03佳豪商業(yè)廣場項目消費者調(diào)研分析報告

消費者調(diào)研分析報告西寧佳豪商業(yè)廣場中國西寧1目 錄序 言第一部分 消費者宏觀分析一、城市居民收入分析二、城市居民消費支出分析第二部分 商業(yè)巷消費者問卷調(diào)研分析一、消費者個人消費行為調(diào)研分析二、消費者對佳豪商業(yè)廣場經(jīng)營認(rèn)同分析三、消費者對佳豪商業(yè)廣場經(jīng)營功能要求分析2四、消費者個人基本信息第三部分 消費者問卷調(diào)查分析一、消費者個人消費行為調(diào)研分析二、消費者對佳豪商業(yè)廣場經(jīng)營認(rèn)同分析三、消費者對佳豪商業(yè)廣場經(jīng)營功能要求分析四、消費者個人基本信息綜 述序 言對商家而言，“顧客就是上帝”，只有為顧客創(chuàng)造價值，才能為自己創(chuàng)造價值。對商業(yè)項目而言，消費者就是上帝，只有項目為消費者創(chuàng)造價值了，商業(yè)地產(chǎn)才能體現(xiàn)他的價值，項目才有可能成功。所以說，研究消費者的特征、需求及相關(guān)數(shù)據(jù)，考察城市的消費能力，并進(jìn)行有效的分析，提煉，有針對性的進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種規(guī)劃，提供適宜消費者的商品、 、 ，是 項目的成功的關(guān) 。所以說研究消費者就成為了 提。本報告中， 要 問卷調(diào)研、觀察 、基 數(shù)據(jù)收 、報 、 、 種 進(jìn)行了調(diào)研，對本地商業(yè)消費者及城市居民消費 及特征進(jìn)行了的調(diào)研，了的基 數(shù)據(jù)。是 數(shù)據(jù)分析中，針對currency1 項目的特征，以及數(shù)據(jù)的效性，進(jìn)行了“分，fifl ，fl。 有的 中的述西寧消費者的特征、商業(yè)巷商”消費者的特征、以及項目 3 的消費者的特征 西 消費者的特征 。 體上，針對的二，有針對性地對本地消費者支出 、支出的部進(jìn)行了研究分析， 而出西寧城市消費者的特征 同， 及 了 市場調(diào)研問卷 本 問卷 個， 及 商” 、商業(yè)巷及寧廣場商” 、 商” 、 、商” 、 商” ， 了西寧城市 要的商”城市消費者 ，并針對 的 同，進(jìn)行了有針對性的分 ，研究商業(yè)巷商”的消費特征、西寧城市商業(yè)消費者的特征?？疾炝宋鲗幊鞘邢M者對 項目的 。消費者調(diào)研是一個而有針對性的 ，需要 的數(shù)據(jù)數(shù) ， 能 ，只是 據(jù) 項目的特征需求，進(jìn)行了有針對性的調(diào)研分析，力爭實現(xiàn)對 項目位及后期工 有利的支撐。第一部分 消費者宏觀分析一、城市居民收入分析、 7年，西寧市常住人口 .3 萬人。其中，城鎮(zhèn)人口 9. 4萬人，鄉(xiāng)村人口8 . 萬人。 常住人口中，市 人口 7.7萬人。是青藏高原人口唯一超 萬的中城市。、近年來，西寧城市居民收入水平增長迅速， 7年達(dá) 3 元/人。47年西寧市各 人口數(shù)統(tǒng)33.49 . 9.34.84 3 3 4 城東 城中 城西 城北 人口數(shù) 萬人 3、 西寧各 縣中，城西 人口數(shù) ，達(dá) 9.34萬人。城西 城市居民可支配收入達(dá) 3元/人，為各 縣 高。比城中 還要高近 元/人。4、 論：西寧市人口 ，城市居民收入增長迅速。為城市商業(yè)的發(fā)展提供了堅實的經(jīng)濟(jì)基 。城西 為西寧市 要的一個 ， 論人口數(shù)，城市居民收入水平都較高，為本項目商業(yè)的發(fā)展提供了要的客戶基 。且城西 整個西寧市有極佳的美譽度，提高的 的能力，有利currency1項目商業(yè)的發(fā)展。西寧市近年來城鎮(zhèn)居民人均可支配收入示意 元 7626.318397.369334.63106368.57%10.11%11.16%13.94%0200040006000800010000120004年 年 年 7年0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%16.00%城鎮(zhèn)人均居民可支配收入 增長率2007年西寧市及 縣城鎮(zhèn)居民可支配收入及增長示意 10636 10076 10995115639890 933013.94%13.79% 13.82% 13.85% 13.86%15.33%02000400060008000100001200014000西寧市 城東 城中 城西 城北 縣13.00%13.50%14.00%14.50%15.00%15.50%城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 增長率二、城市居民消費支出分析、西寧消費品總額分析5西寧市近年社會消費品零售總額 億元 71.62 81.6119.51138.9912.64% 13.94% 14.50%16.30%0501001504年 年 年 7年0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%社會消費品零售總額 增長率2004-2007年西寧城市居民人均消費總額示意 元 5875.64 6407.866722.547635.516.69%9.06%4.91%13.58%01000200030004000500060007000800090002004年 2005年 2006年 2007年0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%16.00%西寧消費支出總額 增長率.近年來，西寧城市社會消費品零售總額及城市居民人均消費支出總額快速增長。 7年，市實現(xiàn)社會消費品零售總額38.99億元，增長 .3 %。其中，市 零售額 .4 億元，增長7. %。城市居民人均消費支出總額達(dá) 7 3 . 元，增長3. 8%。. 西寧四 中，城西 社會消費品零售總額達(dá)3 .38億元，占整個西寧市比 .7%，增長7. 9%， 四 中增長速度 快。.3 論：近年來，西寧市社會消費品零售總額及城市居民人均消費總額快速增長，城西 西寧市社會消費品零售總額中所占比例的，增長速度快。市場需求旺盛， 買能力強，使 商業(yè)有較的市場發(fā)展機遇。62007年西寧消費品零售總額四 分布表 億元 37.94 36.3827.27 24.8317.40% 17.59% 16.52% 16.33%27.30% 26.17%17.86% 17.86%020400.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%30.00%零售總額 增長率 分比零售總額 37.94 36.38 27.27 24.83增長率 17.40% 17.59% 16.52% 16.33%分比 27.30% 26.17% 17.86% 17.86%城中 城西 城東 城北 、城市居民消費支出分析2004年西寧居民消費型支出分配示意 元 607.9 446.97 487 711.95 713.02 554.96221.472132.373.77%9.45%12.14%12.12%8.29%7.60%36.29%16.94%05001000150020002500食品支出衣著支出家庭備品及 支出醫(yī)療保健支出娛樂教育文化支出居住支出交 訊支出項商品及 支出0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%30.00%35.00%40.00%2004年西寧消費支出 占總支出的比例2007年西寧城鎮(zhèn)居民消費支出分配示意 元 2942.15833.95485.19 662.88888.87 674.38 786.94361.1538.53%4.73%10.30%8.83%11.64%8.16%6.35%10.92%0500100015002000250030003500食品支出衣著支出家庭備品及 支出醫(yī)療保健支出娛樂教育文化支出居住支出交 訊支出項商品及 支出0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%30.00%35.00%40.00%45.00%2007年西寧消費支出 占總支出的比例70500100015002000250030002004-2007年西寧城市居民消費支出分配2004年西寧消費支出 2005年西寧消費支出 2006年西寧消費支出 2007年西寧消費支出2004年西寧消費支出 2132.37 607.9 446.97 487 711.95 713.02 554.96 221.472005年西寧消費支出 2363.04 651.9 366.42 583.76 780.98 696.26 741.94 223.562006年西寧消費支出 2463.71 680.18 431.98 577.4 788.99 700.05 780.87 299.362007年西寧消費支出 2942.15 833.95 485.19 662.88 888.87 674.38 786.94 361.15食品支出衣著支出家庭備品及 支出醫(yī)療保健支出娛樂教育文化 支出居住支出交 訊支出項商品及 支出. 西寧市居民近年消費支出比變化的趨勢 ：食品消費比基本維持 變，占有較的 額，38. %左右，說明本地 恩格爾系數(shù)較高，相對 發(fā)達(dá)，也說明本地 消費者對食品消費有要的偏好。而衣 消費，增長速度緩慢，其占總消費支出比也迅速下降，4年的 .94%下降 7年的 .94%。居住支出增長度緩慢，占總消費比有 4年 .4%下降 7年的8.83%，反映了房地產(chǎn)市場經(jīng) 3年的快速發(fā)展后 平 。交 訊消費、項商品支出增長速度較快，占總消費支持比有一的增 。家庭備品及 支出有一的增 ，占總消費比有一的下降。其他，醫(yī)療保健支出平 增長，占總消費比基本 變 教育文化支出增長也相對，占總消費比 %左右。8 7年西寧市城市居民消費 成增長率比較3. 8%9.4 %. % .3 %4.8 % . %3. 7%.7 %. 4%. %. %. % . % . %. %. %城市居民人均消費性支出 食品支出衣著支出 家庭備品及 支出醫(yī)療保健支出 娛樂教育文化 支出居住支出 交 訊支出項商品及 支出7年西寧城市居民消費支出中食品支出示意43 . 7 %89. 3%84. 9 %39.84 %3 .37 %9. 7%. 7%33.4 %4 .7 % 水產(chǎn)品 調(diào) 、 及 品 其他食品 食 7年西寧城市居民消費支出中衣著支出示意. 8 %3.99 %83.87 %3 .88 %.99 %衣著 其他衣著品 衣著 工 費7年西寧城市居民消費支出中家庭備品及 支出示意44. %4. 3%. 7 %73. 3 3 % . 3% . 3%消費品 上品 家庭品 家 家庭 . 7年西寧城市居民消費支出的比 ： 7年，西寧城市居民人均消費性支出7 3 . 元 增長3. 8%，其中：食品支出94 . 元，增長9.4 % 衣著支出833.9 元，增長 . % 家庭備品及 支出48 .9元，增長 .3 % 醫(yī)療保健支出 .88元，增長4.8 % 娛樂教育文化 支出888.87元，增長 . % 居住支出 74.38元，下降3. 7 %交 訊支出78 .94元，增長9 .7 % 項商品及 支出3 . 元，增長 . 4%。currency1 7年currency1“數(shù)度上，食品支出增長迅速成為。 4年以來， 信業(yè)快速發(fā)展，機及fi費的度增長也是的趨勢。而衣 支出 經(jīng)fl 年的緩慢上后， 年快速上。.3值意的是， 食品支出中， 水產(chǎn)品、 占有較的比， 者人均年消費 8 元，占 3%，后者人均年消費 4 元，占有 %。說明 西寧市，超市業(yè)態(tài)中， 產(chǎn)品有較的市場 額。而西寧城市居民對 有一的偏好，也說明了 業(yè)態(tài) 本地有市場。而 消費也有較的市場 額。第二部分 商業(yè)巷消費者問卷調(diào)研分析一、消費者個人消費行為調(diào)研分析、消費者中高商品消費目的地 、西寧市商業(yè)經(jīng)營格認(rèn)同消費者中高消費目的地4%4 49%49 38% 9%”市 商場 其西寧商業(yè)經(jīng)營格認(rèn)同分布3 4%7 % %比較現(xiàn) 比較統(tǒng) 統(tǒng) ” 人 商場 4人 49人 比較現(xiàn)3 比較統(tǒng)7 統(tǒng) 10其 人 其中商業(yè)巷 人、人、西人 比較統(tǒng)的項比例 好，說明本地商業(yè)市場需 ， 、 好的商業(yè)項目 本地消費者中有較高的美 以本地 消費者的需求。譽度。 3、消費者 分析 4、消費者對現(xiàn)有型商業(yè)的消費偏好對消費者 分布示意 2549251759%20.76%10.59%7.20%7.63%10.59%20.76%11.86%0%01020304050600.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%人數(shù) 分比人數(shù) 25 49 25 17 18 25 49 28 0分比 10.59 20.76 10.59 7.20%7.63% 10.59 20.76 11.86 0%近交 是 是 樂 的品所商場的 商場的 度商品的的態(tài)度其他消費者經(jīng)常的消費地示意 374716211627.01%34.31%11.67%15.33%11.67%010203040500.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%30.00%35.00%40.00%人數(shù) 比例人數(shù) 37 47 16 21 16比例 27.01% 34.31% 11.67% 15.33% 11.67% 青 商品市場11交 是 利、商品的 度 消費者 三位， 本地消費者中有極佳的 度、美譽度 所以， 項目 以后的中，一要 交 、商品業(yè)態(tài)、 度。反映出本地消費者對現(xiàn) 商業(yè) 營 的 認(rèn)可，也為業(yè)種規(guī)劃、 的 好工，能 有效的進(jìn)項目 項目的經(jīng)營發(fā)展位“明了 。成功的 率。、消費者 出行交 西寧市本地消費者 出行交 的工 中，交占有的比例，達(dá) 7.8%，其 ， 行、占有9， %及 .88%的比。種 出行交 的現(xiàn)，為 項目的發(fā)展提供了機遇，西關(guān)、四、 利 3 交 所能 的 都可能成為 項目的 。而 項目的 中，開 型 能 為 項目的發(fā)展帶來更 的市場機遇。消費者 出行交 示意 30289126619.50%1.30%57.80%0.65%16.88%3.90%020406080100行 自行 交 助動 自駕 0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%50.00%60.00%70.00%人數(shù) 比例二、消費者對佳豪商業(yè)廣場經(jīng)營認(rèn)同分析12、消費者對項目熟悉度 、消費者對項目的認(rèn)同度消費者是 道商業(yè)巷佳豪廣場商業(yè)項目 進(jìn)行商業(yè)的 8 9%39 3%道 道消費者是 認(rèn)可佳豪廣場商業(yè)經(jīng)營形態(tài)99 8 % 4%認(rèn)同 認(rèn)同部分消費者都 道商業(yè)巷要拆遷改造，對 項目獲 當(dāng) 介紹了項目商業(yè)廣場的位的候，部分消費者都 認(rèn) 。 可。 市調(diào)問卷 中，currency1有部分被問卷者沒有介紹 ，消費 者對 項目的位有些 是 清楚，實際上對商業(yè)廣場種位認(rèn)可度會更高。3、消費者 度 4、消費者對城西 是 應(yīng)該配 /中型商業(yè) 場所認(rèn)可度13消費者對現(xiàn) 利度認(rèn)同 %47 39%有些 沒有 消費者對城西 配 中認(rèn)同度分析 88%3 % %需要配 需要配 無所謂有 3%消費者認(rèn)為現(xiàn) 的 基本上 利，所以改善交 ， 絕 數(shù)對對城西 配 商業(yè)廣場表示歡迎，認(rèn)同度 高。增 巴 有要。 、消費者經(jīng)營業(yè)態(tài)需求問卷顯示，消費者對 、 、娛樂 為歡迎，也為 項目以后的經(jīng)營功能位及業(yè)態(tài)規(guī)劃布“明了 。消費者對佳豪廣場業(yè)態(tài)認(rèn)同度示意9074664325 2927.53%22.63%20.18%13.15%7.65% 8.87%0102030405060708090100 娛樂 健身 動 吧會所KTV動感 院0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%人數(shù) 比例14三、消費者對佳豪商業(yè)廣場經(jīng)營功能的要求分析、消費者了解或?qū)ふ业?娛樂場所的渠道上的數(shù)據(jù)可以 出，本地消費者有極的口頭播習(xí)慣，所以 推廣中一要意消費者的口頭播，形成” 。同，也應(yīng)該意 城中 商業(yè)中進(jìn)行推廣。意電視廣告、報 志、戶外廣告 的 。形成綜合的播勢。消費者尋找的 娛樂場所渠道分析4114481323 22 2429.50%10.07%34.53%9.35%16.55% 15.83%12.26%0102030405060習(xí)慣城中 商業(yè)中城中 商業(yè)中朋友介紹家人介紹電視廣告報 志上的商業(yè)廣告 0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%30.00%35.00%40.00%人數(shù) 比例、消費者期 佳豪廣場(商業(yè)巷)應(yīng)該配 的業(yè)態(tài)及業(yè)種15 消費者對本項目商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)需求分布示意 8 %7 9%4% %37 9%7 4% %34 8%33 8% 38 9%活需品消費 消費 消費 扮消費 消費享樂消費 商 消費 娛樂消費 學(xué)習(xí)消費 動消費. 活需品消費、 消費、 消費三種型比例 高，占總比例的 4%。其他的消費、 動消費、學(xué)習(xí)消費、娛樂消費也占有要地位，所以 項目業(yè)態(tài) 中，超市、 、 應(yīng)該是業(yè)態(tài) 力。、 動、娛樂、學(xué)習(xí)消費應(yīng)該是 力業(yè)態(tài)?；钚杵废M比例73 44%9 3 %9 7% 7 4%超市場 美食 食品/副食品 洗衣房 分布示意 9 8%4 8% %7 8%49 %4 %黃金珠寶 化妝品 天品 皮 袋. 超市、 美食消費需求較，是 考慮的業(yè)態(tài)。 .3 消費規(guī) ， 業(yè)種規(guī)劃中， 要視其比例， 、 、化16妝品、皮 是 考慮的容。 消費需求分布示意 %43 %4 %4 9%44 %4 %飯 家 中 快 西 快 燒烤 風(fēng) 特色 特色 扮消費需求示意4 33%37%7 %33 %家居家 美發(fā) 美甲 美容Scurrency1A.4特色 、風(fēng) 特色消費者認(rèn)可度較高，可見，美食廣場、 美發(fā)是消費者認(rèn)可度 高的，家 也有 比例。 本地有消費市場。需求分布示意3 %4 3 %47 8%3 9%洗浴中 咖啡廳 茶館 吧商 消費需求分布8 %8 8%8%3 3% %4 7%3 %辦品 銀行 租 郵 票 印刷 禮品 電腦/配件. 咖啡廳、茶館市場需求比 高，是 考慮業(yè)種。 . 消費者對銀行的需求 高，其 是禮品、電腦、郵政及辦17品。娛樂消費需求分布8 9%34 3%3 % 3 %游藝廳 吧 KTV 兒童游樂場所學(xué)習(xí)消費需求分44%3 3 %9 % 學(xué)習(xí)品 興趣培訓(xùn)班.7消費者對兒童游樂場所需求 高，其 是 吧、KTV。 .8 、學(xué)習(xí)品市場有較的需求。動消費需求分布 43%3 %49 3 %動 動器 健身中享樂消費分布3 8% 3%3 %49%會所 浴 按摩 動感 院.9 動 需求 高、其 是健身中， 后是健身器 。 . 動感 院消費者認(rèn)可度 高，近 %，其 是會所，也有較比例需求。18四、消費者個人基本信息、消費者年齡 、消費者性問卷調(diào)查消費者年齡 分布05225332000%40%19.23%25.38%15.38%0%01020304050608歲以下 8 歲 3 歲 3 4 歲 4 歲以上0%10%20%30%40%50%人數(shù) 比例問卷調(diào)研人口男女比例示意 %3 4 %男 女被調(diào)查者中青年人數(shù) ，其 是中年。 歲左右、及4 男女比例4 %： %，商業(yè)巷人群統(tǒng)相比 商業(yè)巷中，女性客歲左右人群占總?cè)巳罕壤?高。 戶 占總客戶數(shù)的 9% ，男性客戶偏高?？傮w而言，女性客 戶是市場的 力。3、消費者籍貫 4、消費者文化度19消費者籍貫分布示意 8 7% 4%9%西寧本地人 青 省人 外省人士問卷消費者受教育分布示意 24% ,2635% ,3725% ,2714% ,15 2% ,2本科以上 高中 初中 學(xué)3. 商業(yè)巷逛客戶中，西寧市人占有絕對比例，達(dá) 8. 7%。 4. 受教育度中，比例 高、其 是高中、本科、初中、學(xué)。、消費者 業(yè) 、消費者居住地消費者現(xiàn) 居住地分布示意 9%74 % % % 9%城中 城西 城東 城北 城 其他地 消費者 業(yè)分布3% 8%3%4%3% % % 業(yè)經(jīng)營 者 業(yè)工 文教 工者個體業(yè) 學(xué) 人外來 工者 其城西 占有絕對的比，達(dá)74. %，其 是城東 、城中 、 問卷中，學(xué) 及 業(yè)工有 比，其 是個體 業(yè) 、 其他 。 。207、消費者個人收入消費者收入分布示意 48 49% %3 3% 元以下 元 3 元 3 8 元 8 以上消費者收入人群劃分中， 元以下占有絕對比，近 %， 體的一對一 中， 元以下占有 的比 其 是 元 ，占有 %比 后是 3 元，占有 %?？紤] 體調(diào)研中，消費者會 自己的收入，所以實際上，被問卷消費者實際收入會更 。第三部分 總體消費者問卷調(diào)查分析21一、消費者個人消費行為調(diào)研分析、消費者中高商品消費目的地 、西寧市商業(yè)經(jīng)營格認(rèn)同中高 消費目的地4 8%7 43% 8 39%4 %”市 其他認(rèn)為西寧市的商業(yè)經(jīng)營格 7 3%9 4% %73 3%比較現(xiàn) 比較統(tǒng) 統(tǒng) 、 本地消費者中有 高的 度，美 比較統(tǒng)的項比例 高，說明本地商業(yè)市場需 ，譽度、 度， 者經(jīng) 年的經(jīng)營 造，后者以商品 、 以本地 消費者的需求。 高、 、 好 本地消費者中有較高的美譽度。 3、消費者 分析 4、消費者消費習(xí)慣分析22 的 原 3 %9% %98 9%94 9%97 9%9 8% 9 %近 交 是 樂綜合 容 的品 商場的 度商品 度 態(tài)度 上 消費地%3 %8% % 青 商品交 是 利、商品的 度 消費者 三位， 對現(xiàn)有型商業(yè)的消費偏好 所占比例 高，其 是 所以， 項目 以后的中，一要 交 、商品業(yè)態(tài)、 。業(yè)種規(guī)劃、 的 好工，能 有效的進(jìn)項目成功的 率。 4. 消費者 容分析 4.3消費者消費 分析23上 消費容%4%4% % % % 咖啡茶館 娛樂 健身 浴浴上 消費 37%33% % 3%家人同行 朋友同 同行 自人同行 意 同行占有絕 數(shù)比，其 是 娛樂業(yè)。 家人同行、 朋友同 同行占有 比，達(dá)7 %。、消費者 出行交 西寧市本地消費者 出行交 的工 中，交占有的比例，達(dá) %，其 ， 行、占有7%及 %的比。種出行交 的現(xiàn)， 項目的營 中，開 型 能 為 項目的發(fā)展帶來更 的市場機遇。24常外出消費使 個交 工7% % %行 自行 交 助動 自駕二、消費者對佳豪商業(yè)廣場經(jīng)營認(rèn)同分析、消費者對項目熟悉度 、消費者對項目的認(rèn)同度是 道佳豪 特商業(yè)廣場(商業(yè)巷) 3 %44%道 道是 認(rèn)同佳豪 特商業(yè)廣場的商業(yè)經(jīng)營形態(tài)4 79% %認(rèn)同 認(rèn)同部分消費者都 道商業(yè)巷要拆遷改造，對 項目獲 。 當(dāng) 介紹了項目商業(yè)廣場的位的候，部分消費者都 認(rèn)可。 市調(diào)問卷 中，currency1有部分被問卷者沒有介紹 ，消費者對 項目的位有些 是 清楚，實際上對商業(yè)廣場種位認(rèn)可度會更高。3、消費者 度 4、消費者對城西 是 應(yīng)該配 /中型商業(yè) 場所認(rèn)可度25目 常 活品消費是 4 8%7 48%39 44%有些 沒有 城西 是 應(yīng)該配 /中型商業(yè) 場所433 83%7 % %需要 需要 無所謂商業(yè)巷消費者相比，有 3%：48%消費者認(rèn)為現(xiàn) 的 基本 絕 數(shù)對城西 配 商業(yè)廣場表示歡迎，認(rèn)同度 高。上 利，可見城西 消費者對 活 利有較高的認(rèn)同度，所以 項目的 營中改善交 要。 、消費者經(jīng)營業(yè)態(tài)需求問卷顯示，消費者對 、 、娛樂 為歡迎，也為項目以后的經(jīng)營功能位及業(yè)態(tài)規(guī)劃布提供了 據(jù)。三、消費者對佳豪商業(yè)廣場經(jīng)營功能要求分析26佳豪 特商業(yè)廣場(商業(yè)巷)應(yīng)該配 些業(yè)種比較合適7% %4%8%9% 娛樂 動健身 吧會所 KTV動感 院、消費者了解或?qū)ふ业?娛樂場所的渠道上的數(shù)據(jù)可以 出，城中商業(yè)中 本地有的市場 力，同，本地消費者有極的口頭播習(xí)慣，所以 推廣中 要 城中 強推廣，也要意消費者的口頭播，形成” 。同，也應(yīng)意電視廣告、報 志、戶外廣告 的 。形成綜合的播勢。、消費者期 佳豪廣場(商業(yè)巷)應(yīng)該配 的業(yè)態(tài)及業(yè)種佳豪 特商業(yè)廣場(商業(yè)巷)配 些經(jīng)營業(yè)種8%7%3%7% %4%9%8%9%活需品 扮 享樂 商 消費 娛樂消費