4.6萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告.doc

4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 i 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目 資 金 申 請(qǐng) 報(bào) 告 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 ii 目目 錄錄 前言前言 第第 1 章章 項(xiàng)目單位基本情況項(xiàng)目單位基本情況 1 1 1項(xiàng)目概況 1 1 2現(xiàn)有設(shè)施情況 1 1 3項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 1 第第 2 章章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 3 2 1項(xiàng)目建設(shè)的背景 3 2 2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 3 第第 3 章章 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 6 3 1項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 主要內(nèi)容和功能 6 3 2建設(shè)進(jìn)展情況 6 3 3建設(shè)條件落實(shí)情況 7 3 4交通運(yùn)輸條件 7 3 5工期安排 7 3 6項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 8 第第 4 章章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析項(xiàng)目市場(chǎng)分析 9 4 1市場(chǎng)分析 9 4 2市場(chǎng)預(yù)測(cè) 9 第第 5 章章 主要工程設(shè)計(jì)技術(shù)方案主要工程設(shè)計(jì)技術(shù)方案 10 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 iii 5 1總圖運(yùn)輸工程 10 5 2工藝 11 第第 6 章章 投資估算 融資方案和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)投資估算 融資方案和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 13 6 1投資估算 13 6 2融資方案 14 6 3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 14 第第 7 章章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 18 7 1項(xiàng)目投資決策階段風(fēng)險(xiǎn)分析 18 7 2項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)分析 19 7 3項(xiàng)目建設(shè)階段風(fēng)險(xiǎn)分析 19 7 4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段風(fēng)險(xiǎn)分析 21 第第 8 章章 項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 23 8 1招標(biāo)的內(nèi)容 23 8 2招標(biāo)方式 23 第第 9 章章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) 24 9 1設(shè)計(jì)依據(jù) 24 9 2主要污染源及對(duì)環(huán)境的影響 24 9 3環(huán)境保護(hù)措施 25 9 4環(huán)境保護(hù)預(yù)期效果 26 9 5環(huán)境保護(hù)投資 26 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 iv 第第 10 章章 節(jié)能節(jié)能 27 10 1概述 27 10 2工藝節(jié)能措施 27 10 3電氣節(jié)能措施 27 10 4管理節(jié)能措施 28 第第 11 章章 組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 29 11 1組織機(jī)構(gòu) 29 11 2人力資源配置 29 第第 12 章章 社會(huì)效益分析社會(huì)效益分析 31 附表 附表 附表 1 建設(shè)投資估算表 附表 2 流動(dòng)資金估算表 附表 3 項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表 附表 4 營(yíng)業(yè)收入 營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表 附表 5 外購(gòu)燃料和動(dòng)力費(fèi)估算表 附表 6 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 附表 7 總成本費(fèi)用估算表 附表 8 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 附表 9 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 附表 10 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 附表 11 資產(chǎn)負(fù)債表 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 v 附表 12 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 附件 附件 中國(guó)儲(chǔ)備糧管理總公司文件 中儲(chǔ)糧 2008 509 號(hào) 中儲(chǔ)糧總公司 XX 分公司文件 中儲(chǔ)糧豫 2007 259 號(hào) 中儲(chǔ)糧總公司 XX 分公司文件 中儲(chǔ)糧豫 2008 262 號(hào) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程用土許可證 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見 建設(shè)項(xiàng)目資金證明 銀行對(duì)帳單 土地證 承諾書 庫(kù)區(qū)總平面圖 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 vi 前 言 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)地處糧食主產(chǎn)區(qū) 主要品種為小麥 糧 食年產(chǎn)量 60 萬(wàn)噸 加上周邊的山西運(yùn)城 陜西的渭南等糧食 生產(chǎn)區(qū) 年托市收購(gòu)量達(dá) 28 萬(wàn)噸 該庫(kù)現(xiàn)有倉(cāng)容 7 6 萬(wàn)噸 閑置土地 33 8 畝 承擔(dān)政策性糧食儲(chǔ)備規(guī)模 16 萬(wàn)噸 由于倉(cāng) 容不足 有 5 4 萬(wàn)噸租倉(cāng)存儲(chǔ)在代儲(chǔ)庫(kù)點(diǎn) 由于代儲(chǔ)庫(kù)點(diǎn)倉(cāng)房 大部分是舊的蘇式倉(cāng) 倉(cāng)儲(chǔ)條件簡(jiǎn)陋 倉(cāng)容不足短期內(nèi)已嚴(yán)重 影響儲(chǔ)備糧食安全及托市糧收購(gòu)工作 因此急需新建倉(cāng)房 該庫(kù)區(qū)緊鄰隴海鐵路 連霍高速公路和 310 國(guó)道距該庫(kù)僅 7 公里 交通條件十分便利 擬利用閑置土地新建儲(chǔ)備倉(cāng) 4 6 萬(wàn)噸 通風(fēng)熏蒸 糧情檢測(cè) 給排水和電外線 是本次新建項(xiàng) 目的配套設(shè)施 項(xiàng)目總投資 2294 22 萬(wàn)元 企業(yè)自有資金投入 813 萬(wàn)元 申請(qǐng)銀行貸款 800 萬(wàn)元 占投資 70 申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助 資金 681 22 萬(wàn)元 占 30 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1 第第 1 1 章章 項(xiàng)目單位基本情況項(xiàng)目單位基本情況 1 11 1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1 1 11 1 1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù) 4 6 萬(wàn)噸新建儲(chǔ)備散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目 1 1 21 1 2主管部門和建設(shè)單位主管部門和建設(shè)單位 主管部門 市糧食局 建設(shè)單位名稱 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù) 建設(shè)單位法定代表人 董鎖寅 建設(shè)單位地址 某縣火車站南 100 米 1 1 31 1 3企業(yè)性質(zhì)企業(yè)性質(zhì) 國(guó)有企業(yè) 1 1 41 1 4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 某縣火車站南 100 米 1 21 2 現(xiàn)有設(shè)施情況現(xiàn)有設(shè)施情況 目前已建成 7 6 萬(wàn)噸倉(cāng)儲(chǔ)及配套設(shè)施 1 31 3 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù) 以下簡(jiǎn)稱 XX 國(guó)儲(chǔ)庫(kù) 位于 XX 省某 縣鎮(zhèn)故縣火車站南 100 米 屬國(guó)有糧食購(gòu)銷企業(yè) 隸屬于 XX 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 2 市糧食局 糧庫(kù)原為 XX 省 502 倉(cāng)庫(kù) 1972 年由原濟(jì)南軍區(qū)承 建 1979 年建成并投入使用 曾多次擔(dān)任國(guó)家戰(zhàn)備糧 甲 字糧 506 糧的儲(chǔ)備和調(diào)撥任務(wù) 為全國(guó)為數(shù)不多且保存完好 的地下倉(cāng)群典型代表 1992 年經(jīng)國(guó)家糧食儲(chǔ)備局審批 晉級(jí)為 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù) 2000 年 糧庫(kù)獲得國(guó)家 500 億倉(cāng)房國(guó) 債建設(shè)項(xiàng)目批復(fù) 投資 1432 萬(wàn)元擴(kuò)建倉(cāng)房 5 幢及附屬設(shè)施 經(jīng)過(guò)發(fā)展 糧庫(kù)現(xiàn)總占地面積 220 畝 擁有現(xiàn)代化倉(cāng)房 32 幢 倉(cāng)容 7 6 萬(wàn)噸 儲(chǔ)存國(guó)家專項(xiàng)儲(chǔ)備糧 最低價(jià)收購(gòu)糧 4 萬(wàn) 余噸 庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有鐵路專用線 2 條 有效作業(yè)長(zhǎng)度 1140 米 鐵 路罩棚 2700 平方米 企業(yè)現(xiàn)有在職員工 95 人 擁有一批高素 質(zhì)的專業(yè)?；藛T 倉(cāng)庫(kù)連續(xù)三十余年實(shí)現(xiàn) 四無(wú) 糧倉(cāng) 多 次獲得省 市多項(xiàng)殊榮 該糧庫(kù)自建成后 為中原地區(qū)的糧食 供應(yīng)及國(guó)家糧食儲(chǔ)備發(fā)揮了重要的作用 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 可觀 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)本次擬利用庫(kù)內(nèi)空地 建設(shè)容量 4 6 萬(wàn) 噸高大平房倉(cāng) 總投資額 2294 22 萬(wàn)元 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 3 第第 2 2 章章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 2 12 1 項(xiàng)目建設(shè)的背景項(xiàng)目建設(shè)的背景 為加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)管理 增強(qiáng)服務(wù)國(guó)家糧食調(diào)控任務(wù)的能 力 拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 在認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究國(guó)家政策的基礎(chǔ)上 結(jié) 合 XX 省三門峽市和 XX 市的實(shí)際情況 向主管部門提出了建 設(shè)糧食倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 按照國(guó)家發(fā)展改革委經(jīng)貿(mào)司 關(guān)于進(jìn)一步做 好流通領(lǐng)域國(guó)債項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作的通知 2008 年 11 月特急 及 國(guó)家糧食局流通與科技發(fā)展司 關(guān)于請(qǐng)報(bào)送 2009 年糧食流通 設(shè)施建設(shè)申請(qǐng)中央投資補(bǔ)助項(xiàng)目情況的函 2008 年 12 月 19 日 的要求 進(jìn)一步明確了糧食倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)的基本原則 目 標(biāo)和任務(wù) 加大了對(duì)糧食生產(chǎn)的扶持力度 提出了發(fā)展糧食生 產(chǎn)的政策措施 1998 年以來(lái) 我國(guó)利用國(guó)債資金 在各地陸續(xù)建設(shè)了許多 大中型糧食儲(chǔ)備庫(kù) 使國(guó)家的糧食倉(cāng)儲(chǔ)條件有了較大的改觀 但是相比之下糧食的儲(chǔ)備能力還比較薄弱 不能適應(yīng)今后 12 年國(guó)家增產(chǎn)千億斤糧食戰(zhàn)略工程糧食收儲(chǔ)及國(guó)家宏觀調(diào)控的需 要 2 22 2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2 2 12 2 1確保國(guó)家糧食安全的需要確保國(guó)家糧食安全的需要 糧食安全是國(guó)家最重要的經(jīng)濟(jì)安全之一 2004 年以來(lái)我國(guó) 糧食連續(xù)四年增產(chǎn) 2007 年糧食總產(chǎn)量達(dá)到 10030 億斤 但與 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 4 需求相比 總量還有一定缺口 品種結(jié)構(gòu)也有一定差距 從中 長(zhǎng)期看 隨著人口持續(xù)增長(zhǎng) 工業(yè)化 城鎮(zhèn)化進(jìn)一步發(fā)展 我 國(guó)耕地減少的趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn) 人均耕地和水資源占有量將繼續(xù) 下降 農(nóng)業(yè)發(fā)展的資源環(huán)境約束進(jìn)一步增強(qiáng) 與此同時(shí) 糧食 消費(fèi)將持續(xù)增長(zhǎng) 據(jù)國(guó)家有關(guān)部門和專家預(yù)測(cè) 2010 年我國(guó)糧 食需求總量達(dá)到 10500 億斤 比 2006 年增加近 350 億斤 2020 年糧食需求總量 11450 億斤 比 2006 年增加 1300 億斤 年均增加 100 億斤 上世紀(jì) 90 年代以來(lái) 我國(guó)沿海地區(qū)特別 是東南發(fā)達(dá)省份的糧食產(chǎn)量不斷減少 浙江 福建 廣東等省 糧食產(chǎn)量減少幅度在 20 以上 同時(shí) 一些主產(chǎn)省糧食調(diào)出量 大幅度減少 過(guò)去盛產(chǎn)稻谷的南方省份 如湖南 湖北 安徽 四川等 現(xiàn)在外銷量很少 有的甚至不能自給 總體上看 今 后保持我國(guó)糧食供求平衡的難度越來(lái)越大 從國(guó)際市場(chǎng)來(lái)看 近年來(lái)世界糧食消費(fèi)需求快速增長(zhǎng) 而生產(chǎn)增長(zhǎng)相對(duì)緩慢 據(jù) 美國(guó)農(nóng)業(yè)部測(cè)算 近 10 年全球谷物消費(fèi)需求增加 2 2 億噸 而谷物產(chǎn)量?jī)H增加 1 億噸 2007 08 年度 全球谷物產(chǎn)需缺口 0 2 億噸 世界谷物庫(kù)存消費(fèi)比已接近 30 年來(lái)最低水平 在能 源緊缺 油價(jià)攀升的背景下 能源與食品爭(zhēng)糧矛盾日益突出 最近美國(guó)新頒布的 能源法 確定 到 2010 年大約 1 3 的玉 米 1 13 億噸 將用于生產(chǎn)乙醇 這將對(duì)未來(lái)全球糧食供應(yīng)產(chǎn)生 巨大影響 全球糧食供求將進(jìn)一步趨緊 利用國(guó)際市場(chǎng)解決我 國(guó)糧食問(wèn)題的空間越來(lái)越小 必須根據(jù)國(guó)內(nèi)外糧食供需趨勢(shì) 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 5 用戰(zhàn)略的視野及早謀劃我國(guó)的糧食問(wèn)題 從我國(guó)糧食生產(chǎn)布局看 95 的商品糧生產(chǎn)集中在 13 個(gè)主 產(chǎn)省區(qū) 近幾年糧食增產(chǎn)的 90 以上來(lái)自主產(chǎn)省區(qū) 農(nóng)業(yè)部 全國(guó)糧食生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃 2006 2020 年 初步確定的 679 個(gè)糧食生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)主產(chǎn)縣和 471 個(gè)有較大提升潛力的縣中 90 的主產(chǎn)縣和 50 以上潛力縣集中在 13 個(gè)主產(chǎn)省區(qū) 繼續(xù)抓好主 產(chǎn)區(qū)的糧食生產(chǎn) 是保障國(guó)家糧食安全的最核心環(huán)節(jié) 因此 中央提出 要實(shí)施糧食戰(zhàn)略工程 集中力量建設(shè)一批基礎(chǔ)條件 好 生產(chǎn)水平高和調(diào)出量大的糧食核心產(chǎn)區(qū) 在保護(hù)生態(tài)的前 提下 集中開發(fā)一批資源有優(yōu)勢(shì) 增產(chǎn)有潛力的糧食后備產(chǎn)區(qū) XX 省是我國(guó)糧食主產(chǎn)省區(qū)之一 也是糧食增產(chǎn)潛力較大的重點(diǎn) 區(qū)域之一 耕地資源較多 主要集中在中西部地區(qū) 具備發(fā)展 引水灌溉的水源條件 發(fā)展糧食生產(chǎn)確實(shí)有較大潛力 今年 7 月國(guó)家有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示 國(guó)家將認(rèn)真研究中國(guó)糧食生產(chǎn)核 心區(qū)的現(xiàn)狀 制定長(zhǎng)期的發(fā)展規(guī)劃 保護(hù)國(guó)家糧食安全 而增 加糧食的收儲(chǔ)能力即為其中的政策之一 2 2 22 2 2糧食流通體制及我國(guó)糧食生產(chǎn)核心區(qū)建設(shè)的需要 糧食流通體制及我國(guó)糧食生產(chǎn)核心區(qū)建設(shè)的需要 糧食是國(guó)家重要的戰(zhàn)略物資 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)是涉及國(guó)家 安全和國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的國(guó)有糧食骨干企業(yè) 其經(jīng)營(yíng)發(fā)展和整體 戰(zhàn)略部署事關(guān)重大 為應(yīng)對(duì)國(guó)際形勢(shì)不斷變化和經(jīng)濟(jì)全球化的 需要 國(guó)家儲(chǔ)備糧庫(kù)不僅要擔(dān)負(fù)國(guó)家糧食儲(chǔ)備的重任 而且在 一定條件下還應(yīng)能夠直接參與糧食的流通 從而進(jìn)一步促進(jìn)糧 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 6 食流通體制的深化改革 XX 地處中原 是中國(guó)重要的糧食生產(chǎn)基地和商品糧基地 糧食總產(chǎn)量占我國(guó)糧食產(chǎn)量的 1 10 特別是優(yōu)勢(shì)品種小麥的 產(chǎn)量占全國(guó)小麥產(chǎn)量的 1 4 全省糧食商品量為 500 億斤左 右 其中小麥為 360 億斤 全省調(diào)出省外 300 多億斤 原糧 200 億斤 XX 省委 省政府把糧食生產(chǎn)作為重中之重 堅(jiān)持 實(shí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度 堅(jiān)決貫徹落實(shí)各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策 糧食產(chǎn)量連續(xù)兩年超過(guò) 1000 億斤 XX 熟 天下足 XX 已 成為中國(guó)的糧倉(cāng) 倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè) 是保障豐產(chǎn)計(jì)劃的基礎(chǔ) 有利于增強(qiáng)國(guó)家對(duì)重點(diǎn)和敏感區(qū)域市場(chǎng)的調(diào)控力度 目 前 國(guó)內(nèi)已形成環(huán)渤海 長(zhǎng)三角和珠三角三個(gè) 經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的 重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng) 這三個(gè)區(qū)域市場(chǎng)集中了全國(guó) 80 的糧食市場(chǎng) 份額 是我國(guó)糧食市場(chǎng)的價(jià)格中心和晴雨表 國(guó)家糧食儲(chǔ) 備庫(kù)位于中原腹地 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 本糧食倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目的建設(shè) 在有利于進(jìn)一步增加區(qū)域內(nèi) 糧食市場(chǎng)份額的基礎(chǔ)上 能更好 的為國(guó)家宏觀調(diào)控服務(wù) 有利于真正確保國(guó)家急需時(shí) 調(diào)得動(dòng) 用得上 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 7 第第 3 3 章章 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 3 13 1 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 主要內(nèi)容和功能項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 主要內(nèi)容和功能 3 1 13 1 1項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 本項(xiàng)目為擴(kuò)建工程 3 1 23 1 2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容概述項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容概述 項(xiàng)目組成表項(xiàng)目組成表 序 號(hào) 工程名稱規(guī) 模 1 30 米跨 90 86 米長(zhǎng)高大平房倉(cāng) 4 棟 裝糧高度 6 米 總軸線面積 10903 平方米 倉(cāng)容 4 6 萬(wàn)噸 2 道路7600 平方米 3 硬化3000 平方米 3 1 33 1 3項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期要實(shí)現(xiàn)的主要功能項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期要實(shí)現(xiàn)的主要功能 本項(xiàng)目所建倉(cāng)庫(kù)為糧食儲(chǔ)備庫(kù) 主要用于儲(chǔ)存國(guó)家儲(chǔ)備糧 所儲(chǔ)主要為二級(jí)或三級(jí)以上糧食 國(guó)家儲(chǔ)備糧的輪換期一般為 三年 糧食通過(guò)汽車進(jìn)入庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存 以后通過(guò)汽車發(fā)出 糧食接收 發(fā)放作業(yè)根據(jù)一般工藝要求 配置 3 條移動(dòng)式 糧食輸送線 每條移動(dòng)式糧食輸送線設(shè)計(jì)輸送量 100t h 糧食 總接發(fā)能力 300t h 倉(cāng)房的儲(chǔ)糧量和糧食接發(fā)數(shù)量可以通過(guò)微 機(jī)管理系統(tǒng)顯示以及地磅進(jìn)行計(jì)量 3 23 2 建設(shè)進(jìn)展情況建設(shè)進(jìn)展情況 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 8 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)擴(kuò)建工程項(xiàng)目目前處于項(xiàng)目前期報(bào)批階 段 3 33 3 建設(shè)條件落實(shí)情況建設(shè)條件落實(shí)情況 1 項(xiàng)目建設(shè)已得到 XX 市糧食局 發(fā)改委等主管部門的批 復(fù) 2 XX 市規(guī)劃局給出了本項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃意見書 3 XX 市環(huán)境保護(hù)局給出了本項(xiàng)目環(huán)境影響審批意見 同 意進(jìn)行本項(xiàng)目建設(shè) 4 項(xiàng)目建設(shè)資金的企業(yè)自籌部分已經(jīng)落實(shí) 3 43 4 交通運(yùn)輸條件交通運(yùn)輸條件 本糧庫(kù)所在的 XX 市交通便利 該庫(kù)區(qū)緊鄰隴海鐵路 連 霍高速公路 310 國(guó)道 交通條件十分便利 3 53 5 工期安排工期安排 根據(jù)目前新建糧庫(kù)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況 制定了下一階段 的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 實(shí)施計(jì)劃表實(shí)施計(jì)劃表 年份2009 月份23456789 可研報(bào)告編制及 審批 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 9 初步設(shè)計(jì)及審批 詳細(xì)地質(zhì)勘探 施工圖設(shè)計(jì) 施工招標(biāo) 場(chǎng)地平整 土建施工 土建施工子項(xiàng) 設(shè)備采購(gòu)及裝配 人員培訓(xùn) 收尾工程及初驗(yàn) 竣工驗(yàn)收 3 63 6 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表表 3 13 1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 序號(hào)指標(biāo)名稱單位 指標(biāo)指 數(shù)備 注 1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元2315 40 其中 建設(shè)投資萬(wàn)元2294 22 其中 建設(shè)期利息萬(wàn)元 其中 流動(dòng)資金萬(wàn)元21 18 達(dá)產(chǎn)年份 2營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元463 65 各年平均值 3營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 10 4總成本費(fèi)用萬(wàn)元198 15 各年平均值 其中 可變成本萬(wàn)元55 78 各年平均值 其中 固定成本萬(wàn)元142 37 各年平均值 5利潤(rùn)總額萬(wàn)元265 49 各年平均值 6所得稅萬(wàn)元 7凈利潤(rùn)萬(wàn)元265 49 各年平均值 8投資利潤(rùn)率 11 47 各年平均值 9投資利稅率 11 47 各年平均值 10總投資收益率 ROI 11 77 達(dá)產(chǎn)第 1 年 11 投資資本回報(bào)率 ROIC 8 83 達(dá)產(chǎn)第 1 年 12項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率 23 33 達(dá)產(chǎn)第 1 年 13 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率 ROE 23 33 達(dá)產(chǎn)第 1 年 14 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收 益率 12 34 15 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ic 8 萬(wàn)元727 72 16項(xiàng)目投資回收期年8 37 17 項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部 收益率 12 34 18盈虧平衡點(diǎn) 34 91 各年平均值 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 11 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 12 第第 4 4 章章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析項(xiàng)目市場(chǎng)分析 4 14 1 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 在國(guó)家逐步加大糧食保護(hù)力度 提高糧農(nóng)種糧積極性 健 全市 縣級(jí)儲(chǔ)備體系的利好形勢(shì)下 2008 年 10 月份 發(fā)改委 又公布了 2009 年最低價(jià)小麥?zhǔn)召?gòu)價(jià)格 這一舉動(dòng)極大地促進(jìn) 了糧農(nóng)種糧的積極性 我?guī)斓乩砦恢锰厥?緊扼豫 秦 晉三 省咽喉地帶 糧源豐富 農(nóng)民種糧積極性空前高漲 緊臨陜西 渭南和山西運(yùn)城都是全國(guó)優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)基地 足不出戶 每年 糧食收購(gòu)量都在 5 萬(wàn)噸以上 交通便利 距 310 國(guó)道僅 5 公里 距連霍高速僅 10 公里 庫(kù)內(nèi)有 1440 米鐵路專用線與隴海線接 軌 年運(yùn)量 8 萬(wàn)噸左右 長(zhǎng)年對(duì)內(nèi) 對(duì)外發(fā)運(yùn)貨物 XX 市大型工業(yè)礦區(qū)較多 目前 全市工業(yè)生產(chǎn)已形成了 黃金 冶金 建材 化工 醫(yī)療和農(nóng)副產(chǎn)品加工六大支拄產(chǎn)業(yè) 糧食供應(yīng)任務(wù)重 需要較多的糧食儲(chǔ)備 以保證區(qū)域糧食安全 維護(hù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 4 24 2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 糧食是國(guó)計(jì)民生的基礎(chǔ)商品 又是國(guó)家重要的戰(zhàn)略儲(chǔ)備物 資 糧食市場(chǎng)受國(guó)家政策的調(diào)控和管理 因此市場(chǎng)銷售風(fēng)險(xiǎn)不 大 企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 13 第第 5 5 章章 主要工程設(shè)計(jì)技術(shù)方案主要工程設(shè)計(jì)技術(shù)方案 5 15 1 總圖運(yùn)輸工程總圖運(yùn)輸工程 5 1 15 1 1總平面布置總平面布置 1 總平面布置的原則 1 滿足生產(chǎn)工藝流程 合理布局 使生產(chǎn)線路通暢 連 續(xù) 便捷 避免作業(yè)線交叉往返 2 按功能分區(qū)布置 便于管理 滿足運(yùn)輸要求 合理組 織人流和貨流 避免交叉干擾 備有足夠的交通運(yùn)輸出入口 3 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件 充分利用地形 滿足生產(chǎn)防火 安全 日照 衛(wèi)生 通風(fēng)等要求 4 布局整齊美觀 盡量加大綠化面積 創(chuàng)造文明生產(chǎn)條 件 2 總平面設(shè)計(jì)方案 本工程根據(jù)場(chǎng)地情況及工藝流程要求 參照國(guó)家有關(guān)規(guī)范 規(guī)定設(shè)計(jì) 具有工藝流程順暢 功能區(qū)明確的特點(diǎn) 全庫(kù)區(qū)按功能進(jìn)行分區(qū) 主要為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和配套設(shè)施區(qū)等二 個(gè)功能區(qū) 庫(kù)區(qū)北部為已有配套設(shè)施區(qū) 設(shè)有門衛(wèi) 大門 業(yè) 務(wù)綜合樓 箱式變電站 消防泵房 包括蓄水池 地磅房 停車場(chǎng) 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi)東南部擬建設(shè)高大平房倉(cāng) 4 座 在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi) 建設(shè)的高大平房倉(cāng) 裝糧高度 6 米 37 墻 大跨度預(yù)應(yīng)力混凝 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 14 土結(jié)構(gòu)屋面 集中布置 與原有倉(cāng)房比照 整齊劃一 方便生 產(chǎn)管理 考慮作業(yè)通道要求 倉(cāng)房之間的距離設(shè)計(jì)為 18 米 分區(qū)明確 無(wú)功能交叉 無(wú)相互干擾 道路交通暢通 作業(yè)靈 活方便 消防道路貫通 滿足消防要求 庫(kù)區(qū)的圍墻邊緣地帶 為綠化區(qū) 5 1 25 1 2交通組織交通組織 庫(kù)區(qū)內(nèi)開辟必要的環(huán)狀道路 道路采用素砼路面 道路采 用雙車道 雙車道道路寬度大于 7 米 轉(zhuǎn)彎半徑為 9 米 道路 縱坡小于 1 并通過(guò)約 9 米寬的大門與庫(kù)外道路相連 滿足 消防及運(yùn)輸車輛進(jìn)出的要求 考慮到消防的要求 圍繞庫(kù)區(qū)設(shè) 有環(huán)形車道 總平面主要技術(shù)指標(biāo)總平面主要技術(shù)指標(biāo) 序序 號(hào)號(hào) 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱數(shù)量數(shù)量單位單位備注備注 1 庫(kù)區(qū)總占地面積 133400m2 200 畝 2 本期用地面積 22530m2 33 8 畝 3 建構(gòu)筑物占地面積 10903m2 4 總建筑面積 10903m2 5 道路 硬化占地面積 10600m2 6 建筑系數(shù) 48 4 5 25 2 工藝工藝 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 15 5 2 15 2 1工藝技術(shù)方案工藝技術(shù)方案 該庫(kù)是重要供應(yīng)庫(kù) 擔(dān)負(fù)著儲(chǔ)備與中轉(zhuǎn)供應(yīng)的雙重職能 根據(jù)周邊糧食生產(chǎn)區(qū)的糧源情況 需要在該庫(kù)收儲(chǔ)中轉(zhuǎn)的糧食主 要品種是小麥 由于是小麥產(chǎn)區(qū) 因此該庫(kù)的生產(chǎn)功能主要是 儲(chǔ)備 在本次可研中工藝方案總配置為 接收系統(tǒng) 含計(jì)量 儲(chǔ)存系統(tǒng) 通風(fēng)熏蒸系統(tǒng) 檢化驗(yàn)設(shè)施 發(fā)放系統(tǒng) 5 2 25 2 2設(shè)計(jì)能力設(shè)計(jì)能力 根據(jù)一般工藝要求 配置 3 條移動(dòng)式糧食輸送線 每條移 動(dòng)式糧食輸送線設(shè)計(jì)輸送量 100t h 糧食總接發(fā)能力 300t h 5 2 35 2 3工作班制工作班制 倉(cāng)庫(kù)采用一班工作制 每班 12 人 每班 8 小時(shí) 5 2 45 2 4工藝流程工藝流程 農(nóng)戶或收 檢化驗(yàn) 汽車衡 初清 移動(dòng)式設(shè)備 納庫(kù)來(lái)糧 計(jì)量 輸送裝倉(cāng) 糧倉(cāng) 移動(dòng)式設(shè)備 包裝發(fā)放 儲(chǔ)存 出倉(cāng) 或散糧發(fā)放 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 16 5 2 55 2 5設(shè)備選型設(shè)備選型 皮帶轉(zhuǎn)向輸送機(jī) 皮帶輸送機(jī) 清理篩 補(bǔ)倉(cāng)機(jī) 扒谷機(jī) 等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備均從國(guó)內(nèi)產(chǎn)品信譽(yù)良好的廠家采購(gòu) 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 17 第第 6 6 章章 投資估算 融資方案和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)投資估算 融資方案和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 6 16 1 投資估算投資估算 6 1 16 1 1編制說(shuō)明編制說(shuō)明 本工程設(shè)計(jì)方案的圖紙和說(shuō)明 財(cái)政部關(guān)于印發(fā) 基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 財(cái)建 2002 394 號(hào) 國(guó)家計(jì)委 關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定 計(jì)價(jià)格 1999 1283 號(hào) 國(guó)家計(jì)委 國(guó)家環(huán)?？偩?關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi) 有關(guān)問(wèn)題的通知 計(jì)價(jià)格 2002 125 號(hào) 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法 計(jì)價(jià)格 2002 1980 號(hào) 建設(shè)部 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)價(jià)格 2002 10 號(hào) 文 國(guó)家發(fā)展改革委 建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程監(jiān)理與相 關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 的通知 發(fā)改價(jià)格 2007 670 號(hào) 基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的 5 0 計(jì)算 根據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)投資 1999 1340 號(hào)文件規(guī)定 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按零 計(jì)算 6 1 26 1 2固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)投資估算 1 工程費(fèi)用 工程費(fèi)用為 2046 63 萬(wàn)元 占固定資產(chǎn)投資額 89 21 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 18 2 建設(shè)工程其他費(fèi)用 建設(shè)工程其它費(fèi)用 138 34 萬(wàn)元 不含基本預(yù)備費(fèi) 占固 定資產(chǎn)投資額 6 03 3 基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)為 109 25 萬(wàn)元 占固定資產(chǎn)投資額 4 76 固定資產(chǎn)投資總額為 2294 22 萬(wàn)元 詳見 固定資產(chǎn)投資估算表 6 1 36 1 3流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金估算 流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法 估算流動(dòng)資金需要量 為 21 18 萬(wàn)元 詳見 流動(dòng)資金估算表 6 1 46 1 4投資計(jì)劃投資計(jì)劃 固定資產(chǎn)投資在一年內(nèi)完成 其中申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助 681 22 萬(wàn) 元 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目配套資金 1613 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 21 18 萬(wàn)元在運(yùn)營(yíng)期第一年投入 由 國(guó)家糧食 儲(chǔ)備庫(kù)自籌解決 6 26 2 融資方案融資方案 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額為 2294 22 萬(wàn)元 其中企業(yè)自有 資金投入 813 萬(wàn)元 占 35 申請(qǐng)銀行貸款 800 萬(wàn)元 占 35 申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助 681 22 萬(wàn)元 占 30 00 估算流動(dòng)資金需要量為 21 18 萬(wàn)元 全部為建設(shè)單位自籌 資金 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 19 6 36 3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 6 3 16 3 1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明 1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是依據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部頒發(fā)的 建設(shè) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 第三版 編制 2 原材料 動(dòng)力等價(jià)格以近期當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ) 3 稅金計(jì)算 按照我國(guó)稅收有關(guān)規(guī)定國(guó)家儲(chǔ)備糧免交營(yíng)業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 以營(yíng)業(yè)稅和增值稅為計(jì)稅基數(shù) 稅率取 5 教育費(fèi)附加 以營(yíng)業(yè)稅和增值稅為計(jì)稅基數(shù) 稅率取 3 所得稅 按國(guó)家稅收優(yōu)惠政策 國(guó)家儲(chǔ)備庫(kù)免交所得稅和 所得稅 4 設(shè)定財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為 8 5 正常年運(yùn)營(yíng)天數(shù)按 300d 計(jì)算 6 建設(shè)期按 1 年計(jì)算 運(yùn)營(yíng)計(jì)算期為 15 年 6 3 26 3 2運(yùn)營(yíng)成本估算運(yùn)營(yíng)成本估算 外購(gòu)原材料主要指熏蒸藥劑費(fèi) 每噸儲(chǔ)糧按 6 元計(jì)算 年 費(fèi)用為 27 6 萬(wàn)元 正常生產(chǎn)時(shí) 年用電量 15 萬(wàn)度 電價(jià) 0 6 元 度 年用水量 約 0 3 萬(wàn)噸 水價(jià) 2 5 元 噸 年外購(gòu)燃料 動(dòng)力費(fèi)為 9 75 萬(wàn)元 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 20 外購(gòu)燃料和動(dòng)力費(fèi)估算見附表 5 達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力經(jīng)營(yíng)年份 年工資及福利費(fèi)合計(jì)為 27 36 萬(wàn)元 無(wú)形資產(chǎn)按 10 年平均攤銷 其他資產(chǎn)按 5 年平均攤銷 計(jì) 入攤銷費(fèi)用 該項(xiàng)目不存在攤銷費(fèi) 固定資產(chǎn)投資折舊辦法采用年限平均法 工藝及電氣設(shè)備 折舊年限按 8 年 其他固定資產(chǎn)折舊年限按 60 年 殘值率為 5 計(jì)算期末回收固定資產(chǎn)余值 折舊估算見附表 6 修理費(fèi)按房屋建筑物構(gòu)筑物資產(chǎn)原值的 1 5 設(shè)備資產(chǎn)原 值的 3 計(jì)算 達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力經(jīng)營(yíng)年份 年固定資產(chǎn)修理 費(fèi)為 37 56 萬(wàn)元 其他管理費(fèi)用包括本庫(kù)經(jīng)費(fèi) 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 研究與開發(fā)費(fèi) 車船 使用稅 土地使用稅等 按工資及福利總額的 150 計(jì)算 年 費(fèi)用為 41 04 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)成本為外購(gòu)原材料費(fèi) 燃料及動(dòng)力費(fèi) 工資及福利費(fèi) 修理費(fèi) 其他費(fèi)用之和 經(jīng)計(jì)算 達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力第 1 年 計(jì)算期第 3 年 年總成本費(fèi)用為 201 24 萬(wàn)元 年經(jīng)營(yíng)成本 為 143 31 萬(wàn)元 各年總成本費(fèi)用估算見附表 7 6 3 36 3 3運(yùn)營(yíng)收入估算運(yùn)營(yíng)收入估算 項(xiàng)目的主要任務(wù)是完成國(guó)家 地市的糧油儲(chǔ)備 其營(yíng)業(yè)收 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 21 入主要是糧油儲(chǔ)備費(fèi) 年收入合計(jì)為 473 8 萬(wàn)元 分述如下 1 糧食儲(chǔ)備費(fèi)補(bǔ)貼 項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后 新庫(kù)倉(cāng)容量約 4 6 萬(wàn)噸 按每年每噸 78 元的儲(chǔ)備費(fèi)用計(jì)算 年儲(chǔ)備糧費(fèi)用補(bǔ) 貼收入 358 8 萬(wàn)元 2 糧食輪換費(fèi)補(bǔ)貼 每年的糧食輪換量約為儲(chǔ)備量的 25 則每年的糧食輪換量為 1 15 萬(wàn)噸 按每噸 100 元的輪換 費(fèi)用計(jì)算 年糧食輪換費(fèi)補(bǔ)貼收入 115 萬(wàn)元 補(bǔ)貼收入免征營(yíng)業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 營(yíng)業(yè)收入 營(yíng)業(yè)稅金及附加估算見附表 4 6 3 46 3 4利潤(rùn)及利潤(rùn)指標(biāo)估算利潤(rùn)及利潤(rùn)指標(biāo)估算 1 1 利潤(rùn) 利潤(rùn) 經(jīng)計(jì)算 正常運(yùn)營(yíng)年份時(shí) 年平均利潤(rùn)總額為 265 49 萬(wàn)元 2 2 利潤(rùn)指標(biāo) 利潤(rùn)指標(biāo) 投資利潤(rùn)率 稅后利潤(rùn)總額 總投資 11 47 6 3 56 3 5財(cái)務(wù)贏利能力分析財(cái)務(wù)贏利能力分析 經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 12 34 高于基準(zhǔn)收益率 8 經(jīng)測(cè)算投資回收期約為 8 37 年 含建設(shè)期 1 年 詳見 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 6 3 66 3 6不確定性分析不確定性分析 生產(chǎn)能力盈虧平衡點(diǎn) BEP 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 22 BEP 固定成本 運(yùn)營(yíng)收入 可變成本 稅金及附加 34 91 由此可知 運(yùn)營(yíng)能力達(dá)到預(yù)期經(jīng)營(yíng)量或預(yù)期收入的 34 91 時(shí) 項(xiàng)目可保本經(jīng)營(yíng) 經(jīng)過(guò)分析計(jì)算 本項(xiàng)目建設(shè)的運(yùn)營(yíng)收入是較敏感的因素 項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)這一因素應(yīng)重點(diǎn)控制 應(yīng)加強(qiáng)企業(yè)管 理 提高效率 降低成本 使本建設(shè)項(xiàng)目獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 23 第第 7 7 章章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 7 17 1 項(xiàng)目投資決策階段風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目投資決策階段風(fēng)險(xiǎn)分析分析 項(xiàng)目投資決策階段風(fēng)險(xiǎn)管理是整個(gè)投資風(fēng)險(xiǎn)的核心與關(guān)鍵 努力避免投資決策失誤 是強(qiáng)化投資風(fēng)險(xiǎn)管理的中心環(huán)節(jié) 當(dāng)前 隨著新一輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期的到來(lái) 各行各業(yè)投資進(jìn) 入的勢(shì)頭越來(lái)越強(qiáng)烈 然而 由于我國(guó)投資決策風(fēng)險(xiǎn)約束相當(dāng) 軟弱 使得投資增長(zhǎng)的實(shí)際效應(yīng)與設(shè)計(jì)預(yù)期存在很大反差 因 此 應(yīng)當(dāng)在增加投資增長(zhǎng)力度的同時(shí) 提高投資決策風(fēng)險(xiǎn)管理 水平 為此應(yīng)在項(xiàng)目投資決策階段進(jìn)行主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 風(fēng) 險(xiǎn)評(píng)價(jià)和提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施 1 投資進(jìn)入的政策環(huán)境 任何建設(shè)項(xiàng)目的投資決策都要符合國(guó)家的一系列投資政策 的規(guī)定 國(guó)家政策環(huán)境的變動(dòng)作為投資決策的進(jìn)入導(dǎo)向至關(guān)重 要 因此 在投資以前仔細(xì)研究國(guó)家的政策條件和政策意圖以 及它們的變化趨勢(shì) 是控制投資決策風(fēng)險(xiǎn)的前提 糧食儲(chǔ)備項(xiàng) 目與國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策密切相關(guān) 政策的變化以及法律法規(guī) 的修訂會(huì)給項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目的建設(shè)符合我國(guó)糧食流通體制改革的方向 符合我 國(guó)糧食現(xiàn)代物流發(fā)展方向 符合國(guó)家糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃 因此 項(xiàng)目投資進(jìn)入政策 寬松 投資進(jìn)入的政策環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 較小 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 24 2 投資進(jìn)入的法制環(huán)境 到目前為止 我國(guó)與投資有關(guān)的一整套法制已逐步健全 在發(fā)生經(jīng)濟(jì)與法律糾紛時(shí)可以有效維護(hù)項(xiàng)目所涉及的各種權(quán)益 從而有效降低合理投資決策的風(fēng)險(xiǎn) 項(xiàng)目投資決策 實(shí)施和運(yùn) 營(yíng)中應(yīng)堅(jiān)決依法辦事 堅(jiān)持科學(xué)化與民主化原則 可以大幅度 降低投資決策風(fēng)險(xiǎn) 3 投資進(jìn)入的市場(chǎng)環(huán)境 投資決策面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要指需求風(fēng)險(xiǎn) 價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)與競(jìng) 爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告對(duì) XX 市及周邊地區(qū)糧食流 通現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查分析 分析結(jié)果表明 投資進(jìn)入的市場(chǎng)環(huán)境 風(fēng)險(xiǎn)較小 但企業(yè)應(yīng)高度重視市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 在提高管理水平 服 務(wù)質(zhì)量 糧食信息技術(shù)應(yīng)用上下工夫 對(duì)企業(yè)發(fā)展進(jìn)行科學(xué)策 劃 提高企業(yè)在市場(chǎng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)能力 4 投資決策控制機(jī)制 要堵塞投資決策風(fēng)險(xiǎn)控制的 漏洞 就要強(qiáng)調(diào)投資決策 的科學(xué)化 民主化 充分論證項(xiàng)目建設(shè)的可行性 尤其要防止 投資決策過(guò)程中的長(zhǎng)官意志與行政命令 嚴(yán)格按照 公司法 賦予企業(yè)的投資決策權(quán)限與決策程序辦事 不允許任何人濫用 決策權(quán)限 目前 尤其要強(qiáng)調(diào)國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)委托人與代理人之 間的投資決策分工制約關(guān)系 防止代理人不認(rèn)真履行投資決策 職責(zé) 發(fā)生 內(nèi)部人失控 導(dǎo)致投資決策的失誤 總之 為了避免投資決策失誤 應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)現(xiàn)狀和需求調(diào) 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 25 查 應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)作出科學(xué)的經(jīng)濟(jì)論證 應(yīng)建立適合企業(yè)可 持續(xù)發(fā)展的運(yùn)營(yíng)管理模式 7 27 2 項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)分析 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 建設(shè)投資 總額為 2294 22 萬(wàn)元 融資方案為 企業(yè)自籌資金投入 1613 萬(wàn)元 申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ) 助 681 22 萬(wàn)元 企業(yè)自籌資金來(lái)源主要是自有資金 這部分資金來(lái)源有保 障 風(fēng)險(xiǎn)較小 7 37 3 項(xiàng)目建設(shè)階段風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目建設(shè)階段風(fēng)險(xiǎn)分析分析 項(xiàng)目建設(shè)階段風(fēng)險(xiǎn)分為投資風(fēng)險(xiǎn) 進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn) 工程質(zhì)量風(fēng) 險(xiǎn)和安全風(fēng)險(xiǎn) 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn) 表 7 1 對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)階段的存 在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)價(jià) 提出了初步對(duì)策方案 表表 7 17 1 項(xiàng)目建設(shè)階段主要風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策表項(xiàng)目建設(shè)階段主要風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策表 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 序 號(hào) 風(fēng) 險(xiǎn) 類 別 主要風(fēng) 險(xiǎn)因素 風(fēng) 險(xiǎn) 概 率 潛 在 損 失 風(fēng) 險(xiǎn) 量 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 一 投 資 風(fēng) 險(xiǎn) 價(jià)格變 化 匯率變 化 利率變 化 很 小 中 等 小 采用風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移對(duì)策 在 簽訂設(shè)備采購(gòu) 機(jī)電設(shè)備安 裝 土建工程施工合同中明 確 對(duì)原材料價(jià)格的上升 匯率的變化 利率的變化 合同價(jià)格不做調(diào)整 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 26 序 號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 風(fēng) 險(xiǎn) 類 別 主要風(fēng) 險(xiǎn)因素 風(fēng) 險(xiǎn) 概 率 潛 在 損 失 風(fēng) 險(xiǎn) 量 資金使 用安排 不當(dāng) 中 等 中 等 中 在深化設(shè)計(jì)中 要密切 關(guān)注設(shè)計(jì)的建設(shè)規(guī)模 設(shè)備 選型和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 避免出現(xiàn) 投資失控 造成資金浪費(fèi) 項(xiàng)目建設(shè)期間 按合同 要求和規(guī)定的程序進(jìn)行工程 款支付 確保建設(shè)資金及時(shí) 到位 實(shí)行履約保證制度等 項(xiàng)目管 理不到 位 很 小 中 等 小 設(shè)備采購(gòu) 機(jī)電設(shè)備安 裝 土建施工采用招標(biāo)方式 選擇有相應(yīng)資質(zhì) 有管理經(jīng) 驗(yàn) 技術(shù)水平高的供貨商和 承包商 二 進(jìn) 度 風(fēng) 險(xiǎn) 項(xiàng)目參 與各方 協(xié)調(diào)難 度大 很 小 中 等 小 對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程做 出科學(xué)的安排 制定切實(shí)可 行的進(jìn)度計(jì)劃 建立業(yè)主 工程監(jiān)理和施工單位會(huì)議協(xié) 調(diào)制度 嚴(yán)格履行合同 建 立履約保證制度 用經(jīng)濟(jì)手 段控制供貨商供貨進(jìn)度 三 質(zhì) 量 風(fēng) 險(xiǎn) 設(shè)計(jì)質(zhì) 量 施 工企業(yè) 的質(zhì)量 管理水 平 技 術(shù)手段 和能力 等 中 等 中 等 中 應(yīng)把好設(shè)計(jì) 施工 監(jiān) 理等隊(duì)伍選擇的各個(gè)環(huán)節(jié) 所有的合作和服務(wù)關(guān)系均按 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下依法簽定的 合同加以控制 建立違約賠 償制度 從而將質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影 響因素降到最小程度 四 安 全 風(fēng) 險(xiǎn) 土建施 工 設(shè) 備安裝 等過(guò)程 中人身 傷亡和 財(cái)產(chǎn)損 失事故 很 小 中 等 中 加強(qiáng)對(duì)員工安全教育和 技術(shù)培訓(xùn) 文明施工 按安 全操作規(guī)程進(jìn)行施工 合同 中明確施工安全的責(zé)任 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 27 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)因素很多 決不能輕視 必須采 取防范措施 應(yīng)采取主動(dòng)控制和被動(dòng)控制相結(jié)合 風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng) 貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程 對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因 素 必須及時(shí)進(jìn)行識(shí)別 評(píng)價(jià) 提出應(yīng)對(duì)措施 使項(xiàng)目實(shí)施順 利進(jìn)行 7 47 4 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段風(fēng)險(xiǎn)分析分析 本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)說(shuō)明 該項(xiàng)目的建設(shè)從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)角 度說(shuō)明是完全可行的 影響項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益最敏感因素是運(yùn)營(yíng)收 入和經(jīng)營(yíng)成本 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的最大風(fēng)險(xiǎn)因素是市場(chǎng)份額 糧 食收購(gòu)價(jià)格和銷售價(jià)格 因此企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)開發(fā) 加強(qiáng)糧食 價(jià)格信息管理 提高服務(wù)質(zhì)量 強(qiáng)化內(nèi)部管理 與上下游企業(yè) 加強(qiáng)合作 不斷提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力 重點(diǎn)應(yīng)從以下幾方面控制 運(yùn)營(yíng)階段的風(fēng)險(xiǎn) 1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下 這是所有商品不可回避的一種風(fēng)險(xiǎn) 也是最大的風(fēng)險(xiǎn) 一旦產(chǎn)品不適應(yīng)市場(chǎng) 不受市場(chǎng)接納和歡迎 那必將受到淘汰和失敗 本項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自于糧食市場(chǎng)供求的不確定性因 素 全國(guó)糧食供求變化不僅受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)因素 社會(huì)因素和政策 的影響 而且還會(huì)受到氣候變化 環(huán)境變化 政治格局的變化 等非人為因素的影響 這些因素導(dǎo)致糧食市場(chǎng)難以理性預(yù)測(cè) 市場(chǎng)的波動(dòng)使得規(guī)劃項(xiàng)目不能符合正常的市場(chǎng)供需要求 為減 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 28 少風(fēng)險(xiǎn) 在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中加強(qiáng)糧食市場(chǎng)的預(yù)警與檢測(cè) 積 極獲取各種生產(chǎn)信息 時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)變化 盡可能減小市場(chǎng)的 風(fēng)險(xiǎn) 2 銷售風(fēng)險(xiǎn) 產(chǎn)品被市場(chǎng)接納 但由于流通渠道不暢造成產(chǎn)品積壓 形 成銷售風(fēng)險(xiǎn) 特別是在項(xiàng)目建成初期 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與銷售風(fēng)險(xiǎn)并 存 使企業(yè)在創(chuàng)業(yè)階段更是舉步維堅(jiān) 困難重重 要開拓市場(chǎng) 占領(lǐng)市場(chǎng)要付出更多的努力和艱苦 如果因市場(chǎng)變化或其它原 因 導(dǎo)致實(shí)際糧食儲(chǔ)備量未達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模 代中轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)沒(méi)能有 效的開展起來(lái) 則項(xiàng)目投資的回收期就會(huì)加長(zhǎng) 國(guó)家糧食儲(chǔ) 備庫(kù)有長(zhǎng)期從事國(guó)家儲(chǔ)備糧儲(chǔ)存及輪換的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)人才 企業(yè)管理水平較高 企業(yè)體制新 機(jī)制活 具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn) 能力 3 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn) 經(jīng)營(yíng)的糧食質(zhì)量不穩(wěn)定 影響信譽(yù)和銷售 這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)只能 靠嚴(yán)把質(zhì)量關(guān) 創(chuàng)建地區(qū)品牌 加強(qiáng)檢測(cè) 努力降低風(fēng)險(xiǎn) 4 管理風(fēng)險(xiǎn) 管理混亂 利益分配不均等因素 都將給企業(yè)帶來(lái)致命的 影響 這是誰(shuí)也不愿看到的局面 要把對(duì)企業(yè)嚴(yán)格管理 嚴(yán)格 責(zé)任 嚴(yán)格制度的管理方式 運(yùn)用到未來(lái)的企業(yè)管理中 做到 有章可循 令行禁止 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 29 第第 8 8 章章 項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 8 18 1 招標(biāo)的內(nèi)容招標(biāo)的內(nèi)容 項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容原則上均應(yīng)進(jìn)行招標(biāo) 建議的主要招標(biāo)內(nèi) 容見表 8 1 表表 8 1 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)新建倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目招標(biāo)主要內(nèi)容表國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)新建倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目招標(biāo)主要內(nèi)容表 項(xiàng)目名稱 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)新建儲(chǔ)備散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目 序單數(shù)估算價(jià)值 人民幣 萬(wàn)元 設(shè)備購(gòu)置及 號(hào) 項(xiàng)目或費(fèi)用名稱 位量 土建工程 安裝工程費(fèi) 合 計(jì) 采用的招 標(biāo)方式 散裝儲(chǔ)備平房倉(cāng) M2 109031635 45 1635 45 公開招標(biāo) 工程勘察費(fèi) 10 23 邀請(qǐng)招標(biāo) 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 45 03 邀請(qǐng)招標(biāo) 工程監(jiān)理費(fèi) 32 75 邀請(qǐng)招標(biāo) 8 28 2 招標(biāo)方式招標(biāo)方式 采用公開或邀請(qǐng)招標(biāo) 建議的招標(biāo)形式見表 8 2 表表 8 28 2 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目招標(biāo)方式建議表國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目招標(biāo)方式建議表 項(xiàng)目名稱 國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)新建儲(chǔ)備散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 30 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織 形式 招標(biāo)方式 全 部 招 標(biāo) 部 分 招 標(biāo) 自行 招標(biāo) 委 托 招 標(biāo) 公 開 招 標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 直接 委托 方式 備注 勘察 設(shè)計(jì) 建筑工 程 安裝工 程 監(jiān)理 設(shè)備 重要材 料 其他 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 31 第第 9 9 章章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) 9 19 1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 1 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定 87 國(guó)環(huán)字第 002 號(hào)文 2 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院 1998 第 253 號(hào) 3 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 1998 年 4 中華人民共和國(guó)大氣污染防治法 2000 年 5 中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 2002 年 6 我國(guó)有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的其他法律 法規(guī) 標(biāo)準(zhǔn) 和規(guī)范 9 29 2 主要污染源主要污染源及對(duì)環(huán)境的影響及對(duì)環(huán)境的影響 9 2 19 2 1主要污染源主要污染源 本項(xiàng)目為中央直屬糧庫(kù) 承擔(dān)國(guó)家糧食的戰(zhàn)略儲(chǔ)備 輪換 調(diào)撥工作 項(xiàng)目建成后 主要的物流是糧食的進(jìn)庫(kù)和出庫(kù) 通 過(guò)汽車進(jìn)行裝卸 不在庫(kù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行加工作業(yè) 所以不會(huì)產(chǎn)生工 業(yè)污水 不會(huì)產(chǎn)生固體廢棄物 只會(huì)有少量的外來(lái)汽車的尾氣 和噪聲 少量的生活污水排入城市污水管道 因此 該項(xiàng)目本身不會(huì)產(chǎn)生污染環(huán)境的 三廢 物質(zhì) 對(duì) 周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生影響 是一個(gè) 綠色 的 環(huán)保 的項(xiàng)目 項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后主要產(chǎn)生以下污染源 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 32 1 噪聲 工業(yè)機(jī)械噪聲主要來(lái)自機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛運(yùn) 行噪聲 2 廢水 本項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生少量生活污水 9 2 29 2 2項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 本工程主要建造倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施 建設(shè)過(guò)程中有少量生活污水 工業(yè)噪聲及建筑垃圾產(chǎn)生 但在設(shè)計(jì)中已根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的 要求 采取了必要的防治措施 保證各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響 類似項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)也證明 本項(xiàng) 目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境只產(chǎn)生輕微污染 9 39 3 環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施 9 3 19 3 1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 2 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 3 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 4 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn) 5 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 9 3 29 3 2環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施 1 噪聲污染控制措施 本項(xiàng)目噪聲按 3 類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì) 環(huán)境噪聲晝間不大 于 65dB A 夜間不大于 55dB A 采取的主要控制措施有 1 加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?nèi)運(yùn)輸車輛的調(diào)度和管理 制定嚴(yán)格的庫(kù) 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 33 內(nèi)車輛運(yùn)輸管理制度 同時(shí)加強(qiáng)司機(jī)的培訓(xùn)工作 2 設(shè)計(jì)選用性能穩(wěn)定 運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn) 低噪聲的設(shè)備 精 心操作 減少設(shè)備空載運(yùn)轉(zhuǎn) 3 對(duì)產(chǎn)生噪聲較大的主要機(jī)械設(shè)備 采取減震 消聲 等措施 從聲源上進(jìn)行根治 使噪聲對(duì)環(huán)境的影響符合國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)的要求 4 對(duì)于高于 85dB A 的設(shè)備采取單獨(dú)隔離措施 如空氣 壓縮機(jī)等 并采取相應(yīng)的降低噪聲措施 5 倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)區(qū)遠(yuǎn)離辦公區(qū)和生活區(qū) 并有綠化帶相隔 能夠保證辦公區(qū)和生活區(qū)的噪聲低于 60dB A 噪聲控制預(yù)期效果 通過(guò)有效控制噪聲 噪聲排放能夠符 合 工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范 的要求 即廠界不超過(guò) 50dB A 作業(yè)場(chǎng)所的噪聲不超過(guò) 85dB A 2 生活污水排放控制措施 排水系統(tǒng)采用雨污分流系統(tǒng) 采用節(jié)水設(shè)備 嚴(yán)格用水管 理 最大限度減少生活污水 生活污水經(jīng)化糞池處理后 排至廠區(qū)污水處理站進(jìn)行生化 處理達(dá)標(biāo)后排放 5 綠化 對(duì)辦公區(qū) 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等建筑的周圍進(jìn)行局部綠化 并在整個(gè) 庫(kù)區(qū)合理設(shè)置綠化帶 達(dá)到美化環(huán)境 凈化空氣的作用 9 49 4 環(huán)境保護(hù)預(yù)期效果環(huán)境保護(hù)預(yù)期效果 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧散裝平房倉(cāng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 34 綜上所述 工程施工期和運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的噪聲 固體廢棄物 廢水等各項(xiàng)污染物在采取了積極有效的防治措施后都能夠滿足 國(guó)家和地方有關(guān)的法律 法規(guī)要求 并符合區(qū)域環(huán)境功能的要 求 認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保對(duì)策 并加強(qiáng)環(huán)保管理 工程施工和營(yíng) 運(yùn)期所產(chǎn)生的不利影響可以得到減緩和控制 9 59 5 環(huán)境保護(hù)投資環(huán)境保護(hù)投資 環(huán)境保護(hù)投資包括污水排放 垃圾收集和隔聲 消聲設(shè)備 及綠化費(fèi)用等 此項(xiàng)費(fèi)用約占建設(shè)投資的 8 4 6 萬(wàn)噸儲(chǔ)備糧