2010年二級建造師《建設(shè)工程項目管理》預(yù)習(xí)重點(12)

建設(shè)工程施工管理 (二建 )精講班第 12 講講義 工程量清單編制的方法 三、 工程量清單編制的方法 計價規(guī)范規(guī)定，采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責(zé)。一個建設(shè)工程項目的工程量清單由五個清單組成，分別是分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單。 工程量清單計價的基本過程 四、工程量清單計價的方法 一般而言，在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單報價主要有三種形式：工料單價法 ；綜合單價法；全費用綜合單價法。 工料單價 = 人工費 +材料費 +機械使用費 來源建設(shè)工程教育網(wǎng) （ 2Z102016-1） 綜合單價 = 人工費 +材料費 +機械使用費 +管理費 +利潤 （ 2Z102016-2） 全費用綜合單價法 = 人工費 +材料費 +機械使用費 +措施項目費 +管理費 +規(guī)費 +利潤 +稅金 （ 2Z102016-3） 計價規(guī)范中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以 及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。所以，計價規(guī)范中采用的綜合單價為不完全費用綜合單價。 （一）工程量清單計價的基本過程 工程量清單計價的基本過程如圖 2Z102016所示。從計價過程的示意圖中可以看出，工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和利用工程量清單編制工 來源建設(shè)工程教育網(wǎng) 程造價兩個階段。 工程量清單計價的方法 1-3 （二）工程量清單計價的方法 1. 總報價的計算 利用綜合單價法計價需分項計算清單項目，匯總得到總報價。 分部分項工程費 = 分部分項工程量 分部分項工程綜合單價 （ 2Z102016-4） 措施項目費 = 措施項目工程量 措施項目綜合單價 （ 2Z102016-5） 單位工程報價 = 分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 +規(guī)費 +稅金 （ 2Z102016-6） 單項工程報價 = 單位工程報價 （ 2Z102016-7） 總報價 = 單項工程報價 （ 2Z102016-8） 2分部分項工程費計算 （ 1）計算施工方案工程量 （ 2）人、料、機數(shù)量測算 （ 3）市場調(diào)查和詢價 （ 4）計算清單項目分項工程的直接工程費單價 （ 5）計算綜合單價 （ 6）計算分部分項工程費 3措施項目費計算 工程量清單計價的方法 4-6 4其他項目費計算 5規(guī)費、稅金項目費計算 6投標報價 五、工程量清單計價表格 工程量清單計價表采用統(tǒng)一的格式，隨招標文件發(fā)至投標人，由投標人填寫。其內(nèi)容組成 如下： （ 1）封面； （ 2）總說明； （ 3）匯總表； （ 4）分部分項工程量清單（與計價）表； （ 5）措施項目清單（