內(nèi)蒙古赤峰市某汽貿(mào)城建設(shè)項目可行性研究報告

內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告目錄第一章 總論 .3 一、項目基本情況 .3 二、可行性研究工作的依據(jù)和范圍 .5 三、項目工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總 .5 第二章 項目建設(shè)背景與發(fā)展概況 .8 一、建設(shè)單位基本情況 .8 二、項目建設(shè)背景 .9 三、項目建設(shè)的必要性 .11 四、項目建設(shè)的可行性 .14 第三章 市場分析與預(yù)測 .16 一、我國汽車產(chǎn)銷市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 .16 二、我國汽車后市場發(fā)展的存在問題與發(fā)展趨勢 .18 三、 XX 旗汽車銷售市場發(fā)展趨勢 .20 四、 XX 旗汽車銷售市場的發(fā)展優(yōu)勢 .20 五、項目的市場定位、競爭及市場策略 .22 第四章 選址與建設(shè)條件 .24 一、項目選址 .24 二、交通運輸條件 .24 三、社會經(jīng)濟(jì)狀況 .25 第五章 工程建設(shè)方案 .28 一、項目組成及場地規(guī)則 .28 二、地理位置 .30 三、總圖布置 .30 第六章 公用工程 .34 一、供配電 .34 二、給水 .34 三、消防 .34 四、排水 .35 第七章 環(huán)境保護(hù) .35 一、 物及 .35 二、 理 .36 第 章 .39 一、設(shè) 依據(jù) .39 二、 要 .39 第 章 組 與 定 .40 一、組 .40 二、 定 .41 第 章 .43 一、 .43 二、項目 .44 第 一章 與 .47 1內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告一、 范圍 .47 二、 依據(jù)及 .47 三、項目總 .47 四、 .47 第 二章 .48 一、基據(jù) .49 二、 .49 三、currency1論 .52 第 三章 社會“ .53 第 四章 currency1論與建 .55 一、項目currency1論 .55 二、項目建 .55 2內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告第一章 總論一、項目基本情況1、項目概項目fi flfl物流園區(qū)flfl汽貿(mào)城建設(shè)項目建設(shè)單位 flfl公 flflfl建設(shè)地 flfl流園區(qū) 建設(shè)性 建建設(shè) 二” ” ” 、工程建設(shè)方案本項目總地分三 行建設(shè)一工程建設(shè)項目 方 方 地的 用建設(shè) 標(biāo) 、 汽車 車銷售、售后、 件供 、 一 地 方 二工程建設(shè)內(nèi) 汽車 市、汽車 件 市、汽車 、二 車交市場 地 方 三工程項目 在二工程用地內(nèi)建設(shè)flfl flfl 待、汽車城入駐廠家 家)的辦公需求等基本功 外重功 突產(chǎn) 發(fā)布、會 待、大型活 組 等功 面積不低85 方 3內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告、 和 、flfl物流園區(qū)flfl汽貿(mào)城項目建設(shè)”項目總 5 .5 萬元一工程建設(shè) 8.85萬元其 固定 產(chǎn) .5 萬元 地 8 萬元工程建設(shè)其他費用 .萬元預(yù) 費 .萬元二工程建設(shè) . 5萬元其 固定 產(chǎn) 9 .5 萬元工程建設(shè)其他費用 萬元預(yù) 費5.5萬元三工程建設(shè) 萬元其 固定 產(chǎn) 萬元項目 全部由建設(shè)單位自 解決自 確 夠保證及時 額到位 、項目 入運營后 ” 現(xiàn)銷售收入 萬元其 銷售標(biāo) 、 汽車 臺預(yù) 銷售額5 萬元；銷售其他 汽車5 臺預(yù) 銷售額 5 萬元；銷售汽車配件及二車交收入9 5萬元； 經(jīng)營收入9 5萬元”上繳營業(yè)稅及附加8. 5萬元上繳所稅5. 萬元”均利潤額 . 萬元 利潤率.所稅后內(nèi)部收“率5.5凈現(xiàn)值9 9.9 萬元靜態(tài) 回收5.”符合汽貿(mào)行業(yè)均收“水各項經(jīng)營指標(biāo)都處良好狀態(tài)具有較強的盈利 力盈虧衡分析 項目生產(chǎn) 力利用率8.84內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告敏感性分析 具有較強的抗 險 力分析可行5、綜合汽車 入家庭、汽車消費的民化已是指日可待汽車消費市場有著不可 量的潛力有必要也有可 建設(shè)現(xiàn)、大型、多功 的汽車市場本項目市場定位準(zhǔn)確、功 多樣且合理、頗具特色迎合了廠 和消費者的需求很有競爭力項目預(yù) 有較好的“及社會“綜合項目可行二、可行性研究工作的依據(jù)和范圍、可行性研究編制的依據(jù)flfl市城市總發(fā)展規(guī) 及flfl旗政府關(guān)加快flfl旗物流園區(qū)建設(shè)問題文件精神的指示；汽車 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；項目單位提供的有關(guān) 料； 編制單位有關(guān)技術(shù) 料、可行性研究的工作范圍可行性研究的工作定在建設(shè)flfl旗物流園區(qū)范圍內(nèi)的flfl汽貿(mào)城建設(shè) 總 民幣5 .5 萬元建設(shè)汽車展示銷售 、 、零配件及用 專業(yè)市場等 及綠化、景觀、道路、二 車交、生活區(qū)等必要配 設(shè) 的范圍三、項目工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總5內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告6內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告7目 單位 指標(biāo)值 項目總 萬元 5 .5 建設(shè) ” ” ” 建設(shè)內(nèi) 一工程 地 方 建設(shè) 標(biāo) 、 二工程 地 方 建設(shè)汽車 市、 件市等三工程 flfl 建設(shè) 設(shè) 生產(chǎn) 力車銷售 臺 9 ”銷售收入 萬元 車銷售 萬元 5 汽車配件銷售 萬元 9 5 收入 萬元 9 5 ”總成本 萬元 .555 銷售稅 及附加 萬元 9.5 ”均利潤額 萬元 .所稅 萬元 8 稅后利潤 萬元 . 9 回收 ” 5. 靜態(tài)9 內(nèi)部收“率 5.5 稅后內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告第二章 項目建設(shè)背景與發(fā)展概況一、建設(shè)單位基本情況flfl公 成 ”日是經(jīng)工 行政 理 的有 公 flflflfl 民幣5 萬元 后 收本民幣 萬元是一家具 車經(jīng)營 的汽車銷售、配件供給、汽車 護(hù)保 等業(yè)一的綜合性專業(yè)汽車貿(mào)公 flfl市工 行政 理 重合 用 業(yè) 行 用等 用 業(yè)flfl市 文單位 ” 公 與神 汽車有公 了 標(biāo) 合作經(jīng)” 的力公 現(xiàn)了快發(fā)展在currency1“蒙地區(qū)具有良好的 和一定的力總經(jīng)理fifl fl多 神公 優(yōu)經(jīng)理、優(yōu)經(jīng)銷 等 fi 目已有 、 標(biāo) 的 車銷售、配件供銷、售后、 四位一的經(jīng)銷 一 標(biāo) 建”面積 方 其 銷售展5 方 售后 9 8內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告方 辦公區(qū) 方 ；是蒙 地區(qū) 車一一家 建有專業(yè)的汽車 面汽車展 場地建”8 公 現(xiàn)有 工8 其 大專 上 的85 上公部 是有經(jīng) 的專業(yè)技和 的 設(shè) 組成了一currency1、作的 公 的一位銷售 問和 都通了廠家的和 已經(jīng) 到了專業(yè)水準(zhǔn)可 提供 專業(yè)、 全面的 車分析方案和 精 的售后 9” 公 產(chǎn)總額5 萬元 總額59萬元產(chǎn) 率 ” 現(xiàn)銷售收入 99萬元利潤總額98 萬元二、項目建設(shè)背景” 著國內(nèi)經(jīng)濟(jì) 、快的 城 的生活水提很快 可不可及、生活 的汽車 入通家庭成大 消費 車 不 是 交通的的發(fā)展勢必經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 時也 消費市場汽車消費的了汽車后市場的 在 生水的汽車消費 汽車后市場露頭角顯現(xiàn)良好的發(fā)展景”汽車后市場快發(fā)展各 汽車 、汽車交市場等大大 汽車后市場遍布城 各地汽車后市場成們選 9內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告汽車的 要場所汽車后市場專業(yè)的和多樣的 種也 一 激發(fā)了們汽車消費的 情引導(dǎo)著們的消費盡 如此汽車后市場的發(fā)展遠(yuǎn)不 令意汽車后市場的發(fā)展存在著諸多問題其 要 現(xiàn)在 下方面 一是汽車后市場大多建設(shè)在地市 城市 上且面積不大的汽車專賣 及作坊 的汽車廠尤其居多；二是由汽車后市場規(guī)模較 因難 提供多樣化的市場功 單一物流配送等業(yè)發(fā)展緩；三是汽車市場的檔 較低設(shè) 與設(shè) 簡陋環(huán)境欠佳大多初 市場著汽車消費市場呈“井噴”的擴(kuò)大汽車后市場不 適 現(xiàn)需要的態(tài)勢己越發(fā)顯無論是從汽車制造 還是從流通 都需要有規(guī)模宏大的、 抗衡國內(nèi)外汽車銷售 競爭、具有多種功 、提供量、 距離輻射 力的現(xiàn)汽車后市場XX旗位XX市 南部其 河西文化、隆洼文化、趙寶溝文化、 河沿文化等四種史文化均在敖漢境內(nèi)發(fā)現(xiàn)、命也是flfl市南部旗縣 及遼寧和通遼經(jīng)濟(jì)的交匯區(qū)域 業(yè)值優(yōu)勢顯10內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告本項目的 辦方flfl公 作 標(biāo) 和 汽車內(nèi)蒙古經(jīng)銷部總理其決策層敏銳地觀察到了這一 會 公 經(jīng) 的調(diào)研決定適 市場的需要在flfl旗建設(shè)一 展銷、 車、 、等多功 一的大型現(xiàn)化汽車后市場基地 項目從一醞釀就到了 地政府各方面的大力flfl旗政府的領(lǐng)導(dǎo)對項目的發(fā)展 分關(guān)和 項目的列入重建設(shè)工程列三、項目建設(shè)的必要性、項目有鮮的特色適 了市場的需要彌補了市場的空缺具有強大的競爭力市場上 降、廣告、分付款等方 及多樣化的汽車產(chǎn)刺激汽車銷售但 關(guān)鍵的還是民生活水的提才 刺激汽車消費的迅 國是世界上 有潛力的汽車消費市場 北、華北、華 地區(qū)又是 國有潛力的汽車消費市場 ” 因汽車下調(diào)、汽車種類 多、方便 用等因素的 車 逐漸汽車交市場的發(fā)展也紅紅火火遺憾的是現(xiàn)時 夠 廠 需要、 消費者需求的水的縣 綜合性汽車后市場 沒有因此適 廠 和消費者需要的多功 、檔 汽車后市場具有很大發(fā)展空間本項目的發(fā)展方向 在此本項目擬跟 國際市場的發(fā)展 流迎合汽車廠 和消費者的11內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告需求在汽車這 專一 題上走“大規(guī)模、多功 、性化、生態(tài)化和現(xiàn)水”的路線汽車銷售、 、二 車、零配件及用 、展示、 等多種功 一強調(diào)汽車產(chǎn) 、業(yè)態(tài)、交 段、文化的多樣化在flfl旗flfl旗物流園區(qū)內(nèi)建設(shè)一 標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境美、現(xiàn)化的汽車后市場基地成flfl旗物流園區(qū)內(nèi)標(biāo)fl性的 業(yè)這樣的汽車后市場發(fā)展創(chuàng)意比較 特色鮮定位到符合汽車生產(chǎn) 、銷售 、消費者的需求填補了這類市場的空缺與其它的汽車市場形成了錯位競爭從有著強大的競爭力、項目的建設(shè)對推 發(fā)展現(xiàn) 貿(mào)流通業(yè)、現(xiàn)物流業(yè)建設(shè)現(xiàn)化 城市有重要作用現(xiàn) 貿(mào)流通業(yè)是 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大 flfl旗政府對 項目的發(fā)展給與了大力及關(guān) 加快現(xiàn) 貿(mào)流通業(yè)和物流業(yè)的發(fā)展積極發(fā)展 的批發(fā)市場 形成“” 好地發(fā)揮現(xiàn)化 城市的對外輻射功 本項目建設(shè)的 導(dǎo) 是不走 市場發(fā)展程 存在的功 單一、經(jīng)營 的 路是著力 造一 具有很強輻射 力、 現(xiàn)城市形 的汽車流通市場項目建設(shè)的這一指導(dǎo) 與發(fā)展貿(mào)流通業(yè)的 路和要求 合它可 在加快現(xiàn) 貿(mào)流通業(yè)的發(fā)12內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告展 程 迅提 市場的總水方面 突 由本項目不 是一 貿(mào)流通場所 是一 汽車及汽車配件的物流 因此本項目特 強調(diào)物流功 汽車的 和配送等功 從利用項目所積 的規(guī)模優(yōu)勢與市場 優(yōu)勢有地國內(nèi)外各大汽車廠 和 消費者提供且 著汽車制造業(yè)、汽車消費市場的發(fā)展和在flfl旗 城市地位的 一 加強汽車 、交 的功 會到 一 的強化因項目的建設(shè)適 了現(xiàn)物流業(yè)的發(fā)展要求、項目的建設(shè)有利flfl旗國民經(jīng)濟(jì)及社會的發(fā)展由本項目規(guī)模大、定位因項目的迅發(fā)展對flfl旗地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 積極的一方面汽車后市場的發(fā)展會推汽車、汽車配件的銷售、 業(yè)的加從加稅收加就業(yè)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作 ； 一方面汽車后市場的發(fā)展也會 關(guān)行業(yè)的發(fā)展如 業(yè)、運輸業(yè)、汽車配件及用 加工業(yè)等形成顯的 向關(guān) 作用、項目的建設(shè)有利 合汽車后市場 汽車后市場的形 目汽車后市場 多且 遍布城 一 角 市場的發(fā)展不是很規(guī)范、有 由此一方面了消費者的 一方13內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告面也引廠家的 因多汽車后市場競爭力有輻射范圍不大這種狀況對 汽車銷售都 不利 了汽車后市場的 形 本項目建設(shè)規(guī)模大內(nèi) 突配 全標(biāo)準(zhǔn)到 合汽車后市場的作用一方面 其示范作用 汽車后市場的發(fā)展 一 走向 市場的發(fā)展 流； 一方面也多的 汽車匯到本市場 逐 汽車后市場 的 面強flfl旗汽車后市場與外地汽車銷售 、國外汽車銷售 的競爭抗衡 力5、項目的建設(shè) 一 擴(kuò)大汽車后市場的輻射范圍本項目擬專業(yè)市場的發(fā)展與物流的發(fā)展currency1合 國內(nèi)外多的汽車及汽車配件 具有很大的規(guī)模有現(xiàn) 業(yè) 理經(jīng)營經(jīng) 有利擴(kuò)大汽車后市場的輻射范圍強汽車后市場的力四、項目建設(shè)的可行性、flfl市和flfl旗政府對汽貿(mào)城項目的建設(shè)都 分重在本項目的醞釀、報、 項程 到了 自各方面的 情關(guān)和、本項目的 辦 業(yè)flfl公 有的經(jīng)濟(jì) 力作后currency1良好的經(jīng)14內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告濟(jì)業(yè)作基公 領(lǐng)導(dǎo)經(jīng) 各方面才“配合理 理制 、 全運行有 、本項目、定位準(zhǔn)、經(jīng)營發(fā)展方 符合國際 流有著很好的發(fā)展本項目fi用建設(shè) 專營 的經(jīng)營發(fā)展方 fl不 汽車的 車銷售市場、配件供 市場、汽車 市場 到一 地方建 大型的綜合性的汽貿(mào)城形成 一的汽車貿(mào)園區(qū)這是 國際社會 流行的汽車后市場發(fā)展模 這一模 在flfl旗及各地區(qū)汽車后市場 都很難 到因本項目有很強的示范作用和競爭力、項目的選址、性、功 符合項目所在地的城市規(guī) 、 地利用規(guī) 到了所在地各 政府部的大力因是可行的5、項目的區(qū)位、交通條件很好flfl旗物流園區(qū)位 北城 currency1合部通 路 西7 設(shè)有8 國道111線和305線在flfl旗交匯通具有特的區(qū)位優(yōu)勢和交通便利條件適市場的建設(shè)、發(fā)展、項目有著良好的經(jīng)濟(jì)“和社會“15內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告第三章 市場分析與預(yù)測一、我國汽車產(chǎn)銷市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢我國汽車市場的發(fā)展不 現(xiàn)汽車產(chǎn)量的大規(guī)模 產(chǎn) currency1 的迅 化車 種和量的日”外 領(lǐng)域的不擴(kuò)大汽車產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的地位不提且也 現(xiàn)消費的迅 汽車消費市場的全面汽車消費觀的 化 及汽車消費政策的日“ 和 從對國民經(jīng)濟(jì)角 汽車產(chǎn)業(yè)地位越 越突國家經(jīng)貿(mào)公布的一報告指交通運輸設(shè) 制造行業(yè)對工業(yè) 的率 工業(yè)行業(yè) 汽車制造 的交通運輸設(shè) 制造業(yè)電 通 業(yè)已成 其 的領(lǐng)頭從消費角 汽車消費己日“成大 化的消費汽車社會日16內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告“ 著我國國民經(jīng)濟(jì)的 定 及 多車消費政策的臺我國的車消費 所有的 在全 市場不快的背景下我國汽車市場呈現(xiàn)一勢成 美、日、 后的第四大汽車消費國我國 9” 入汽車 及時汽車社會 汽車社會是日本專家上世 ”提 的汽車 及標(biāo)fl由此發(fā)生大量不 時的現(xiàn) 如際關(guān) 化社會 顯加快等)國際 一 國家用車在汽車保有量 5 ”消費量 作汽車消費時 的標(biāo)fl 國大部分 市已經(jīng) 入汽車消費時從社會文化程 汽車文化已成的消費文化具有極強的生命力和 力 入世 汽車 題成了們的 題一 場面火的車展也 汽車 與 關(guān) 越 越 時和現(xiàn)理特的汽車文化越 越到們的 和推據(jù)了解有汽車市場 車多是業(yè)有成的” 在他們的消費觀 汽車是 展生活內(nèi) 提 生活 的重要工具他們?nèi)铡俺蓾撛诘南M 的 推 汽車業(yè)的 發(fā)展17內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告二、我國汽車后市場發(fā)展的存在問題與發(fā)展趨勢、存在問題汽車行業(yè)重生產(chǎn) 流通重供給 的現(xiàn) 突難 付入世的 據(jù)美發(fā) 國家的經(jīng) 在一 全成 的汽車后市場 5 的利潤在 產(chǎn)生與國外 比我國距和發(fā)展空間都較大加入 后我國汽車業(yè)的市場 發(fā)生大 化國內(nèi)市場國際化趨勢 顯一是 入的 一 國際化二是 本輸入的國際化因此 著我國世貿(mào)條款的逐 國外汽車頭必入我國汽車后市場的額 付入世 建有競爭力的汽車后市場模 對我國汽車業(yè)發(fā)展極重要汽車產(chǎn)供銷三者的關(guān) 不夠調(diào)制有待 由 產(chǎn) 導(dǎo)的市場供求關(guān) 沒有發(fā)生 本 化 對汽車生產(chǎn) 業(yè)銷售及售后 處勢地位沒有一 保 他們的利“廠 關(guān) 一 口車加國內(nèi)經(jīng)銷及售后 可 會擺脫從的地位成 口車的銷售售后 威脅國產(chǎn)車市18內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告場對經(jīng)銷 與生產(chǎn) 業(yè)的關(guān) 消費者也處在勢地位如果產(chǎn)供銷的關(guān) 不調(diào)制不 加入世貿(mào)后國產(chǎn)車市場會受到較大沖擊汽車后市場弊病很多市場建設(shè)迫在眉睫我國汽車后市場 的業(yè)各種軟硬件環(huán)境 及時 目的弊 要現(xiàn)在 缺乏市場規(guī) ；時建”、假坑騙和道經(jīng)營的現(xiàn) 突；缺乏永久性市場市場 理混 等等這些已成很多城市汽車后市場的問題它 與們?nèi)铡?的 的需求 矛currency1也 國際上汽車有形貿(mào)市場不利與國際 不利市場發(fā)展因此汽車后市場建設(shè)迫在眉睫、我國汽車后市場的發(fā)展趨勢國內(nèi)著經(jīng)濟(jì) 家、汽車專家對 國汽車業(yè)發(fā)展 遍樂觀態(tài) 遍 國汽車業(yè)雖 處發(fā)展階段但推 國汽車快發(fā)展的因素已經(jīng)具 在今后 的時間內(nèi) 國汽車大發(fā)展的趨勢不可逆轉(zhuǎn)在今后 到5” 國成 大的汽車消費國汽車保有量 億輛 時也成 大的汽車生產(chǎn)國；只要走市場化發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)的路在今后不很 的時內(nèi) 國汽車業(yè)的19內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告低檔產(chǎn) 可 降世界 低水列 國成世界上具有競爭力的汽車生產(chǎn)國 時在有形的汽車貿(mào)市場發(fā)展上 的市場導(dǎo)向 運用電化和 化技術(shù) 段規(guī)?；鸵?guī)范化經(jīng)營、專業(yè)化和綜合化 currency1合 及多 合營銷模 成市場的 流三、XX旗汽車銷售市場發(fā)展趨勢flfl旗 朝著一 、文的城 和適宜創(chuàng)業(yè)發(fā)展又適宜居 的生態(tài)城 的目標(biāo)力汽車市場的發(fā)展有利強flfl旗汽車業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的 有利鞏固提flfl旗在地區(qū)汽車 城 的地位和作用經(jīng)濟(jì)發(fā)展和汽車市場 者 “彰 關(guān)在國民經(jīng)濟(jì) 定 的背景下flfl旗汽車行業(yè) 面所有的發(fā)展 遇flfl旗汽車消費currency1 具有如下 特征 車是銷售 車型.國產(chǎn) 車銷售 檔 車成消費者選 據(jù)調(diào)查料在 買車的家庭 選擇 萬元 檔車的比重 大5 選擇 萬元的家庭 5 檔車型是消費者選擇的 四、XX旗汽車銷售市場的發(fā)展優(yōu)勢、市場優(yōu)勢目 國跨入汽車 及時內(nèi)蒙古是汽車消費日漸 及的地區(qū)自身的汽車需求潛力大市場景廣闊 著20內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告我國加入世貿(mào)后汽車市場的逐漸 口關(guān)稅的下調(diào) 口車許可證發(fā) 程 的松 國內(nèi)、國外汽車行業(yè)間的競爭日“加 導(dǎo) 市場供求關(guān) 發(fā)生 會引發(fā)汽車較大幅 的降汽車的降無疑激活了居民消費 力擴(kuò)大市場優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢 自 區(qū)通遼市奈曼旗西與遼寧 建縣 壤南與遼寧 北票市、朝陽市 連北與XX市松山區(qū)、翁牛特旗隔 哈河 通 路 西7 設(shè)有8 國道111線和305線在 交匯通flfl旗也成currency1與遼寧 、通遼市的交通樞紐具有發(fā)展汽車物流、 、銷售的天條件、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢家車悄 入尋常 家庭其 因“經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民消費 力的 遍 ” flfl旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展水不提經(jīng)濟(jì)currency1 不優(yōu)化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展 關(guān)的是著經(jīng)濟(jì)發(fā)展政府可 有 多的公共 行交通運輸建設(shè) 用車環(huán)境推 汽車消費總經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和們生活的水提必 加快汽車 及時的到 市汽車市場發(fā)展提供 重要的 力、政策優(yōu)勢flfl旗物流園區(qū)的規(guī) 確提汽車業(yè)的發(fā)展 時也確提“著力發(fā)展現(xiàn)物流業(yè)”“加快形成區(qū)域物流 功 ” 著汽車生產(chǎn)的發(fā)展家車消費政策的 汽車流通領(lǐng)域必 迎 的發(fā)展 遇汽車后市場會成市場流21內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告通業(yè)創(chuàng)的重在 觀消費政策上政府車消費的政策逐漸臺如各種稅費的降低汽車上 的簡便化等都會極大汽車市場的發(fā)展著們消費水的不提政府對汽車行業(yè)的日“重和扶勢必 入汽車消費 及的時flfl旗汽車流通業(yè)也面市場重 和 的 遇汽車產(chǎn)生的值“的比重會有較大的提汽車后市場的 保多元化的模 檔化、規(guī)模化、大型化、規(guī)范化、專業(yè)化、性化的汽車后市場會逐漸分 無的汽車銷售及 汽車后市場成城 搞活大市場提 地區(qū) 貿(mào) 職 的一 亮五、項目的市場定位、競爭及市場策略、市場定位 flfl市、flfl旗、松山區(qū)汽車銷售和 車保 市場輻射遼寧 和通遼市旗縣、競爭策略 堅 本造福廣大消費 flfl汽貿(mào)城 建設(shè)舒適的物環(huán)境 的售后規(guī)范的市場 理 味卓 的汽車文化目標(biāo) 目市場分 理混 的不合理現(xiàn)狀 形成全行業(yè)合理有 的競爭 秉承 本的 則充分挖掘汽車文化在項目規(guī) 設(shè) 、市22內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告場運營 理各方面消費者提供上檔 、全方位的 美fi用多合營銷的方 有降低車 汽車?yán)硇韵M造福廣大市民、項目市場 發(fā)略 全面發(fā)展分 推 在項目安排上fi全面規(guī) 分 的策略汽貿(mào)城融合舊車交、汽車配件和用 供 、 咨詢、 等功 不 汽車后市場的功 currency1 如含售車、零部件供 、 的三位一模 及在此基上加上 和處理功 的四位一模 等)fl汽貿(mào)城建設(shè)成 物環(huán)境優(yōu)美的 貿(mào) 在具功的 發(fā)上第一階段 基設(shè) 行 育汽車文化氛圍導(dǎo)向重建設(shè)檔 的車交市場、 的汽車 基地 及 配 的基設(shè) 等第二階段逐 建設(shè)二 車交市場、零配件、汽車用銷售、汽車 和 等功 在市場規(guī) 上fi 一規(guī) 分 發(fā)的策略 據(jù)汽貿(mào)城的功 定位和 發(fā)時 第一工程地 方 要建設(shè) 汽車 ；第二工程地 方 建設(shè)汽車 市、汽車件 市、汽車 和二 車交市場；第三建設(shè) 會 23內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告第四章 選址與建設(shè)條件一、項目選址flfl物流園區(qū)flfl汽貿(mào)城項目建設(shè)地選在flfl旗物流園區(qū)位flfl旗 敖產(chǎn)業(yè)園南二、交通運輸條件flfl旗地處 北和華北連 處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈距、津、唐、24內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告沈、大、錦等城市較 通 路 西7 設(shè)有8 國道111線和305線在 交匯通flfl旗的經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有特的區(qū)位優(yōu)勢和交通便利條件三、社會經(jīng)濟(jì)狀況XX旗是內(nèi)蒙古自 區(qū)有50多萬口的農(nóng)業(yè)大旗全旗15 時又是全國聞的文物大旗在8 方公里的 地上分布著不 時的古遺址 佘處其 河西文化、隆洼文化、趙寶溝文化、 河沿文化等四種史文化均在敖漢境內(nèi)發(fā)現(xiàn)、命XX旗地方工業(yè) ” 發(fā)展較快已形成冶 、建材、飲料農(nóng) 產(chǎn) 加工四大 產(chǎn)業(yè) 要礦產(chǎn) 黃 1996”產(chǎn)量突破5萬 是自區(qū)第一產(chǎn) 大旗XX旗 合國環(huán)境規(guī) 署“全 500佳環(huán)境獎”全國綠化 會、國家fi業(yè) “ 造美山川 旗”fi 敖漢民 ”舉生態(tài)建設(shè)大旗堅植樹種草 山 水獲了大的生態(tài)“積 了的fi草 現(xiàn)全旗有fi面積 533萬總 地面積的42.8%全旗fi業(yè)產(chǎn)值 1.6億元 上活 木蓄積 600多萬 方 均10 方 上fi木總值14億元均在綠色 行存有保值 蓄2400元；全旗工牧草保有面積 150萬是“工種草第一縣”國家牧草 種 會命的“敖漢苜?！痹趪鴥?nèi)市場 及國際市場上都享有盛25內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告由XX旗地形地貌多樣生物、氣候條件各” 壤類型較多有 壤、 、草 、 、 及 7 類全旗 壤總面積1247.4萬XX旗是 農(nóng) 經(jīng)濟(jì)類型區(qū)全旗現(xiàn)有 地面積270萬fi地面積518萬草地面積108萬農(nóng)牧fi 種 要有 、 、 、水 、 和 ”產(chǎn)量 6億公 是國家 基地和自 區(qū)產(chǎn) 強旗縣一XX旗交通便利通 路 西7 設(shè)有8 國道111線和305線是 交 從 通 電通 業(yè)發(fā)展迅全旗 通程 電 2029630 木全部 現(xiàn)電 自 化電力供 充 有22萬 安供電氣一處60 安輸電線路4條輸 電工程形成 XX旗自 景觀 1.5萬公 的大 山fi木 草爭 ；海 的水 布水 、 存 水四currency1水“神；fi溝內(nèi)古樹fl天 fi ” 全旗堅強化基調(diào) currency1 搞活流通重農(nóng)業(yè)綜合“走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化路 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件顯 農(nóng)民生活水逐 提在社會狀況方面加大了城 景觀、城 交通的 造力 城形 、社會面貌 一道 、空氣市 美觀交通廣大居民創(chuàng)造了良好的居 和工作環(huán)境也 者創(chuàng)造了26內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告良好的 環(huán)境和營 環(huán)境27內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告第五章 工程建設(shè)方案一、項目組成及場地規(guī)則1、項目組成本項目規(guī) 用地144 工程分三 行建設(shè)一工程地 方 建設(shè) 標(biāo) 、 汽車 車銷售、售后、 件供 、 一二三工程地 方 二建設(shè)汽車 市、汽車 件 市、汽車 、二 車交市場三工程建設(shè)flfl flfl汽車貿(mào)城建”物一 28內(nèi)蒙古XX旗物流園區(qū)XX汽貿(mào)城建設(shè)項目 可行性研究報告、工程場地規(guī) 工程用地位flfl旗物流園區(qū)總地其 一工程用地 方 二、三工程地 9 方 一用地布置車 汽車售后等二用地形成 功 分區(qū)第一功 分區(qū)