房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考指南完整版.pdf

房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考指南完整版 考試介紹考試介紹 考試介紹 考試介紹 根據(jù) 關(guān)于印發(fā) 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定 和 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格 考試實(shí)施辦法 的通知 建房 1995 147 號(hào) 文件精神 從 1995 年起 國(guó)家開(kāi)始實(shí)施房 地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度 考試工作從 1995 年開(kāi)始實(shí)施 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó) 統(tǒng)一考試制度 原則上每年舉行一次 建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格 制度的政策制定 組織協(xié)調(diào) 考試 注冊(cè)和監(jiān)督管理工作 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格 者 由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制 人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師 執(zhí) 業(yè)資格證書 經(jīng)注冊(cè)后全國(guó)范圍有效 從業(yè)方向 從業(yè)方向 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試 取得房地產(chǎn)估價(jià)師 執(zhí)業(yè)資格證書 并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊(cè)制 度 凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位 必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師 房地產(chǎn)估價(jià)師必 須在一個(gè)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審核評(píng)定 取得房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的機(jī) 構(gòu) 以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) 內(nèi)執(zhí)行業(yè)務(wù) 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)及其業(yè)務(wù) 范圍 由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行制定 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)行業(yè)務(wù) 由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī) 構(gòu)統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費(fèi) 在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估過(guò)程中 因違法違紀(jì)或者嚴(yán)重失誤給當(dāng)事人 造成的經(jīng)濟(jì)損失 由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)向簽字的 房地產(chǎn)估價(jià)師追償 考試考試時(shí)間時(shí)間 根據(jù)人力資源社會(huì)保障部辦公廳 2013 年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計(jì)劃及有關(guān)問(wèn)題的 通知 人社廳函 2012 448 號(hào)通告 2013 年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間是 1010 月月 1212 1313 日 日 注 特殊情況請(qǐng)參看各省市考試通知 考試考試科目科目 科目一 房地產(chǎn)基本制度與政策 含房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí) 科目二 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 科目三 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 科目四 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 開(kāi)卷 房地產(chǎn)估價(jià)師考試 考試分為四個(gè)半天進(jìn)行 每個(gè)科目考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí) 房 地產(chǎn)基本制度與政策 科目為客觀題型 以填涂答題卡的方式作答 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管 理 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式 房 地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 科目采取在答題紙上作答的方式 房地產(chǎn)估價(jià)師考試考試均須使用鋼筆 或簽字筆 圓珠筆 2B 鉛筆和橡皮 考生自 備 各地考試管理機(jī)構(gòu)要為考生統(tǒng)一準(zhǔn)備草稿紙 報(bào)名時(shí)間報(bào)名時(shí)間 2013 年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間 預(yù)計(jì)于 2013 年年 5 月月份份開(kāi)始進(jìn)行 報(bào)報(bào)名名條件條件 房地 產(chǎn)估 價(jià)師 取得房地產(chǎn)相關(guān)學(xué)科 包括房地產(chǎn)經(jīng) 營(yíng) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 土地管理 城市規(guī) 劃 經(jīng)濟(jì) 建筑 規(guī)劃和管理等 中專 具有 8 年以上相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)歷 其中從事房 地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 5 年 大專 具有 6 年以上相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)歷 其中從事房 地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 4 年 學(xué)士學(xué)位 具有 4 年以上相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)歷 其中從事房 地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 3 年 碩士學(xué)位或第 二學(xué)位 研究 生班畢業(yè) 從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 2 年 博士學(xué)位 不限 1 不具備上述規(guī)定學(xué)歷 但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)或?qū)徲?jì) 會(huì)計(jì) 統(tǒng) 計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格 具有 10 年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷 其中 從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 6 年 成績(jī)特別突出者可報(bào)名參加考試 2 考試成績(jī)實(shí)行 2 年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法 須在連續(xù) 2 個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò) 應(yīng)試科目 方能取得資格證書 免考條件免考條件 按照 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法 中第七條規(guī)定 已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí) 業(yè)資格者 報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試 房地產(chǎn)基本制度與政策 科目 上述報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷的要求是經(jīng)國(guó)家教育行政主管部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷 相關(guān)專業(yè)工作 年限截止日期為當(dāng)年年底 成績(jī)管理成績(jī)管理 全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理 參加全部 4 個(gè)科目 考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目 在考試結(jié)束后 2 個(gè)月左右 可登錄當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚲W(wǎng) 查詢成績(jī) 欄目查詢考試成績(jī) 實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名后 不再另發(fā)考試成績(jī)通知單 請(qǐng)考生自行上網(wǎng)打印 合格標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn) 參考 2012 年房地產(chǎn)估價(jià)師考試 各科目合格標(biāo)準(zhǔn)均為 60