嘉悅家園一類商住樓76000平米剪力墻項目施工組織設計

嘉悅家園施工組織設計 嘉悅家園施工組織設計第一章 施工組織編制說明第一節(jié) 編制原則與要求1、本施工組織設計的編制是為嘉悅家園提供較為完整的綱領性技術文件，將在此基礎上進行強化、細化與適當調整，使之更實際、更全面地指導施工。2、堅持執(zhí)行基本建設程序，嚴格按照業(yè)主工期要求組織施工，確保在既定工期內不折不扣地完成本工程，發(fā)揮工程效益和基本建設投資效益。3、加強施工中的計劃性，克服盲目性，在確保安全生產(chǎn)，搞好質量的前提下，節(jié)約材料、降低成本，多快好省地完成施工任務。4、加強施工總平面管理，合理安排施工現(xiàn)場，組織好現(xiàn)場文明施工。5、實施綠色施工、提高科技含量，積極推廣應用新材料、新工藝、新技術、新設備，讓科技轉化為生產(chǎn)力。第二節(jié) 編制依據(jù)1、施工圖紙施工圖紙名稱：嘉悅家園工程施工圖2、工程所涉及的標準及驗收規(guī)范 建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB50242-2002 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303-2011 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB50243-2002 電梯工程施工質量驗收規(guī)范 GB50310-2002 土建工程施工及驗收規(guī)范 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2013 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB50202-2002 砌體工程施工及質量驗收規(guī)范 GB50203-2011 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50204-2015 混凝土結構工程施工規(guī)范 GB50666-2011 屋面工程質量驗收規(guī)范 GB50207-2012 地下防水工程質量驗收規(guī)范 GB50208-2011 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50209-2010 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 GB50210-2001 工程測量規(guī)范 GB50026-2007 鋼筋焊接及驗收規(guī)范 JGJ18-2012 建筑地基處理技術規(guī)范 JGJ79-2012 建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50411-2007 施工安全及規(guī)范及技術標準 施工現(xiàn)場臨時用電安裝技術規(guī)范 JGJ46-2012 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ80-91 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ59-2011 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ130-2011 建質2009-87號文危險性較大的分部分項工程安全管理辦法 建筑材料質量標準及驗收方法 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ107-2010 普通混凝土用碎石或卵石質量標準及驗收方法 JGJ53-92 普通混凝土用砂質量標準級驗收方法 混凝土質量控制標準 GB50164-2011 其 它 工程建設標準強制性條文 標準圖集 五金手冊 建筑施工手冊 簡明施工計算手冊 質量管理手冊 鄭州市正巖建設集團有限公司作業(yè)指導書第三節(jié) 指導思想與實施目標1、質量目標確保嘉悅家園工程合格的工程質量，對樹立雙方良好形象都具有十分重要的意義，我項目部十分珍惜此次參建的機會，立志將該工程建設成為一流質量的形象產(chǎn)品，并將該工程列入公司重點工程，做好該工程我們有以下條件與理由：本工程為公司重點建設項目，社會影響大，業(yè)主和上級有關領導對建設該工程十分重視；我公司有豐富的施工經(jīng)驗，嚴格管理意識和較強的項目管理班子更是本工程的有力保障；我公司為發(fā)展進一步擴大河南省建筑市場及本工程的特殊影響，對樹立企業(yè)形象有具大促進作用,因此更堅定了我們公司的信心和決心；嚴格實行質量責任制和質量保證體系，切實加強各項質量管理工作；作為本公司重點工程，從資源上確保人、財、物等方面全力投入；開工前與項目部各班組等專業(yè)簽訂協(xié)議書，明文規(guī)定各分部工程質量目標及獎罰條款，使本工程做到預控為主。2、質量展開目標質量目標鄭州市結構商鼎杯工程分部工程質量目標所有分部工程，在合格的基礎上，優(yōu)良率不小于90%，并積極做好各項質量協(xié)調工作。分項工程質量目標各分項工程在合格的基礎上，優(yōu)良率達到90%以上。工期目標本工程擬開工日期2016年3月1日始至2018年7月30日止共840日歷天,確保在合同工期內圓滿完成規(guī)定的施工內容。安全生產(chǎn)目標安全生產(chǎn)重大事故為0，年度一般事故頻率2。施工現(xiàn)場安全防護達標率100%，綜合優(yōu)良率90%。文明施工目標鄭州市安全文明施工標準化工地?？萍歼M步目標為實現(xiàn)上述工程質量、工期、安全文明施工等目標，堅持“質量與科技興業(yè)”的宗旨，充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，在工程施工中，積極采用新技術與現(xiàn)代化管理技術。綠色施工目標爭創(chuàng)鄭州市綠色施工示范工程。3、服務承諾在施工全過程中對業(yè)主、監(jiān)理工程師提出的各項意見、建議進行認真研究、采納，并及時反饋處理結果。在保修范圍和保修期限內發(fā)生的各種施工質量問題，我項目部嚴格履行保修義務。同時工程建成后我項目部對竣工工程質量進行調查回訪，聽取用戶的意見和建議，做好信息收集與整理，認真對待顧客投訴與意見，并采取積極措施，保證用戶利益不受損害。工程概況及特點第1節(jié) 工程概述 嘉悅家園工程坐落于鄭州市二七區(qū)京廣路以西、中原路以北，施工面積較大，基礎及地下室結構施工時無施工場地，地上結構施工時施工場地狹小，確保工程質量安全和按期完工是建設該工程的關鍵。我們有信心和能力優(yōu)質高效按時完成該項施工任務。 工程名稱：嘉悅家園商住樓工程地址：鄭州市二七區(qū)京廣路以西、中原路以北建設單位：河南省大自然置業(yè)有限公司設計單位：核工業(yè)第五研究設計院監(jiān)理單位：河南海華工程建設監(jiān)理公司勘察單位：河南省鄭州地質工程勘察院施工單位：鄭州市正巖建設集團有限公司 第2節(jié) 建筑概況主要功能:一至三層是商業(yè)，四層以上是住宅，地下室為汽車庫。本工程總建筑面積76236.69平方米，其中地下建筑面積22173.87平方米,地上建筑面積54062.82平方米,商業(yè)建筑面積8373.73平方米，1#住宅建筑面積26296.33平方米,2#住宅建筑面積18562.26平方米，建筑基底面積3254.39平方米。 建筑層數(shù)：1#樓地上32層，建筑高度99.07米,2#樓地上27層，建筑高度93.27米, 地下層數(shù)：3層。建筑類別：一類商住樓；建筑結構形式：1#剪力墻結構,2#框架剪力墻結構，結構類別:丙類,設計合理使用年限(在確保施工質量和使用材料合格的情況下）:50年;抗震設防烈度:七度;地震加速度:&=0.15g；地下室耐火等級：一級；地上建筑耐火等級:一級；地下工程防水等級:級；屋面工程防水等級:倒置式屋面為級. 建筑工程等級：一級.裝飾工程：樓地面：地下一、 二層前室、一層大堂及候梯廳樓面、合用前室、商業(yè)、戶型入戶前走廊為陶瓷地磚樓面；陽臺、衛(wèi)生間為陶瓷地磚防水樓面；樓梯間、設備管井為水泥砂漿樓面。地下一、二層車庫為耐磨漆樓面墻面：一層門廳及各層樓梯間、樓梯間隔墻、采暖房間與非采暖房間之間的隔墻為乳膠漆墻面；廚房、衛(wèi)生間等潮濕房間為水泥砂漿墻面；住宅套內除衛(wèi)生間、廚房外的房間為混合砂漿墻面，外墻為涂料墻面及局部外掛石材墻面。頂棚：開敞陽臺板板底、地下一層頂棚底、三層主樓部分頂棚底為乳膠漆頂棚門窗：外門窗1-3層為低輻射斷橋鋁合金中空玻璃（6+12A+6 遮陽型）；外門窗住宅部分為普通塑鋼中空玻璃5+9A+5。屋面防水：3+3厚高聚物改性瀝青防水卷材用于主樓上人及不上人屋面；4厚復合銅胎基SBS改性瀝青防水卷材+3厚SBS改性瀝青防水卷材用于地下一層裙樓之外頂板、三層商業(yè)屋頂。地下室墻身防水及地下室底板防水為4厚SBS改性瀝青防水卷材；結構設計： 1#樓剪力墻抗震等級為二級，抗震構造措施為二級。裙房框架抗震等級為二級，抗震構造措施為二級。地下一層抗震等級為二級，地下二層三層抗震等級為三級；1#樓剪力墻抗震等級為二級，抗震構造措施為二級裙房框架抗震等級為二級，抗震構造措施為二級。地下一層抗震等級為二級，地下二層三層抗震等級為三級.。基礎工程采用復合地基，采用CFG樁(素混凝土樁)法進行地基處理，樁徑400mm有效樁長18m，樁端持力層為第9層粉質粘土層，樁身材料采用C25混凝土，施工樁頂標高高出設計樁頂標高0.5m，樁頭人工鑿除。復合地基施工完成后，樁頂鋪設200mm厚級配砂石褥墊層（砂石比例3：7），砂石粒徑宜為1020mm，每邊寬出基礎外邊300mm。褥墊層夯填度(夯實后的褥墊層厚度與虛鋪厚度的比值)不得大于0.9。本工程采用筏板基礎,裙房基礎采用天然地基筏板+下柱墩各部位砼強度等級1、基礎墊層C15；2、筏基底板及地梁： C40 抗?jié)B等級為： P83、地下室外墻： C45 抗?jié)B等級為： P84、水箱、水池： C35 抗?jié)B等級為： P85、 裙房：基礎頂-0.050框架柱為C45 梁板為C30； -0.050以上框架柱為C40 梁板為C30。6、1#樓墻柱;基礎頂-0.05m為C45；-0.05m32.2m為C40；32.2m55.4m為C35；55.4m屋面3為C30；梁板梯均為C30。7、2#樓墻柱;基礎頂24.1m為C60；24.1m45.8m為C50；45.8m67.5m為C40；67.5m屋面2為C30；梁板梯均為C30。8、 樓梯同同層樓板混凝土強度。圈梁、構造柱均為C259、 地下室底板、側壁及頂板均為防水混凝土抗?jié)B等級為P8砼保護層：基礎梁及地下室底板：下部鋼筋底面有墊層40mm,上部鋼筋30mm；地下室外墻及水池,外側迎水面50mm（外側迎水面有保護措施時取35mm），內側20mm。填充墻墻體工程：0.000以上非承重內墻和非承重外墻為A3.5加氣混凝土砌塊(B06級) M7.5混合砂漿砌筑；0.000以下為Mu15灰砂磚M5.0水泥砂漿砌筑。鋼筋及原材；鋼筋采用HPB300級；HRB335級；HRB400級鋼筋連接；本工程框架柱、梁的縱筋接長均采用等強機械連接或等強對接焊接長。接頭位置應避開梁、柱端箍筋加密區(qū)范圍，當無法避開梁、柱端箍筋加密區(qū)時，應采用機械連接接頭，接頭面積百分率不得超過50%；其它部位鋼筋的連接，鋼筋d22時采用機械連接或焊接；鋼筋d50時不銹鋼卡箍連接，給水支管采用PPR(S5級)給水管，熱熔連接。埋地管DN80時采用內外涂塑鋼管，卡箍連接：DN80時采用承插給水球墨鑄鐵管，橡膠圈接口，生活熱水給水管：熱水支管采用S3.2系列PP-R管，熱熔連接。 室內生活污水系統(tǒng)； 本工程采用污廢水合流制，室內0.00以上污廢水設重力流管道，自流至室外污水管網(wǎng)，地下室污、廢水采用潛污泵抽升至室外污水系統(tǒng)，裙房污水單獨排出。污水經(jīng)化糞池處理后，由本院污水管排入市政污水管。高層住宅衛(wèi)生間排水立管采用加強型特殊單立管，衛(wèi)生間排水立管采用加強型內螺旋管，配件采用漩流降噪特殊管件，住戶廚房排水設伸頂通氣管。廚房排水立管和污水橫支管均采用硬聚氯乙烯UPVC管，粘連接。 消火栓給水滅火系統(tǒng)：本建筑消火栓系統(tǒng)分區(qū)，水平干管和豎向立管構成環(huán)狀管網(wǎng)，采用臨時高壓供水系統(tǒng)。四層以上由消火栓水泵直接加壓供水，負三層至三層由消火栓水泵經(jīng)減壓閥組減壓后供水。1#樓四層二十三層采用穩(wěn)壓減壓消火栓。2#樓四層二十二 層采用穩(wěn)壓減壓消火栓。本工程消防水箱 36m位于本建筑屋頂，消防水池540 m ,設在本建筑地下室 自動噴水滅火系統(tǒng):供水采用臨時高壓系統(tǒng)，火災前期由高位消防水位穩(wěn)壓增壓泵供水，之后由設在地下室泵房的噴水泵供水，其中四層以上由噴淋水泵直接加壓供水，負三層至三層由噴淋水泵經(jīng)減壓閥組減壓后供水。噴頭選型：設有吊頂?shù)囊话銏鏊捎玫蹴斝?，不設吊頂?shù)囊话銏鏊O直立型，溫級為68C；地下車庫設易熔合金直立型噴頭，溫級72C。消火栓管及自噴系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅鋼管，DN100者螺紋連接，DN100者采用溝槽卡箍連接。建筑外墻以外埋地管道采用球墨給水鑄鐵管。 管道試驗壓力:市政直接供水管：1.0 MPa。生活給水壓力管：1.6 MPa消火栓給水滅火系統(tǒng)：1.8 MPa。 自動噴水滅火系統(tǒng)：1.9 MPa ,污水、雨水做閉水試驗,污水、雨水立管及橫干管做通球試驗。 管道沖洗及消毒；給水管道在系統(tǒng)運行前須用水沖洗和消毒,要求以不小于1.5m/s的流速進行沖洗，室內消火栓系統(tǒng)在交付使用前，必須沖洗干凈，其沖洗強度應達到消防時的最大設計流量。給水管道在沖洗后用含20-30mg/L游離氯的水灌滿整個管道，停留24h進行消毒，而后放空后再用生活飲用水沖洗。 管道刷色：生活給水管：中綠色 ，排水管：黑色，塑料管：采用本色消火栓管：大紅色 ，噴水管：橙紅色（或大紅色加白色色環(huán)）。 暖通設計：通風及防排煙設計、住宅部分供暖設計。 地下停車場設有機械排風兼排煙系統(tǒng)，地下非機動車庫及非機動車夾層設機械排風系統(tǒng)； 地上部分商場由低出梁下500mm的擋煙垂壁劃分為各個防煙分區(qū)，滿足自然排煙條件的部分采用自然排煙，不滿足自然排煙條件的防煙分區(qū)設置機械排煙系統(tǒng)，1#主樓、2#主樓走道設機械排煙系統(tǒng)，通風防排煙風管采用鍍鋅鋼板現(xiàn)場制作， 室內采暖系統(tǒng)設計；本工程采用市政熱網(wǎng)進行采暖供熱。由市政熱網(wǎng)引入小區(qū)換熱站，經(jīng)換熱機組交換成采暖系統(tǒng)所需要的熱水,供回水溫度為75C50C，采暖面積44136m，總熱負荷1571kW熱指標35.6W/m2， 本工程采暖系統(tǒng)采用共用立管的分戶獨立系統(tǒng)，1#樓417層為低區(qū)，1832層為高區(qū)；2#樓415層為低區(qū)，1627層為高區(qū)。實行分戶熱計量，一戶一表制，鎖閉閥、過濾器等入戶裝置均設各層暖井內，采暖溫控計費閥設置在戶內第一組散熱器入口處。戶內采用熱器采暖，每組散熱器供水管上均設溫控閥,各戶供回水管均暗敷于室內墊層內.室內采暖設備為壓鑄鋁雙金屬散熱器 采暖系統(tǒng)明裝管道采用熱鍍鋅鋼管，絲接，戶內暗埋管道采用URPR1-PPR管材，專用管件熱熔連接，全部為De25x2.8。管井及熱力入口管道DN50鍍鋅鋼管，DN50采用無縫鋼管。 管道安裝完畢經(jīng)外觀檢查合格后應進行水壓試驗：低工作壓力為0.6Mpa，試驗壓力為1.0MPa；高區(qū)工作壓力為0.9Mpa，試驗壓力為1.2Mpa。穩(wěn)壓10min壓力下降不超過0.02MPa，降至工作壓力后不滲不漏為合格。試壓合格后應進行管道清洗。直至排出口水樣和入口處水樣比較,均清潔、無色、透明、目測一致為合格。管道鍍鋅層被破壞處及所有的管道附件刷兩道紅丹防銹漆，明裝時再刷銀粉兩道。 人防項目概況：地下室建筑面積為3480.5，掩蔽面積為1860，掩蔽人數(shù)為1650人。其中：第一防護單元建筑面積為1646.4，其中掩蔽面積為860，掩蔽人數(shù)為800人；第二防護單元建筑面積為1834.1，其中掩蔽面積為1000，掩蔽人數(shù)為850人；建筑層高：地下三層，地下室層高為4.5m。建筑結構形式：框架剪力墻結構，設計合理使用年限(在確保施工質量和使用材料合格的情況下）:50年; 地下室耐火等級：一級；地下工程防水等級:級； 工程抗力級別為：二等人員掩蔽部，防核武器抗力級別為6級，防常規(guī)武器抗力級別為6級，防化級別為丙級；戰(zhàn)時通風方式：二等人員掩蔽部為清潔、隔絕、濾毒三種。戰(zhàn)時水電保障方式：各個防護單元設置玻璃鋼組合裝配式水箱，儲存戰(zhàn)時生活及飲用水；戰(zhàn)時分別從小區(qū)的市電配電室和人防區(qū)域電站引來兩路電源，在防化值班室內進行自動切換，保證一、二級負荷的用電可靠性，并設EPS電源作為應急照明和應急通迅設備的備用電源。裝飾裝修：樓梯間、排風、排煙、進風機房、防毒、密閉通道、豎井、擴散室、配電室、汽車坡道間為水泥砂漿樓面。內墻1為水泥砂漿墻面，內墻2為防水砂漿墻面；頂棚為白水泥漿。門的種類分別為固定防護密閉門、固定密閉門，懸擺活門、防火門、普通木門；窗為百葉窗。詳見施工圖紙。地下室防水采用鋼筋混凝土結構自防水和外防水相結合，自防水混凝土抗?jié)B等級為P8，外防水采用4厚SBS改性瀝青防水卷材；集水坑內表面防水做法采用20厚聚合物水泥砂漿。第三節(jié) 現(xiàn)場條件施工道路：已通；施工用電：已通；施工用水：已通。施工現(xiàn)場環(huán)境，如交通、飲水、污水排放、生活用水、電等符合開工條件。第四節(jié) 工程特點嘉悅家園工程，施工單位按業(yè)主的要求，保質按期建成，必須確保這項工程各項目標任務的實現(xiàn)，精心組織，嚴格管理，悉心服務，爭創(chuàng)名牌，樹立我公司良好的企業(yè)形象和社會信譽。綜上所述，本工程施工具有以下特點：1、該工程體量較大，區(qū)位優(yōu)越，各方面條件較好，將列入我公司重點工程項目，將全力確保公司的整體形象、安全文明施工、質量、工期等各項目標的實現(xiàn)。2，該工程施工面積較大，場地非常狹小，工期較緊。因此我們必須堅持一切為業(yè)主著想的原則，合理布置施工現(xiàn)場，合理安排施工進度，合理劃分施工段，配備充足施工機械，以交叉流水式進行科學組織施工，確保工程按期保質完成，這是本工程施工的時間坐標。3、工地施工現(xiàn)場場地狹小，如何在確保現(xiàn)場安全、文明施工的前提下，進行施工總平面布置，向施工單位提出了更高更嚴的標準，我們將制定精細的施工方案。4、對水、氣、聲、渣的環(huán)境污染影響需提前做好預控措施，同時應注意基坑開挖和施工期間對臨近道路的沉降觀測及維護。5、工程地下室面積較大，為防止基礎筏板及地下室外墻、板出現(xiàn)裂縫，對鋼筋的綁扎、砼的質量和澆筑要求較高。施工工期應安排合理，嚴格控制施工縫的出現(xiàn)。這是本工程的一個重點和難點。6、地下防水面積較大、工程質量要求較高，也是本工程的施工關鍵點。7、在進入結構施工階段后期，設備安裝等配套項目增多，各樓層各專業(yè)交叉施工和高空作業(yè)日期較長，給安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工帶來難度；同時施工用垂直運輸機械運送量增大且由于樓層升高使用頻率降低，這一切都要求施工總包單位加強施工現(xiàn)場管理力度，以及和各方面的協(xié)調配合工作，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調度。8、工程涉及的工種多，參施人員多，重抓安全生產(chǎn)和文明施工工作及項目綜合組織管理是本工程施工的又一關鍵。9、本工程為框架、剪力墻結構，模板工程量較大，并且質量要求高。為此模板的設計制作和安裝是本工程的又一重點。10、我項目部、設備及各參施人員將按業(yè)主通知以最快速度進場，確保工程保質按期交付使用。第三章 施工部署施工部署是指導整個施工過程的總體設想，所有部署的指導思想將緊緊圍繞“施工質量優(yōu)質、安全生產(chǎn)無事故、文明施工創(chuàng)十佳、高速施工創(chuàng)效益”和“高標準的科學管理、嚴要求的施工技術、重落實的措施手段、爭一流的企業(yè)精神”進行部署。第一節(jié) 施工準備一、 技術準備接到施工任務后將抽調精兵強將成立項目經(jīng)理部組織各班組、工種施工技術人員熟悉施工圖紙，編制詳細施工組織設計，并由業(yè)主組織圖紙交底與會審。掌握擬建工程的建筑和結構的特點，復核主要承重結構或構件的強度、剛度和穩(wěn)定性等能否滿足施工要求。對分部分項工程進行施工技術、管理水平、工程質量控制和工期要求等方面的特殊處理。對建設單位提供的工程控制網(wǎng)點在開工前進行詳細復測、校對，做好交接手續(xù)，并保護好控制網(wǎng)點，以便在施工過程中進行檢測。落實塔吊和施工電梯基礎的選址與設計。落實砼泵送機械，按時組織進場并進行試車。落實基坑圍護、地下室土方開挖、承臺砼澆筑方案，會同設計、監(jiān)理、業(yè)主論證并準備好加快施工進度的措施。編制施工圖預算，按規(guī)范及設計要求組織材料采購訂貨。二、現(xiàn)場準備業(yè)主現(xiàn)場項目部和監(jiān)理協(xié)調下，盡快交接現(xiàn)場建設場地紅線樁、設置施工場地控制網(wǎng)和永久性測量控制水準引點、收集地形圖及地質勘探報告等資料。工程測量定位后，迅速搭設辦公及生活用房。施工現(xiàn)場范圍內，對鋼筋堆放區(qū)、加工區(qū)，辦公及生活區(qū)地坪進行砼硬化。根據(jù)建設單位提供的變壓器電源，現(xiàn)場設集中配電室，采用架空線路與預埋電纜方式進行供電；根據(jù)建設單位提供的水源，現(xiàn)場接水管至各用水點。施工現(xiàn)場便道按總平面布置進行鋪設，道路兩側要做排水溝。根據(jù)施工圖布置要求，組織施工機械、設備和工具材料進場，按規(guī)定地點和方式存放，并進行相應的保養(yǎng)和調試等各項工作。對先期進場的建筑材料進行各項材料的試驗、檢驗。三、物資準備對本工程所需的砂石料、鋼材、水泥等施工材料，我們將嚴格按照有關文件采購：即按照我公司管理程序文件對合格供應商的要求，對符合條件的供應商進行招標，經(jīng)過甲方確認，并由監(jiān)理公司一并確認品質后，再根據(jù)施工需要編制材料計劃，并把計劃遞交給監(jiān)理公司審核，核驗后方可采購，所有材料進場都必須有合格證書和相應的質保書，并且所有的相關資料須經(jīng)監(jiān)理公司認可。為理順材料申請、驗收、保管、使用等方面的關系，保證工程所需材料的質量，特制定材料管理規(guī)定如下：（一）、材料的采購項目材料員須根據(jù)已批準的施工進度計劃，編制分批材料采購計劃，并注明名稱、規(guī)格、數(shù)量及大致進場日期，有特殊質量要求的材料必須予以注明，上報項目經(jīng)理部，再由項目部上報給監(jiān)理、甲方審核，經(jīng)確認后方可按計劃采購。材料員根據(jù)經(jīng)審批的材料計劃與合格的承包方簽訂材料購銷合同。合同中必須著重說明質量驗收標準，主要技術參數(shù)等各種指標，新型建材或有特殊質量要求的材料，還應附上圖紙，說明書等資料。如在合格的承包方之外建立供應單位，須由項目經(jīng)理提出書面報告交項目指揮部審批，待對該承包方評審合格后方可簽訂合同。（二）、驗收進場材料應做好驗收工作，主要包含下面三個方面：書面驗收項目材料員在驗收各種材料時，應先核驗各種質保資料，包括質保單或出廠合格證明及生產(chǎn)許可證等的復印件等。要求進場材料和質保資料批號相匹配,并在使用期限內,符合設計及規(guī)范要求。外觀檢查檢查內容：品名、規(guī)格、數(shù)量、外型尺寸、色澤等。鋼筋還需看是否有銹斑、銹塊，是否在規(guī)范范圍內。水泥檢查是否有結塊。材料復試主要材料：水泥、鋼筋、砂石料、砌塊材料，必須經(jīng)過復試后方可使用。場地堆放水泥：經(jīng)檢驗合格后，將水泥按實際進場數(shù)量收下，按堆放高度10包為標準堆放整齊。散裝水泥打入散裝水泥罐內，現(xiàn)場水泥應掛牌注明，復試合格后方可使用。一個項目原則上只能使用同一廠家的同一品種水泥。鋼材：經(jīng)檢驗合格后，按現(xiàn)場布置圖要求堆放，現(xiàn)場鋼材應掛牌注意該批鋼材是未檢驗、正在檢驗或者檢驗合格等狀態(tài)，復試合格后方可使用。檢驗不合格通知該材料供應方立即退貨。砂石及砌體材料料：經(jīng)檢驗合格后，按場布圖要求堆放。除以上需復試的材料外，其余材料也應加強驗收工作，應先驗收合格證或出廠證明，同時嚴格按合同要求驗收材料，發(fā)現(xiàn)不符合要求的應及時與該材料供應方聯(lián)系處理。輔助材料應以驗收合格證或出廠證明為主，并需檢查外觀質量。項目材料員應及時收集登記各種質保資料，并且應注意各種進場材料的狀態(tài)情況。材料員在收集登記各種質保資料完畢后，應及時將各種質保資料交給項目部經(jīng)理審核，并在物資進場記錄單上做好記錄，裝訂成冊。進場物資憑證必須齊全有效，實物必須與送貨憑證所列的品名規(guī)格、數(shù)量、質量相符。計量單位必須符合國家計量法的規(guī)定，凡能稱量的要稱量，凡能點數(shù)的要點數(shù)，凡能尺量的予以尺量，驗收檢測率應達到驗收計量的規(guī)定，大批物資可以抽檢驗收，抽檢率不低于20%。對憑證不全、質量不符合規(guī)定的材料，應另行隔離堆放，同時應及時通知對方，在三天內處理完畢。（三）、標識管理各種材料驗收合格后，均應有產(chǎn)品標識標明該批材料的名稱、規(guī)格型號、進場日期、進場數(shù)量，應制定以標牌、標簽等形式明確以上各項內容。對需復試的材料，還須標識其狀態(tài)，以便施工中確認使用。施工中所使用材料只能采用“檢測合格”的材料，其余材料不得使用。狀態(tài)標識為標牌形式，規(guī)格為3020cm，白底，“待檢測”為黑字，“正在檢測”為藍字，“檢測合格”為綠字，“檢測不合格”為紅字表示狀態(tài)。除水泥、鋼材、砂石等原材料必須掛狀態(tài)標識牌外，現(xiàn)場制作的成品鋼筋必須經(jīng)質檢員檢驗，驗收合格的吊上15cm正三角形標牌以便提供使用。材料員應正確使用，保管好產(chǎn)品標識及狀態(tài)標識的標牌，嚴禁擅自使用，嚴防散失。第二節(jié) 施工項目組織及項目經(jīng)理部精心組織精干、文明、善打硬仗、嚴格管理的項目管理部進場施工，調派有豐富實踐經(jīng)驗、連續(xù)多年施工的項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理，調集一支吃苦耐勞、作風優(yōu)良的作業(yè)班組，并從財務資金、設備物資、材料后勤保障等各方面予以全面支持。第三節(jié) 主要施工計劃一、 總體施工順序為確保工程進度，本工程原則上進行分部、分段施工，各施工段穿插流水施工，有利于加快施工進度，確保工程按期竣工。1、由于本工程地下室單層面積大，為加快施工進度，需要分樓號進行分區(qū)、流水作業(yè)?；A、地下室部分：劃分為3個施工段分區(qū)，將2#樓基礎、主樓及相應裙房地下室作為第施工分區(qū)先行施工；將1#樓主樓及相應裙房地下室為第施工分區(qū)；將1#2#樓中間裙房地下室為第施工分區(qū)。因無施工場地，基礎及地下室施工時鋼筋加工及堆放必須全部放在基坑內進行，計劃先施工2#樓裙房墊層及基礎開辟出鋼筋加工及堆放場地，再施工主樓筏板，隨后再施工裙房地下室結構，待東側裙房地下室結構完成后鋼筋加工場地移至地上后，再行施工主樓地下室結構和其余裙房結構。 主體部分：1-3層裙房分為個施工區(qū)段，四層以上1#2#樓各作為一個施工區(qū)段。2、施工總工藝流程安排如下：地下室樁頂土方開挖筏基及地下室施工主體結構砌體穿插粗裝修精裝飾附屬工程掃尾竣工驗收。水電安裝隨主體工程和裝飾工程穿插進行施工3、工程總體交插施工安排如下：基礎、主體（砼框架、砌筑）結構、裝飾施工均采用分段流水施工?；A及地下室分段：以后澆帶為區(qū)段劃分界線分區(qū)，施工時應先對區(qū)區(qū)東側裙房施工，后施工、區(qū)主樓和區(qū)。主體分段：將1#2#樓分為兩個施工區(qū)段組織流水施工，主體砌筑內外墻分隔、封閉，按樓號為區(qū)段組織流水施工。裝飾分段：配合主體分段劃分界線劃分區(qū)段，分區(qū)按工種組織流水施工。4、 地下室結構施工順序 主樓： 土方開挖、破樁頭砂石墊層砼墊層防水及防水保護層軸線投測及復測底板鋼筋綁扎底板模板、驗收砼澆筑、養(yǎng)護地下室柱、墻板鋼筋綁扎地下室柱、墻板、頂板支模頂板鋼筋綁扎地下室墻、柱、頂板砼澆筑、養(yǎng)護。 裙房： 土方開挖砼墊層防水及防水保護層軸線投測及復測底板鋼筋綁扎底板模板、驗收砼澆筑、養(yǎng)護地下室柱、墻板鋼筋綁扎地下室柱、墻板、頂板支模頂板鋼筋綁扎地下室墻、柱、頂板砼澆筑、養(yǎng)護地下室外墻防水回填土。5、主體結構施工順序軸線投測復測柱鋼筋、墻鋼筋梁板模板梁板鋼筋柱、墻模板砼澆筑養(yǎng)護放線轉上層。6、裝修工程施工順序砼澆筑裝修工程一般按先上后下進行，其中地面基層可先行施工，室內按先頂棚墻面，再地面面層，穿插流水作業(yè)，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先粗裝修后精裝飾，外裝飾待砌體完工后自上而下進行。具體以施工圖紙展開。7、其他施工順序結構砌筑工程；待主體結構9層拆模后自下而上進行。室內抹灰工程：待完成16層以下二次結構，結構驗收后自上而下進行。水、電布線等專業(yè)配合工作在基礎階段時開始進行預留預埋。第四節(jié) 專項技術措施以及交通組織方案我項目部經(jīng)過現(xiàn)場實際情況的調查研究，提出如下專項措施：1、在施工場地允許條件下各種機械操作棚均搭設雙層木板型鋼防護棚，基坑外圍全部鋼管欄桿和密目的安全網(wǎng)全封閉施工，防止墜物傷人和塵土飛揚。2、施工現(xiàn)場的污水井和集水井有專人負責清理，防止堵塞，施工污水及時流入排污水管中。3、散裝水泥桶四周用磚墻砌筑，防止水泥飛揚。4、工程開工后，與當?shù)剞k事處及社區(qū)等管理機關積極辦理各種證照手續(xù)，身份證做好登記，與城建監(jiān)察、環(huán)衛(wèi)管理等管理機構部門協(xié)調，共同搞好工作，以便順利、快速施工。5、根據(jù)現(xiàn)場平面布置，各種材料堆放場地及工程周圍設置排水溝，材料堆放場地采用混凝土硬地坪。6、施工過程中的交通組織方案。a. 在施工出入口，設置交通指示牌以及紅燈示警燈引起注意。b. 加強駕駛人員的教育工作，出入口及要道處做到“一看、二慢、三通過”。c. 車輛出入保持清潔衛(wèi)生，在道路上行駛，車廂密封狀態(tài)良好，無掉渣漏漿現(xiàn)象發(fā)生。d. 車輛運輸?shù)烂刻炫扇饲鍜?，保證清潔、暢通。e. 保證運輸車輛的各項性能符合安全運輸?shù)母黜椨嘘P規(guī)定。f. 在施工過程中，施工道路不得堆積材料和停放機械。第四章 主要分部分項工程施工方法第一節(jié) 地下室主要施工方案一、地下室安全施工監(jiān)測措施1、在地下室施工期間設立基坑邊坡穩(wěn)定的監(jiān)測系統(tǒng)，以確保地下室施工期間的安全。2、監(jiān)測內容：基坑邊坡穩(wěn)定，邊坡土體側位移的范圍、速率，周圍地下管線引起的附加沉降，位移裂縫，地基土孔隙水壓力變化等。3、監(jiān)測工作是整個工程的重要部分，整個監(jiān)測工程應本著準確、及時、有效的原則，突出重點，強調重點對象重點監(jiān)測。在整個施工過程中應根據(jù)不同階段對周圍環(huán)境的不同影響程度加以區(qū)別對待，在關鍵階段加密監(jiān)測頻率。監(jiān)測點的埋設突出有效性，能敏感地反應周圍環(huán)境的變化。在準確性方面從埋設的規(guī)范和觀測儀器的先進性入手，配以有豐富經(jīng)驗的監(jiān)測工程師規(guī)范操作，從嚴把關，準確、及時、有效地完成整個工程監(jiān)測任務。二、地下室主要分項工程施工方案一）、基礎地下室鋼筋工程1、基礎底板鋼筋本工程主樓基礎筏板鋼筋接頭采用建設部推廣十項新技術中的等強度直螺紋連接，鋼筋按計劃進場，現(xiàn)場制作，由塔吊直接吊裝就位，并做好標識。鋼筋待抽檢試驗合格后，方可用于工程中。鋼筋下料長度應通過翻樣計算下料，充分考慮各種結構受力部位的鋼筋位置等因素，以免造成綁扎困難。主樓基礎底板馬鐙鋼筋 201500x1500，馬鐙鋼筋應與受力鋼筋可靠連接。主樓筏板扎筋采用搭設鋼管架子，以防止鋼筋骨架失穩(wěn)，由于主樓筏板鋼筋自重大，高度較高，為施工安全及鋼筋位置須設置可靠的支撐措施，設計要求主樓基礎底板馬鐙鋼筋 ，III級201500x1500，馬鐙鋼筋應與受力鋼筋可靠連接。裙房基礎底板馬鐙鋼筋 III級121500x1500，馬鐙鋼筋應與受力鋼筋可靠連接。我方計劃在主樓基礎筏板上部鋼筋位置需用III級25鋼筋馬凳支撐，間距1000筏板截面通長設置，馬凳高度為1600mm，裙房筏板上皮鋼筋的位置需用III級16鋼筋馬凳支撐，間距為1500mm，呈梅花型布置。 嚴格控制底板鋼筋的間距，所有鋼筋的搭接和錨固長度必須滿足設計要求和規(guī)范規(guī)定，同一截面內鋼筋接頭數(shù)量不得大于50%。鋼筋直螺紋在現(xiàn)場條件下做試件并及時送檢，每500個同一級別、同直徑的接頭作為一批，試驗及檢驗要求依據(jù)為鋼筋機械連接通用技術規(guī)程規(guī)程（JGJ107-2010）。防雷接地可在底板筋綁扎完后施焊，鍍鋅扁鋼與螺紋鋼筋連接應符合設計和規(guī)范要求，并引到底板混凝土面以上。為保證墻、柱插筋不偏位，先用定位箍筋將插筋定位，然后將插筋與底板面筋點焊固定，在離面筋500mm高的位置加綁一道定位箍筋或水平筋，并增加斜支撐固定，預防混凝土澆筑時產(chǎn)生柱、墻插筋位置偏移現(xiàn)象?？蚣苤硬褰钍疽鈭D：2、墻板鋼筋在底板鋼筋綁扎后彈出柱及墻板邊線，用紅漆作出標記，柱主筋、剪力墻暗柱縱筋一律伸至基礎筏板底固定，柱（暗柱）除上下設箍筋外，通過與底板上層筋焊接一個定位箍，墻板插筋在底板面設一道水平筋，嚴格控制鋼筋間距。在外墻板與底板交接處按設計要求設一道附加鋼板止水帶，利用鋼筋進行焊接固定。3、地下室鋼筋施工質量保證措施鋼筋綁扎前，施工員和鋼筋翻樣必須對有關施工順序、操作要求向班組進行詳細交底。鋼筋必須經(jīng)自檢和專檢，方可進行隱檢。在鋼筋的自檢中和專檢中，必須認真檢查受力鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置是否正確，墻板的鋼筋網(wǎng)片間距和柱箍是否有誤，各結構的有效高度是否符合設計意圖，鋼筋的保護層墊塊固定是否可靠及厚度是否正確等，經(jīng)專職質量員檢查合格，并簽署隱蔽工程驗收單后，通知總工會同監(jiān)理和有關單位共同驗收，經(jīng)其批準后方可澆搗混凝土。4、鋼筋機械連接連接方法框架柱、框架梁及剪力墻構件鋼筋采用機械連接，基礎筏板鋼筋22采用機械連接，所有機械連接均采用滾軋直螺紋機械連接，接頭性能等級為級。接頭性能和質量要求連接套材料采用優(yōu)質合金鋼制作，屈服承載力和抗拉承載力不小于被連接鋼筋的屈服承載力和抗拉承載力標準值的1.10倍。連接套必須有明顯的規(guī)格標識，兩端應用密封蓋扣緊，連接套不能有銹蝕、油脂等影響本身質量和影響砼質量的缺陷和雜質。鋼筋下料鋼筋下料用專用切斷機或砂輪切割機下料，切口端面應于鋼筋軸線垂直，端面應平整，不得有馬蹄形或撓曲。絲頭加工加工絲頭的牙形、螺紋、螺距必須和連接套的牙形、螺紋、螺距一至，有效絲段內的禿牙累計不大于半絲口周長。用相應的環(huán)規(guī)和絲頭板檢驗。滾輪直螺紋時應用水溶性切削潤滑液，不得用機油代替切削潤滑液或不加潤滑液直接滾輪絲頭。鋼筋絲頭加工后應全數(shù)每個檢查，檢查合格后方可加工下一絲頭，并填寫加工記錄；質檢員對每批絲頭隨機抽查10%，并不少于10個，如發(fā)現(xiàn)有不合格品則全數(shù)檢驗；不合格的絲頭應切除后從新加工。鋼筋絲頭一端戴上保護套，另一端擰上連接套，并按規(guī)格分類堆放，并掛牌標識。鋼筋連接施工鋼筋連接時，應核對規(guī)格、型號，并確保絲頭和連接套的絲口干凈、無損傷。并用力矩扳手擰緊，擰緊力矩應符合規(guī)定值，既不能過小，導致連接不到位，也不能過大，導致?lián)p傷連接件或鋼筋。二）、模板工程1、砌筏板外圍磚胎模當混凝土墊層澆筑完畢后，將軸線、標高投射到基坑內的同時，進行外圍模板墻的放線工作，按照圖紙要求放出主樓筏板、獨立承臺及后澆帶的位置，彈出模板墻邊線，開始砌筑。筏板周邊砌體采用240mm墻。筏板周邊磚模，砌體高度應比筏板上平面高出200mm為宜，防水層做至砌體頂部，以便于與外墻防水搭接連接。模板墻砌好后用1：2.5水泥砂漿做25mm厚的找平層搓毛壓實，陰、陽角部位應抹成光滑的圓角。待找平層、墊層干燥后，開始做防水。在防水層鋪設完畢后應及時澆筑C20細石混凝土保護層及對保護層立面用1：2.5水泥砂漿粉刷25mm厚，粉刷前立面卷材應做毛化處理。2、墻板模板地下室墻模板采用高強度膠合板大模，在鋪設前均勻涂刷脫膜劑二道，模板主龍骨采用48鋼管間距400，次龍骨采用50100木方間距300，模板對拉螺栓采用14止水螺桿間距400，長度為墻厚及兩邊各加250，套絲長度150，外墻及人防部分剪力墻采用止水螺桿，中間設一道50503止水片，兩側根據(jù)保護層設鋼筋擋桿，外側用塑料堵頭，內側擋桿與模板貼平。外墻模板支設方法如下：三）、混凝土工程1、基礎底板混凝土本工程地下室底板、側壁及頂板均為防水混凝土（內摻化學轉換型膨脹纖維）抗?jié)B等級為P8，采用分層澆搗，泵送混凝土，在場地內布置混凝土輸送泵，輸送管根據(jù)地下室平面布置。為了使混凝土有效送達，在輸送管的端部，再接軟管來增加澆筑面，澆搗順序按地下室后澆帶所劃分的施工區(qū)段，按流水施工的先后順序分區(qū)段依次推進，平行施工，輸送管隨著混凝土的推進逐漸拆除，并采取如下技術組織措施。本工程基礎采用梁板式筏板基礎，根據(jù)本工程特點，主樓基礎筏板厚度為1700、裙樓基礎筏板厚度為400mm，按樓號和縱橫貫通的后澆帶被分割成多塊，澆筑混凝土分塊進行。 根據(jù)底板特點及混凝土澆搗要求，決定底板混凝土澆搗配備2臺混凝土輸送泵，確保澆筑面混凝土澆筑時連續(xù)進行不產(chǎn)生冷縫。在澆筑前通知業(yè)主，監(jiān)理及有關部門對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、鋼筋接頭質量、插筋位置以及各種埋件、預留孔等進行檢查、驗收合格后方可澆搗底板混凝土。與各部門聯(lián)系，確保交通暢通，建立組織體系，詳細落實調度指揮具體工作，分工明確，與環(huán)保、市容等單位做好協(xié)調工作。泵車水平管提前一天到場，組織人力安裝泵管、支架，支架采用48鋼管搭設，在現(xiàn)場搭設指揮臺，用無線對講機對泵車和攪拌站調度聯(lián)絡。由于泵送混凝土流動度較大，自然形成的坡度一般在1:6以下，底板混凝土澆筑均采用一次性連續(xù)澆筑。重點控制電梯井部位筏板，混凝土澆搗采用斜面分層布料方法施工，即“一個坡度、分層澆筑、循序漸進、一次到頂”。 振搗時從澆筑層的下端開始逐漸上移，確保不漏振這種自然流淌形成斜坡混凝土的澆筑方法，能較好地適應泵送工藝，提高泵送效率，簡化混凝土的泌水處理。根據(jù)混凝土泵送時自然形成坡度的實際情況，在各澆筑帶前、后布置兩道振動器。第一道布置在混凝土的卸料點，主要解決上部混凝土的搗實，第二道布置在坡腳處，確保下部混凝土的密實。每臺泵車配備5臺振搗棒同時振搗。邊格式排列1.5 R1.75R插點排列行列式排列底板混凝土振搗示意圖混凝土澆搗時正確控制振搗器插入深度以及振搗時間，不允許用振動棒隨意振動鋼筋、模板預埋件，以防鋼筋、模板變形、預埋件脫落，無論哪個部位，后澆混凝土必須在前一層混凝土初凝前接上。底板混凝土表面經(jīng)過振搗水泥漿較厚，如不進行處理會造成表面裂縫，因此，在澆搗完畢后，要對混凝土表面及時處理，首先用鋼平尺按設計結構標高括平，然后用鋼棍筒碾壓幾遍，再用木抹子打光，使混凝土表面平整一致，整個混凝土施工完畢，待達到一定強度，用保溫薄膜、棉氈覆蓋養(yǎng)護?；炷燎咚蚣胺婪洞胧┗炷燎咚蚍治觯哼^振引