施工管理及技術(shù)要求.doc

總包施工合同 附件1：施工管理及技術(shù)要求附件1施工管理及技術(shù)要求1. 目標(biāo)質(zhì)量等級(jí)1.1 本次招標(biāo)工程目標(biāo)質(zhì)量等級(jí)均必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）及相關(guān)配套質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定之合格品要求；1.2 本工程要求達(dá)到并獲得沈陽(yáng)市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。2. 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn): 2.1 符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范，并滿足以下質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):2.1.1內(nèi)墻面 表面平整清潔，無(wú)明顯抹紋，接槎平整，無(wú)空鼓開(kāi)裂，批嵌細(xì)膩，無(wú)脫皮；2m靠尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 立面垂直，允許偏差小于3mm，陰陽(yáng)角方正順直，允許偏差小于3mm，預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確、出墻口整潔、順直； 檢查每個(gè)面不少于3個(gè)點(diǎn)。墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無(wú)修補(bǔ)痕跡。 空調(diào)預(yù)留洞位置準(zhǔn)確合理2.1.2.頂棚（層高）、開(kāi)間尺寸 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基本同內(nèi)墻面。 各房型房間凈高，開(kāi)間長(zhǎng)、寬尺寸見(jiàn)施工圖。 頂棚應(yīng)平整，檢查點(diǎn)每個(gè)房間4-6個(gè)點(diǎn)，地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差小于15mm ，頂棚水平度允許偏差小于5mm。凈高允許偏差小于-5mm、+15mm。開(kāi)間尺寸兩頭應(yīng)相等，允許偏差小于10mm。2.1.3.地坪 地坪表面平整，水泥顏色一致，清潔干凈，無(wú)污染，無(wú)開(kāi)裂空鼓，表面無(wú)麻面，不起砂。 地坪2m靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小于4mm。踢腳線平整順直，高度一致，無(wú)空鼓開(kāi)裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚，檢查每面不少于3個(gè)點(diǎn)。2.1.4.進(jìn)戶門(mén) 門(mén)扇開(kāi)啟靈活，不碰擦，無(wú)自開(kāi)、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；表面平整、光潔、色澤一致，無(wú)劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角； 門(mén)框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻；框的正、側(cè)面垂直，允許偏差小于3mm，框的對(duì)角線允許偏差小于3mm；框與扇，扇與扇接縫寬度為1.52.5mm，高低差小于2mm； 門(mén)鎖、拉手、插銷(xiāo)、小五金、門(mén)碰頭安裝齊全，無(wú)遺漏，安裝位置準(zhǔn)確，另參照相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。2.1.5.陽(yáng)臺(tái) 除符合樓地面地坪要求外，不倒泛水，無(wú)積水，無(wú)滲漏，無(wú)空鼓開(kāi)裂； 陽(yáng)臺(tái)欄桿表面無(wú)明顯劃痕、無(wú)凹損和明顯色差，欄桿整齊一致，位置正確；橫平豎直； 陽(yáng)臺(tái)掛落線寬度一致，出底板高度一致；陽(yáng)臺(tái)墻面涂料無(wú)色差；陽(yáng)臺(tái)立管清潔無(wú)污染。2.1.6.衛(wèi)生間、廚房間 墻面細(xì)砂批嵌粗細(xì)一致，平整清潔，紋路上下順直，無(wú)裂縫，不起殼，地坪平整； 衛(wèi)生間地面48小時(shí)盛水試驗(yàn)，以水覆蓋滿地面為準(zhǔn)，達(dá)到不滲不漏；地面按設(shè)計(jì)要求向地漏處找坡 各出水管道灌水通球試驗(yàn)，每根管道試驗(yàn)2分鐘； 給水進(jìn)戶閥門(mén)開(kāi)啟靈活，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 開(kāi)關(guān)、插座位置符合設(shè)計(jì)要求，防水設(shè)計(jì)。 垃圾道位置及排風(fēng)口位置正確2.1.7.門(mén)窗（半精洞口安裝方式） 門(mén)窗安裝牢固，安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗開(kāi)啟靈活，無(wú)倒翹，阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確； 門(mén)窗框扇表面外觀潔凈，無(wú)劃痕，碰傷，拉毛現(xiàn)象；滑槽內(nèi)無(wú)垃圾，排水孔通暢，玻璃表面潔凈，無(wú)明顯劃傷、氣泡，雙層玻璃夾層內(nèi)無(wú)灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲； 硅膠槽順直，槽口方向、寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求，硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑。另參照相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。2.1.8.窗臺(tái)、門(mén)窗側(cè)墻： 窗臺(tái)橫平豎直，楞角線條清晰，窗框下檻20mm圓弧光滑順直；窗臺(tái)泛水排水坡度20mm以上；窗臺(tái)滴水槽順直，二邊粉刷相等，整齊一致； 陽(yáng)臺(tái)粉刷曲線和順，陰陽(yáng)角清晰明快，掛落線厚度、寬度一致，細(xì)砂批嵌均勻，紋路順直；涂料均勻，無(wú)色差，無(wú)起皺脫皮。上下陽(yáng)臺(tái)進(jìn)出一致，梁底水平無(wú)翹曲，上口壓頂流水向里；2.1.9.給水管 明敷管每層應(yīng)設(shè)支架，管卡牢固，與管子接觸緊密。管壁及接口無(wú)污物，鍍鋅管接口及損傷的應(yīng)作防腐處理； 給水閥門(mén)的位置準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)嚴(yán)密、靈活； 水表安裝位置正確、平整； 試壓檢驗(yàn)無(wú)滲漏。2.1.10.排水管 潔具排水口留位準(zhǔn)確。廚房、衛(wèi)生間地漏高出地坪0.5-1cm，陽(yáng)臺(tái)地漏位置為最低點(diǎn)，低于地表面0.5 cm； 檢查口位置正確，清掃方便； 灌水通球試驗(yàn)做到不滲不漏，排水通暢。2.1.11.煤氣管 立管的垂直度，每5m及以下允許誤差不大于2mm； 煤氣管明敷，離墻面3.5-4cm； 煤氣管每層加管卡，安裝位置準(zhǔn)確牢固； 管道安裝完畢后應(yīng)將接口和管壁清理干凈，作防腐處理及標(biāo)識(shí)； 試壓檢驗(yàn)無(wú)泄漏。 位置合理、符合設(shè)計(jì)2.1.12.開(kāi)關(guān)、插座（含有線電視、寬帶、電話） 線材色標(biāo)合理，接線正確，插座接線為左零右相，相線為黃、綠、紅色，零線為淡藍(lán)色，接地線為綠黃雙色線，接線緊密；開(kāi)關(guān)、插座面板并列安裝高差允許偏差2 mm；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；面板的垂直度允許偏差0.5mm。 位置合理、工作正常 通電測(cè)試：漏電開(kāi)關(guān)短路保護(hù)、過(guò)載保護(hù)動(dòng)作可靠（100%檢查）。2.1.13.照明： 燈具位置準(zhǔn)確合理 通電檢查工作正常（100%檢查）2.1.14.欄桿： 如欄桿安裝位置為砌體，該砌體必須為實(shí)心混凝土塊。 欄桿安裝完成后，用防水砂漿對(duì)欄桿底腳的進(jìn)行抹灰堵補(bǔ)，并刷涂高彈防水涂料（要求該防水涂料具有抗老化性）。2.1.15.交屋標(biāo)識(shí)要求 室內(nèi)大白粉刷線：地面周圈上返80粉刷萬(wàn)科灰涂料，窗臺(tái)頂面及窗臺(tái)立面下返80粉刷萬(wàn)科灰涂料；樓梯側(cè)立面粉刷萬(wàn)科灰涂料；越層樓梯預(yù)留洞樓板側(cè)立面粉刷萬(wàn)科灰涂料； 地面及墻面預(yù)埋管線范圍采用墨線標(biāo)注，兩條線內(nèi)噴紅漆字“線內(nèi)有管”，要求字體為黑體字，字尺寸為100100見(jiàn)方，筆畫(huà)寬度20mm；排風(fēng)管正立面噴紅漆字“嚴(yán)禁拆改”，字體要求同上。 衛(wèi)生間防水位置水平彈墨線，噴紅漆字“線下有防水層”，字體要求同上。2.1.16.臨時(shí)防護(hù)欄桿 凡架空臨邊、越層通道留洞周邊、越層樓梯臨邊必須在主體結(jié)構(gòu)完成后安裝900高永久維護(hù)欄桿（交給業(yè)主），材料要求：立柱采用18螺紋鋼，水平鋼筋采用14螺紋鋼筋焊接，地面預(yù)埋鋼筋焊接，側(cè)面可以與墻面采用鋼筋拉接（含在總報(bào)價(jià)中）。示意圖：2.1.17.首層私家花園填土要求 室外私家花園設(shè)計(jì)地坪下-600mm范圍內(nèi)清除建筑垃圾，然后采用素土回填。 土質(zhì)要求：要求凈土回填，土質(zhì)可以是黃土/粘土或者種植土，填土范圍內(nèi)嚴(yán)禁埋置直徑大于50mm的石塊、磚塊、混凝土及建筑垃圾、苯板、木跳板等雜物，更不得遺留吊車(chē)等機(jī)械的砼基礎(chǔ)，否則，如出現(xiàn)業(yè)主投訴，乙方將支付甲方違約金100010000元。 私家花園的施工應(yīng)組織安排合理的工序，在工期允許的條件下，宜按以下工序進(jìn)行施工：u 總包單位撤除料場(chǎng)及機(jī)械設(shè)備，配套進(jìn)場(chǎng)施工前，由總包對(duì)私家花園撒出灰線。u 由總包采用挖掘機(jī)對(duì)私家花園范圍內(nèi)建筑垃圾進(jìn)行清除，清除標(biāo)高為室外私家花園設(shè)計(jì)地坪以下-600mm，并進(jìn)行平整。u 總包單位進(jìn)行地梁、基礎(chǔ)磚施工至地梁上皮。然后進(jìn)行基礎(chǔ)回填土施工，并清理私家花園內(nèi)建筑垃圾、生活垃圾。完成私家花園內(nèi)預(yù)埋管線、匯水井、散水、臺(tái)階等施工。u 由總包施工單位負(fù)責(zé)在上述-600mm高度范圍內(nèi)回填素土，并達(dá)到私家花園設(shè)計(jì)標(biāo)高。若配套施工挖掘出的土方滿足要求，回填土可考慮利用此部分素土進(jìn)行回填。為避免后期沉降，回填土應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)或在設(shè)計(jì)標(biāo)高基礎(chǔ)上加高100mm。 根據(jù)工序要求應(yīng)設(shè)置必要的隱蔽驗(yàn)收環(huán)節(jié)，要求總承包單位進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，例如建筑垃圾清楚完成，應(yīng)對(duì)清楚的范圍和深度（標(biāo)高）進(jìn)行驗(yàn)收；用于回填的土方進(jìn)場(chǎng)回填前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；回填土完成后應(yīng)對(duì)表層平整度、表觀質(zhì)量和標(biāo)高進(jìn)行驗(yàn)收等。所有私家花園應(yīng)進(jìn)行100驗(yàn)收，所有驗(yàn)收應(yīng)形成隱蔽驗(yàn)收記錄。質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目入伙后3個(gè)月內(nèi)，實(shí)際入伙的戶數(shù)，其質(zhì)量缺陷投訴率符合以下要求： 總投訴率 200條每百戶的投訴率； 墻體開(kāi)裂投訴率 0.1條每戶的投訴率； 衛(wèi)生潔具投訴率 0.2條每戶的投訴率； 門(mén)窗投訴率 0.4條每戶的投訴率； 裝飾投訴率 0.5條每戶的投訴率； 電氣投訴率 0.2條每戶的投訴率； 給排水投訴率 0.3條每戶的投訴率； 部品投訴率 0.3條每戶的投訴率。 廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)防水平均不得多于5處漏點(diǎn)/100戶 屋面防水平均不得多于3處漏點(diǎn)/每個(gè)屋面2.2 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)考慮的施工措施必須包括且不低于國(guó)家及政府相應(yīng)的施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。2.3 鋼筋混凝土：2.3.1本工程基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)采用商品混凝土。2.3.2鋼筋綁扎、焊接、固定方案須經(jīng)甲方、監(jiān)理同意后方可實(shí)施，費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中。2.3.3模板工程：墻柱模板采用竹夾板；樓板采用新的竹膠板，厚度不小于12mm。支撐體系采用簡(jiǎn)易鋼管桁架體系（要求附圖并提供計(jì)算書(shū)）。投標(biāo)人如改變模板體系，須提供詳細(xì)的方案并須征得甲方的同意。2.3.4混凝土澆注過(guò)程中嚴(yán)禁加水，樓面混凝土澆注完成后應(yīng)進(jìn)行二次抹壓處理，并按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。2.4 砌筑抹灰：2.4.1所有混凝土墻面在抹灰前須涂刷遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院生產(chǎn)的混凝土界面劑；2.4.2砌筑工程中要求在墻體拉接筋同層灰縫設(shè)置與墻體同寬的鋼絲網(wǎng)帶，砌筑須有技術(shù)間隔時(shí)間，分三次砌筑完成。2.4.3抹灰工程中不同材料交接處全部掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，寬度不小于300mm，寬度方向兩側(cè)分別固定，做到繃緊、牢固（需報(bào)監(jiān)理及甲方認(rèn)可）。2.5地面工程中需按照地面實(shí)際情況設(shè)置玻璃分隔條，采暖管槽采用成品PVC槽。地面施工后立即覆蓋塑料薄膜，避免地面產(chǎn)生龜裂。2.6大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)埋深頂標(biāo)高低于室外地坪2m，機(jī)械設(shè)備拆除后由總承包施工單位負(fù)責(zé)按照甲方規(guī)定時(shí)間要求對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行拆除清理工作。2.7 天棚砼支模必須采用新的竹夾板，施工時(shí)嚴(yán)格控制天棚平整度，成活后打磨、直接刮白，不得抹灰，以避免脫落。2.8室外地面磚必須采用普通硅酸鹽水泥及該品種水泥拌制的砂漿及專用外墻磚勾縫劑，嚴(yán)禁使用礦渣水泥，降低發(fā)生瓷磚泛堿的程度。外墻飾面磚采用專用瓷磚粘結(jié)劑和溝縫劑。2.9交屋大白要求：衛(wèi)生間及廚房墻面及天棚不刮白，其他部位必須完成三遍仿瓷大白施工，并且墻根周圈刷80mm高深灰色涂料、窗臺(tái)上部及下沿刷水泥色涂料（或水泥素漿），且不得污染大白。2.10外墻涂料圖刷前基層必須用膩?zhàn)诱移揭员ＷC涂刷效果。2.11冬雨季施工：報(bào)價(jià)中應(yīng)包括冬雨季施工費(fèi)用。2.12煤氣進(jìn)戶套管及剪力墻需封堵空洞采用聚胺脂發(fā)泡封堵。2.13給排水管線不考慮做防結(jié)露處理。3. 現(xiàn)場(chǎng)管理要求3.1 工程施工廠區(qū)由甲方劃定，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮場(chǎng)地的利用以及在場(chǎng)地外租用臨時(shí)場(chǎng)地、材料多次搬運(yùn)產(chǎn)生的費(fèi)用，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)考慮。3.2本工程施工期間，如沈陽(yáng)市現(xiàn)場(chǎng)管理新貌杯獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)定尚未取消，則本工程之現(xiàn)場(chǎng)管理必須達(dá)到申報(bào)新貌杯獎(jiǎng)項(xiàng)規(guī)定之要求。3.3本工程現(xiàn)場(chǎng)管理必須執(zhí)行沈陽(yáng)市行業(yè)主管部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的現(xiàn)行規(guī)定及本文件第4部分的要求。3.4實(shí)行樣板引路制度：為保證施工質(zhì)量，解決施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生的質(zhì)量通病，總包方須在每項(xiàng)重要分項(xiàng)工程（包括基礎(chǔ)工程、混凝土工程、模板工程、鋼筋工程、門(mén)窗工程、防水工程、內(nèi)墻抹灰工程、外墻抹灰及飾面工程、冬雨季、高溫天氣施工措施等）開(kāi)工前15日向監(jiān)理單位及甲方上報(bào)施工方案和技術(shù)措施，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核合格后方可施工。以下工程必須與批量工程開(kāi)工前完成施工樣板：包括砌體、抹灰、大白、涂料、門(mén)窗安裝、防水、外墻保溫、墻磚粘貼、屋面、陽(yáng)臺(tái)廚衛(wèi)裝修及水電安裝等，樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工，樣板施工費(fèi)用由總包負(fù)責(zé)。3.5.與窗施工單位的配合3.5.1.若門(mén)窗洞口為砌體材料時(shí)，必須按照甲方或門(mén)窗安裝單位要求預(yù)埋實(shí)心混凝土磚。3.5.2.總包施工單位為門(mén)窗安裝單位提供門(mén)窗控制三線（500線、窗中心線、外墻控制線），如門(mén)窗洞口過(guò)小且超過(guò)15mm 時(shí)（每邊），總包施工單位負(fù)責(zé)在門(mén)窗安裝前進(jìn)行剔鑿；如洞口過(guò)大且大于30mm、小于50mm時(shí)（每邊），總包施工單位負(fù)責(zé)在門(mén)窗安裝前用1:2防水砂漿分層補(bǔ)平，并采取防開(kāi)裂措施；當(dāng)大于50mm時(shí)，總包施工單位必須支模澆筑細(xì)石混凝土至洞口合格為止。3.5.3.門(mén)窗安裝前總包施工單位必須對(duì)門(mén)窗施工單位進(jìn)行書(shū)面交底，以明確窗的安裝位置。3.5.4.總包施工單位負(fù)責(zé)檢查門(mén)窗安裝單位的安裝質(zhì)量，安裝允許偏差和檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家、地方驗(yàn)收規(guī)范：3.5.5.門(mén)窗安裝完成后，總包施工單位須按照甲方給予的節(jié)點(diǎn)圖紙抹灰施工，或與門(mén)窗安裝施工單位共同討論，并經(jīng)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行抹灰收口。3.5.6.門(mén)窗安裝前總包需要組織門(mén)窗單位對(duì)門(mén)窗洞口進(jìn)行驗(yàn)收交接，對(duì)不滿足安裝要求的洞口總包進(jìn)行整改合格后再進(jìn)行交接。3.6.與進(jìn)戶門(mén)（防火門(mén)）施工單位的配合3.6.1.總包施工單位必須提供門(mén)室內(nèi)外地面標(biāo)高，并嚴(yán)格按此標(biāo)高進(jìn)行施工；3.6.2.總包施工單位必須在每個(gè)門(mén)安裝的部位提供安裝控制線。3.7.與電梯安裝單位的配合3.7.1.總包施工單位必須向電梯安裝單位免費(fèi)提供腳手架管以搭設(shè)井道內(nèi)腳手架。3.7.2.總包施工單位必須提供電梯前室地面控制標(biāo)高，并嚴(yán)格按此標(biāo)高進(jìn)行施工。3.7.3?？偘┕挝槐仨氃谒醪鸪巴瓿呻娞輽C(jī)房設(shè)備的吊裝工作。3.8其它要求（總包對(duì)分包的配合）3.8.1暫設(shè)場(chǎng)地：招標(biāo)人于施工現(xiàn)場(chǎng)用地外提供工人住宿場(chǎng)地，宿舍由中標(biāo)人自行搭建，暫定使用時(shí)間為2007年9月20日2009年9月30日，期間可能發(fā)生搬遷，投標(biāo)人應(yīng)考慮工人宿舍的搬遷費(fèi)用以及由此對(duì)工程帶來(lái)的影響，投標(biāo)時(shí)在報(bào)價(jià)中考慮，根據(jù)甲方要求搬遷現(xiàn)場(chǎng)辦公室的費(fèi)用不考慮。材料堆放及加工區(qū)在2008年6月前考慮在建設(shè)用地的北側(cè)，在2008年6月后移至樓體南側(cè)的地下室上方，投標(biāo)時(shí)請(qǐng)考慮。3.8.2采用雙排落地鋼管腳手架，砌筑外墻嚴(yán)禁留設(shè)腳手眼，采用新的安全網(wǎng)。投標(biāo)人需考慮樓體采用懸挑式腳手架，且至少保證三次懸挑，其中在十層設(shè)一道，以滿足08年在基礎(chǔ)施工完成后的回填土施工以及外立面分段施工。3.8.3為保證計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，投標(biāo)單位要充分考慮垂直運(yùn)輸?shù)膲毫Α?.8.4施工用電源、電源位置在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)確定，水電由投標(biāo)人自行接至用水用電點(diǎn)。3.8.5投標(biāo)人中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后須完成場(chǎng)地施工圍擋改造，圍檔采用2米*2米鋼圍檔，本工程施工道路詳見(jiàn)附圖。3.9.施工單位管理配合費(fèi)包含以上所需費(fèi)用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時(shí)，甲方可另行處理，所發(fā)生的費(fèi)用加15的管理費(fèi)后從當(dāng)期的總包施工單位工程進(jìn)度款中直接扣除。3.10總包單位應(yīng)負(fù)責(zé)開(kāi)工后至業(yè)主開(kāi)始入住之日止此期間，所承建工程所有工程產(chǎn)品的（包括甲方外委工程）半成品、成品的保護(hù)工作（包含冬歇期間所承建工程所有產(chǎn)品的保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)的安全維護(hù)），并在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)考慮此工作的費(fèi)用。4. 文明施工細(xì)則4.1. 施工現(xiàn)場(chǎng)4.1.1. 主入口臨時(shí)大門(mén)n 結(jié)構(gòu)形式：施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)采用有門(mén)柱式的雙開(kāi)大門(mén)。n 規(guī)格：門(mén)寬6000mm，高度2500mm，等分，其中一扇設(shè)1600mm800mm人行小門(mén)。n 材 質(zhì)：大門(mén)采用金屬角鋼做框，做除銹處理，雙面包鍍鋅鐵皮。n 顏色、字體：見(jiàn)插圖。n 其他說(shuō)明：門(mén)柱截面積建議采用800mmX800mm，高度3200mm，其中柱帽高200mm，門(mén)柱顏色為深灰。4.1.2. 大門(mén)入口CI形象n 大門(mén)口及主干道必須作砼硬化處理，混凝土標(biāo)號(hào)不小于C20，厚度不宜小于200mm，車(chē)輛出入口位置設(shè)車(chē)輛沖洗裝置和排水溝、沉沙池，并要有專人沖洗，沖洗水宜循環(huán)重復(fù)利用，保證帶有泥土的車(chē)輛經(jīng)沖洗后才能駛?cè)氤鞘薪值馈 入口處必須設(shè)置堅(jiān)固、美觀的門(mén)衛(wèi)室，門(mén)衛(wèi)室應(yīng)懸掛經(jīng)萬(wàn)科項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)的“施工現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛管理和人員參觀管理辦法及門(mén)衛(wèi)崗位制度”。其面積不小于4平方米，并配備辦公桌椅、登記本、值班表、緊急聯(lián)絡(luò)電話表及警鐘系統(tǒng)等，門(mén)衛(wèi)人員要統(tǒng)一著裝并佩戴執(zhí)勤袖標(biāo)。n 值班人員必須穿制服，建立值班制度；實(shí)行人員出入登記和門(mén)衛(wèi)人員交接班制度；施工人員進(jìn)出應(yīng)佩戴胸卡（詳見(jiàn)下圖）。n 入口處應(yīng)設(shè)立安全帽存放區(qū)，確保每個(gè)進(jìn)入地盤(pán)的人員(包括來(lái)訪參觀人員)都必須戴上安全帽。4.1.3. 施工現(xiàn)場(chǎng)圍合封閉n 圍擋分類：現(xiàn)場(chǎng)圍擋根據(jù)圍擋的位置分為紅線圍擋、分區(qū)圍擋、示范區(qū)及臨街展示圍擋三種類別。銷(xiāo)售示范區(qū)及臨街展示圍擋，由一線公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)確定方案，區(qū)域不作統(tǒng)一要求。圍擋設(shè)置應(yīng)連續(xù)、密閉，圍擋高度不低于2米。n 圍擋根據(jù)施工材料可分為三種，分別為磚砌圍擋、彩色噴塑鋼板圍擋、鋼板圍擋。 n 圍檔材料的選擇：n 四季（含城花）、別墅系列項(xiàng)目：紅線圍擋、現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)圍檔可以為磚墻圍擋、彩色噴塑鋼板圍擋或者符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和要求。n 金色系列、市中心區(qū)項(xiàng)目，以及面向市區(qū)主要路段和市容景觀道路及機(jī)場(chǎng)、碼頭、車(chē)站廣場(chǎng)的圍擋，應(yīng)與公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)取得共識(shí)。建議檔次不低于鋼板圍擋，其高度不得低于2.5米；現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域圍檔可以為磚墻圍擋、彩色噴塑鋼板圍擋或者符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和要求。 n 本工程施工區(qū)域分隔應(yīng)采用鋼制圍擋，板高1800mm。n 基礎(chǔ)形式：鋼制圍板應(yīng)進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)；鋼制圍擋地上部分基礎(chǔ)為500mm高240mm厚磚墻，每隔2000mm設(shè)置埋深500mm混凝土基礎(chǔ)（370mm370mm）；地上磚基礎(chǔ)內(nèi)外雙側(cè)及頂面抹灰；豎向木方采用90mm90mm間距2000mm，需插入到混凝土基礎(chǔ)內(nèi)，橫向木方采用60mm90mm，兩道，間距1500mm（詳見(jiàn)下圖）。n 施工作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)與生活區(qū)應(yīng)相互分開(kāi)。隔離措施應(yīng)采用鐵柵欄或者圍板，高度不得低于1.8米，各區(qū)應(yīng)有明顯的標(biāo)志牌，由生活區(qū)進(jìn)入施工作業(yè)區(qū)的出入口要懸掛安全警示標(biāo)志。n 圍擋的宣傳策劃由營(yíng)銷(xiāo)管理部統(tǒng)一制定要求或設(shè)計(jì)。原則上臨街通道、示范區(qū)、主要交通干道宣傳由萬(wàn)科負(fù)責(zé)，其它位置可以合理安排總包單位CI宣傳使用。4.1.4. 現(xiàn)場(chǎng)圖牌4.1.4.1進(jìn)大門(mén)后入口處通道兩側(cè)應(yīng)設(shè)置“八牌兩圖”。在通道左側(cè)設(shè)置施工標(biāo)志牌（工程概況及參建單位）、安全措施牌、文明施工牌、入場(chǎng)須知牌、消防保衛(wèi)牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、建筑工人維權(quán)須知牌和施工總平面布置圖、工程立體效果圖等；如果施工單位管理有要求且已有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，可按照施工單位標(biāo)準(zhǔn)，否則，統(tǒng)一按照萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)。入口處通道右側(cè)或圍墻明顯位置統(tǒng)一按照萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置“合作伙伴名錄”標(biāo)牌，名錄中應(yīng)有主要合作伙伴的公司名稱及公司LOGO。 標(biāo)牌尺寸：施工標(biāo)志牌、合作伙伴名錄規(guī)格為高1.5米，寬1.8米，其它標(biāo)牌不小于1.2米*0.8米。 標(biāo)牌的材質(zhì)：面板采用有機(jī)板，框采用鋁合金或不銹鋼；架體材質(zhì)為不銹鋼，直徑不小于60mm。各類標(biāo)志牌應(yīng)設(shè)置牢固、美觀，有條件可以亮化處理。4.1.4.2導(dǎo)向牌n 幾何尺寸：550mm700mm（詳見(jiàn)下圖）。空白位置需寫(xiě)明施工單位標(biāo)志及名稱，承包范圍。n 材 質(zhì)：鋼管支撐，牌面為薄鐵板。4.1.4.3材料標(biāo)識(shí)牌n 幾何尺寸：300mm400mm（詳見(jiàn)下圖）。n 材質(zhì)：木工板，木板線封邊，兩道白色聚酯漆，黑色字體，40*60光面木方支撐。4.1.5. 機(jī)械設(shè)備：n 塔吊：塔吊的配重臂上一面懸掛萬(wàn)科標(biāo)志， 另一面懸掛施工單位標(biāo)志（如果施工單位有要求），單個(gè)字體1500mm1500mm，字間距及尺寸視塔吊情況決定。否則兩面均懸掛萬(wàn)科標(biāo)志。n 材質(zhì)：面板為1mm厚鐵板，方鋼做框，表面字體采用噴繪n 建筑物懸掛公司統(tǒng)一宣傳標(biāo)語(yǔ)（由營(yíng)銷(xiāo)管理部設(shè)計(jì)或要求）。n 適用范圍：一般情況下各項(xiàng)目應(yīng)該按要求予以懸掛，如與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定有沖突，請(qǐng)報(bào)區(qū)域工程及采購(gòu)管理部備案。4.1.6. 材料、工具堆放n 施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放和機(jī)具設(shè)備安放應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖確定的位置；現(xiàn)場(chǎng)材料及料具堆放必須分類規(guī)格堆放整齊，擺放有序；現(xiàn)場(chǎng)材料堆放要磚成垛、砂石入池、白灰用池子、水泥入庫(kù)房，并掛置定型標(biāo)牌（標(biāo)牌尺寸0.2米0.3米，標(biāo)牌內(nèi)容：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、檢驗(yàn)狀態(tài)和生產(chǎn)廠家等）；標(biāo)牌掛置要牢固，方向一致，高度相同。n 鋼材堆放分款分批平穩(wěn)堆于在有承托的地面上，減少與地面接觸和受潮。短期內(nèi)不使用的應(yīng)加蓋防雨布。n 木材堆放必須用木枋承托，避免受潮或傾斜。露天存放且而短期內(nèi)不使用的應(yīng)加防雨布。n 水泥、白灰等粉狀材料要分期分批存放在干爽的室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)。倉(cāng)庫(kù)要有足夠木枋承托，再用夾板鋪面，堆放高度2m。結(jié)構(gòu)膠及油漆等一般外面包有保護(hù)膠紙，存放時(shí)應(yīng)保留保護(hù)膠紙?jiān)?。n 管材存放應(yīng)分類存放，堆放高度2m，兩邊沿著管材底部頭、中、尾處應(yīng)放置混凝土楔，防止管材傾瀉。 n 腳手架及其它支承架存放要分類平堆，并用方木墊好，高度2m。n 瓷磚必須分類分批分型號(hào)并保留原有的保護(hù)膠紙存放在室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)，堆放高度按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求，倉(cāng)庫(kù)要有充足照明并保持干爽。n 門(mén)窗鎖、門(mén)窗鉸鏈、拉手、龍頭等五金配件容易受潮、生銹且價(jià)值較高，必須存放于干爽、安全、牢固的室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)應(yīng)有可靠的防盜措施和專人看管。n 坐廁、浴缸、面盆、等潔具應(yīng)分類存放于安全、牢固的室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)。n 施工現(xiàn)場(chǎng)易燃易爆物品應(yīng)設(shè)專庫(kù)存放，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理。庫(kù)房位置應(yīng)遠(yuǎn)離火源，不得置于高壓線下，庫(kù)內(nèi)照明應(yīng)選用防爆燈具，庫(kù)外擺放滅火筒，并張貼危險(xiǎn)品使用許可證。 4.1.7 作業(yè)、生活區(qū)場(chǎng)地和施工道路n 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和道路要平坦、通暢，滿足消防要求，并設(shè)置相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志，道路上不得堆放建筑材料或其它雜物。工地內(nèi)的施工道路、作業(yè)場(chǎng)地（鋼筋、木制作和砼攪拌站）、生活區(qū)地面應(yīng)滿足以下要求：n 有條件的項(xiàng)目?jī)?yōu)先考慮提前進(jìn)行小區(qū)道路施工，完成路基作為施工行車(chē)道路。n 施工行車(chē)道路硬化標(biāo)準(zhǔn)：n 金色系列類項(xiàng)目： 最低標(biāo)準(zhǔn)：北方區(qū)域所有項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)為直接用150 mm厚以上的C20混凝土路面進(jìn)行硬化。n 四季、別墅系列項(xiàng)目：最低標(biāo)準(zhǔn)：不低于250 mm厚碎石或卵石、石渣等材料摻加5%水泥并夯實(shí)的做法；一般標(biāo)準(zhǔn)：用150 mm厚以上的C20混凝土路面進(jìn)行硬化。 n 施工人員通道硬化標(biāo)準(zhǔn)（不區(qū)分項(xiàng)目）：最低標(biāo)準(zhǔn)：鋪設(shè)50 mm厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）路面；一般標(biāo)準(zhǔn)：磚鋪；優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)：用50 mm厚的C10以上混凝土硬化。n 加工場(chǎng)地、堆場(chǎng)場(chǎng)地硬化標(biāo)準(zhǔn)n 金色類系列項(xiàng)目：一般標(biāo)準(zhǔn)為生產(chǎn)加工場(chǎng)地及堆場(chǎng)的地面用100 mm厚的C20混凝土硬化。n 四季、別墅系列項(xiàng)目：最低標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)不到混凝土硬化標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目應(yīng)鋪設(shè)100 mm厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）地面或者直接磚鋪； 一般標(biāo)準(zhǔn)：生產(chǎn)加工場(chǎng)地及堆場(chǎng)的地面用100 mm厚的C20混凝土硬化。n 生活區(qū)場(chǎng)地硬化標(biāo)準(zhǔn)最低標(biāo)準(zhǔn)：磚鋪；一般標(biāo)準(zhǔn)：100 mm厚的C20混凝土硬化。n 所有硬化地面應(yīng)高于其它未硬化場(chǎng)地150 mm以上或硬地邊設(shè)置良好的排水溝。n 對(duì)于任何閑置4個(gè)月（北方地區(qū)的冬季除外）以上的裸露空地宜作植草覆蓋、密目網(wǎng)覆蓋或設(shè)置圍墻間隔4.1.8 施工現(xiàn)場(chǎng)其他注意事項(xiàng)n 現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)和安全施工的規(guī)定。n 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備一定數(shù)量的消防設(shè)施，并合理布置，以滿足消防要求。n 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和道路要平整、通暢，并設(shè)相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志。周邊設(shè)排水溝，現(xiàn)場(chǎng)不得積水，施工區(qū)與道路用欄桿和安全網(wǎng)分隔。n 施工中產(chǎn)生的泥漿應(yīng)經(jīng)過(guò)沉淀后才能排入市政管網(wǎng)，泥漿和淤泥要使用封閉的專用車(chē)輛進(jìn)行外運(yùn)。n 在施工的安全通道口懸掛標(biāo)準(zhǔn)的安全警示鐵牌，如“請(qǐng)戴安全帽”、“當(dāng)心墜落”等。n 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電暗敷應(yīng)設(shè)保護(hù)套管，埋深應(yīng)大于500mm；如需架空距地應(yīng)大于4500mm，與建筑物水平距離大于1000mm。 n 生活垃圾與建筑垃圾應(yīng)分開(kāi)收集并及時(shí)清理。工地僅設(shè)建筑垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，占地規(guī)格66m，用彩條布全封閉轉(zhuǎn)護(hù)，高度2m。建筑垃圾不得從高處往下拋灑，必須袋裝運(yùn)至建筑垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。垃圾外運(yùn)由總包施工單位自行解決。必要時(shí)應(yīng)灑水濕潤(rùn)，防止飛揚(yáng)。建筑垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地必須硬地處理，做好排水措施。施工現(xiàn)場(chǎng)各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，否則由甲方指派人員清理，費(fèi)用從工程款中扣除。n 未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒。n 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)布置合適的水沖廁所，接到市政污水管線上，費(fèi)用由總包負(fù)責(zé)。n 施工樓面應(yīng)有層數(shù)標(biāo)記。4.2. 臨時(shí)建筑、生活設(shè)施4.2.1. 臨時(shí)建筑一般規(guī)定4.2.1.1 辦公生活等臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，要求穩(wěn)固、安全、整潔，并滿足消防要求，禁止使用竹棚、石棉瓦、油氈搭建。辦公室及庫(kù)房全部采用彩鋼板結(jié)構(gòu)，不允許磚砌。4.2.1.2 北京區(qū)域公司項(xiàng)目倡導(dǎo)采用工廠化的多層移動(dòng)房，并滿足安全、衛(wèi)生、保溫、通風(fēng)等要求，溫暖季節(jié)應(yīng)安裝紗門(mén)、紗窗。生活區(qū)場(chǎng)地必須全部硬地化或綠化（冬季除外）。4.2.1.3臨時(shí)設(shè)施內(nèi)用電應(yīng)達(dá)到“三級(jí)配電兩極保護(hù)”，未使用安全電壓的燈具距地高度應(yīng)不小于2.4米。4.2.1.4 施工單位應(yīng)會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理單位對(duì)臨建設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用，并建立巡查制度和驗(yàn)收、巡查檔案。惡劣天氣條件下必須進(jìn)行重點(diǎn)檢查，確保臨建設(shè)施穩(wěn)固。4.2.2 職工宿舍4.2.2.1 宿舍應(yīng)實(shí)行單人單床，每房間居住人數(shù)不得超過(guò)16人，嚴(yán)禁睡通鋪。在建建筑物內(nèi)嚴(yán)禁安排人員住宿、辦公。4.2.2.2 宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置封閉式餐具柜，個(gè)人物品應(yīng)擺放整齊，保持衛(wèi)生整潔。4.2.2.3 宿舍衛(wèi)生制度、衛(wèi)生值日表、宿舍負(fù)責(zé)人標(biāo)牌應(yīng)上墻明示。4.2.2.4 宿舍高度不得低于2.4米，室內(nèi)地面要做硬化處理，宿舍后墻不得搭建在圍墻上。宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置2米0.8米規(guī)格的單人床或上下雙層床，兩床之間通道寬度應(yīng)保持在1.2米以上。4.2.2.5 按設(shè)計(jì)架設(shè)用電線路，嚴(yán)禁任意拉線接電，嚴(yán)禁使用電爐和明火燒煮食物。4.2.3 職工食堂4.2.3.1食堂必須取得衛(wèi)生許可證，距離廁所、垃圾點(diǎn)等污染源不得小于30米。炊事人員應(yīng)取得健康證后方可上崗，并按規(guī)定定期進(jìn)行體檢。工作時(shí)應(yīng)穿戴工作服、工作帽；4.2.3.2 灶間、售飯間、食品儲(chǔ)藏室應(yīng)分隔設(shè)置，食堂內(nèi)禁止人員住宿和放置施工料具、有毒有害物品等。生、熟炊具器皿應(yīng)有明顯標(biāo)記，分別放置，經(jīng)常消毒，保持潔凈。溫暖季節(jié)食品出售前應(yīng)加蓋防繩罩。嚴(yán)禁購(gòu)買(mǎi)、出售變質(zhì)食品。4.2.3.3 食堂應(yīng)設(shè)上下水設(shè)施，排水、排氣口應(yīng)采用金屬網(wǎng)封閉，通風(fēng)、排氣良好。4.2.4 廁所4.2.4.1 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置封閉廁所，蹲位應(yīng)滿足使用要求，蹲位之間設(shè)置隔斷，隔斷高度不低于1.2米。有條件的宜采用水沖式廁所。4.2.4.2 廁所應(yīng)設(shè)專人管理，及時(shí)沖刷清理、噴灑藥物消毒；高層作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置封閉式便桶。4.2.5 其它設(shè)施4.2.5.1 生活區(qū)宜設(shè)置淋浴室。4.2.5.2 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置吸煙室、飲水室，嚴(yán)禁在施工區(qū)域內(nèi)吸煙。4.2.5.3 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置宣傳欄、讀報(bào)欄、黑板報(bào)，達(dá)到牢固、美觀；如宣傳防治艾滋病的設(shè)施。4.2.5.4 施工現(xiàn)場(chǎng)宜設(shè)置衛(wèi)生室，配備擔(dān)架等急救器材，配備止血藥、繃帶及其他常用藥品4.2.6門(mén)牌n 主要門(mén)牌：經(jīng)理室、建設(shè)單位辦公室、監(jiān)理辦公室及施工單位各部門(mén)辦公室。n 其他門(mén)牌：會(huì)議室、男廁所、女廁所等。n 幾何尺寸：100mm300mmn 材 質(zhì)：白色有機(jī)板4.2.7上墻資料：施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例、施工總平面布置圖、質(zhì)量保證體系領(lǐng)導(dǎo)小組、治安保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組、安全防火保證體系領(lǐng)導(dǎo)小組、施工單位人員崗位責(zé)任制及安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工進(jìn)度計(jì)劃、自檢制度、工程項(xiàng)目總承包負(fù)責(zé)制度、技術(shù)交底制度、工程質(zhì)量評(píng)定核定制度、質(zhì)量保修制度。4.3. 安全措施n 樓梯口、電梯口、入口、洞口及超過(guò)2米高度的臨邊應(yīng)設(shè)置符合安全要求的保護(hù)設(shè)施。n 現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)及施工入口安全通道，應(yīng)有防墜物保護(hù)措施，搭設(shè)雙層防砸棚。n 棚、架搭設(shè)符合安全要求，其外側(cè)的安全網(wǎng)應(yīng)繃平、拉直并綁扎牢固。剪刀撐采用紅白相間的腳手管。n 密目安全網(wǎng)應(yīng)封閉嚴(yán)密、牢固、平整、美觀，密目式安全立網(wǎng)應(yīng)及時(shí)清洗更換、保持整潔。封閉高度應(yīng)保持高出操作層1.5米以上。密目安全網(wǎng)應(yīng)用棕繩或尼龍繩綁扎在腳手架外立桿內(nèi)側(cè), 嚴(yán)禁豎掛、斜掛，不得使用金屬絲等不符合要求的材料綁扎n 采用雙排鋼管腳手架，腳手架走道外側(cè)需設(shè)置踢腳板，高度不小于180mm，油漆顏色為黃黑相間色（250mm相間），散水采用硬地坪，外設(shè)排水溝。施工操作層應(yīng)圍網(wǎng)封閉，腳手架的鋼管必須除銹油漆，并刷黃色漆（1500mm以下黃黑相間），腳手架斜撐鋼管刷黃黑雙色漆（250mm相間）。主要出入口及沿樓通道應(yīng)設(shè)防護(hù)棚（高層為雙層），腳手架、安全網(wǎng)必須按規(guī)范選材、搭設(shè)和驗(yàn)收。腳手架驗(yàn)收合格后，需掛驗(yàn)收合格牌，并有記錄，掛在腳手架外側(cè)。工程項(xiàng)目外圍建筑物的安全網(wǎng)為新安全網(wǎng)以利于項(xiàng)目的形象。n 操作層樓板處、室外臨時(shí)樓梯安全通道均應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿，并設(shè)置擋腳板（木板作成，寬度180 mm，厚度18 mm，刷成黃、黑漆相間，間隔300 mm）。n 防護(hù)欄、安全門(mén)也必須按照要求涂警示色，黃黑油漆或者紅白油漆相間。n 腳手架的剪刀撐刷紅白相間或者黑黃相間油漆，拉結(jié)點(diǎn)宜設(shè)置明顯標(biāo)志。n 總包施工單位進(jìn)入已三通一平的施工場(chǎng)地后，首先在三天內(nèi)應(yīng)向甲方提交施工場(chǎng)布圖以及施工流程，并隨結(jié)構(gòu)、粉刷、裝飾等不同施工階段進(jìn)行場(chǎng)布，并提交監(jiān)理及甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。甲方三天未批復(fù)即行生效，否則應(yīng)無(wú)條件按甲方批復(fù)的方案實(shí)施。n 為加快施工進(jìn)度，保證在結(jié)構(gòu)封頂同時(shí)配套工程能提前介入施工，各施工單位必須保證按所給本工程配套工程計(jì)劃及施工圖來(lái)重新進(jìn)行場(chǎng)地布置，不影響配套工程的進(jìn)行。n 施工用二級(jí)配電箱應(yīng)滿足以下規(guī)定二級(jí)配電箱正視效果圖二級(jí)配電箱側(cè)視效果圖 護(hù)欄尺寸(長(zhǎng)X寬X高)為3.2mX2.3mX2.0m，雨棚最高點(diǎn)為2.5m； 二級(jí)箱尺寸(長(zhǎng)X寬X高)為95cmX70cmX70cm，二級(jí)箱安裝在水泥基礎(chǔ)上。水泥基礎(chǔ)尺寸(長(zhǎng)X寬X高)為2.2mX1.0Mx0.2m。 級(jí)配電箱做重復(fù)接地。 護(hù)欄上配有滅火器及警示標(biāo)語(yǔ)。 詳見(jiàn)照片樣式。n 施工設(shè)施設(shè)備完好,安全裝置齊全有效，模板、腳手、磚垛等集中堆放整齊、穩(wěn)定、安全，鋼模板及零配件、腳手扣件分類分規(guī)格，集中存放，建筑成品和半成品等要根據(jù)工期進(jìn)度合理安排進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和施工順序，防止損失、損壞和影響其它項(xiàng)目施工。n 運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)按指定路線行駛，裝載物時(shí)應(yīng)采取有效措施,做到不滴、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地的車(chē)輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，大門(mén)出入口需鋪設(shè)草包，防止污染交通道路。否則由甲方指定人員代為清理，費(fèi)用從當(dāng)月工程款中扣除。n 施工過(guò)程中，教育施工人員認(rèn)真做好個(gè)人每天工作完成后的“工完場(chǎng)清”工作，當(dāng)天做到工完料凈地清，并對(duì)建筑垃圾工作當(dāng)天及時(shí)清理運(yùn)走，不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)堆放，并在第一時(shí)間運(yùn)到指定堆放地點(diǎn)，不得倒入河道和業(yè)主生活垃圾容器。一旦發(fā)現(xiàn)，每次須繳納500元違約金。4.4 場(chǎng)容場(chǎng)貌4.4.1 宣傳標(biāo)識(shí)標(biāo)牌4.4.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)、作業(yè)區(qū)應(yīng)按照平面布置圖設(shè)置，并有明顯劃分；4.4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)、施工區(qū)、材料加工區(qū)等區(qū)域應(yīng)按規(guī)定懸掛宣傳警示用語(yǔ)牌；4.4.1.3 警示用語(yǔ)牌應(yīng)采用PVC板，鑲灰色邊框，警示用語(yǔ)部分為黑底白字、180號(hào)黑體字，企業(yè)LOGO部分為白底VI標(biāo)準(zhǔn)灰字、黑體字，規(guī)格高600 mm，長(zhǎng)800 mm；如施工單位有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，則執(zhí)行施工單位標(biāo)準(zhǔn)；否則，統(tǒng)一按萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 4.4.1.4 施工現(xiàn)場(chǎng)建筑材料應(yīng)設(shè)置材料狀態(tài)標(biāo)識(shí)牌；4.4.1.5 各崗位責(zé)任制與環(huán)境、宿舍、食堂、廁所、淋浴間、吸煙室、飲水室等各種制度牌應(yīng)上墻；采用PVC板材，白底蘭字，黑體字，規(guī)格寬300 mm，高420 mm；如施工單位有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，則執(zhí)行其標(biāo)準(zhǔn)，否則按照萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)予以執(zhí)行。 4.4.1.6安全操作規(guī)程牌，顏色、字體、字色同上，規(guī)格寬420 mm，高630 mm；如施工單位有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，則執(zhí)行其標(biāo)準(zhǔn)，否則按照萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)予以執(zhí)行。4.4.1.7各臨建設(shè)施使用功能標(biāo)牌規(guī)格寬120 mm，長(zhǎng)300 mm，PVC板材；如施工單位有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，則執(zhí)行其標(biāo)準(zhǔn)，否則按照萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)予以執(zhí)行。 4.4.2 現(xiàn)場(chǎng)防塵及污染控制4.4.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的作業(yè)區(qū)應(yīng)進(jìn)行封閉作業(yè)。堆放、裝卸、運(yùn)輸?shù)纫桩a(chǎn)生揚(yáng)塵污染的物料應(yīng)采取遮蓋、封閉、灑水等措施；產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工道路應(yīng)設(shè)專人清潔及灑水抑制揚(yáng)塵；4.4.2.2嚴(yán)禁從建筑物內(nèi)向外拋揚(yáng)垃圾； 4.4.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)垃圾池，建筑垃圾應(yīng)集中、分類堆放，及時(shí)清運(yùn)；生活垃圾應(yīng)采用封閉式容器，日產(chǎn)日清。垃圾清運(yùn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，不得亂卸亂倒；4.4.2.4嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青、焚燒垃圾等有毒有害物質(zhì)；4.4.2.5施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置良好的排水系統(tǒng)，保持排水暢通，地面無(wú)積水；合理設(shè)置沉淀池，嚴(yán)禁污水未經(jīng)處理直接排入城市管網(wǎng)和河流；4.4.2.6施工辦公區(qū)、生活區(qū)在邊角等處每隔15米設(shè)“ 滅鼠屋” ，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理投放藥品；溫暖季節(jié)應(yīng)設(shè)置“捕蠅籠”。4.4.2.7溫暖季節(jié)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)綠化。4.4.3場(chǎng)容管理4.4.3.1場(chǎng)容管理人員由總包施工單位提供（可由安全員兼任），且須服從甲方代表的管理及考核。4.4.3.2場(chǎng)容管理人員的職責(zé)：指揮車(chē)輛行駛路線及停放位置；檢查建材是否推 放整齊及是否在規(guī)定范圍內(nèi)； 4.4.3.3綠地保護(hù)：綠化場(chǎng)地用鋼管（漆成黃黑相間）與安全小旗圍護(hù)。4.4.3.4設(shè)立吸煙點(diǎn)，嚴(yán)禁流動(dòng)吸煙。4.4.3.5井架搭設(shè)要符合規(guī)范要求，架體應(yīng)埋入原土層不小于1m。四角軋樁牢固，或用砼基礎(chǔ)預(yù)埋底腳螺栓連接架體穩(wěn)定架體同建筑物拉結(jié)牢靠，頂部懸壁內(nèi)側(cè)加裝兩道鋼絲纜風(fēng)繩。架體四周三面用小眼安全網(wǎng)圍護(hù)。4.4.3.6塔吊的三保險(xiǎn)五限位必須齊全有效，定機(jī)定人定指揮，掛驗(yàn)收合格牌、設(shè)備技術(shù)性能牌和上崗人員牌，施工電梯安全保險(xiǎn)裝置齊全有效，樓層出入口門(mén)欄齊全實(shí)用，底層設(shè)雙層防護(hù)棚，掛驗(yàn)收合格牌、額定荷載牌、操作人員牌。4.4.3.7塔吊、井架及客貨電梯等機(jī)械設(shè)備均須按照國(guó)家要求進(jìn)行周期檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。4.4.3.8現(xiàn)場(chǎng)安全警示：施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)使用人性化安全警示用語(yǔ)牌，主要施工部位、作業(yè)點(diǎn)和危險(xiǎn)區(qū)域以及主要通道口應(yīng)設(shè)醒目的安全宣傳標(biāo)牌和合適的安全警告牌。警示用語(yǔ)牌要統(tǒng)一規(guī)范、滿足警示要求；安全標(biāo)志應(yīng)針對(duì)作業(yè)危險(xiǎn)部位懸掛，并繪制安全標(biāo)志平面布置圖，不得將安全標(biāo)志集中懸掛。安全標(biāo)志應(yīng)符合安全標(biāo)志（GB2894）的要求。 4.4.9現(xiàn)場(chǎng)使用的電箱、電器和線路架設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)。箱體顏色醒目、門(mén)鎖全，有色標(biāo)有編號(hào)。4.4.10消防要求：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定消防管理制度，嚴(yán)格履行動(dòng)火作業(yè)審批手續(xù)；生活區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、配電室（箱）、木制作區(qū)等易燃易爆場(chǎng)所必須配置相應(yīng)的消防器材。消防器材應(yīng)定期檢查，確保完好有效。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)明火取暖。購(gòu)領(lǐng)、運(yùn)輸、保管、發(fā)放、使用等環(huán)節(jié)應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，并建立臺(tái)帳施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備合適、足夠的消防器材，并有專管人員做到責(zé)任到人。各類消防設(shè)施完好，配備合理；油庫(kù)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)部位應(yīng)配備足夠數(shù)量種類合適的滅火器；木工間、油漆間等每25平方米建筑面積配備一只滅火器；非重點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)等建筑物區(qū)域每100平方米建筑面積配備二只滅火器；腳手架每層配備滅火機(jī)器；高層建筑應(yīng)設(shè)置臨時(shí)消防水源管道，立管直徑不小于48 mm，每層應(yīng)留有消防水源接口，配備消防管具?？偘┕挝槐仨殗?yán)格執(zhí)行三級(jí)動(dòng)火審批制度，明火操作有專人監(jiān)護(hù)，并配有滅火器及隔離措施。氧氣和乙炔瓶的放置距離必須滿足規(guī)范要求。油庫(kù)、油漆間、木工間和化學(xué)品，易燃易爆物品均設(shè)有專間和專人負(fù)責(zé)，配備適合的滅火器，并要醒目易取。 4.5施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)管理4.5.1 施工現(xiàn)場(chǎng)必須建立施工防擾民措施，必須重視環(huán)境保護(hù)工作，科學(xué)組織施工，創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。4.5.2當(dāng)施工作業(yè)的噪聲可能超過(guò)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲限值時(shí)，如當(dāng)?shù)卣?guī)定施工單位應(yīng)在開(kāi)工前向建設(shè)行政主管部門(mén)和環(huán)保部門(mén)申報(bào)的，施工單位必須履行申報(bào)程序，核準(zhǔn)后方能開(kāi)工。設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)優(yōu)先采用低噪音的工藝和施工方法。4.5.3 禁止從建筑物內(nèi)向外拋灑建筑垃圾，建筑垃圾應(yīng)集中收集、堆放，及時(shí)清運(yùn)，做到工完場(chǎng)清?？煽紤]設(shè)置建筑垃圾槽統(tǒng)一收集。垃圾槽設(shè)置范圍一般均穿越各層樓板，到底層則伸至樓外寬度應(yīng)為4.5米以便工具車(chē)能及時(shí)清理。堆放高度最高處不能超過(guò)2 米，門(mén)邊高度應(yīng)低于0.5 米。亦可采用定型組合式有蓋垃圾槽。4.5.4 場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)設(shè)排水溝、集水坑、沉淀池，可為磚砌或混凝土澆筑。所有的生活和施工污水、雨水必須經(jīng)沉淀達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方能排入市政排水管網(wǎng)或河流。排入河流的水源應(yīng)有人嚴(yán)格監(jiān)測(cè)水質(zhì)，以防水中漂浮物流入河流，污染河水。且應(yīng)按當(dāng)?shù)卣囊?，確定是否辦理排水許可證。4.5.5 在居民區(qū)內(nèi)施工應(yīng)嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間，確需進(jìn)行夜間施工的，應(yīng)得到政府部門(mén)批準(zhǔn)。4.5.6 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止焚燒有毒有害物質(zhì)和建筑垃圾。嚴(yán)禁在強(qiáng)風(fēng)下拆除房屋及其它建筑物和構(gòu)筑物，干燥季節(jié)應(yīng)采用淋水濕潤(rùn)等方式控制揚(yáng)塵。4.5.7 須保留的樹(shù)木，必須采取保護(hù)措施。4.5.8施工單位應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)拆除施工圍擋和其它臨時(shí)設(shè)施，并對(duì)四周環(huán)境進(jìn)行全面清理，做到工完場(chǎng)清。 5.施工單位管理人員要求總承包單位必須配備專職的技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員（每個(gè)樓號(hào)個(gè)專業(yè)至少保證1名）、安全員，且需通過(guò)甲方及監(jiān)理的考評(píng)測(cè)試后方可上崗；必須設(shè)置甲委、甲供的對(duì)接和管理人員。總承包單位同時(shí)遵守不得出現(xiàn)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員職位空缺，否則支付違約金5000元/天。總包單位必須設(shè)置甲委、甲供的管理人員和下屬人員架構(gòu)，同時(shí)遵守總包對(duì)甲委甲供的管理辦法和成品保護(hù)協(xié)議等文件。6、一些技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求：施工技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求一、 外墻面磚統(tǒng)一施工方案（一）外墻磚要求1、 外墻采用劈開(kāi)磚和涂料結(jié)合使用。2、 窗口處轉(zhuǎn)角瓷磚采用現(xiàn)場(chǎng)切割45度碰角粘貼，窗臺(tái)抹灰作出鷹嘴形滴水，坡度為1：5；窗上口采用瓷磚碰角，制作鷹嘴形滴水，坡度為1：5，并且，窗上口瓷磚采用深色瓷磚豎向粘貼，其他部位全部橫向粘貼；窗側(cè)膀瓷磚與窗框留5mm縫隙打膠。窗口上側(cè)瓷磚豎粘1 外墻磚 5mm 90窗臺(tái)2116 6 1-1 40 2-2 窗節(jié)點(diǎn)示意圖3、 劈開(kāi)磚采用瓷磚膠粘劑粘貼，粘貼厚度為3mm，要求瓷磚背面滿粘，尤其瓷磚燕尾內(nèi)必須將膠粘劑填充飽滿，以確保瓷磚粘接的牢固程度。4、 瓷磚勾縫采用瓷磚專用勾縫劑，顏色為純黑色。勾縫寬度為橫縫8mm、豎縫10mm。溝縫時(shí)應(yīng)避免污染墻面，如遇陰雨天氣應(yīng)避免勾縫施工或及時(shí)遮擋。勾縫位置如圖示：橫縫8mm豎縫10mm12mm 表面略帶1mm深凹陷弧度 5、 劈開(kāi)磚粘貼時(shí)應(yīng)隨意選取，使各種顏色瓷磚自然花粘，保證粘貼效果，避免統(tǒng)一顏