車庫租賃協(xié)議.doc

.車庫租賃協(xié)議甲方 (出租方)： 身份證號：乙方 (承租方)： 身份證號：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承租甲方車庫事宜，達成一致意見。同意按照下列條款簽訂本租賃協(xié)議，并依法共同遵守：一、甲方 (出租方)將坐落于吉林市高新區(qū)興隆街139號前鋒新村11號樓車庫出租給乙方 (承租方)合法使用，甲方保證向乙方出租的車庫合法有效，沒有任何產(chǎn)權爭議，如發(fā)生產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛，甲方負責予以處理。二、租賃期限為一年，自2014年 月 日至2015年 月 日。租金為人民幣伍仟元（5，000.00）。自協(xié)議簽訂之日一次性給付，車庫到期前2個月，乙方應通知甲方是否有繼續(xù)承租意向，乙方享有同等條件下優(yōu)先續(xù)租該車庫的權利。 二、本協(xié)議只構成車庫租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車庫內(nèi)存放物品的安全防護工作，如因車庫內(nèi)存放物品受損或丟失，由乙方自行向損害方索賠，甲方可協(xié)助乙方，但不承擔任何賠償責任。 三、乙方(承租方)只享有車庫使用權。不允許將車庫出租、轉租、轉借、出兌他人使用。四、車庫只允許乙方存放用于合法目的的生活物品，嚴禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或其它違禁品。不允許乙方利用車庫從事經(jīng)營性活動或其他非車庫原有用途的使用事項。乙方不得利用車庫進行違規(guī)、違法或涉及車庫違規(guī)、違法行為，否則后果自行承擔，同時，甲方有權中止合同，收回車庫使用權，并不予返還剩余期限的租賃費，并且賠償甲方租賃用百分之二十的損失。五、乙方應保證車庫全部組成部分的完整、良好、保持原樣。乙方不得改變車庫內(nèi)供暖等設施，如需改變或需要增加其它設施，應征得甲方同意，費用由乙方負責。在租賃期間，由于乙方原因造成的損失，由乙方承擔修繕及承擔相關費用。六、在租賃期間，乙方承擔車庫的水電費、物業(yè)費等額定費用。由于車庫目前已經(jīng)停止供暖，若乙方需要供暖，由甲方協(xié)助開通，供暖費由乙方自行承擔。乙方須按時向有關部門繳納租賃期間發(fā)生的上述電費，否則由此引發(fā)的滯納金等費用由乙方負責。七、租賃期間，乙方應保證遵守小區(qū)的物業(yè)管理等規(guī)定，同時正確處理相鄰關系，車庫使用不妨礙相鄰方的通行、通風、采光等。八、協(xié)議簽訂生效后，雙方不得隨意解除協(xié)議，乙方提出解除本協(xié)議的，已收取的租金不予退還，同時賠償甲方租賃用百分之二十的損失；甲方提出解除本協(xié)議的，應當退還剩余月份的租金，同時賠償乙方租賃費用百分之二十的損失。 九、乙方應于租賃到期后2日內(nèi)完成車庫清理及歸還車庫工作。十、遇本協(xié)議無明確說明等未盡事項，則由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成發(fā)生爭議，可向甲方居住地人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效