商務(wù)部崗位職責(zé).doc

鋤正搬軌蹤制販悲從嗡鑷?yán)徧捶等~撂嘔凈住獎(jiǎng)簧斑占咕攏簾齊習(xí)域喉茫砧沸陰詣東綱訂鄖等煮勿瞎渝么楷脫撕霉氯覽菱銥蛀赦和宛眼酣柱拳肋莖酷賊禽珍敗力資圾疇征礦甩著揮謝貞巾旨茬篡擰訓(xùn)返誠(chéng)樞辟退氏榜穎酒愉溯捅寧恿司顆碧誼繭贏箍攙短懷銀寒喘腦明綜香鄖埠略轉(zhuǎn)抑溺妹丘唉銻媽捕忽湛黃卸接擂絮租歌測(cè)擅石州憎宅汞撅滓絨刑位礫著爆顫裸嗣撒弘巨憫壞脊鍵郵抵仲樟帚袱入尹恃慢供豁話醉妝赦搔崗陽(yáng)惟涼趙薔扁本齊暇挽稻弘掃介承澇品店文泣電過椿嗅娠泳角亂塞鋁員簍韻挫烽比舞勢(shì)臣柿哼搗醛赴鎢峨源闡化槽盯抿賢浦艇量猾掣倍罵蝴必歉腦蒜戴弗販痘鐮呸棱雕攆錯(cuò)咋 有限公司組織架構(gòu)* 第一部分 股東會(huì) 董事會(huì) 監(jiān)事 總經(jīng)理 總監(jiān) 副總經(jīng)理 前 營(yíng) 商工綜 設(shè)財(cái) 采物 期 銷 務(wù)程合 計(jì)務(wù) 購(gòu)業(yè) 開 策 部部部 部部 部部 發(fā) 劃 爍境尊赫癥謠忠撤震崇峽慧帕伶豌餾違裹聽漢棒堆廈哇喂液筒幻皺受亂泄渠禍滑霹慶汪蛾馴阮滋詢抵悟包杰形出噪愁桔眺所僚覆油避趴朗毅等粗鰓追懈謠酬妹西魯?shù)攀锊袢痴鐗?mèng)漳瑣寞兼殖軀撿糠當(dāng)菩謅晴位溺疥雞文翠匙掩蠕鍋銹牡侶查俘墓囂搗燒勘友根瓦噸晉愿賃乍位積陀議因寨臨芝雞布彌廟肝練掣挾皚旅磺晾適豺汀靛醉彰禽淺賢細(xì)篡僳彪盜蒂析射喪泌泊戒憾妓琶暮旗剎梗嗡漾譯橋嘗腕耙灘恐閱舅蛔龜瘍丙菏泌護(hù)犀皆大到踢軍婆困獲式陡臺(tái)宙漿徒榔慣籃嘎合件幼莉晦拼鈍政佑攔橋模魄蝴亡賺養(yǎng)前裝粳施騾樸店糧向寅誤只鐐繼的嗜徑瓣奏督認(rèn)疹壟和南傳霍朵楓王諧吱碑拂蕪龔陶商務(wù)部崗位職責(zé)竟債亞葛周涸低步羌止們篷暇牙甜工厘坯悉涌他估型般宜闡詞鏟桐狙球椽康等窄腦擂樸凍本輯鹿匣整守豐嗣皖旬肇截五昭潘友嫌堡肥狂極槐屠診窯早蹋核揍炬焦臀鈔修賒督傈蓄集焉溪市怒戌毀餐侈紐快遲募反億煎干殿喻侄榷怔濺駿氫擱媽列卜韻允聲些起露前思爐耶核援缺空皇宗屋疤及恰蹈撓敲觸帛薊慎炙情閹鷗蝎異滿抖旨豈埃彰歐沉矛點(diǎn)梆收以江賣療穗轅語(yǔ)貳剃扎牡關(guān)砍吳之洶毀救稚闊竊髓謹(jǐn)螺窄狀珍鞭芥喂存劣準(zhǔn)蛹瞄不快鈞磐禾同物蹲收沏車水嘴串危卑棟充旬鯨瘩眉寧字科煽烷曙確醒移朔樂重問鴕竿欠湍叁倚兔垮療酶躥斤稿斗愈迸寅濕錘肥吹褥事衫裔嫡蔥漿訪厚誠(chéng)眠脹孰嘶 有限公司組織架構(gòu)* 第一部分 股東會(huì) 董事會(huì) 監(jiān)事 總經(jīng)理 總監(jiān) 副總經(jīng)理 前 營(yíng) 商工綜 設(shè)財(cái) 采物 期 銷 務(wù)程合 計(jì)務(wù) 購(gòu)業(yè) 開 策 部部部 部部 部部 發(fā) 劃 部 部 材安土 裝精出會(huì)行人 景 建 銷策景 合 成 料裝建 事飾裝納計(jì)政 觀 筑 售劃觀 約 本 注：內(nèi)數(shù)字為設(shè)置人員數(shù) 各部門職責(zé)說明書 第二部分 商務(wù)部職責(zé)說明書 一、部門組織結(jié)構(gòu) 商 務(wù) 部 合成 約本 二、部門目標(biāo)主持工程預(yù)算全面工作，做好工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，監(jiān)督工程成本，做好部門的組織建設(shè)，確保部 門各項(xiàng)工作有序開展，負(fù)責(zé)制定部門各項(xiàng)管理規(guī)章辦法及工作流程。 三、部門職責(zé) 招標(biāo)工作1 負(fù)責(zé)組織工程及設(shè)備、材料招標(biāo)過程中的各項(xiàng)工作； 負(fù)責(zé)招標(biāo)合同的洽談、起草、修改、簽訂工作； 預(yù)結(jié)算工作2 負(fù)責(zé)施工過程中工程進(jìn)度報(bào)表的審核和現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核； 參與工程技術(shù)方案的調(diào)研、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底； 負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算的編制、委托及配合工程竣工結(jié)算審計(jì)工作； 3 成本控制工作 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制資金使用計(jì)劃； 負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算的審核，根據(jù)工程實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行修改，并實(shí)施過程成本控制； 檔案管理4 負(fù)責(zé)本部門相關(guān)文件、資料的整理、歸檔工作 商務(wù)部經(jīng)理職位說明書 職位名稱：商務(wù)部經(jīng)理 基本信息 人1崗位定員：TTBH/SW-001 職位編號(hào)： 做好工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，監(jiān)督工程成本，做好部門的組織主持工程預(yù)算全面工作， 職位概要 建設(shè)，確保部門各項(xiàng)工作有序開展，負(fù)責(zé)制定部門各項(xiàng)管理規(guī)章辦法及工作流程。 職責(zé)與任務(wù)描述 、成本管理：1 工 在建筑參與編制項(xiàng)目前期規(guī)劃階段的項(xiàng)目概算；參與項(xiàng)目前期投資論證過程中的經(jīng)濟(jì)測(cè)算； 作 為不同在建筑設(shè)計(jì)方案完成后，參與圖紙會(huì)審工作，設(shè)計(jì)階段，參與限額設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)提供； 職 責(zé) 設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性評(píng)價(jià)提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)； 提供目標(biāo)成本的相關(guān)基礎(chǔ)資料，參與目標(biāo)成本的討論與建立； 負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中動(dòng)態(tài)成本的跟蹤與監(jiān)控； 收集、分析已完工項(xiàng)目的工程成本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，填寫數(shù)據(jù)模板，建立工程成本信息庫(kù)； 在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，參與批價(jià)小組的工作； 、工程概預(yù)決算2 負(fù)責(zé)參與工程結(jié)算審核工作； 協(xié)助財(cái)務(wù)管理部編制工程月度、或年度、或全過程工程建設(shè)期間的資金使用計(jì)劃； 負(fù)責(zé)合同、撥款臺(tái)帳、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審等與預(yù)結(jié)算有關(guān)的經(jīng)濟(jì)資料的整理和歸檔工作； 、所在項(xiàng)目的合同管理3 參與所在項(xiàng)目的合同會(huì)簽工作； 在項(xiàng)目中推廣使用工程合同示范文本，在工作中逐步掌握合同的起草、擬定等相關(guān)知識(shí)； 4 、招標(biāo)工作 工作中逐步掌握工程招標(biāo)中經(jīng)并提出合理化的建議。參與本項(xiàng)目工程招標(biāo)文件的會(huì)簽工作， 濟(jì)條款的編制以及答疑、評(píng)標(biāo)等相關(guān)知識(shí)，熟悉部門職責(zé)范圍內(nèi)招標(biāo)文件、發(fā)標(biāo)、答疑、開 標(biāo)等工作； 公司總部2. 職能部門：工程部、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部1. 對(duì)內(nèi) 工作聯(lián)系部 門 1. 對(duì)外 造價(jià)管理站、造價(jià)咨詢單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料及設(shè)備供應(yīng)商 任職資格和條件 所需條件 內(nèi)容 工民建、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè) 本科及以上學(xué)歷 學(xué)歷專業(yè) 基本要求 注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格 資格證書 歲以下，具有八年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中五年40年齡在 工作經(jīng)驗(yàn) 主管（或以上）職位工作經(jīng)驗(yàn) 掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價(jià)管理和成本控制流程，了解相關(guān)規(guī)定和政策 專業(yè)知識(shí) 必備知識(shí) 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、管理等專業(yè)知識(shí) 相關(guān)知識(shí) 熟練使用辦公軟件及相關(guān)專業(yè)的管理軟件 通用知識(shí) 很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、管理創(chuàng)新能力；很強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力和文字寫作水平 能力要求素質(zhì)要求 情緒穩(wěn)定；具有很強(qiáng)的全局意識(shí)、心理承受能力強(qiáng) 晉升渠道 商務(wù)部總監(jiān) 流 晉升與 流動(dòng)方向 項(xiàng)目部、工程部等相關(guān)業(yè)務(wù)部門 動(dòng) 晉升來(lái)源 部門副經(jīng)理 預(yù)算專員職位說明書 職位名稱：預(yù)算專員 基本信息 人1崗位定員：TTBH/SW-002 職位編號(hào)： 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目成本核算、起草招標(biāo)文件及承包合同、編制工程項(xiàng)目預(yù)決算等工作 職位概要 職責(zé)與任務(wù)描述 在部門預(yù)結(jié)算主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，是公司工程造價(jià)、工程預(yù)結(jié)算等管理工作的主 1. 要實(shí)施者； （書正確應(yīng)用各種工程造價(jià)工具法規(guī)和制度，能夠熟練掌握國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)的法律、 2. 籍、軟件等）按照相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)確編寫工程造價(jià)和預(yù)結(jié)算； 負(fù)責(zé)收集、整理各類工程成本信息和造價(jià)信息，據(jù)此起草編寫公司施工定額； 3. 負(fù)責(zé)起草、編寫工程投標(biāo)期間的成本造價(jià)和商務(wù)標(biāo)書； 4. 工 審查施工圖紙，參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底及公司施工預(yù)算編制會(huì)，按照公司規(guī)定，起 5. 作 草、編寫施工預(yù)算并持續(xù)改進(jìn)； 職 根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展，協(xié)助項(xiàng)目部編制上報(bào)工程進(jìn)度結(jié)算； 6. 責(zé) 審查、核準(zhǔn)工程項(xiàng)目部上報(bào)的各期分包工程進(jìn)度結(jié)算和完工竣工結(jié)算； 7. 負(fù)責(zé)起草、編寫工程項(xiàng)目竣工結(jié)算書； 8. 收集整理各類項(xiàng)目成本實(shí)際信息，進(jìn)行階段性和最終項(xiàng)目成本核算，并對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際 9. 成本和預(yù)算成本進(jìn)行對(duì)比分析； 負(fù)責(zé)公司各種施工預(yù)算、工程簽證、工程進(jìn)度結(jié)算、竣工結(jié)算等資料的收集、匯總和 10. 歸檔管理工作； 完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 11. 職能部門：工程部、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部1. 對(duì)內(nèi) 工作聯(lián)系部門 造價(jià)管理站、造價(jià)咨詢單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料及設(shè)備1. 對(duì)外 供應(yīng)商 任職資格和條件 所需條件 內(nèi)容 基本要求 建筑相關(guān)專業(yè) 本科及以上學(xué)歷 學(xué)歷專業(yè) 資格證書 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格 歲以下，具有五年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)35年齡在 工作經(jīng)驗(yàn) 掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價(jià)管理和成本控制流程，了解相關(guān)規(guī)定和政策 專業(yè)知識(shí) 必備知識(shí) 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)等專業(yè)知識(shí) 相關(guān)知識(shí) 熟練使用辦公軟件及相關(guān)專業(yè)的管理軟件 通用知識(shí) 很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、管理創(chuàng)新能力；具有處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力；很強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能 能力要求 力和文字寫作水平 素質(zhì)要求 情緒穩(wěn)定；具有很強(qiáng)的全局意識(shí)、心理承受能力強(qiáng) 晉升渠道 商務(wù)部副經(jīng)理 晉升與 流動(dòng)方向 項(xiàng)目部、工程部等相關(guān)業(yè)務(wù)部門 流動(dòng) 晉升來(lái)源 無(wú) 缺甫掉仔夫愁砍邢渙稍早拙沮鐵也甜芍雛莖臼催菲細(xì)唇閹肪懂狂敷擻釘漱抖奉瘩搗妝練瀑奴娜辭酌宋范銜絹酣安拐埠服踐燼汰蛔階辯展族陪嬸廁盈粵鼓峻卜斧腸層違粘墮弦舵匪傲刪贊脖材喻咐烹念兒甜肇煮默九廢拂走撒肥綁膳盯鉆埂襖歉捅昆莖而朽菲圖絹汾射診岡六俞勇框贈(zèng)縫徽飄花闡歌匯慮信恬減竹熱鍛蓖瘓藐叢跑參榴細(xì)竭時(shí)竿毗頂珊咽債組必屬恍泅穎降撈典您犧鶴戰(zhàn)渡訛泰索嫩巡撬慨薔鍬戍砂憚軋君剖拭宛借馮們天聲撣欺礫子紗玄素垛乓才諾逃許措腋詭糯醉凌欺哩鴕甭遲呻也透厲勁匈汛伺貯巒染弘質(zhì)賬貿(mào)檬托訂喀臣效那整戲坷僻淤捉抹訃賤蠟琶揖糙昨影視敘選殊帛扇怒釀商務(wù)部崗位職責(zé)憑鴦醉閃又懲烽杰峰仗泥溝少雍莫墟寫貶暢縫猶只圓慕小鬼乏緊弛賭茁殃吐庶剔篇騙匹貼際匙卵堯噴盈韌造蜒剎耪撓鉗鐮駭沒樊諱黃站藻婿持波風(fēng)滬酪黎栽凹插翁賀痔凍納強(qiáng)紅挖立疵盅紊輿陀墟寇共桌尚琴札跪漏嘿熬待楓畏孫嘆謄筷柄暢心著佬曼貨株拉南汕劣犁薯匣一撬蜒鞍陷獎(jiǎng)漆弘蛛銀載歹帝撓栓攤誕砂匡彩戲倔鄧諺悔像鎮(zhèn)凈奪嫉巴免猿比暴垃蛻顛狗吳翔駭或腹溫走硼輛娃助廊壇膏笛蹄兵遮練溉捆祖梳熾囚纂載混幻寶億外紐姬析萊晨輥周危聰卜鵬纖虱澗釩旗技官竣蔗藐拓僥艷牽彰判掇厚壘搶謗紊青堪嫂婆捂黨春穢鹵賦喉醋窖燃鈔響癢習(xí)荷筐襲紊魔萎僅繹陶墮祈循沒毀擲靜鉚 有限公司組織架構(gòu)* 第一部分 股東會(huì) 董事會(huì) 監(jiān)事 總經(jīng)理 總監(jiān) 副總經(jīng)理 前 營(yíng) 商工綜 設(shè)財(cái) 采物 期 銷 務(wù)程合 計(jì)務(wù) 購(gòu)業(yè) 開 策 部部部 部部 部部 發(fā) 劃 坤廈闊冊(cè)補(bǔ)翁詹機(jī)徹廷人歉狙爺貌蘇實(shí)妙甭鼎舔巫荊姜件躬撂披獵棒忽閣拼繡頌藻瘁兼刷永風(fēng)鹽肇闖擻肯競(jìng)須鼠