萊茵河畔陽光半島32棟及附屬物業(yè)管理用房工程施工組織設(shè)計(jì)

【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 1 第一章、 編制說明 第 一 節(jié) 、編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)是我公司對(duì) 萊茵河畔陽光半島 32 棟 及附屬物業(yè)管理用房 工程 的 總體 施工指導(dǎo)文件之一，體現(xiàn)了在 本工程施工 上 的總體構(gòu)思和部署， 我們將 用 本施工組織設(shè)計(jì)確定的 施工 方案 指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)、快 速、安全 、高效 地建成。 本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì) 萊茵河畔 陽光半島 32 棟及 附屬物業(yè)管理用房 工程我公司合同施工內(nèi)容 編制 ， 保溫、防水、門窗、欄桿及水電 安裝工程由建設(shè)單位專業(yè)分包，只考慮與 我公司施工的配合工作及總包責(zé)任 ，專業(yè)分包 詳細(xì)施工方案不做羅列，見各分包單位專業(yè)施工方案 。 第 二 節(jié)、 指導(dǎo)思想 以質(zhì)量為中心，貫徹 ISO9000質(zhì)量管理質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)， 建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 ，嚴(yán)格質(zhì)量管理 ， 為業(yè)主建造放心 工程。 按 JGJ59-99 要求，建立 安全生產(chǎn)保證體系， 貫徹“安全第一，預(yù)防為主 ”的安全生產(chǎn)指導(dǎo)方針，落實(shí)“安全生產(chǎn)，人人有責(zé)”的安全 生產(chǎn) 原則， 狠抓安全管理，不出安全事故，為業(yè)主建造舒心工程。 選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員 ，組織經(jīng)驗(yàn)豐富的施工作業(yè)隊(duì)伍 ，積極推廣“四新”成果，精心 組織，科學(xué)管理， 為業(yè)主建造省心 工程。 第 三 節(jié)、 編制依據(jù) 一 、 建設(shè)單位提供的 施工 招標(biāo)文件 及 雙方 簽訂的 工程 承包合同 。 二 、 漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)設(shè)計(jì)的 建筑、結(jié)構(gòu) 及其它安裝工程施工圖 。 三 、 四川省地質(zhì)工程勘察院 出具 的 巖土工程勘察報(bào)告。 四 、施工現(xiàn)場(chǎng)及 現(xiàn)場(chǎng) 周邊 綜合 環(huán)境 情況 。 五 、國(guó)家和行業(yè)頒布的現(xiàn)行 法律法規(guī) 、操作規(guī)程、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、 驗(yàn)收規(guī)范。 六 、中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版的建筑施工手冊(cè)。 七 、地方 有關(guān) 工程 質(zhì)量、安全、文明施工 管理 的規(guī)定 。 八 、 公司執(zhí)行的 GB/T19001、 GB/T24001、 GB/T28001 標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊(cè)(Q/CJL/QEO-SC)、程序文件匯編（ Q/CJL/QEO-CX）及 其它 有關(guān)質(zhì)量、職業(yè)健康、安全、環(huán)境、文明施工的作業(yè)文件。 第 四 節(jié) 、現(xiàn)行 操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范 一 、工程質(zhì)量有關(guān)的操作規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范 序號(hào) 名 稱 1 工程測(cè)量規(guī)范（ GB50026-2007） 2 建筑變形測(cè)量規(guī)程（ JGJ8-2007） 3 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（ JGJ6-99） 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 2 4 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002） 5 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50208-2002） 6 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（ GB50108-2001） 7 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范（ GB50214-2001） 8 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50204-2002） 9 普通砼配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（ JGJ55-2000） 10 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ107-87） 11 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T10-95） 12 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ3-2002） 13 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（ JGJ18-2003） 14 燒結(jié)多孔磚（ GB13544-2000） 15 砌 體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50203-2002） 16 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50207-2002） 17 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50210-2001） 18 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50209-2002） 19 外墻飾面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ JGJ126-2000） 20 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300-2001） 21 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50242-2002） 22 建筑電氣 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50303-2002） 23 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（ GB50231-2009） 24 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（ CJJ/T29-98） 25 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（ GB/T50328-2001） 二 、 安全、文明施工有關(guān)的操作規(guī)程 、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 名 稱 1 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（ GB50194-93） 2 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ33-2001） 3 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ46-2005） 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 3 4 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ59-99） 5 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ80-91） 6 起重機(jī)械安全規(guī)程（ GB6067-85） 7 高空作業(yè)機(jī)械安全規(guī)則（ JG5099-1998） 8 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ130-2001） 第 五 節(jié)、 施工 計(jì)劃目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件、施工承包合同，結(jié)合 我公司的質(zhì)量 、安全方針和 年度 目標(biāo)， 聯(lián)系 工程特點(diǎn)及 現(xiàn)場(chǎng)周邊綜合 環(huán)境 ，該工程 制定以下目標(biāo)： 一、 質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格按照 國(guó)家、省、市現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)程等進(jìn)行施工操作，按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 質(zhì)量驗(yàn)收， 工程質(zhì)量 保證 達(dá)到建筑工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 合格標(biāo) 準(zhǔn) ，力爭(zhēng) 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng) 。 二、工期目標(biāo) 應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃控制 ，合理安排工序，確保 548 天完成施工任務(wù)。 三、安全生產(chǎn)目標(biāo) 嚴(yán)格 按 JGJ59-99 要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理和檢查，杜絕火災(zāi)、中毒、機(jī)械傷害事故，無安全生產(chǎn)死亡、重傷事故，年度輕傷率小于 3，確保市級(jí)安全生產(chǎn)標(biāo)化工地，力爭(zhēng) 安全生產(chǎn) 省級(jí)標(biāo)化工地。 四、 文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按照建設(shè)部頒布的“一標(biāo)三規(guī)范”和四川省、宜賓市有關(guān) 文明施工 的 規(guī)定組織施工，施工現(xiàn)場(chǎng)符合宜賓市“標(biāo)準(zhǔn)化、文明化、綠色環(huán)?！钡?要求，爭(zhēng)創(chuàng)省 級(jí) 文明施工 標(biāo)化工地 。 五、施工 環(huán)境目標(biāo) 作好現(xiàn)場(chǎng)封閉施工和臨邊環(huán)境的防護(hù)，最大限度地減少噪音污染、粉塵污染、水土污染 、空氣污染，確保周邊 環(huán)境不受施工 影響， 環(huán)境計(jì)劃目標(biāo)如下： 1、施工噪聲場(chǎng)界 內(nèi) 達(dá)標(biāo)。 2、施工現(xiàn)場(chǎng)目視無揚(yáng)塵、道路運(yùn)輸無遺灑。 3、 實(shí)現(xiàn) 固體廢棄物 資源化、無害化、減量化 ； 減少 有毒、有害 物 對(duì)環(huán)境的污染。 4、生產(chǎn)、生活污水排放符合地方標(biāo)準(zhǔn) ，防止水土污染 。 5、節(jié)能降耗，減少資源浪費(fèi)。 六、項(xiàng) 目管理目標(biāo)： 加強(qiáng)項(xiàng)目組織 管理 和制度建設(shè)，科學(xué)管理、先進(jìn)施工，爭(zhēng)創(chuàng)公司級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理部，樹立華西形象。 七、科技進(jìn)步目標(biāo) 積極采用我公司應(yīng)用成熟的“四新”科技成果，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù) 第一生產(chǎn)力的作用， 攻克難題避免通病， 確保 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 4 第二章、工程概況及特點(diǎn) 第 一 節(jié) 、場(chǎng)地概況 萊茵河畔陽光半島 32棟 是宜賓麗雅置地有限責(zé)任公司投資開發(fā)建設(shè)的萊茵河畔住宅 小區(qū) 的 其中一棟 ，附屬物業(yè)管理用房是陽光半島及月光半島（萊茵河畔片區(qū)之一）的綜合性配套管理用房， 小區(qū) 位于宜賓市南岸航天路 中段 ， 航天路與商貿(mào)路交匯處， 緊鄰長(zhǎng)江大 道、戎州路，交通便利。 本工程屬小區(qū)三期建設(shè)， 與二期西湖灣、三期月光半島相鄰， 臨時(shí)施工道路 及 水電 網(wǎng)絡(luò) 布設(shè)已完善，只需從指定接入點(diǎn)接入施工現(xiàn)場(chǎng)即可；土方大開挖及旋挖灌注 后壓漿樁由建設(shè)單位 專業(yè)分包，場(chǎng)地平整 已完成 ；三通一平滿足施工需要 。 第 二 節(jié) 、 水文、 氣象資料 宜賓位于四川盆地南部，川、滇、黔三省交匯 處 ， 屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候 區(qū) ， 四季分明 、氣候溫和、雨量充沛、夏無酷熱、冬少嚴(yán)寒 。多年 年均降水量 947.0 毫米， 年降雨日 104 天，最大日降雨量 195.2mm， 降雨主要集中在 5-9月 ， 占年降雨量的 84.1%； 多年平均 溫度 16.2 ，最高氣溫出現(xiàn)在 8-10月，可達(dá) 37-39 ，最低氣溫出現(xiàn)在 12-1 月，一般不低于 0 ； 多年平均風(fēng)速 1.35m/s，極大風(fēng)速 27.4 m/s，主導(dǎo)風(fēng)向 NNE；全年積溫較高，無霜期較長(zhǎng)， 達(dá) 270 天， 年均日照時(shí)數(shù) 976.2 小時(shí) ；場(chǎng)內(nèi)地下水主要賦存于砂層、卵石層中，埋深標(biāo)高 275.72m 289.3m。 第 三 節(jié) 、相關(guān)責(zé)任主體 工程建設(shè)相關(guān)責(zé)任主體詳下表： 責(zé)任單位 單位 名稱 建設(shè)單位 宜賓麗雅置地有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位 漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司 地勘單位 四川省地質(zhì)工程勘察院 監(jiān)督單位 宜賓 市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 監(jiān)理單位 四川省興旺建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 施工 總包 單位 四川省第十一建筑有限公司 樁基施工單位 江西地質(zhì) 工程 （集團(tuán)） 公司 第四節(jié) 、建筑概況 附屬物業(yè)管理用房為兩層坡屋面建筑，總建筑面積約 1024m2， 總高度約 12.2m。 地面設(shè)計(jì)為水泥砂漿樓地面、地磚 樓 地面、花崗石 樓 地面，裝飾面層 業(yè)主自理； 內(nèi) 墻面設(shè)計(jì)為混合砂漿刮膩?zhàn)訅γ?、面磚墻面、花崗石墻面， 裝飾面層由業(yè)主自理； 外墻面設(shè)計(jì)為面磚墻面、涂料墻面、石材墻面； 外墻 保溫設(shè)計(jì)為復(fù)合硅酸鹽 保溫砂漿 外墻內(nèi)保溫 ；屋面為 擠塑聚苯板保溫 、 SBS 改性瀝青卷材 防水瓦屋面 ；外門窗設(shè)計(jì)為中空 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 5 彩鋁門窗。 陽光半島 32 棟 樓由 B 、 C 兩 個(gè) 單元 組成， 總戶數(shù) 346 戶， B 單元 地上 28 層， 地下一層 ， C 單 元地上 30 層，地下 一層， 室內(nèi)外高差 0.6m，建筑物 總 高度 104.6m,標(biāo)準(zhǔn)層層高 3m，總建筑面積為 41721 m2，其中地上住宅建筑面積 40092 m2，地下自行車庫建筑面積 1629 m2。 主要建筑概況見下表 ： 項(xiàng)目 名稱 主要特征 建筑面積 41721m2 建筑高度 104.6m 層數(shù)、層高 B 單元 地上 28 層， C 單元 地上 30 層，標(biāo)準(zhǔn)層層高 3 米 樓 地 面 水泥砂漿樓 地 面 、 地磚 樓 地 面 （面層用戶自理） 內(nèi)墻面 混合砂漿膩?zhàn)訅γ妗?混合砂漿乳膠漆墻面，面磚 墻面 （面層用戶自理） 外裝飾 乳膠漆外墻面，面磚外墻面， 石材外墻面， 頂棚 混合砂漿膩?zhàn)禹斉铩?水泥砂漿頂棚 、紙面石膏板吊頂 保溫 復(fù)合硅酸鹽板外墻內(nèi)保溫、 擠塑聚苯板 屋面保溫 屋面 SBS 改性瀝青卷材防水屋面 門窗 中空玻璃彩鋁外門窗、木制內(nèi)門窗（用戶自理） 第 五 節(jié) 、結(jié)構(gòu)概況 附屬物業(yè)管理用房 為 鋼筋砼 框架結(jié)構(gòu)房屋， 抗震等級(jí)三級(jí)， 7 度設(shè)防，安全等級(jí)二級(jí)，防火等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)合理使用年限 50 年； 基礎(chǔ)采用 柱下 獨(dú)立基礎(chǔ)，持力層為稍密卵石層 ； 梁板柱砼等級(jí) C30，鋼筋為 HPB400三級(jí)鋼；框架最大柱截面 600 600，最大梁截面 300 800； 屋面設(shè)計(jì)為斜坡屋面，坡度較大。 陽光半島 32 棟 為最高 30 層的 剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑 ， 抗震等級(jí)二級(jí)， 7 度設(shè)防，安全等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)一級(jí)，結(jié)構(gòu)合理使用年限 50 年 ； 基礎(chǔ) 采用片筏基礎(chǔ)，下設(shè) 機(jī)械旋挖灌注后壓漿樁。 32 棟樓 其余結(jié)構(gòu)概況詳下表： 設(shè)計(jì)選用荷載標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 部位 荷載標(biāo)準(zhǔn) 1 臥室、客廳 2.0KN/m2 2 客衛(wèi)、廚房 2.0KN/m2 3 餐廳、走廊、門廳、上人屋面 2.0KN/m2 4 陽臺(tái) 2.5KN/m2 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 6 5 樓梯 3.5KN/m2 6 主衛(wèi) 4.0KN/m2 7 機(jī)房 7.0KN/m2 8 不上人屋面 0.5KN/m2 混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) 序號(hào) 樓 層 標(biāo)高 砼 強(qiáng)度等級(jí) 1 負(fù)一層五層 -3.8 14.95 墻、柱 C45；梁、板 C30 2 六 層九層 14.95 26.95 墻、柱 C40；梁、板 C30 3 十 層十四層 26.95 41.95 墻、柱 C35；梁、板 C30 4 十 五 層屋頂 41.95 96.00 墻、柱 C30；梁、板 C30 其它 ：零星構(gòu)件 C20； 墊層 C15；承臺(tái)及承臺(tái)梁 C30；筏板及抗水板 S6 級(jí) C30 抗?jié)B砼； 鋼筋保護(hù)層厚度 序號(hào) 構(gòu)件名稱 保護(hù)層 厚度 1 承臺(tái)及承臺(tái)梁 50 2 筏板及抗水板 40 3 剪力墻 15 4 框架柱 30 5 梁 25mm 6 板 15mm 7 構(gòu)造柱 25 第 六 節(jié) 、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)及對(duì)策 一、 工程特點(diǎn) 1、 專業(yè)分包 施工單位多 ，涉及多 方面，如：給排水、強(qiáng)弱電、電梯、消防 、天然氣、智能 工程 、電視電話、 場(chǎng)平 綠化等 。 2、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程 特 點(diǎn) （ 1）本工程設(shè)計(jì)有 一 層地下室 ， 設(shè)備房均 在地下室 內(nèi) ，底板標(biāo)高變化大 。 （ 2）筏 板 基 礎(chǔ) 屬大體積混凝土 施工 ，裂縫控制要求嚴(yán)格。 （ 3）地表水豐富，地下室防水要求高。 （ 4）結(jié)構(gòu) 鋼筋 采用新三 級(jí)鋼筋 ， 強(qiáng)度高， 但 可焊性 較 差。 （ 5）本工程屬住宅工程，房間功能分區(qū)多，標(biāo)高及軸線變化大。 （ 6）建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)為歐式風(fēng)格， 結(jié)構(gòu) 線條較多且造型復(fù)雜 。 （ 7） 本工程為 30 層的 高層建筑， 要求嚴(yán)格控制全高垂直度。 （ 8） 同層 墻柱砼強(qiáng)度與梁板砼強(qiáng)度不一致 。 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 7 （ 9）屋面設(shè)計(jì)為坡屋面，坡度較大。 3、裝飾裝修工程特 點(diǎn) （ 1）屋面、衛(wèi)生間 、 地下室 及其它 有水房間的防 水 ，總 面積大，防水質(zhì)量要求高。 （ 2）本工程 設(shè)計(jì)有外墻 及屋面 保溫。 （ 3） 建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)為歐式風(fēng)格， 外墻造型復(fù)雜 。 （ 4）外墻裝飾做法多，分界復(fù)雜。 二、 施工難點(diǎn) 1、本工程 緊臨 長(zhǎng)江大道、 戎州 路和長(zhǎng)江大橋 ， 屬宜賓形象的窗口部位 ， 萊茵河畔小區(qū)屬高檔住宅小區(qū) ，中國(guó)名盤 。 施工中做好總平面的布置 和安全文明施工 ，保證工程優(yōu)質(zhì)、 安全 實(shí)施 和繼續(xù)深化萊茵 河畔中國(guó)名盤 形象 是本工程的難點(diǎn)。 2、本工程設(shè)有一層地下室，且設(shè)備房布置在地下室內(nèi)，底板標(biāo)高變化大；本工程屬商品住宅工程，房間功能分區(qū)多，標(biāo)高和軸線較一般辦公用房復(fù)雜；本工程為 30 層高層建筑，全高垂直度控制對(duì)工程質(zhì)量尤為重要；綜上幾點(diǎn)，本工程的標(biāo)高、軸線、垂直度 控制是本工程的難點(diǎn)。 3、 本工程地下室 筏板 基礎(chǔ) 屬大體積混凝土， 基礎(chǔ)底板需要連續(xù)澆筑施工， 裂縫控制要求嚴(yán)格 ，筏板施工時(shí)按工期要求將屬 高溫 施工 ，測(cè)溫工作將很重要 。筏基大體積混凝土裂縫控制、地下室底板及墻體的后澆帶處理、防水 、 大面積豆石地坪平整度控制 是地下室結(jié)構(gòu)施工的難點(diǎn)。 4、 十五層以下， 同層墻柱砼強(qiáng)度與梁板砼強(qiáng)度不一致 ，如何明確分界線保證 墻柱 砼強(qiáng)度是施工的難點(diǎn)。 5、 本工程外立面設(shè)計(jì)為歐式風(fēng)格，如何進(jìn)行造型施工，保證立面效果 是施工的難點(diǎn)。 6、按招標(biāo)文件要求，所有單體工程建筑的外腳手架必須懸挑搭設(shè) ， 以 避免 與綠化、管道管網(wǎng)及道路施工等其他協(xié)作單位產(chǎn)生空間和時(shí)間上的制約， 因此對(duì)外腳手架的整體設(shè)計(jì) 是 本工程主體施工難點(diǎn)。 三、 施工重點(diǎn) 1、秉承我公司的“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個(gè)一流的宗旨，將工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工作為本工程管理的重點(diǎn)。 2、通過仔細(xì)閱讀、研究圖紙，結(jié)合我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和成熟的施工經(jīng)驗(yàn)，確定以下幾個(gè)方面作為 施工控制重點(diǎn)： （ 1）原材料質(zhì)量控制。 （ 2）施工測(cè)量定位放線。 （ 3）筏基大體積 混凝土施工質(zhì)量 。 （ 4）模板及支撐架的搭設(shè)質(zhì)量 。 （ 5）大面積樓、地面施工找平及裂縫控制。 （ 6）屋面、衛(wèi)生間、地下室防水。 （ 7）結(jié)構(gòu)與裝飾、安裝工種的組織協(xié)調(diào)及配合。 （ 8）質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保的組織措施及控制。 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 8 （ 9）總平面布置和管理措施。 四 、 施工對(duì)策 針對(duì)本工程上述特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)，我公司將采取以下對(duì)策 解決 施工 難點(diǎn)，保證 質(zhì)量安全 重點(diǎn)，滿足工程 特點(diǎn)。 1、強(qiáng)化質(zhì)量管理、加強(qiáng)施工質(zhì)量 預(yù)控 結(jié)合工程 特點(diǎn) ，在開工前制定詳盡的施工組 織方案和質(zhì)量保證措施，成立質(zhì)量管理小組對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控， 保證 筏基 大體積混凝土裂縫控制、主體結(jié)構(gòu)的感觀、垂直度以及平面尺寸控制、沉降觀測(cè) 、各項(xiàng)技術(shù)資料 的收集整理等 均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。加強(qiáng)施工質(zhì)量預(yù)控，有目的、有預(yù)見的采取措施，防止施工中的一切質(zhì)量問題產(chǎn)生。 2、細(xì)選精兵強(qiáng)將，組建高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子 我們將本著精干高效、結(jié)構(gòu)合理、政令暢通的原則，選配綜合素質(zhì)高、具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 及各級(jí)管理人員組成“ 萊茵河畔陽光半島 32 棟及附屬物業(yè)管理用房工程 項(xiàng)目經(jīng)理部”，代表法人全面履約；同時(shí)，精心選配經(jīng)驗(yàn)豐 富、技術(shù)水平高、富有戰(zhàn)斗力的各專業(yè)施工人員擔(dān)任本工 程的作業(yè)任務(wù)，保證實(shí)現(xiàn) 項(xiàng)目 預(yù)期目標(biāo)。 3、公司高度重視，加強(qiáng)工程指導(dǎo) 公司將把本工程列為 2010 年度重點(diǎn)管理項(xiàng)目，在“人、材、物、資金”等方面對(duì)項(xiàng)目大力支持，以確保 本工程 快 速、優(yōu)質(zhì)、安全、 高效 完成 ， 圓滿完成與業(yè)主簽訂的各項(xiàng)合同目標(biāo) 。 4、加強(qiáng)技術(shù)管理，實(shí)施樣板領(lǐng)路，科學(xué)施工 我公司將根據(jù)長(zhǎng)期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，建立完善的技術(shù)管理制度和 措施， 編制詳細(xì)的施工方案，解決施工技術(shù)難點(diǎn)； 全面推行樣板制， 控制 各工種 各工序的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)；開展質(zhì)量 QC 活動(dòng)， 進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，解決技術(shù)難題 。 5、 加 強(qiáng)材料管理，確保材料符合 質(zhì)量要求 材料的品質(zhì)將嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，我公司在材料管理上，從分供商的選擇到材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立嚴(yán)密的管理制度，確保使用到工程上的各種材料始終處于 受控狀態(tài) 。 6、積極推廣和應(yīng)用“四新”技術(shù)，發(fā)揮公司技術(shù)優(yōu)勢(shì) 我公 司將在本工程積極推廣和應(yīng)用多項(xiàng)“四新技術(shù)”，如混凝土泵送技術(shù)、 大 模板 加固 技術(shù) 、 大 模板支撐技術(shù) 等， 充分發(fā)揮 大公司 技術(shù)優(yōu)勢(shì)， 解決施工通病，提高施工水平， 保證工程質(zhì)量 。 7、 加強(qiáng)協(xié) 調(diào)管理，確保專業(yè)施工質(zhì)量 項(xiàng)目部將 設(shè)專人負(fù)責(zé)內(nèi)外 協(xié)調(diào)，加強(qiáng) 各專業(yè)施工 單位的 協(xié)調(diào)管理， 充分發(fā)揮總 包單位的職責(zé)，確保工程管理落實(shí)到每一過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，保證專業(yè)施工質(zhì)量。 8、 加強(qiáng)資料管理，確保資料管理與施工同步 為確保工程資料的及時(shí)性、真實(shí)性和完整性，我公司將強(qiáng)化項(xiàng)目的資料管理，設(shè)專人專職負(fù)責(zé)整個(gè)資料的收集、整理和歸檔， 做到資料與施工進(jìn)度同步。 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 9 9、實(shí)行智能化、信息化管理 現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的辦公設(shè)施，包括施工管理需要的電腦及附屬設(shè)施，配備相應(yīng)的專業(yè)管理軟件， 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、文明、工期、資金、成本、材料、勞動(dòng)力、工程資料進(jìn)行全過程的信息監(jiān)控管理。 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 10 第三 章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及組織管理 第 一 節(jié) 、 管理機(jī)構(gòu) 本工程實(shí)行 工程 項(xiàng)目 管理，本著精干高效、結(jié)構(gòu)合理、政令暢通的原則，選配綜合素質(zhì)高、具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 及各級(jí)管理人員組成“萊茵河畔陽光半島 工程項(xiàng)目 經(jīng)理部”，代表法人全面履約；同時(shí)，精心選配經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、富有戰(zhàn)斗力的各專業(yè)施工人員擔(dān)任本工程的作業(yè)任務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè) 項(xiàng)目經(jīng)理 1 人，副經(jīng)理 1 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人 ，下設(shè) 分管組：施工組、質(zhì)安組、內(nèi)業(yè)組、材料組 、 機(jī)械組、后勤組 ；項(xiàng)目經(jīng)理受公司委托全權(quán)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理，完成企業(yè)與業(yè)主的合同目 標(biāo)；項(xiàng)目部實(shí)行分工負(fù)責(zé)制，項(xiàng) 目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各項(xiàng) 管理 及內(nèi)外協(xié)調(diào)，項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)、安全文明施工，技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)工程技術(shù)質(zhì)量 資料管理 ， 各業(yè)務(wù)組 完成項(xiàng)目主管交辦的各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作， 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖如下： 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 11 第 二 節(jié) 、組織管理 根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)范，本 項(xiàng)目 經(jīng)理 部 的 管理中心及重點(diǎn)是抓好工程質(zhì)量、工期、安全及文明施工，依據(jù)合同條款及項(xiàng)目管理規(guī)定要求，強(qiáng)化五大保證體系， 明確崗位責(zé)任制， 確保 實(shí)現(xiàn)工程預(yù)期 目標(biāo)。 一 、 成立生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，強(qiáng)化施工管理，確保工程工期。項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目副經(jīng)理為組長(zhǎng)，各施工隊(duì)長(zhǎng)為成員的生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，按總工期目標(biāo)計(jì)劃，分解分部工程的工期，合理安排施工工序，確保月旬計(jì)劃完成，項(xiàng)目生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組每周、旬、月召開定期生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，解決施工生產(chǎn)中的協(xié)調(diào)問題，業(yè)務(wù)部圍繞施工生產(chǎn)主題，做好配合工作。對(duì) 工期實(shí)行罰獎(jiǎng)措施，確保工程按計(jì)劃工期實(shí)施， 保證 合同工期。 二 、 成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，建立質(zhì)量保證體系。強(qiáng)化工程質(zhì)量管理，確保工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，為業(yè)主提供精品工程，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。項(xiàng)目部成立以 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)的質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo) 小 組 ，建立縱橫的質(zhì)量保證體系，形成質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，抓好過程控制，實(shí)施 過程精品，實(shí)現(xiàn)工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。質(zhì)量 領(lǐng)導(dǎo) 小組根據(jù)工程特點(diǎn)及質(zhì)量通病，開展 QC 攻關(guān)活動(dòng)，消除質(zhì)量通病及施工難點(diǎn)，確保關(guān)鍵工序及特殊工序質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。 三 、 成立安全管理小組，健全安全 管理制度 ，確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)安全達(dá)標(biāo)工地。成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng) 的安全管理 小組， 建立安全管理體系，制訂安全管理制度， 定期 組織檢查、召開安全專題會(huì)議 ，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)施工，確保安全無事故。 四 、 強(qiáng)化文明 施工管理 ，確保文明施工 目標(biāo) ，項(xiàng)目部成立以 項(xiàng)目 副經(jīng)理為組長(zhǎng) 的 文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，成員包括各班組長(zhǎng)及 業(yè)務(wù)部門 負(fù)責(zé)人 ，制定文明管理措施，加強(qiáng) 文明施工 檢查，嚴(yán)格按施工平面布置 圖組織 施工，確保文明施工及周邊環(huán)境。 五 、 成立材料管理小組，確保材料供應(yīng) 及質(zhì)量。 項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，材料科 成員為組員的材料管理 小組，按照工程計(jì)劃，編制切實(shí)可行的材料計(jì)劃， ，確保工程材料供應(yīng)， 嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān) ，保證材料質(zhì)量 滿足施工需要。 六、 崗位 責(zé)任 制： （ 一 ） 、項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé) 1、認(rèn)真貫徹實(shí)施公司質(zhì)量、環(huán)境、安全管理體系文件，對(duì)體系要求在項(xiàng)目實(shí)施的符合性和有效性負(fù)責(zé)，對(duì)工程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 2、嚴(yán)格 遵守國(guó)家 有關(guān)工程建設(shè)和城市建筑管理的政策法規(guī)，執(zhí)行 企業(yè)的規(guī)章制度，履行承包合同，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行勞動(dòng)法，保障職工的合法權(quán)益。 3、貫徹實(shí)施公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針、目標(biāo)和指標(biāo)，建立并實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)、指標(biāo)，確保目標(biāo)、指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4、加強(qiáng)成本管理，組織制定項(xiàng)目成本控制計(jì)劃及相應(yīng)的降低成本的措施，并檢查落實(shí)、執(zhí)行情況。 5、組織制定項(xiàng)目管理的各種規(guī)章制度，明確各職能人員的崗位職責(zé)，推行現(xiàn)代化的管理方法。 6、搞好成本核算，組織項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，接受公司的指導(dǎo)、監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目責(zé)任成 本全面負(fù)責(zé)。 7、協(xié)調(diào)項(xiàng)目總分包關(guān)系，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，組織制定技術(shù)、質(zhì)量、安全等技術(shù)措施，堅(jiān)持中間質(zhì)量檢查制度。 8、明確并督促管理人員嚴(yán)格履行質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理職責(zé)，開展關(guān)于質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè) 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 12 健康安全運(yùn)行活動(dòng)。 9、安全生產(chǎn)，文明施工，努力創(chuàng)建“ 宜賓 市標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”，重視工程質(zhì)量。 10、定期組織工程質(zhì)量、重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源的監(jiān)測(cè)活動(dòng)。 （ 二 ） 、項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé) 主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工管理，負(fù)責(zé)工程預(yù)、決算、資金運(yùn)用、財(cái)務(wù)管理、材料供應(yīng)、合同管理和后勤工作。 1、參與施 工方案的編制。 2、編制施工計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理綜合平衡。 3、熟悉并掌握設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、規(guī)程、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向班組人員進(jìn)行技術(shù)交底，監(jiān)督指導(dǎo)工人的實(shí)際操作。 4、按施工方案、技術(shù)要求和施工程序組織施工，制定工程的測(cè)量、定位、抄平等工作的作業(yè)指導(dǎo)書，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施。 5、合理使用勞動(dòng)力，掌握工作中的質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況，組織操作工人進(jìn)行質(zhì)量自檢、互檢查。 6、檢查班組的施工質(zhì)量，制止違反施工程序和規(guī)范的錯(cuò)誤行為。 7、參與上級(jí)組織的質(zhì)量檢查評(píng)定工作，并辦理簽證工作。 8、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工及安全交底。 9、負(fù)責(zé) 工程預(yù)、決算工作及財(cái)務(wù)、材料結(jié)算工作。 10、負(fù)責(zé)合同管理，檢查監(jiān)督合同執(zhí)行情況。 11、辦理預(yù)算外簽證，落實(shí)索賠款項(xiàng)。 12、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)后勤工作，作好消防、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、總平面管理等工作。 （ 三 ） 、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) 1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境、安全管理工作，并對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、環(huán)境、安全負(fù)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 2、參加制定并確保實(shí)施工程項(xiàng)目的質(zhì)量、環(huán)境、安全目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案，組織編制施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、專項(xiàng)施工方案，督促做好技術(shù)交底和安全技術(shù)交底工作。 3、制定推廣“四新”技術(shù)和降低成本 的技術(shù)措施，參加項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，提高技術(shù)管理水平。 4、嚴(yán)格按施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等指導(dǎo)施工，組織工程質(zhì)量、技術(shù)資料、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底執(zhí)行情況的檢查活動(dòng)，參加重要環(huán)境因素、重大危險(xiǎn)因素的監(jiān)測(cè)活動(dòng)。 5、對(duì)工程質(zhì)量不合格、環(huán)境和安全違章及時(shí)予以糾正，根據(jù)問題的嚴(yán)重程度組織制定糾正措施。 6、經(jīng)常分析和收集質(zhì)量、施工環(huán)保、施工技術(shù)等方面和來自顧客、相關(guān)方的信息，組織制定并實(shí)施糾正、改進(jìn)措施。 7、組織工程項(xiàng)目技術(shù)資料管理工作、工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。 （ 四 ） 、施工員崗位職責(zé) 1、嚴(yán)格按環(huán)境、職業(yè)健康 安全管理目標(biāo)、指標(biāo)及管理方案具體要求參與現(xiàn)場(chǎng)施工，按施工組織 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 13 設(shè)計(jì)或施工方案搭設(shè)安全設(shè)施。 2、參加項(xiàng)目部、上級(jí)主管部門組織的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，熟悉分管工程的施工圖紙，并對(duì)操作工人做好各項(xiàng)技術(shù)交底，對(duì)分管的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 3、參與隱蔽工程和完工項(xiàng)目的驗(yàn)收、評(píng)定。 4、負(fù)責(zé)處理施工中的技術(shù)問題，辦理技術(shù)簽證，做好施工記錄。 5、督促計(jì)量、試驗(yàn)、檢測(cè)工作，參與工程質(zhì)量檢查與評(píng)定。 6、創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，制止施工過程中造成環(huán)境污染的各種操作行為，對(duì)于嚴(yán)重環(huán)境污染、破壞企業(yè)形象的違規(guī)操作有權(quán) 越級(jí)上報(bào)。 7、對(duì)操作工人進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，增強(qiáng)操作工人的安全意識(shí)， 杜絕重大傷亡、火災(zāi)及設(shè)備事故的的發(fā)生。 （ 五 ） 、內(nèi)業(yè)技術(shù)員崗位職責(zé) 1、嚴(yán)格按國(guó)家 /行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及施工組織設(shè)計(jì)的具體要求參與現(xiàn)場(chǎng)施工管理。 2、參加項(xiàng)目部、上級(jí)主管部門組織的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，熟悉分管工程的施工圖紙，做好技術(shù)交底，編寫專項(xiàng)施工方案。 3、參與分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查、評(píng)定及單位工程交驗(yàn)活動(dòng)。 4、按規(guī)定負(fù)責(zé)項(xiàng)目文件和資料、質(zhì)量記錄的組織管理，收集、整理竣工資料，參與工程施工總結(jié)。 （ 六 ） 、質(zhì)檢員崗位職責(zé) 1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、地方頒布的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等，對(duì)所負(fù)工程項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督責(zé)任。 2、參加工程質(zhì)量目標(biāo)的分解和制定，在施工全過程中加以監(jiān)督實(shí)施。 3、參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析和處理。負(fù)責(zé)質(zhì)量問題的整改驗(yàn)收。 4、參與隱蔽工程、完工項(xiàng)目的驗(yàn)收評(píng)定。 5、負(fù)責(zé)施工過程質(zhì)量的日常檢查和定期檢查，督促“三檢制”落實(shí)情況，配合材料人員做好物資進(jìn)貨檢驗(yàn)。參加或協(xié)助有關(guān)人員做好檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)。 6、負(fù)責(zé)建立健全工程質(zhì)量管理臺(tái)帳、資料、報(bào)表，做好質(zhì)量記錄。 （ 七 ） 、安全員崗位職責(zé) 1、貫徹執(zhí)行國(guó)家 、行業(yè)、地方、上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的方針、政策、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理（防護(hù)）工作。 2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)知識(shí)的宣傳與交流，提高項(xiàng)目部安全生產(chǎn)意識(shí)。 3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源的辯識(shí)、評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制，負(fù)責(zé)管理方案的制定和監(jiān)督落實(shí)。 4、做好日常安全檢查工作，積極配合上級(jí)部門的安全大檢查活動(dòng)，做好記錄，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)上報(bào)或提出整改意見，檢查整改效果，對(duì)分管的安全工作負(fù)責(zé)。 5、參加 公司組織召開的安全生產(chǎn)工作會(huì)議，負(fù)責(zé)匯報(bào)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)狀況。 6、建立健全安全管理資料、臺(tái)帳。 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 14 7、參 加并協(xié)助因工傷亡事故調(diào)查，落實(shí)預(yù)防事故發(fā)生的措施。 （ 八 ） 、材料員崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)和記錄，保證工程所需物資符合質(zhì)量、環(huán)保、健康安全要求，建立材質(zhì)證明書登記臺(tái)帳并將物資質(zhì)量證明及時(shí)傳遞給內(nèi)業(yè)技術(shù)人員。 2、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的貯存、保管、維護(hù)、發(fā)放、退場(chǎng)工作，組織進(jìn)場(chǎng)物資的場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)，防止物資損壞、變質(zhì)、丟失。 3、嚴(yán)格把好材料質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料有權(quán)拒收或退貨。 4、參加物資供方的考核評(píng)定，對(duì)物資供方的環(huán)境行為施加影響。 5、做好修舊利廢工作，對(duì)施工余料、廢料進(jìn)行分檢、回收和 利用，減少材料浪費(fèi)，節(jié)約資源。 （ 九 ） 、機(jī)械員崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)械的選擇，參與項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備的安裝驗(yàn)收和退場(chǎng)工作，對(duì)設(shè)備使用期間的質(zhì)量、安全和環(huán)境、性能、維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)裝置配備和設(shè)備操作人員的持證上崗等情況進(jìn)行監(jiān)督，保持設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)能力。 2、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)設(shè)備的環(huán)境因素、危險(xiǎn)因素進(jìn)行監(jiān)視，減少和控制對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，預(yù)防和減少設(shè)備事故，保證目標(biāo)、指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3、收集、整理機(jī)械設(shè)備管理記錄、資料，建立健全項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理臺(tái)帳、檔案。 4、協(xié)助質(zhì)安部門做好施工機(jī)械設(shè)備事故的調(diào)查和處理 。 （ 十 ） 、測(cè)量員崗位職責(zé) 1、參加勘測(cè)設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位組織的紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)為資料的交接，并進(jìn)行復(fù)測(cè)、保樁、引測(cè)加固及建筑物位置坐標(biāo)換算，對(duì)工程分供方的測(cè)量進(jìn)行控制和復(fù)核。做好測(cè)量記錄并簽字認(rèn)可，對(duì)所測(cè)量的數(shù)據(jù)負(fù)直接責(zé)任。 2、熟悉測(cè)量?jī)x器性能，遵守操作規(guī)程及各項(xiàng)管理制度，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量裝置的定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)（管）等工作。 3、發(fā)現(xiàn)因測(cè)量結(jié)果偏差而導(dǎo)致的質(zhì)量事故或返工情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，并提出解決意見。 4、負(fù)責(zé)建立健全工程項(xiàng)目測(cè)量技術(shù)資料或記錄，對(duì)測(cè)量資料的真實(shí)性、正確性負(fù)責(zé)。 （ 十一 ） 、試驗(yàn)員 /計(jì)量員崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)原材料和施工過程中砼、砂漿、鋼筋原接及焊接等試件的取樣、送檢及試驗(yàn)資料的收取、傳遞工作。 2、負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)資料的整理、匯總、歸檔，對(duì)試驗(yàn)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 3、發(fā)現(xiàn)可能造成質(zhì)量事故的試驗(yàn)結(jié)果，有權(quán)通知暫停施工，并及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。 4、負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目監(jiān)視、檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備臺(tái)帳、卡片、檔案及領(lǐng)用、發(fā)放工作。 5、負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)視、檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備檢定計(jì)劃，并 收集整理計(jì)量器具檢定證書，保證所有的計(jì)量器具都在檢定周期內(nèi)的受控之中。 6、負(fù)責(zé)監(jiān)視、檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的購置、封存、降級(jí) 、報(bào)廢的申報(bào)工作。 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 15 7、按（季） 年度將計(jì)量器具臺(tái)賬、計(jì)量器具周檢計(jì)劃和檢定證書復(fù)印件報(bào) 公司工程部。 （ 十二 ） 、消防保衛(wèi)員崗位職責(zé) 1、組織義務(wù)消防隊(duì)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練；負(fù)責(zé)消防器材檢查、保養(yǎng)、補(bǔ)充，組織火災(zāi)事故的撲救、報(bào)警、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；參加事故調(diào)查、處理，對(duì)本單位的消防保衛(wèi)工作實(shí)施監(jiān)督、檢查和控制。 2、定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)的防火工作，督促各項(xiàng)設(shè)施的完善和落實(shí)，對(duì)重大或一時(shí)難以解決的隱患及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，盡快消除，杜絕各類事故的發(fā)生。 3、建立和完善各項(xiàng)管理資料，及時(shí)填寫、整理和上報(bào)各類報(bào)表 。 （ 十三 ） 、環(huán)保 員崗位職責(zé) 1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)建立各項(xiàng)環(huán)保制度，擬定相應(yīng)的管理措施并監(jiān)督落實(shí)。 2、貫徹實(shí)施環(huán)境管理方案，對(duì)有關(guān)目標(biāo)、指標(biāo)的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督。 3、負(fù)責(zé)生活污水、垃圾的管理，落實(shí)節(jié)水、節(jié)電指標(biāo)，組織用能設(shè)備的節(jié)能技術(shù)改造工作。 4、對(duì)辦公區(qū)、生活區(qū)的清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查，對(duì)環(huán)保違章行為進(jìn)行糾正。 （ 十四 ） 、工會(huì)勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)查員崗位職責(zé) 1、宣傳貫徹國(guó)家、地方勞動(dòng)保護(hù)方針、政策、法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，依法行使工會(huì)勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)查員的職權(quán)。 2、參與重大事故和職業(yè)危害問題的調(diào)查、有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)計(jì)劃、措施制定，協(xié)助項(xiàng)目 進(jìn)行安全教育，提出勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)的改進(jìn)建議。 3、經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及各種防護(hù)設(shè)施狀況，發(fā)現(xiàn)問題督促解決；督促女職工保護(hù)工作的落實(shí)。 4、經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場(chǎng)塵、毒、噪聲有害作業(yè)狀況，督促防治和個(gè)體保護(hù)。 5、代表員工就職業(yè)安全的重大事宜與企業(yè)溝通、協(xié)商。 （ 十五 ） 、生產(chǎn)班組長(zhǎng)崗位職責(zé) 1、對(duì)本班組的產(chǎn)品質(zhì)量、作業(yè)環(huán)境、安全生產(chǎn)負(fù)主要責(zé)任。 2、自覺接受現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督、檢查，及時(shí)糾正本工種作業(yè)的不符合和違章行為。 3、認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量自檢和交接 檢，保證本工種作業(yè)符合要求。 4、嚴(yán)格按照技術(shù)交底、安全交底、施工作業(yè)指導(dǎo)書操作，質(zhì)量、環(huán)保、安全等要求不明確，作業(yè)均不得施工。 5、組織本班組人員進(jìn)行施工生產(chǎn)技能學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)管理本班組的材料設(shè)備、質(zhì)量技術(shù)文件、質(zhì)量記錄等。 6、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)上報(bào)，并嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部整改措施，有權(quán)制止本班組人員的違章操作和違章指揮。 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 16 第四章 施工部署 第一節(jié)、質(zhì)量 策劃 一 、 質(zhì)量保證體系 為 落實(shí)“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的 質(zhì)量方針 ， 確保 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期質(zhì)量目標(biāo) ,建立 項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，制訂質(zhì)量管 理制度， 編制質(zhì)量保證措施， 配備滿足需要的 施工員、質(zhì)檢員、安全員、試驗(yàn)員、測(cè)量員、 材料員等 技術(shù) 人員， 形成橫向到邊 ,縱向到底的 質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò) ，確保 每道工序質(zhì)量均處于受控狀態(tài) 。 二、 質(zhì)量管理體系 為保證質(zhì)量體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理目標(biāo)，建立從公司到項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系，詳見下 圖 : 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 17 三、 資料 管理 項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)技術(shù)員按照文件控制程序（ Q/CLJ/QEO-CX01）、記錄控制程序（ Q/CLJ/QEO-CX02）作好 有效文件和 資料 的管理，及時(shí)收集 更新與質(zhì)量有關(guān)的法律法規(guī)、操作規(guī)程和施工 驗(yàn)收規(guī)范，建立法律法規(guī)、施工驗(yàn)收規(guī)范的清單，對(duì)作廢的文件和規(guī)范 及時(shí)標(biāo)示、回收和處理。 工程竣工后有關(guān)的質(zhì)量記錄 資料 作為竣工資料統(tǒng)一由公司檔案室保存，保存期限為長(zhǎng)期。 四 、 制訂 各項(xiàng)質(zhì)量管理制度 1、項(xiàng)目各職能人員崗位責(zé)任制度。 2、技術(shù)交底制度。 3、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度。 4、施工旁站跟蹤檢查制度。 5、 樣板引路制度。 6、 施工掛牌制度。 7、過程三檢制度。 8、質(zhì)量否決制度。 9、成品保護(hù)制度 . 10、質(zhì)量文件記錄制度。 11、工程 質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、核定制度。 12、竣工服務(wù)承諾制度。 13、項(xiàng)目成本考核制度。 14、培訓(xùn)上崗制度。 15、工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度。 16、外用工管理制度。 17、總包管理制度。 五、 工程關(guān)鍵過程 根據(jù) 設(shè)計(jì)特點(diǎn)，本工程的關(guān)鍵過程及控制方法如下： 序號(hào) 過程名稱 控制內(nèi)容 控制方法 備注 1 測(cè)量控制 建筑物標(biāo)高、垂直度控制、結(jié)構(gòu)放樣 設(shè)控制點(diǎn)，測(cè)量資料及結(jié)果必須有包括業(yè)主、監(jiān)理在內(nèi)的互相驗(yàn)證 關(guān)鍵過程 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 18 2 鋼筋連接 材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、接頭位置、操作證、連接方法、工藝參數(shù) 設(shè)控制點(diǎn)，有關(guān)項(xiàng)須驗(yàn)證，按規(guī)定檢查驗(yàn)收（包括外觀檢查、力學(xué)性能試驗(yàn)） 關(guān)鍵過程 3 砼試配 材料的符合性、養(yǎng)護(hù)條件的符合性、按設(shè)計(jì)要求配料、計(jì)量 設(shè)控制點(diǎn)，有關(guān)項(xiàng)須驗(yàn)證，配試按規(guī)定攪拌后隨機(jī)取樣，做試塊，填寫試驗(yàn)報(bào)告 關(guān)鍵過程 4 砼澆筑 按操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，防止漏振、過振、做好施工縫處理 設(shè)監(jiān)證點(diǎn)、控制點(diǎn)，施工時(shí)實(shí)施旁站 關(guān)鍵過程 5 隱蔽驗(yàn)收 已完工程在被隱蔽或覆蓋進(jìn)入下一道工序前要作驗(yàn)查，合格后才能進(jìn)入下一道工序 設(shè)停止點(diǎn)，監(jiān)理、質(zhì)檢等部門沒有一致認(rèn)可前不得隱蔽 關(guān)鍵過程 6 屋面防水 防水材料合格證、防水工合格證、防水工 藝及方法、關(guān)鍵部位的處理方法 材料復(fù)驗(yàn)；設(shè)控制點(diǎn)，關(guān)鍵部位實(shí)施旁站 關(guān)鍵過程 六、 原材料檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃 項(xiàng)目部配合公司對(duì) 與 工程最終質(zhì)量有影響的物資供方按照采購控制程序（ Q/CLJ/QEO-CX11）進(jìn)行逐個(gè)評(píng)價(jià)，確定合格供方名單，采購人員從合格供方名單中選擇供貨單位。 原材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)試驗(yàn)按照國(guó)家相關(guān)要求組織進(jìn)行，復(fù)驗(yàn)合格的原材料方可用于工程上。項(xiàng)目部建立以下記錄和資料： 1、混凝土、砂漿配合比通知單（復(fù)印件） 2、混凝土抽樣記錄 3、砂漿抽樣記錄 4、鋼筋原材抽樣記錄 5、鋼筋焊接抽樣記錄 6、砂、石 、水泥、防水材料等其它材料的抽樣記錄 【 萊茵河畔陽光半島 32棟及附屬物業(yè)管理用房工程 】 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 19 7、養(yǎng)護(hù)室溫度記錄 8、各種試驗(yàn)報(bào)告的收發(fā)記錄 主要材料抽樣頻率和抽樣方法 材料名稱 取樣批量 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 鋼 筋 原 材 1、熱軋光園鋼筋，同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格不大于 60 噸為一批。 鋼筋混凝土用熱軋光園鋼筋 GB13013-91 2、熱軋帶肋鋼筋，同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格不大于 60 噸為一批。 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499-98 3、低碳熱軋盤圓條，同一規(guī)格、同一鋼號(hào)不大于 60 噸為一批。 低碳熱軋盤圓條 GB/T701-97 4、冷軋帶肋鋼筋，同級(jí)別、同直徑不大于 60 噸為一批。（逐盤抽樣，從每盤任一端截去 500mm 后取二個(gè)樣，一個(gè)作抗拉強(qiáng)度和延伸率，另一個(gè)作冷彎試驗(yàn)） 冷軋帶肋鋼筋 GB13788 2000 （冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ95 95） 鋼 材 焊 接 鋼筋焊接骨架和網(wǎng)片 同類型制品不大于 200 件為一批 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18-2003 閃電對(duì)焊接頭 在同一臺(tái)班內(nèi)，由同一焊工完成的 300 個(gè)同級(jí)別、同直徑接頭為一批。當(dāng)同一臺(tái)班內(nèi)焊接的接頭數(shù)量較少時(shí)，可在一周累計(jì)計(jì)算。 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18-2003 電弧焊接頭 在現(xiàn)場(chǎng)條件下，每一至二樓層中以 300 個(gè)同接頭作為一批，不足 300 個(gè)