某餐飲店特許經(jīng)營(yíng)合同樣本.doc

德克士單店特許經(jīng)營(yíng)合同目 錄主合同：德克士單店特許經(jīng)營(yíng)合同第一章 總則 3第二章 特許及相關(guān)費(fèi)用 10第三章 加盟餐廳的設(shè)立與開(kāi)業(yè) 13第四章 加盟餐廳的運(yùn)營(yíng) 15第五章 技術(shù)支持與經(jīng)營(yíng)指導(dǎo) 22第六章 培訓(xùn) 23第七章 監(jiān)督與檢查 24第八章 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保證措施 25第九章 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù) 26第十章 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)接管、回購(gòu)和轉(zhuǎn)讓限制 26第十一章 糾紛報(bào)告 28第十二章 商業(yè)秘密保護(hù)、競(jìng)業(yè)禁止和商業(yè)賄賂禁止 29第十三章 合同的解除或終止 31第十四章 合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù) 34第十五章 違約責(zé)任 35第十六章 不可抗力 36第十七章 附則 37附件一：甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：加盟餐廳營(yíng)運(yùn)服務(wù)合同附件三：加盟餐廳招牌使用協(xié)議附件四：德克士加盟餐廳裝修工程設(shè)計(jì)合同附件五：德克士加盟餐廳裝修統(tǒng)包施工合同附件六：原物料委托采購(gòu)合同附件七：德克士區(qū)域管理公司企劃委員會(huì)組織章程附件八：商標(biāo)使用許可合同附件九：關(guān)鍵股東承諾書(shū)附件十：加盟餐廳優(yōu)化管理協(xié)議書(shū)附件十一：設(shè)備租賃合同附件十二：廣告及促銷代購(gòu)協(xié)議附件十三：軟件使用維護(hù)協(xié)議德克士單店特許經(jīng)營(yíng)合同本合同及附件由下列雙方于 年 月 日在上海市靜安區(qū)簽訂：被 特許 人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）地 址：被特許人為自然人的情況下身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：被特許人為企業(yè)的情況下法定代表人/負(fù)責(zé)人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 聯(lián)系電話：特 許 人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）地 址：法定代表人： 鑒于：1、 乙方為“德克士”商標(biāo)的權(quán)利人獲得“德克士”商標(biāo)注冊(cè)人的授權(quán)，享有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用以及再許可第三方使用“德克士”商標(biāo)的權(quán)利；2、 乙方以其商標(biāo)權(quán)利、專有技術(shù)、管理體系等經(jīng)營(yíng)資源，經(jīng)營(yíng)“德克士”連鎖餐廳業(yè)務(wù)，并同時(shí)以上述經(jīng)營(yíng)資源及相關(guān)管理方式為基礎(chǔ)開(kāi)展“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系； 3、 “德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系，有標(biāo)準(zhǔn)化的特許加盟相關(guān)文件，有專門(mén)設(shè)計(jì)的餐廳風(fēng)格、商標(biāo)標(biāo)識(shí)及統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式和操作程序。4、 甲方同意依照本合同及“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系的經(jīng)營(yíng)模式、管理制度、標(biāo)準(zhǔn)等加盟“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系，并開(kāi)設(shè)“德克士”加盟餐廳。第一章 總則1.1 定義1.1.1 除非合同條款特別指明，本合同的字詞與表述含義如下：“特許經(jīng)營(yíng)體系”，是指統(tǒng)一的“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系，包括但不限于產(chǎn)品、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、店鋪招牌、享有著作權(quán)的信息與資料、特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(jì)、裝修、裝飾、顏色配置和布局、制服、廣告和促銷、培訓(xùn)體系、營(yíng)運(yùn)體系、財(cái)會(huì)體系、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、MIS軟件系統(tǒng)（包括POS系統(tǒng)、銷售成本系統(tǒng)、傳輸系統(tǒng)）、專有技術(shù)系統(tǒng)、商品生產(chǎn)或進(jìn)貨渠道、配送等經(jīng)營(yíng)管理體系，上述各項(xiàng)可由乙方隨時(shí)變更、改進(jìn)和進(jìn)一步的發(fā)展?！氨竞贤?，是指本德克士單店特許經(jīng)營(yíng)合同及附件，也包括甲方和乙方以后可能就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充合同。“特許標(biāo)識(shí)”或“德克士特許經(jīng)營(yíng)體系企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)（CIS）”，是指與“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系相關(guān)的識(shí)別符號(hào)及其載體構(gòu)成的統(tǒng)一體系，包括但不限于商標(biāo)、授權(quán)證書(shū)、店鋪招牌、包裝材料及包裝方式、器皿、餐盤(pán)及餐盤(pán)墊紙、設(shè)備、特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(jì)（裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等）、制服、廣告及其他宣傳品、優(yōu)惠券、名片、文件、信箋等。“商標(biāo)”，是指經(jīng)中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的德克士商標(biāo)，且乙方已取得該商標(biāo)所有權(quán)人的許可使用權(quán)及再授權(quán)第三方使用該注冊(cè)商標(biāo)的權(quán)利。本合同的簽署并不代表甲方由此獲得商標(biāo)的使用許可。甲方與乙方應(yīng)另行簽訂商標(biāo)使用許可合同作為本合同的從合同?！皡^(qū)域管理公司”，是指為甲方加盟餐廳提供開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)所必需的技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，并對(duì)乙方履行特許合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的乙方之關(guān)聯(lián)公司( 德克士食品(開(kāi)發(fā))有限公司)。本合同簽訂的同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)與區(qū)域管理公司簽訂加盟餐廳營(yíng)運(yùn)服務(wù)合同作為本合同的附件二?！凹用瞬蛷d”，是指由甲方依照本合同約定的條款和條件在“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系下設(shè)立的全資或控股的法律實(shí)體，包括但不限于個(gè)體工商戶、個(gè)人投資企業(yè)、合伙企業(yè)、有限公司或其他經(jīng)濟(jì)組織?！胺痔卦S”，是指乙方將營(yíng)業(yè)地內(nèi)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予甲方，甲方將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)再授予營(yíng)業(yè)地內(nèi)的下級(jí)被特許人。“營(yíng)業(yè)地”，是指由乙方依照合同條款核準(zhǔn)的甲方開(kāi)設(shè)加盟餐廳的住所，該營(yíng)業(yè)地包括在合同期限內(nèi)根據(jù)乙方的核準(zhǔn)變更后的甲方開(kāi)設(shè)加盟餐廳的住所，乙方對(duì)營(yíng)業(yè)地的變更享有完全的決定權(quán)。“月?tīng)I(yíng)業(yè)額”，指加盟餐廳月?tīng)I(yíng)業(yè)額，其計(jì)算依據(jù)為餐廳當(dāng)月主營(yíng)業(yè)項(xiàng)目收入，包括銷售餐廳菜單上的產(chǎn)品、促銷玩具贈(zèng)品的營(yíng)業(yè)收入、預(yù)售代金券、產(chǎn)品兌換券（不含促銷時(shí)免費(fèi)贈(zèng)送的產(chǎn)品兌換券）的收入等，加盟餐廳必須將前述每筆營(yíng)業(yè)交易輸入餐廳POS系統(tǒng)，營(yíng)業(yè)額的計(jì)算以餐廳POS系統(tǒng)顯示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，每筆營(yíng)業(yè)交易額不能顯示為零。甲方須隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督和稽核?！吧虡I(yè)秘密”，指乙方提供給甲方的所有信息、文件、資料、物品、軟件（包含軟件系統(tǒng)所載之全部資料）及其他任何經(jīng)營(yíng)資源，包括但不限于廣告行銷計(jì)劃、客戶名錄、操作流程、各類手冊(cè)、表格、系統(tǒng)、各類合同及協(xié)議?！氨Ｃ苋恕保赴凑毡竞贤募s定負(fù)有保密義務(wù)的自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，包括但不限于甲方、甲方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)、子公司，及前述機(jī)構(gòu)的投資人、股東、合作人或合伙人、甲方的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及員工，以及前述人員的配偶、直系親屬、三代以內(nèi)的旁系親屬及近姻親屬?！暗狡谌铡?，是指本合同終止之日，包括按期終止和提前終止?！捌谙蕖保侵负贤鹗既罩恋狡谌盏臅r(shí)間段，期限可依照合同約定提前終止或續(xù)展。1.1.2 除非另有約定，本合同中提及的條款及附件應(yīng)指本合同的條款及附件。1.1.3 本合同各條款的標(biāo)題只是為方便閱讀而加入，不應(yīng)視為該條款的組成部分，亦不應(yīng)在解釋合同內(nèi)容時(shí)加以考慮。1.2 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予1.2.1 乙方按照本合同的約定，在本合同的有效期限內(nèi)授予甲方“德克士”特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2.2 乙方授權(quán)甲方的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)為：?jiǎn)蔚晏卦S。甲方有權(quán)按照本合同的約定設(shè)立“德克士”加盟餐廳，且加盟餐廳僅限一家，并在本合同第1.3條約定的營(yíng)業(yè)地設(shè)立。1.2.3 甲方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展成功與否均取決于營(yíng)業(yè)地的市場(chǎng)因素、甲方的經(jīng)營(yíng)能力以及對(duì)特許經(jīng)營(yíng)體系貫徹執(zhí)行的方式方法等眾多客觀因素，因此甲方確認(rèn)乙方并未對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和盈利情況作出過(guò)任何的承諾及擔(dān)保責(zé)任，甲方不得以經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)計(jì)目標(biāo)為由要求解除本合同、拒付特許權(quán)使用費(fèi)及本合同項(xiàng)下的其他費(fèi)用、或請(qǐng)求損害賠償。1.2.4 乙方及區(qū)域管理公司之任何員工不對(duì)甲方及其加盟餐廳做任何承諾，若有承諾，以經(jīng)加蓋乙方或區(qū)域管理公司公章的書(shū)面方式確認(rèn)為準(zhǔn)，任何沒(méi)有乙方或區(qū)域管理公司公章的書(shū)面確認(rèn)與口頭承諾均不具約束力。1.2.5 商標(biāo)、字號(hào)使用許可（a）根據(jù)中華人民共和國(guó)商標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就商標(biāo)許可訂立附件商標(biāo)使用許可使用合同。（b）甲方僅在合同有效的期限和指定的區(qū)域內(nèi)享有商標(biāo)使用權(quán)，甲方在使用乙方商標(biāo)時(shí)有義務(wù)維護(hù)商標(biāo)的商譽(yù)及品牌形象，若甲方有損害行為，乙方有權(quán)解除本合同取消其特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，扣除保證金并保留追究甲方法律賠償責(zé)任的權(quán)利。（c）甲方或其加盟餐廳超出本合同有效期、超出商標(biāo)許可合同所許可使用的范圍或在合同提前解除后使用乙方之相關(guān)商標(biāo)的，視為侵權(quán)行為，乙方將依法追究相關(guān)法律責(zé)任。（d）甲方成立的加盟餐廳可以使用“德克士、dicos”字樣作為特許標(biāo)識(shí)。但甲方及其加盟餐廳及甲方投資設(shè)立的任何企業(yè)的工商登記的名稱中均不得使用任何含有“德克士”、“dicos”或與他們相似、相關(guān)的文字、圖案，不得以此去申請(qǐng)字號(hào)或商號(hào)。甲方若有上述行為的即構(gòu)成違約，應(yīng)賠償乙方伍拾萬(wàn)元的違約金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)上述字號(hào)做變更或注銷的處理，也有權(quán)解除本合同，收回特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。（e）甲方及其加盟餐廳、甲方及其加盟餐廳的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)、子公司，及前述機(jī)構(gòu)的投資人、股東、合作人或合伙人、甲方及其加盟餐廳的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及員工，以及前述人員的配偶、直系親屬、三代以內(nèi)的旁系親屬及近姻親屬在申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)或企業(yè)名稱登記時(shí)，均不得擅自使用乙方的企業(yè)名稱、字號(hào)、商標(biāo)及特許標(biāo)識(shí)中的任何相同或類似的字樣、圖形及圖文組合，否則乙方有權(quán)單方面解除本合同，并追究甲方之法律責(zé)任。1.3 營(yíng)業(yè)地1.3.1 甲方加盟餐廳營(yíng)業(yè)地位于_省（市、自治區(qū)）_。餐廳名稱為：_ _餐廳。1.3.2 若本合同簽訂時(shí)，甲方加盟餐廳的營(yíng)業(yè)地尚未確定，則：(a) 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)確定營(yíng)業(yè)地（即找到營(yíng)業(yè)地并得到乙方的書(shū)面認(rèn)可）；(b) 甲方未能在本合同簽訂之日起三個(gè)月確定營(yíng)業(yè)地的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。1.3.3 若本合同簽訂時(shí)，甲方并未實(shí)際獲得上述雙方認(rèn)可的營(yíng)業(yè)地物業(yè)的所有權(quán)或本合同有效期內(nèi)的使用權(quán)的，則：(a) 甲方應(yīng)于營(yíng)業(yè)地確定后的三個(gè)月內(nèi)獲得營(yíng)業(yè)地物業(yè)的所有權(quán)或本合同有效期內(nèi)的使用權(quán)；(b) 甲方未能在營(yíng)業(yè)地確定后的三個(gè)月內(nèi)取得營(yíng)業(yè)地物業(yè)的所有權(quán)或本合同有效期內(nèi)的使用權(quán)的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。1.3.4 在本合同有效期內(nèi)，如甲方喪失營(yíng)業(yè)地物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)且在一個(gè)月內(nèi)無(wú)法恢復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同。1.3.5 甲方未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意不得變更其加盟餐廳的營(yíng)業(yè)地，經(jīng)乙方許可，甲方僅可在乙方指定的區(qū)域內(nèi)變更加盟餐廳的地址。1.3.6 乙方按照本條第1.3.2項(xiàng)、1.3.3項(xiàng)的約定行使合同解除權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約金人民幣 伍萬(wàn)元 整。甲方若已經(jīng)支付了保證金的，則乙方在扣除上述違約金后無(wú)息退還剩余費(fèi)用。1.3.7 乙方按照本條第1.3.4項(xiàng)的約定行使合同解除權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)的違約金數(shù)額的計(jì)算方式為：甲方每月特許權(quán)使用費(fèi)的平均額（自本合同生效日起至本合同解除日止）乘以12個(gè)月。1.3.8 營(yíng)業(yè)地變更(a) 甲方因加盟餐廳所處地理環(huán)境變化或不可抗力原因需要變更加盟餐廳營(yíng)業(yè)地時(shí)，應(yīng)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。(b) 由于加盟餐廳營(yíng)業(yè)地的變更涉及“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系分布等因素，因此對(duì)于甲方變更營(yíng)業(yè)地的書(shū)面申請(qǐng)，乙方享有完全的決定權(quán)。甲方只有在獲得乙方書(shū)面確認(rèn)的情況下才能變更營(yíng)業(yè)地。(c) 因營(yíng)業(yè)地變更而發(fā)生的租賃合同、營(yíng)業(yè)證照等的更換，均應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(d) 加盟餐廳因營(yíng)業(yè)地變更而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備拆卸、搬運(yùn)及重新安裝調(diào)試費(fèi)由甲方承擔(dān)。有關(guān)加盟餐廳重新設(shè)計(jì)、裝修事宜詳見(jiàn)第4.2條的規(guī)定。(e) 本合同之甲乙雙方及區(qū)域管理公司應(yīng)就新?tīng)I(yíng)業(yè)地另行書(shū)面確認(rèn)并就遷址所需費(fèi)用及其它相關(guān)事宜訂立補(bǔ)充協(xié)議。(f) 甲方須于變更營(yíng)業(yè)地的補(bǔ)充協(xié)議簽訂后三個(gè)月內(nèi)自行取得該營(yíng)業(yè)地物業(yè)之所有權(quán)或本合同有效期內(nèi)的使用權(quán)并完成重新開(kāi)業(yè)的手續(xù)，否則乙方有權(quán)單方面解除本合同并按照本合同第1.3.7條約定的計(jì)算方式追究甲方的違約金。1.4 商圈保護(hù)1.4.1 為了避免“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系內(nèi)部的沖突和保障甲方的利益，以甲方加盟餐廳為中心，半徑500米（直徑1000米）范圍內(nèi)為甲方的商圈保護(hù)區(qū)域。乙方在該保護(hù)區(qū)域內(nèi)不再授權(quán)第三方開(kāi)設(shè)德克士餐廳或以直營(yíng)店方式開(kāi)設(shè)德克士餐廳。但下述情況不在此限：(a) 因商圈保護(hù)區(qū)域內(nèi)的人口數(shù)量增加，交通情況變化等原因，乙方認(rèn)為有必要再增設(shè)德克士餐廳的； (b) 該加盟餐廳位于商業(yè)繁華區(qū)和準(zhǔn)繁華區(qū)內(nèi)；(c) 乙方基于上述原因擬增設(shè)德克士餐廳的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方如有意向在該商圈內(nèi)開(kāi)設(shè)第二家加盟餐廳的，可以在接到乙方通知后的一個(gè)月內(nèi)予以書(shū)面申請(qǐng)。乙方有權(quán)根據(jù)甲方履約情況、運(yùn)營(yíng)情況決定是否同意甲方申請(qǐng)。(d) 第1.3項(xiàng)所述之營(yíng)業(yè)地與本合同簽署時(shí)中國(guó)的行政區(qū)劃所劃定的范圍相同；如與該營(yíng)業(yè)地相關(guān)的行政區(qū)劃發(fā)生變更，甲方的營(yíng)業(yè)地仍為本合同簽署時(shí)中國(guó)的行政區(qū)劃所劃定的范圍。1.5 專屬性條款1.5.1 在本合同期間，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意不將營(yíng)業(yè)地內(nèi)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部或部分再授予第三方。1.5.2 在本合同期間，甲方及其加盟餐廳承諾，未經(jīng)乙方同意： (a) 不在營(yíng)業(yè)地以外的其他任何地點(diǎn)設(shè)立加盟餐廳；(b) 不轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營(yíng)權(quán)；(c) 不進(jìn)行分特許；(d) 不在營(yíng)業(yè)地內(nèi)使用其他商標(biāo)或標(biāo)識(shí)提供或授權(quán)第三方以任何形式提供與乙方產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)的任何產(chǎn)品和/或服務(wù)。1.6 期限1.6.1 本合同期限為5年，從 年 月 日起至 年 月 日止，但雙方可根據(jù)本合同相應(yīng)條款提前終止。1.6.2 如果甲方期望在本合同期滿后續(xù)約的，應(yīng)于合同期限屆滿之日起至少提前6個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。1.6.3 乙方有權(quán)決定是否核準(zhǔn)甲方的續(xù)約申請(qǐng)。如甲乙雙方同意續(xù)約的，應(yīng)另行簽署德克士單店特許經(jīng)營(yíng)合同續(xù)約合同。有關(guān)特許費(fèi)用、期限等問(wèn)題，雙方另行協(xié)商。新合同與舊合同是兩個(gè)互相獨(dú)立的合同。1.7 甲方的法律地位1.7.1 甲方以自身名義，作為獨(dú)立的法律主體進(jìn)行其活動(dòng)，自負(fù)盈虧。1.7.2 甲方及其加盟餐廳不是乙方或區(qū)域管理公司的代理人、買賣代表、承包人，也不是乙方或區(qū)域管理公司的雇員或合伙人；甲方及其加盟餐廳無(wú)權(quán)以乙方或區(qū)域管理公司的名義（或乙方及區(qū)域管理公司關(guān)系企業(yè)的名義）簽訂合同，使乙方或區(qū)域管理公司在任何方面對(duì)第三方承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。1.7.3 甲方及其加盟餐廳應(yīng)合法地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因甲方及其加盟餐廳違法經(jīng)營(yíng)而給乙方或區(qū)域管理公司造成任何財(cái)產(chǎn)或商譽(yù)損失的，或給“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù)造成損害的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并就損失及損害向甲方追償。1.8 陳述和保證1.8.1 乙方向甲方陳述和保證如下：(a) 乙方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；(b) 乙方合法擁有特許經(jīng)營(yíng)體系，有權(quán)授予甲方本合同項(xiàng)下的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)；(c) 乙方及區(qū)域管理公司具備向甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)的能力；(d) 乙方具備簽署本合同的權(quán)利能力和行為能力，本合同一經(jīng)簽署即對(duì)乙方構(gòu)成具有法律約束力的文件；(e) 乙方在本合同中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的，其履行不會(huì)與乙方承擔(dān)的其他協(xié)議義務(wù)相沖突，也不會(huì)違反中國(guó)的法律、法規(guī)和其作為合同的一方的或?qū)ζ溆屑s束力的其他合同。1.8.2 甲方及其加盟餐廳向乙方陳述和保證如下：(a) 甲方有能力獲得本合同第1.3條約定的營(yíng)業(yè)地的所有權(quán)或在本合同有效期內(nèi)的使用權(quán)；(b) 具有履行本合同必須的經(jīng)營(yíng)資源；(c) 甲方及其加盟餐廳認(rèn)可乙方通過(guò)區(qū)域管理公司向其提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持和培訓(xùn)輔導(dǎo)，并承諾接受乙方及區(qū)域管理公司的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持和培訓(xùn)輔導(dǎo)；(d) 甲方具備簽署本合同的權(quán)利能力和行為能力，本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方具有法律約束力的文件；(e) 甲方在本合同中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的，其履行不會(huì)與甲方承擔(dān)的其他協(xié)議義務(wù)相沖突，也不會(huì)違反中國(guó)的法律、法規(guī)和其作為合同的一方的或?qū)ζ溆屑s束力的其他合同。第二章 特許及相關(guān)費(fèi)用2.1 加盟費(fèi)2.1.1 甲方應(yīng)向乙方支付的加盟費(fèi)為人民幣 元（大寫(xiě)）整 。2.1.2 加盟費(fèi)是甲方為獲得乙方授權(quán)其在營(yíng)業(yè)地使用其特許經(jīng)營(yíng)權(quán)及經(jīng)營(yíng)資源而向乙方支付的一次性入門(mén)費(fèi)用，體現(xiàn)甲方對(duì)乙方在加盟時(shí)對(duì)品牌前期投入的認(rèn)可。甲方不得以任何理由，包括但不限于以提前解除本合同為由，要求乙方返還或部分返還加盟費(fèi)。2.2 特許權(quán)使用費(fèi)2.2.1 特許權(quán)使用費(fèi)是甲方在營(yíng)業(yè)地持續(xù)使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他經(jīng)營(yíng)資源所應(yīng)支付的費(fèi)用。甲方每月應(yīng)當(dāng)向乙方支付的特許權(quán)使用費(fèi)為加盟餐廳月?tīng)I(yíng)業(yè)額的百分之 （大寫(xiě)）。 2.3 保證金2.3.1 甲方應(yīng)向區(qū)域管理公司支付人民幣_(tái) _ _元（大寫(xiě)）作為履約保證金，以確保本合同的完全適當(dāng)履行，保證金由區(qū)域管理公司代為收取和保管。無(wú)論是在合同期間還是合同解除后如發(fā)現(xiàn)甲方有任何違約情形，保證金不退還。并應(yīng)另行支付違約金和賠償金，違約金不足以賠償損失的還應(yīng)再賠償損失。2.3.2 在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)確保保證金的數(shù)額持續(xù)保持約定之?dāng)?shù)額。若乙方或區(qū)域管理公司依約扣除保證金，則甲方應(yīng)在收到乙方或區(qū)域管理公司書(shū)面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足。否則，乙方或區(qū)域管理公司有權(quán)從甲方已繳納的原物料等貨款中抵扣保證金的差額，并只按照抵扣后的剩余貨款發(fā)貨，或采取不予供貨等措施。2.3.3 甲方不得以已支付保證金為由作為對(duì)其不支付或遲延支付的行為的抗辯。2.3.4 本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算，如甲方有欠款未付的，可直接在保證金中扣除，雙方應(yīng)簽署結(jié)算清單。甲方應(yīng)及時(shí)注銷加盟餐廳的物業(yè)營(yíng)業(yè)地址的相關(guān)營(yíng)業(yè)證照，否則保證金將不予退還。2.3.5 本合同解除或終止后，甲方須憑身份證、工商局注銷證明、保證金收據(jù)、雙方簽署的結(jié)算清單向區(qū)域管理公司申請(qǐng)退還履約保證金。區(qū)域管理公司審核上述手續(xù)、材料齊全后30日內(nèi)將保證金余額無(wú)息退還給甲方。2.3.6 保證金不足以支付欠款的，乙方或區(qū)域管理公司有權(quán)要求甲方繼續(xù)償付。2.4 廣告周轉(zhuǎn)金：自加盟餐廳開(kāi)業(yè)起，甲方委托區(qū)域管理公司代購(gòu)廣告和促銷，每月應(yīng)當(dāng)向區(qū)域管理公司提交相當(dāng)于加盟餐廳月?tīng)I(yíng)業(yè)額的 %作為廣告周轉(zhuǎn)金。具體見(jiàn)附件委托代購(gòu)廣告及促銷協(xié)議。2.5 開(kāi)店輔導(dǎo)費(fèi)2.5.1 甲方與區(qū)域管理公司簽訂本合同附件二加盟餐廳營(yíng)運(yùn)服務(wù)合同后，區(qū)域管理公司將給予甲方開(kāi)業(yè)前店址評(píng)估選擇的協(xié)助、人員招募的指導(dǎo)及教育訓(xùn)練、餐廳裝修及設(shè)備工程統(tǒng)籌協(xié)助及其他開(kāi)業(yè)指導(dǎo)。為此，甲方應(yīng)向區(qū)域管理公司支付開(kāi)店輔導(dǎo)費(fèi)。有關(guān)開(kāi)店輔導(dǎo)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。2.6 管理服務(wù)費(fèi)2.6.1 在本合同有效期內(nèi)，區(qū)域管理公司將履行本合同附件二加盟餐廳營(yíng)運(yùn)服務(wù)合同，持續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。為此，甲方應(yīng)每月向區(qū)域管理公司支付管理服務(wù)費(fèi)。有關(guān)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。2.7 軟件使用維護(hù)費(fèi)2.7.1 甲方加盟餐廳使用乙方提供的MIS軟件系統(tǒng)、是由乙方投資巨額費(fèi)用研究開(kāi)發(fā)并經(jīng)長(zhǎng)期實(shí)踐不斷完善。甲方應(yīng)向乙方支付軟件使用費(fèi)及軟件維護(hù)費(fèi)人民幣 元（大寫(xiě)）整。具體見(jiàn)附件軟件使用維護(hù)協(xié)議。2.8 招牌及設(shè)備2.8.1 甲方加盟餐廳的招牌由區(qū)域管理公司提供，招牌的所有權(quán)屬區(qū)域管理公司所有，在本合同有效期內(nèi)甲方擁有招牌的使用權(quán)并負(fù)維修保養(yǎng)及妥善保管的義務(wù)。甲方需與區(qū)域管理公司就招牌使用及使用費(fèi)事宜另行簽訂附件德克士加盟餐廳招牌使用協(xié)議。2.8.2 如果甲方加盟餐廳采用租賃的形式向區(qū)域管理公司租賃機(jī)器設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)另行與區(qū)域管理公司簽署設(shè)備租賃合同，并且每月向區(qū)域管理公司支付設(shè)備使用費(fèi)。2.8.3 如果甲方加盟餐廳采用出資購(gòu)買機(jī)器設(shè)備的，應(yīng)委托區(qū)域管理公司采購(gòu)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署設(shè)備委托采購(gòu)合同，甲方應(yīng)按約支付購(gòu)買設(shè)備款。2.9 裝修及設(shè)計(jì)費(fèi)2.9.1 甲方加盟餐廳之裝修設(shè)計(jì)方案必須由區(qū)域管理公司指定的專業(yè)設(shè)計(jì)廠商提供，甲方加盟餐廳的設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修工程費(fèi)由甲方向指定的設(shè)計(jì)廠商及指定的裝修工程相關(guān)廠商支付，實(shí)際履約過(guò)程中，可由區(qū)域管理公司先為向甲方代收。有關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修工程費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同第4.2條的約定。2.10 付款時(shí)間及支付方式2.10.1 上述加盟費(fèi)、特許權(quán)使用費(fèi)由乙方收取。實(shí)際履約過(guò)程中，加盟費(fèi)、特許權(quán)使用費(fèi)由乙方委托區(qū)域管理公司代為向甲方收取。2.10.2 上述開(kāi)店輔導(dǎo)費(fèi)、保證金、管理服務(wù)費(fèi)、招牌及設(shè)備使用費(fèi)由區(qū)域管理公司收取。2.10.3 上述設(shè)計(jì)費(fèi)，最終由乙方選定的設(shè)計(jì)廠商、廣告公司收取。實(shí)際履約過(guò)程中，可由區(qū)域管理公司先為向甲方收取。2.10.4 特許及相關(guān)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式(a) 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)以電匯或匯票方式（不使用現(xiàn)金方式支付）將加盟費(fèi)、保證金、開(kāi)店輔導(dǎo)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)一并支付給區(qū)域管理公司。(b) 區(qū)域管理公司將于每月5日前向甲方發(fā)送有關(guān)特許權(quán)使用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)、招牌及設(shè)備使用費(fèi)的繳款通知書(shū)，甲方應(yīng)于每月 10 日（含）前按照繳款通知書(shū)的要求以電匯或匯票的方式支付上述費(fèi)用。甲方如對(duì)繳款通知書(shū)的繳款數(shù)額有異議，則應(yīng)自收到繳款通知書(shū)之日三日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)，否則視為認(rèn)可。2.10.5 如甲乙雙方在簽署本合同之前已經(jīng)簽署了加盟意向協(xié)議書(shū)且甲方依此已經(jīng)向乙方支付過(guò)加盟意向金的，則甲方在支付上述費(fèi)用時(shí)可扣除相當(dāng)于已支付的加盟意向金的金額。2.10.6 若甲方未按時(shí)繳納加盟費(fèi)、保證金、開(kāi)店輔導(dǎo)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)，則乙方有權(quán)提前解除本合同。甲方應(yīng)支付人民幣伍萬(wàn)元的違約金，并賠償相應(yīng)損失。2.10.7 如甲方遲延履行每月特許權(quán)使用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)、招牌及設(shè)備使用費(fèi)等費(fèi)用的繳款義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，每逾期一日的遲延履行違約金為甲方應(yīng)繳金額的千分之二，違約金累計(jì)計(jì)算直至甲方繳清應(yīng)付費(fèi)用。第三章 加盟餐廳的設(shè)立與開(kāi)業(yè)3.1 設(shè)立加盟餐廳的形式3.1.1 甲方設(shè)立加盟餐廳的幾種情況：(a) 甲方本身是有限公司、合伙企業(yè)等經(jīng)濟(jì)組織的，可自行或通過(guò)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)加盟餐廳。(b) 甲方是自然人的情況下，可通過(guò)設(shè)立個(gè)體工商戶的方式設(shè)立并運(yùn)營(yíng)加盟餐廳。(c) 甲方和餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記人必須保持一致。3.1.2 除3.1.1條規(guī)定的餐廳形式外，甲方以第三人名義或其他經(jīng)濟(jì)組織形式另行設(shè)立加盟餐廳的（或甲方讓其主要股東通過(guò)設(shè)立個(gè)體工商戶的形式設(shè)立加盟餐廳的），必須在加盟餐廳取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起10日內(nèi)，由該第三人或該經(jīng)濟(jì)組織向乙方出具經(jīng)蓋章并由股東或投資人共同簽字的關(guān)鍵股東承諾書(shū)，承諾該第三人或經(jīng)濟(jì)組織及其股東或投資人的行為完全受本合同約束，并愿意連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方的所有義務(wù)并享有相應(yīng)的權(quán)利。如未能在上述期限內(nèi)出具本承諾書(shū)的，乙方有權(quán)追究甲方每天人民幣貳佰元的遲延履行違約金，并有權(quán)隨時(shí)解除本合同。乙方依此解除本合同的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)人民幣 十萬(wàn)元 整的違約金，甲方若已經(jīng)支付了保證金的，則乙方可以在保證金中扣除上述違約金。保證金余額的退還依據(jù)2.3條的約定。3.1.3 除以甲方名義通過(guò)個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或甲方分支機(jī)構(gòu)的形式經(jīng)營(yíng)加盟餐廳之外，甲方以第三人名義或其他經(jīng)濟(jì)組織形式另行設(shè)立加盟餐廳的，如因該經(jīng)濟(jì)組織破產(chǎn)清算、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注銷等原因終止?fàn)I業(yè)或其他原因?qū)е虏蛷d無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方仍有權(quán)要求甲方對(duì)其欠付乙方的本合同項(xiàng)下的各類款項(xiàng)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。3.1.4 甲方或加盟餐廳的登記事項(xiàng)發(fā)生任何變動(dòng)，包括但不限于變更法定代表人、增減注冊(cè)資本、變更企業(yè)性質(zhì)，必須事先書(shū)面通知乙方及區(qū)域管理公司。3.2 加盟餐廳開(kāi)業(yè)時(shí)間與條件3.2.1 甲方應(yīng)在本合同簽訂后負(fù)責(zé)自行辦理開(kāi)業(yè)具備的相關(guān)手續(xù)及證照、招募人員等事項(xiàng)為開(kāi)業(yè)做準(zhǔn)備。甲方須在合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)保證按照本合同約定的條件完成加盟餐廳的設(shè)立和開(kāi)業(yè)，超過(guò)上述期限未符合開(kāi)業(yè)條件或未開(kāi)業(yè)的，乙方有權(quán)追究甲方遲延履約責(zé)任或提前解除本合同。甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣 伍萬(wàn)元 整的違約金。甲方已經(jīng)支付的加盟金不退還。3.2.2 加盟餐廳開(kāi)業(yè)須符合以下條件：(a) 加盟餐廳已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且該執(zhí)照中的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括“餐飲”項(xiàng)目；(b) 甲方須保證加盟餐廳符合法律、法規(guī)關(guān)于經(jīng)營(yíng)資格的強(qiáng)制性或禁止性要求，取得消防許可證、環(huán)保許可證、稅務(wù)登記證及餐廳經(jīng)營(yíng)所需要的一切證照等相關(guān)許可證照。(c) 營(yíng)業(yè)地的裝修、設(shè)備安裝調(diào)試經(jīng)區(qū)域管理公司驗(yàn)收合格；(d) 加盟餐廳店鋪及餐廳之所有財(cái)產(chǎn)已投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)；(e) 已按照本合同約定接受乙方和區(qū)域管理公司的培訓(xùn)并通過(guò)考核的人數(shù)達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。(f) 甲方已全部履行本合同約定的開(kāi)業(yè)前所有義務(wù)，并經(jīng)乙方或區(qū)域管理公司核準(zhǔn)開(kāi)業(yè)。第四章 加盟餐廳的運(yùn)營(yíng)4.1 加盟餐廳的經(jīng)營(yíng)限制甲方充分認(rèn)可“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系的商業(yè)價(jià)值，并承諾嚴(yán)格遵守“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化和統(tǒng)一性規(guī)定。4.1.1 本合同有效期間，甲方設(shè)立的加盟餐廳的經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)專心經(jīng)營(yíng)加盟餐廳，除非經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2 本合同有效期內(nèi)，甲方設(shè)立的加盟餐廳的經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)自行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不得擅自與第三方以合作、合資、合伙、托管或其他形式共同經(jīng)營(yíng)加盟餐廳，或事實(shí)上由第三方控制加盟餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，除非預(yù)先獲得乙方的書(shū)面許可。4.1.3 甲方應(yīng)保證該加盟餐廳之固定資產(chǎn)全部用于經(jīng)營(yíng)該德克士加盟餐廳業(yè)務(wù)。4.1.4 甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得擅自變更加盟餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍。4.1.5 甲方違反本條義務(wù)的，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，扣除全部保證金，甲方還應(yīng)另行支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元。4.2 加盟餐廳的裝修、設(shè)計(jì)與維護(hù)4.2.1 為保證“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系的統(tǒng)一風(fēng)格，甲方加盟餐廳之裝修設(shè)計(jì)方案必須由乙方或區(qū)域管理公司指定的裝修專業(yè)設(shè)計(jì)廠商提供，以確?！暗驴耸刻卦S經(jīng)營(yíng)體系企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)（CIS）”的統(tǒng)一規(guī)范，就設(shè)計(jì)的相關(guān)事宜雙方應(yīng)另行簽訂附件德克士加盟餐廳裝修工程設(shè)計(jì)合同。4.2.2 本合同有效期內(nèi)，甲方及其加盟餐廳不得擅自改變加盟餐廳的裝潢、裝飾、布置及家具。甲方加盟餐廳的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方承擔(dān)，加盟餐廳按照乙方的店型標(biāo)準(zhǔn)分為標(biāo)準(zhǔn)店非標(biāo)準(zhǔn)店。標(biāo)準(zhǔn)店的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣 元（大寫(xiě)）整 。具體見(jiàn)附件工程設(shè)計(jì)合同。 4.2.3 餐廳裝修工程費(fèi)甲方加盟餐廳的裝修工程（如：餐廳室內(nèi)外裝修裝飾、空調(diào)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、監(jiān)視系統(tǒng)、桌椅工程、兒童游樂(lè)器、餐廳店內(nèi)外軟裝飾物及其他開(kāi)業(yè)應(yīng)具備的工程）費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體見(jiàn)附件裝修工程施工統(tǒng)包合同。4.2.4 為了協(xié)助甲方盡快落實(shí)餐廳之租賃門(mén)面，設(shè)計(jì)過(guò)程可分以下兩個(gè)階段進(jìn)行（須符合本合同1.3.2規(guī)定）第一階段：提出開(kāi)發(fā)報(bào)告前1個(gè)月以上可租賃有效門(mén)點(diǎn)的，甲方提出加盟餐廳設(shè)計(jì)申請(qǐng)且預(yù)先交納裝修設(shè)計(jì)費(fèi)后進(jìn)入設(shè)計(jì)第一階段。此階段為：設(shè)計(jì)餐廳平面布置圖及外觀招牌及設(shè)計(jì)圖確認(rèn)。并將確認(rèn)的平面圖/外觀招牌設(shè)計(jì)方案做為開(kāi)發(fā)報(bào)告的內(nèi)容/資料。第二階段：待乙方或區(qū)域管理公司相關(guān)餐廳門(mén)面的開(kāi)發(fā)報(bào)告通過(guò)后，則可進(jìn)入設(shè)計(jì)第二階段，即：雙方簽訂裝修工程設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)公司出全圖后開(kāi)始工程發(fā)包、施工。4.2.5 如乙方或區(qū)域管理公司相關(guān)餐廳門(mén)面的開(kāi)發(fā)報(bào)告未通過(guò)或擬租賃門(mén)點(diǎn)流失，設(shè)計(jì)公司扣除設(shè)計(jì)勘察及設(shè)計(jì)圖相關(guān)費(fèi)用5000-10000元后將其余款退還匯款單位。4.2.6 為維護(hù)“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系的統(tǒng)一性，甲方應(yīng)在乙方或區(qū)域管理公司指定的數(shù)家合格裝修統(tǒng)包施工廠商中選擇一家，負(fù)責(zé)加盟餐廳一切裝修（包括加盟餐廳租賃范圍內(nèi)的水電工程、排煙工程、空調(diào)/新風(fēng)工程等統(tǒng)包包含項(xiàng)目）施工及后續(xù)可能發(fā)生的重新裝修、改建與擴(kuò)建施工并簽署附件裝修統(tǒng)包施工合同。甲方應(yīng)配合在約定時(shí)間內(nèi)向指定裝修統(tǒng)包廠商付款。加盟餐廳須經(jīng)乙方或區(qū)域管理公司驗(yàn)收合格五天后方能開(kāi)業(yè)。經(jīng)驗(yàn)收，裝修工程未符合開(kāi)業(yè)條件的，乙方或區(qū)域管理公司有權(quán)要求甲方及其加盟餐廳在指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方及其加盟餐廳逾期未予整改，乙方或區(qū)域管理公司有權(quán)自行或委托第三方代為整改，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)或由乙方從保證金中扣除。如甲方或其加盟餐廳阻礙乙方或區(qū)域管理公司的相關(guān)整改行為，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，扣除全部保證金，甲方還應(yīng)另行支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元。4.2.7 如果涉及店面建筑結(jié)構(gòu)改造、樓梯結(jié)構(gòu)改造或新建等則應(yīng)由甲方自行聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院提供相關(guān)專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案及結(jié)構(gòu)改造圖紙，甲方須承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2.8 如果消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、城建等政府職能部門(mén)要求指定單位進(jìn)行設(shè)計(jì)或由指定單位審批的部分，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。4.2.9 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)店內(nèi)的所有的人身和財(cái)產(chǎn)的安全，在重要部位安裝攝像頭，并負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。甲方要保存錄影資料45日以上，供乙方日后查看。甲方攝像頭要保持正常開(kāi)通，如果攝像頭損壞須在當(dāng)天書(shū)面上報(bào)區(qū)域管理公司，并在3個(gè)工作日內(nèi)維修或更換，恢復(fù)攝像頭的正常工作。區(qū)域管理公司可不定期去現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)攝像頭的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。4.2.10 為保證德克士餐廳裝修質(zhì)量及裝修風(fēng)格的統(tǒng)一性，甲方及其加盟餐廳必須由乙方或區(qū)域管理公司指定的裝修統(tǒng)包施工廠商代為向乙方或區(qū)域管理公司指定的工程配套廠商采購(gòu)裝修工程相關(guān)材料和家具，如桌椅、菜單燈箱、鋁門(mén)、貼畫(huà)、店內(nèi)指示牌、室內(nèi)裝飾物品等，否則乙方或區(qū)域管理公司有權(quán)責(zé)令甲方進(jìn)行更換或由乙方或區(qū)域管理公司自行為加盟餐廳進(jìn)行更換，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得自行采購(gòu)，否則乙方或區(qū)域管理公司有權(quán)責(zé)令甲方改正，甲方拒不改正者，乙方或區(qū)域管理公司有權(quán)采取不予供貨的制裁措施或單方面解除本合同并扣除甲方全部保證金。如甲方或其加盟餐廳阻礙乙方或區(qū)域管理公司的相關(guān)更換行為，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，扣除全部保證金，并要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元。4.2.11 甲方同意，加盟餐廳內(nèi)、外添附的“德克士”、“dicos”等所有帶有乙方企業(yè)特許標(biāo)識(shí)的物品上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有，本合同終止后，乙方有權(quán)收回，甲方應(yīng)無(wú)條件停止使用。4.2.12 甲方應(yīng)確實(shí)保養(yǎng)維護(hù)加盟餐廳建筑物、設(shè)備及其他供營(yíng)業(yè)使用的一切物品，以維護(hù)“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系的整體形象：(a) 甲方應(yīng)經(jīng)常清洗、檢查加盟餐廳外觀，養(yǎng)護(hù)內(nèi)外裝飾、設(shè)備和其他營(yíng)業(yè)用品，使之保持清潔和完備狀態(tài)；(b) 甲方如不能充分作好前項(xiàng)規(guī)定的保養(yǎng)工作，且在受到乙方或區(qū)域管理公司的相關(guān)改進(jìn)通知后10日之內(nèi)仍不見(jiàn)改善，乙方或區(qū)域管理公司可自行委托第三方做保養(yǎng)事務(wù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；(c) 乙方或區(qū)域管理公司可隨時(shí)派督導(dǎo)員進(jìn)入加盟餐廳檢查設(shè)備和其他營(yíng)業(yè)用品的保養(yǎng)情況。4.3 加盟餐廳的運(yùn)營(yíng)4.3.1 甲方承諾，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守、執(zhí)行乙方或區(qū)域管理公司制定之服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、銷售流程、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等統(tǒng)一規(guī)范，這些規(guī)范可能約定在本合同中，也可能規(guī)定于由甲方確認(rèn)的乙方或區(qū)域管理公司制定的各類文件、手冊(cè)（如技術(shù)轉(zhuǎn)移手冊(cè)）中，抑或體現(xiàn)為乙方或區(qū)域管理公司在提供培訓(xùn)和指導(dǎo)過(guò)程中告知的各類規(guī)范、要求等。4.3.2 乙方及區(qū)域管理公司為餐廳的營(yíng)運(yùn)及“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系發(fā)展需要，可不斷就相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、銷售流程、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范（如技術(shù)轉(zhuǎn)移手冊(cè)等）進(jìn)行修改完善并提供給甲方。甲方承諾嚴(yán)格執(zhí)行更新后的規(guī)范。4.3.3 甲方承諾妥善保管乙方或區(qū)域管理公司提供的各類文件、手冊(cè)、管理規(guī)定（無(wú)論新版舊版）。4.3.4 甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方或區(qū)域管理公司的指示和規(guī)定，在加盟餐廳內(nèi)懸掛、張貼統(tǒng)一的廣告、招牌、看板等特許標(biāo)識(shí)。4.3.5 甲方違反本條項(xiàng)下任何義務(wù)，且在收到乙方或區(qū)域管理公司的相關(guān)改進(jìn)通知后10日之內(nèi)仍不改善的，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，扣除全部保證金，并要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元。4.3.6 如甲方需要乙方或區(qū)域管理公司委派管理人員輔導(dǎo)經(jīng)營(yíng)其加盟餐廳的業(yè)務(wù),則應(yīng)另行簽署優(yōu)化管理協(xié)議 。4.3.7 加盟餐廳營(yíng)業(yè)時(shí)間(a) 甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照乙方或區(qū)域管理公司指定的營(yíng)業(yè)日和營(yíng)業(yè)時(shí)間從事經(jīng)營(yíng)。加盟餐廳的營(yíng)業(yè)日為每周7日，無(wú)休息日。加盟餐廳的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每天至少12小時(shí)，營(yíng)業(yè)時(shí)間逢節(jié)假日可延長(zhǎng)。如甲方有任何特殊情況需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，可與區(qū)域管理公司協(xié)商并得到區(qū)域管理公司的書(shū)面許可。(b) 除非因甲方原因造成的停電、停水、意外事件等不可抗力情形，甲方加盟餐廳不得無(wú)故停業(yè)。甲方須于上述情形發(fā)生后及時(shí)報(bào)告區(qū)域管理公司并盡力采取補(bǔ)救措施。甲方非因上述情形需要暫停營(yíng)業(yè)的，應(yīng)事先向區(qū)域管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)并得到區(qū)域管理公司的書(shū)面許可，但乙方或區(qū)域管理公司因發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違約而要求甲方停業(yè)整頓的不在本項(xiàng)所限。(c) 甲方違反有關(guān)加盟餐廳營(yíng)業(yè)時(shí)間的約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)每次人民幣伍仟元的違約金，乙方可先從甲方保證金中扣除。4.3.8 原物料采購(gòu)(a) 為保證原物料品質(zhì)達(dá)到產(chǎn)品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及一致性并爭(zhēng)取價(jià)格優(yōu)惠，甲方須委托區(qū)域管理公司或區(qū)域管理公司指定之關(guān)系企業(yè)替甲方代購(gòu)部分原物料及精料、進(jìn)口原物料，并由甲方與其另行約定“代購(gòu)原物料及精料、進(jìn)口原物料明細(xì)”并簽署附件原物料委托采購(gòu)合同。甲方及其加盟餐廳應(yīng)配合對(duì)指定廠商在約定時(shí)間內(nèi)付款。(b) 對(duì)于“代購(gòu)原物料及精料、進(jìn)口原物料明細(xì)”中所列明的原物料及精料、進(jìn)口原物料，甲方不得自行采購(gòu)，否則乙方或區(qū)域管理公司有權(quán)責(zé)令甲方改正，甲方拒不改正者，乙方或區(qū)域管理公司有權(quán)采取不予供貨的制裁措施或單方面解除本合同并扣除甲方全部保證金。(c) 除“代購(gòu)原物料及精料、進(jìn)口原物料明細(xì)”中列明的原物料及精料、進(jìn)口原物料外，其它品項(xiàng)的原物料在區(qū)域管理公司或區(qū)域管理公司關(guān)系企業(yè)的品保人員評(píng)估、指導(dǎo)、認(rèn)證廠商并書(shū)面認(rèn)可后可由甲方自行采購(gòu)，但必須依照乙方所提供的品質(zhì)參考手冊(cè)及原物料規(guī)格表進(jìn)行采購(gòu)，以保證產(chǎn)品品質(zhì)。(d) 對(duì)于“代購(gòu)原物料及精料、進(jìn)口原物料明細(xì)”中列明的原物料及精料、進(jìn)口原物料，如甲方開(kāi)發(fā)出品質(zhì)良好（符合乙方相關(guān)規(guī)定），且價(jià)格比區(qū)域管理公司統(tǒng)購(gòu)價(jià)格更優(yōu)惠的原物料廠商，可書(shū)面提報(bào)給區(qū)域管理公司，由區(qū)域管理公司對(duì)其評(píng)估。如評(píng)估的綜合分?jǐn)?shù)高于統(tǒng)購(gòu)廠商，則區(qū)域管理公司可書(shū)面確認(rèn)其為合格廠商，據(jù)此甲方可委托區(qū)域管理公司從該廠商處代為采購(gòu)該品項(xiàng)的原物料。(e) 如區(qū)域管理公司發(fā)現(xiàn)甲方自行采購(gòu)并使用的原物料不符合品質(zhì)參考手冊(cè)及原物料規(guī)格表等規(guī)定，區(qū)域管理公司有權(quán)立即要求甲方停止使用該原物料，以確保產(chǎn)品品質(zhì)。4.3.9 甲方之所有有關(guān)營(yíng)業(yè)用的屬于“德克士特許經(jīng)營(yíng)體系企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)（CIS）”的一切物品均由乙方或區(qū)域管理公司負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作，甲方必須向乙方或區(qū)域管理公司訂購(gòu)，甲方不得私自制作或向其它任何第三方訂購(gòu)；如遇特殊情況，甲方須向區(qū)域管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)域管理公司書(shū)面同意后，方可自行制作或向其它第三方訂購(gòu)。4.3.10 生產(chǎn)銷售商品及銷售方法(a) 甲方必須依乙方及區(qū)域管理公司統(tǒng)一的餐廳營(yíng)業(yè)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，生產(chǎn)銷售乙方或區(qū)域管理公司指定販?zhǔn)鄣漠a(chǎn)品，不得生產(chǎn)銷售乙方或區(qū)域管理公司指定販?zhǔn)垡酝獾娜魏萎a(chǎn)品。(b) 產(chǎn)品之售價(jià)，須參照乙方其它連鎖餐廳之售價(jià)及結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況等由乙方或區(qū)域管理公司訂定，甲方不得任意調(diào)整價(jià)格。(c) 甲方如要銷售乙方指定販?zhǔn)垡酝獾漠a(chǎn)品或調(diào)整銷售價(jià)格須向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方書(shū)面核準(zhǔn)后方可施行。(d) 甲方必須完全按照乙方或區(qū)域管理公司指定的樣式及價(jià)格，對(duì)加盟餐廳內(nèi)販?zhǔn)鄣乃猩唐愤M(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。(e) 加盟餐廳的商品銷售，應(yīng)全部以現(xiàn)金方式進(jìn)行交易，不得賒欠。4.3.11 甲方承諾，在加盟餐廳營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，加盟餐廳員工應(yīng)統(tǒng)一穿著制服，并嚴(yán)格按照乙方或區(qū)域管理公司制定之服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、銷售流程、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等統(tǒng)一規(guī)范為顧客提供服務(wù)和處理與顧客的關(guān)系。4.3.12 甲方雇傭人員限制和合法用工(a) 甲方承諾，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)加盟餐廳還是進(jìn)行其它經(jīng)營(yíng)，均不得雇傭（或采用包括但不限于勞務(wù)、服務(wù)、顧問(wèn)、咨詢等形式任用）乙方、區(qū)域管理公司或乙方關(guān)系企業(yè)之員工（包括在職員工、離職未滿一年的離職人員，以及負(fù)有競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的離職人員）。(b) 甲方承諾，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)加盟餐廳還是進(jìn)行其它經(jīng)營(yíng)，均不得雇傭（或采用包括但不限于勞務(wù)、服務(wù)、顧問(wèn)、咨詢等形式任用）“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系內(nèi)其他加盟餐廳之員工（包括在職員工、離職未滿一年的離職人員，以及負(fù)有競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的離職人員）。(c) 甲方承諾，該加盟餐廳沒(méi)有并不會(huì)接受乙方、區(qū)域管理公司或乙方關(guān)系企業(yè)之員工（包括在職員工、離職未滿一年的離職人員，以及負(fù)有競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的離職人員）入股、入伙或隱形入股、入伙。(d) 甲方用工：甲方門(mén)店員工是由甲方自行招募，勞動(dòng)關(guān)系是與甲方建立，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。甲方應(yīng)當(dāng)依法用工，承擔(dān)用工責(zé)任，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)及時(shí)發(fā)放工資。如果產(chǎn)生勞動(dòng)糾紛與乙方無(wú)關(guān)，如果因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等訴訟或仲裁成本。4.3.13 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)(a) 甲方承諾按區(qū)域管理公司規(guī)定的方式計(jì)算每天的營(yíng)業(yè)額并記錄于區(qū)域管理公司規(guī)定的報(bào)表及賬冊(cè)上。(b) 甲方承諾，每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后將營(yíng)業(yè)額報(bào)告表傳真給區(qū)域管理公司。若加盟餐廳采取電腦傳輸作業(yè)的，則將數(shù)據(jù)資料傳至指定系統(tǒng)。如甲方加盟餐廳遲延履行本項(xiàng)義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)的遲延履行違約金 壹佰元/日 。該項(xiàng)違約金累計(jì)計(jì)算，與當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)等一并支付至區(qū)域管理公司指定賬戶。(c) 甲方承諾，營(yíng)運(yùn)加盟餐廳不違反國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)、財(cái)稅方面的法律、法規(guī)或其他規(guī)范性法律文件。如甲方違背上述承諾致使乙方、區(qū)域管理公司及“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系遭受任何物質(zhì)或商譽(yù)損失，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。(d) 甲方承諾于每月3日之前將結(jié)清上月帳務(wù)，并按區(qū)域管理公司規(guī)定的方法及報(bào)表格式向區(qū)域管理公司出具財(cái)務(wù)報(bào)告。(e) 甲方承諾保留每月財(cái)務(wù)報(bào)告，并隨時(shí)接受乙方或區(qū)域管理公司的相關(guān)檢查或乙方指定的第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)，甲方承諾不以任何理由阻礙或拒絕乙方或區(qū)域管理公司的上述檢查。(f) 甲方承諾，隨時(shí)根據(jù)乙方或區(qū)域管理公司的要求及時(shí)提交各種報(bào)表和財(cái)務(wù)信息。以便乙方及區(qū)域管理公司在切實(shí)了解加盟餐廳經(jīng)營(yíng)狀況的基礎(chǔ)上為甲方提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理方面（如營(yíng)業(yè)額及QSC的提升、費(fèi)用的管控、利潤(rùn)的最大化等）的分析、診斷和指導(dǎo)服務(wù)，及時(shí)協(xié)助甲方完善經(jīng)營(yíng)。(g) 如果發(fā)現(xiàn)甲方有漏報(bào)或少報(bào)營(yíng)業(yè)額的，甲方應(yīng)立即整改并返還因少報(bào)或漏報(bào)營(yíng)業(yè)額而少支付給乙方及區(qū)域管理公司的任何費(fèi)用，并支付漏報(bào)、少報(bào)部分營(yíng)業(yè)額的10倍的違約金。發(fā)現(xiàn)三次以上的，乙方有權(quán)解除本合同，收回特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，扣除全部保證金，而甲方除應(yīng)返還少支付的費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)聘請(qǐng)第三方審計(jì)和稽核的費(fèi)用。4.3.14 甲方保險(xiǎn)義務(wù)(a) 為保障加盟餐廳的經(jīng)營(yíng)和甲方利益，保障“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系品牌形象，加盟餐廳開(kāi)業(yè)前甲方必須為該加盟餐廳店鋪及餐廳之所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并報(bào)區(qū)域管理公司備案。如因甲方違背此項(xiàng)義務(wù)而給“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系品牌形象或其它方面造成損害則甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。(b) 區(qū)域管理公司有權(quán)就甲方投保的險(xiǎn)種、金額及其他項(xiàng)目對(duì)甲方提出要求，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)區(qū)域管理公司的要求投保。4.3.15 招牌變更在本合同有效期內(nèi)，如乙方或區(qū)域管理公司因發(fā)展需要統(tǒng)一變更特許經(jīng)營(yíng)標(biāo)識(shí)，應(yīng)向甲方出具書(shū)面變更通知，甲方承諾充分配合，并根據(jù)乙方或區(qū)域管理公司的要求作相應(yīng)變更。除招牌制作費(fèi)外，甲方愿意承擔(dān)變更所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方不及時(shí)支付的，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五章 技術(shù)支持與經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)6.1 鑒于乙方對(duì)于其德克士連鎖事業(yè)發(fā)展的地域管理規(guī)劃，本合同有效期內(nèi)，乙方將通過(guò)區(qū)域管理公司為甲方提供開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)所必需的開(kāi)店輔導(dǎo)及開(kāi)業(yè)后加盟餐廳的營(yíng)運(yùn)輔導(dǎo)、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)及監(jiān)督管理。6.2 甲方認(rèn)可乙方通過(guò)區(qū)域管理公司對(duì)其提供技術(shù)支持與經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。甲方承諾接受并全力配合、執(zhí)行區(qū)域管理公司的支持與指導(dǎo)。甲方承諾，于簽署本合同的同時(shí)與區(qū)域管理公司簽署加盟餐廳營(yíng)運(yùn)服務(wù)合同作為本合同的附件二。6.3 乙方通過(guò)區(qū)域管理公司對(duì)甲方提供技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，涉及加盟餐廳營(yíng)業(yè)地的選擇、開(kāi)業(yè)籌備、資源配置、設(shè)備安裝使用、設(shè)備管理維保、MIS軟件系統(tǒng)安裝設(shè)置和使用、裝修設(shè)計(jì)和施工、人力資源、營(yíng)運(yùn)、宣傳、采購(gòu)、銷售、財(cái)務(wù)等多方面，詳見(jiàn)本合同附件二和設(shè)備合同的相關(guān)內(nèi)容。6.4 乙方將在本合同生效后向甲方提供技術(shù)轉(zhuǎn)移手冊(cè)等技術(shù)支持文件，以指導(dǎo)甲方開(kāi)展“德克士”餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。這些技術(shù)支持文件系“德克士”特許經(jīng)營(yíng)體系的核心經(jīng)營(yíng)資源，將從加盟餐廳的業(yè)務(wù)、營(yíng)運(yùn)、行銷、供應(yīng)、工程、設(shè)備、人力資源等多方面對(duì)甲方進(jìn)行指導(dǎo)。第六章 培訓(xùn)77.1 本合同有效期內(nèi)，乙方（自行或通過(guò)區(qū)域管理公司）為甲方提供各類培訓(xùn)服務(wù)。7.2 加盟餐廳開(kāi)業(yè)前培訓(xùn)7.2.1 加盟餐廳開(kāi)業(yè)前，乙方（自行或通過(guò)區(qū)域管理公司）為甲方提供的培訓(xùn)包括：加盟總經(jīng)理研討會(huì)、加盟餐廳管理組職前培訓(xùn)、加盟餐廳服務(wù)組職前培訓(xùn)、加盟餐廳接待組職前培訓(xùn)。7.2.2 甲方承諾，按照乙方或區(qū)域管理公司的規(guī)定和人數(shù)要求（詳見(jiàn)附件二），安排人員參加上述開(kāi)業(yè)前培訓(xùn)。7.2.3 開(kāi)業(yè)前培訓(xùn)結(jié)束后，乙方或區(qū)域管理公司將對(duì)接受培訓(xùn)的甲方人員進(jìn)行考核，并向考核合格的甲方人員頒發(fā)相應(yīng)合格證書(shū)。甲方承諾，在取得相應(yīng)合格證書(shū)的人員數(shù)量未達(dá)到乙方或區(qū)域管理公司的規(guī)定（詳見(jiàn)附件二）之前，加盟餐廳不開(kāi)業(yè)。7.3 加盟餐廳開(kāi)業(yè)后培訓(xùn)7.3.1 加盟餐廳開(kāi)業(yè)后，乙方或區(qū)域管理公司為甲方加盟餐廳提供管理人員進(jìn)階培訓(xùn)（詳見(jiàn)附件二）。7.3.2 加盟餐廳開(kāi)業(yè)后，為保證加盟餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)確保取得合格證書(shū)的人員數(shù)量保持在乙方或區(qū)域管理公司規(guī)定的最低人數(shù)（詳見(jiàn)附件二）以上。如因人事異動(dòng)等原因造成取得合格證書(shū)的人員數(shù)量不足的，甲方應(yīng)于該情況發(fā)生后的一周內(nèi)選派相應(yīng)人員接受乙方或區(qū)域管理公司的考核或培訓(xùn)，使其獲得相應(yīng)合格證書(shū)。7.4 有關(guān)培訓(xùn)期限、地點(diǎn)、人員、內(nèi)容、形式、費(fèi)用等方面，具體約定于本合同附件二。7.5 有關(guān)加盟餐廳設(shè)備的操作、維保，乙方或區(qū)域管理公司將委托專業(yè)廠家為甲方提供培訓(xùn)。第七章 監(jiān)督與檢查88.1 乙方或區(qū)域管理公司的營(yíng)運(yùn)、資訊、品保、供應(yīng)、財(cái)務(wù)等相關(guān)部門(mén)有權(quán)不定時(shí)至甲方加盟餐廳進(jìn)行Q.S.C.輔導(dǎo)與檢查及相關(guān)經(jīng)營(yíng)狀況的稽核。甲方承諾加盟餐廳不拒絕乙方人員進(jìn)入餐廳、廚房、倉(cāng)庫(kù)、辦公等區(qū)域?qū)ο嚓P(guān)機(jī)器設(shè)備、原物料、電腦里的數(shù)據(jù)、攝像錄