土地資源網(wǎng)網(wǎng)站建設(shè)設(shè)計(jì)方案及售后維護(hù).doc

土地資源網(wǎng)站設(shè)計(jì)方案山西中網(wǎng)傳媒有限公司2014年5月一、 網(wǎng)站規(guī)劃1.1 建設(shè)背景黨的十七屆三中全會(huì)提出，要“建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)“。而對(duì)農(nóng)村土地價(jià)值進(jìn)行系統(tǒng)性的測(cè)算，正是評(píng)估建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)所可能產(chǎn)生的深淵影響的前提和關(guān)鍵。目前全國(guó)農(nóng)村宅基地及耕地資源的合理 約為31.2-32.4萬(wàn)億元，其中宅基地價(jià)值為11.2萬(wàn)億元，耕地價(jià)值為：20-21萬(wàn)億元。專(zhuān)家預(yù)測(cè)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)將是中國(guó)的第二個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)！國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人在解讀全國(guó)土地利用總體規(guī)劃綱要（2006-2020年）時(shí)表示，據(jù)調(diào)察，目前全國(guó)城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)共有閑置、空閑和批而未供的土地26.67萬(wàn)公頃（400萬(wàn)畝）。相當(dāng)于全國(guó)一年的新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。隨著國(guó)土資源管理部門(mén)加大對(duì)房地產(chǎn)的清理治理整頓力度，打擊囤積土地行為，建設(shè)用地流轉(zhuǎn)將迅速增加在“十二五“規(guī)劃綱要中，明確指出將在依法自愿有償和加強(qiáng)服務(wù)基礎(chǔ)上完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。深化農(nóng)村綜合改革，推進(jìn)集體林權(quán)和國(guó)有林區(qū)林權(quán)制度改革，同時(shí)完善農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)和宅基地管理機(jī)制由此可見(jiàn)，相對(duì)巨大的客戶(hù)需求來(lái)說(shuō)，土地流轉(zhuǎn)中介市場(chǎng)還剛剛開(kāi)始起步。并且，人們世代糧食需求的永久延續(xù)性，決定了該行業(yè)是增長(zhǎng)率高、可持續(xù)性發(fā)展的行業(yè)。建設(shè)用地，特別是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行業(yè)利潤(rùn)相對(duì)較高，是一個(gè)獲利穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)小、利于投資的行業(yè)。1.2 網(wǎng)站定位：網(wǎng)站定位于行業(yè)領(lǐng)先的農(nóng)業(yè)土地信息綜合服務(wù)平臺(tái)，以互聯(lián)網(wǎng)和遍布全國(guó)的連鎖加盟機(jī)構(gòu)，將掌握閑置土地的農(nóng)民、土地流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、土地需求企業(yè)或個(gè)人三者有機(jī)的聯(lián)系到一起，實(shí)現(xiàn)了土地資源的流轉(zhuǎn)和優(yōu)化配置1.3 設(shè)計(jì)目標(biāo)1 方便土地投資者快速找到土地資源2 為農(nóng)民和土地流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)提供一個(gè)權(quán)威的出租平臺(tái)3 利于管理人員統(tǒng)一管理信息數(shù)據(jù)，及使用者信息平臺(tái)4 建立加盟店和網(wǎng)站資源共享平臺(tái)1.4 網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)模式土流資源網(wǎng)的客戶(hù)群基本上可以細(xì)分成三類(lèi)：一類(lèi)是農(nóng)民，他們大多數(shù)想出租土地，但是數(shù)量比較散；二是種植戶(hù)或者土地投資者，大多是規(guī)模化經(jīng)營(yíng)的求租土地者；三是土地流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)，他們會(huì)發(fā)布些土地流轉(zhuǎn)信息。根據(jù)這個(gè)分析，制定網(wǎng)站的經(jīng)營(yíng)模式：對(duì)于出租土地的農(nóng)民，網(wǎng)站不收取任何費(fèi)用，只要撥打免費(fèi)的400熱線(xiàn)服務(wù)電話(huà)或者在線(xiàn)就可以發(fā)布土地信息；而對(duì)種植戶(hù)或者土地開(kāi)發(fā)商投資者，可免費(fèi)發(fā)布發(fā)布需求信息。在網(wǎng)站提供高價(jià)值信息的前提下，確保每條信息都準(zhǔn)確無(wú)誤后，查看聯(lián)系方式是需要付費(fèi)的。而對(duì)于有合作意向的土地流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)，土流網(wǎng)則實(shí)行年費(fèi)制。 二、 網(wǎng)站界面設(shè)計(jì)1) 頁(yè)面的層次結(jié)構(gòu)保持頁(yè)面之間關(guān)系的平衡，從網(wǎng)站的一個(gè)頁(yè)面到另一頁(yè)面，點(diǎn)擊次數(shù)一般不超過(guò)三下。整個(gè)網(wǎng)站提供門(mén)戶(hù)站群導(dǎo)航地圖。2) 頁(yè)面支持的分辨率在頁(yè)面設(shè)計(jì)過(guò)程中考慮對(duì)不同顯示器分辯率的支持，對(duì)于表格寬度、高度的設(shè)定嚴(yán)格限制使用絕對(duì)像素設(shè)置3) 文件的目錄結(jié)構(gòu)文件的目錄結(jié)構(gòu)盡可能不超過(guò)三層。圖片和HTML文件將放到不同的目錄里。目錄的名稱(chēng)將使用有意義的單詞或拼音，使得網(wǎng)站的組織結(jié)構(gòu)清晰明了。文件名不使用空格或特殊字符。所有圖片存放在IMAGES目錄里。所有原始的圖片存放在IMG_SRC目錄里。4) 導(dǎo)航導(dǎo)航系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)與風(fēng)格保持統(tǒng)一。首頁(yè)面將使網(wǎng)民方便進(jìn)入網(wǎng)站的二、三級(jí)子欄目。每個(gè)頁(yè)面都設(shè)置返回主頁(yè)面的鏈接。網(wǎng)站的導(dǎo)航簡(jiǎn)單、易用，網(wǎng)站里的所有頁(yè)面都可以進(jìn)一步訪(fǎng)問(wèn)其他頁(yè)面。5) 鏈接靜態(tài)頁(yè)面的圖片鏈接附加文字說(shuō)明，且圖片附加說(shuō)明文字與該頁(yè)面的TITLE（標(biāo)題）一致。6) 頁(yè)面和圖形的顏色所有的顏色均從256種WEB安全色里挑選。7) 超鏈接和顏色保持鏈接的默認(rèn)顏色（藍(lán)色）。8) 圖形圖形是為網(wǎng)站內(nèi)容服務(wù)的，不應(yīng)該使用與信息內(nèi)容無(wú)關(guān)的圖片。對(duì)于圖形文件應(yīng)該進(jìn)行優(yōu)化，單個(gè)圖片的字節(jié)大小不要200KB，整個(gè)頁(yè)面圖形總量一般不超過(guò)500KB。大于200KB的圖片均將切割為字節(jié)小的圖片。9) 統(tǒng)一維護(hù)的樣式表保持網(wǎng)站風(fēng)格統(tǒng)一的另一個(gè)重要因素是使用統(tǒng)一維護(hù)的樣式表，對(duì)網(wǎng)頁(yè)中的文字、鏈接等樣式進(jìn)行設(shè)置，在網(wǎng)站風(fēng)格變化或改版時(shí)無(wú)需逐一修改模板，只要更改相關(guān)樣式表即可快速完成。10) 標(biāo)準(zhǔn)的頁(yè)眉和頁(yè)腳為了保持網(wǎng)站風(fēng)格的統(tǒng)一，每個(gè)頁(yè)面都設(shè)置頁(yè)眉和頁(yè)腳。頁(yè)眉放置代表網(wǎng)站風(fēng)格的BANNER或LOGO，頁(yè)腳顯示版權(quán)信息、EMAIL鏈接等。三、網(wǎng)站前臺(tái)設(shè)計(jì)方案添加收藏網(wǎng)站logo注冊(cè)/登錄關(guān)鍵字搜索首頁(yè)整體展示玉蜘蛛網(wǎng)站的文化、理念和品牌 數(shù)據(jù)庫(kù)土 地 資 源 網(wǎng) 首 頁(yè) 后臺(tái)管理土地供應(yīng)土地需求流轉(zhuǎn)中心加盟店經(jīng)紀(jì)人關(guān)于我們土地工具土地問(wèn)答新聞資訊全國(guó)征地補(bǔ)償查詢(xún)土地知識(shí)農(nóng)業(yè)用地農(nóng)業(yè)用地聯(lián)系我們土地投資商業(yè)用地商業(yè)用地全國(guó)基準(zhǔn)地價(jià)查詢(xún)土地交易行業(yè)政策土地合同大全合作加盟法律法規(guī)工業(yè)用地工業(yè)用地土地新聞住宅用地住宅用地土地法律大全土地開(kāi)發(fā)土地開(kāi)發(fā) 土地招拍掛信息農(nóng)業(yè)相關(guān)行業(yè)報(bào)道其他問(wèn)題四、 網(wǎng)站前臺(tái)主要功能介紹4.1 首頁(yè)所有分站的優(yōu)質(zhì)資源，最新信息都展現(xiàn)在首頁(yè)，形成一個(gè)導(dǎo)航鏈接，其他分站的首頁(yè)各自展示所在地區(qū)的土地資源信息4.2 土地供應(yīng) 主要以區(qū)域、流轉(zhuǎn)方式、面積、年限、土地類(lèi)型等條件聯(lián)合篩選查詢(xún)，方便客戶(hù)快速找到所需求資源，區(qū)域分為： 省、市、縣、區(qū) 流轉(zhuǎn)方式分為：租賃、轉(zhuǎn)包、合作、轉(zhuǎn)讓、互換、入股、招拍掛 土地類(lèi)型分為：農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地、水域4.3 流轉(zhuǎn)中心 展示各地區(qū)土地流轉(zhuǎn)中心，電話(huà)、聯(lián)系人、地址4.4 土地需求 按照地區(qū)和用途，集中展示，有土地需求的客戶(hù)信息4.5 新聞資訊點(diǎn)擊新聞資訊后進(jìn)入另一個(gè)新聞頁(yè)面。欄目可以自定，主要是把公司和行業(yè)方面的新聞?lì)悇e分劃出來(lái)，對(duì)每個(gè)欄目都可以用本公司后臺(tái)自動(dòng)添加內(nèi)容。4.6 經(jīng)紀(jì)人（根據(jù)需求定制）土地經(jīng)紀(jì)人收集農(nóng)民要出租的土地信息，發(fā)布到網(wǎng)上，提供給需要土地的種植戶(hù)或者投資者，對(duì)農(nóng)民免費(fèi)，從種植戶(hù)或投資者方面賺取中介費(fèi)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，土地經(jīng)紀(jì)人，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息,向求租方收取一定的中介費(fèi)從而盈利，是一種利用互聯(lián)網(wǎng)工作的新新職業(yè)。經(jīng)紀(jì)人特權(quán)： 1、無(wú)限發(fā)布土地信息，輕松接收委托，客戶(hù)找上門(mén)2、為每個(gè)經(jīng)紀(jì)人設(shè)立專(zhuān)業(yè)店鋪，網(wǎng)上接單4.7 土地問(wèn)答（根據(jù)需求定制）土地問(wèn)答頻道：清晰實(shí)用的土地問(wèn)答分類(lèi)；獨(dú)具特色的懸賞積分獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制；快速提問(wèn)快速回答幫您解答疑難；土地行業(yè)專(zhuān)家在線(xiàn)指導(dǎo)。4.8 加盟店 按照地區(qū)展示本地區(qū)的加盟店，店面照片、聯(lián)系人、電話(huà)、地址、店鋪所有用的資源等，所有信息可按要求添加修改加盟盈利模式：1. 土地投資網(wǎng)站所有信息均經(jīng)過(guò)內(nèi)部審核，并將信息按照質(zhì)量分為ABC三等，A類(lèi)給加盟機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資。B類(lèi)采用中介服務(wù)。C類(lèi)公布在網(wǎng)站平臺(tái)上2. 中介服務(wù)： 為買(mǎi)家提供找地服務(wù)，為賣(mài)家提供土地包轉(zhuǎn)、包租等中介服務(wù)。收取交易總額的3%中介費(fèi)。包括但不局限于工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地、商業(yè)用地等。3. 交易過(guò)戶(hù)處理交易過(guò)戶(hù)土地的程序和過(guò)程是繁瑣的，針對(duì)有些客戶(hù)難于操作這個(gè)過(guò)程的情況，加盟店可以代勞，在交易過(guò)程中，加盟商可以在中間賺取利潤(rùn)，根據(jù)操作的靈活性可以最大限度的使盈利提高4. 土地金融根據(jù)目前的發(fā)展情況，土地流轉(zhuǎn)進(jìn)入金融時(shí)代的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。土地?fù)碛姓呷绻诸^缺少資金可以用土地作為抵押向銀行貸款，這樣不但解決了資金問(wèn)題而且銀行增加了貸款業(yè)務(wù)量。而作為中間商可以在其中提供相關(guān)服務(wù)，從中收取服務(wù)費(fèi)5. 廣告發(fā)布代理土地資源網(wǎng)平臺(tái)發(fā)展到一定階段，會(huì)形成一個(gè)非常有影響力的宣傳平臺(tái)，如果加盟商愿意在網(wǎng)站上發(fā)布自己的信息以 增加知名度和業(yè)務(wù)量，網(wǎng)站將給加盟商提供主要版面的廣告位，并給與內(nèi)部最低折扣。同時(shí)加盟商可以承接客戶(hù)的廣告發(fā)布并在網(wǎng)站發(fā)布，網(wǎng)站同樣會(huì)給加盟商相應(yīng)的折扣，這樣加盟商可以從客戶(hù)手中盈利6. 土地項(xiàng)目推介和開(kāi)發(fā)網(wǎng)站擁有海量土地信息后，各種土地都有不同的開(kāi)發(fā)價(jià)值，加盟商可以利用自身對(duì)行業(yè)的了解，為客戶(hù)提供土地項(xiàng)目推介和開(kāi)發(fā)。加盟商提供給客戶(hù)合適的土地項(xiàng)目，并且可以行情給客戶(hù)提供最賺錢(qián)和最具潛力的土地開(kāi)發(fā)方案，這樣加盟商可以收取一定的費(fèi)用7. 下級(jí)代理加盟加盟商所負(fù)責(zé)的區(qū)域，所有的下級(jí)代理加盟都有加盟商掌握。通過(guò)下級(jí)層層代理，加盟商不帶減輕了工作負(fù)擔(dān)而且能從下級(jí)代理中獲利。8. 土地招商建設(shè)用地和工業(yè)用地也是網(wǎng)站關(guān)注的重點(diǎn)，需要尋找工業(yè)區(qū)或建設(shè)用地的個(gè)人或企業(yè)可以在網(wǎng)站找到合適的信息，已經(jīng)建好的工業(yè)園或者建設(shè)用地需要招商也可以在網(wǎng)站找到合適的需求信息。所有可利用的土地都在網(wǎng)站業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，加盟商的盈利范圍也相當(dāng)廣闊五、會(huì)員中心設(shè)計(jì)方案會(huì)員中心其他管理供求信息管理賬號(hào)管理網(wǎng)站公告發(fā)布供應(yīng)信息個(gè)人資料我的收藏管理供應(yīng)信息修改密碼發(fā)布需求信息管理需求信息六、網(wǎng)站后臺(tái)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)投票管理系統(tǒng)欄目管理系統(tǒng)網(wǎng)站后臺(tái)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)會(huì)員管理系統(tǒng)留言管理系統(tǒng)附件管理系統(tǒng)流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)權(quán)限管理系統(tǒng)網(wǎng)頁(yè)自動(dòng)生成系統(tǒng)6.1 欄目管理系統(tǒng)系統(tǒng)提供了完善的網(wǎng)站欄目管理功能，支持用戶(hù)方便地新建、刪除和編輯欄目，修改欄目名稱(chēng)、類(lèi)型，選擇使用不同的欄目模板。這樣，增強(qiáng)了程序的可擴(kuò)展性，操作簡(jiǎn)單，易于維護(hù)。6.2 投票管理系統(tǒng)通過(guò)投票管理系統(tǒng)，可以方便實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站系統(tǒng)的投票、民意調(diào)查等功能。在前臺(tái)也可方便查看到投票的分布情況。6.3 信息發(fā)布系統(tǒng)以靜態(tài)發(fā)布為主的發(fā)布機(jī)制，系統(tǒng)可采用靜態(tài)頁(yè)面生成技術(shù)和動(dòng)態(tài)瀏覽，以靜態(tài)發(fā)布的。發(fā)布過(guò)程中將文檔庫(kù)中的內(nèi)容結(jié)合HTML頁(yè)面風(fēng)格模板，生成最終HTML頁(yè)面，通過(guò)調(diào)整模板的結(jié)構(gòu)，可以快速重新生成HTML格式頁(yè)面,并且大大提高了信息更新和訪(fǎng)問(wèn)效率，并實(shí)現(xiàn)模板嵌套，也增強(qiáng)了網(wǎng)站的安全性。操作簡(jiǎn)單，易于維護(hù)。6.4 網(wǎng)頁(yè)自動(dòng)生成系統(tǒng) （a）支持可視化的文檔編輯以及各種類(lèi)型的文檔。（b）支持Office文檔等多種格式的直接發(fā)布，并能保持文檔的原有樣式。（c）實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程稿件一次錄入，在不同站點(diǎn)、不同欄目中發(fā)布。（d）提供頁(yè)面預(yù)覽功能，稿件錄入后，錄入人員可以預(yù)覽頁(yè)面發(fā)布效果。可視化的內(nèi)容編輯器，支持與Word等常用編輯工具類(lèi)似的界面。用戶(hù)可隨意指定文檔內(nèi)容的字體、字號(hào)、字體顏色、背景顏色、段落對(duì)齊方式、項(xiàng)目符號(hào)、段落縮進(jìn)等屬性、插入超鏈接、通過(guò)分頁(yè)標(biāo)記實(shí)現(xiàn)單篇文檔的分頁(yè)、插入表格、插入圖片、Flash動(dòng)畫(huà)、視頻、音頻等資源，指定圖片的位置、大小。充分實(shí)現(xiàn)圖文混排功能。支持純文本粘貼、Word原格式粘貼、Word去除冗余代碼粘貼等三種粘貼方式,并采用分級(jí)審核的方式，信息人員發(fā)布的信息必須經(jīng)過(guò)相關(guān)上級(jí)人員審核才能正式對(duì)外發(fā)布。6.5 會(huì)員管理系統(tǒng) 可設(shè)置會(huì)員按等級(jí)訪(fǎng)問(wèn)不同的頁(yè)面，或取消；可打開(kāi)會(huì)員注冊(cè)功能，或者暫停會(huì)員注冊(cè)；管理員后臺(tái)可查看注冊(cè)會(huì)員，注冊(cè)會(huì)員進(jìn)行修改、刪除、提升會(huì)員級(jí)別等操作。會(huì)員級(jí)別可在后臺(tái)進(jìn)行設(shè)置，按照不同的積分設(shè)置成不同級(jí)別，6.6 留言管理系統(tǒng) 管理客戶(hù)留言，對(duì)客戶(hù)留言進(jìn)行收集、整理、刪除6.7 權(quán)限管理系統(tǒng)可依照用戶(hù)組或用戶(hù)為單位分配權(quán)限，用戶(hù)分類(lèi)明確，用戶(hù)權(quán)限可靈活組合，分配。規(guī)范網(wǎng)站操作，采用分組分層的管理方式，支持靈活定制、統(tǒng)一管理。管理員把權(quán)限分配到某一組或特定用戶(hù)，用戶(hù)組或該用戶(hù)只能管理權(quán)限范圍內(nèi)欄目。支持多級(jí)權(quán)限；一個(gè)角色可對(duì)應(yīng)管理多個(gè)欄目，一個(gè)欄目亦可由多個(gè)角色共同管理。這樣也為網(wǎng)站安全及內(nèi)容審核奠定了基礎(chǔ)。6.8 數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)可根據(jù)用戶(hù)權(quán)限的設(shè)置，由用戶(hù)單位專(zhuān)人負(fù)責(zé)，不需要知道數(shù)據(jù)庫(kù)方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的培訓(xùn)，就能完成數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)。增加系統(tǒng)的靈活性。便于系統(tǒng)的維護(hù)，和網(wǎng)站功能的拓展。6.9 流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)對(duì)網(wǎng)站的訪(fǎng)問(wèn)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，觀(guān)察各個(gè)頻道、欄目、專(zhuān)題、文章等在不同時(shí)間段的訪(fǎng)問(wèn)情況，為網(wǎng)站的發(fā)展和改進(jìn)提供參考依據(jù)。所有的統(tǒng)計(jì)結(jié)果以用圖形直觀(guān)顯示統(tǒng)計(jì)結(jié)果6.10 附件管理系統(tǒng)根據(jù)附件設(shè)置系統(tǒng)，可以靈活設(shè)置上傳不同類(lèi)型的上傳文件，單個(gè)附件的大小。七、網(wǎng)站運(yùn)行環(huán)境網(wǎng)站的運(yùn)行環(huán)境分為硬件環(huán)境和軟件環(huán)境，對(duì)于運(yùn)行環(huán)境，必須有良好的可擴(kuò)充性，高效的開(kāi)發(fā)處理能力，強(qiáng)大的管理工具，良好的容錯(cuò)能力，確保網(wǎng)站能提供724小時(shí)服務(wù)。網(wǎng)站服務(wù)器的選擇 1、虛擬主機(jī) 虛擬主機(jī)是使用特殊的軟硬件技術(shù)，把一臺(tái)網(wǎng)站服務(wù)器劃分為若干個(gè)“虛擬”主機(jī)，每個(gè)虛擬主機(jī)都可以是一個(gè)獨(dú)立網(wǎng)站，可以具有獨(dú)立域名，完整的Internet服務(wù)器功能。同一臺(tái)服務(wù)器上的虛擬主機(jī)之間是完全獨(dú)立的。 2、服務(wù)器托管 為了提高網(wǎng)站的訪(fǎng)問(wèn)速度，將企業(yè)的服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備托管到具有完善機(jī)房設(shè)施、高品質(zhì)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、豐富寬帶資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)以及可對(duì)用戶(hù)的網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心內(nèi)，以此使系統(tǒng)達(dá)到安全。可靠、穩(wěn)定、高效運(yùn)行的目的。針對(duì)本網(wǎng)站的特點(diǎn)，建議選用服務(wù)器托管的形式網(wǎng)站軟件環(huán)境web服務(wù)器：Apache服務(wù)器網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)：MySQL關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)八、網(wǎng)站安全設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)本網(wǎng)站時(shí)須充分考慮網(wǎng)站涉及到許多重要的信息，需要將各種信息按權(quán)限分級(jí)共享充分保證系統(tǒng)的安全。系統(tǒng)提供用戶(hù)權(quán)限和信息權(quán)限兩種管理機(jī)制，保證系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的安全。大眾信息類(lèi)：可以讓任何人叢網(wǎng)上查詢(xún)。重要信息類(lèi)：經(jīng)過(guò)編輯審核過(guò)的重要信息，只有有權(quán)限會(huì)員才能瀏覽會(huì)員發(fā)布信息：會(huì)員在后臺(tái)發(fā)布信息及上傳文件只有通過(guò)審核才能上傳到相應(yīng)的欄目，并在前臺(tái)展示。用戶(hù)權(quán)限用于控制用戶(hù)身份，分為：系統(tǒng)管理員（多級(jí)）、信息維護(hù)員和瀏覽用戶(hù)（包括會(huì)員）。系統(tǒng)管理員的權(quán)限包括系統(tǒng)維護(hù)、所有信息欄目和內(nèi)容的維護(hù)。系統(tǒng)管理員可以為各個(gè)欄目設(shè)置信息維護(hù)員，各個(gè)欄目的信息維護(hù)員只能維護(hù)本欄目的信息內(nèi)容。瀏覽用戶(hù)只能查詢(xún)和瀏覽網(wǎng)站的信息內(nèi)容。九、 網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)維護(hù)9.1 網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)工作的組成部分網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)維護(hù)主要工作是：網(wǎng)站流量監(jiān)控分析、目標(biāo)用戶(hù)行為研究、網(wǎng)站日常更新及內(nèi)容編輯、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣等網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)職員主要包括：1) 團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人：整體運(yùn)營(yíng)有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力、組織能力、策劃能力，還要有一定的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系和網(wǎng)絡(luò)宣傳技術(shù)，包括SEO，郵件宣傳，軟文等2) 網(wǎng)站策劃架構(gòu)管理：網(wǎng)站的整體架構(gòu)與內(nèi)容優(yōu)化3) 美工： 負(fù)責(zé)網(wǎng)站的設(shè)計(jì)、改版、更新；負(fù)責(zé)網(wǎng)頁(yè)各種圖片、頁(yè)面結(jié)構(gòu)、組合布局的設(shè)計(jì)及創(chuàng)意、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的界面進(jìn)行設(shè)計(jì)、編輯、美化等工作；; 負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)人員配合完成所轄網(wǎng)站等前臺(tái)頁(yè)面設(shè)計(jì)和編輯；設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站產(chǎn)品的用戶(hù)界面。對(duì)頁(yè)面進(jìn)行優(yōu)化，提高用戶(hù)體驗(yàn);4) 后臺(tái)程序員：實(shí)現(xiàn)后臺(tái)的程序功能，網(wǎng)站功能的需要，開(kāi)發(fā)相應(yīng)的程序，滿(mǎn)足網(wǎng)站用戶(hù)的操作需求；5) 網(wǎng)站推廣員： 負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)推廣，包括問(wèn)答平臺(tái)、論壇、百度貼吧、百度百科、博客監(jiān)看 根據(jù)公司網(wǎng)站的特點(diǎn)，制定網(wǎng)站推廣的目標(biāo)，策劃網(wǎng)站推廣方案和撰寫(xiě)網(wǎng)絡(luò)推廣軟文等，并負(fù)責(zé)實(shí)施；負(fù)責(zé)信息發(fā)布、網(wǎng)站流量統(tǒng)計(jì)分析、廣告投放及其他推廣活動(dòng)的效果監(jiān)測(cè)；6) 網(wǎng)站編輯/信息管理： 內(nèi)容安檢：每日實(shí)時(shí)關(guān)注最新內(nèi)容，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不良信息，并及時(shí)刪除以免造成不良影響。 內(nèi)容采編：收集和土地有關(guān)的各類(lèi)信息更新到網(wǎng)站，做一定的修改。 專(zhuān)題制作：捕捉跟蹤重大新聞事情，將有一定的熱點(diǎn)新聞做成網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)題，提供給網(wǎng)友進(jìn)行討論。7) 客服： 客戶(hù)答疑：通過(guò)站內(nèi)問(wèn)答，QQ客服及MSN和官方郵件回復(fù)及時(shí)回答用戶(hù)問(wèn)題。 滿(mǎn)意度跟蹤：調(diào)查研究網(wǎng)站客戶(hù)的各種服務(wù)項(xiàng)目，活動(dòng)滿(mǎn)意度，為決策提供依據(jù)。每周提交一篇客戶(hù)反饋和主動(dòng)調(diào)研意見(jiàn)匯總。8) 服務(wù)器維護(hù)人員：數(shù)據(jù)庫(kù)備份，服務(wù)器的安全，保證網(wǎng)站正常運(yùn)行9.2 網(wǎng)站的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃目標(biāo)目標(biāo)計(jì)劃：1、訪(fǎng)問(wèn)量目標(biāo) 2、注冊(cè)用戶(hù)數(shù)量 3、打響土地資源網(wǎng)品牌4、網(wǎng)站的排名、收錄量、PR值等以一年為周期計(jì)劃實(shí)施前期目標(biāo)，打響網(wǎng)站品牌，提高網(wǎng)站的流量，培養(yǎng)用戶(hù)的黏性，目標(biāo)人群鎖定為：農(nóng)民、種植戶(hù)/土地投資者、土地流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)要實(shí)施目標(biāo)，可分為四個(gè)階段：第一階段：網(wǎng)站平臺(tái)完善（2-3周）平臺(tái)建立后需要2周的修改完善階段，包括網(wǎng)站的優(yōu)化以及頁(yè)面的美化2到3周時(shí)間的信息搜集整理，每天10-20條完整土地信息錄入，保證網(wǎng)站初期內(nèi)容的信息量目的：保證網(wǎng)站的流暢穩(wěn)定運(yùn)行，網(wǎng)站基本內(nèi)容的完整第二階段：網(wǎng)站試運(yùn)營(yíng)期（2-3個(gè)月） 本階段是網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)初期內(nèi)容的完善期，網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)結(jié)果更具真實(shí)性，更具說(shuō)服力，這個(gè)階段的主要任務(wù)是網(wǎng)站的初步推廣和網(wǎng)站性能的進(jìn)一步完善目的：形成自己的網(wǎng)站風(fēng)格，提高網(wǎng)站流量第三階段：網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)中期（5-6個(gè)月）重點(diǎn)應(yīng)該放在網(wǎng)站會(huì)員商家的拓展和網(wǎng)站用戶(hù)的轉(zhuǎn)換上，讓農(nóng)民、種植戶(hù)、土地投資者轉(zhuǎn)化為網(wǎng)站忠實(shí)用戶(hù)，及時(shí)有效地搜集用戶(hù)信息，初步展開(kāi)一些線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng) 目的：提供用戶(hù)轉(zhuǎn)化率，培養(yǎng)客戶(hù)的黏性，提高企業(yè)網(wǎng)站會(huì)員商家的數(shù)量第四階段:網(wǎng)站運(yùn)行后期（3個(gè)月左右）建立網(wǎng)站的品牌價(jià)值是這個(gè)階段的主要任務(wù)，主要是：對(duì)網(wǎng)站數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提高網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)開(kāi)拓，進(jìn)一步完善網(wǎng)絡(luò)功能目的：企業(yè)市場(chǎng)的開(kāi)拓，為占領(lǐng)土地市場(chǎng)做準(zhǔn)備9.3 網(wǎng)站優(yōu)化推廣網(wǎng)站推廣的主要具體方法有：1、添加網(wǎng)頁(yè)標(biāo)題（title）2、添加描述性META標(biāo)簽3、在網(wǎng)頁(yè)粗體文字（一般為文章標(biāo)題）中也填上你的關(guān)鍵詞4、確保在你的正文第一段就出現(xiàn)關(guān)鍵詞5、導(dǎo)航設(shè)計(jì)要易于搜索引擎搜索6、發(fā)表免費(fèi)文章，附帶站點(diǎn)簽名 7、發(fā)布新聞。 8、鏈接交換。網(wǎng)站交換鏈接，也稱(chēng)為友情鏈接、互惠鏈接、互換鏈接等9、可以到一些論壇的專(zhuān)門(mén)發(fā)廣告的版塊發(fā)廣告。10、軟文推廣，微博推廣11、開(kāi)設(shè)行業(yè)新聞?lì)l道12、信息分類(lèi)網(wǎng)站推廣 58同城、趕集網(wǎng)、雅虎口碑網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布信息。十、 網(wǎng)站建設(shè)計(jì)劃10.1 施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)程第一周第二周第三周第四周第五、六周第七、八周參與人客戶(hù)需求分析市場(chǎng)部、策劃部、信息部提交方案書(shū)交客戶(hù)確認(rèn)市場(chǎng)部、策劃部、技術(shù)部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組測(cè)試項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組客戶(hù)監(jiān)控項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組竣工驗(yàn)收客戶(hù)服務(wù)部售后服務(wù)，客戶(hù)跟蹤售后免費(fèi)服務(wù)1年，包括細(xì)節(jié)的調(diào)整，欄目的增減和模板的制作，如果新增特殊功能，應(yīng)根據(jù)具體功能簽訂新的合同，酌情收費(fèi)客戶(hù)服務(wù)市場(chǎng)部10.2 施工總進(jìn)度計(jì)劃編號(hào)姓名職 稱(chēng)主要職務(wù)01祁珽技術(shù)總監(jiān)負(fù)責(zé)整個(gè)網(wǎng)站建設(shè)總策劃02張文麗項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)網(wǎng)站的系統(tǒng)架構(gòu)和模塊分析03王新會(huì)程序設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)該網(wǎng)站程序設(shè)計(jì)、模塊、功能的實(shí)踐04岳玲玲網(wǎng)站設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)整個(gè)網(wǎng)站版塊布局設(shè)計(jì)。風(fēng)格設(shè)計(jì)。05王燕文平面設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)該網(wǎng)站平設(shè)計(jì)。06測(cè)試人員3名測(cè)試人員負(fù)責(zé)網(wǎng)站程序模塊功能測(cè)試。十一、網(wǎng)站建設(shè)報(bào)價(jià)清單：序號(hào)項(xiàng)目?jī)r(jià)格/元備注1WEB內(nèi)容管理系統(tǒng)50000詳見(jiàn)附件12網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)維護(hù)50000/年詳見(jiàn)附件2