房屋租賃合同范本10例免費下載

房屋租賃合同范本 10 例免費下載 房屋租賃合同范本 10 例，參考下載，本站根據全國不同地區(qū)精選房屋租賃合同范本 10 例，用戶可結合本地區(qū)實際選擇下載，僅供參考， 房屋租賃合同范本 1 合同編號：出租人： 簽訂地點：承租人： 簽訂時間：年月日 第一條 租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量。 第二條 租賃期限從年月日至年月 日。 （提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效） 第三條 租金（大寫）： 第四條 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔： 第八條 出租人（是否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條 出租人（是否）允許承租人轉租租賃房屋。 第十條 定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同： 承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上； 承租人所欠各項費用達（大寫）元以上； 未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的； 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的； 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝 修的； 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人； 承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 出租人遲延交付出租房屋個月以上； 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。 第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決： （一）提 交仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第十五條 其他約 定事項：出租人（章）： 承租人（章）： 鑒（公）證意見： 住所： 住所： 法定代表人 法定代表人 （簽名）： （簽名）： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 委托代理人 委托代理人 （簽名）： （簽名）： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 鑒（公）證機關（章）賬號： 賬號： 經辦人： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 監(jiān)制部門： 印制單位： 房屋租賃合同范本 2 編號： 本合同當事人 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用 ，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市 )(區(qū)、縣 ) ；門牌號為 2、出租房屋面積共 平方米 (建筑面積 /使用面積 /套內面積 )。 3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 第三條 甲方應提供房產證 (或具有出 租權的有效證明 )、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 第四條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 租金及支付方式 1、 該房屋每月租金為 元 (大寫 萬 仟 佰 拾 元整 )。 租金總額為 元 (大寫 萬 仟 佰 拾 元整 )。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條 租賃期間相關費用及稅金 1、 甲方應承擔的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 (2) 。 2、乙方交納以下費用： (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交 納的費用。 第七條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )。 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結 構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第八條 房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第九條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋 ； (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋 結構。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計 個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素 導致合同無法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不 足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 房屋租賃合同 3 甲方：出租人 XXX 乙方：承租人 XXXXXXXX 合同條款： 1、乙方租賃甲方房屋一套，地點位于煙臺市萊山區(qū)萬光小區(qū) 16 號樓三單元三層 305 室。 2、租期： 2006 年 4 月 11 日至 2007 年 2 月 11 日，共計 10 個月。 3、費用： (1)房屋租金 900 元 /月，按季度由乙方向甲方支付。 (2)水電費按季度由乙方向物業(yè)支付。 (3)物業(yè)費：由乙方向物業(yè)支付。 (4)閉路費： 13 元 /月， 10 個月共計 130 元， 由乙方一次性向甲方付清。 (5)寬帶費：由乙方向電信公司支付。 (6)房屋押金： 300 元，由乙方向甲方支付，租期結束時，由甲方退還給乙方。 4、房屋設施： (1)客廳有彩電一臺，電視柜一個，木沙發(fā)一套 (兩大一小 )，茶幾一個，鞋柜一個。 (2)臥室有雙人床一張，單人床兩張，衣柜一套，書柜一套，寫字臺兩張，縫紉機一臺，凳子四個，電風扇兩 臺，電熱風一個，電暖器一個，床頭柜兩個。 (3)衛(wèi)生間有熱水器一臺，坐便器一個，盥洗盆一個，洗衣機一臺。 (4)廚房有油煙機一臺，液化氣 灶一個，空液化氣罐一個，電飯煲一個，餐桌一個，碗柜一套。 5、違約責任： (1)甲方責任：未到租期結束時甲方單方面撕毀合同或將房屋租與他人，乙方有權不搬出，并由甲方退還全部租金，甲方承擔法律責任。 (2)乙方責任：租期內乙方單方面撕毀合同或將房屋轉租與他人，甲方有權不退還房屋押金，乙方承擔法律責任 ；租期內乙方損壞房屋設施，必須予以維修或按市價賠償。 6、其他： (1)房屋內寬帶線已安裝好。 (2)房屋內一切設施均完好。 (3)鑒定此合同時須由甲方向乙方出示房產證 ；乙方向甲方提供身份 證、學生證復印件 ；甲方向乙方提供身份證復印件。 7、此合同自簽訂之日起具有法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 房屋租賃合同 41房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 房屋名規(guī)等間數面積（平方年租賃門數 窗數 地面質稱（樓 （間平方米米）單金額（合）（眼）量（土、正廂 ） ） 價（元元） 、磚、平、格級 ） 水泥）夏） 2房屋租賃期限： _年 _月 _日至_年 _月 _日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。 3租金交納時間： 有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。 4房屋租賃規(guī)定： （ 1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣 之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。 （ 2）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。 （ 3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。 （ 4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。 （ 5）任何一方如需調 換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。 （ 6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租 賃該房屋。 5承租方的責任： （ 1）按規(guī)定時間，及時交納房租費。 （ 2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。 （ 3）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。 （ 4）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。 6出租方的責任： （ 1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整 修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。 （ 2）必須按合同規(guī)定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。 （ 3）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。 7本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本 _份。自簽訂之日起生效。 8本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。 出租方（蓋章）： _ 承租方（蓋章）：_ 代表人（簽字）： _ 代表人（簽字）：_ _年 _月 _日 _年 _月_日 簽訂地點： _ 簽訂地點： _ 鑒（公）證意見： 經 辦 人： 鑒 （公 ） 證機 關（ 章 ） 年 月 日 （注：除 國 家 另有 規(guī) 定外 ，鑒 （ 公 ）證 實 行自 愿原 則 ） 房屋租賃合同 5 出租方： _（甲方） 承租方： _（乙方） 為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據 _市（縣）有 關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 第一條 出租房屋坐落地址 _。 第二條 房屋狀況 房屋名稱： _；規(guī)格： _；等級：_；間數： _；面積： _；單價： _；金額： _；地面質量： _。 第三條 租賃期限 租期為 _年 _月，從 _年 _月 _日起至_年 _月 _日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。 第四條 租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_元整，甲方應出具收據。租金在當月 _天內交清，交租金地點在 _。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。） 第五條 出租方與承租方的變更 1租賃期間，甲方如將房產所 有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 2租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第六條 甲方的責任 1甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的 _計算，向乙方償付違約金。 2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險 而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。 3出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。 4租賃期間，如甲方