工程驗(yàn)收規(guī)范.docVIP

.工程設(shè)備設(shè)備管理1、 工程設(shè)備的界定工程設(shè)備時(shí)指業(yè)主（建設(shè)單位）所有、為滿足合同要求提供的、在施工單位項(xiàng)目部控制下組成工程實(shí)體的各種設(shè)備，工程竣工后，施工單位應(yīng)向業(yè)主辦理移交手續(xù)。2、 工程管理的一般要求建立項(xiàng)目設(shè)備控制程序和現(xiàn)場管理制度；配備設(shè)備管理人員，明確職責(zé)，對設(shè)備進(jìn)行管理和控制；完善信息反饋和記錄見證手續(xù)，若發(fā)生設(shè)備、配件丟失、損壞或發(fā)現(xiàn)不適用的情況時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告，并保持記錄。3、 進(jìn)場驗(yàn)收建設(shè)單位采購部門，對設(shè)備進(jìn)行采購，待設(shè)備進(jìn)場后，建設(shè)單位機(jī)電管理部門與施工單位項(xiàng)目部應(yīng)對進(jìn)場的工程設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，做到質(zhì)量合格，資料齊全、準(zhǔn)確，并做出完整、齊全的記錄。4、 存儲保管實(shí)現(xiàn)對庫房的專人管理；選擇合適的存放場地和庫房，合理存放，保證儲存安全，執(zhí)行設(shè)備及其零部件、專用工具的入庫和領(lǐng)發(fā)手續(xù)；妥善保管，不得使其變形、損壞、銹蝕、錯(cuò)亂或丟失，必要時(shí)定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。5、 安裝調(diào)試設(shè)備吊裝、運(yùn)輸、就位過程中，要做好防護(hù)，避免造成機(jī)械損傷；調(diào)試過程中，應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書或有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)、施工方案要求進(jìn)行操作，避免設(shè)備損壞；安裝調(diào)試完的設(shè)備，應(yīng)盡量進(jìn)行區(qū)域封閉，有條件的可提前交由建設(shè)單位保管。工程項(xiàng)目材料管理1、 采購機(jī)電安裝工程所需的主要材料和大宗材料應(yīng)由企業(yè)物資管理部門制定采購計(jì)劃，審定供應(yīng)人，建立合格供應(yīng)人目錄，對供應(yīng)方進(jìn)行考核，簽訂供貨合同，確保供應(yīng)工作質(zhì)量和材料質(zhì)量。2、 驗(yàn)收進(jìn)場的材料應(yīng)進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收和質(zhì)量確認(rèn)，做好相應(yīng)的驗(yàn)收記錄和標(biāo)識。1. 進(jìn)場的材料應(yīng)有生產(chǎn)廠家的材質(zhì)證明（包括廠名、品種、規(guī)格、出廠日期、出廠編號、檢驗(yàn)試驗(yàn)數(shù)據(jù)等內(nèi)容）和出廠合格證。2. 要求復(fù)驗(yàn)的材料應(yīng)有取樣送檢證明報(bào)告。3、 儲存和保管1. 應(yīng)按型號、品種分區(qū)堆放、合理碼垛，并編號、標(biāo)識。2. 采取合理的保證質(zhì)量手段和防護(hù)措施，降低材料的損耗。如易燃易爆的材料應(yīng)專門存放、專人保管，并有嚴(yán)格的防火、防爆措施。3. 易損壞的材料應(yīng)保護(hù)好外包裝，防止損壞。4. 易銹蝕材料應(yīng)采取必要的防潮措施等。5. 材料的帳、卡、物及其質(zhì)量保證文件齊全、相符。4、 標(biāo)識對質(zhì)量標(biāo)識不清或失去標(biāo)識的材料，在查明其才之后，應(yīng)重新作出標(biāo)識。5、 發(fā)放材料使用單位應(yīng)預(yù)先報(bào)送材料需用計(jì)劃，領(lǐng)用前辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。6、 回收及不合格材料處理對于庫外材料、余料、設(shè)施用料應(yīng)按材料管理程序辦理回收手續(xù)；對驗(yàn)收不合格的材料應(yīng)更換、退貨、讓步接收或降級使用，并做好單獨(dú)標(biāo)記，單獨(dú)存放。工業(yè)安裝工程項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收1、 工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定程序（1） 、應(yīng)按分項(xiàng)（子分項(xiàng)）工程、分部工程（子分部）、單位工程（子單位）依次進(jìn)行。2、 質(zhì)量驗(yàn)收評定組織（1） 、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評定組織 分項(xiàng)工程應(yīng)在施工班組自檢的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。（2） 、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評定組織分部工程應(yīng)在施工單位自檢驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。（3） 、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評定組織單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。當(dāng)單位工程由幾個(gè)分包單位施工時(shí)，其總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面責(zé)任。各分包單位應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)評定所承建的分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量等級，并將評定結(jié)果及資料提交總包單位。3、 施工現(xiàn)場檢驗(yàn)（1） 、對技術(shù)性能、安全性能、互換性及人身安全等多方面的要求做出相應(yīng)的檢驗(yàn)。（2） 、施工現(xiàn)場工序檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專業(yè)檢查，做出記錄合格后方可繼續(xù)安裝。在工程的重要階段應(yīng)接受國家授權(quán)的質(zhì)量監(jiān)督單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。（3） 、施工現(xiàn)場檢驗(yàn)應(yīng)使用合格的測量器具，正確的測量方法，保證測量精度，保證測量數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。不合格應(yīng)及時(shí)糾正。（4） 、防止差錯(cuò)的產(chǎn)生，采取尋因檢驗(yàn)。一旦發(fā)生差錯(cuò)應(yīng)立即制止和糾正，避免形成缺陷產(chǎn)品。4、 質(zhì)量驗(yàn)收評定記錄（1） 、檢測記錄要求：如實(shí)、準(zhǔn)確、完整、清晰。記錄的項(xiàng)目應(yīng)完整，記錄頁面應(yīng)清晰，不得涂改，空白頁應(yīng)劃上斜線。（2） 、檢測記錄的內(nèi)容和格式根據(jù)不同的監(jiān)測對象、不同的要求合理編制。（3） 、有錯(cuò)數(shù)應(yīng)及時(shí)更正，數(shù)據(jù)處理符合誤差分子的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1、 掌握工業(yè)安裝工程施工質(zhì)量評定（1） 、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300)。（2） 、工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50252）。（3） 、國家頒布的有關(guān)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。（4） 、設(shè)計(jì)圖紙。2、 質(zhì)量驗(yàn)收評定等級工業(yè)安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評定按照現(xiàn)行國家規(guī)范工業(yè)安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50252-2010進(jìn)行。（1） 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評定等級1. 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容：主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目及觀感質(zhì)量。2. 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分為“合格”或“不合格”兩個(gè)等級。3. 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定：（1） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)項(xiàng)目均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。（2） 分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全。（二）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評定等級1.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為“合格”或“不合格”兩個(gè)等級。2.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定：分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)全部為合格；分部（子分部）工程的質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全。（3） 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評定等級單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定1. 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為“合格”或“不合格”兩個(gè)等級。2. 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合的規(guī)定：單位（子單位）工程所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格；單位（子單位）工程的質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全。3、 質(zhì)量不符合時(shí)的處理（1） 當(dāng)分項(xiàng)目工程質(zhì)量不符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)中合格的規(guī)定時(shí)，必須幾時(shí)返工或返修處理。（2） 返工后的工程應(yīng)重新評定質(zhì)量等級了返修處理后的工程經(jīng)法定檢測單位檢定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的，其質(zhì)量等級可評定為合格。機(jī)電工程項(xiàng)目試運(yùn)行管理1、 試運(yùn)行及運(yùn)行順序（1） 試運(yùn)行一般可分為單機(jī)試運(yùn)行、聯(lián)動試運(yùn)行、投料試運(yùn)行（及試生產(chǎn)）等階段。前一階段試運(yùn)行是后一階段試運(yùn)行的準(zhǔn)備，后一階段的試運(yùn)行必須在前一階段完成后進(jìn)行。中小型單體設(shè)備如機(jī)械加工設(shè)備，一般可只進(jìn)行單機(jī)是運(yùn)行后即可交付生產(chǎn)。（2） 單機(jī)試運(yùn)行屬于工程施工安裝階段的工作內(nèi)容。但確因受介質(zhì)限制或必須帶負(fù)荷才能運(yùn)轉(zhuǎn)而不能進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行的單臺設(shè)備，按規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)后，可留待符合試運(yùn)行階段一并進(jìn)行。2、 單機(jī)試運(yùn)行單機(jī)試運(yùn)行指現(xiàn)場安裝的驅(qū)動裝置的空負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)或單臺機(jī)器（機(jī)組）以水、空氣等替代設(shè)計(jì)的工作（生產(chǎn)）介質(zhì)進(jìn)行的模擬負(fù)荷試運(yùn)行。（1） 單機(jī)試運(yùn)行責(zé)任及參加單位1. 單機(jī)試運(yùn)行由施工單位負(fù)責(zé)。工作內(nèi)容包括：負(fù)責(zé)編制完成試運(yùn)行方案，并報(bào)建設(shè)單位審批；組織實(shí)施試運(yùn)行操作，做好測試、記錄。2. 單機(jī)試運(yùn)行的參加單位：施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、重要機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)廠家。（2） 試運(yùn)行方案的編制與實(shí)施由項(xiàng)目總工程師組織編制，經(jīng)本單位總工程師審定；報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。（3） 試運(yùn)行方案的內(nèi)容包括工程概況或試運(yùn)行范圍；編制依據(jù)和原則；目標(biāo)與采用標(biāo)準(zhǔn)；試運(yùn)行前必須具備的條件；組織指揮系統(tǒng)；試運(yùn)行程序與操作要求、進(jìn)度安排；試運(yùn)行資源配置；環(huán)境保護(hù)設(shè)施投運(yùn)安排；安全與職業(yè)健康要求；試運(yùn)行預(yù)計(jì)的技術(shù)難點(diǎn)和采取的應(yīng)對措施。（4） 單機(jī)試運(yùn)行應(yīng)符合的一般要求1. 各系統(tǒng)、各主要設(shè)備的溫度和壓力等參數(shù)，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)；2. 軸承振動值和軸的竄動應(yīng)符合機(jī)器技術(shù)文件的規(guī)定；3. 齒輪副、鏈條與鏈輪嚙合應(yīng)平穩(wěn)，無異常噪聲和磨損；4. 傳動皮帶不應(yīng)打滑，平皮帶跑偏量不應(yīng)超過規(guī)定；5. 軸承溫度應(yīng)符合機(jī)器技術(shù)文件或設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，若無規(guī)定，滾動軸承溫升應(yīng)不超過40，最高溫度應(yīng)不超過80；滑動軸承溫升應(yīng)不超過35，最高溫度不超過70；6. 潤滑、密封、液壓、氣（汽）動、冷卻等各輔助系統(tǒng)的工作應(yīng)正常，無滲漏現(xiàn)象；7. 檢查驅(qū)動電機(jī)電壓、電流及溫度等不應(yīng)超過規(guī)定值；8. 各種儀表應(yīng)工作正常；9. 機(jī)器各緊固部位無松動現(xiàn)象。（5） 單機(jī)試運(yùn)行結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)完成的工作1. 切斷電源及其他動力；2. 卸掉各系統(tǒng)中的壓力或負(fù)荷，進(jìn)行必要的排氣、排水、排污；3. 按各類設(shè)備安裝規(guī)范的規(guī)定，對設(shè)備幾何精度進(jìn)行必要的復(fù)查，各緊固件復(fù)緊；4. 拆除是試運(yùn)行中的臨時(shí)管道及設(shè)備（或設(shè)施），復(fù)位是運(yùn)行時(shí)拆卸的正式管道、不見或其他正式裝置；5. 檢查潤滑劑的清潔度，檢查過濾器；必要時(shí)更換新油。6. 整理試運(yùn)行的各項(xiàng)記錄，試運(yùn)行合格后，由參加啊單位在規(guī)定的表格上共同簽字確認(rèn)。3、 聯(lián)動試運(yùn)行聯(lián)動試運(yùn)行指對試運(yùn)行范圍內(nèi)的機(jī)器、設(shè)備、管道、電氣、自動控制系統(tǒng)等，在各自達(dá)到試運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)后，以水、空氣作為介質(zhì)進(jìn)行的模擬運(yùn)行。（1） 、聯(lián)動試運(yùn)行責(zé)任及分工 由建設(shè)單位（業(yè)主）組織、智慧，負(fù)責(zé)及時(shí)提供各種資源，編制聯(lián)動試運(yùn)行方案，選用和組織試運(yùn)行操作人員；實(shí)施試運(yùn)行操作。 施工單位負(fù)責(zé)崗位操作的監(jiān)護(hù)，處理試運(yùn)行過程中機(jī)器、設(shè)備、管道、電氣、自動控制等系統(tǒng)出現(xiàn)的問題并進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。 若承包合同約定建設(shè)單位要委托施工單位(或總承包單位）組織聯(lián)動試運(yùn)行，可簽訂補(bǔ)充合同進(jìn)行約定。施工單位（或總承包單位）在聯(lián)動試運(yùn)行代替建設(shè)單位（業(yè)主）負(fù)責(zé)組織、實(shí)施試運(yùn)行的全部工作，并承擔(dān)自己在試運(yùn)行過程中的輔助功能。（2） 、聯(lián)動試運(yùn)行參加單位 建設(shè)單位、生產(chǎn)單位、施工單位以及總承包單位（若該工程實(shí)施總承包）、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、重要機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)廠家。（3） 、試運(yùn)行前應(yīng)完成的準(zhǔn)備工作1. 完成聯(lián)動試運(yùn)行范圍內(nèi)工程的中間交接。中間交接只是工程（裝置）保管、使用責(zé)任（管理權(quán)）的移交，但不解除施工單位對交接范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、交工驗(yàn)收應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2. 編制、審定試運(yùn)行方案。3. 按設(shè)計(jì)文件要求加注試運(yùn)行用潤滑油（脂）。4. 機(jī)器入口處按規(guī)定裝設(shè)過濾網(wǎng)。5. 準(zhǔn)備能源、介質(zhì)、材料、工機(jī)具、檢測儀器等。6. 布置必要的安全防護(hù)設(shè)施和消防器材。（4） 、聯(lián)動試運(yùn)行應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)1. 試運(yùn)行系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求全面投運(yùn)，首尾銜接穩(wěn)定連續(xù)運(yùn)行并達(dá)到規(guī)定時(shí)間。2. 參加試運(yùn)行的人員應(yīng)掌握開車、停車、事故處理和調(diào)整工藝的技術(shù)。（5） 聯(lián)動試運(yùn)行合格證書聯(lián)動試運(yùn)行后，參加試運(yùn)行的有關(guān)單位、部門對其結(jié)果進(jìn)行評定。合格后填寫“聯(lián)動試運(yùn)行合格證書”。其內(nèi)容包括：工程名稱；裝置、車間、工段或生產(chǎn)系統(tǒng)名稱；是運(yùn)行時(shí)間；試運(yùn)行情況；是運(yùn)行結(jié)果評定；附件；建設(shè)單位蓋章，現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)；設(shè)計(jì)單位蓋章，現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)；施工單位蓋章，現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)。單機(jī)試車前應(yīng)具備的條件：（1） 、試運(yùn)行范圍內(nèi)的工程已按設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和有關(guān)規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部完成。（2） 、提供先關(guān)資料和文件。（3） 、試運(yùn)行方案已經(jīng)批準(zhǔn)。（4） 、試運(yùn)行組織已經(jīng)建立，試運(yùn)行操作人員經(jīng)過培訓(xùn)學(xué)習(xí)、考試合格，熟悉試運(yùn)行方案和操作方法，能正確操作。（5） 、試運(yùn)行縮所需燃料、動力、儀表空氣、冷卻水、脫鹽水等確有保證。（6） 、測試儀表、工具、記錄表格齊全，保修人員就位。聯(lián)動試運(yùn)行前應(yīng)具備的條件（1） 、試運(yùn)行范圍內(nèi)的工程已按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容全部建成并按施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)合格。（2） 、試運(yùn)行范圍內(nèi)的機(jī)器，除必須留待投料試運(yùn)行階段進(jìn)行試車的以外，單機(jī)試運(yùn)行已全部完成并合格。（3） 、試運(yùn)行范圍內(nèi)的設(shè)備和管道系統(tǒng)的內(nèi)部處理及耐壓試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)已經(jīng)全部合格。（4） 、試運(yùn)行范圍內(nèi)的電氣系統(tǒng)和儀表裝置的監(jiān)測系統(tǒng)、自動控制系統(tǒng)、聯(lián)鎖及報(bào)警系統(tǒng)等符合規(guī)范規(guī)定。（5） 、試運(yùn)行方案和生產(chǎn)操作規(guī)程已經(jīng)批準(zhǔn)。（6） 、工廠的生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)已經(jīng)建立，各級崗位責(zé)任制已經(jīng)制定，有關(guān)生產(chǎn)記錄報(bào)表已配備。（7） 、試運(yùn)行組織已經(jīng)建立，參加試運(yùn)行人員已通過生產(chǎn)安全考試合格。（8） 、試運(yùn)行所需燃料、水、電、汽、工業(yè)風(fēng)和儀表風(fēng)等可以確保穩(wěn)定供應(yīng)，各種物資和測試儀表、工具皆已齊備。（9） 、試運(yùn)行方案中規(guī)定的工藝指標(biāo)、報(bào)警及聯(lián)鎖整定值已確認(rèn)并下達(dá)。（10） 、試運(yùn)行現(xiàn)場有礙安全的機(jī)器、設(shè)備、場地、走道處的雜物，均已清理干凈。工程竣工驗(yàn)收的條件（1） 工程交付竣工驗(yàn)收的分類：1、 單位工程（或?qū)I(yè)工程）竣工驗(yàn)收單獨(dú)簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在一個(gè)單位工程中滿足規(guī)定交公要求的專業(yè)工程，征得建設(shè)單位同意，可分階段竣工驗(yàn)收或中間交工。2、 單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間，已按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件的驗(yàn)收。單項(xiàng)工程施工項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，根據(jù)施工合同的約定，由施工單位向建設(shè)單位發(fā)出交工通知書申請組織驗(yàn)收。（2） 竣工驗(yàn)收依據(jù)的文件1、 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書。2、 雙方簽訂的施工合同。3、 設(shè)備技術(shù)說明書。4、 設(shè)計(jì)變更通知書。5、 施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3） 竣工驗(yàn)收應(yīng)符合的基本條件1、 設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。（1） 民用建筑工程完工后，包括單體工程和群體工程，施工單位按照施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，不合格品已自行返修或整改，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并符合使用要求。（2） 生產(chǎn)性工程、輔助設(shè)施及生活設(shè)施，按合同約定全部施工完畢，室內(nèi)工程和室外工程全部完成，并達(dá)到竣工條件。（3） 工業(yè)項(xiàng)目的過各種管道、設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通信等專業(yè)施工內(nèi)容，已全部安裝結(jié)束，質(zhì)量驗(yàn)收合格，經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)，全部符合工業(yè)設(shè)備安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。（4） 其他專業(yè)工程按照合同的約定和施工圖規(guī)定的工程內(nèi)容，全部施工完畢，質(zhì)量驗(yàn)收合格，達(dá)到交工的條件。2、 由完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。工程竣工資料的整理符合建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范的有關(guān)要求。移交歸檔的文件應(yīng)符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的有關(guān)要求。分類組卷應(yīng)符合自然形成規(guī)律，并按國家的有關(guān)規(guī)定，將竣工檔案資料裝訂成冊，達(dá)到歸檔范圍的要求。3、 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。4、 工程使用的主要材料、構(gòu)配件的設(shè)備的設(shè)備進(jìn)場證明及試驗(yàn)報(bào)告。（1） 現(xiàn)場使用的的主要材料，應(yīng)有材質(zhì)合格證，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的抽樣試驗(yàn)報(bào)告。（2） 設(shè)備進(jìn)場必須開箱檢驗(yàn)，并有出廠質(zhì)量合格證，檢驗(yàn)完畢要如實(shí)做好各種進(jìn)廠設(shè)備的檢查驗(yàn)收記錄。2、 工程驗(yàn)收必須符合的規(guī)定工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下四條要求：1. 合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具有強(qiáng)制性，合同約束規(guī)范了承發(fā)包雙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，施工單位必須確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不合格不得交付驗(yàn)收和使用。2. 單位工程竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)：建筑安裝工程應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）對單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定。其他專業(yè)工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，也必須符合各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.單項(xiàng)工程達(dá)到使用條件或滿足生產(chǎn)的各項(xiàng)要求?？⒐を?yàn)收的基本程序:（1） 、根據(jù)工程的規(guī)模大小和復(fù)雜程度，機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。規(guī)模較大、較復(fù)雜的工程，應(yīng)先進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后再進(jìn)行全部工程的竣工驗(yàn)收。規(guī)模較小、較簡單的工程可進(jìn)行一次性竣工驗(yàn)收。（2） 、工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)按照國家或地方政府的規(guī)定收集、整理好有關(guān)文件、技術(shù)資料，并向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。（3） 、根據(jù)施工單位提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、使用等有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)或直接進(jìn)行驗(yàn)收。工程符合國家有關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)計(jì)要求、滿足功能和使用要求，必要的文件資料、竣工圖標(biāo)齊全，即準(zhǔn)予驗(yàn)收，并完成各方的會簽手續(xù)。（4） 、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的15天內(nèi)到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。2、 竣工驗(yàn)收步驟1、 自檢自驗(yàn)自檢自驗(yàn)應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工員等共同參加。上述人員按照自己主管的內(nèi)容對單位工程逐一進(jìn)行檢查。在檢查過程中要做好記錄，對不符合要求的部位和項(xiàng)目，應(yīng)確定整改措施、修補(bǔ)措施的標(biāo)準(zhǔn)，并指定專人負(fù)責(zé)，定期整改完畢。2、 預(yù)（初）驗(yàn)收竣工項(xiàng)目的預(yù)（初）驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣。預(yù)（初）驗(yàn)收在施工單位先行自檢自驗(yàn)，確認(rèn)符合正式驗(yàn)收條件，申報(bào)工程驗(yàn)收之后和正式驗(yàn)收之前這段時(shí)間進(jìn)行。3、 復(fù)驗(yàn)通過復(fù)驗(yàn)，應(yīng)解決自檢自驗(yàn)和預(yù)（初）