2014年4月自考資產(chǎn)評(píng)估真題

絕密考試結(jié)束前 全國(guó) 2014 年 4 月高等教育自學(xué)考試 資產(chǎn)評(píng)估 試題 課程代碼： 00158 請(qǐng)考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫(xiě)在答題紙上。 選擇題部分 注意事項(xiàng)： 1答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆 填寫(xiě)在答題紙規(guī)定的位置上。 2每小題選出答案后，用 2B 鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡 皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。 一、單項(xiàng)選擇題 (本大題共 30 小題，每小題 1 分，共 30 分 ) 在每小題列出的四個(gè)備 選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將 “ 答題紙 ” 的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯(cuò)涂或多涂均無(wú)分。 1、下列選項(xiàng)中， 不屬于 資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的是 A、預(yù)測(cè)性 B、咨詢性 C、市場(chǎng)性 D、科學(xué)性 2、按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力進(jìn)行分類，可分為 A、有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) B、單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn) C、短期資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn) D、可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn) 3、下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是 A、獨(dú)立性原則 B、預(yù)期性原則 C、替代性原則 D、貢獻(xiàn)性原則 4、下列各類資產(chǎn)中，適合采用市場(chǎng)法評(píng)估的是 A、專用設(shè)備 B、受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn) C、大部分無(wú)形資產(chǎn) D、通用設(shè)備 5、資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)損耗與會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)折舊 A、是相同的概念 B、是不同的概念 C、有時(shí)相同，有時(shí)不同 D、在量上是相同的 6、當(dāng)資產(chǎn)利用率大于 1 時(shí)，表示資產(chǎn) A、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限長(zhǎng) B、實(shí)際已使用年限比名義已 使用年限短 C、實(shí)際已使用年限等于名義已使用年限 D、實(shí)際 使用年限比總使用年限長(zhǎng) 7、折現(xiàn)率本質(zhì)上是 A、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 C、特定條件下的收益率 D、超額收益率 8、某設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為 1O 年，目前已使用 3 年，其控制系統(tǒng)意外受損，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用需 lO 萬(wàn)元，目前該設(shè)備重置成本為 50 萬(wàn)元，則該設(shè)備成新率為 A、 44 B、 50 C、 56 D、 80 9、在用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)對(duì)被評(píng)估設(shè)備與參照物進(jìn)行比較，其中屬于個(gè)別因素的是 A、制造廠家 B、交易動(dòng)機(jī) C、交易地區(qū) D、交易數(shù)量 lO、某生產(chǎn)線尚可使用 5 年，但與新型設(shè)備相比，技術(shù)陳舊，導(dǎo)致原材料利用率低，在相同產(chǎn)量的情況下 ，該生產(chǎn)線每年多耗用 100 噸 A 材料。目前 A 材料每噸市場(chǎng)價(jià)格為 800 元。企業(yè)所得稅率 25，折現(xiàn)率 10。則該生產(chǎn)線功能性貶值約為 A、 18 86 萬(wàn) B、 22 74 萬(wàn) C、 30 33 萬(wàn) D、 40 00 萬(wàn) 11、產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模作為一項(xiàng)影響土地價(jià)格的區(qū)域因素，其主要影響的是 A、商業(yè)用地 B、住宅用地 C、工業(yè)用地 D、公用事業(yè)用地 12、應(yīng) 用市場(chǎng)法評(píng)估土地使用權(quán)進(jìn)行交易情況修正時(shí)，應(yīng)修正的因素是 A、特殊地理位置 B、特殊區(qū)域環(huán)境 C、特殊交易時(shí)間 D、特殊交易主體 13、被評(píng)估建筑物賬面原值為 200 萬(wàn)元，竣工于 2005 年底，要求評(píng)估 2009 年底該建筑物的重置成本，根據(jù)調(diào)查得知，被評(píng)估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價(jià)格指數(shù) 2006 年為 3， 2007 年為 -3， 2008 年為 3， 2009 年為 5，該建筑物的重置成本最接近于 A、 206 00 萬(wàn)元 B、 216 00 萬(wàn)元 C、 216 11 萬(wàn)元 D、 333 33 萬(wàn)元 14、運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率 的關(guān)鍵在于 A、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物實(shí)際已使用年限 B、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物尚可使用年限 C、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物折舊年限數(shù)據(jù) D、評(píng)定一個(gè)較為合理的建筑物完損等級(jí) 1 5、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序包括： 1、確定評(píng)估方法； 2、鑒定無(wú)形資產(chǎn) ； 3、明確評(píng)估目的； 4、撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告； 5、搜集相關(guān)資料。其正確的排列是 A、 1 2 3 4 5 B、 5 3 1 2 4 C、 3 2 一 1 一 5 4 D、 2 3 5 l 4 16、某項(xiàng)專利技術(shù)的法定保 護(hù)期自 2008 年 1 月 15 日起 15 年， 2010 年 1 月 15 目作為評(píng)估基準(zhǔn)日，預(yù)計(jì)在 2018 年 1月會(huì)有更新的技術(shù)替代該專利技術(shù)并在生產(chǎn)上得到廣泛運(yùn)用，該專利技術(shù)的預(yù)期收益期限較為合理的年限為 A、 8 年 B、 1O 年 C、 13 年 D、 15 年 17、被評(píng)估的專有技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為 5 年，經(jīng)專業(yè)人員分析，未來(lái) 5 年預(yù)期稅后收益可維持在每年 100 萬(wàn)元，若折現(xiàn)率為 10，則該專有技術(shù)的評(píng)估值約為 A、 316 99 萬(wàn)元 B、 379 08 萬(wàn)元 C、 435 53 萬(wàn)元 D、 500 00 萬(wàn)元 18、甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標(biāo)，評(píng)估人員運(yùn)用收益法對(duì)該商標(biāo)使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，預(yù)測(cè)其未來(lái)收益的 范圍應(yīng)為 A、甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標(biāo)的全部產(chǎn)品帶來(lái)的收益 B、乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益 C、甲企業(yè)使用被評(píng)估商標(biāo)的產(chǎn)品帶來(lái)的收益 D、乙企業(yè)使用被許可商標(biāo)的產(chǎn)品帶來(lái)的收益 19、被評(píng)估企業(yè) 2008 年 5 月購(gòu)入特種鋼材 200 噸 ，單價(jià)為 4000 元， 2009 年 2 月購(gòu)入 300 噸，單價(jià)為 4500 元。 2010年 5 月評(píng)估時(shí)，企業(yè)尚存 100 噸 ，當(dāng) 時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為每噸 4600 元，則該材料的評(píng)估值應(yīng)為 A、 400000 元 B、 430000 元 C、 450000 元 D、 460000 元 20、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為 100 臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本 60 元，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資等費(fèi)用的比例為 60： 40，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為 1 20，工資等費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為 1 1O。該產(chǎn)成品的評(píng)估值為 A、 6600 元 B、 6960 元 C、 7200 元 D、 13560 元 2l、對(duì)某企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，經(jīng)核實(shí)，截至評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面應(yīng)收賬款實(shí)有額為 500 萬(wàn)元， 前 5 年應(yīng)收賬款余額累計(jì) 1000 萬(wàn)元，處理壞賬金額累計(jì) 50 萬(wàn)元，則該企業(yè)的應(yīng)收賬款評(píng)估值為 A、 25 萬(wàn)元 B、 450 萬(wàn)元 C、 475 萬(wàn)元 D、 500 萬(wàn)元 22、作為投資者，從總的方面來(lái)看，長(zhǎng)期投資的根本目的是為了 A、獲取投資收益及資本增值 B、控制另一家企業(yè) C、與另一家企業(yè)建立起持久的供貨關(guān)系 D、與另一家 企業(yè)建立起持久的 銷貨關(guān)系 23、被評(píng)估債券為 5 年期一次性還本付息債券，票面金額為 50000 元，年利息率為 3，不計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)該債券購(gòu)入時(shí)間已滿 3 年，設(shè)定折現(xiàn)率為 10，該被評(píng)估債券的評(píng)估值最有可能是 A、 35703 元 B、 47521 元 C、 54500 元 D、 57500 元 24、下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍的描述中， 錯(cuò)誤 的是 A、一般范圍即企業(yè)資產(chǎn)范圍 B、具體范圍即有效資產(chǎn)范圍 C、具體范圍是從法的角度界定 D、一般范圍大于具 體范圍 25、某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為 60，負(fù)債的利息率為 8，企業(yè)所得稅率為 25，籌資費(fèi)用忽略不計(jì)；國(guó)庫(kù)券利率為5，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為 6，采用加權(quán)平均資本成本模型估測(cè)，該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為 A、 7 2 B、 8 O C、 9 2 D、 11 0 26、在運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)累加法確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率時(shí)， 不需要 考慮的是 A、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) B、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) C、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) D、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 27、下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的描述中， 錯(cuò)誤 的是 A、該方法也可稱為成本加和法 B、該方法可評(píng)估企業(yè)價(jià)值 C、該方法可評(píng)估所有者權(quán)益價(jià)值 D、該方法可評(píng)估企業(yè)證券價(jià)值 28、對(duì)于評(píng)估對(duì)象結(jié)果的利用價(jià)值、利用方式、利用效果的分析和研究屬于 A、正常評(píng)估 B、限制性評(píng)估 C、評(píng)估復(fù)核 D、評(píng)估咨詢 29、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任制度的描述中，正確的是 A、評(píng)估報(bào)告需要至少一名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字 B、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可同時(shí)在兩個(gè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè) C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以拒絕在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告上簽字 D、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可應(yīng)邀在本人未實(shí)際參與評(píng)估的項(xiàng)目報(bào)告上簽字 30、下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估程序性準(zhǔn)則的是 A、評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則 B、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 C、企業(yè)價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則 D、珠寶、首飾、藝術(shù)品評(píng)估準(zhǔn)則 二、多項(xiàng)選擇題 (本大題共 1O 小題，每小題 1 分，共 1O 分 ) 在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將 “ 答題 紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂、少涂或未涂均無(wú)分。 31、下列選項(xiàng)中，適用于資 產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有 A、繼續(xù)使用假設(shè) B、預(yù)期收益假設(shè) C、重置成本假設(shè) D、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè) E、清算假設(shè) 32、市場(chǎng)法應(yīng)用的前提條件有 A、必須具有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價(jià)格 B、形成資產(chǎn)的耗費(fèi)是必需的 C、需要一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場(chǎng) D、參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的 E、評(píng)估結(jié)果易于被各方面接受 33、在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，可能涉及規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)的指標(biāo)有 A、重置成本 B、實(shí)體性貶值 C、功能性貶值 D、經(jīng)濟(jì)性貶值 E、不可修復(fù)費(fèi)用 34、房地產(chǎn)是三者的結(jié)合，該三 者指的是 A、實(shí)物 B、權(quán)益 C、功能 D、質(zhì)量 E、區(qū)位 35、價(jià)格指數(shù)法在推算待估建筑物重置成本的準(zhǔn)確性方面存在不足，因此這種方法一般只限用于 A、單位價(jià)值量小的建筑物重置成本估算 B、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物重置成本估算 C、用途相同、結(jié)構(gòu)相同且數(shù)量較多的建筑物重置成本估算 D、運(yùn)用其他方法有困難的建筑物重置成本估算 E、更新重置成本 36、在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)的鑒定，可以解決的問(wèn)題包括 A、確定無(wú)形資產(chǎn)種類 B、確定無(wú)形資產(chǎn)有效期限 C、確定無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法 D、確定無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估目的 E、證明無(wú)形資產(chǎn)的存在 37、在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估產(chǎn)成品時(shí)，需要考慮的因素包括 A、使用價(jià)值 B、生產(chǎn)成本 C、市場(chǎng)前景 D、近期交易價(jià)格 E、技術(shù)水平是否先進(jìn) 38、股票的清算價(jià)格取決于 A、股票的賬面價(jià)格 B、資產(chǎn)出售損益 C、折價(jià)溢價(jià)水平 D、發(fā) 行價(jià)格 E、清算費(fèi)用 39、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，反映企業(yè)償債能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)有 A、流動(dòng)比率 B、速動(dòng)比率 C、資產(chǎn)負(fù)債率 D、資產(chǎn)利潤(rùn)率 E、銷售利潤(rùn)率 40、一份合格的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須包含的內(nèi)容有 A、評(píng)估對(duì)象和范圍 B、評(píng)估目的 C、評(píng)估基準(zhǔn)日 D、重要參數(shù)確定依據(jù)和過(guò)程 E、重要的聲明 非選擇題部分 注意事項(xiàng)： 用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫(xiě)在答題紙上，不能答在試題卷上。 三、名詞解釋 (本大題共 2 小題，每小題 3 分，共 6 分 ) 41、商譽(yù) 42、現(xiàn)值性評(píng)估 四、簡(jiǎn)答題 (本大題共 2 小 題，每小題 7 分，共 14 分 ) 43、選擇資 產(chǎn)評(píng)估方法主要應(yīng)考慮哪幾方面因素 ? 44、簡(jiǎn)述流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。 五、計(jì)算題 (本大題共 4 小題，每小題 1O 分，共 40 分 ) 45、某設(shè)備購(gòu)置于 2006 年 l2 月，歷史成本為 200 萬(wàn)元； 2007 年 12 月進(jìn)行了技術(shù)改造，投入費(fèi)用 15 萬(wàn)元， 2010 年12 月評(píng)估，評(píng)估人員獲得以下資料： (1)2006 2010 年，該類設(shè)備定基價(jià)格指數(shù)分別為 105、 120、 125、 130、 140； (2)該設(shè)備技術(shù)領(lǐng)先于同類設(shè)備，在同樣產(chǎn)量情況下，每年節(jié)約人工成本 6 萬(wàn)元，節(jié)約 原材料 1O 萬(wàn)元； (3)該設(shè)備過(guò)去的利用率為 80，尚可使用 5 年，評(píng)估基準(zhǔn)日后，利用率可達(dá) 100； (4)折現(xiàn)率為 10，企業(yè)所得稅率為 25。 要求：請(qǐng)?jiān)u估該設(shè)備公允價(jià)值。 (計(jì)算結(jié)果以 “ 萬(wàn)元 ” 為單位，保留兩位小數(shù) ) 46、某房地產(chǎn)公司于 2005 年 1 2 月以有償出讓方式取得一塊土地 50 年使用權(quán)，面積為 5000 平方米，并于 2007 年1 2 月在此地塊上建成一座鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓，建筑面積為 20000 平方米，全部用于出租，每年實(shí)收租金約為 1 800萬(wàn)元，該辦公樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為 60 年，殘值率為 O，評(píng)估基準(zhǔn)日該建筑物重 值價(jià)格為每平方米 3000 元。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)赝愋蛯?xiě)字樓租金水平一般為每月每建筑平方米 90 元，空置率在 5左右，每年需支付的管理費(fèi)為年租金的 2 5，維修費(fèi)為重置價(jià)的 1 5，稅金為年租金的 18，保險(xiǎn)費(fèi)為重置價(jià)的 O 2，土地資本化率為 8，建筑物資本化率為 10。 要求：試根據(jù)上述資料評(píng)估該宗地 2009 年 12 月的價(jià)格 (包括總價(jià)和單價(jià) )。 (計(jì)算結(jié)果以 “ 元 ” 為單位，取整 ) 47、甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)電動(dòng)腳踏車的專 利技術(shù)給乙企業(yè)。甲企業(yè)與乙企業(yè)共同享用該專利， 甲乙兩企業(yè)的設(shè)計(jì)能力分別為 300 萬(wàn)臺(tái)和 200 萬(wàn)臺(tái)。 該專利為甲企業(yè)兩年前自行研制開(kāi)發(fā)并獲得專利證書(shū)；專利的重置完全成本為 500 萬(wàn)元，近兩年通貨膨脹率分別為 5和 6；該專利的法律保護(hù)期限為 1O 年，據(jù)專家鑒定分析和預(yù)測(cè)，其剩余使用期限為 6