監(jiān)統(tǒng)編湖南建筑工程驗收備案各類往來文函用表編.ppt

2015湖南省建筑工程驗收備案各類往來文函用表特點及要求 主講人 省質(zhì)安監(jiān)總站吳大華湖南省工程質(zhì)量管理群341017575 首先向戰(zhàn)斗在施工一線廣大的 偉大的資料員們致以崇高的敬意 你們辛苦了 你們承擔了質(zhì)量安全資料的收集 整理工作 不少同志還分擔了項目經(jīng)理 技術(shù)負責人 施工員 質(zhì)檢員 安全員等部分甚至全部內(nèi)業(yè)工作 還要對外加強與檢測單位的溝通協(xié)調(diào) 你們相當部分同志具有偉大的風險精神和卓越的學習能力 模仿能力 溝通協(xié)調(diào)能力 你們是建筑工地當之無愧的半邊天 超人 感謝我們工地的老板們 項目經(jīng)理們 技術(shù)負責人們 質(zhì)檢員們 施工員們 是他們給了我們廣大資料員成就偉大的機會 不久的將來你們的任務將更加繁重 艱巨 1表格編制背景和依據(jù) 1 1編制背景1 1 1建筑業(yè)迅猛發(fā)展一方面 涌現(xiàn)出大批優(yōu)秀的建筑作品 建筑人才和精良的建筑材料 建筑設備等等 人們居住 生產(chǎn) 工作的環(huán)境大幅度提高 人對建筑質(zhì)量的要求也大幅度日益提高 另一方面 由于發(fā)展過于迅猛 過于功利 一些嚴重的質(zhì)量問題甚至群體上訪 房屋倒塌 人員死傷等惡性質(zhì)量安全事故近幾年時有發(fā)生而責任卻難以追究 而且呈現(xiàn)上升趨勢 1 1 2系列新標準出臺 1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300 20132 建設工程監(jiān)理規(guī)范GB T50319 20133 建設工程文件歸檔規(guī)范GB T50328 20144 城建檔案業(yè)務管理規(guī)范GB T158 2011 1 1 2系列新標準出臺5 其他新的施工及驗收規(guī)范 1 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203 2011 2 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204 2014 3 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207 2012 4 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208 2011 5 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209 2010 6 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411 2007 正在修訂 省標正在編制 7 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339 2013 9 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50206 2012 1 1 3系列新政策文件出臺 1 住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā) 工程質(zhì)量治理兩年行動方案 的通知 建市 2014 130號 2 住房城鄉(xiāng)建設部 關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知 建質(zhì) 2013 149號 省住建廳 湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作方案 的通知 湘建建函 2014 73號 3 建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身追究暫行辦法 建質(zhì) 2014 124號 及省住建廳轉(zhuǎn)發(fā) 建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身追究暫行辦法 的通知 湘建建 2014 172號 4 住房和城鄉(xiāng)建設部 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程竣工驗收規(guī)定 建質(zhì) 2013 171號 5 住房和城鄉(xiāng)建設部 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程竣工驗收備案管理辦法 2009年2號令以及省住建廳 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程竣工驗收備案管理辦法 很快就要出臺 6 湖南省建筑工程施工質(zhì)量標準化示范工程 工地 創(chuàng)建實施辦法 湘質(zhì)安監(jiān)字 2015 26號 7 與工程質(zhì)量兩年行動密切相關(guān)的住建部 住建廳等其他系列文件 1 2編制依據(jù) 1 2 1實際形勢 如前所述1 2 2新出臺的標準規(guī)范1 2 3新出臺的政策文件1 2 4正在實施尚未修訂廢止的標準 文件 22015規(guī)范表格編制 管理及核查的基本原則 為進一步貫徹住建部質(zhì)量專項治理兩年行動的要求 根據(jù)新出臺的 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300 2013 等標準規(guī)范 新出臺的 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程竣工驗收規(guī)定 等政策文件的要求 結(jié)合目前建筑業(yè)發(fā)展的形勢 質(zhì)量管理及其資料管理存在的問題 加強對工程資料管理 層層落實各級關(guān)鍵崗位人員的質(zhì)量責任 進行2015規(guī)范表格編制 管理及核查時 主要遵循一個基本原則 2 1質(zhì)量責任落實要著重解決上崗的人無證 無證上崗 有證的人不上崗 掛靠 和質(zhì)量責任追究的問題 1項目實施責任落實要實 1 人員 證件 筆跡備案要實 著力解決查無對證的問題 要求監(jiān)理人員 質(zhì)監(jiān)人員在進行開工條件審查和辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時 對關(guān)鍵崗位人員的資格 人證相符 筆跡等情況進行當面核驗 備案 例如 在辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)對五方責任主體項目負責人及其他關(guān)鍵崗位人員質(zhì)量終身承諾書簽署情況進行審查時 質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及項目質(zhì)量監(jiān)督人員對項目負責人其他關(guān)鍵崗位人員的授權(quán)委托書 執(zhí)業(yè)資格證書 身份證等的證件原件 本人筆跡等應當面進行核驗 并將證件復印件和本人筆跡等證據(jù)留存?zhèn)浒?做為這些關(guān)鍵崗位人員到崗履職的比對依據(jù)和日后落實質(zhì)量終身責任追究的依據(jù) 開工條件審查 質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 質(zhì)量終身責任承諾書等表格的填寫 文件的簽署必須是真實的 有效的 2 1質(zhì)量責任落實要實 2 施工現(xiàn)場責任落實要實 要求施工 監(jiān)理等責任主體的關(guān)鍵崗位人 證 履職記錄筆跡與備案相符 各種記錄與現(xiàn)場或現(xiàn)場影像資料相符 原始檢查記錄和檢驗批 分項分部工程驗收以及隱蔽驗收記錄可相追溯 以重點解決報備關(guān)鍵崗位人員不上崗或不履職 資料員包攬所有內(nèi)業(yè) 資料弄虛作假 含偽造原始資料 記錄與現(xiàn)場不符 過往現(xiàn)場查無對證 驗收記錄無原始檢查記錄等問題 3 責任追究 1 實體第三方檢測驗證 對于缺資料 假資料 無效資料等依照新的工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準GB50300 2013進行實體第三方檢測驗證甚至加固補強等 將導致成本大量增加 2 不良質(zhì)量行為追究 對相關(guān)責任人員進行行政甚至刑罰追究并納入誠信檔案 不到崗或不履職 造假等質(zhì)量行為至少是記嚴重不良 2 1質(zhì)量責任落實要實 質(zhì)量監(jiān)督方式也將逐漸從單一查人 對證 踏勘現(xiàn)場向系統(tǒng)查人 對證 比對踏勘現(xiàn)場和比對履職記錄筆跡等方式轉(zhuǎn)變 施工 監(jiān)理等單位的技術(shù) 施工 質(zhì)量等關(guān)鍵崗位人員也只有各盡其責 該做的內(nèi)業(yè)應是自己完成而不是交給萬能的資料員閉門造假 才能可能滿足以上相互印證和可追溯的要求 而資料員應盡的職責就是單純的資料收集 整理 傳遞 歸檔和備案等工作 否則 項目負責人及其他關(guān)鍵崗位的施工 監(jiān)理人員將可能被追究失職之責 資料員可能被追究造假之責 針對現(xiàn)在驗收必須原始資料的問題 已經(jīng)發(fā)現(xiàn)部分項目 部分資料請人代抄原始資料等問題 提醒一下 A 這種偽造原始資料 原始數(shù)據(jù)的行為是很容易查的 B 隨著誠信體系的完善 造假行為是要上誠信記錄的 C 責任追究的話從 刑法 等條框是可找到追責依據(jù)的 大家好自為之 D 造假比做真的難 何必舍易就難 2交后責任追究要實住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā) 建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法 的通知 建質(zhì) 2014 124號 第十八條違反法律法規(guī)規(guī)定 造成工程質(zhì)量事故或嚴重質(zhì)量問題的 除依照本辦法規(guī)定追究項目負責人終身責任外 還應依法追究相關(guān)責任單位和責任人員的責任 無論何時何地何職位只要你活著 廣大資料員不要以為與自己無關(guān) 而是重大相關(guān) 例如 目前存在的資料員代簽或找人代簽項目經(jīng)理等關(guān)鍵崗位人員簽字的問題和按照現(xiàn)在驗收必須有原始資料的要求部分項目部 部分資料承包商 姑且如此稱呼 自己或出錢請人代抄原始資料等問題 提醒一下 A 無論施工過程中還是工程交付后 這種偽造原始資料 原始數(shù)據(jù)的行為是很容易查的 資料員屬于追責范圍 B 隨著誠信體系的完善 造假行為是要上誠信檔案記錄的 包括資料員 C 責任追究的話從 刑法 等條框是可找到追責依據(jù)的 大家好自為之 D 其實 造假比做真的還難 2 2質(zhì)量常見問題專項治理貫穿始終 1 質(zhì)量常見問題專項治理方案 實施細則等編制 送審 2 質(zhì)量常見問題專項治理設計專篇 設計專項交底及圖紙會審 3 質(zhì)量常見問題專項治理可視化樣板技術(shù)交底 實體樣板 技術(shù)交底 要有交底影像記錄 4 材料進場時對與質(zhì)量常見問題專項治理有關(guān)參數(shù)應進行檢查驗收 如砼配合比及坍落度 加氣塊齡期及含水率等 5 隱蔽工程驗收時應注意加強對有關(guān)參數(shù)的檢查驗收 如 地基基礎(chǔ) 砼墻及板后澆帶及施工縫 現(xiàn)澆板的厚度控制 放射筋的設置 支座負彎矩的支撐 管道穿墻 穿樓板及屋面的細部處理 外墻預留腳手架眼 對拉螺栓孔等預留洞的封堵 填充墻與混凝土墻柱梁等不同基體交接部位防裂鋼絲網(wǎng)鋪掛 找平層與基體界面處理等都應進行隱蔽工程驗收 形成書面驗收記錄并應有相應完整影像資料佐證 6 主體分部工程驗收 單位工程竣工預驗收及竣工驗收都應進行質(zhì)量常見問題專項治理防治情況驗收評估 對存在開裂滲漏現(xiàn)象或隱患的 應制訂處理方案 消除質(zhì)量問題或隱患后才能組織驗收 報驗表中需要增加相應內(nèi)容 7 屋面 外墻 廚衛(wèi)儲水或淋水驗收記錄及相關(guān)影像資料 7 竣工驗收備案時 要對質(zhì)量常見問題專項治理情況及監(jiān)督情況進行備案 3編制情況對比 湖南省2002往來文函表格湖南省2015往來文函表格監(jiān)20021 7監(jiān)2015暫時未編入備20021 8備20151 12施20021 77施20151 238增加161份原來分戶表格23份分戶20151 12減少11份監(jiān)理20151 7城檔20151 8 42015驗收備案往來文函表格的特點及要求 一 驗收備案文件類1 備案表適當修改 增加了建設工程五方責任主體負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書的相關(guān)表格 1 法定代表人授權(quán)書 2 建設 勘察 設計 施工 監(jiān)理負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書 3 質(zhì)量終身責任信息核查登記備案表 附件另詳 4 質(zhì)量終身責任信息變更表 附件另詳 4 1工程竣工驗收備案表 4 1 1 工程竣工驗收備案歸檔文件目錄 附件另詳 1 工程竣工報告 增加質(zhì)量常見問題專項治理相關(guān)內(nèi)容 附件另詳 2 工程竣工驗收申請報告 增加質(zhì)量常見問題專項治理和質(zhì)量標準化相關(guān)內(nèi)容 附件另詳 3 工程竣工驗收報告 增加質(zhì)量常見問題專項治理和質(zhì)量標準化相關(guān)內(nèi)容 附件另詳 5 建議增加 1 施工單位出具的 質(zhì)量常見問題專項治理自評報告 2 監(jiān)理單位出具的 質(zhì)量常見問題專項治理評價報告 3 住宅工程分戶驗收匯總表 等 4 各類報驗表增加質(zhì)量常見問題專項治理自評驗收相關(guān)內(nèi)容 5 增加專門的質(zhì)量常見問題專項治理隱蔽工程驗收相關(guān)表格 1 施工單位出具的 質(zhì)量常見問題專項治理自評報告 的主要內(nèi)容 2 監(jiān)理單位出具的 質(zhì)量常見問題專項治理評價報告 4 2五方責任主體工程質(zhì)量終身責任承諾相關(guān)表格及要求 組成 1 法人代表授權(quán)委托書 2 項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書 3 其他關(guān)鍵崗位人員工程質(zhì)量終身責任承諾書 4 工程質(zhì)量終身責任承諾信息核查登記備案表填寫要求 不得隨意修改內(nèi)容 本人簽字 蓋執(zhí)業(yè)章管理要求 在審查人核對相關(guān)人員的身份 執(zhí)業(yè)資格后 要求本人在 工程質(zhì)量終身責任承諾信息核查登記備案表 相應欄目登記該項目信息并簽字留存筆跡 變更管理 項目負責人及其他關(guān)鍵崗位人員發(fā)生變更時 變更后的相關(guān)人員應另外簽訂工程質(zhì)量終身責任承諾書 并應注明變更前后的工程完成情況 并進行變更后人員的信息核查登記備案表備案移交 由質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)將以上 兩書一表 一并移交備案機關(guān)存檔備案 4 3施工單位完工后 工程竣工驗收要達到的條件 1 完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容 2 在工程完工后對工程質(zhì)量及質(zhì)量常見問題防治情況進行了自查 確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律 法規(guī)和工程建設強制性標準及質(zhì)量常見問題防治達到預期效果且不存在明顯開裂 滲漏等情況 符合設計文件及合同要求 出具了質(zhì)量自評報告和質(zhì)量常見問題專項治理自評報告 3 監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估且對質(zhì)量常見問題防治情況進行了檢查和評估 具有完整的監(jiān)理資料 并提出工程質(zhì)量評估報告和質(zhì)量常見問題專項治理評估報告 4 勘察 設計單位對勘察 設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查 并提出質(zhì)量檢查報告 5 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 含質(zhì)量常見問題專項治理 6 有工程使用的主要建筑材料 建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告 以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料 7 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書 8 對于住宅工程 進行分戶驗收并驗收合格 9 建設主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令整改的問題及預驗收中需要整改的質(zhì)量問題全部整改完畢 10 法律 法規(guī)規(guī)定的其他條件 4 4現(xiàn)在建筑工程驗收前 勘察 設計單位也要形成 勘察單位工程質(zhì)量檢查報告 設計單位工程質(zhì)量檢查報告 勘察 設計單位必須根據(jù)表格中提示的檢查驗收項目 進行認真的填寫 過去在市政工程驗收前 有個別勘察 設計單位讓施工單位填寫內(nèi)容 他們只認單位蓋章和簽證 這種不負責任的行為不允許再發(fā)生 4 5 增加了 質(zhì)量常見問題專項治理檢查 改為驗收評估 表 其內(nèi)容 1 組織學習建設管理部門關(guān)于常見問題專項治理的文件及規(guī)定 防治機構(gòu)建立 目標責任分解及相關(guān)制度建設等情況 2 質(zhì)量常見問題專項防治任務書 獎罰措施及落實等情況 3 現(xiàn)階段質(zhì)量常見問題及防治措施和前階段防治效果驗收動態(tài)公示等情況 4 施工圖設計增加 質(zhì)量通病防治設計專篇 并將專篇列入施工圖審查內(nèi)容 5 質(zhì)量常見問題防治列入圖紙會審 設計交底情況 6 質(zhì)量常見問題專項防治方案 驗收方案等編審 執(zhí)行等情況 7 質(zhì)量常見問題專項防治技術(shù)交底和樣板引路 8 裂縫 滲漏等質(zhì)量常見問題措施落實及質(zhì)量隱患情況 9 監(jiān)理單位履行質(zhì)量常見問題專項治理工作例會 旁站 隱蔽驗收 效果評估等職責情況 4 5工程驗收文件 4 5 1 單位工程驗收文件標題還是維持了湖南特點 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300 2013 規(guī)范中的標題 湖南省2015規(guī)范中單位工程文件的標題 湖南省單位工程驗收表格中仍然維持了 子分部 子單位 4 5 2 單位 子單位 工程觀感質(zhì)量檢查記錄 填寫內(nèi)容來源 單位 子單位 工程觀感質(zhì)量現(xiàn)場檢查原始記錄 規(guī)范要求觀感填寫內(nèi)容來源現(xiàn)場原始記錄 湖南省2015新規(guī)范表格中增加了單位 子單位 工程觀感質(zhì)量現(xiàn)場檢查原始記錄 注 本表由觀感驗收小組在現(xiàn)場填寫 質(zhì)量評價 好 用 表示 一般 用o表示 差 用 表示 4 5 3 新規(guī)范注重單位工程預驗收 正式竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改工作 預驗收質(zhì)量問題整改通知單 預驗收質(zhì)量問題整改情況回復單 竣工驗收質(zhì)量問題整改通知單 竣工驗收質(zhì)量問題整改情況回復單 預驗收質(zhì)量問題整改情況回復單 作為 備2015 5竣工驗收申請報告 的附件承報質(zhì)監(jiān)站 1 該工程全套施工技術(shù)資料 2 監(jiān)理單位對該工程的質(zhì)量評價報告 3 工程竣工預驗收質(zhì)量問題整改情況回復單 4 驗收組 委員會 成員名單及其身份 含工作單位 文化程度 所學專業(yè) 職務 職稱等 情況 5 驗收組籌備會議研究制定的驗收方案 即驗收程度 內(nèi)容與時間安排等要點 竣工驗收質(zhì)量問題整改情況回復單 需送工程備案部門存檔 4 5 4 現(xiàn)場驗收檢驗批檢查原始記錄 湖南2015規(guī)范表格中明確規(guī)定 1 本表格由質(zhì)檢員在驗收現(xiàn)場填寫 2 質(zhì)檢員 施工員和監(jiān)理旁站監(jiān)督人要在原始記錄上簽字 磚砌體現(xiàn)場檢查驗收原始記錄 新規(guī)范規(guī)定 編制檢驗批驗收記錄的內(nèi)容 數(shù)據(jù) 必須來源于 現(xiàn)場檢查驗收原始記錄 沒有原始記錄而形成的檢驗批是不真實的 磚砌體現(xiàn)場檢查驗收原始記錄填寫實例 4 5 5湖南規(guī)范的檢驗批質(zhì)量驗收記錄表格背面都將驗收規(guī)范依據(jù)列出來了 檢驗批表格背面將相對應的驗收規(guī)范條文列出來 主要是方便工程項目部的質(zhì)檢員在施工現(xiàn)場分項工程檢驗批驗收進行時進行對照檢查 填寫好 現(xiàn)場檢查驗收原始記錄 打印表格時應注意背面填寫說明應一起打印 4 5 6 單位 分部工程驗收前的報審表格進一步完善 1 單位工程竣工預驗收報審表 增加質(zhì)量常見問題專項治理相關(guān)內(nèi)容 2 施工單位完工后的向建設單位提供 工程竣工報告 要求進行工程竣工驗收工作 增加質(zhì)量常見問題專項治理相關(guān)內(nèi)容 3 建設單位向建設工程質(zhì)監(jiān)站提交工程正式竣工驗收的申請報告 提交竣工驗收的申請報告必需提供以下資料 增加質(zhì)量常見問題專項治理相關(guān)內(nèi)容 4 分部工程驗收必需提交 分部工程報驗表 增加質(zhì)量常見問題專項治理相關(guān)內(nèi)容 5 分項工程檢驗批驗收的 報審 報驗表 增加質(zhì)量常見問題專項治理相關(guān)內(nèi)容 4 6工程技術(shù)及工程管理表格 1 工程概況表 與原來工程中使用的概況表中的內(nèi)容更加完善 概況表中要求粘貼工程正面 側(cè)面和工程原貌五寸彩色照片各一張 2 施工組織設計或 專項 施工方案報審表 在要求施工單位編制施工組織設計和施工方案的基礎(chǔ)上 還要求施工單位編制下面這兩個方案 1 單位工程分部分項工程劃分方案2 工程試驗檢測方案 從現(xiàn)在開始 凡是新的工程項目開工 施工單位一定要認真做好這兩個方案 建設和監(jiān)理單位一定要嚴格要求施工單位做好這項工作 3 圖紙會審記錄 增加質(zhì)量常見問題專項治理相關(guān)內(nèi)容 該表采用了 建筑工程資料管理規(guī)范 JGJ T185 2009 規(guī)范中的格式 2015規(guī)范圖紙會審記錄填寫方式與2002規(guī)范表格的填寫方式是不一樣的 4 設計變更通知單 工程變更單和工程洽商記錄 設計院為了完善補充設計的缺陷 完成建設單位提出的工程變更設計要求 用設計變更通知單的方式完成這項工作 建設單位在搞工程項目時 有工程變更的問題應該盡量委托設計院下達設計變更通知單 這樣做 對確保工程質(zhì)量是有好處的 在工程建設過程中 工程現(xiàn)場上會遇到不少需要變更的問題 除了一些重要的變更問題必須委托設計院下變更通知外 建設單位與施工單位在工程變更問題上 還是有不少問題需要洽商確定的 在湖南2015規(guī)范表格中 編制了下面兩種表格 工程洽商記錄 工程變更單 工程變更單的簽字要求 工程洽商記錄簽字要求 這次湖南2015工程變更單和工程洽商記錄最大的變化是有照片的要求 涉及工程變更的洽商記錄 必需將拍攝工程變更前后對比情況的照片作為附件一并上報 涉及工程變更的工程變更單 必需將拍攝工程變更前后對比情況的照片作為附件一并上報 5 工程變更資料上竣工圖的責任要求 為了明確工程變更的情況能及時上竣工圖的責任 湖南省這次制定了專門的責任登記表格 注 本表填寫必須確保建設單位 施工單位產(chǎn)生的本項目工程變更通知單或洽商記錄 含圖紙會審 資料的完整性 變更內(nèi)容上竣工圖的責任人必須逐項簽字 施工單位項目技術(shù)負責人要確保竣工圖中變更上圖的真實性和準確性 與工程變更無關(guān)的變更不在本表記錄范圍 6 工程竣工圖編制質(zhì)量核查表 明確了對竣工圖質(zhì)量負責的責任人 施工單位 項目技術(shù)負責人項目經(jīng)理 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 建設單位 項目技術(shù)負責人 總工程師 項目負責人 竣工圖核查內(nèi)容 一 竣工圖三章情況 二 竣工圖章 三 變更上圖質(zhì)量 四 變更上圖責任 竣工圖質(zhì)量核查內(nèi)容一 竣工圖質(zhì)量核查內(nèi)容二 竣工圖質(zhì)量核查內(nèi)容三 竣工圖質(zhì)量核查內(nèi)容四 4 7原材料 設備 配件進場驗收和施工試驗報告匯總資料 1 原材料 設備 配件進場驗收資料表格 1 工程材料 構(gòu)配件 設備供應單位資格報審表 新增加的 1 廠家的資質(zhì)材料 營業(yè)執(zhí)照 企業(yè)資質(zhì)證書 生產(chǎn)許可及產(chǎn)品檢驗報告證 復印件 2 預拌混凝土廠家除提供第1項的資質(zhì)材料外 還應提供 檢測機構(gòu)資質(zhì)證書和計量認證合格證書 復印件 3 供應商資質(zhì)材料 營業(yè)執(zhí)照 企業(yè)資質(zhì)證書 4 其他有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件 2 工程材料 構(gòu)配件 設備報審表 3 建筑 安裝材料 設備及配件產(chǎn)品進場驗收記錄 4 預拌混凝土進場情況匯總表 新增加的 5 建筑節(jié)能工程進場材料 設備和構(gòu)件驗收記錄表 新增加的 施2015 21鋼筋焊接試驗報告匯總表施2015 22鋼筋機械連接試驗報告匯總表施2015 23鋼筋材質(zhì)試驗報告匯總表施2015 24水泥材質(zhì)試驗報告匯總表施2015 26磚材質(zhì)試驗報告匯總表施2015 28混凝土 砂漿試塊 同養(yǎng) 標養(yǎng) 試驗報告匯總表施2015 213建筑節(jié)能保溫材料試驗報告匯總表 這次新增加的 2 施工試驗報告匯總資料 2 施工試驗報告匯總資料 3 原材料 設備 配件進場驗收和施工試驗報告匯總資料的幾個新特點 1 在湖南省編制2015新表格的評審會議上 領(lǐng)導和專家一致認為 在原材料 設備 配件進入工地的檢查驗收和施工現(xiàn)場見證試驗工作上 有關(guān)負責人要嚴格要求 認真把關(guān) 做到責任落實 在出現(xiàn)問題時要追究相關(guān)負責人的責任 原材料 設備 配件進場驗收記錄和施工試驗報告匯總資料上 簽字的責任人作了調(diào)整 施工單位簽字人 項目技術(shù)負責人監(jiān)理單位簽字 總監(jiān)理工程師填表人簽字 2 新規(guī)范表格要求施工單位資料中 單位工程原材料 設備 配件使用數(shù)量和使用部位要填寫清楚 湖南2002規(guī)范表格上只要進場批量 噸 湖南2015規(guī)范表格上增加了本單位工程數(shù)量 噸 為了解決每一個單位工程使用的原材料 設備 配件數(shù)量登記準確 解決使用部位填寫準確的問題 湖南2015規(guī)范特別增加了 原材料使用部位及數(shù)量登記表 一 在一個批號的水泥 鋼材 防水等原材料使用到兩個或者兩個以上單位工程時需填寫本表 二 本表由施工單位工程項目材料保管調(diào)配人員 鋼筋下料班負責人如實填寫 確保每一種原材料匯總表中單位工程使用數(shù)量和部位信息填寫準確 4 2015規(guī)范表格中 對進場預制構(gòu)件的驗收增加到三份驗收記錄 1 施2015 97預應力空心板預制構(gòu)件驗收記錄 實驗室對混凝土空心板的尺寸偏差 抗裂性 承載力 撓度等進行現(xiàn)場檢測 2 施2015 98施工現(xiàn)場預制構(gòu)件驗收記錄 新增表 3 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進場檢查記錄 新增表 檢查的主要內(nèi)容 4 8隱蔽工程驗收記錄 建議增加質(zhì)量常見問題專項治理相關(guān)內(nèi)容 在繼續(xù)保留湖南2002規(guī)范 建筑結(jié)構(gòu)隱蔽工程驗收記 和 建筑設備安裝工程隱蔽驗收記錄 的基礎(chǔ)上增加了 隱蔽驗收記錄 通用 表格 方便了工程相關(guān)部位隱蔽驗收工作 為了確保隱蔽驗收記錄的真實性 湖南省這次新規(guī)范表格評審會議上 大家一致強調(diào) 在編制隱蔽驗收記錄的同時 必須提供隱蔽部位的照片 隱蔽驗收記錄的要求 隱蔽部位要拍攝現(xiàn)場照片作為該記錄附件 建設工程現(xiàn)場隱蔽和變更情況照片貼頁 注 本帖頁用于工程隱蔽或工程變更實際現(xiàn)場情況的照片記錄 工程隱蔽驗收和變更施工必須拍攝照片存檔 照片欄可貼5寸彩色照片 也可通過電腦將電子照片導入進行彩色打印 本照片帖頁未經(jīng)相關(guān)人員簽字無效 4 9增加了工程測量現(xiàn)場記錄資料 1 施2015 65施工控制測量成果報驗表 新增表 湖南2015規(guī)范表格中的這個表來源于 建設工程監(jiān)理規(guī)范GB T50319 2013 規(guī)范 從現(xiàn)在開始 施工中所有測量成果報驗時 必須使用這個報驗表 施2015 57現(xiàn)場交樁記錄 新增加 施2015 58工程定位測量記錄 新增加 施2015 59基槽驗線記錄 新增加 施2015 60樓層平面放線記錄 新增加 施2015 61樓層標高抄測記錄 新增加 施2015 62a建筑物沉降變形觀測測量記錄施2015 63建筑物垂直度標高觀測測量記錄施2015 66基坑支護變形監(jiān)測記錄 新增加 施2015 67樁基 支護測量放線記錄 新增加 施2015 125鋼結(jié)構(gòu)鋼柱基礎(chǔ)坐標復核記錄表 新增加 2 建筑工程的測量現(xiàn)場記錄增加了 要求更加嚴格了 3 使用鋼筋籠的灌注樁施工紀錄中 全部增加了鋼筋籠頂標高測量的要求 施2015 112錘擊沉管灌注樁施工記錄施2015 113錘擊沉管夯擴灌注樁施工記錄施2015 114人工挖孔灌注樁單樁施工記錄施2015 115振動沉管灌注樁施工記錄施2015 116鉆孔 含洛陽鏟 取土混凝土灌注樁施工記錄施2015 117旋挖樁施工記錄 新增加 郴州某工地1 樓100根樁中有14根低于標高 其中一樁基低于設計標高近2米 短樁接樁處理現(xiàn)場 4 樁成孔驗收記錄 新增表 這個表格對測量有以下要求 1 樁的孔頂 孔底 持力層標高 2 孔徑 孔深 樁孔體積 3 東 南 西 北樁位偏差 4 垂直度偏差 本表格適用于人工挖孔樁和旋挖樁 5 單樁垂直度及樁位偏差記錄 本表適用除人工挖孔樁和旋挖樁以外的樁基工程 測量在樁基竣工驗收前進行 4 10施工中 為加強對可能出現(xiàn)的常見質(zhì)量問題管理 增加了現(xiàn)場檢查記錄 1 施2015 94外墻外窗淋水檢查記錄 外墻外窗滲漏一直是建筑質(zhì)量的 頑疾 為了嚴格做好和管理好這項工作 這次頒布的新表格中增加了外墻外窗淋水檢查記錄 長久以來 外墻外窗滲漏一直是建筑 頑疾 也是各市建筑質(zhì)量投訴的熱點問題 有關(guān)數(shù)據(jù)顯示 包括外墻外窗滲漏在內(nèi)的各種滲漏問題引發(fā)的投訴大約占投訴總量的近三分之一 為切實解決外墻外窗滲漏難題 湖南省要求 從現(xiàn)在開始 在工程建設中要嚴格進行 外墻外窗淋水試驗 形成 外墻外窗淋水檢查記錄 要有影像資料 2 施2015 93防水工程試水檢查記錄 衛(wèi)生間蓄水防水檢查試驗 屋面蓄水防水檢查試驗 11工程預檢記錄 新增表 為了加強對非隱蔽工程項目的施工管理 根據(jù)住建部 建設工程文件歸檔規(guī)范 的要求 這次新規(guī)范表格中增加了工程預檢記錄 3 設備基礎(chǔ) 包括設備基礎(chǔ)位置 高程 幾何尺寸 預留孔 預埋件等 4 混凝土工程結(jié)構(gòu)施工縫留置方法 位置和接槎的處理等 5 非隱蔽管道 設備安裝位置 內(nèi)容包括位置 高程 坡度 材質(zhì) 防腐 支架型式 規(guī)格及安裝方法 孔洞位置 預埋件規(guī)格 型式和尺寸 位置 6 機電明配管線 包括能進人吊頂內(nèi)管線 內(nèi)容包括品種 規(guī)格 位置 高程 固定 防腐 保溫 外觀處理等 7 變配電裝置 高低壓電源進出口方向 電纜位置 高程等 8 機電表面器具 包括開關(guān) 插座 燈具 風口 衛(wèi)生器具等 內(nèi)容包括位置 高程等 9 油漆工程 內(nèi)容包括除銹 基底清理等 預檢內(nèi)容 1 模板 內(nèi)容包括幾何尺寸 軸線 高程 預埋件及預留位置 模板牢固性 清掃口留置 模內(nèi)清理 脫模劑涂刷 止水要求 節(jié)點做法 放樣檢查 2 預制構(gòu)件吊裝 內(nèi)容包括構(gòu)件型號 外觀檢查 樓板堵孔 清理 錨固 構(gòu)件支點的擱置長度 高程 垂直偏差等 4 11鋼筋焊接方面施工記錄中湖南新規(guī)范表格中增加了 焊接材料烘焙記錄 和 焊接施工外觀檢查記錄 新增表 新增表 4 12為了加強鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量和資料的管理 湖南新規(guī)范表格中新增加了9份鋼結(jié)構(gòu)工程方面的施工記錄 施2015 124鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進場檢查記錄施2015 125鋼結(jié)構(gòu)鋼柱基礎(chǔ)坐標復核記錄表施2015 126垂直度和側(cè)向彎曲檢查記錄施2015 127鋼結(jié)構(gòu)整體垂直度和平面彎曲檢查記錄施2015 128鋼柱安裝檢查記錄施2015 129鋼結(jié)構(gòu)安裝施工記錄施2015 130網(wǎng)架 索膜 施工記錄施2015 131扭剪型高強螺栓施工檢查記錄施2015 132大六角頭高強度螺栓施工檢查記錄 4 13為了加強幕墻工程質(zhì)量和資料的管理 湖南新規(guī)范表格中新增加了7份幕墻工程方面的施工紀錄 施2015 133幕墻構(gòu)件 組件加工制作記錄施2015 134幕墻安裝施工記錄 一 施2015 135幕墻安裝施工記錄 二 施2015 136幕墻打膠養(yǎng)護環(huán)境的溫度 溫度記錄施2015 137幕墻防雷接地電阻測試記錄施2015 138幕墻注膠檢查記錄施2015 139幕墻淋水檢查記錄 4 14為了加強節(jié)能工程質(zhì)量和資料的管理 湖南新規(guī)范表格中新增加了7份節(jié)能工程方面的施工紀錄 施2015 213建筑節(jié)能保溫材料試驗報告匯總表施2015 214建筑節(jié)能工程進場材料 設備和構(gòu)件驗收記錄表施2015 215建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄施2015 216建筑節(jié)能工程施工條件審查表施2015 217建筑節(jié)能檢測情況核查表施2015 218建筑節(jié)能施工與設計符合性情況核查表施2015 219建筑節(jié)能施工及驗收應提交的主要資料施2015 220民用建筑節(jié)能信息公示牌 式樣 長沙節(jié)能備案推廣材料泡沫混凝土用于屋面保溫 湖南婁底地區(qū)別墅節(jié)能門窗工程 從湖南這次增加的節(jié)能表格中可以說明幾個問題 一 對節(jié)能材料進場要求更加嚴格了1 強調(diào)了節(jié)能產(chǎn)品廠家的資質(zhì)審查和質(zhì)量證明資料的完善2 對節(jié)能材料進場應該進行嚴格的外觀檢查3 對節(jié)能材料進行現(xiàn)場見證抽查試驗有嚴格核查的要求二 建立了建筑節(jié)能工程施工條件的審查制度 對節(jié)能工程設計 總包 分包施工單位是否具備開工條件都有嚴格的要求三 要求民用建筑節(jié)能信息在工地進行公示 接受各方監(jiān)督 建筑節(jié)能施工及驗收應提交的主要資料1 建筑節(jié)能工程施工條件審查表 表1 2 建筑節(jié)能計算書 3 建筑節(jié)能設計專篇 三章齊全 及施工圖審查報告 公共建筑 住宅 節(jié)能審查意見表 4 建筑節(jié)能設計變更及變更后的施工圖審查報告 5 建筑節(jié)能材料的型式檢驗報告 含墻體 屋面 門窗 幕墻 地面等分項 6 建筑節(jié)能施工方案及編審記錄 7 建筑節(jié)能監(jiān)理方案及編審記錄 8 檢測單位的資質(zhì) 建筑節(jié)能檢測合同和檢測方案及編審記錄 9 建筑節(jié)能隱蔽驗收記錄 檢驗批驗收記錄 材料進場驗收記錄等質(zhì)量控制資料 10 建筑節(jié)能檢測報告 含原材料 同條件試塊等見證取樣檢測報告及外窗氣密性 抽芯等現(xiàn)場實體檢測報告 11 建筑節(jié)能檢測情況核查表 施2015 217表 12 建筑節(jié)能施工與設計符合性核查情況表 施2015 218表 13 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄 施2015 215表 注 建筑節(jié)能施工前應提交的主要資料為1 8項 建筑節(jié)能驗收前應提交的主要資料為1 12項 單位工程竣工驗收后將表1 4報監(jiān)督機構(gòu)存檔 附件 民用建筑節(jié)能信息公示牌 樣式 施2015 220表 4 15給排水及供暖工程共12份表 其中新增加表格5份 施2015 144排水管道通球檢驗記錄施2015 145排 雨 水管道灌水靜壓試驗記錄施2015 146室內(nèi)給 冷熱 排水管道安裝及附件檢查記錄施2015 147給水 采暖 管道系統(tǒng)清洗記錄施2015 148給水 采暖 冷凍 管道系統(tǒng)壓力試驗記錄施2015 149衛(wèi)生器具盛水試驗檢查記錄施20154 150補償器預拉伸 預壓縮 記錄 新增表 施2015 151消火栓系統(tǒng)試射試驗記錄 新增表 施2015 152自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動試驗記錄 新增表 施2015 153鍋爐烘爐 煮爐和試運行記錄 新增表 施2015 154鍋爐報警及聯(lián)鎖保護裝置試驗記錄 新增表 4 16通風與空調(diào)工程共18份 其中新增表格10份 施2015 155風管漏光檢測記錄施2015 156風管漏風檢測記錄施2015 157現(xiàn)場組裝除塵器 空調(diào)機漏風檢測記錄施2015 158房間室內(nèi)風量溫度測量記錄 新增表 施2015 159管網(wǎng)風量平衡調(diào)試記錄 新增表 施2015 160空調(diào)系統(tǒng)試驗調(diào)整報告施2015 161空調(diào)水系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)調(diào)試記錄 新增表 施2015 162制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄施2015 163空氣凈化系統(tǒng)檢測記錄 施2014 164潔凈室潔凈度測試記錄 新增表 施2014 165防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行記錄 新增表 施2014 166設備單機試車記錄施2014 167系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)記錄 新增表 施2014 168氨制冷劑系統(tǒng) 燃氣管道焊縫檢查記錄 新增表 施2014 169管道 設備 吹污沖洗試驗記錄 新增表 施2014 170水泵試運轉(zhuǎn)記錄 新增表 施2014 171管道 設備 真空試驗記錄 新增表 施2012 172通風道 煙道 垃圾道檢查記錄 新增表 4 17建筑電氣工程共17份 其中新增表格12份 施2015 173電氣照明器具通電安全檢查記錄 新增表 施2015 174低壓電氣動力設備試運行記錄 新增表 施2014 175電氣照明試運行記錄施2015 176大型照明燈具承載試驗記錄 新增表 施2015 177漏電開關(guān)模擬試驗記錄 新增表 施2015 178大容量電器線路結(jié)點溫度測量記錄 新增表 施2015 179高壓電氣設備及布線系統(tǒng)交接試驗記錄 新增表 施2015 180電氣接地裝置隱蔽驗收記錄 新增表 施2015 181普通電氣設備安裝動態(tài)檢查記錄施2015 182防雷及電器設備接地電阻測試驗收記錄施2015 183漏電保護器模擬動作試驗記錄 新增表 施2015 184線路 插座 開關(guān)接線檢查記錄 新增表 施2015 185雙電源自動切換試驗記錄 新增表 施2015 186接地裝置安裝試驗記錄施2015 187電氣設備絕緣電阻測試記錄施2015 188低壓配電電源質(zhì)量檢查記錄 新增表 施2015 189建筑物照明全負荷通電試運行記錄 新增表 4 18智能工程共23份 全部是2013新規(guī)范表格 施2015 190智能分項工程檢測記錄施2015 191智能化集成系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 192用戶電話交換系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 193信息網(wǎng)絡系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 194綜合布線系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 195有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 196公共廣播系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 197會議系統(tǒng)子分部工程檢測記錄 施2015 198信息導引及發(fā)布系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 199時鐘系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 200信息化應用系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 201建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 202安全技術(shù)防范系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 203應急響應系統(tǒng)子分部工程檢測記錄施2015 204機房工程子分部工程檢測記錄施2015 205防雷與接地子分部工程檢測記錄 施2014 206智能分部工程檢測匯總記錄施2014 207火災自動報警系統(tǒng)調(diào)試記錄施2014 208火災自動報警系統(tǒng)竣工驗收記錄施2014 209火災自動報警系統(tǒng)運行日登記表施2014 210智能建筑工程系統(tǒng)工序交接檢查記錄表施2014 211安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗收記錄施2014 212智能建筑工程驗收結(jié)論匯總記錄 4 19電梯工程共13份 其中新增表10份 施2015 204電梯承重梁 起重吊環(huán)埋設檢查記錄 新增表 施2015 205電梯機房 井道建筑 安裝交接檢記錄 新增表 施2015 206轎廂平層準確度測量記錄 新增表 施2015 207電梯層門安全裝置檢驗記錄 新增表 施2015 208電梯電氣裝置安裝檢查記錄 新增表 施2015 209電梯噪聲測試記錄 新增表 施2015 210電梯驗收整體功能檢驗記錄 新增表 施2015 211自動扶梯 自動人行道建筑安裝交接檢記錄 新增表 施2015 212自動扶梯 自動人行道驗收整體功能檢驗記錄 新增表 施2015 213自動扶梯 自動人行道整機運行試驗記錄 新增表 施2015 214電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安全裝置檢測報告施2015 215電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安全 功能試驗報告施2014 216電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯運行檢驗報 4 20室內(nèi)燃氣工程 施2015 234燃氣焊工資格備案施2015 235燃氣閥門試驗記錄施2015 236燃氣管道安裝工程檢查記錄施2015 237燃氣工程隱蔽工程 封閉 記錄施2015 238室內(nèi)燃氣系統(tǒng)壓力試驗記錄施2015 239管道強度試驗檢驗驗收記錄施2015 240管道嚴密性試驗檢驗驗收記錄 都是新增加的表格 4 21建設工程監(jiān)理規(guī)范表格 工程監(jiān)理單位用表8份 施工單位報審報驗用表14份 通用表3份 監(jiān)理表格全部溶于湖南2015建筑工程規(guī)范表格中 4 22城建檔案表格 城檔2015 1建設工程檔案報送責任書城檔2015 2建筑工程文件歸檔范圍城檔2015 3建設工程檔案預驗收意見書城檔2015 4建設工程檔案接收和移交證明書城檔2015 5移交檔案目錄城檔2015 6卷內(nèi)目錄城檔2015 7卷內(nèi)備考表城檔2015 8案卷目錄 湖南省根據(jù)國標 建設工程文件歸檔規(guī)范 的要求 編制了 湖南省建筑工程文件歸檔范圍 5分戶工程驗收 湖南省原來的分戶驗收表格是2006年6月1日根據(jù)湖南省建設廳湘建建 2006 108號 湖南省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法 頒布的 一共有表格23份 這套表格已經(jīng)使用了9年 2009年12月22日國家住建部下發(fā)了建質(zhì) 2009 291號 關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的通知 對對分戶驗收工作提出了更加嚴格要求 住宅工程涉及千家萬戶 住宅工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益 各地住房城鄉(xiāng)建設主管部門要進一步增強做好分戶驗收工作的緊迫感和使命感 把全面開展住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作提高到實踐科學發(fā)展觀 構(gòu)建社會主義和諧社會的高度來認識 明確要求 制定措施 加強監(jiān)管 切實把這項工作擺到重要的議事日程 抓緊抓好 住建部文件強調(diào)了分戶驗收的重要性 加強對分戶驗收工作的領(lǐng)導 各地住房城鄉(xiāng)建設主管部門應結(jié)合本地實際 制定分戶驗收實施細則或管理辦法 明確提高住宅工程質(zhì)量的工作目標和任務 突出重點和關(guān)鍵環(huán)節(jié) 尤其在保障性住房中應全面推行分戶驗收制度 把分戶驗收工作落到實處 確保住宅工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能質(zhì)量 促進提高住宅工程質(zhì)量總體水平 這次制定湖南省2015分戶驗收