特點(diǎn)及工程質(zhì)量的控制。這項(xiàng)工作，總承包單位應(yīng)事前進(jìn)行認(rèn)真準(zhǔn)備，將所有分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的記錄表，及時(shí)進(jìn)行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵溲b訂成冊。在核查及整理過程中，應(yīng)注意以下三點(diǎn)：（1）核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全。（2）核查各分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的質(zhì)量評價(jià)是否完善，有分部、子分部工程質(zhì)量的綜合評價(jià)，有質(zhì)量控制資料的評價(jià)，有地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部（子分部）工程規(guī)定的有關(guān)安全及功能的檢測和抽測項(xiàng)目的檢測記錄，以及分部（子分部）工程觀感質(zhì)量的評價(jià)等。（3）核查分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的驗(yàn)收人員是否是規(guī)定的有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，并進(jìn)行了評價(jià)和簽認(rèn)。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整?？偝邪鼏挝粦?yīng)將各分部（子分部）工程應(yīng)有的質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查，圖紙會審及變更記錄，定位測量放線記錄，施工操作依據(jù)、原材料、構(gòu)配件等質(zhì)量證書，按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)的檢測報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，施工中有關(guān)施工試驗(yàn)、測試、檢驗(yàn)等，以及抽樣檢測項(xiàng)目的檢測報(bào)告等，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行核查確認(rèn)，可按單位工程所包含的分部（子分部）分別核查，也可綜合抽查。其目的是強(qiáng)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能、使用功能方面主要技術(shù)性能的檢驗(yàn)，能說明工程質(zhì)量是安全的，使用功能是有保證的。3、單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。單位工程有關(guān)安全、功能的檢測按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其檢測項(xiàng)目盡可能在分項(xiàng)、子分部、分部工程中完成，在單位工程驗(yàn)收時(shí)，就檢查其資料是否完整，包括檢測項(xiàng)目、檢測程序、檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果都達(dá)到規(guī)范規(guī)定的要求。4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。一些抽查檢測項(xiàng)目，不能在分部（子分部）進(jìn)行檢測的，只有到單位工程中檢測，有的也只有到單位工程檢測才有意義。通常，主要功能抽測項(xiàng)目應(yīng)為有關(guān)項(xiàng)目最終的綜合性的使用功能，如室內(nèi)環(huán)境檢測、屋面淋水檢測、照明全負(fù)荷試驗(yàn)檢測、智能建筑系統(tǒng)運(yùn)行等。只有最終抽測項(xiàng)目效果不佳，或其他原因，必須進(jìn)行中間過程有關(guān)項(xiàng)目的檢測時(shí)，要與有關(guān)單位共同制訂檢測方案，并要制訂成品保護(hù)措施，采取完善的保護(hù)措施后進(jìn)行?？傊?，主要功能抽測項(xiàng)目的進(jìn)行，不要損壞建筑成品。5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。觀感質(zhì)量評價(jià)是工程的一項(xiàng)重要評價(jià)工作，可全面評價(jià)一個(gè)分部（子分部）、單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量，促進(jìn)施工過程的管理、成品保護(hù)，提高社會效益和環(huán)境效益。觀感質(zhì)量檢查絕不是單純的外觀檢查，而是實(shí)地對工程的一個(gè)全面檢查，核實(shí)質(zhì)量控制資料，核查分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收的正確性，以及在分部工程中不能檢查的項(xiàng)目進(jìn)行檢查等。如工程完工，絕大部分的安全可靠性能和使用功能已達(dá)到要求，查看不應(yīng)出現(xiàn)的裂縫的情況，地面空鼓、起砂、墻面空鼓粗糙、門窗開關(guān)不靈、關(guān)閉不嚴(yán)格等項(xiàng)目的質(zhì)量缺陷，就說明在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收時(shí)，掌握標(biāo)準(zhǔn)不嚴(yán)。分項(xiàng)分部無法測定和不便測定的項(xiàng)目，在單位工程觀感評價(jià)中，給予核查。如建筑物的全高垂直度、上下窗口位置偏移及一些線角順直等項(xiàng)目，只有在單位工程質(zhì)量最終檢查時(shí)，才能了解得更確切?！緦?shí)施與檢查的控制】實(shí)施與檢查的通常措施是：1、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。措施是做好檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，是分部（子分部）通過驗(yàn)收的基礎(chǔ)。同時(shí)，檢查分部（子分部）工程驗(yàn)收的程序，簽認(rèn)人員的意見簽認(rèn)完整。具體是每個(gè)分部（子分部）所含的分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格、質(zhì)量控制資料能達(dá)到完整、觀感質(zhì)量符合規(guī)定、抽測項(xiàng)目檢查結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。措施是按子分部工程逐項(xiàng)核查，以反映該子分部工程質(zhì)量狀況，其結(jié)果達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。3、單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。措施是：這項(xiàng)指標(biāo)是這次驗(yàn)收規(guī)范修訂中，新增加的一項(xiàng)內(nèi)容。目的是確保工程的安全和使用功能。在分部、子分部工程提出了一些檢測項(xiàng)目，在分部、子分部工程檢查和驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢測來保證和驗(yàn)證工程的綜合質(zhì)量和最終質(zhì)量。這種檢測（檢驗(yàn)）應(yīng)由施工單位來檢測，檢測過程中可請監(jiān)理工程師或建設(shè)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人參加，檢測工作達(dá)到要求后，并形成檢測記錄簽字認(rèn)可。4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。措施是：這項(xiàng)抽查檢測多數(shù)還是復(fù)查性的和驗(yàn)證性的。主要功能抽測項(xiàng)目已在各分部、子分部工程中列出，有的是在分部、子分部完成后進(jìn)行檢測，有的還要待相關(guān)分部、子分部工程完成后才能檢測，有的則需要待單位工程全部完成后進(jìn)行檢驗(yàn)。5、觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求，措施是：進(jìn)行現(xiàn)場檢查，按照檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目，一般項(xiàng)目的有關(guān)觀感檢查的內(nèi)容，宏觀進(jìn)行檢查，檢查各項(xiàng)目的驗(yàn)收是否符合有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容、程序，其質(zhì)量指標(biāo)是否達(dá)到規(guī)定的要求，并結(jié)合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量水平，按好、一般、差給出評價(jià)。需在單位工程抽查檢測的項(xiàng)目，其結(jié)果符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，則判定為符合要求。對觀感質(zhì)量判定，只要是總監(jiān)理工程組織進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并做出結(jié)論的，則判定為符合要求。507通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程。嚴(yán)禁驗(yàn)收?！炯夹g(shù)要點(diǎn)說明】本條規(guī)定是確保使用安全的基本要求。在實(shí)際中，總還是有極少數(shù)、個(gè)別的工程，質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，就是進(jìn)行返工或加固補(bǔ)強(qiáng)也難達(dá)到保證安全的要求，或是加固代價(jià)太大，不值得，或是建設(shè)單位不同意。這樣的工程必須拆掉重建，不能保留。為了保證人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全、社會安定，政府工程建設(shè)主管部門必須嚴(yán)把這個(gè)關(guān)，這樣的工程不能允許流向社會。同時(shí)，對造成這些劣質(zhì)工程的責(zé)任主體，要給予嚴(yán)格的處罰。這種情況是在對工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定之后，加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)方案制訂之前，就能進(jìn)行判斷的情況。對于質(zhì)量問題嚴(yán)重，使用加固補(bǔ)強(qiáng)效果不好，或是費(fèi)用太大不值得加固處理，以及加固處理后仍不能達(dá)到保證安全、功能的情況，應(yīng)堅(jiān)決拆掉。【實(shí)施與檢查的控制】這種情況必須是用檢測手段取得有關(guān)數(shù)據(jù)，特別要處理好檢測手段的科學(xué)性、可靠性，檢測機(jī)構(gòu)要有相應(yīng)的資質(zhì)，人員要有相應(yīng)的資格，持證上崗。召開專家論證會，來確定是否有加固補(bǔ)強(qiáng)的意義，如能采取措施使工程發(fā)揮作用的，盡可能挽救。否則，必須堅(jiān)決拆除。該工程是否經(jīng)過檢測、召開專家會進(jìn)行論證，專家人員要有必要的權(quán)威性，有論證的結(jié)論，就說明是符合程序的。按專家論證會的結(jié)論進(jìn)行處理，就是符合要求的。6O3單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告?！炯夹g(shù)要點(diǎn)說明】單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告。這是一條程序性的條文，體現(xiàn)了分清質(zhì)量責(zé)任的原則。作為強(qiáng)制性條文，將這項(xiàng)工作強(qiáng)化，以促進(jìn)施工企業(yè)的質(zhì)量管理工作。這條規(guī)定是體現(xiàn)施工單位對承擔(dān)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的條文，施工單位應(yīng)自行檢查達(dá)到合格，才能交給監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗(yàn)收。施工單位應(yīng)進(jìn)行的程序，用強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文規(guī)定下來，便于對施工行為的檢查和考核。這也有利于分清質(zhì)量責(zé)任，嚴(yán)格建設(shè)程序?！緦?shí)施與檢查的控制】施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層及各部門，必須建立凡出廠的產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，才算完成了一個(gè)生產(chǎn)單位的基本任務(wù)，這是一個(gè)企業(yè)立業(yè)之本，所以在生產(chǎn)中必須制訂有效措施，確保工程質(zhì)量。在工程完工之后，用數(shù)據(jù)、事實(shí)來證明自己企業(yè)的成果。請