反擔保抵押合同.doc

反擔保抵押合同（第三方法人提供抵押）合同編號： 年興瀘農業(yè)反擔保抵字第 號抵押權人（甲方）：瀘州市興瀘農業(yè)融資擔保有限公司 住所（地址）：瀘州市童家路1號興瀘大廈6樓 法定代表人：熊安平電話押人(乙方)：住所（地址）： 法定代表人：電話：借款人(丙方)：住所（地址）： 法定代表人：電話：根據甲方與丙方簽定的 年興瀘農業(yè)擔保字第 號委托保證合同（下稱委托保證合同）的約定，甲方作為保證人為丙方向 （貸款方）借款人民幣 萬元（大寫）提供擔保，為確保委托保證合同中甲方的有關權益，現乙方以其所有的（或依法有權處分的） （以下稱抵押物）向甲方提供抵押反擔?！，F甲、乙、丙三方根據國家法律法規(guī)的規(guī)定，經協商一致，訂立本合同。簽約聲明:一、乙方、丙方清楚地知悉甲方的經營范圍、授權權限。二、乙方、丙方在簽訂本合同前已仔細閱讀本合同所有條款；應乙方、丙方要求，甲方已經就本合同條款作了詳細說明，乙方、丙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。三、乙方、丙方與甲方簽訂本合同即表明乙方、丙方對本合同約定的全部內容無疑義及異議。四、乙方、丙方簽署與履行本合同項下的義務符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章和乙方、丙方章程或內部組織文件的規(guī)定，且已獲得公司內部有權機構或國家有權機關的批準。五、乙方、丙方提交甲方的所有證照、文件、合同及資料等均真實、合法、有效。第一條 抵押物事項一、名稱： (詳見清單)；二、所在地： 三、所有權（使用權）歸屬： 第二條 抵押物的抵押價值 根據 出具的 號資產評估報告書，抵押物的抵押價值為 萬元。第三條 抵押物的清點和登記一、清點。本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押物，列出清單，由雙方代表在清單上簽名并加蓋公章作為本合同的附件。二、登記。抵押物依法需經有關部門登記認定的，由甲乙雙方共同辦理有關手續(xù)，并由乙方交納登記費用。第四條 乙方反擔保抵押的范圍一、委托保證合同項下約定的丙方應向甲方支付的所有費用，包括但不限于擔保費用、逾期擔保費用等；二、甲方為丙方墊付的全部款項；三、甲方為丙方自付款之日起的利息（按照借款合同約定利息上浮50%計算）；四、甲方因履行保證責任及向乙方、丙方主張權利而產生的所有費用和遭受的所有損失（包括但不限于代償的本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、貸款方實現債權的所有費用以及甲方實現債權的仲裁費用、訴訟費用、保全費用、鑒定費用 、評估費用、公證費用、公告費用、通知費用、送達費用、交通費用、償債財產的折價/變賣/拍賣費用、律師費用、執(zhí)行費用、差旅費用等所有費用）。第五條 乙方的義務一、乙方應在本合同簽署前將抵押物向保險公司投保；投保期限應長于委托保證合同中約定的保證期限至少六個月；若保證期限延長，乙方需辦理延長投保期的手續(xù)；抵押期間，抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由乙方匯入甲方指定帳戶，該保險賠償金作為抵押財產；在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權以該保險賠償金優(yōu)先受償。二、抵押期間，甲方是該抵押物的合法所有人（使用人）；未經甲方同意，乙方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈予、再抵押或以其他方式處分，并不得實施降低抵押物價值的任何行為；未經甲方同意，乙方上述行為無效，甲方可要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。三、由于乙方的行為而使抵押物價值減少，應向甲方提供新的與減少價值相當的擔保；抵押期間，抵押財產因第三人侵權所獲得的賠償金由乙方匯入甲方指定帳戶，該賠償金作為抵押財產；在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權以該賠償金優(yōu)先受償。四、在抵押期間，乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的檢查；因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求乙方恢復其原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物；因抵押物產生的所有費用（如倉儲、經營、維修、保養(yǎng)等）均由乙方承擔。五、不得隱瞞抵押物存在爭議、被查封、被扣押或共有、已被設定抵押權等其他物權的任何情況。六、本合同項下及因本合同產生的所有費用包括但不限于登記、公證、公告、通知、送達、保險、鑒定、運輸、保管、維修等均由乙方承擔。七、其他義務：第六條 違約責任乙方、丙方應嚴格履行委托保證合同和本合同項下之約定，若違反任一約定即系違約，甲方可通知貸款方停止對丙方產生新的債權或提前收回已產生的債權，甲方因此被貸款方追究的責任及被要求支付的所有款項包括但不限于債權、違約金、賠償金、貸款方實現債權的費用等均由乙方和丙方連帶承擔和支付；同時，乙方、丙方應當按照委托保證合同約定的擔?？傤~的3%支付違約金并賠償甲方損失；對乙方、丙方的違約行為，甲方有權直接對乙方、丙方提起訴訟、主張權利，而無須在承擔保證責任后再向乙方、丙方提起訴訟。第七條 抵押權的實現甲方履行代償義務后未受丙方清償的，甲方可依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物所得的價款仍不足清償的，甲方有權就不足部分向丙方繼續(xù)追償。第八條 其他約定第九條 義務和責任的連續(xù)性本合同項下的乙、丙方所有義務和責任不因乙、丙方上級單位的任何指令，或乙、丙方財力、地位等狀況的改變，或乙、丙方簽訂其他任何協議、文件或主合同的無效而免除；不因乙、丙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的主體承擔本合同所列義務和責任。第十條 爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時甲、乙、丙三方可以通過協商解決,協商不成時按照下列第_項解決：一、向瀘州仲裁委員會申請仲裁；二、向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 合同的生效和變更本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。任何有關本合同的補充、修改、變更需經三方協商一致并訂立書面協議。第十二條 合同份數本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 或授權代理人 或授權代理人丙方：（公章）法定代表人： 或授權代理人 年 月 日反擔保抵押合同（借款人提供抵押）合同編號： 年興瀘農業(yè)反擔保抵字第 號抵押權人（甲方）：瀘州市興瀘農業(yè)融資擔保有限公司 住所（地址）：瀘州市童家路1號興瀘大廈6樓 法定代表人：熊安平電話押人/借款人（乙方）：住所（地址）： 法定代表人：電話：根據甲方與乙方簽定的 年興瀘農業(yè)擔保字第 號委托保證合同（下稱委托保證合同）的約定，甲方作為保證人為乙方向 （貸款方）借款人民幣（大寫） 萬元提供擔保，為確保委托保證合同中甲方的有關權益，現乙方以其所有的（或依法有權處分的） （以下稱抵押物）向甲方提供抵押反擔保?，F甲、乙雙方根據國家法律法規(guī)的規(guī)定，經協商一致，訂立本合同。簽約聲明:一、乙方清楚地知悉甲方的經營范圍、授權權限。二、乙方在簽訂本合同前已仔細閱讀本合同所有條款；應乙方要求，甲方已經就本合同條款作了詳細說明，乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。三、乙方與甲方簽訂本合同即表明乙方對本合同約定的全部內容無疑義及異議。四、乙方簽署與履行本合同項下的義務符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章和乙方章程或內部組織文件的規(guī)定，且已獲得公司內部有權機構或國家有權機關的批準。五、乙方提交甲方的所有證照、文件、合同及資料等均真實、合法、有效。第一條 抵押物事項一、名稱： (詳見清單)；二、所在地： 三、所有權（使用權）歸屬： 第二條 抵押物的抵押價值 根據 出具的 號資產評估報告書，抵押物的抵押價值為 萬元。第三條 抵押物的清點和登記一、清點。本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押物，列出清單，由雙方代表在清單上簽名并加蓋公章作為本合同的附件。二、登記。抵押物依法需經有關部門登記認定的，由甲、乙雙方共同辦理有關手續(xù)，并由乙方交納登記費用。第四條 乙方反擔保抵押的范圍一、委托保證合同項下約定的乙方應向甲方支付的所有費用，包括但不限于擔保費用、逾期擔保費用等；二、甲方為乙方墊付的全部款項；三、甲方為乙方自付款之日起的利息（按照借款合同約定利息上浮50%計算）；四、甲方因履行保證責任及向乙方主張權利而產生的所有費用和遭受的所有損失（包括但不限于代償的本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、貸款方實現債權的所有費用以及甲方實現債權的仲裁費用、訴訟費用、保全費用、鑒定費用 、評估費用、公證費用、公告費用、通知費用、送達費用、交通費用、償債財產的折價/變賣/拍賣費用、律師費用、執(zhí)行費用、差旅費用等所有費用）。第五條 乙方的義務一、乙方應在本合同簽署前將抵押物向保險公司投保；投保期限應長于委托保證合同中約定的保證期限至少六個月；若保證期限延長，乙方需辦理延長投保期的手續(xù)；抵押期間，抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由乙方匯入甲方指定帳戶，該保險賠償金作為抵押財產；在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權以該保險賠償金優(yōu)先受償。二、抵押期間，甲方是該抵押物的合法所有人（使用人）；未經甲方同意，乙方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈予、再抵押或以其他方式處分，并不得實施降低抵押物價值的任何行為；未經甲方同意，乙方上述行為無效，甲方可要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。三、由于乙方的行為而使抵押物價值減少，應向甲方提供新的與減少價值相當的擔保；抵押期間，抵押財產因第三人侵權所獲得的賠償金由乙方匯入甲方指定帳戶，該賠償金作為抵押財產；在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權以該賠償金優(yōu)先受償。四、在抵押期間，乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的檢查；因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求乙方恢復其原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物；因抵押物產生的所有費用（如倉儲、經營、維修、保養(yǎng)等）由乙方承擔。五、不得隱瞞抵押物存在爭議、被查封、被扣押或共有、已被設定抵押權等其他物權的任何情況。六、本合同項下及因本合同產生的所有費用包括但不限于登記、公證、公告、通知、送達、保險、鑒定、運輸、保管、維修等由乙方承擔。七、其他義務：第六條 違約責任乙方應嚴格履行委托保證合同和本合同項下之約定，若違反任一約定即系違約，甲方可通知貸款方停止對乙方產生新的債權或提前收回已產生的債權，甲方因此被貸款方追究的責任及被要求支付的所有款項包括但不限于債權、違約金、賠償金、貸款方實現債權的費用等均由乙方承擔和支付；同時，乙方應當按照委托保證合同約定的擔?？傤~的3%支付違約金并賠償甲方損失；對乙方的違約行為，甲方有權直接對乙方提起訴訟、主張權利，而無須在承擔保證責任后再向乙方提起訴訟。第七條 抵押權的實現 甲方履行代償義務后未受乙方清償的，甲方可依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物所得的價款仍不足清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。第八條 雙方約定的其他條款第九條 義務和責任的連續(xù)性本合同項下的乙方所有義務和責任不因乙方上級單位的任何指令，或乙方財力、地位等狀況的改變，或乙方簽訂其他任何協議、文件或主合同的無效而免除；不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同各方發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的主體承擔本合同所列義務和責任。第十條 爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時甲乙雙方可以通過協商解決，協商不成時按照下列第_項解決：一、向瀘州仲裁委員會申請仲裁；二、向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 合同的生效和變更本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。任何有關本合同的補充、修改、變更需經雙方協商一致并訂立書面協議。第十二條 合同份數本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（公章） 乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人：或授權代理人 或授權代理人年 月 日 年 月 日反擔保抵押合同（第三方自然人提供抵押）合同編號： 年興瀘農業(yè)反擔保抵字第 號抵押權人（甲方）：瀘州市興瀘農業(yè)融資擔保有限公司 住所（地址）：瀘州市童家路1號興瀘大廈6樓 法定代表人：熊安平電話押人(乙方)：住所（地址）： 身份證號碼電話：借款人(丙方)：住所（地址）： 法定代表人：電話：根據甲方與丙方簽定的 年興瀘農業(yè)擔保字第 號委托保證合同（下稱委托保證合同）的約定，甲方作為保證人為丙方向 （貸款方）借款人民幣 萬元（大寫）提供擔保，為確保委托保證合同中甲方的有關權益，現乙方以其所有的（或依法有權處分的） （以下稱抵押物）向甲方提供抵押反擔?！，F甲、乙、丙三方根據國家法律法規(guī)的規(guī)定，經協商一致，訂立本合同。簽約聲明:一、乙方、丙方清楚地知悉甲方的經營范圍、授權權限。二、乙方、丙方在簽訂本合同前已仔細閱讀本合同所有條款；應乙方、丙方要求，甲方已經就本合同條款作了詳細說明，乙方、丙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。三、乙方、丙方與甲方簽訂本合同即表明乙方、丙方對本合同約定的全部內容無疑義及異議。四、乙方、丙方簽署與履行本合同項下的義務符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章和丙方章程或內部組織文件的規(guī)定，且已獲得公司內部有權機構或國家有權機關的批準。五、乙方、丙方提交甲方的所有證照、文件、合同及資料等均真實、合法、有效。第一條 抵押物事項一、名稱： (詳見清單)；二、所在地： 三、所有權（使用權）歸屬： 第二條 抵押物的抵押價值 根據 出具的 號資產評估報告書，抵押物的抵押價值為 萬元。第三條 抵押物的清點和登記一、清點。本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押物，列出清單，由雙方代表在清單上簽名并加蓋公章作為本合同的附件。二、登記。抵押物依法需經有關部門登記認定的，由甲乙雙方共同辦理有關手續(xù)，并由乙方交納登記費用。第四條 乙方反擔保抵押的范圍一、委托保證合同項下約定的丙方應向甲方支付的所有費用，包括但不限于擔保費用、逾期擔保費用等；二、甲方為丙方墊付的全部款項；三、甲方為丙方自付款之日起的利息（按照借款合同約定利息上浮50%計算）；四、甲方因履行保證責任及向乙方、丙方主張權利而產生的所有費用和遭受的所有損失（包括但不限于代償的本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、貸款方實現債權的所有費用以及甲方實現債權的仲裁費用、訴訟費用、保全費用、鑒定費用 、評估費用、公證費用、公告費用、通知費用、送達費用、交通費用、償債財產的折價/變賣/拍賣費用、律師費用、執(zhí)行費用、差旅費用等所有費用）。第五條 乙方的義務一、乙方應在本合同簽署前將抵押物向保險公司投保；投保期限應長于委托保證合同中約定的保證期限至少六個月；若保證期限延長，乙方需辦理延長投保期的手續(xù)；抵押期間，抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由乙方匯入甲方指定帳戶，該保險賠償金作為抵押財產；在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權以該保險賠償金優(yōu)先受償。二、抵押期間，甲方是該抵押物的合法所有人（使用人）；未經甲方同意，乙方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈予、再抵押或以其他方式處分，并不得實施降低抵押物價值的任何行為；未經甲方同意，乙方上述行為無效，甲方可要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。三、由于乙方的行為而使抵押物價值減少，應向甲方提供新的與減少價值相當的擔保；抵押期間，抵押財產因第三人侵權所獲得的賠償金由乙方匯入甲方指定帳戶，該賠償金作為抵押財產；在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權以該賠償金優(yōu)先受償。四、在抵押期間，乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的檢查；因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求乙方恢復其原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物；因抵押物產生的所有費用（如倉儲、經營、維修、保養(yǎng)等）均由乙方承擔。五、不得隱瞞抵押物存在爭議、被查封、被扣押或共有、已被設定抵押權等其他物權的任何情況。六、本合同項下及因本合同產生的所有費用包括但不限于登記、公證、公告、通知、送達、保險、鑒定、運輸、保管、維修等均由乙方承擔。七、其他義務：第六條 違約責任乙方、丙方應嚴格履行委托保證合同和本合同項下之約定，若違反任一約定即系違約，甲